房屋托管服務協議書（模板18篇）

服務月可以培養我們的團隊合作精神，提升溝通與協調能力。以下是小編為大家整理的服務月活動范例，供大家參考和學習。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇一

乙方：________________________________。

甲乙雙方合作開展________數據中心使用和推廣應用，甲方作為乙方該項業務的代理商，代理乙方服務器托管及其它網絡產品相關業務，雙方本著互惠互利并在遵守國家有關政策和法規的基礎上，遵照以下條款：

一、甲方成為代理的基本條件。

甲方須為合法存續的法人或具有完全民事權利能力和民事行為能力的個人，能夠獨立承擔民事責任。甲方須了解互聯網、計算機相關服務，具備提供相關服務的專業知識和技能，并熟悉乙方的代理商制度、產品服務內容、具體業務流程等相關信息。乙方對提出代理申請者就上述各項內容進行審核確認，決定是否授予甲方代理資格。

二、甲方權利義務。

1、甲方應提交基本的合法有效證件，法人提交營業執照復印件，個人提交身分證復印件，機構或團體提交相應有效證件。

2、甲方向客戶提供所代理的產品和服務，自行負責開拓市場與發展客戶，在代理業務中保證向客戶提供良好的服務，不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽。

3、甲方保證所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。

如因甲方違反上述規定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任并賠償給乙方造成的損失。

4、甲方須詳細閱讀并確實理解乙方在其網站(：//.__________________..，下同)上發布的代理商制度的全部內容，并嚴格遵守代理商制度，以及在向乙方委托業務時，完全按照乙方規定的操作要求提交正確完整的數據資料并按正確步驟進行。

甲方有義務定期瀏覽乙方網站，以及時了解代理商制度的最新變動。

5、本協議有效期內及本協議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織提供有關乙方業務、技術等一切相關信息或者資料，否則愿意承擔相應的責任。

6、甲方在開展業務推廣時應全面了解并遵守有關的各項規定，在使用其它收費服務時應全面了解并遵守相關服務條款的規定。

7、甲方應執行乙方規定的統一資費及服務標準(資費及服務標準以乙方網站上公布的信息為準)，不得擅自進行更動。

8、甲方應按乙方制定的價格標準為所選擇的服務付款，并及時為所代理的產品和服務續費，乙方不負有提前通知的義務。甲方未按時付款或未及時續費所造成的服務被停止或數據被刪除等損失，皆由甲方自行負責。

9、甲方應對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

10、甲方應邀參加乙方組織的代理商年會、產品發布會、研討會和培訓等活動。

三、乙方權利義務。

1、乙方為甲方提供規范的產品和服務體系，并為甲方提供有效的業務購買、管理和售后支持。

2、乙方盡力向甲方提供業務范圍內的技術支持和技術培訓，幫助甲方提高技術能力，拓寬業務范圍。

3、乙方向甲方提供完整的售后服務，各項產品的售后服務由相應產品的服務合同規定(包括電子版合同形式)。非特殊情況下，乙方的售后服務只對甲方，不直接面向甲方的客戶。

4、乙方有權根據市場情況調整產品服務體系、價格體系和代理制度，調整信息以網站公布或電子郵件等方式通知甲方。

5、必要時乙方為甲方及其發展的用戶提供培訓，發生費用時視情況予以商定。

6、對因乙方過錯造成的損失，乙方應向甲方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發生的該筆具體業務金額的總額為上限。

7、對于甲方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由甲方與客戶自行解決，乙方不介入甲方與其客戶的糾紛、爭議等，也不對其客戶的任何損失負責。

四、免責條件。

1、鑒于計算機及互聯網的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術或政策調整等引起的事件，或乙方為進行機房軟硬件配置、維護而短時間中斷服務，或由于上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方認同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約，因此造成甲方損失的，乙方不承擔責任。

2、甲乙雙方任何一方因為政府禁令，罷工，現行生效的適用法律或法規的變更，洪水，火災，爆炸，雷電，地震，風暴，停電，通訊線路中斷，他人蓄意破壞，黑客攻擊，計算機病毒入侵或發作，電信部門技術、政策，政府管制等及其他不可預見，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和事件影響網絡正常運營，而而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的，雙方互不承擔責任。

3、在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或延誤而給甲方或者其他方造成的損失不承擔責任。

乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。

五、付款/結算方式。

1、甲方成為乙方代理商可以選擇以下兩種方式：

1)預付款方式：甲方應付的最低預付款金額是______________元人民幣，加盟金為______________元人民幣，甲方在向乙方委托首次業務之前，須將至少元人民幣以有效方式匯至乙方在網站上指定的銀行帳號。

2)完成指定業務額方式：從合同簽訂之日起一年內，甲方應該至少完成__________個服務器托管的銷售額。

如果甲方未曾完成相應的業務額，在合同到期時，甲方應按照公開價與代理價之間的差額乘以未完成托管數量的金額作為處罰。

2、甲方享受的服務器托管代理價格如下：1)1服務器托管：______________元/年(帶寬為：100共享)2)2服務器托管：______________元/年(帶寬為：100共享)3)4服務器托管：______________元/年(帶寬為：100共享)。

3、乙方在收到甲方款項后的七個工作日內做相應的付款確認以保證甲方正常的后續服務工作。該付款供產品和服務消費使用，不可移作它用，亦不退還。

六、合同終止。

本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前一個月以書面形式通知另一方：

1、雙方協商一致解除本合同;。

2、本合同期限屆滿，雙方未續簽的;。

3、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除。

4、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除合同;。

5、因本協議一方經營情況發生重大困難、瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協議。

6、訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本協議應變更相關內容;訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更或者終止協議的履行。

7、一方未履行或違反依據本合同所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據本合同的預期利益無法實現或合同繼續履行沒有必要，另一方有權解除合同;合同解除后，雙方依據本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。

七、附則。

1、本協議同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，并替代此前的所有協議，不論是口頭的還是書面的。本合同放置在乙方網站供甲方下載或以電子郵件方式寄送，在打印或填寫過程中，未經乙方書面同意，甲方不得更改本合同中的任何條款。本協議經雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協商一致并以書面形式確認。

2、一方變更通知、通訊地址或其它聯系方式，應自變更之日起十日內，將變更后的地址、聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

3、本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

4、本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，有效期一年。合同期滿若雙方均無異議，則本合同繼續有效;若續約期內乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業務結算累計進行。

5、本協議共四頁，一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋章后生效，兩份協議具有同等效力。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇二

受委托單位：綦江縣趕水鎮人民政府。

法定代表人：

根據《行政處罰法》、《安全生產法》、《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉鎮船舶管理辦法》、重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規、規章的規定，重慶市綦江港航管理處委托綦江縣趕水人民政府按照委托的執法權限，對本行政區域內水上安全行使行政執法權：

一、委托執法范圍。

負責本街道行政區域內水上安全監督管理工作，直接查處水上安全違規違法行為。

二、委托執法權限。

受委托單位在委托權限范圍內以重慶市綦江港航管理處的名義對水上安全違規違法行為行使下列監督管理職權：

（一）行政檢查權。按照《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉鎮船舶管理辦法》、《重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規、規章的規定，對本行政區域內的水上安全違規違法行為行使行政檢查權。

（二）違法行為制止權。對水上安全行為進行現場檢查時，發現個人或生產經營單位有水上安全違規違法行為，有權要求違法違規行為人立即改正或限期糾正，并向重慶市綦江港航管理處報告。

（三）部分行政處罰權。對轄區內水上交通安全實施監管，糾正違章行為，責令限期整改，責令停止違法行為，對違法違章行為處以500元以下罰款。處罰金額在工作上500以上的必須報經委托單位審核后予以處罰，處罰時必須事實清楚、證據充分、適用法律污得當、程序合法、手續完備。

