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最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇一
3、應及時清理框內側顆粒狀等雜物，以免其堵塞排水通道而引起排水不暢和漏水現象。
4、在開啟門窗時，力度要適中，盡量保持開啟和關閉時速度均勻。
5、盡量避免用堅硬的物體撞擊門窗或劃傷型材表面。
6、若發現門窗在使用過程中有開啟不靈活或其它異常情況時，應及時查找原因，如果客戶不能排除故障時，可與門窗生產廠家和供應商聯系，以便故障能得到及時排除。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇二
第一條 ?為加強對電梯日常維護保養活動的監督管理，保障電梯日常維護保養的質量和安全，避免和減少電梯事故，根據國務院《特種設備安全監察條例》等法律、法規的規定，制定本規定。
第二條? 本規定所稱電梯是指動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。
第三條? 本規定所稱電梯日常維護保養活動，是指電梯日常維護保養單位（以下簡稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托，對在用電梯進行維修和日常維護保養，以及新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的維修和日常維護保養的總稱。
第四條? 在本省從事電梯日常維護保養活動，電梯監督檢驗以及對電梯日常維護保養活動實施安全監察應當遵守本規定。
個人或者單個家庭自用的電梯，不適用于本規定。
第二章 一般要求
第五條? 電梯的日常維護保養必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護保養活動。
對無證單位套用或借用其他電梯維護保養單位的合法手續開展業務，一經舉報、發現，經查證屬實將按《特種設備安全監察條例》第六十九條規定，由特種設備安全監督管理部門予以取締，處１萬元以上５萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依照刑法關于非法經營罪、重大責任事故罪或者其他罪的規定，依法追究刑事責任。
第六條?? 使用單位應當委托在本地（設區的地、市）注冊或設有分支機構（維保組、隊）的、取得相應電梯維修項目許可的單位進行電梯的日常維護保養。
電梯維保單位的分支機構應為其“法人”的《許可證》上注明的分支機構。
第七條 ?電梯維保單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開展業務。
電梯維保單位只能在注冊登記地或設有分支機構的地、市承擔電梯日常維護保養工作，新設立的分支機構應納入本單位質量管理體系，并向省特種設備安全監督管理部門申請變更許可。
第八條?? 電梯制造企業及其分支機構只能承擔本企業制造、銷售的電梯的日常維護保養業務，不得承攬其他品牌電梯的維保業務。
第九條?? 電梯制造單位應當對電梯產權單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進行必要的技術指導、合作與備品配件的供應。對電梯的安全運行情況進行跟蹤調查和了解。
電梯制造單位對電梯的日常維護保養單位或者電梯的使用單位在安全運行方面存在的問題，應提出改進建議，并提供必要的技術幫助。發現電梯存在嚴重事故隱患的，應當及時向特種設備安全監督管理部門報告。電梯制造單位對調查和了解的情況，應當做出記錄。
第十條? 如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機房。這些電梯宜委托同一個維保單位進行日常維護保養。在維修合同期內。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進行任何維修工作。
第十一條? 電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養合同（包括新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的日常維護保養，電梯銷售、安裝單位的質量保證期服務不能替代電梯的日常維護保養。），約定日常維護保養的期限、標準和雙方的權利義務等。日常維護保養合同至少包括以下內容：
1. 日常維護保養的內容和標準；
2. 日常維護保養的時間頻次；
3. 雙方的權利義務和責任；
4. 日常維護保養記錄和相關技術資料的保存方式。
5. 電梯困人時，維修保養作業人員及時抵達的時間；
6. 爭議及違約的處理方式。
第十二條?? 日常維護保養價格一般情況下由電梯維護保養單位和電梯使用單位雙方協商決定，但年維護保養費按維保單位施工級別a、b、c級，最低分別不可低于電梯設備原值的 3％、 2。5％、 2％。
電梯維護保養單位不得以降低維保價格進行企業間惡意競爭，導致維保質量的下降，損害電梯使用單位利益。
第十三條 ?維保單位應當在實施維護保養合同之日起30日內持以下材料到電梯所在地區區縣級質量技術監督局辦理告知業務：
1. 維保單位工商營業執照復印件一份；
2. 維保單位《特種設備安裝改造維修許可證》復印件一份；
3.所維保電梯《特種設備使用登記表》復印件一份；
4.與電梯使用單位簽訂的日常維護保養合同復印件一份；
5. 相關電梯維修作業人員操作證復印件一份；
6.制訂的電梯日常維護保養計劃復印件一份；
7.日常維護保養方案復印件一份；
上述證件、資料均應攜帶原件，以備驗證。
第十四條? 電梯日常維護保養人員應當按照國家有關規定，經省特種設備安全監督管理部門考核合格，取得國家統一格式的電梯維修作業人員證書，并受聘于具有電梯維修資格的單位，方可從事電梯維護保養工作。
第十五條? 電梯使用單位與電梯維保單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。學校、幼兒園、機場、車站、醫院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練。
第十六條? 電梯使用單位與電梯維保單位應當接受特種設備安全監督管理部門依法進行的特種設備安全監察。
第三章 電梯使用單位的相關職責
第十七條? ?電梯使用單位應當根據擁有電梯的數量和服務特點，設置電梯安全管理機構或配備專職或兼職的電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理；電梯安全管理人員應按照國家有關規定經特種設備安全監督管理部門考核合格，取得國家統一格式的電梯作業人員證書。
第十八條? 電梯使用單位應當加強電梯的安全管理，建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責任制度，保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負責人應當對本單位電梯的安全全面負責。
安全管理制度至少包括以下內容：
1.相關人員的職責；
2.安全操作規程；
3.日常檢查制度；
4.日常維護保養制度；
5.定期報檢制度；
6.作業人員及相關管理人員的培訓考核制度；
7.意外事件或事故的應急救援預案及應急救援演習制度；
8.安全技術檔案管理制度。
上述制度應經過有關負責人審核批準，分發到有關部門和人員，定期組織學習并且嚴格執行。
第十九條? 電梯使用單位應在轎廂內的顯著位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志，設置有電梯使用的安全注意事項、使用管理單位名稱、應急救援電話和日常維護保養單位名稱及其急修電話、投訴電話等內容的標志，使乘客能夠清楚看到。
第二十條? 電梯上的緊急報警裝置應與可隨機響應的單位組織機構或服務系統相連接，以保證能有效的應答緊急呼救，保證乘客被困時能迅速解困。
使用單位可授權專門人員（應經維保單位進行營救培訓并取得電梯作業人員證書）在緊急情況下營救乘客。否則應求助于維保單位。
第二十一條? 電梯安全管理人員應當對電梯使用狀況進行經常性檢查，發現問題應當及時處理，并作出記錄；情況緊急時，可以決定停止使用，并及時報告單位有關負責人。
第二十二條? 電梯使用單位應保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業人員或管理人員每天全程乘電梯上下各一次以評估運行質量。并進行下述觀察：
1. 平層情況；
2. 層門的總體性能以及門保護裝置是否有效；
3. 層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常；
4. 層站指示器是否工作正常；
5. 緊急報警裝置是否工作正常；
6. 轎廂及層站是否具有正常照明。
上述項目并不代替維保單位應完成的工作。使用單位應將任何不正常情況及時通知維保單位。必要時應立即停止電梯運行。
第二十三條? 電梯使用單位應當對維保單位的日常維護保養工作進行監督，確保電梯維保單位至少每15日對電梯進行一次預防性維護保養。電梯安全管理人員應在其維護保養、檢查、調整、修理等工作記錄上進行簽字確認。
第二十四條? 層門、機房和為維修人員保留的通道門的鑰匙應交專門人員專職保管。
第二十五條?? 使用單位應保證電梯機房、井道建筑物的安全，提供必要的防護，保證底坑、井道、機房無漏水或滲水現象，并向維保單位及時通告下述情況：
1. 機房、井道、底坑可能存在的問題。
