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    房屋買賣合同協議書電子版(24篇)

    時間:2025-06-14 作者:儲xy
    簡介:百分文庫小編為你整理了這篇《房屋買賣合同協議書電子版(24篇)》及擴展資料,但愿對你工作學習有幫助,當然你在百分文庫還可以找到更多《房屋買賣合同協議書電子版(24篇)》。

    隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

    房屋買賣合同協議書電子版篇一

    買受人:

    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:

    一、甲方自愿將其位于___市______鎮(街道辦事處)_______的房屋(建筑面積____平方米,配套房____號____平方米)以人民幣_____元整 (¥______元)的價款出售給乙方。

    二、本合同簽訂時,乙方一次性全額支付甲方購房款______元。

    三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

    四、本合同簽訂后,甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

    五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

    六、違約責任

    1、甲方應當于____年___月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_______作為甲方的損失賠償金。

    3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

    七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第____種方式解決。

    1、提交______仲裁委員會仲裁。

    2、依法向______人民法院起訴。

    八、其他約定

    _______________

    九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式2份,甲乙方各執一份。

    甲方:

    年月日

    乙方:

    年月日

    房屋買賣合同協議書電子版篇二

    甲方:__________________________

    乙方:__________________________

    丙方:__________________________

    甲、乙、丙三方經協商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:

    一、房屋概況

    出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

    二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

    三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

    四、在甲方辦好產權證和契證后,三方與_______________支行簽定監督支付協議書,乙方按該協議書的約定,將相應款項支付給銀行。

    五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

    六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續,乙方到_______________之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

    七、在甲方辦好契證和產權證后,

    (1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金

    (2)甲方將押金_______元及已收取的租金_______________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。

    八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

    九、稅費

    1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后,甲方預付代理方稅費_______元,乙方預付代理方稅費_______元,交易完成后按實際結算。

    2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

    十、甲乙雙方及代理方責任

    1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

    2.乙方應按協議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。

    3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

    十一、違約責任

    1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方_______元,賠償代理方代理費__________元。乙方已交付的定金__________元由代理方負責退還乙方。

    2.在簽訂《____________市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

    十二、本協議一式______份,甲乙雙方和代理方各執一份。

    甲方:____________乙方:____________

    房屋買賣合同協議書電子版篇三

    甲方:_______________(以下稱甲方)

    乙方:_______________(以下稱乙方)

    甲乙雙方經協商,就房屋買賣一事達成如下協議:

    一、甲方將位于____________市______區______路(街)____________號,建筑面積____________平方米,使用面積____________平方米的____________結構房屋一套出售給乙方;

    二、房屋總價款為__________________萬元人民幣。

    三、本協議簽訂后______日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;

    四、由于該房屋目前正在建設之中,因此,本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方;

    五、受到目前政策的限制,房屋________年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時,甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續,過戶費用由乙方承擔。

    六、甲方要保證按期交房,否則每逾一日將按總房款的____________支付給乙方作為違約金;

    七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失,全部由甲方承擔。

    八、本協議簽訂后,雙方共同去公證機關進行公證,公證費用由______方承擔。

    九、未盡事宜,雙方應友好協商,協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

    十、本協議一式兩份,雙方各執一份,簽字蓋章后生效。

    甲方:_______________?乙方:_______________

    代表:_______________?代表:_______________

    房屋買賣合同協議書電子版篇四

    甲方(賣方):_______

    乙方(買方):________

    依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

    第一條:房屋基本情況

    乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。

    第二條:付款方式

    1. 雙方議定上述房產出售價格為______________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。(包括過戶)

    2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

    3. 余款_______________________元整,由銀行直接劃撥給甲方.

    4. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

    第三條:雙方責任

    1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容.

    2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方。室內固定家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

    3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。

    4. 房屋公共維修基金隨房產轉移。

    第四條:違約責任

    本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

    第五條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

    第六條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

    第七條:其他約定

    ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    甲 方(賣方):________乙 方(買方): ________

    身份證號:________身份證號:________

    電 話: ________電 話: ________

    簽約日期:________簽約日期:________

    房屋買賣合同協議書電子版篇五

    賣方:身份證號:買方:身份證號:

    甲乙雙方以《民法典》為依據,本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協商,經協商一致,達成如下條款。風險提示:標的物信息

    買賣合同中應根據標的物的類型,在合同中將其特定化。防止因產品約定不清,而產生糾紛。

    數量、價款要明確,包括數額的計量單位,大多數事項應由雙方協定,同時需要標出標的物的單價、總價,幣種、支付方式及程序等,各項須明確填寫,不得含糊。

    一、房屋概況

    1、甲方自愿將坐落在____________市________區________路________小區________號樓________單元________室房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

    2、建筑面積:________平方米,儲藏室:________平方米。

    3、產權證號:________________________。風險提示:價款支付

    在實務中,有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額,對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

    另外,需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡單、明確易實施,避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任,有效督促或威懾合同付款方。

    二、合同價款與支付

    1、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫:________________________元整;即人民幣小寫:________________________元。