（四）提請行政處罰權。受托鎮人民政府發現違法行為不屬于其法定職權或者委托職權范圍的，應當提請委托單位依法對違法行為人作出行政處罰。

三、委托執法責任。

（一）委托單位責任。

1．指導和監督受委托單位在委托權限范圍內以委托單位名義實施行政執法行為；

5．委托單位為受委托單位提供相關資料及規范的行政執法文書、表格；

6．委托單位將部分行政執法權委托給被委托單位后，委托單位應當承擔被委托單位在履行委托行政執法職責過程中產生的實際費用。

（二）受委托單位責任。

1．受委托單位只能在委托權限和范圍內實施行政執法行為；

3．受委托單位不得再委托其他任何組織或者個人實施委托單位委托的行政執法行為；

4．主動接受委托單位的指導和監督，參與和配合委托單位的行政執法工作；

5．嚴格按照委托執法的有關規定，以委托單位的名義制作行政執法文書；

6．建立相關的監督檢查實施辦法和行政執法相關制度；

8．及時向委托單位書面報告在委托行政執法過程中存在的問題；

9．受委托單位以自己的名義執法或者超越委托權限，亂施行政處罰所產生的法律后果由受委托單位自行承擔。

四、委托期限。

從20xx年10月1日至20xx年9月30日止。本委托書經雙方法定代表人或者委托代理人簽字或者加蓋單位公章之日起生效。之后，每五年由委托單位進行一次審核，經審核符合條件的重新簽訂委托書；經審核不符合條件的取消委托。

五、本委托書一式四份。委托單位和受委托單位各執一份，另兩份分送重慶市安全生產監督管理局和縣政府法制辦備案。

委托單位（蓋章）受委托單位（蓋章）。

法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）。

二〇〇七年十月一日。

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房屋托管服務協議書（模板18篇）篇三

甲方：

地址：郵政編碼：

電話：傳真：

聯系人：電子郵件：

網站：

乙方：

地址：郵政編碼：

電話：傳真：

聯系人：電子郵件：

網站：

第一條合同項目與定義。

1-1服務器托管是指將屬于甲方所有的服務器置于乙方網絡環境，從而為internet上的用戶提供信息服務。甲方自己負責其服務器的硬件配置和軟件安裝、升級、服務器管理和故障的排除，并購買相關軟件使用權。

1-2服務器租用是指甲方租用屬于乙方所有的服務器，該服務器置于乙方網絡環境，從而為internet上的用戶提供信息服務。乙方負責該服務器的硬件配置和軟件安裝、日常維護和服務器故障的排除，甲方按照本合同的約定購買相關軟件使用權。

1-3本合同所涉及的服務器托管或服務器租用以下統稱"服務器"。

1-4本合同中"雙方"僅指本合同上述甲方和乙方。

第二條雙方的權利和義務。

2-1甲方的權利和義務。

2-1-1甲方利用服務器進行以www為主的信息服務。同時可以配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和數據庫。可以安裝甲方需要的任何軟件。對其服務器有全權控制權利。

2-1-2甲方不得將服務器用作代理服務器（proxy）。

2-1-3對于服務器托管，甲方承擔服務器的運輸等費用。

2-1-4甲方承諾不進行：

利用服務器從事internet上為國家法律法規或公共道德所禁止的或不歡迎的行為，包括但不限于散布電子郵件廣告（spam）、黑客行為、侵權行為、發布色情或迷信的內容、舉辦博彩/賭博游戲、進行違反國家規定的政治或宗教宣傳、發布涉及國家機密和安全的信息、發布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權益的信息等。

2-1-5如果甲方利用本合同服務進行的經營、活動需要獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應獲得有關的認可或批準。但乙方沒有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現相關問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。

2-1-6甲方如果在服務器上安裝軟件，所需要的軟件版權/著作權/使用權由甲方自行解決。

2-1-7甲方對使用服務器所引起的任何經濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發生上述事件，與乙方沒有任何關系，乙方也不因對此或對第三方承擔任何責任或者義務。

2-1-8甲方對甲方自己存放在服務器上的數據的完整性和保密性負責。

2-1-9除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數據等，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2-1-10甲方應向乙方提供甲方的營業執照的復印件。

2-1-11對方服務器托管，甲方的信息服務器設備應符合公用通信網絡的各項技術接口指標和終端通信的技術標準，電氣特性和通信方式等，不得影響公網的安全。

2-1-12甲方應按時向乙方交納本合同約定的費用。

2-1-13甲方可以自主的在其服務器上加裝配件，并支付相關費用。

2-2乙方的權利和義務。

2-2-1按照本合同附件的規定為甲方的信息服務器提供一條帶寬100m的高速數據端口用以接入internet。并協助甲方進行設備安裝、聯網調測，域名設定。提供整個idc的硬件防火墻過濾。

2-2-2對服務器的進行日常維護和監控，以保證甲方信息服務器的正常運行。由于硬件故障，乙方應提供備用服務器，保障甲方站點的正常運行。

2-2-3為甲方提供放置信息服務器的標準機房環境，包括：空調、照明、不間斷電源、防靜電地板等。

2-2-4保留因甲方違反本合同2-1-2、2-1-6、2-1-12或2-1-15等條款而終止服務器運行的權利。

2-2-5除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數據等的知道產權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2-2-6按照本合同收取相關費用。

2-2-7因乙方原因，造成服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當月的月費為賠償的最高限。

2-2-8甲方自行安裝軟件或進行系統配置如導致系統無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權要求甲方支付相應的服務費用，但不包括配合甲方重啟服務器等日常服務。

2-2-9消除非甲方人為操作所出現的故障。但因第八條情形的出現以及非乙方控制范圍之內的事項除外。

第三條服務內容、費用及支付方法。

3-1本合同的詳細服務內容由附件描述。

3-2本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3-3本合同涉及的一次性初裝費用共計________元/臺（包括分配壹個獨立ip地址）。

3-4甲方采取的方式付款。

3-5在本合同簽定后，甲方將________元支付乙方。

3-6乙方將于________年____月____日為甲方開通服務器。

3-7以后甲方將于每（月/季/半年/年）____日之前支付該（月/季/半年/年）的租費共計____元。

3-8如甲方付款逾期，除補交應付金額外，其拖欠的天數按應付金額的________%另付滯納金。

第四條合同期限。

4-1本合同有效期為________年。起始日從服務器開通之日計算。在合同到期時，雙方如果需要繼續合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。

4-2如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。

第五條合同解除、終止及違約責任。

5-1本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方：

5-1-1一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等在不此列。

5-1-2一方嚴重違反本合同，另一方根據本合同的約定解除本合同。

5-1-3因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協商一致解除本合同的。

5-1-4依法律、法規規定的情形而終止。

5-2在合同有效期間，如果一方提出終止要求，應提前一個月通知對方，否則應賠付對方相當于____個月月費的賠償金。

5-3本合同到期后，如果甲方沒有按時支付續約款項，則雙方認同本合同執行終止。乙方屆時將關閉服務器。

5-4在合同執行期間，如遇甲方因故需單方面違約或解除合同，必須同乙方協商處理，并支付一個月服務費用做為補償。

5-5在合同執行期間，如果甲方拖延付款超過________個工作日，乙方可以關閉服務器。如甲方拖欠付款一個月之內完成付款并要求重新開啟服務，應支付________元重新開啟費。如果甲方拖欠付款超過一個月完成付款并要求重新開啟服務器，應現次支付本合同3-3所述的一次性費用。

5-6由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

5-7對于服務器托管，在本合同終止或者解除后，甲方應在____日內將其服務器及附屬設備搬離機房，否則乙方有權進行處置并且對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任。

第六條責任限制。

6-1乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因y2y問題、黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

6-2在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯是或者延誤而給乙方或者其他第三方造成的損失不負責任。

6-3乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。

第七條爭議解決。

7-1因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。

7-2如果協商未成，雙方同意向當地仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則，該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。

第八條不可抗力。

8-1任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

8-2遭受不可不抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

8-3本條所稱"不可抗力"系指不能預見、不有避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、水災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。

第九條保密。

9-1任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。

第十條權利保留。

10-1任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。

第十一條通知。

11-1本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。

11-2上款中的"實際收到"系指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

11-3一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起____個工作日內，將變更后的地址及聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

第十二條合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。

12-1本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關于合同的解釋、違約責任、知識產權、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關約定的效力。

12-2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規范。

12-3如果本合同任何條款根據適用的現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

12-4對本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義及業界通行的理解和慣例進行，并且應當將本合同各條款及有關附件作為一相整體來理解和解，本合同內的標題不應影響本合同的解釋。

