合同協議的變更或解除應遵循法律規定和雙方的協商一致原則。以下是小編為大家準備的合同協議范文，供大家學習和參考。
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇一
本工程全部項目的施工由乙方負責。
二、工程承包形式
以輕工形式承包。
三、工程質量
本工程為合格工程，乙方嚴格按施工規范和圖紙進行施工，嚴把工程質量關。因施工質量造成返工，損失由乙方承擔，并對乙方_______-_______元/次的罰款。
四、工程日期：自開工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
五、材料管理
本工程中主要材料有甲方購進。乙方負責驗收和監督材料的質量、數量、單價及材料購進后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據施工定額進行工程結算。
材料保管乙方要嚴格管理，出庫、領料要有專人負責。嚴禁丟失和浪費。進入工地后，場內材料所發生的所有費用由乙方承擔，因管理不善，交付乙方入庫后，如有丟失、浪費和超預算使用，由乙方承擔賠償責任。
六、機械管理
工程中所有機械及腳手架、模板、起重設備由乙方負責。
七、結算方式
本工程依據定額，按工程進度和實際工程量，對人工費、機械費、腳手架、模板、土建項目的水電費進行結算，按甲方支付能力進行付款。乙方發生費用的_______%為質保金，質保期滿_______年后全部付清。
八、費用提取
土建工程按乙方實際發生的工程量取企業管理費_______%，人工費按實際工程量每工日取_______元，利潤按乙方實際發生的費用取三級，稅金按乙方實際發生費用取費。機械費、模板費等執行費用定額。
九、水、電費由乙方負責向當地供電部門進行結算。
十、安全責任
乙方一定注意施工安全，按規范施工避免一切事故的發生，對于施工中出現的一切大小事故，均有乙方負責，甲方不負一切責任(另簽安全責任書)。
十一、其它
起重設備的使用費依據定額結算(包括設備的進出場運輸費用、安拆費用及設備基礎的鋼筋混凝土澆筑)。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，按《合同法》執行或雙方協商解決。
甲方簽字(蓋章)：____________
__________年_______月_______日
乙方簽字(蓋章)：____________
__________年_______月_______日
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇二
橫向科研項目合同簽訂與管理工作程序起草合同文本根據課題性質分別按技術開發（合作/委托）合同、技術轉讓合同、技術咨詢合同、技術服務合同等文本要求草擬合同文本合同的審核1、合同初稿送科研科審核；2、修改后合同及審查意見一并送院領導復查合同的簽署再次修改后的合同經雙方代表簽字蓋章后一式三份交科研科或院辦蓋章按規定辦理合同議定和免稅經費進賬1、項目負責人持合同文本和發票復印件或財務科開具的收款證明到科研科辦理經費本；2、項目負責人持經費本及科研科簽發憑證到財務科辦理經費進賬橫向課題正式實施項目管理每年12月31日項目負責人根據合同進行情況填寫《橫向技術合同進展情況表》或《結題報告》。填寫后一式一份于次年1月30日前交科研科。
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇三
一、工作范圍：
乙方在甲方授權下負責甲方承接工程項目的施工管理。
二、工作要求：
按甲方及施工圖紙要求，確保工程質量。積極處理工作中的問題，保證甲方的利益最大化。
三、工作形式：
甲方授權乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據，由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。
四、聘期報酬：
1、甲方在聘用乙方擔任項目經理(項目負責人)期間，工資按每年90000元(大寫：_______________玖萬元整)人民幣。
2、支付方式：_______________乙方每月25日付給乙方4000元(大寫：_______________肆仟元整)人民幣作為生活開支。在12月1日前結算剩余工資的50%,其余年底一次性結清。
五、甲乙雙方的權利、責任和義務：
1.甲方的權利、責任和義務：
1)要向乙方傳達貫徹國家的政策、法律、法規以及區委、區政府的決定，引導和規范施工隊走上法制化、規范化軌道，保證經營者合法權益,支持乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。
2)設工程監督員參加乙方項目工程和施工生產的決策，并經常深入施工現場檢查工程進度和質量。
3)督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況。
2.乙方的權利、責任和義務：乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。
六、解聘。
1、在崗位聘期內，雙方不得擅自解除本協議。如果甲乙雙方在聘期內需要變更本協議的，應本著相互支持與理解的原則，另行協商。
2、有下列情況，乙方有權提前解除本協議：
(1)甲方不能按期支付工資;。
(2)甲方有其它違約行為或者損害乙方利益的行為。
3、有下列情況，甲方有權提前解除本協議：
(1)乙方不配合甲方辦理工程項目建設過程的相關手續及不配合相關工作開展;。
(2)乙方有其它違約行為或者損害甲方利益的行為。
七、爭議的解決。
1)甲乙雙方本著友好的原則進行協商解決。
2)可直接向當地人民法院進行訴訟。
八、該合同一經簽訂具有法律效力，受法律保護，不得單方擅自變更或解除。
九、本合同未盡事宜雙方協商解決。
十、本協議自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份甲乙雙方各一份。
甲方(簽章)：_______________。