    2、乙方在簽訂本合同時,支付定金____________元整,即小寫____________元。

    3、乙方支付定金之日起____________個月內,向甲方支付首付款,首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

    三、甲方職責

    1、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

    2、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

    3、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

    4、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

    5、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

    四、乙方職責

    1、乙方應按照合同的規定,向甲方支付定金和剩余價款,當乙方不及時履行義務導致達到民法典規定甲方享有解除權時,甲方解除的,不退還已支付的購房款。風險提示:違約責任

    違約責任要條款化,在出現違約情形時,能有效執行,避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊,不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定,支付違約金10萬元,這個約定就太過籠統,實務中很難操作。

    具體應明確,違反合同的哪條約定,應承擔何種違約責任,如:質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等,不同違約情況應制定相應的違約責任,另外,違約金的數額要具體化、數字化,以便于向違約方主張。

    五、違約條款本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付____________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期____日,應向對方支付____________元罰金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

    六、附隨義務甲方交付房產時應保證乙方可即時辦理入住手續,房內的設施甲方應一并轉讓給乙方,若甲方須帶走相應的物品,應與乙方協商,有身份特性的除外。

    七、附則

    1、本協議一式________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。風險提示:爭議解決方式

    合同雙方一旦發生爭議,協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式,則需要當事人雙方約定,如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會,否則就會因約定不明而致約定條款無效。

    當然雙方也可以約定管轄的法院,而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一,而不能隨意選擇,否則該條款無效。

    2、因合同的履行,雙方發生爭議,雙方可協商解決,協商不成的,雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

    3、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

    甲方:住址:房屋所在地:聯系方式:簽約時間:

    乙方:住址:房屋所在地:聯系方式:簽約時間:

    房屋買賣合同協議書電子版篇六

    甲方(出賣人):身份證號碼:

    乙方(買受人):身份證號碼:

    甲乙雙方經過有好協商,就一事,在平等、自愿、誠實守信的前提下,達成如下協議:

    第一條甲方自愿將其給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

    (一)座落于,建筑面積平方米;_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

    (二)出售房屋的所有權證證號為;

    (三)房屋平面圖見房產證;

    (四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

    該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

    (五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。

    第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

    第三條計價方式與價款

    按雙反約定價錢付款,總金額人民幣元整;房價款的支付方式為:乙方在年月日前付給甲方定金。

    上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

    第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:

    第一期:在年月日,付人民幣萬元;

    第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

    每期付款,甲方收到后出具收據。

    第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

    第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依

    法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協議后,不得就方面產生其他法律糾紛。

    第七條該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

    第八條該房屋正式交付時,水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方全部結清。

    第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

    第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

    第十一條本合同一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,均具有相同的法律效力。

    第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    聯系電話:聯系電話:

    房屋買賣合同協議書電子版篇七

    甲方(賣方):姓名 身份證號 電話

    乙方(買方):姓名 身份證號 電話

    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

    第一條 房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 幢 層,共 (套/間),房屋結構為 ,建筑面積 平方米,車房-------平方米,房屋用途為 。

    第二條 計價方式及價款

    按套計算,該房屋連同車房售價總金額為人民幣大寫: 元整(小寫¥: 元)

    第三條 付款方式

    一次性付清。

    第四條 交付期限

    本合同生效之日起-------日內,甲方將該房屋交付給乙方使用。

    第五條關于產權過戶登記的約定:

    甲方在乙方付款后應積極協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

    第六條稅費的交納

    因本房屋所有權轉移所發生的契稅由乙方向國家交納(房屋出售符合法定條件)。

    房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

    第七條 保證事項

    甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛,如有按揭、抵押債務、抵押貸款、抵押稅項及租金、一房數賣等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯基礎設施、配套建筑如水、電、車房等設施,一并歸買方所有,出賣方不再向買方收取任何費用。

    第八條 合同的變更

    本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

    第九條補充與附件

    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    第十條合同的效力

    1、本合同自雙方簽字之日起生效。

    2、本協議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    附件一:房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)(略)

    甲方(出賣人): 乙方(買受人):

    年 月 日

    房屋買賣合同協議書電子版篇八

    甲方(出賣人):________________ 電話:_________ 地址:_________________

    身份證號:_________

    乙方(買受人):________________ 電話:_________ 地址:_________________

    身份證號:________

    根據《民法典》、《房地產管理法》和有關規定,甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

    第一條房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。

    第二條土地使用權性質

    該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續,甲方需提供協助并按國家政策執行。

    第三條價格

    按計算,該房屋售價為_________元整。

    第四條付款方式

    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

    第五條交付期限

    甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

    第六條違約責任

    乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定,追究乙方的違約責任。

    ( 年 月 日。

    第七條合同的變更

    本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

    第八條補充

    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

    本協議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

    甲方:乙方:

    簽訂地點:_________

    _________年____月____日

    房屋買賣合同協議書電子版篇九

    甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

    出賣人:______________

    買受人:______________

    一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間,建筑面積____平方米售賣給乙方。

    二、甲方出售給乙方的房屋東至___,南至___,西至____,北至______。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