12-5訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同變更相關內容；訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙乙商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

12-6在本合同有效期風，因乙方上市、被收購、與第三方合并、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本合同中的權利和/或義務讓給相應的乙方權利/義務的承受者，但乙應保證甲方在本合同中的權益不會因此而受到不利影響。

12-7甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均或以終止本合同并有權要求對方賠償損失。

12-8本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準。

12-9未經雙方協商一致，本合同項下的權利義務不可轉移、許可給第三方，除非一方進行重組、合并或者名稱變更，但應通知另一方。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇四

甲方：

聯系地址：郵政編碼：

聯系電話：手機號碼：

傳真號碼：身份證號(或營業執照)。

開戶銀行：銀行帳號：

乙方：

聯系地址：郵政編碼：

聯系電話：傳真號碼：

開戶銀行：銀行帳號：?。

甲、乙雙方經友好協商并根據中國有關法律、法規規定，就雙方合作開展的idc業務，達成如下協議并遵守：

1合同雙方的權利和義務。

1.1甲方的權利和義務：

1.1.1甲方托管臺u服務器在乙方的上海機房。服務器產權歸甲方所有。

1.1.2甲方有權使用托管的服務器從事以www、email、database，ftp服務為主的互聯網基本信息服務。

1.1.3甲方承諾在簽訂合同前已閱讀并遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網管理暫行規定》、《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網管理暫行規定實施辦法》等相關法律。還應遵守上海電信《數據中心客戶管理制度》、《數據中心客戶入網責任書》。

1.1.4甲方承諾自行解決服務器上所需要的軟件版權(許可/使用權),并負責服務器上的數據的完整性和保密性。

1.1.5甲方應向乙方提交執行本合同的聯系人和所有管理服務器的人員名單，并在人員發生變化時通知乙方。在乙方需要時應提供必要的協助。因甲方人員(含離開甲方的原雇員)的行為或者不作為而產生的后果均由甲方承擔。

1.1.6甲方應向乙方提供營業執照或者身份證的復印件，并按時向乙方交納本合同約定的費用。

1.1.7甲方負責服務器的日常維護，安全防護，數據備份，系統升級。

1.1.8甲方對托管服務器的硬件質量負責。

1.1.9甲方同意不使用該服務器從事法律法規禁止的行為，尤其是不得發布含有色情、賭博、反動內容的信息以及發送不受歡迎的電子郵件(垃圾郵件)。

1.1.10甲方同意做好服務器的維護日志并保留兩個月。

1.2乙方的權利和義務：

1.2.1為甲方提供一臺機器一個10m獨立數據端口用以接入internet，對服務器進行監控并保證網絡線路正常運行(服務器硬件故障除外)。

1.2.2乙方在收到甲方首筆款后2個工作日內安排服務器上架。

1.2.3乙方保留因甲方違反本合同1-1-9、1-1-10等條款而終止服務器運行的權利。

1.2.4乙方保留根據公安部門及其他相關部門的授權查看甲方服務器的權利。

1.2.5乙方承諾對甲方服務器里面的內容保密，不透露給第三方或者以此牟取利益。

1.2.6乙方保留因甲方未按時續費而暫停服務的權利，由此導致的后果由甲方承擔。在暫停服務日后，甲方未作任何反映，則乙方有權終止該協議。

1.2.7由于乙方原因，造成服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當月的月費為賠償的最高限。

1.2.8由于電信運營商的原因造成的故障，將由乙方負責與運營商交涉，并及時排除故障。乙方因為非不可抗力原因而中斷為甲方提供服務，應于12小時前通知甲方。如持續72小時以上時，甲方有權解約，乙方應退還余期的相應費用。

1.2.9乙方為甲方服務器提供的帶寬最少5mbps/秒，最多不超過10mbps/秒。(以乙方提供的流量報表為準)。

1.2.10乙方在確認甲方到款后第二個工作日安排機器上架。

2服務內容、費用與支付方法。

2.1本合同價款一共元rmb。(大寫：元整)。

2.2甲方在簽訂合同日內支付rmb元。

2.3如甲方付款逾期，除補交應付金額外，其拖欠的天數每天按合同金額的1%另付滯納金。

3爭議解決與不可抗力。

3.1因履行本合同或于本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。

3.2雙方明確乙方因以下所列情形而未能履行合同，乙方不承擔責任。

3.2.1由于不可抗力因素引起供電和通信不穩定而造成的網絡故障。

3.2.2通過甲方間接接受乙方服務的第三方損失。

3.3如甲方違反本協議1.1.9條約定，即構成實質性違約，乙方有權停止一切服務并單方面解除原合同，并有權根據本協議3.4條約定向甲方追償損失。

3.4如甲方違反本協議第二條約定，則甲方應承擔一切后果，包括但不限于：

3.4.1自行承擔因該違約行為引致的任何政治責任、法律責任及經濟損失;。

3.4.2承擔因該違約行為給乙方造成的任何損失;。

3.4.3承擔因該行為給乙方的其他客戶或第三方造成的任何損失，若乙方已先行承擔的，乙方有權向甲方追償。

4合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。

4.1合同有效期為12個月。開始時間自服務器開通之日起計算。

4.2合同的訂立、實施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規。

4.3合同正本一式兩分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)。

簽約時間：簽約時間：

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇五

乙方：

由甲方開發的xx市xx產業基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經甲乙雙方協商，簽訂以下協議內容：

1、甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理，截止日期20xx年6月16日；管理期間乙方負責協調村民、政府等各方關系，負責期間的安全生產，若發生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

2、乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協議簽訂當日乙方將該款交付甲方。

3、麥收完成20xx年6月16日后協議終止作廢。

4、委托管理期間，甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發現乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協議。

5、乙方有權根據本協議約定按時收取管理費用。

6、乙方應及時發現并制止該地塊內違章搭建、搶種（養）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關職能部門報告。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

20xx年月日：

20xx年月日：

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇六

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇七

甲方（委托方）：身份證號碼：

聯系地址：

乙方（受托方）：

聯系地址：

根據國家及當地政策的.有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

1、甲方委托的房屋位于：_____（以下簡稱該物業）；目前該物業產權方已取得該物業房屋產權證（編號：_____）房屋用途為_____。該物業建筑面積_____平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協議的附件。

2、甲方承諾：其為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

4、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況于本協議（附件一）中加以列明。

1、該房屋代管期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年。

2、甲方每月支付乙方管理費為該物業出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協議簽署之日起計算。

1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業管理費等費用(費用甲方出)。

3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。

4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

5、代委托方查驗清理退租房屋。

6、代委托方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。

1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

5、房屋委托代管理期間，物業管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業產生的費用均由甲方承擔。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式，如因甲方原因聯系不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。

8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方保留監督權。

9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

10、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。

1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

4、本協議經雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇八

甲方：姓名身份證號法人代表：

地址：郵政編碼：

電話：傳真：

聯系人：電子郵件：

網站：

乙方：

地址：郵政編碼：

電話：傳真：

聯系人：電子郵件：

網站：

第一條合同項目與定義。

1-1服務器托管是指將屬于甲方所有的服務器置于乙方網絡環境，從而為internet上的用戶提供信息服務。甲方自己負責其服務器的硬件配置和軟件安裝、升級、服務器管理和故障的排除，并購買相關軟件使用權。

1-2服務器租用是指甲方租用屬于乙方所有的服務器，該服務器置于乙方網絡環境，從而為internet上的用戶提供信息服務。乙方負責該服務器的硬件配置和軟件安裝、日常維護和服務器故障的排除，甲方按照本合同的約定購買相關軟件使用權。

1-3本合同所涉及的服務器托管或服務器租用以下統稱"服務器"。

1-4本合同中"雙方"僅指本合同上述甲方和乙方。

第二條雙方的權利和義務。

2-1甲方的權利和義務。

2-1-1甲方利用服務器進行以www為主的信息服務。同時可以配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和數據庫。可以安裝甲方需要的任何軟件。對其服務器有全權控制權利。