乙方簽章：_______________。
簽訂日期：_______________年月日
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇四
根據《住房公積金管理條例》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業務，為明確雙方責任、義務，經協商一致,達成以下協議：
一、合作項目
甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于＿＿＿＿住房項目時提供住房公積金個人貸款，乙方為購房人（借款人）提供連帶保證擔保。
二、合作方式
1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》（經房地產管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》，受理其住房公積金貸款。經審核對符合公積金貸款條件的購房人發放貸款，辦理有關貸款手續，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設的監管帳戶。
2、借款人(購房人)以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔保；房產抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔保。乙方應自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內辦妥《房屋產權證書》，并協同借款人(購房人)將房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結清通知書，并將《房屋他項權證書》或抵押登記手續交由借款人辦理抵押登記注銷手續。
三、權責和義務
1、乙方須向甲方提供住房開發項目相關立項審批手續，并確保項目建設的合規、合法性，保證工程進度和質量，按期交房。甲方有權對上述情況進行監督、檢查。
2、甲方根據乙方資信、資金使用和項目建設等情況，核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發放公積金貸款前繳納）；甲方有權拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。
3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》，并對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內容的真實性負責。《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協議不可分割的組成部份，與本協議具有同等法律效力。
4、甲方有權根據住房公積金貸款的有關規定對乙方推薦的貸款申請人（購房人）進行審查，并于受理貸款申請之日起15個工作日內作出是否同意的答復。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關規定執行。
5、在乙方辦妥《房屋產權證書》，并協同借款人（購房人）將抵押房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。乙方為所有借款人（購房人）辦妥《房屋產權證》和抵押登記手續，并將《房屋他項權證》交甲方執管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔的連帶保證責任。
6、在保證擔保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務的，乙方應在接到甲方書面通知之日起五日內履行連帶保證責任。出現下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權扣收貸款的委托書不再另行出具，授權內容以本條內容為準：
（1） 借款人連續三期，累計六期未償還貸款本息；
（2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無繼承人、財產代管人，或繼承人、財產代管人拒絕履行還款義務。
7、在保證擔保擔保期間發生下列情形之一的，乙方應承擔貸款本息的償還責任，并賠償甲方因此受到的損失：
（1）乙方出售的房產有產權糾紛的；
（2）乙方以出售的房產向第三方設定擔保的；
（3）乙方與借款人（購房人）解除《商品房購銷合同》的；
（4）因乙方原因，借款人（購房人）不按約履行《商品房購銷合同》的。
上述款項，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規定的授權帳戶中扣劃，授權扣劃委托書不另行出具，授權內容以本條規定為準。
8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權向借款人追償。甲方有義務支持、協助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。
9、在辦妥房產抵押登記手續，《房屋他項權證》交甲方執管后，發生上述第六條規定之情形，依法處臵抵押物時，如乙方征得房屋所有權人同意的，乙方可以合理對價一次性回購抵押房產。
10、乙方應按本協議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進行登記、備案，隨時接受甲方的核對。
四、其它約定
1、出現以下情形之一的，甲方有權終止本協議，并由乙方負責償還甲方已發放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：
（1）乙方所建項目不符合國家及有關部門的規定和要求的；
（2）乙方喪失擔保能力的；
（3）違反本協議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的'。