    三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣_______萬元,由甲方售賣給乙方。

    四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_______萬元第二期在交付房屋之日,付人民幣_____萬元第三期,在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據。

    五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空,連同原房屋所有權證等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

    六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

    七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。

    八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

    九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

    十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

    十一、交屋時,乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符,經鑒定屬實,甲方應于1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規定承擔違約責任。

    十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

    十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

    十四、本合同一式4份,甲乙方各執1份,另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

    甲方:_________乙方:_________

    _________年_____月_____日訂于_____________市

    房屋買賣合同協議書電子版篇十

    賣方: (以下簡稱甲方)

    買人: (以下簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規

    一、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區站前街 站前街西湖馨苑 小區 b8 棟 1022室,建筑面積為 100.07平方米,出售給乙方。

    二、上述房屋包括附屬設備,經雙方約定房屋價格(人民幣):;總款共計人民幣: (大寫)

    三、雙方約定,本協議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

    四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,產權為交易本人,絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

    五、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。

    六、,甲方并未辦理產權登記手續,對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的

    七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。如因甲方的延誤,致使影響產

    八、合同生效后,房屋升值與甲方無關。

    九、本協議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本協議簽訂后

    十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

    十一、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應經濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

    十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

    十三、在本協議履行過程中,雙方發生分歧應該協商解決,可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

    十四、本協議一式兩份,雙方各執一份為憑。

    十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋買賣合同協議書電子版篇十一

    賣方:______________

    買方:_____________________

    賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套,因資金周轉困難現欲出售,經中間人從中說和,買賣雙方經過充分協商,就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協議:

    一、標的:

    該單元房位于_____________________,該單元房系一梯一戶;屬磚混結構,屬清楚,無任何糾葛。

    二、建筑面積:約___平方米(含公攤面積);雙方以現狀進行買賣,雙方認可現狀;若單元房有質量問題,由賣方負責。

    三、買賣價格:雙方議定該單元房的賣價為__________元。

    四、交付辦法:雙方商定分三次付清房款。

    1、雙方于簽約之日買方用現金先付給賣方___________元作為定金;20__年5月1日前買方付給賣方_________元整,剩余的房款于___年__月底前付清。

    2、賣方收到買方第一次房款后,將該單元房及相關手續(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發商張興旺的協議書)交予買方;賣方不得拖延,并向買方出據收條。

    3、若買方未按約定交付房款,以前所交房款不退,單元房歸賣方所有。

    五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,進戶門為盜門,室內墻面水泥粉刷,上、下水接通并必須進戶;

    六、買方在裝修期間,賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,若有其他居住戶干涉其正常生活,賣方出面予以協調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。

    七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛,否則,賠償買方由此而造成的一切經濟損失。

    八、若國家政策變化允許辦理房產手續,賣方應予以積極協助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,所得補償款歸買方所有。

    九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。

    十、本合同一式三份,買賣雙方各執一份,中間人一份,

    具有同等法律效力。

    賣方:

    中間人:

    買方:

    房屋買賣合同協議書電子版篇十二

    買受方(以下簡稱乙方):

    丙方(駱駝街道辦事處):

    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規和政府有關規定,甲、乙雙方經過平等協商,自愿就房屋、土地買賣事項一致同意,訂立合同條款如下,以資共同遵守。

    第一條:

    1、甲方自愿將坐落在東靠馬路,南靠大馬路,西靠東港粉末,北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。

    2、出具界址圖(紅線圖)及區府街道集體資產,同意買賣復印文件。

    3、允許因地制宜建設改造,因歷史遺留問題,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。

    第二條:

    雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計 萬元整,乙方已與 年 月 日支付 萬元定金,雙方同意與本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 萬元,剩余所欠協議簽訂后乙方同意于 年 月 日前支付給甲方 萬元,甲方收到款項后應當出具收據。

    第三條:乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,甲方有權解除合同,對乙方已交款項可不予退還,如一方違約,賠償給另一方總金額的兩倍。

    第四條:甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期滿結束,該房屋的管理權和使用權由乙方負責。

    第五條:協議簽訂后,在乙方沒有交納完全部購房款期間,甲方不得將合同交給乙方,再次期間,乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由該合同交付給乙方。

    第六條:甲、乙雙方買賣中所交的稅款,按國家政策規定,各方自負。

    第七條:此合同未達事宜,雙方友好協商解決,如解決不成可想當地人民法院起訴。

    第八條:經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

    第九條:本合同一式三份,甲乙丙各執一份,雙方簽字后生效。

    甲方:乙方:丙方:年月日

    房屋買賣合同協議書電子版篇十三

    甲方(賣方):________________

    乙方(買方):________________

    甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方自愿將座落在____________私有住房,賣給乙方達成如下協議:

    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

    第二條房屋價格及其他費用:經甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋、車庫和儲藏室總金額為人民幣__________元整(小寫¥_______元),且此價格為固定不變價格。

    第三條本合同簽訂之時,乙方向甲方定付人民幣_________元整(小寫¥__________元),剩余款項______元整(50000.00___________元)預計“四月份”之前付清。之后無論房價漲落,買賣雙方不得反悔。