2. 對電梯或電梯的工作條件將要采取的變動；
3. 將要做的任何與電梯相關的維護或修理。
第二十六條? 電梯使用單位應限制非維修人員進出井道、機房和滑輪間，并保證在維修井道、機房和滑輪間時有維保單位的取得規定資格的維修人員參加。
第二十七條? 使用單位應向維保單位特別通告下述信息：
1. 要使用的通道和在大樓發生火災時的撤離途徑；
2. 維修人員所用鑰匙的放置處。確保在需要時能夠取用；
3. 陪同維修的人員（如有必要）；
4. 要使用的防護用品及其放置處（如有必要）。
第二十八條? 電梯使用單位應當建立健全電梯安全技術檔案，電梯安全技術檔案應包括以下內容：
1.電梯隨機技術資料；
2.定期自行檢查記錄；
3.日常使用狀況記錄；
4.日常維護保養記錄；
5.定期監督檢驗記錄；
6.運行故障和事故記錄。
電梯安全技術檔案應一梯一檔，歸檔技術資料應經有關負責人審核，建立詳細的資料目錄，保證電梯技術檔案的完整，并長期妥善保存。
第二十九條?? 電梯使用單位變更維保單位時，應當做好有關銜接工作，不得因變更維保單位而導致在用電梯出現無人保養的情況。
第四章 ?維保單位的相關職責
第三十條?? 電梯維保單位應當對其維護保養電梯的安全技術性能負責，在簽訂日常維護保養合同之前，應對新保養電梯是否符合安全技術規范的要求進行確認，電梯維保單位不得承擔未經特種設備檢驗檢測機構檢驗合格并在特種設備安全監督管理部門注冊登記的電梯的維保工作。
第三十一條 ?電梯維保單位應充分了解所維保電梯的原理、構造、維修要點，按照有關的安全法規和標準，制定相關的控制程序、操作規程、維保工藝，落實現場安全防護措施，能以必要的、正確的操作來保證電梯的正常、安全運行。維保單位的主要負責人應當對本單位電梯維保作業的安全全面負責。
第三十二條?? 電梯的維保單位應對所維保的每一臺電梯按照本規定和電梯產品安裝使用維護說明書的要求，制定電梯的日常維護保養方案，制訂合理的保養計劃，電梯應當保證至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。
第三十三條? 電梯的維保單位應當在維護保養中嚴格執行國-家-安-全技術規范的要求，保證其維護保養的電梯的安全技術性能。
電梯日常維護保養的項目分為周、季度、半年、年度維護保養。乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、自動扶梯和自動人行道的日常維護保養項目、內容和達到的要求參見附件a、b、c、d，根據電梯的具體情況，可以適當進行補充調整。
第三十四條? 電梯維保單位應保證所保養電梯的備件來源渠道暢通，保證備品備件的質量，準備充足的供維修所必需的備品、備件，以保證電梯使用單位的利益。
第三十五條?? 電梯的維保單位應當為電梯維保人員辦理正規聘用手續，進行三級安全教育和專業技術培訓、緊急救援方法培訓，保證其具備必要的安全作業知識及掌握緊急救援方法，熟悉相關制度及規定。
電梯維護保養作業中，現場作業人員不得少于兩人。任何電梯維保單位不得使用無證人員從事電梯的維修和日常維護保養工作。
第三十六條 ?電梯維保人員在作業中應當嚴格執行操作規程和有關的安全規章制度，在作業過程中發現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向現場安全管理人員和單位有關負責人報告。
第三十七條? 維保單位應對其派遣人員的工作給予全面支持，配備符合要求的工具、設備、儀器及勞動保護用品。作業中應負責落實現場安全防護措施，保證施工安全。
第三十八條? 維保單位承擔維護保養電梯的數量應與單位的規模、維護保養人員的數量相適應，以保證對每臺電梯有足夠的維護保養時間，原則上平均不宜超過15臺/人。
第三十九條? 維保單位應制定固定格式的日常維護保養記錄，日常維護保養人員進行日常維護保養時應認真填寫，并經使用單位有關人員簽字確認，日常維護保養記錄至少一式兩份，其中一份交使用單位存檔。
日常維護保養記錄應及時歸檔，檔案至少保存4年；
第四十條? 電梯維保單位也應當協助電梯使用單位建立、健全電梯技術檔案。
第四十二條? 維保單位質檢人員或管理人員要對電梯的保養質量進行不定期檢查，檢查結果應詳細記錄并不斷改進。
自檢記錄格式參見附件f；
第四十四條?? 電梯維保單位應就日常維護保養中發現的問題及時向使用單位提出安全使用建議；對存在安全隱患，因使用單位各種原因不能及時消除及整改的，應及時向當地區、縣級質量技術監督局報告。
第四十五條?? 電梯維護保養單位不得將其維保的電梯以任何形式分包與轉包；不得將其《許可證》轉讓或租借，嚴禁掛靠。
第四十六條? 維保單位可以根據科學技術的發展和實際情況，制定高于本規定的電梯日常維護保養工作要求。
第五章?? 監督檢驗與安全監察
第四十七條?? 在用電梯每年應當進行一次定期監督檢驗。使用單位應當按照安全技術規范的要求，在《安全檢驗合格》標志中標明的檢驗有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期監督檢驗要求。超過定期監督檢驗有效期或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。
第四十八條?? 檢驗檢測機構不得對存在以下情況的電梯實施監督檢驗：
1.沒有按照有關規定進行注冊登記的電梯：
2.沒有和維保單位簽訂維保合同的電梯；
3. 已簽訂維保合同但沒有及時向區縣質量技術監督局告知的電梯；
6. 已經特種設備安全監督管理部門責令改正，而未予改正的電梯；
檢驗人員發現上述情況應同時向所在地區區縣質量技術監督局報告。
第四十九條?? 地市及區縣質量技術監督局負責本行政區域內電梯使用管理及日常維護保養的安全監察工作。定期或不定期對電梯使用單位和維修保養單位遵守相關法律、法規、規章和有關管理規定等情況進行監督檢查，對監督檢查中發現的違法行為，應當責令其限期改正，并依法給予行政處罰。
第五十條?? 地市質監局每季度按一定的比例抽查電梯維修單位承擔的電梯維修保養質量，區縣局每季度按一定的比例抽查電梯使用單位電梯的安全運行情況。并及時向省質量技術監督局匯報。
第五十一條?? 對電梯日常維護保養實施安全監察時，發現電梯維修保養單位有以下嚴重違法行為的，可以向省局提出撤銷其許可資格的建議。
1. 因維修保養工作不到位而導致電梯發生困人，并未能及時處置的；
2. 因維修保養質量差而導致發生電梯嚴重及以上事故的；
3. 超許可范圍開展電梯日常維護保養活動的。
第五十二條 ??安全監察人員進行現場安全監察時，應當有2名以上安全監察人員參加，依法向監察對象出示行政執法證件，遵循《特種設備現場安全監督檢查規則（試行）》的規定。
第六章?? 附 則
第五十三條? 消防電梯、防爆電梯的維保單位，應當按照制造單位的規定制定日常維護保養項目、內容和要求，進行維護保養。
第五十四條? 本規定下列用語的含義是：
使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可以是電梯產權所有者，也可以是受電梯產權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務者。
日常維護保養，對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或者保養性工作，其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數的調整。
第五十五條? 本規定由陜西省質量技術監督局負責解釋。
第五十六條? 本規定自?? 年?? 月?? 日起實施。
第一章總則
第一條為了規范電梯的使用管理與日常維護保養行為，根據《特種設備安全監察條例》，制定本規則。
第二條本規則適用于《特種設備安全監察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養工作。
本規則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。
第三條本規則是對電梯使用管理與日常維護保養(以下簡稱維保)工作的基本要求，相關單位根據科學技術的發展和實際情況，可以制定高于本規則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。
第二章使用管理
第四條使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術規范(以下簡稱安全技術規范)的規定，對電梯的使用安全負責。
使用單位應當購置符合安全技術規范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產品。
第五條使用單位應當根據電梯安全技術規范以及產品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保。
使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位(以下簡稱維保單位)進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。維保合同至少包括以下內容：
(一)維保的內容和要求;
(二)維保的時間頻次與期限;
(三)維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任。
第六條使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得《特種設備作業人員證》的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。