2、乙方依本協議出具之推薦保證書的有效期為兩年， 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內連續三期未履行還款義務，甲方應在該事件發生之日起十日內書面告知乙方并采取相應措施，若甲方未履行該告知義務，則乙方的保證責任得以解除。
4、如因履行本協議發生爭議，由雙方協商。協商不成的可向有管轄權的法院提起訴訟。
5、本協議未盡事宜由雙方協商，并簽訂補充協議，補充協議作為本協議附件與本協議具有同等效力。
6、本協議經雙方法定代表人或（授權）代理人簽字，并加蓋公章后生效。
7、本協議一式四份，甲方執三份，乙方執一份。
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇五
在原良圖溝中學“普九”期間，該校護校的臨時工人屈杰（以下稱乙方）出部分資金建筑護校人員宿舍及學校食堂，20xx年9月，良圖溝中學與七道嶺中學（以下稱甲方）合校后，甲方需要解除與乙方的勞動雇傭關系，鑒于乙方不但在過去對學校基建有過投資，經七道嶺鄉政府領導出面調解，甲乙雙方同意簽訂以下協議：
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經濟補償，另無其它附加經濟補償。
二、自甲方付給乙方以上款項后，乙方與原良圖溝中學所在地無任何關系，立即撤離該校。
三、乙方如不撤離，則按違約處理，出現其他一切后果甲方概不負責。
以上協議雙方各執一份。立協議人：
甲方： （法人代表簽字） （ 單位公章）
乙方：（個 人 簽 字 ） （個人蓋章手印） 監督方:七道嶺鄉政府
立協議時間：
（單位公章）
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇六
授字第號(存根)。
茲授權_____(經辦人)代表本公司就_______________(具體事項)進行談判，簽訂合同。
有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
被委托人：(簽字)。
辦理人：(簽字)。
授權委托書(交被委托人)。
茲授權_____(經辦人)代表本公司就______________________________(具體事項)進行談判，簽訂合同。
此授權的有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本公司對__________(經辦人)的行為負責。
法定代表人：(印章)。
_____有限責任公司(印章)。
【拓展閱讀】。
簽訂授權委托書時應當注意以下事項：
1.委托的'期限一定要寫明起與止的時間，不寫起止的時間，就容易引起爭議。
2、特別授權委托書如果是公民之間的，應當辦理公證，以確保委托行為的真實性、合法性。
授權委托書是指當事人為把代理權授予委托代理入而制作的一種法律文書，
它是委托人實施授權行為的標志，是產生代理權的直接根據。授權委托書分為兩種：一種是民事代理授權委托書;另一種是訴訟代理授權委托書。
_____公司合同授權委托管理辦法。
年月日發布()法合委字第號。
1.對外簽訂合同，需要辦理授權委托手續的，適用本辦法。
2.授權委托由法律顧問室歸口管理。凡是程序性的授權，由法律顧問室決定;屬于簽訂合同等實體性授權，由法律顧問室報經總經理批準后辦理。(此條可以細化到具體事務)。
3.授權委托辦理程序：
3.1經辦人向法律顧問室提出申請，申請內容包括申請人姓名、授權內容、授權期限、用途等(附件一)。
3.2法律顧問室根據經辦人的申請，經審查符合條件的，辦理授權手續;不符合條件的，應說明情況并要求經辦人補充。
(可以增加對被委托人的資格審查的內容)。
4.授權委托書應當編號登記，委托書由存根、正本兩部分組成。存根留法律顧問室備查，正本交被委托人作為代理人的法律依據(附件二)。
5.被委托人在辦理完委托事項后，應向法律顧問室提出工作報告。該工作報告的內容包括授權事項、辦理情況、委托書是否收回或者交給對方等。該工作報告應附在授權委托書的存根上備查。
6.被委托人在辦理具體委托事務時，如果確有必要為授權以外的行為時，應當事先請示總經理，經總經理同意后方可進行;其委托手續可以后補。
7.如果被委托人未完成委托事項，或者超越委托權限簽訂了合同或者其他法律事務，應當及時向法律顧問室報告;法律顧問室要將情況寫成請示，報總經理。
8.因被委托人的越權行為導致公司經濟損失的，應當承擔相應的法律責任。
9.法律顧問室應定期檢查被委托人辦理事務的情況，發現問題，要及時糾正，防止造成經濟損失。
10.本辦法經董事會討論通過，由總經理發布施行。
11.本辦法自年月日施行。
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇七
學習《電力之窗》第十四期上刊登的張國君的《由簽訂勞動合同想到的》及第十六期的胡志新和何浩淵兩同志的反思文章之后，感觸頗深，對我教育很大，讓我懂得如何珍惜這份工作。
回想起十年前，自己懷著一感恩的心走進電力局的大門，難以掩飾內心的激動和喜悅，再看看身邊的同學，有的為找份工作四處奔波，有的為自己的工作不理想唉聲嘆氣。那時候，自己曾經暗下決心，一定要努力工作，珍惜擁有。
轉眼十年過去了，時光匆匆流逝，帶給了我許多經驗和新的知識，使我深刻認識到擁有工作的榮耀和失去工作的可怕，看看我們身邊的人，他們有的在建筑工地上揮汗如雨，有的登著三輪車在艱難前進，但他們收入又是多少呢？還有最近幾年，隨著我國就業形勢嚴峻，國家相繼取消了一系列就業優惠政策，加之多數單位人員超編，下崗分流相繼實施，有多少人員，連一份穩定的工作也沒有。反觀我局的工作人員，工作與他們比要輕閑很多，但工資卻又多了很多。所以說，我們電力人是幸運的，安逸的.工作環境和豐厚的工作待遇都是令外人羨慕的。也許有些東西在你擁有的時候，你不知道它意味著什么，當你失去了，你就能夠深深地感覺到它的存在。難道我們真要等到失去時，才怨天尤人嗎？為什么不在你能把握住的時候，而盡力而為呢？不要再做各種假設了，從現在開始吧，立足本職，愛崗敬業，勤奮工作，盡職盡責，常懷一顆感恩的心，珍惜今天的工作，不斷努力工作，不斷提高自己，不斷完善自我，做好自己本職工作，把自己的工作當成一種使命。以我們優異的工作的成績來回報企業給我們帶來的種種恩惠。