    第四條付款方式:乙方全部到款后,甲方將全部鑰匙轉給乙方,房屋由乙方所有。

    第五條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

    第六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    第七條本合同自甲、乙雙方簽字之時起生效。

    甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

    簽訂日期:________________簽訂日期:________________

    房屋買賣合同協議書電子版篇十四

    出賣人(甲方):__________身份證號碼:__________

    買受人(乙方):__________身份證號碼:__________

    甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉讓事宜,達成如下協議:

    一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區_____________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

    二、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元, (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清。

    三、 甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。

    四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

    五、出賣的房屋如因政府規劃行為需拆遷,所得相關賠償的一切 權利自合同生效日起歸乙方所有。

    六、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有同等約束力,應 嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協議之時。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠 償損失, 支付對方違約費用人民幣________元, 大寫__________元整。

    七、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

    八、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方 協商解決;協商不成的,雙方愿向法院申請仲裁。

    九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。

    甲方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________

    乙方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________

    簽訂日期:________年____月____日

    房屋買賣合同協議書電子版篇十五

    出賣人(以下簡稱甲方):________身份證號:________聯系電話:________

    買受人(以下簡稱乙方):________身份證號:________聯系電話:________

    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

    第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處,建筑面積為平方米 。

    第二條此房屋實際售價元整(元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。

    第三條甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及復印件:身份證;房屋所有權證和其他有關證件;

    第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋;

    第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。

    第十六條本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見證人執一份。

    第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

    第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

    第十九條附帶家具(見家具清單)

    甲方(簽字):____

    日期:____________

    乙方(簽字):____

    日期:____________

    房屋買賣合同協議書電子版篇十六

    合同編號:_________

    甲方(出賣人):_________

    (本人/法定代表人)姓名:_________

    國籍:_________

    (身份證/護照/營業執照號碼):_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    聯系電話:_________

    委托代理人:_________

    國籍:_________

    電話:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    乙方(買受人):_________

    (本人/法定代表人)姓名:_________

    國籍:_________

    (身份證/護照/營業執照號碼):_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    委托代理人:_________

    聯系電話:_________

    國籍:_________

    電話:_________

    地址:_________

    郵政編碼:_________

    根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

    第一條房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

    第二條房屋面積的特殊約定

    1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

    3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

    (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

    (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    (3)_________。

    第三條土地使用權性質

    1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

    2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條價格

    按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

    第五條付款方式

    1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

    2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

    (1)現金_________;

    (2)支票_________;

    (3)匯款_________。

    第六條交付期限

    甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

    第七條乙方逾期付款的違約責任

    1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

    2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

    (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    (3)_________。

    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

    1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

    2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

    (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

    (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    (3)_________。

    第九條關于產權登記的約定

    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

    第十條保證

    甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    第十一條稅費的交納

    因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

    第十二條費用交接時間

    水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

    第十三條聲明及保證

    甲方:

    1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

    2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    乙方:

    1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

    2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    第十四條保密

    甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

    第十五條通知

    1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

    2、各方通訊地址如下:_________。

    3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

    第十六條合同的變更

    本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

    第十七條合同的轉讓

    除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

    第十八條爭議的處理

    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

    2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人民法院起訴。

    第十九條不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

    3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

    4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

    第二十條合同的解釋

    本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

    第二十一條補充與附件

    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    第二十二條合同的效力

    1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

    2、本協議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________

    _________年____月____日_________年____月____

    房屋買賣合同協議書電子版篇十七

    甲方(出售方):

    乙方(購買方):

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議:

    一、標的物

    1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區邾城街齊安大道老水產局宿舍樓二單元6樓b座,建筑面積為88平方米,其現用途為自住。

    2、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原購房合同。

    3、甲方自愿將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙方,乙方自愿購買該房屋,甲方保證上述房屋所有權及房屋使用權無產權糾紛和無債權糾紛,否則,由甲方承擔一切法律責任。

    二、房屋價款

    買賣雙方同意按套計價,該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。

    三、付款方式

    買賣雙方同意按下述方式支付房款:一次性付款,乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。

    四、房屋交付

    甲方應于簽訂房屋合同之日起7日內將合同約定房屋交付乙方,房屋內設備、設施及裝飾按口頭協商執行。

    五、甲乙雙方權利與義務

    1、在辦理產權過戶手續時,乙方按國家規定各自承擔有關稅費。

    甲方承擔原房屋過戶稅費。

    2、甲方已裝修費用已計入房屋總價,隨房屋轉讓給乙方,雙方不得再另行結算。

    房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由乙方承擔。

    3、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。

    甲方未按約定日期交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

    甲方逾期交房達10日,乙方有權解除合同,并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

    4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

    5、乙方交付房產全款后,而甲方不能交房時,則甲方應立即退回已付房產全款,并向乙方支付總房款的5%的賠償金。

    六、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協商解決,協商不成的,按以下幾種方式解決:

    1、向新洲區仲裁委員會提交仲裁;

    2、向房屋所在地法院起訴。

    七、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

    八、本合同于20_年4月7日在武漢市新洲區心連心中介所簽訂。

    九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

    十、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處備案一份,中介公司備案一份,各份具有相同效力。

    甲方姓名:

    住址:

    身份證號:

    聯系電話:

    乙方姓名:

    住址:

    身份證號:

    聯系電話:

    簽訂日期:20_年4月7日

    房屋買賣合同協議書電子版篇十八

    賣方:_______________

    買方:_______________

    甲方根據《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得____市______區地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證,經____市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,____市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證字第______號。乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。

    第一條房屋建筑面積為______平方米,共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

    第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

    第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________

    第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《____市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《____市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

    第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

    第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到____市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

    第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日

    第二天起至實際交付之日止,每延期____日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過____日甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。

    第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實際付款之日止,每延期____日,乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過____日乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

    第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力

    第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

    1.提交北京仲裁委員會仲裁。

    2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

    第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,______________________________。

    甲方:_______________ 乙方:_______________

    法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________

    身份證號碼:_______________ 身份證號碼:_______________

    地址:_______________ 地址:_______________

    聯系電話:_______________ 聯系電話:_______________

    編碼:_______________ 編碼:_______________

    代理人:_______________ 代理人:_______________

    聯系電話:_______________ 聯系電話:_______________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    預售登記機關:_______________經辦人

    房屋買賣合同協議書電子版篇十九

    甲方(賣方):趙 升

    乙方(買方):張*沙

    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

    一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產權證號st )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

    二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 。

    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

    四、乙方支付定金之日起 2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

    五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

    六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

    八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

    十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號:),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

    十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

    十二、附加條 款:

    1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

    甲方(賣方):趙 升 (印) 身份證號:

    住址:重慶市九龍坡區歇臺子長石村24號 電話:

    20__年04 月 28日

    乙方(買方):張*沙 (印)身份證號:

    住址:四川省達州市南壩鎮23號 電話:

    房屋買賣合同協議書電子版篇二十

    出賣人(甲方):___________________身份證號碼:___________________

    買受人(乙方):___________________身份證號碼:___________________

    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

    第一條房屋的基本情況:

    本房屋座落在,現甲方將上述房屋出售給乙方,出售房屋(建筑面積共_________平方米,具體是實際測量為準)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥__________元)的價款出售給乙方。

    第二條房屋內部設施設備:包括__________________________________。

    第三條本合同簽定時,由于甲乙雙方都不具備過戶條件,乙方一次性支付甲方購房款后,甲方開始辦理房屋房產證,甲方拿到房產證書后3日內協助乙方辦理產權過戶手續,過戶費用甲方承擔,甲方不得拖延。

    第四條在該房屋交付日以前發生的【物業服務費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【互聯網】費用由甲方承擔,交付日以后(含當日)發生的費用由乙方承擔。

    本合同成交的條件包含該房屋甲方現在的租約解除,甲方保證乙方過戶后享有房屋所有權利,并且不承擔房產交易前任何債務。

    第五條付款時間和方式

    本協議簽訂后3日內乙方一次性支付甲方購房款總額人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元。

    上述款項支付到甲方指定賬戶:________________________

    甲方:________________________

    乙方:________________________

    時間:________________________

    房屋買賣合同協議書電子版篇二十一

    賣方:(簡稱甲方)身份證號碼:

    買方:(簡稱乙方)身份證號碼:

    根據有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同。

    第一條甲方同意將自有的位于小區幢單元室房產(證載建筑面積為平方米)一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房。

    第二條上述房產的交易價格為:總價:人民幣元整(大寫:元整)。

    第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

    第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用(包括契稅,過戶手續費等)經雙方協商,均由乙方承擔。

    第五條乙方應于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣元整(大寫:元整)交予甲方;合同簽訂后一個月內乙方應剩余款項人民幣元整(大寫:元整)交付甲方。乙方逾期付款,應承擔全部購房款月息二分的違約金。

    第六條甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內,協助乙方辦理房屋過戶手續;甲方應于收到全部購房款后五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協助辦理上述事項,應向乙方承擔違約責任,非因甲方自身原因導致延宕的除外。

    交付所產生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業費等)由甲方承擔,交付后產生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業費等)由乙方承擔。

    第七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

    第八條本合同在履約過程中發生的爭議,雙方應先行協商解決,協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。

    第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

    賣方(甲方):買方(乙方):

    聯系方式聯系方式

    年月日年月日

    備注:甲乙雙方身份證復印件、本次交易房產證復印件、附隨贈送房屋設施表,作為本合同的附件。

    房屋買賣合同協議書電子版篇二十二

    出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):_____________

    身份證件號(或營業執照號):____________________

    買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):______________

    身份證件號(或營業執照號):___________________

    中介人(以下簡稱丙方)名稱:_____________________

    營業執照號________中介資質證書號_______________

    根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同:

    一、經丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。

    二、甲方出售房屋的情況:

    (一)房屋坐落___,房屋所有權證號____,產權性質___,建筑面積____平方米。

    (二)附屬設施、裝潢情況_____________。

    三、付款方式、期限及房屋交付:

    (一)乙方按下列第___種方式付款。

    2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款。

    (二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

    1、在乙方房款付清之日交付。

    四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準,如與原產權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:

    1、按套計件,房價款不變,互不退補。

    如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

    五、丙方應提供良好的中介服務。

    丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

    辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執,并由___方憑此收據及相關證件領取房產證。

    如由丙方領證,丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

    給付方式和期限:________________。

    六、中介房屋買賣合同的違約責任:

    1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

    本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優先收取。

    2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。

    3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。

    逾期___日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

    七、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準,如與原產權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理:

    1、按套計件,房價款不變,互不退補。

    如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

    八、丙方應提供良好的中介服務。

    丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

    辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執,并由____方憑此收據及相關證件領取房產證。

    如由丙方領證,丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

    給付方式和期限:_______________。

    九、中介房屋買賣合同的違約責任:

    1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

    本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優先收取。

    2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。

    3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。

    逾期____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

    甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的,每逾期一日,違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

    因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

    十、本合同在履行過程中發生爭議,由合同當事人協商解決;協商不成的,可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

    十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項為優先。

    十二、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執一份,一份送交市房地產交易所。

    十三、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

    十四、當事人自行約定的其它事項:

    甲方 ___________

    乙方 ___________

    ____ 年 _____ 月 _____ 日

    房屋買賣合同協議書電子版篇二十三

    甲方(賣方):身份證號碼:

    身份證號碼:

    甲方的代理人:身份證號碼:

    乙方(買方):身份證號碼:

    身份證號碼:

    乙方的代理人:身份證號碼:

    丙x(中介方):徐州xx公司(七店)

    甲乙丙三方在平等自愿的基礎上,經協商一致,訂立本合同,以資信守。

    第一條房地產基本狀況

    經丙x居間促成,甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。該房地產基本狀況如下:

    (一)該房屋位于,房屋類型,結構,樓層,建筑面積平方米,土地使用權面積平方米,附帶車庫約平方米,閣樓約平方米,裝飾裝修狀況為。

    (二)該房屋所有權證號:,該房屋占用范圍內的土地所有權為:,土地使用權取得方式:【出讓劃撥其它】,土地使用權證號:。

    (三)附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括:(名稱、品牌、型號、數量)

    第二條甲方擔保

    (一)權利擔保。甲方對轉讓房地產的權屬帶給如下擔保:

    1、保證該房地產是貼合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策,否則,由甲方承擔全部職責;

    2、該房地產的權利被限制狀況為:□a.甲方承諾對該房地產享有完全的處分權,交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔,保證乙方不受

    第三人合法追索;□b.該房地產在交易前已經設定抵押,抵押權人為:,甲方應于前辦理抵押注銷手續。

    3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛,甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清,如有未清事項,由甲方承擔全部職責;

    4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的,甲方承擔賠償職責。

    (二)質量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準,具有通常的居住使用功能,交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾,否則,由甲方承擔全部職責;在保修期內出現內在結構和質量問題的,甲方應當用心協助乙方向職責

    第三方主張權利。

    第三條成交價格

    該房地產按套計價,成交總價為人民幣元整(以下均以人民幣結算),該成交價款包括:【□a僅指該房地產及其附屬設施本身價格;□b還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】

    第四條付款方式和期限

    (一)本合同簽訂之日,乙方應向甲方支付定金元整,作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前,甲方毀約的,雙倍返還乙方定金,乙方毀約的,無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續簽字后,定金抵作購房款。

    (二)為督促甲方及時履約,乙方能夠預留元整作為履約保證金,此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。

    (三)除定金、保證金之外的剩余房款元整,甲乙雙方約定采取以下第種付款方式:

    □a.乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。

    □b.乙方采取貸款方式付款

    1、乙方應于給付甲方首付款元整,剩余房款元整申請貸款。

    2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料,并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續,甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。

    3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的,雙方約定按以下第種方式處理:

    a.乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

    b.合同終止,甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項。

    □c.甲乙雙方約定的其他付款方式:

    第五條房屋交付

    (一)甲方應于騰出該房屋,交付給乙方占有、使用,并移交該房屋房門鑰匙,作為房屋轉移占有的標志。

    (二)該房屋交付時,甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修狀況進行清點查驗,并辦理書面交接手續。

    甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的,甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償職責。

    (三)交付日前,房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔,應在房屋交付前結清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗,如有未清事項,乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產生費用由乙方承擔。

    (四)房屋風險職責自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

    (五)甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

    第六條產權過戶

    (一)甲乙雙方同意于,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,并按照規定的期限和條件及時、全面地履行相關手續和帶給完備資料;在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內,甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

    (二)房產登記機關準予登記的,雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

    (三)辦理產權交易過戶手續所發生的稅費按以下第種方式承擔:

    □a.甲乙雙方按國家和本市的相關規定各自承擔;

    □b.。

    (四)甲方應及時協助乙方辦理公共維修基金、物業等房屋附屬事項過戶手續。

    (五)在房地產權過戶未辦理完畢前,如遇規劃拆遷,甲方應用心協助乙方辦理相關拆遷手續,有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。