第七條使用單位應當根據本單位實際情況，建立以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴格執行。安全管理制度至少包括以下內容：
(一)相關人員的職責;
(二)安全操作規程;
(三)日常檢查制度;
(四)維保制度;
(五)定期報檢制度;
(六)電梯鑰匙使用管理制度;
(七)作業人員與相關運營服務人員的培訓考核制度;
(八)意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度;
(九)安全技術檔案管理制度。
第八條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向設區的市的質量技術監督部門(以下簡稱登記機關)辦理使用登記。辦理使用登記時，應當提供以下資料：
(一)組織機構代碼證書或者電梯產權所有者(指個人擁有)身份證(復印件1份);
(二)《特種設備使用注冊登記表》(一式兩份);
(三)安裝監督檢驗報告;
(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同(原件);
(六)安全管理制度目錄。
維保單位變更時，使用單位應當持維保合同，在新合同生效后30日內到原登記機關辦理變更手續，并且更換電梯內維保單位相關標識。
電梯報廢時，使用單位應當在30日內到原使用登記機關辦理注銷手續。
電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應當在30日內到原使用登記機關辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。
第九條使用單位應當履行以下職責：
(二)在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志;
(三)將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置;
(七)電梯發生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業人員實施救援;
(十)監督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作;
(十一)對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓;
(十二)按照安全技術規范的.要求，及時采用新的安全與節能技術，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節能水平。
第十條使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：
(一)進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況;
(二)制定和落實電梯的定期檢驗計劃;
(三)檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰;
(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌;
(六)接到故障報警后，立即趕赴現場，組織電梯維修作業人員實施救援;
(七)實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監督，對維保單位的維保記錄簽字確認。
第十一條使用單位應當建立電梯安全技術檔案。安全技術檔案至少包括以下內容：
(一)《特種設備使用注冊登記表》;
(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產品技術文件;
(三)安裝、改造、重大維修的有關資料、報告;
(五)安裝、改造、重大維修監督檢驗報告，定期檢驗報告;
(六)設備運行故障與事故記錄。
日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。
使用單位變更時，應當隨機移交安全技術檔案。
第十二條在用電梯每年進行一次定期檢驗。使用單位應當按照安全技術規范的要求，在《安全檢驗合格》標志規定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。
第十三條電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯：
(一)遵守電梯安全注意事項和警示標志的要求;
(二)不乘坐明示處于非正常狀態下的電梯;
(三)不采用非安全手段開啟電梯層門;
(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設施;
(五)不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載;
(六)不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。
第三章日常維護保養
第十四條維保單位對其維保電梯的安全性能負責。對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規范要求應當進行確認，維保后的電梯應當符合相應的安全技術規范，并且處于正常的運行狀態。
第十五條維保單位應當履行下列職責：
(四)對電梯發生的故障等情況，及時進行詳細的記錄;
(五)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，檔案至少保存4年;
(六)協助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案;
(九)安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗;
(十)在維保過程中，發現事故隱患及時告知電梯使用單位;發現嚴重事故隱患，及時向當地質量技術監督部門報告。
第十六條電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目(內容)和達到的要求分別見附件a至附件d。維保單位應當依據各附件的要求，按照安裝使用維護說明書的規定，并且根據所保養電梯使用的特點，制訂合理的維保計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。
現場維保時，如果發現電梯存在的問題需要通過增加維保項目(內容)予以解決的，應當相應增加并且及時調整維保計劃與方案。
如果通過維保或者自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保內容已經不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。
第十七條維保單位進行電梯維保，應當進行記錄。記錄至少包括以下內容：
(二)使用單位、使用地點、使用單位的編號;
(三)維保單位、維保日期、維保人員(簽字);
(四)電梯維保的項目(內容)，進行的維保工作，達到的要求，發生調整、更換易損件等工作時的詳細記載。
維保記錄應當經使用單位安全管理人員簽字確認。
第十八條維保記錄中的電梯基本技術參數主要包括以下內容：
(二)液壓電梯，為額定載重量、額定速度、層站數、油缸數量、頂升型式;
(三)雜物電梯，為驅動方式、額定載重量、額定速度、層站數;
(四)自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級寬度、主機功率、使用區段長度(自動人行道)。
第十九條維保單位的質量檢驗(查)人員或者管理人員應當對電梯的維保質量進行不定期檢查，并且進行記錄。
第四章附則
第二十條消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應當按照制造單位的要求制定日常維護保養項目和內容。
第二十一條本規則下列用語的含義是：
使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可以是電梯產權所有者，也可以是受電梯產權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務者。
日常維護保養，是指對電梯進行清潔、潤滑、調整、更換易損件和檢查等日常維護和保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調整和更換易損件不會改變任何電梯性能參數。
第二十二條本規則由國家質量監督檢驗檢疫總局負責解釋。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇三
乙方：甲方：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，就甲方將塔吊設備承包給乙方進行維修保養的相關事宜達成一致共識后特簽訂本合同。
第一條：設備基本情況、維護保養期限、合同總金額。
1、設備基本情況：甲方需乙方進行維修保養的塔吊設備共2臺，型號均為波坦mc170a-2c,生產廠家為張家港波坦建筑機械制造有限公司，已使用1年，現在使用地點為寧波市甬江特大橋施工工地。
2、維護保養期限：2臺均為自20xx年月日起至20xx年月日止。
3、合同總金額：人民幣叁拾萬圓整。
第二條：維保費用的計算和支付方式及期限。