正如國君文中所提“今天工作不努力，明天努力找工作”，讓我們克服思想上的惰性，改變滿足現狀，得過且過的想法，從今天開始，認清當改革真的涉及到我們的切身利益，企業無法庇護一個不稱職的職工的現狀。認識到機遇青睞那些有準備的人，而能不能適應企業發展和改革需要的主動權掌握在我們每人手中。只有你自己才能救自己。
最后讓我們一句話共勉：懷揣感恩之心，讓我們一起努力工作，認真回報企業，不要讓她失望！！！
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇八
聯系電話：_______________。
傳真：___________________。
郵政編碼：_______________。
乙方：___________________。
聯系電話：_______________。
傳真：___________________。
郵政編碼：_______________。
根據國際____聯合會和國家____單項聯合會的有關規定，運動員可委托有資格的經紀人以他的名義在競賽日程安排及贊助等商業活動中行使權利。本合同中，甲方是具有完全民事行為能力的運動員，乙方是依法注冊成立并合法存續的經紀公司。甲方決定委托乙方代理相關事務，乙方同意接受甲方委托，為了明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關法律法規的規定，現就有關事宜達成如下協議：
第一條定義。
1．1委托是指運動員委托代理人以他的名義在本協議規定的條款和條件下行使權利，代理人有權行使本協議中直接提到的或與運動員書面協議的內容，無權從事其他業務。
1．2運動員是指屬于____單項聯合會的運動員。
1．3國際____聯合會是指_______________。
1．4國家____單項聯合會是指_______________。
1．5國際____聯合會條例是指國際____聯合會生效的各種適用條例，包括修改后的法規條例。
1．6代理區域是指乙方代理甲方事務的地域范圍為____________________。
2．1委托時限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2．2如代理人與國家____單項聯合會之間的合同終止，則代理人與運動員的協議的相關條款自行終止。
2．3本協議不可自行續簽，如果雙方均有意續約，須代理人續約后方可進行，并且必須在前協議到期前發出書面通知。
2．4代理期限結束后，在同等條件下，甲方應優先與乙方續約，續約合同期限不得低于____年。
第三條代理權限。
3．1乙方依授權安排甲方的比賽，包括甲方參賽費用的協商和談判。
3．2乙方有權實施調查、與贊助商進行談判，并最終代理甲方簽訂合同。
3．3乙方從甲方利益出發。可采取任何有效措施，發現和調查新的商業機會。
3．4乙方不得越權行使委托權，在沒有事先獲得甲方同意的情況下，不能簽訂任何商業協議。
3．5乙方有權以甲方的名義處理財物，但必須符合甲方的利益，必須符合國際____聯合會和國家____單項聯合會的有關條例。
第四條費用。
4．1乙方就其代理的甲方事務促成甲方與相關對方當事人簽署合同或協議并得以實際履行，乙方有權提取甲方依據相應合同或取得____（稅前／稅后）酬金的百分之____作為酬金。
4．2除4．1條規定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
4．3乙方在履行本合同期間產生的相關費用由乙方承擔。
4．4如果乙方直接開支甲方的費用，如差旅、住宿、生活費等，由甲方在收到費用支出收據的____天內補給乙方。
第五條甲方權利義務。
5．1讓乙方了解甲方的競賽安排及其商業興趣和投資意向。
5．2參加所有乙方為其安排的比賽或公眾集會，除非因為傷病或發生意外情況。
5．3如果乙方談判決定，或甲方同意為比賽做推廣，必須依合同要求參加所有的推廣活動。
5．4遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會有關代理人的規定。
5．5及時支付協議中所應支付的費用。
5．6參加所有國際____聯合會和國家____單項聯合會制定的比賽，即。
5．7對運動賽程安排了如指掌，與教練、所在俱樂部、國家_____單項聯合會協商和制定本人的競賽安排。
5．8在代理期間，未經乙方同意，甲方不得將本合同委托乙方代理的事務另行委托第三方在本合同確定的代理區域內代理。
5．9甲方接受媒體記者采訪、出席記者見面會、發表聲明等，應通過乙方的安排進行。
第六條乙方權利義務。
6．1乙方指定____為甲方經紀人。該經紀人應具有相應的經紀資格證書并依法經過登記注冊，且不得同時為____人以上擔任經紀人。否則甲方有權要求乙方更換。
6．2未經甲方同意，乙方不得擅自更換甲方經紀人。
6．3甲方經紀人酬金及其在履行職務期間產生的相關費用由乙方承擔。
6．4乙方代理甲方事務應以甲方的名義進行。
6．5乙方代理甲方事務應勤勉、盡責，并應積極維護甲方合法權益。
6．6若出現對甲方不利的消息、報道、傳言等，乙方應負責予以澄清，盡量消除對甲方的不利影響。
6．7乙方代理甲方事務，不得干涉甲方私人生活。未經甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等個人信息。
6．8乙方應對甲方事業發展定位、與所代理甲方事務有關事項提出合理化指導與建議。
6．9對運動賽程安排了如指掌，與運動員的教練、所在俱樂部、國家____單項聯合會一起，共同協商和制定該運動員的競賽安排。
6．10遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會的章程及有關條例。幫助運動員遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會關于資格適用的條例。