    第七條違約職責

    (一)除貸款機構的原因外,乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期____日,乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金;逾期超過日的,甲方有權解除本合同;甲方解除合同的,應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金,并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

    (二)除不可抗力影響外,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的,每逾期____日,甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金,違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過日的,乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

    (三)甲方或乙方未如約履行義務,造成交易過戶延期的,每逾期____日,違約方應向對方支付100元違約金,直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的,乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

    (四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給

    第三人或已抵押的事實,或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給

    第三人,導致本合同目的不能實現的,乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

    (五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,導致本合同目的不能實現的,另一方有權解除合同;本合同被解除的,參照本條第

    1、2款執行。

    第八條中介服務

    (一)丙x為甲乙雙方帶給以下服務:帶給真實有效的訂約信息;充當訂約介紹人和撮合人;帶給法律咨詢,擬定合同文本并協助、指導訂立合同;協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續;為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。丙x在辦理委托事務中需繳納的手續費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。

    (二)中介服務費按房屋成交總價的2%收取,共計元整,由承擔,應于付清。甲乙雙方未能交易成功的,中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的,雙方各承擔50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的,由違約方或過錯方承擔全部中介費。

    (三)甲方或乙方不按時支付中介費的,每逾期____日,應按未付費用的3%向丙x加付違約金;本合同簽訂后,甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的,應共同向丙x承擔雙倍中介費。

    (四)丙x故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者帶給虛假狀況,損害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介費,造成損失的,應當承擔損害賠償職責。

    (五)在本合同簽訂之日,甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙x暫時代為保管,丙x出具收到憑證。辦理產權過戶手續時,丙x及時帶給。若以上證件不能交給丙x保管,甲乙雙方商定,將定金交給丙x代為保管,待房屋產權過戶至乙方名下后,丙x將定金交付給甲方抵作購房款,若甲方或乙方毀約,適用定金罰則。

    第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定,效力優先于原約定)

    第十條其他條款

    (一)本合同未盡事項,由當事方另行議定,簽訂補充協議。

    (二)本合同在履行中發生爭議,三方應協商解決。協商不成時,可依法起訴。

    (三)為辦理貸款或產權過戶手續,甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的,以本合同為準。

    (四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份,三方各執一份。

    甲方:

    乙方:

    丙x代表:

    甲方代理人:

    乙方代理人

    房屋買賣合同協議書電子版篇二十四

    存量房買賣合同甲方(賣方):乙方(買方):經紀機構:____市住房和城鄉建設局監制存量房交易合同賣方(甲方):法定代表人姓名:國籍:身份證照號:護照號:營業執照注冊號:聯系地址:聯系電話:委托代理人:聯系電話:身份證照(證件號):聯系地址:買方(乙方):法定代表人姓名:國籍:身份證照號:護照號:營業執照注冊號:聯系地址:聯系電話:委托代理人:聯系電話:身份證照(證件號):聯系地址:經紀機構:法定代表人姓名:營業執照號:備案證號:執業經紀人姓名:資格證號:聯系地址:聯系電話:根據國家和____省、____市房地產交易有關規定,甲乙雙方通過 ,友好協商,雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則,就該房屋買賣事宜訂立本合同。

    第一條:房屋基本情況。

    1.坐落:。

    2.房屋所有權證編號:。

    3.土地使用權證編號:。

    5.房屋性質: 。

    6.其它: 。

    第二條:房屋其他情況。

    1.房屋抵押情況為下列第 項:(僅選一項)【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾設定抵押權。【2】該房屋在本合同簽訂之前已經設定抵押權,甲方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押,并注銷相應的抵押登記,相關費用由甲方承擔。

    2.房屋租賃情況為下列第 項:(僅選一項)【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾租賃給他人。【2】該房屋在本合同簽訂之前已經租賃給他人,甲方保證該承租人已經明確放棄優先購買權,并承諾在房屋交付前解除該租賃關系,注銷相應的租賃登記,相關費用由甲方承擔。

    3.房屋物業管理現狀為下列第 項:(僅選一項)【1】該房屋目前由 負責物業管理,物業服務費交至________年____月。【2】該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

    4.隨同該房屋同時轉讓給乙方的房屋附屬設施和相關物品詳見本合同附件一。

    第三條:房屋價款。該房屋(包括閣樓、車庫,本合同附件一明確的房屋附屬設施及物品等) 成交總價為人民幣元(大寫:元整)。房屋(含閣樓)成交價格為人民幣元,車庫成交價格為人民幣元。

    第四條:付款方式。

    1.乙方于________年____月____日前給付甲方購房定金元(購房定金可沖抵購房款),甲方在收到乙方購房定金的同時,將該房屋的所有權證、土地使用權證交給經紀機構,經紀機構出具收件憑證。房屋買賣無法成交的,經紀機構應及時歸還上述“雙證”。

    2.房屋價款支付方式約定為下列第 款。(僅選一款)【1】一次性付款:乙方按本合同

    第三條約定房屋價款,向甲方一次性支付的期限為下列第 項:(僅選一項)〖1〗本合同生效之日起 天內。〖2〗房屋權屬轉移登記完成之日。〖3〗房屋交付之日。〖4〗年____月____日前。【2】分期付款:乙方于本合同生效之日起天內,按本合同