1、維保費用的計算：為每臺每月人民幣壹萬貳仟伍佰圓整。
2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。
3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。
第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求。
1、維保的范圍：乙方負責對塔吊的電氣系統和可運轉的機械部分進行維保，其中不包括塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎部分、塔吊的焊接結構件。
2、維保的具體項目：乙方每月對每臺塔吊進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果塔機出現故障乙方人員隨時趕往現場進行維護。
3、維保的方式：乙方只提供現場的人員維保服務，不提供任何維保所需的零配件。
4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關人員協助操作。
第四條：塔吊原技術資料、圖紙、維保記錄等的提供甲方應提供給乙方一整套塔吊從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯系電話，以便于乙方更全面的掌握塔吊使用過程中的所有細節信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。
第五條：維保前甲方的相關準備工作。
經過乙方技術人員的現場實地查看，針對現在塔吊的使用情況，乙方提出以下在維保協議簽訂前甲方必須完成的相關準備工作如下：
1、整機檢測：由于塔機整機已經使用一年，乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，委托寧波市特種設備檢驗檢測中心對塔機進行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。
2、現有問題排除：乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，對塔機上的所有機械結構進行一次檢修，將所有現在塔機上缺少的安保設施完全恢復，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進行一次徹底整改并經雙方簽字后確認。
3、雙方對現存問題的共識：乙方經過了解和實地查看，對塔機的起升電機調速電阻頻繁燒壞現象很重視，考慮到未來對塔機使用可能造成的影響，要求甲方和制造廠家聯系并從根源上解決此問題，如果此問題未得到最終徹底解決，由此(即起升電機調速電阻頻繁燒壞)造成的直接損失(如更換電阻、停工)和連帶損失(如燒壞電機和電氣線路、因更換電機長時間停工)乙方將不承擔任何責任。
第六條：甲乙雙方的權利和義務。
1、甲方權利：
(1)甲方有權對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。
(2)甲方有權了解乙方維保工作中的任何細節內容。
(3)甲方有權對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。
2、甲方義務：
(1)甲方有義務為維保期間乙方人員提供食宿。
(2)甲方有義務提供必要的人員、設備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。
(3)甲方有義務在維保過程中及時提供給乙方原廠生產的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質量問題產生的后果完全由甲方承擔。
(4)甲方有義務督促塔吊司機遵守設備操作使用規程進行生產作業并隨時告知乙方設備的工作運行情況，如隱瞞設備真實運行情況使設備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產生的后果完全由甲方承擔。
3、乙方權利：
(1)乙方有權要求甲方對在使用塔吊過程中出現的違反操作規程的現象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發生，如果違規問題不能徹底杜絕，乙方有權終止合同。
(2)乙方有權提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應造成的后果完全由甲方承擔。
(3)乙方有權提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔。
4、乙方義務：
(1)乙方有義務每月兩次定期對塔吊進行維保，同時在日常使用中如塔吊出現故障需要維修，乙方維修人員應在四小時以內趕赴現場進行及時處理。
(2)乙方有義務督促甲方對于塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎部分、塔吊的焊接結構件等進行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔任何責任。
(3)乙方有義務對于在維保工作中發現的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔任何責任。
(4)乙方有義務對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。
第七條：違約責任。
1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權采取下列措施：
(1)以書面形式要求甲方及時支付維保金和(或)暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因塔機故障所造成的直接和間接經濟損失及其它連帶責任。
(2)終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向對方一次性支付合同總金額的___%的違約金。
第八條：爭議的解決。
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交寧波市仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
第九條：雙方協商的其它條款。
經雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預付維保金后生效。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇四
一、對所維保的電梯安全性能負責，嚴格按照每15日進行一次日常維護保養，且日常維護保養項目《電梯使用管理與維護保養規則》要求。
二、幫助電梯電梯使用單位建立健全安全管理制度和應急救援預案，并定期進行救援演練。
三、建立24小時維保值班電話，保證接到通知后及時排除。
四、接到電梯困人故障報告后，保證維修人員及時抵達并實施現場救援，設區的市抵達時間不超過30分鐘，其他地區不超過1小時。
電梯信息卡。
電梯維保單位：********電梯公司。
維保責任人員：********。
維保電話：************。
使用單位：*********物業管理有限公司。
使用單位安全負責人：*********。
使用單位值班電話：**********。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇五
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的內的電梯維護保養達成如下協議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養等級內容。
a級保養：保證保養電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養周期表內容執行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關保養維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統、傳動系統)以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統;。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養周期表的內容實施保養。
五、保養工作中的免責范圍：
3、由于現行的適應于電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：
代表人：
聯系電話：
乙方：
代表人：
聯系電話：
簽訂日期：
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇六
為保障電梯使用者生命和財產安全，現向特種設備安全管理部門和我單位承擔電梯維保工作的`用戶做出以下承諾：
三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；
五、保證在電梯發生事故或困人等故障時，市區內30分鐘、市區外1小時內趕到現場處置。
以上承諾，敬請監督。
維保單位（蓋章）：
單位負責人：
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇七