6．11在甲方授權范圍內行使權利，讓甲方及時、全面地了解乙方所從事的商業活動和各項安排。
6．12代理運動員的原則是不影響運動員的訓練和參加比賽。
6．13避免發生利益沖突，無論是表面還是私下的。
6．14采取一切有效措施代理運動員收回所有合同的款項。代理人有義務這樣做，但如果第三方獲得運動員同意后不交納時不負任何責任。
第七條保密。
7．1代理人保證對所有關于運動員的事務保密。不論是正在為該運動員做代理，或已經結束與運動員的委托合同，除非運動員授權揭露事實。
7．2如果代理人向國際____聯合會或國家____單項聯合會揭露運動員資格問題或其服用違禁藥物的事實，則不屬于違反了以上第一款的規定。
第八條有效期和終止。
8．1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日（以較晚發生者為準）。
8．2除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：
8．2．2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
8．3本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止日前的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。
8．4發生以下情況，本合同可以隨時終止。
8．4．1代理人的執照被運動員所在的國家____單項聯合會收回；
8．4．2乙方宣告破產；
8．4．4其中一方向另一方提前三個月發出書面通知，表明要終止合同的意愿。
第九條保證陳述。
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
9．1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。
9．2本合同經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。
第十條遵守法律。
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方的法律法規，雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。
第十一條不可抗力。
11．1由于水災、火災、地震、混亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。
11．2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。
第十二條爭議解決。
12．1在發生與協議有關的爭議時，合同雙方必須遵守運動員所屬國家____單項聯合會現成條例的申訴程序。如果該申訴沒有取得任何結果，雙方可以向國際____聯合會仲裁小組提出申請，該組織的決定將對雙方產生約束力，并成為最終決定。
12．2如果國際____聯合會不能協調解決，可提交＿仲裁委員會依據該會的仲裁規則裁決，或訴至有管轄權的人民法院。
第十三條其他。
13．1所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞（需要有回執）發出三天后視為正式生效。
13．2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。
13．3甲乙雙方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。
13．4本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。
13．5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。
13．6本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。
13．7任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和／或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
13．8本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，時合同雙方構成約束力。
13．9本合同正本一式____份，雙方各執____份。
13．10本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。
甲方_________（公章）乙方______（公章）。
代表_________（簽字）代表______（簽字）。
電話：______________電話：____________。
______年____月____日____年____月____日。
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇九
租戶與業主簽訂寫字樓租賃合同時，除應注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外，還應注意以下幾點：
1、房屋裝修消防驗收通過的時間。
2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調：租期結束時，業主應該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產生的滯納金等，以防個別業主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒有出現過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。
3、關于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。