    第三條約定房屋價款的%,向甲方支付人民幣( 元)(大寫: 元整);乙方于房屋權屬轉移登記完成之日,按本合同

    第三條約定房屋價款的 %,向甲方支付人民幣( 元)(大寫: 元整);乙方于房屋交付之日,按本合同

    第三條約定房屋價款的%,向甲方支付人民幣( 元)(大寫: 元整)。貸款支付: 。【3】其他方式:。

    第五條:乙方逾期付款違約責任。

    1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應房屋價款的,按逾期時間,分別作如下處理(不做累加) :⑴逾期不超過 天,自本合同

    第四條約定的應付期限之

    第二天起,至甲方實際收到逾期房款之日止,每逾期一天,乙方按天向甲方支付本合同

    第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。⑵逾期超過 天后,甲方有權解除合同。自解除合同通知書到達之日起 天內,乙方將房屋退還給甲方,并按本合同

    第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向甲方支付違約金。經雙方協商繼續履行合同的,自本合同

    第四條約定的應付期限之

    第二天起至甲方實際收到逾期房款之日止,每逾期一天,乙方按天向甲方支付本合同

    第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。

    2.在年____月日前,若因銀行或者住房公積金管理機構不同意乙方購房貸款申請,導致乙方無法按約定期限支付房款的,買賣雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,并按下列第項方式處理:(僅選一項)【1】乙方不向甲方支付違約金。

    第六條:房屋交付。甲方應當于年____月日前騰空該房屋。并將上述房地產交付給乙方。在交付房屋時,應當履行下列第

    1.

    2.3 手續:【1】買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單、物業服務費繳納等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數、并交接該清單上所列物品。【2】雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品、物業服務費繳納、水電氣費交納清單上簽字。【3】移交該房屋鑰匙。

    第七條:甲方逾期交房違約責任。甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設施、物品交付給乙方的,按逾期時間,分別作如下處理(不作累加):⑴逾期不超過天,自本合同

    第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之

    第二天起,至房屋及其附屬物品實際交付之日止,每逾期一天,甲方按天向乙方支付本合同

    第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。⑵逾期超過天后,乙方有權解除合同。自解除合同通知書到達之日起天內,甲方將已收房款退還給乙方,并按本合同

    第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向乙方支付違約金。經雙方協商繼續履行合同的,自本合同

    第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實際交付之日止,每逾期一天,甲方按天向乙方支付本合同

    第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。

    第八條:關于房屋及其附屬設施、物品的承諾。房屋交付時,凡已納入本合同的房屋及其附屬設施、物品被損壞或滅失的,甲方應按照損壞或滅失部分的(〖協商〗或〖評估價值〗)價值 元向乙方支付賠償金

    第九條:如因甲方對房屋的保證情況失實,致使本合同生效以后發生房屋基本情況或其他情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的,甲方按本合同

    第三條約定房屋總成交價款的 %向乙方支付違約金;造成乙方其他損失的,甲方另行賠償。

    第十條:關于房屋原有戶籍遷移的約定。自房屋權屬轉移登記完成之日起 天內,甲方保證將其落戶于該房屋的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的,甲方向乙方支付違約金元;造成乙方其他損失的,甲方另行賠償。

    第十一條:關于房屋權屬轉移登記的約定。甲、乙雙方定于年____月____日前辦理房屋權屬轉移登記手續,如因一方責任致使未能按期辦理的,責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任(不作累加);造成對方其他損失的,需另行賠償。

    1.逾期不超過 天,自約定期限之

    第二天起,至實際辦理手續之日止,每逾期一天,責任方按天向另一方支付本合同

    第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。

    2.逾期超過 天后,無責任一方有權解除合同。責任方向另一方支付本合同

    第三條約定的房屋價款的 %的違約金,同時退房退款。雙方協商繼續履行合同的,自約定期限之

    第二天起至實際辦理手續之日止,每逾期一天,責任方按天向另一方支付本合同

    第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。3.逾期超過 天后未辦理房屋權屬轉移登記的,甲、乙方中的任何一方有權和經紀機構共同向____市房產交易管理中心申請撤銷該合同的備案,甲、乙雙方中的另外一方不得對撤銷合同備案的行為提出異議。至于甲方和乙方之間的房屋買賣合同糾紛由雙方自行協商或者向法院提起訴訟。

    第十二條:關于土地使用權變更登記的約定。

    1.該房屋土地使用權性質為 (【國有】或【集體】,類型為 (【出讓】或【劃撥】或)。(僅選一種)

    2.房屋權屬轉移登記完成以后,買、賣雙方應當按規定共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的,變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項方式處理:(僅選一項)【1】甲方承擔。

    第十三條:關于交易稅費和其他相關權益的約定。

    1.房屋買賣過戶過程中應當繳納的有關稅費,按以下第款辦理:【1】由甲、乙雙方按照規定各自繳納。

    2.房屋驗收交接時,甲、乙方應共同辦理物業服務及相關配套設施等過戶手續

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