維護保養是對武器器材的檢查、試驗、修理、配裝、分級、回收等。電梯維護保養。
合同。
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的內的電梯維護保養達成如下協議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養等級內容。
a級保養：保證保養電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養周期表內容執行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關保養維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統、傳動系統)以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統;。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養周期表的內容實施保養。
五、保養工作中的免責范圍：
3、由于現行的適應于電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：
代表人：
聯系電話：
乙方：
代表人：
聯系電話：
簽訂日期：
甲方：合同編號：乙方：簽訂地點：
根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委托甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護保養電梯(扶梯)明細：
合同總金額(大寫)：佰拾萬仟佰拾元角分。第二條維護保養方式及服務范圍、要求：
1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規范性維護保養，維護保養應按gb/t18775《電梯維修規范》執行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后小時內派員到達現場進行處理。
4、甲方維保負責人，聯系電話：，移動電話：第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條甲方責任：
1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣保養人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關。
規章制度。
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養報告書》上簽字確認。
3、甲方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。
5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養的電梯(扶梯)，應是經質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養期限內，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養，維修及附件加裝、裝修。
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最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇八
單位名稱：單位名稱：
單位地址：單位地址：
法人代表：法人代表：
聯系人：聯系人：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：簽訂日期：
依據《xxx協議法》的規定，對委托方電梯提供有償保養服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本協議，以便共同遵守。
一、服務范圍。
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養服務。其中：
1、電梯型號層站規格;臺。
2、電梯型號層站規格;臺。
二、服務期限。
本協議服務期限為年月日至年月日，共兩年。
三、服務方式和服務內容。
1、在保養協議期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養不少于伍次，具體保養時間為。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在協議服務期內，電梯出現緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，維保人員趕到現場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂協議后，受托方應委托方要求對其協議內的電梯免費進行一次全面調試檢修。
四、服務費用。
根據服務范圍和服務內容，委托方應繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺;。
2、單價4000元/年/臺;。
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整。
在維保協議期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式。
1、委托方在本協議生效后，認為受托方試用服務期兩月內優良，第一次付款為每年協議總價50%計4000元整。
2、余款在本協議服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。
六、服務質量。
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為協議執行記錄和服務質量、結算依據。
七、受托方責任和權利。
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越協議所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。
5、服務期限內，因受托方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。
7、負責聯系委托方所在地質量技術監督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。
8、如協議到期需繼續履行，則優先履行并保證在原協議價位以下。
八、委托方責任和權利。
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)。
3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術資料。
5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。
6、負責協助受托方的保養工作。
7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
8、如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當地技術監督局鑒定確認，與之產生的費用由責任方負責。
九、本協議不承擔的項目。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇九
乙方：
根據國家技術監督局的規范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業人員，對貴單位的有關事項達成如下協議，雙方共同信守執行：
一、乙方負責維護保養工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業維護保養人員對電梯進行二次例行保養，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現運行故障，迅速到達現場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛生(不含轎內、廳門外的衛生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養電梯工作所依據的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協議履行完畢自動失效，如需繼續履行，甲、乙雙方另行協商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養中，必須嚴格貫徹執行國家特種設備安全監察條例等一系列電梯法規和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十
第一條為加強對電梯日常維護保養活動的監督管理，保障電梯日常維護保養的質量和安全，避免和減少電梯事故，根據國務院《特種設備安全監察條例》等法律、法規的規定，制定本規定。
第二條本規定所稱電梯是指動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。