2-1-2甲方不得將服務器用作代理服務器(proxy)。

2-1-3對于服務器托管，甲方承擔服務器的運輸等費用。

2-1-4甲方承諾不進行：

利用服務器從事internet上為國家法律法規或公共道德所禁止的或不歡迎的行為，包括但不限于散布電子郵件廣告(spam)、黑客行為、侵權行為、發布色情或迷信的內容、舉辦博彩/賭博游戲、進行違反國家規定的政治或宗教宣傳、發布涉及國家機密和安全的信息、發布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權益的信息等。

2-1-5如果甲方利用本合同服務進行的經營、活動需要獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應獲得有關的認可或批準。但乙方沒有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現相關問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。

2-1-6甲方如果在服務器上安裝軟件，所需要的軟件版權/著作權/使用權由甲方自行解決。

2-1-7甲方對使用服務器所引起的任何經濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發生上述事件，與乙方沒有任何關系，乙方也不因對此或對第三方承擔任何責任或者義務。

2-1-8甲方對甲方自己存放在服務器上的數據的完整性和保密性負責。

2-1-9除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數據等，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2-1-10甲方應向乙方提供甲方的營業執照的復印件。

2-1-11對方服務器托管，甲方的信息服務器設備應符合公用通信網絡的各項技術接口指標和終端通信的技術標準，電氣特性和通信方式等，不得影響公網的安全。

2-1-12甲方應按時向乙方交納本合同約定的費用。

2-1-13甲方可以自主的在其服務器上加裝配件，并支付相關費用。

2-2乙方的權利和義務。

2-2-1按照本合同附件的規定為甲方的信息服務器提供一條帶寬100m的高速數據端口用以接入internet。并協助甲方進行設備安裝、聯網調測，域名設定。提供整個idc的硬件防火墻過濾。

2-2-2對服務器的進行日常維護和監控，以保證甲方信息服務器的正常運行。由于硬件故障，乙方應提供備用服務器，保障甲方站點的正常運行。

2-2-3為甲方提供放置信息服務器的標準機房環境，包括：空調、照明、不間斷電源、防靜電地板等。

2-2-4保留因甲方違反本合同2-1-2、2-1-6、2-1-12或2-1-15等條款而終止服務器運行的權利。

2-2-5除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數據等的知道產權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2-2-6按照本合同收取相關費用。

2-2-7因乙方原因，造成服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當月的月費為賠償的最高限。

2-2-8甲方自行安裝軟件或進行系統配置如導致系統無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權要求甲方支付相應的服務費用，但不包括配合甲方重啟服務器等日常服務。

2-2-9消除非甲方人為操作所出現的故障。但因第八條情形的出現以及非乙方控制范圍之內的事項除外。

第三條服務內容、費用及支付方法。

3-1本合同的詳細服務內容由附件描述。

3-2本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3-3本合同涉及的一次性初裝費用共計________元/臺(包括分配壹個獨立ip地址)。

3-4甲方采取的方式付款。

3-5在本合同簽定后，甲方將________元支付乙方。

3-6乙方將于____年____月____日為甲方開通服務器。

3-7以后甲方將于每(月/季/半年/年)____日之前支付該(月/季/半年/年)的租費共計____元。

3-8如甲方付款逾期，除補交應付金額外，其拖欠的天數按應付金額的________%另付滯納金。

第四條合同期限。

4-1本合同有效期為________年。起始日從服務器開通之日計算。在合同到期時，雙方如果需要繼續合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。

4-2如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。

第五條合同解除、終止及違約責任。

5-1本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方：

5-1-1一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等在不此列。

5-1-2一方嚴重違反本合同，另一方根據本合同的約定解除本合同。

5-1-3因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協商一致解除本合同的。

5-1-4依法律、法規規定的情形而終止。

5-2在合同有效期間，如果一方提出終止要求，應提前一個月通知對方，否則應賠付對方相當于____個月月費的賠償金。

5-3本合同到期后，如果甲方沒有按時支付續約款項，則雙方認同本合同執行終止。乙方屆時將關閉服務器。

5-4在合同執行期間，如遇甲方因故需單方面違約或解除合同，必須同乙方協商處理，并支付一個月服務費用做為補償。

5-5在合同執行期間，如果甲方拖延付款超過________個工作日，乙方可以關閉服務器。如甲方拖欠付款一個月之內完成付款并要求重新開啟服務，應支付________元重新開啟費。如果甲方拖欠付款超過一個月完成付款并要求重新開啟服務器，應現次支付本合同3-3所述的一次性費用。

5-6由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

5-7對于服務器托管，在本合同終止或者解除后，甲方應在________日內將其服務器及附屬設備搬離機房，否則乙方有權進行處置并且對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任。

第六條責任限制。

6-1乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因y2y問題、黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

6-2在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯是或者延誤而給乙方或者其他第三方造成的損失不負責任。

6-3乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。

第七條爭議解決。

7-1因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。

7-2如果協商未成，雙方同意向當地仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則，該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。

第八條不可抗力。

8-1任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起________日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

8-2遭受不可不抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

8-3本條所稱"不可抗力"系指不能預見、不有避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、水災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。

第九條保密。

9-1任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。

9-2______________________________________________________。

第十條權利保留。

10-1任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。

10-2____________________________________________________。

第十一條通知。

11-1本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。

11-2上款中的"實際收到"系指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

11-3一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起____個工作日內，將變更后的地址及聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

第十二條合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。

12-1本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關于合同的解釋、違約責任、知識產權、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關約定的效力。

12-2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規范。

12-3如果本合同任何條款根據適用的現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

12-4對本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義及業界通行的理解和慣例進行，并且應當將本合同各條款及有關附件作為一相整體來理解和解，本合同內的標題不應影響本合同的解釋。

12-5訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同變更相關內容;訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙乙商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

12-6在本合同有效期風，因乙方上市、被收購、與第三方合并、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本合同中的權利和/或義務讓給相應的乙方權利/義務的承受者，但乙應保證甲方在本合同中的權益不會因此而受到不利影響。

12-7甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均或以終止本合同并有權要求對方賠償損失。

12-8本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準。

12-9未經雙方協商一致，本合同項下的權利義務不可轉移、許可給第三方，除非一方進行重組、合并或者名稱變更，但應通知另一方。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇九

乙方簽字：

甲方簽字：

家庭電話：______________;手機：______________。

家庭電話：______________;手機：______________。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條?房屋基本情況。

(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：?區____號(樓)?單元室。該房屋建筑面積共平方米。

甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

甲方所售車庫坐落為：小區?號車庫，該車庫所在位置為?，建筑面積共___________平方米。

鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致（無論面積增加或面積縮小）的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。

(一)該房屋性質為商品房。

(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。

第三條?成交價格和付款方式。

(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元(小寫)，____元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)乙方付款方式如下：

1、本合同簽訂后?日內，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫)。此款項包含已付定金（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫)。

2、該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分（人民幣）____元(小寫)，____元整(大寫)。

3、該房屋過戶到乙方名下（乙方獲得房產證）后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫)。

第四條?權屬轉移登記。

（一）甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。

(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起?日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第五條?房屋產權及具體狀況的承諾。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電?信等相關費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條?房屋的交付和驗收。

甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。

3、移交該房屋房門鑰匙;。

4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶?;。

5、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第七條?本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起?日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金萬元。

第八條?稅、費相關規定。

經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費（包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費）由乙方承擔,?由乙方直接向主管機關繳納。

第九條?違約責任。

一、逾期交房責任。

除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

二、逾期付款責任。

乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

第十條?不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十一條?爭議解決方式。

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條?本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：?乙方（買方）：

見證人：

年月日年月日。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇十

電話：_______________傳真：_______________。

聯系人：_____________電子郵件：___________。

網站：_______________。

乙方：_______________。

電話：_______________傳真：_______________。

聯系人：_____________電子郵件：___________。

網站：_______________。

第一條合同項目與定義。

1-1服務器托管是指將屬于甲方所有的服務器置于乙方網絡環境，從而為inter_____上的用戶提供信息服務。甲方自己負責其服務器的硬件配置和軟件安裝、升級、服務器管理和故障的排除，并購買相關軟件使用權。

1-2服務器租用是指甲方租用屬于乙方所有的服務器，該服務器置于乙方網絡環境，從而為inter_____上的用戶提供信息服務。乙方負責該服務器的硬件配置和軟件安裝、日常維護和服務器故障的排除，甲方按照本合同的約定購買相關軟件使用權。