4、退租后的交房狀況：現狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時，在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時，又要忙于應付為原房屋進行恢復裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩。
租房合同范本參考
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：____________________________________________。
3、使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間；房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2、甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________（小寫：_________元）。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條甲方的責任
1、甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱tel），tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3、本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方（不計利息）。
4、在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條乙方的責任
1、本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內長途：_________元/部；市內：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6、乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8、乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽（新協議）手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9、本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
第六條其他
第七條本協議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
第八條本協議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力。
第九條本協議在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可通過人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇十
一、單項選擇題
1.cmis系統中的合同一級類別包括：（c）
a．投融資類、運輸類
b．投融資類、加工承攬類
c．知識產權類、其它類
d．知識產權類、投融資類
2.資金流向為“支出”的合同“選商方式”中無（a）。
a.投標
b.競爭性談判
c.邀請招標
d.指定供應商
3.（）的簽約依據為必填項。（a）
a.支出類合同
b.收入類合同
c.不涉及資金流向的合同
d.以上三種合同
4.某份合同的收款執行人應為小趙，但由于經辦人的疏忽，收款執行人默認的是經辦人。請問該經辦人不能通過以下哪種方式將收款執行人改為小趙？（d）
a.如果該合同在訂立發起環節，經辦人可通過【準備信息修改】重新選擇“收付款執行人”。
b.如果該合同在合同審查審批環節，經辦人可提請當前審批人退回合同后進行修改。
c.如果該合同已經到了合同履行環節，經辦人可點擊“轉交”按鈕，重新選擇收付款執行人。
d.如果該合同已經到了打印簽署環節，可由經辦人通過“合同要素修改”進行修改。
5.在合同準備頁面中新建相對人，系統提示該相對人已經存在無法創建，但經辦人查詢不到該相對人，可能存在的原因：（d）
a.相對人資質過期
b.相對人屬性選擇不準確
c.相對人分類選擇不準確
d.相對人尚處于“草稿”狀態
6.cmis中，合同完成終結操作后，（）。(b)
a．仍然可以進行履行回轉操作，回到合同履行階段
b．該合同的數據歸入電子歸檔，合同經辦人不能再進行任何修改
c．如果發現該份合同履行階段數據存在錯誤，合同經辦人可以自行修訂
d．如果發現該份合同履行階段數據存在錯誤，可聯系本單位系統管理員進行修訂
7.在cmis中，付款類型包括一次性付款、（）和其它。（b）
a．預付款、進度款、驗收款、質保金
b．預付款、進度款、結算款、質保金
c．預付款、進度款、結算款、驗收款d．進度款、結算款、驗收款、質保金
8.在cmis變更申請信息中，下列屬于必填項的是（d）
a.合同編號
b.申請變更方
c.變更原因
d.變更事項
9.一份合同可以進行多次變更，合同變更協議作為原合同的一部分，在（）中加以區分，并與原合同進行關聯。（a）
a.合同編號
b.合同序號
c.合同名稱
d.經辦人
10.在cmis中辦理合同終止提交申請時，經辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進行上傳。（d）
a.往來函件
b.終止原因
c.終止申請
d.終止協議
11.cmis與fi模塊接口主要針對供應商掛賬及付款時集成合同管理系統的合同信息，同時將付款信息通過（）回傳給合同管理系統，從而實現整個合同管理的閉環管理。（d）
事務碼
12.合同系統中在哪個節點不允許作廢合同？（c）
a．合同訂立準備b.合同訂立發起
c.合同履行
d.合同簽署