第三條本規定所稱電梯日常維護保養活動，是指電梯日常維護保養單位（以下簡稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托，對在用電梯進行維修和日常維護保養，以及新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的維修和日常維護保養的總稱。
第四條在本省從事電梯日常維護保養活動，電梯監督檢驗以及對電梯日常維護保養活動實施安全監察應當遵守本規定。
個人或者單個家庭自用的電梯，不適用于本規定。
第二章一般要求。
第五條電梯的日常維護保養必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護保養活動。
對無證單位套用或借用其他電梯維護保養單位的合法手續開展業務，一經舉報、發現，經查證屬實將按《特種設備安全監察條例》第六十九條規定，由特種設備安全監督管理部門予以取締，處1萬元以上5萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依照刑法關于非法經營罪、重大責任事故罪或者其他罪的規定，依法追究刑事責任。
第六條使用單位應當委托在本地（設區的地、市）注冊或設有分支機構（維保組、隊）的、取得相應電梯維修項目許可的單位進行電梯的日常維護保養。
電梯維保單位的分支機構應為其“法人”的《許可證》上注明的'分支機構。
第七條電梯維保單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開展業務。
電梯維保單位只能在注冊登記地或設有分支機構的地、市承擔電梯日常維護保養工作，新設立的分支機構應納入本單位質量管理體系，并向省特種設備安全監督管理部門申請變更許可。
第八條電梯制造企業及其分支機構只能承擔本企業。
制造、銷售的電梯的日常維護保養業務，不得承攬其他品牌電梯的維保業務。
第九條電梯制造單位應當對電梯產權單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進行必要的技術指導、合作與備品配件的供應。對電梯的安全運行情況進行跟蹤調查和了解。
電梯制造單位對電梯的日常維護保養單位或者電梯的使用單位在安全運行方面存在的問題，應提出改進建議，并提供必要的技術幫助。發現電梯存在嚴重事故隱患的，應當及時向特種設備安全監督管理部門報告。電梯制造單位對調查和了解的情況，應當做出記錄。
第十條如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機房。這些電梯宜委托同一個維保單位進行日常維護保養。在維修合同期內。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進行任何維修工作。
第十一條電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養合同（包括新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的日常維護保養，電梯銷售、安裝單位的質量保證期服務不能替代電梯的日常維護保養。），約定日常維護保養的期限、標準和雙方的權利義務等。日常維護保養合同至少包括以下內容：
3.雙方的權利義務和責任；
5.電梯困人時，維修保養作業人員及時抵達的時間；
6.爭議及違約的處理方式。
第十二條日常維護保養價格一般情況下由電梯維護保養單位和電梯使用單位雙方協商決定，但年維護保養費按維保單位施工級別a、b、c級，最低分別不可低于電梯設備原值的3％、2。5％、2％。
電梯維護保養單位不得以降低維保價格進行企業間惡意競爭，導致維保質量的下降，損害電梯使用單位利益。
第十三條維保單位應當在實施維護保養合同之日起30日內持以下材料到電梯所在地區區縣級質量技術監督局辦理告知業務：
1.維保單位工商營業執照復印件一份；
2.維保單位《特種設備安裝改造維修許可證》復印件一份；
3.所維保電梯《特種設備使用登記表》復印件一份；
5.相關電梯維修作業人員操作證復印件一份；
上述證件、資料均應攜帶原件，以備驗證。
第十四條電梯日常維護保養人員應當按照國家有關規定，經省特種設備安全監督管理部門考核合格，取得國家統一格式的電梯維修作業人員證書，并受聘于具有電梯維修資格的單位，方可從事電梯維護保養工作。
第十五條電梯使用單位與電梯維保單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。學校、幼兒園、機場、車站、醫院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練。
第十六條電梯使用單位與電梯維保單位應當接受特種設備安全監督管理部門依法進行的特種設備安全監察。
第三章電梯使用單位的相關職責。
第十七條電梯使用單位應當根據擁有電梯的數量和服務特點，設臵電梯安全管理機構或配備專職或兼職的電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理；電梯安全管理人員應按照國家有關規定經特種設備安全監督管理部門考核合格，取得國家統一格式的電梯作業人員證書。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十一
依據《特種設備安全監察條例》、《青島市電梯安全監督管理辦法》和《電梯使用管理與維護保養規則》等要求，為保障人民群眾生命和財產安全，確保電梯維護保養質量，我單位鄭重作出承諾如下：
三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；
五、當電梯發生事故或困人等故障時，電梯維保人員保證在30分鐘內趕到現場進行處置。
以上承諾如有違背，自覺接受政府監管部門處罰，承擔所有法律責任和社會責任。
法定代表人（負責人）：
20xx年月日。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十二
3、應按國家法規要求、配備取得特種設備作業資格證的人員、負責電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理，并對轎廂、層門、地坎門進行日常衛生清理保潔工作。
4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。
5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。
第七條免除責任的事項：
1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責任無關。
第八條違約責任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止。
合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。
第九條其他約定事項。
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，可列是本合同附件，不可分割。
2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機械申請仲裁或向法院起訴。
3、附件備注：。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：邵陽市質量技術監督局鍋爐壓力容器及特種設備安全監察科備案。
甲方：乙方：年月日：
甲方;。
乙方：
根據國家技術監督局的規范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業人員，對貴單位的有關事項達成如下協議，雙方共同信守執行：
一、乙方負責維護保養工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業維護保養人員對電梯進行二次例行保養，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現運行故障，迅速到達現場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛生(不含轎內、廳門外的衛生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養電梯工作所依據的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協議履行完畢自動失效，如需繼續履行，甲、乙雙方另行協商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養中，必須嚴格貫徹執行國家特種設備安全監察條例等一系列電梯法規和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
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最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十三
簽發人：
責任人：
簽發日期：
執行階段：
1、工程部設備主管人員編制設備檢查保養半年計劃，填制“半年設備檢修計劃表”，報部門經理審核批復。
2、工程部經理審核計劃，呈報總經理后，批準執行工程部半年設備檢修保養計劃。
3、設備管理人員編制檢修保養單“月設備檢修保養計劃表”，并按月計劃表的內容，逐項填寫“保養申請單”，檢修保養時需某部位停電、水、氣時，還要填寫“停＿通知單”。