1-3本合同所涉及的服務器托管或服務器租用以下統稱服務器。

第二條雙方的權利和義務。

2-1甲方的權利和義務。

2-1-1甲方利用服務器進行以www為主的信息服務。同時可以配置和使用email、ftp、tel_____等inter_____功能和數據庫。可以安裝甲方需要的任何軟件。對其服務器有全權控制權利。

2-1-2甲方不得將服務器用作代理服務器(pro_________y)。

2-1-3對于服務器托管，甲方承擔服務器的運輸等費用。

2-1-4甲方承諾不進行：

利用服務器從事inter_____上為國家法律法規或公共道德所禁止的或不歡迎的行為，包括但不限于散布電子郵件廣告(spam)、黑客行為、侵權行為、發布色情或_____的內容、舉辦博彩/賭博游戲、進行違反國家規定的政治或宗教宣傳、發布涉及_____和安全的信息、發布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權益的信息等。

2-1-5如果甲方利用本合同服務進行的經營、活動需要獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應獲得有關的認可或批準。但乙方沒有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現相關問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。

2-1-6甲方如果在服務器上安裝軟件，所需要的軟件版權/著作權/使用權由甲方自行解決。

2-1-8甲方對甲方自己存放在服務器上的數據的完整性和保密性負責。

2-1-9除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數據等，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2-1-10甲方應向乙方提供甲方的營業執照的復印件。

2-1-11對方服務器托管，甲方的信息服務器設備應符合公用通信網絡的各項技術接口指標和終端通信的技術標準，電氣特性和通信方式等，不得影響公網的安全。

2-1-12甲方應按時向乙方交納本合同約定的費用。

2-1-13甲方可以自主的在其服務器上加裝配件，并支付相關費用。

2-2乙方的權利和義務。

2-2-1按照本合同附件的規定為甲方的信息服務器提供一條帶寬100m的高速數據端口用以接入inter_____。并協助甲方進行設備安裝、聯網調測，域名設定。提供整個idc的硬件防火墻過濾。

2-2-2對服務器的進行日常維護和監控，以保證甲方信息服務器的正常運行。由于硬件故障，乙方應提供備用服務器，保障甲方站點的正常運行。

2-2-3為甲方提供放置信息服務器的標準機房環境，包括：空調、照明、不間斷電源、防靜電地板等。

2-2-4保留因甲方違反本合同2-1-2、2-1-6、2-1-12或2-1-15等條款而終止服務器運行的權利。

2-2-5除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數據等的知道產權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2-2-6按照本合同收取相關費用。

2-2-7因乙方原因，造成服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當月的月費為賠償的最高限。

2-2-8甲方自行安裝軟件或進行系統配置如導致系統無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權要求甲方支付相應的服務費用，但不包括配合甲方重啟服務器等日常服務。

2-2-9消除非甲方人為操作所出現的故障。但因第八條情形的出現以及非乙方控制范圍之內的事項除外。

第三條服務內容、費用及支付方法。

3-1本合同的詳細服務內容由附件描述。

3-2本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3-3本合同涉及的一次性初裝費用共計________元/臺(包括分配壹個_____ip地址)。

3-4甲方采取的方式付款。

3-5在本合同簽定后，甲方將________元支付乙方。

3-6乙方將于_____年_____月____日為甲方開通服務器。

3-7以后甲方將于每(月/季/半年/年)____日之前支付該(月/季/半年/年)的租費共計____元。

3-8如甲方付款逾期，除補交應付金額外，其拖欠的天數按應付金額的________%另付滯納金。

第四條合同期限。

4-1本合同有效期為________年。起始日從服務器開通之日計算。在合同到期時，雙方如果需要繼續合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。

4-2如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。

第五條合同解除、終止及違約責任。

5-1本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方：

5-1-1一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等在不此列。

5-1-2一方嚴重違反本合同，另一方根據本合同的約定解除本合同。

5-1-3因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協商一致解除本合同的。

5-1-4依法律、法規規定的情形而終止。

5-2在合同有效期間，如果一方提出終止要求，應提前一個月通知對方，否則應賠付對方相當于____個月月費的賠償金。

5-3本合同到期后，如果甲方沒有按時支付續約款項，則雙方認同本合同執行終止。乙方屆時將關閉服務器。

5-4在合同執行期間，如遇甲方因故需單方面違約或解除合同，必須同乙方協商處理，并支付一個月服務費用做為補償。

5-5在合同執行期間，如果甲方拖延付款超過________個工作日，乙方可以關閉服務器。如甲方拖欠付款一個月之內完成付款并要求重新開啟服務，應支付________元重新開啟費。如果甲方拖欠付款超過一個月完成付款并要求重新開啟服務器，應現次支付本合同3-3所述的一次性費用。

5-6由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

5-7對于服務器托管，在本合同終止或者解除后，甲方應在________日內將其服務器及附屬設備搬離機房，否則乙方有權進行處置并且對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任。

第六條責任限制。

6-1乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于inter_____上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因y2y問題、黑客、_____、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

6-2在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯是或者延誤而給乙方或者其他第三方造成的損失不負責任。

6-3乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。

第七條爭議解決。

7-1因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。

7-2如果協商未成，雙方同意向當地_____委員會提交_____并接受其_____規則，該_____裁決是終局的，雙方將無條件地履行該_____裁決。

第八條不可抗力。

8-1任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起________日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

8-2遭受不可不抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

8-3本條所稱不可抗力系指不能預見、不有避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、水災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、_____、政府管制、國家政策的突然變動和_____等。

第九條保密。

9-1任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。

9-2______________________________________________________。

第十條權利保留。

10-1任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。

10-2____________________________________________________。

第十一條通知。

11-1本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。

11-2上款中的實際收到系指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

11-3一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起____個工作日內，將變更后的地址及聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

第十二條合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。

12-1本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關于合同的解釋、違約責任、知識產權、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關約定的效力。

12-2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規范。

12-3如果本合同任何條款根據適用的現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

12-4對本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義及業界通行的理解和慣例進行，并且應當將本合同各條款及有關附件作為一相整體來理解和解，本合同內的標題不應影響本合同的解釋。

甲方：

乙方：

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇十一

地址：_________。

郵政編碼：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

聯系人：_________。

電子郵件：_________。

網站：_________。

乙方：_________。

地址：_________。

郵政編碼：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

聯系人：_________。

電子郵件：_________。

網站：_________。

第一條合同項目與定義。

1.1主機托管是指將屬于甲方所有的服務器置于乙方網絡環境，從而為internet上的用戶提供信息服務。甲方自己負責其服務器的硬件配置和軟件安裝、升級、服務器管理和故障的排除，并購買相關軟件使用權。

1.2除非明確注明，本合同所涉及的主機托管以下統稱“服務器”。

1.3本合同中“雙方”僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。

第二條雙方的權利和義務。

2.1甲方的權利和義務。

2.1.1甲方利用服務器進行以www.、email為主的信息服務，同時可以配置和使用ftp、telnet等internet功能和數據庫，可以安裝甲方需要的軟件。

2.1.2甲方不得將服務器用作代理服務器（proxy）。

2.1.4甲方承諾不進行：

利用服務器從事internet上為國家法律法規或公共道德所禁止的或不歡迎的活動，包括但不限于散布電子郵件廣告（spam）、違反國家法律法規政策的任何內容（信息）；涉及國家秘密和、或安全的信息；封建迷信和、或淫穢、色情、下流的信息；賭博游戲；違反國家民族和宗教政策的信息；侵害他人合法權益的信息和、或其他有損于社會秩序、社會治安、公共道德的信息或內容。甲方同時承諾不得為他人發布上述不符合國家規定和、或本合同約定的信息內容提供任何便利，包括但不限于url、banner鏈接等。甲方承認乙方有權根據乙方自己謹慎的判斷來決定甲方發布的內容是否構成違反合同或者國家的有關規定。

2.1.5甲方應向乙方提供甲方的營業執照的復印件，如果甲方利用本合同服務進行的經營活動需要獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應獲得該有關的認可或批準。但乙方沒有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。