13.王某在填寫合同訂立發起信息時，通過查看合同流程預覽，發現合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符，此時王某應采取的措施是（b）
a.暫時保存訂立發起信息，請求流程變更后送審。
b.暫時保存訂立發起信息，請求修改流程后送審。
c.及時送審，并請求審批人員進行流程變更操作。
d.及時送審，并請求審批人員進行協助審查操作。
14.加密附件作為合同重要組成部分，應與合同文本一致，均應帶有防偽水印。經辦人張某打印加密附件后，發現加密附件無水印，請問為什么會產生這種情況？（c）
a.點擊了“打印合同文本按鈕”
b.打印合同文本所屬的合同加密附件
c.點擊了相關附件所屬的附件
d.使用了黑白打印機
15.合同權利義務全部履行完畢以后，業務人員應當及時辦理合同終結手續，其應當點擊（c）
a.合同終結
b.合同終止
c.履行完畢
d.合同歸檔
16.經辦人于20xx年3月10日打開二級報表“月度趨勢”，cmis系統默認顯示的月度區間為（c）
a．20xx年3月至20xx年3月的月度數據。
b．20xx年3月至20xx年2月的月度數據。
c．20xx年2月至20xx年2月的月度數據。
d．20xx年4月至20xx年3月的月度數據。
17.對于合同簽訂環節，描述錯誤的是：（a）
a.合同簽訂環節的審批人指的是該合同的最后審核人。
b.合同簽訂頁面簽訂時間和合同生效時間需要手動選擇。
c.合同簽訂環節必須上載合同簽字頁掃描件，否則不允許提交。
d.合同簽訂環節也可以對合同進行廢棄操作，廢棄后的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。
18.下列哪類標準合同文本不屬于貨物貿易類:(b)
a.設備采購合同
b.資產處置協議
c.供水供電合同
d.油品銷售合同
19.關于標準文本二哪種說法是正確的：（a）
a.標準文本二是經中國石化法律部批準的各企業自主開發的各類標準合同文本
b.標準文本二是按標準文本一修改而成的合同文本
c.標準文本二是由企業自主開發而由法律部發布的合同文本
d.標準文本二是由企業自主開發且直接發布的合同文本
中，下列哪一個合同文本不屬于知識產權類：（c）
a.知識產權保護協議
b.保密承諾書
c.員工保密協議
d.保密和競業限制協議
21.企業想了解標準文本的`使用率及合同金額的比率，需要在查詢統計中檢索（a）
a．文本使用情況對比圖
b．標準文本使用情況統計圖
c．合同概況統計表
d．合同辦理情況統計表
22.下列人員中，有權辦理合同終結的是：（d）
a.所有審查審批人
b.履行經辦人
c.收付款執行人
d.合同經辦人
23.合同系統中，下列哪個合同相對人不屬于機構：（a）
a．旭日打印店（個體工商戶）
b．某縣某村
c．某信息技術有限責任公司北京分公司
d．某市某大學
24.cmis中，下列哪一個合同文本不屬于服務類：（c）
a.建設工程招標代理合同
b.環境影響評價委托合同
c.泥漿固化合同
d.航次租船合同
25.重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區別在于重大合同需要上傳（c）。
a.項目可行性報告
b.計劃或預算
c.盡職調查報告
d.法律意見書
26.對erp接口術語，以下表述正確的是（a）
是erp銷售分銷模塊的英文縮寫
是erp項目管理模塊的英文縮寫
是erp物資管理模塊的英文縮寫
是erp工廠維護模塊的英文縮寫
27.下列哪項是合同正常終結的必填項？（b）
a．相對人后評價
b．合同履行完畢情況說明
c．履行評價
d．合同終結相關附件（包括付款憑證）
28.在cmis合同付款時，若合同經辦人員將付款信息重復錄入，系統顯示多次付款記錄，則補救措施為（）。（b）
a．下次付款時不錄入，總支付金額相符就可以
b．填寫后臺數據修正簽字確認單，由本企業管理員找運維組解決
c.找本單位系統管理員刪除重復信息
d．合同經辦員自行刪除重復信息
29.重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區別在于重大合同需要上傳（c）。
a.項目可行性報告
b.計劃或預算
c.盡職調查報告
d.法律意見書
30.經辦人在cmis中新建合同前，準備先建立相對人，下列表述正確的是（c）
a．相對人已經從mdm直接導入，不需要再新建相對人。
b．相對人已經從erp直接導入，不需要再新建相對人。
c．雖然mdm有相對人的信息，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠對應，mdm中的相對人編號直接帶入。
d．雖然mdm有相對人的信息，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠對應，mdm中的相對人營業執照等附件直接帶入，不需要再上傳至相對人庫。
31.下列哪項不是企業法律部門的職責(c)。
a．負責cmis在本企業的應用
b．負責本企業流程梳理和配置，設定查詢范圍
c．牽頭組織細化系統接口方案
d．組織本企業cmis接口測試、開發和實施
中，下列合同文本哪一項不屬于服務類：（c）
a.建設工程招標代理合同
b.環境影響評價委托合同
c.泥漿固化合同
d.航次租船合同
33.企業想了解標準文本的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統計中檢索（a）
a．文本使用情況對比圖
b．標準文本使用情況統計圖
c．合同概況統計表
d．合同辦理情況統計表
34.小李正在辦理合同付款業務，處于付款審查審批環節，下列說法正確的是（c）。
a.可以同時辦理中止業務b.可以同時辦理臨時歸檔業務
c.不能辦理其他履行業務
d.可以同時辦理變更業務
35.某經辦人在進行cmis查詢統計時，以“創建時間”為查詢條件，填寫了開始時間，忘記填寫結束時間，則統計的合同截至到（c）
a．經辦人查詢的當前時間。b．無法查詢。
c．經辦人查詢當天的零點之前。
d．經辦人查詢當天的上午8點之前。
36.某經辦人在某閉口合同cmis付款時發現，合同金額已經達到原合同標的兩倍，該經辦人應如何處理？（b）