4、當值人員填寫的“月設備檢修保養計劃表”、“保養申請單”、“停＿通知單”，一并報部門經理。工程部經理與總經理和各部門溝通后，簽注意見，下達執行。
5、當值人員根據批準的月檢修保養計劃，簽發“設備級保養任務單”，填清任務單中“內容及要求”欄目，安排具體人員負責實施。
6、在“檢修保養工作記錄簿”中登記派工項目及時間。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十四
第一條 為加強本公司內部生產、運輸、吊裝、辦公設備的管理，正確、安全地使用和維護設備，特制定本制度。
第二條 設備使用、維護規程是根據設備使用、維護說明書和生產工藝要求制定，用以指導正確操作使用和維護設備的制度。公司各部門都必須建立、健全設備使用規程和維護規程。
第三條 各部門首先要按照本制度規定的原則，正確劃分設備類型，并按照設備在生產、運營中的地位、結構復雜程度以及使用、維護難度，將設備劃分為：重要設備、主要設備、一般設備三個級別，以便于規程的編制和設備的分級管理。
第四條 凡是安裝在用設備，必須做到臺臺都有完整的使用、維護規程。
第五條 對新投產的設備，技術裝備部應在在設備投產前30天制訂出使用、維護規程，并下發執行。
第六條 當生產準備采用新工藝、新技術時，在改變工藝前10天，技術裝備部應根據設備新的使用、維護要求對原有規程進行修改，以保證規程的有效性。
第七條 崗位在執行規程中，發現規程內容不完善或有缺陷時，要逐級及時反映。規程管理專業人員應立即到現場核實情況，并對規程內容進行增補或修改。
第八條 新編寫或修改后的規程，都要按專業管理的有關規定分別報送分管副總經理審批。
第九條 當設備發生嚴重缺陷，又不能立即停產修復時，必須制定可靠的措施和臨時性使用、維護規程，由分管副總經理批準執行。缺陷消除后臨時規程作廢。
第十條 設備使用規程必須包括的內容：
1、設備技術性能和允許的極限參數，如最大負荷、壓力、溫度、轉速、電壓、電流等;
2、設備交接使用的.規定，兩班或三班連續運轉的設備，崗位人員交第十一條 設備維護規程應包括的內容：
1、設備傳動示意圖、液壓原理圖、氣動原理圖、蒸汽原理圖、電氣原理圖主要零部件圖;
2、設備潤滑“五定”圖表和要求;
3、定時清掃的規定;
5、運行中常見故障的排除方法;
6、設備主要易損件的報廢標準;
7、安全注意事項。
第十二條 新設備投入使用前，要由主管技術裝備部的副總經理布置貫徹執行設備使用、維護規程。規程要發入到有關專業、崗位操作人員以及維修人員手里，并做到人不離崗。
第十三條 生產部門要組織設備操作人員認真學習規程，設備專業人員要向操作人員進行規程內容的講解和學習輔導。
第十四條 設備操作人員須經公司組織的規程考試及實際操作考核，合格后方能上崗。
第十五條 生產部門每月都要組織班組學習規程，車間主管及設備管理人員，每年要對生產班組規程學習情況進行定期或隨機抽查，發現問題及時解決，抽查情況納入考核。
第十六條 對所有設備按設備的技術狀況、維護狀況和管理狀況分為完好設備和非完好設備，并分別制訂具體考核標準。
第十七條 各部門的生產設備必須完成上級下達的技術狀況指標，即考核設備的綜合完好率。專業部門要分別制訂出年、季、月度設備綜合完好率指標，并層層分解逐級落實到崗位。
第十八條 對設備潤滑管理工作的要求
1、各部門設專職潤滑員負責設備潤滑工作。
2、每臺設備都必須制訂完善的設備潤滑“五定”圖表和要求，并認真執行。
3、各部門要認真執行設備用油三清潔(油桶、油具、加油點)，保證潤滑油(脂)的清潔和油路暢通，防止堵塞。
4、對大型、特殊、專用設備用油要堅持定期分析化驗制度。
5、潤滑專業人員要做好設備潤滑新技術推廣和油品更新換代工作。
6、認真做到廢油的回收管理工作。
第十九條 潤滑“五定”圖表的制訂、執行和修改
1、各部門的生產設備潤滑“五定”圖表必須逐臺制訂，并和使用維護規程同時發至崗位。
2、設備潤滑“五定”圖表的內容是：
(1)定點：規定潤滑部位、名稱及加油點數。
(2)定質：規定每個加油點潤滑油脂牌號。
(3)定時：規定加、換油時間。
(4)定量：規定每次加、換油數量。
(5)定人：規定每個加、換油點的負責人。
3、崗位操作及維護人員要認真執行設備潤滑“五定”圖表規定，并做好支行記錄。
4、潤滑專業人員要定期和不定期抽查潤滑“五定”圖表執行情況，發現問題及時處理。
5、崗位操作和維護人員必須隨時注意設備各部位潤滑狀況，發現問題及時報告和處理。
第二十條 潤滑油脂的分析化驗管理
設備運轉過程中，由于受到機件本身及外界灰塵、水分、溫度等因素的影響，易使潤滑油脂變質，為保證潤滑油的質量，需定期進行過濾分析的化驗工作，對不同設備規定不同的取樣化驗時間。經化驗后的油品不符合使用要求時，要及時更換潤滑油脂。
第二十一條 設備潤滑新技術的應用與油品更新管理
1、各部門對生產設備潤滑油跑、冒、漏情況，要組織研究攻關，逐步解決。
2、油品的更新換代要列入公司年度設備工作計劃中，并經過試驗，保證安全方可加以實施。油品更新前必須對油具、油箱、管路進行清洗。
第二十二條 設備發生缺陷，崗位操作和維護人員能排除的應立即排除，并在日志中詳細記錄。
第二十三條 崗位操作人員無力排除的設備缺陷，要詳細記錄并逐級上報，同時精心操作，加強觀察，注意缺陷發展。
第二十四條 未能及時排除的設備缺陷，必須在每天生產調度會上研究決定如何處理。
第二十五條 在安排處理每項缺陷前，必須有相應的措施，明確專人負責，防止缺陷擴大。
第二十六條 設備運行動態管理，是指通過一定的手段，使各級維護與管理人員能牢牢掌握住設備的運行情況，依據設備運行的狀況制訂相應措施。
第二十七條 建立健全系統的設備巡檢標準
各部門要對每臺設備，依據其結構和運行方式，定出檢查的部位(檢查點)、內容(檢查什么)、正常運行的參數標準(允許的值)，并針對設備的具體運行特點，對設備的每個檢查點，確定出明確的檢查周期，一般可分為時、班、日、周、旬、月、季、年檢查點。
第二十八條 建立健全巡檢保證體系
生產崗位操作人員負責對本崗位使用設備的所有檢查點進行檢查，專業維修人員要承包對重點設備的巡檢任務。各部門都要根據設備的多少和復雜程度，確定設置專職巡檢工員的人數和人選，專職巡檢員負責承包重要的檢查點之外，要全面掌握設備運行動態。
第二十九條 信息傳遞與反饋
生產崗位操作人員巡檢時，發現設備不能繼續運轉需緊急處理的問題，要立即通知值班主任，由值班主任組織處理。一般隱患或缺陷，檢查后登入檢查表，并按時傳遞給專職巡檢員。
專職維修人員進行的設備點檢，要做好記錄，除安排處理外，要將信息向專職巡檢員傳遞，以便統一匯總。
專職巡檢員除完成承包的巡檢點任務外，還要負責將各方面的巡檢結果，按日匯總整理，并列出當日重點問題向技術裝備部匯報。
技術裝備部應列出主要問題，除登記臺賬，輸入計算機外，要進一步檢查落實，以便于綜合管理。
第三十條 動態資料的應用
巡檢員針對巡檢中發現的設備缺陷、隱患，提出應安排檢修的項目，納入檢修計劃。巡檢中發現的設備缺陷，必須立即處理的，由值班主任即刻組織處理;本班無能力處理的，由技術裝備部確定解決方案。重要設備的重大缺陷，由分管副總經理組織研究，確定控制方案和處理方案。
第三十一條 設備薄弱環節的立項處理
下列情況均屬設備薄弱環節：
1、運行中經常發生故障停機而反復處理無效的部位;
2、運行中影響產品質量和產量的設備或部位;
3、運行達不到小修周期要求，經常要進行計劃外檢修的設備或部位;
4、存在不安全隱患(人身及設備安全)，且日常維護和簡單修理無法解決的設備或部位。
第三十二條 對薄弱環節的管理
本公司技術裝備部要依據動態資料，列出設備薄弱環節，按時組織審理，確定當前應解決的項目，提出改進方案。分管副總經理負責組織有關人員對改進方案進行審議，審定后列入檢修計劃。
設備薄弱環節改進實施后，要進行效果考察，做出評價意見，經分管副總經理審閱后，存入設備檔案。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十五
電腦正常工作時，應避免震動，盡量放到桌子上或固定的東西上使用。
如果要移動，一定要輕拿輕放，避免摔磕，其直接后果就是損壞你的硬盤，筆記本硬盤有點小貴的哦。小編的筆記本電腦就因為孩子不小心打翻在地造成硬盤損壞，花了好幾百銀子換了一塊。
遠距離移動時，一定要關機后放進專用筆記本包。專用筆記本包內部都經過了特殊的減震處理，可以最大限度的保障硬件的安全。
有童鞋為了保持鍵盤清潔，喜歡在鍵盤上蓋上一層膜使用，殊不知這樣做是弊大于利。
筆記本電腦受體積限制，本身散熱就收到限制，鍵盤的縫隙處大部分都具有一定的散熱功能。如果在鍵盤上蓋上鍵盤膜，不利于筆記本電腦的散熱，長時間使用會加快筆記本電腦的老化，嚴重的造成內部溫度過高可能導致藍屏、死機等問題。
另外使用鍵盤膜后，手感不如直接觸摸鍵盤那么好，還容易造成聯鍵、錯鍵等問題。
很多童鞋使用筆記本一年半載后，發現電池太不禁用了，本來能用4個小時，現在只能用2個小時，這就是平時沒有對對電池進行保養性充放電。
電池的使用壽命主要是由充放電次數來決定的，最根本的方法就是避免頻繁地使用電池。
建議使用適配器供電時把電池取下。如果長期不使用電池，應將電池充電充到40%以上放到紙盒里置于陰涼處保存。
長期不用電池的時候，應每個月對電池進行充放電一次，避免鋰離子失去活性。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十六
1. 設備維護工作應貫徹“預防為主”的原則，把設備故障消滅在萌芽狀態，其主要任務是防止連接件松動和不正常的磨損，監督操作者按設備使用規程的規定正確使用設備，防止設備事故的發生，延長設備使用壽命和檢修周期，保證設備的安全運行，為生產提供最佳狀態的生產設備。