2.1.6甲方如果在服務器上安裝軟件，所需要的軟件管理甲方網絡、設備和服務器的人員名單和聯系方式，并在上述信息發生變化時及時通知乙方。甲方在乙方需要時應提供必要的協助，因甲方以上人員（包括已經離開甲方的甲方原雇員）的行為或者不作為而產生的后果均由甲方承擔。

2.1.10除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數據等的權利屬于乙方，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2.1.11對于主機托管，甲方的信息服務器設備應符合公用通信網絡的各項技術接口指標和終端通信的技術標準，電氣特性和通信方式等，不得影響公網的安全。

2.1.12甲方應按時向乙方交納本合同約定的'費用。

2.1.13甲方除遵守國家有關規定外，還應遵守_________電信對主機托管的有關規定。

2.2乙方的權利和義務。

2.2.1為甲方的信息服務器提供一條網絡端口為m的數據端口，以及_________個地址為_________的ip地址用以接入internet。并協助甲方進行設備安裝、聯網調測，域名設定。

2.2.2對服務器進行日常維護和監控，以保證甲方信息服務器的正常運行。

2.2.3為甲方提供放置信息服務器的標準機房環境，包括：空調、照明、不間斷電源、防靜電地板等，并且不低于青島電信提供的同類機房環境標準。

2.2.4保留因甲方違反本合同2.1.2、2.1.4、2.1.5、2.1.6、2.1.11、2.1.13等條款而終止服務器運行的權利。

2.2.5除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數據等的知識產權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2.2.6按照本合同收取相關費用。

2.2.7甲方自行安裝軟件或進行系統配置如導致系統無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權要求甲方支付相應的服務費用。

2.2.8消除非甲方人為操作所出現的故障。但因第2.2.7條情形的出現以及非乙方控制范圍之內的事項除外。

第三條費用及支付方法。

3.1本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3.2本合同涉及的一次性費用共計_________元，其明細如下：

初始設置費：_________元；

軟件授權費_________，其他_________。

3.3本合同涉及的月費共計_________元，其明細如下：

3.4本合同涉及的費用共計_________元。

3.5甲方采取_________的方式付款。

3.6在本合同簽定后3個工作日內，甲方將_________元支付乙方。

3.7乙方將于_________年_________月_________日為甲方開通服務器。

3.8甲方將于_________年_________月_________日前支付本合同所涉及的費用余額共計_________元。

3.9以后甲方于每_________（月、季、年）的之前支付該_________（月、季、年）的費用，數額為_________元。

3.10如甲方付款逾期，除補交應付金額外，其拖欠的天數每天按應付金額的0.3％另付滯納金。

第四條合同期限。

4.1本合同有效期為_________個月。起始日從服務器開通之日起計算。在合同到期時，雙方如需要繼續合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。

4.2如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。

4.3本合同簽訂后，經雙方協商一致，可以變更本合同，但應當以書面形式確認。

4.4發生下列情形本合同期限則按照以下情況計算：

4.4.1雙方協商一致變更本合同期限；

4.4.2甲方嚴重違反本合同，乙方提前終止合同；

4.4.3合同約定或者法律法規規定的其他期限。

第五條合同解除、終止及違約責任。

5.1本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方：

5.1.1一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。

5.1.2一方嚴重違反本合同，另一方根據本合同的約定解除本合同。

5.1.3因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協商一致解除本合同的。

5.1.4依法律、法規規定的情形而終止。

5.2在合同有效期間，如果一方提出終止要求，應提前一個月書面通知對方；否則應賠付對方相當于一個月月費的賠償金。

5.3本合同到期后，如果甲方沒有按時支付續約款項，則雙方認同本合同執行終止。乙方屆時將關閉服務器。

5.4在合同執行期間，如果甲方拖延付款超過10個工作日，乙方可以關閉服務器。如甲方拖欠付款一個月之內完成付款并要求重新開啟服務器，應支付_________元重新開啟費。如甲方拖欠付款超過一個月完成付款并要求重新開啟服務器，應再次支付本合同3.2所述的一次性費用。

5.5由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

5.6本合同終止或者解除后，甲方應在三日內將其服務器及附屬設備搬離機房，否則乙方有權進行處置并且對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任。

第六條責任限制。

6.1乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因y2k問題、黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

6.2在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。

6.3乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。

第七條爭議解決。

7.1因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。

7.2如果協商未成，雙方同意向_________仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。

第八條不可抗力。

8.1任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

8.2遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

8.3本條所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為、國家政策的突然變動和罷工等。

第九條保密。

9.1任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。

第十條合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。

10.1本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關于合同的解釋、違約責任、知識產權、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關約定的效力。

10.2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規范。

10.3如果本合同任何條款根據適用的現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

10.4對本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義及業界通行的理解和慣例進行，并且應當將本合同各條款及有關附件作為一個整體來理解和解釋。本合同內的標題不應影響本合同的解釋。

10.5訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容；訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

10.6在本合同有效期內，因乙方上市、被收購、與第三方合并、名稱變更、重組等事由，甲方同意乙方可以將其在本合同中的權利和、或義務轉讓給相應的乙方權利、義務的承受者，但乙方應保證甲方在本合同中的權益不會因此而受到不利影響。

10.7甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以終止本合同并有權要求對方賠償損失。

10.8本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準。

10.9未經雙方協商一致，本合同項下的權利義務不可轉移、許可給第三方，但發生10.6情況除外。

10.10本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。

10.11本合同經各方授權代表于年月日簽署于_________，自該日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

授權代表簽字（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇十二

甲方：

乙方：

為了促進貴州亞高原水上訓練基地龍舟賽道的文明、健康、有序管理，樹立大沖村良好形象，甲方委托乙方對該區域進行管理。根據相關法律法規，本著互惠互利、共謀發展的原則，經友好協商，達成如下協議，雙方共同遵守。

一、目標。

以統一管理的形式，對該區域進行行業結構優化，引導當地群眾合理保湖、規范經營、增收致富、衛生安全，實現水基與大沖村村民的和諧共處，推進當地經濟的持續發展。

二、范圍。

龍舟賽道兩旁(水基合法范圍內)。

三、期限。

自20xx年三月xx日起至20xx年x月x日止，共x年。

四、甲方的權利和義務。

1、享有該區域的所有權和經營管理指導權。

2、享有收益權。對在對龍舟賽道及訓練水域內旅游船只的`經營管理收取的費用，有獲得相應收益的權利。

3、負責該區域的道路、綠化、臨時停車區等基礎設施的完善。

五、乙方的權利和義務。

1、享有龍舟賽道兩的相對獨立管理權。

2、負責投資對龍舟賽道進行有效的日常維護、經營管理;一切經營管理活動必須遵守國家法律法規及旅游開發管理相關法律法規。

3、負責投資組建經營管理團隊、治安聯防隊。

4、在征得甲方同意，并在不改變、不影響龍舟賽道效果的前提下，可根據經營需要，合理開發利用該區域內的相關資源。

乙方費用承擔：公關費、業務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。

5、負責協調處理好本區域建設及經營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關問題。

6、負責為甲方經營活動營造良好的衛生環境，落實好國家、省、貴陽市、清鎮市等各項相關政策，并確保社會治安，依法保障甲方員工人身、財產安全和甲方的合法權益。

7、負責組織、動員周邊村民配合甲方合法經營旅游相關項目。

8、合理利用資源，配合甲方保護生態、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有監督檢查權，乙方如果存在損壞賽道資產的情況，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀;如果乙方不履行限期整改，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。

六、爭議處理。

1、如本協議執行過程中發生爭議和不完善之處，甲乙雙方可協商解決或簽訂補充協議。

2、若甲乙雙方通過協商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權的人民法院起訴。

3、如遇不可抗因素，參照國家及行業相關規定，雙方友好協商解決。

七、違約責任。

1、甲乙雙方應誠實守信，嚴格遵守和履行本協議。

2、如因一方違約(除不可抗因素以外)，造成嚴重后果或協議不能履行，違約方應賠償對方經濟損失。

八、其它約定事項。

1、委托經營期滿，在同等條件下乙方有優先權。

2、本協議一式四份，甲乙雙方各持二份。本協議自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

簽訂時間。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇十三

第一條合同內容。

1.甲方向乙方提供____________分公司idc專用機房的服務器占用空間及__________兆帶寬接口。

2.甲方向乙方提供：

1)恒濕恒溫的專用機房;。

2)雙路市電+ups電源+柴油發電機;。

3)聯系軟件安裝、測試、維護;。

第二條雙方的權利和義務。

(1)甲方為乙方的信息服務器提供一條高速數據端口即_____兆switch接口用以接入internet。并幫助乙方進行設備安裝、聯網調測。

(2)甲方對服務器進行日常維護和監控，以保證乙方信息服務器的正常運行。

(3)甲方為乙方提供放置信息服務器的標準機機房環境，包括：空調、照明、ups不間斷電源、防靜電地板等。

(4)除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數據等的知識產權均與甲方無關，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

(5)因甲方原因，造成服務器的正常工作中斷，甲方應當相應減免用戶在服務中斷期間的相關費用(不滿一天按一天計)。

(6)乙方自行安裝軟件或進行系統配置如導致系統無法使用，需要甲方進行恢復的，甲方有權要求乙方支付相應的服務費用。

(7)排除非乙方人為操作所出現的故障，雙方可以具體協商產生的費用。

3.乙方的權利和義務。

(1)乙方利用服務器進行以www為主的信息服務。同時可以配置和使用e-mail、fip、telnet等internet功能和數據庫。甲方可以安裝乙方常規系統軟件。

(2)乙方不得制作、復制、發布、傳播含有下列內容的信息：

a.反對憲法所確定的基本原則的;。

b.危害國家安全，泄露國家機密，顛覆國家政權，破壞國家統一的;。

c.禍害國家榮譽和利益的;。

d煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的;。

e破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的;。

f散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩定的;。

g散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;。

h侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的;。

i含有法律、行政法規禁止的其他內容的。

(3)如果乙方利用本合同服務進行的經營、活動需要獲得國家有關部門的認可或批準的，乙方應獲得該有關的認可或批準。但甲方沒有義務審查乙方是否具有該認可或批準，出現問題也由乙方自行解決或者承擔相關責任，與甲方無關。

(4)乙方如果在服務器上安裝軟件，所需要的軟件版權/著作權/使用權由乙方自行解決，甲方可代為安裝調測。

(5)乙方對使用服務器所引起的任何經濟、政治、法律等責任負完全責任。乙方同意，如發生上述事件，與甲方沒有任何關系，甲方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。

(6)乙方應向甲方遞交乙方執行本合同的聯系人和所有管理甲方網絡、設備和服務器的人員名單和聯系方式。并在上述信息發生變化時及時通知甲方，乙方在甲方需要時應提供必要的協助，因乙方以上人員(包括已經離開乙方的雇員)的行為或者不作為而產生的后果均由乙方承擔。

(7)乙方應按時向甲方繳納本合同約定的費用。

第三條費用及支付方法。

1.費用明細表：____________________(單位：元/月)。

占用空間接入方式ip地址費用。

2.付款方式：

1)從本合同生效第二月起，乙方應在每月_____日前將費用明細表的費用以銀行托付或其它方式支付給甲方。

2)乙方應按時交納服務器托管(或租賃服務器)產生的費用，如乙方未能在規定期限內繳納足夠費用，乙方必須支付每天千分之三的滯納金，經甲方催交后，乙方仍不補交欠費的，甲方有權予以終止該空間及端口的使用，并通過法律途徑欠款。

第四條合同期限。

1.本合同有效期為_____年。起始日從服務器開通之日起計算。在合同到期時，雙方如需要繼續合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，需提前三個月提出，屆時雙方另簽合同。

2.如果在合同期間或期滿之后乙方需要甲方的其他服務，(包括乙方委托甲方所發生的增值費)，雙方另簽合同。

第五條合同解除、終止及遺的責任。

由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

第六條責任限制。

1.甲方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上通路的阻塞造成乙方服務器訪問速度下降，乙方均認同是正常情況，不屬于甲方違約。簽于計算機及互聯網的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，乙方亦認同不屬于甲方違約。

2.在履行本合同時，甲方對因第三方的過錯或者延誤而給乙方或造成的損失不負責任。

3.甲方對通過乙方間接接受甲方范圍的第三方的損失不負責任。

第七條爭議解決。

1.因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。

2.如果爭議協商未成，雙方約定由本合同簽定所在地人民法院管轄。

第八條不可抗力。

任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致引起全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第九條通知。

1.合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一放實際收到時起生效。

2.上款中的“實際收到”系指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

3.一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起10個工作日內，將變更后的地址及聯系方式通知另一方，否則變更方應對此的一切后果承擔責任。

第十條合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。

1.合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規范。

2.未經雙方協商一致，本合同項下的權利義務不可轉移、許可給第三方，除非一方進行重組、合并或者名稱變更，但應通知另一方。

3.本合同正本一式肆份，簽約方各持兩份，具有相同法律效力。

授權代表：________________。

時間：____________________。

簽署地：__________________。

授權代表：________________。

時間：____________________。

簽署地：__________________。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇十四

甲方：

乙方：

麥子基金甲、乙雙方經認真協商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產委托乙方進行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現就合作事宜達成如下協議：

一、投資金額：

二、期限：12個月，即年月日起至年月日止。

三、雙方權利及義務：

1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經營帳戶上的資金或股票轉托管，甲、乙雙方共同委托證券營業部隊對合作帳戶和本協議的最終清算進行監管。

2、合作期內由乙方全權負責投資決策經營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監督、檢查權利，乙方須給予配合。

3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣。

四、結算及利潤分配：

1、合作期滿，經營帳戶以現金結算。

2、合作期滿，如經營帳戶資金產生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：

（1）若贏利低于20（含20），甲方不參與利潤分配。

（2）若贏利大于20，甲方將盈利的25作為分成款兩日內一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經營帳戶資金的部份）。

五、在委托資產管理期內，甲、乙雙方應認真履行協議，未經對方書面許可，任何一方不得提前終止協議。

六、本協議自簽字之日起生效，協議正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：

簽定時間：年月日。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇十五

法定代表人：_________。

住址：_________。

郵編：_________。

聯系電話：_________。

乙方：_________。

法定代表人：_________。

住所：_________。

郵編：_________。

聯系電話：_________。

甲乙雙方決定正式終止《房屋出租協議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，就裝修補償等相關事宜達成如下協議，共同遵照執行：

第一條具體補償范圍。

鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協議》被迫終止，故雙方同意補償的范圍僅包括乙方的裝修損失。

第二條具體補償金額。

甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據后雙方確認：補償的具體金額為人民幣_________元。

第三條補償款的支付。

雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：

3.1本協議簽訂后____日內，甲方支付_________元給乙方;。

3.2乙方正式開始搬遷后____日內，甲方支付_________元給乙方;。

3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后____日內，甲方付清剩余的_________元補償款。

第四條搬遷與房屋交接。

乙方承諾，在本協議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。

第五條保證條款。

5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協議。

5.2甲方承諾按本協議的規定按時支付補償款。如出現逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5.3乙方承諾將按本協議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現逾期交付的情形，則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5.4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。

5.5雙方保證本協議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現行法律、法規的規定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據法律或。

合同。

一方所應承擔的義務和責任相沖突。

甲方：_____乙方：_____。

代表：_____代表：______。

________年____月____日________年____月____日。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇十六

根據北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現將北洼東里1號樓20xx年托管房屋合同書簽定如下：

委托單位：（以下簡稱甲方）。

受托單位：（以下簡稱乙方）。

房屋地點及面積：甲方將自有房產北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。

委托合同時間：甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續一年。

委托代管房屋收費標準及服務范圍：

小修服務費：根據（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。

小修范圍：修補屋面、地面、頂棚、室內抹灰；修理門窗、換紗、換玻璃；水、暖、衛、電設備的日常養護；疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。

中修范圍：需少量更換或局部加固，補墻主體構件或拆砌部分墻體的房屋；需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的房屋；因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納元。

服務要求：侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；施行24小時運行制（24：00—次日6：00停，急病人除外）；按時保養及時維修電梯；文明服務。高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）。

服務要求：保證水質衛生無污染；保證正常供水；保證設備清潔和安全及時修理故障；化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。小區共用設施維修費（1元/每平方米）應交納________元。生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。（根據北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規定）。