2. 操作人員在設備日常維護工作重要做到“三好”(管好、用好、維護好)，“四會”(會使用、會保養、會檢查、會排除故障)。
3. 設備維護工作重點，體現在提高維修工作質量，減少停機時間，提高設備作業率。
1. 操作工作實行設備維護保養負責制：
1) 單機，獨立(如起重行車、運輸車輛、金屬切削機床、鍛壓等通用設備)實行操作工人當班檢查和維護保養負責制。
2) 連續生產線上集體操作的設備，實行三分之一(或四分之一)區域當班檢查和維護保養負責制。
3) 無固定人員操作的公用設備，由設備所在部門設備主任指定專人維護、保養負責制。
4) 每臺設備都要制訂和懸掛維護保養責任牌，正面是責任者姓名，反面是維護保養者姓名。
2. 維護保養責任者有下列職責：
1) 嚴格按設備使用規程的規定，正確使用好自己操作的設備，不超負荷使用。
2) 開車前15分鐘要仔細檢查設備，連接螺栓松動，要及時緊固和檢查按車間規定須維護檢查的必檢部位，然后空負荷試車，檢查各控制開關是否失靈，發現問題和異常現象，要停車檢查，自己能處理 馬上處理，不能處理的，及時報告檢修責任者，立即處理。
3) 正確地按車間制訂的潤滑表規定，定期添加潤滑油或潤滑脂，定期換油，保持油路暢通。
4) 操作工在本班下班前15分鐘停機，將設備和工作場地擦拭和清掃干凈，保持設備內外清潔，無油垢、無臟物，做到“漆見本色鐵見光”。
5) 認真執行設備交接班制度，主要設備每臺都應有“交接班記錄本”，每班人員認真寫清楚，交接雙方要在“交接班記錄本”簽字，設備在接班后發生問題由接班人負責。
3. 專業維修工人，實行設備包修制：
1) 班組包區域，個人包機組。
2) 每個設備區域和每一臺設備都要制訂和懸掛維護檢修責任牌。區域內要懸掛組長責任牌，單機懸掛個人責任牌，正面填寫責任者姓名，反面填寫檢查維修責任者職責。
4. 專業維修者有下列職責：
1) 區域包修的責任班組，應按車間制訂的區域設備檢查點，分解落實到單機包修的個人，定時、定點進行巡回檢查包修。
2) 包機的個人應根據車間規定的每臺設備檢查點的檢查情況詳細填寫紀錄，交車間設備組存檔備查。
3) 車間設備組應根據定時定點檢查的紀錄，安排和落實該設備的預修計劃，并報設備科備案，及時排除設備事故或設備故障。
1. 金屬切削機床、起重行車、鍛壓機械、運輸車輛等通用設備，按一、二、三級維護保養責任制。
1) 一級保養以操作者為主，操作者配合，二班或三班工作制的設備一年作二次一級保養。運輸車輛則每行走2000千米進行一級保養，每次保養必須按保養的要求進行。
2) 二級保養以維修工人為主，二班或三班工作制的設備一年作一次二級保養。運輸車輛則每行走7000千米，進行二級保養，每次保養必須按保養的要求進行。
3) 運輸車輛每行走45000~50000千米，進行三級保養，按運輸車輛保養內容及要求要求進行。
2. 連續生產線上的專用設備，推行點檢，預修和廠休及節假日的維修責任制，根據點檢的預修計劃，進行定量維修。
3. 設備的預防保養周期的確定，可根據設備的重要性和生產班次劃分類別。
1) a類設備周期最短。
2) b類設備周期較長。
3) c類設備周期，不作定期規定。
4. 車間設備主任組織分管的設備員，按類別確定好每一臺設備的必檢部位，定崗、定員、責任到人，并報設備科備案。
(包括機組名稱、必檢部位名稱，每點檢查內容，檢查標準，檢查時間、檢查總的編號)及檢查紀錄或圖表。
1. 設備維護規程是設備維護工作唯一遵循的準則，是企業搞好設備維護工作的基礎。企業所有生產工人、維修工人、生產、維護管理及指揮人員都必須認真貫徹執行。 設備維護規程，根據生產發展工藝改進及設備裝置水平的不斷提高，應相應修訂和完善。
1) 每種設備都應有維護規程。
2) 新建和技術改造的機組或單臺設備在驗收投產前，要編寫好維護規程，經審核后，發到崗位個人。
2. 設備維護規程，應包括如下內容：
1) 設備的主要技術性能參數表。
2) 簡要的傳動示意圖、液壓、動力、電氣等原理圖，便于掌握設備的工作原理。
3) 潤滑控制點管理圖表，明確設備的潤滑點及選用油脂牌號。
4) 當班操作人員檢查維護部位，維修人員巡回檢查的周期、檢查點，每點檢查的標準。設備在運行中出現的常見故障排除方法。
5) 設備運行中的安全注意事項。
6) 設備易損件更換周期和報廢標準。
7) 明確設備和設備區域的文明衛生要求。
3. 設備維護規程的編制：
1) 凡新建技術改造項目的成套機組、單臺設備的維護規程由設備所在部門的設備技術組負責編寫。
2) 在用設備尚無設備維護規程，應逐臺限期由設備所在部門負責編寫。
3) 生產工藝改變，設備參數變更，車間工藝組應在工藝改變前一個月通知設備組，即使對規程進行修訂。
4) 操作、維修人員在實踐中，發現有不妥和實物指出及時向車間設備組反映，設備組應立即深入現場察看，進行修改。
5) 凡新編制的維護規程，須經車間設備主任審核，送設備科備案。
6) 凡修訂后維護規程，須經車間設備主任審核，送設備科備案。
1. 維護規程的貫徹與執行，是保證設備處于良好的技術狀態、安全運行的重要方法。因此，各級領導、操作、維修人員必須認真學習，貫徹與執行。
2. 維護規程必須深入貫徹到操作、維修人員，并做到人手一冊。
3. 操作工人和專職維修工人，要互相提醒、互相監督，并嚴格按維護規程執行。
4. 車間設備組要經常深入車間檢查維護規程執行情況，發現不按規程執行，及時向車間設備主任回報，嚴肅處理。
1. 設備技術檔案是設備使用期間的物質運動(包括從設備的設計、選型、制造、安裝、調試、使用、維修、更新改造、報廢等全過程)的綜合記載，為設備管理提供各個不同時期的原始依據。因此，車間和設備科都應貫徹執行，逐臺建立設備技術檔案。
2. 凡在用的設備都必須建立技術檔案。
1) 按廠制定的“設備技術檔案”逐項記載。
2) 必須要由傳動示意圖、液壓、動力、電氣等原理圖。
3) 必須要有潤滑五定圖表。
4) 必須要有點檢表(包括點檢內容、點檢標準、點檢時間、點檢人員及處理結果)。
5) 設備檔案的內容要隨問題的出現和解決而詳細記載(包括問題出現的時間、部位，損壞程度、原因、處理結果、責任者等)。
6) 檔案記載的內容、文字要整齊清晰(用鋼筆填寫)。
3. 凡廳局控、廠控設備，主管部門應建立檔案、圖紙、技術文件、實驗報告等必須完整齊全。
4. 凡在用的100kw 及以上的大型電機、高壓屏、高壓開關、變壓器、整流裝置、電熱設備等應獨立建立專業檔案。
5. 凡在用的主要設備、應建立備件、易損件圖冊。
6. 新設備到貨后，設備庫必須把隨機帶來的全部資料(包括圖紙、說明書、裝箱單等)交技術資料室復制兩份，原資料歸廠資料室，復制資料一份交設備科，一份交設備使用部門。
7. 設備大、中修，必須將檢修情況(包括檢修時間、檢修負責人、更換的零部件、軸承、解決主要的技術問題、改進部分及圖紙、調試、驗收等原始記錄)歸檔。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十七
為加強設備的日常保養，做到正確使用、精心維護，使設備處于良好狀態，及時消除設備缺陷，延長設備使用壽命，降低檢修成本，以滿足產品過程實現的能力。
適用于為產品實現和改善操作環境而使用的設備。
3.1管理人員負責對設備日常保養制度執行情況進行檢查監督。
3.2操作人員負責設備的日常保養工作。
3.3 班長負責對設備的日常保養工作進行分工，并檢查監督。
4.2操作人員必須正確使用和維護好設備;
4.3操作人員，必須做好下列主要工作：
2、檢查減速機、反應釜機封、泵、風機、閥門閥桿等的潤滑情況,使之保持潤滑良好;
3、檢查所有傳動部分、聯接部位是否松動,必要時作緊固調整;
4、檢查所有三角帶傳動部分是否松緊合適,必要時作緊固調整或更換;
6、檢查所有溫度儀表是否準確可靠,否則及時通知電工更換;
7、定時巡回檢查，認真填寫運行記錄,發現問題及時處理;
8、運行中發現dn65以下的閥門、法蘭、視筒、墊片松動、泄漏及時調整或更換;
9、運行中發現真空、壓力儀表不正常及時調整或更換;
10、操作人員發現設備有不正常情況，應立即檢查原因，及時處理.在緊急情況下，應采取果斷措 施或立即停車，并上報和通知值班長及有關崗位，不弄清原因、不排除故障不得盲目開車。未處理的缺陷須記于運行記錄上，并向下一班交待清楚。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十八
依照《中華人名共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》及其他相關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。
電梯應依照《特種設備安全監察條例》(db11/418)規定，完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄。
實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(gb7588)的相關規定。
本合同期限為____年___個月，自____年___月____日起至____年__月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
本合同年收費為_________元整。
第六條結算方式。
最新電梯日常維護保養合同（優質19篇）篇十九
和臺式機電腦使用一樣，定期殺毒，定期清理系統垃圾。
保持系統補丁和軟件的最新。
不打開可疑文件，不訪問可疑網站。
系統穩定了，硬件才能發揮最佳性能，保證穩定工作。
小編結語：
待物如待人。你待別人如何，別人就待你如何。平時使用時我們對筆記本電腦多一些愛護和保養，它會更好的為我們工作和生活服務。