委托方主要業務：組織接管房屋及設備；計算房屋各項收費標準；建立房屋管理進住手冊，檔案；辦理房屋管理進住手續；催交各項收費；組織房屋撤管手續；組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。

甲方一次性付給乙方20xx年上述費用共計：xxxxx元。

____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

注：本協議不含大修基金，如遇超出中修范圍內的修理，按實際發生費用，各戶均攤。

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇十七

甲方：

乙方：

根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租。

2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。

2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協議簽署之日起計算。

3、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。

3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

5、乙方查驗清理退租房屋。

6、乙方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備。

7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據交按時交到甲方，便于甲方審核。

1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

5、甲方承擔每個月該物業的水、電、網絡等相關費用。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式。

8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。

9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。

10、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。

13、乙方應按時打掃所管物業的衛生。保持通道、電梯、地面干凈。

14、未經甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

4、本協議經雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

甲方：________乙方：________。

代表人：________代表人：________。

日期：____________日期：____________

房屋托管服務協議書（模板18篇）篇十八

為規范乙方所提供的網絡資源服務及相關客戶服務的品質，使甲方能夠有效監控乙方的服務，保證所獲得的服務品質，甲乙雙方經友好協商，特簽訂如下協議。

第一條網絡聯通性保證。

一、“網絡聯通性”是指甲方托管于乙方數據中心的網絡設備同chinanet是否聯通。“網絡聯通”是指：乙方分配給甲方的網絡端口可以與chinanet相聯通；“網絡不聯通”是指：乙方分配給甲方的網絡端口與chinanet不聯通。

二、乙方保證甲方網絡系統99.9％的聯通性，即每月不聯通時間少于44分鐘。

三、乙方如果在任何一個月中不能達到第一條第2點的服務品質，乙方將免收甲方的當月租用費。

四、乙方可根據甲方要求，為甲方計算每月中“網絡不聯通”時間，“網絡不聯通”包括乙方造成的甲方設備不聯通的時間（分鐘數)，但不包括網絡不聯通的5天之內甲方未向乙方報告的情況，以及以下原因所導致的甲方網絡系統不聯通：

五、乙方經甲方同意進行網絡維護所引起的；

六、任何甲方的電路或者設備引起的；

七、甲方的應用程序或安裝活動所引起的；

八、甲方的疏忽或由甲方授權的操作所引起的；

九、有不可抗力所引起的；

十、甲方導致的其它原因。

第二條電力的持續供應保證。

一、“電力的持續供應”是指：乙方向甲方提供的市電或ups電源具有電力；“電力中斷”是指：乙方向甲方提供的市電及ups電源同時不具有電力。

二、乙方保證甲方網絡系統的電力的持續供應99.9％的可用性。

三、乙方如果在任何一個月中不能遵守第二條第2點規定的服務品質，乙方將免收甲方的當月租費。

四、“電力中斷時間”包括由乙方造成的甲方網絡電力中斷的時間（分鐘數），但不包括網絡電力中斷的5天之內甲方并未向乙方報告的情況，以及由以下原因所引起的電力中斷：

4.1任何甲方的電路或設備；

4.2甲方的應用或安裝活動；

4.3甲方的疏忽或由甲方授權乙方進行的操作；

4.4由不可抗力所引起的。

第三條初裝保證。

一、乙方的初裝服務內容隨甲方選擇的服務項不同而不同，按照甲方的要求而具體包括：

1.1整機租用服務。

1.1.1服務器硬件安裝，調試。

1.1.2焦點標準系統軟件安裝，調試。

1.1.3電力供應的安裝。

1.1.4網絡聯接的安裝。

1.2.1電力供應的安裝。

1.2.2網絡聯接的安裝。

1.3.1電力供應的安裝。

1.3.2網絡聯接的安裝。

二、初裝工作時間保證。

2.1整機租用：服務合同簽定后3個工作日內。

2.3機柜整租：服務合同簽定后3個工作日內。

第四條緊急情況報告保證。

一、乙方的標準程序將每5分鐘ping一次甲方網絡設備。如果甲方的網絡社備在連續2次每次5分鐘的ping過程中沒有相應，乙方將認為服務已經不可獲得，已處于緊機狀況。

二、乙方將通過甲方選擇的方式（辦公室電話，手機，傳呼機，傳真，email）聯絡甲方指定的授權人。

三、在獲得甲方正式授權前，乙方無權對甲方系統設備進行任何操作。

四、乙方可進行緊急情況監測的服務包括甲方網站系統中：

4.1www應用是否正在運作。

4.2email應用是否正在運作。

4.3ftp應用是否正在運行。

五、乙方的“報告保證”將在乙方斷定甲方不能得到乙方服務的15分鐘之內通知甲方。

六、甲方需負責向乙方提供指定授權人準確的聯絡信息以便乙方與其聯絡。

七、當由于甲方的疏忽造成甲方所提供的指定授權人的聯絡信息乙經過時或不準確或（在應用服務協議中所定義的)不可抗力的原因，免除乙方“報告保證”的責任。

八、乙方未能履行“報告保證”時將根據甲方的要求，扣減當月租費中1天的款項。

九、甲方每天最多只能獲得1次扣減，不論乙方一天中有幾次未能履行“報告保證”。

第五條客戶服務保證。

一、乙方客戶服務專員向甲方提供如下服務。

1.服務項目和業務項目的咨詢。

2.初裝工作處理和情況匯報。

3.服務內容變更處理。

4.投訴受理和處理情況匯報。

5.繳費和續費咨詢及處理。

6.保證為甲方指定客戶服務專員負責甲方的售后服務工作。

第六條技術支持保證。

一、乙方技術支持工程思向甲方提供如下服務：

1.1服務器系統狀態監測，可根據甲方需要為其提供數據流量統計頁面分析，對客戶服務器進行實時監控，并在服務器上出現。

1.2緊急情況通知。

1.4技術問題咨詢。

二、保證為甲方指定1名技術工程師負責甲方的售后服務工作。

三、乙方技術工程師每天24小時，每周7天，每年365日工作。

四、甲方需要乙方工程師直接對其服務器進行操作時，需要向乙方工程師書面授權。

五、甲方需指定甲方授權人，只有授權人有權利要求乙方工程師對其服務器進行操作。

六、書面授權必須有甲方授權人的簽字。當甲方授權人無法以書面形式授權時，可以通過電話向乙方工程時授權，事后需立即補交書面操作授權書。甲方使用電話進行授權時，必須向乙方提供甲方的mrtg用戶名和密碼，經乙方工程師核實準確后，方接受授權并進行相應的授權操作。如甲方未能提供準確的mrtg用戶名和密碼，乙方將視其為非法授權，并有權拒絕進行操作。

第七條技術操作保證。

1.乙方工程師在得到甲方授權后方可對甲方系統進行授權的無責任操作。

2.乙方工程師在得到授權后30分鐘內向甲方提供第一次反饋并在操作結束后提供一份書面形式的操作情況報告。

3.乙方不承擔由于甲方授權操作而對甲方系統所產生的任何影響及其責任。

第八條投訴保證。

一、甲方可以書面形式對乙方及乙方某個員工投訴：

1.網絡品質。

3.技術支持質量。

二、乙方設立投訴專線受理甲方投訴。

三、乙方在受理甲方投訴后的24個小時內向甲方提供第一份書面形式的投訴處理情況報告。

第九條機房開放保證。

一、乙方數據中心機房向甲方開放，甲方可以根據需要在乙方技術人員的陪同下進入焦點機房進行合理的操作。

二、甲方進入機方時需由乙方工作人員陪同并向保安人員出示乙方配發的有效證件方能被允許進入。

三、甲方需要進入機房時，需要先向乙方數據中心管理人員提前說明：

3.1進入原因。

3.2將進行的活動（操作，參觀等）。

預計進入時間。

預計辭出時間。

所需協同作業（工具，軟件，食宿安排等）。

第十條不可抗力。

一、本承諾中規定的不可抗力包括：

1.1地震，臺風，洪水等自然災害；

1.2戰爭，_____，停電等不可抗力因素；

1.3由法律法規及政府行政行為的原因而導致的中斷；

1.5其它非乙方原因而被第三者不法侵害所引起的中斷。

第十一條本協議有效期一年。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：____________。

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：__________。