a．合同系統不允許付款，故應新建一個合同，將余款支付給合同相對人。
b．合同系統允許付款，經辦人需簽訂原合同補充協議，并進行原合同變更操作。
c．合同系統允許付款，經辦人不需要新建合同，付款結束后直接進行合同終結操作。
d．合同系統不允許付款，經辦人需簽訂原合同補充協議，并進行原合同變更操作。
37.在cmis中辦理合同終止提交申請時，經辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進行上傳。（d）
a.往來函件
b.終止原因
c.終止申請
d.終止協議
38.關于統計分析中的法律部門審查率，以下描述不正確的是（c）
a．法律部門審查率用駕駛艙儀表盤的形式體現
d．法律部門審查率計算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同
39.在下列哪個節點合同系統不允許作廢合同？（c）
a.合同訂立準備
b.合同訂立發起
c.合同履行
d.合同簽署
40.在cmis合同訂立階段，以下不是必經節點的內容是（d）。
a.訂立發起
b.合同打印
c.合同簽署
d.合同蓋章備案
41.財務處李某發現合同總金額、付款條件與簽約依據不一致，將合同退回王某。王某及時修改了合同文本，并作相關解釋說明，下列描述王某的操作方式最規范的是（c）。
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇十一
獨立核算部第一責任人(簽名)：_______________。
身份證號碼：_______________-。
為確保公司的長遠可持續發展，為了獨立核算部合理收益，為了扶優汰劣強化管理，在充分考慮責、權、利統一的基礎上，經甲乙雙方充分協商，簽訂如下業務承包獨立核算責任協議，共同遵守：
3、乙方若為甲方的股東，管理費用可減少兩個百分點;。
4、乙方年底前可向甲方賬戶繳納質量安全保證金，每繳納十萬元，管理費可減少一個百分點。(注：工程竣工無重大質量安全事故，甲方將保證金退回乙方，無息)。
上述4個條件可重復計算，但是最終凈上繳的公司管理費不低于10%。
特殊情況，簽署監理合同前，除必須上交的公司管理費外，乙方必須另外提前繳納的額外管理費的兩種條件：
1、監理合同實際監理費(此數值為b)收取比例低于國家670號。
文百分之五十(此數值為a)的，經甲方管理層合同評審原則上不能簽署，如果乙方有足夠的理由，經甲方同意則可以簽署，但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費[(a-b)*2%]。
2、監理合同監理費數額在5萬以下單項合同，經甲方管理層合同。
評審原則上不能簽署，如果乙方有足夠的理由，經甲方同意則可以簽署，但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費5000元。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年____月____日。
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇十二
合同是指平等主體的雙方或多方當事人(自然人或法人)關于建立、變更、終止民事法律關系的協議。此類合同是產生債權的一種最為普遍和重要的`根據，故又稱債權合同。《中華人民共和國合同法》所規定的經濟合同，屬于債權合同的范圍。合同有時也泛指發生一定權利、義務的協議，故又稱契約。
即合同雙方當事人關于建立合同關系的意思表示的方式。中國的合同形式有口頭合同、書面合同和經公證、鑒證或審核批準的書面合同等。
是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發生糾紛時，難以舉證和分清責任。不少國家對于責任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。
即以文字的意思表示方式(包括書信、電報、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責任、督促當事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時清結者外，應以書面形式簽訂。其他國家也有適用書面合同的規定。
合同公證是國家公證機關根據合同當事人的申請，對合同的真實性及合法性所作的證明。經公證的合同，具有較強的證據效力，可作為法院判決或強制執行的根據。對于依法或依約定須經公證的合同，不經公證則合同無效。
合同鑒證是中國工商行政管理機關和國家經濟主管部門，應合同當事人的申請，依照法定程序，對當事人之間的合同進行的鑒證。鑒證機關認為合同內容有修改的必要時，有權要求當事人雙方予以改正。鑒證機關還有監督合同履行的權利，故鑒證具有行政監督的特點。中國合同鑒證除部門或地方性法規有明確規定的以外，一般由當事人自愿決定是否鑒證。
合同的審核批準，指按照國家法律或主管機關的規定，某類合同或一定金額以上的合同，必須經主管機關或上級機關的審核批準時，這類合同非經上述單位審核批準不能生效。例如，對外貿易合同即應依法進行審批程序。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
第1條租賃房屋的位置和狀況條款。
甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約______平方米，使用面積_______平方米。
第2條租賃期限條款。
租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。
第3條租賃房屋的用途條款。
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第4條租金和租金的交納期限條款。
租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。
第5條房屋的交付條款。
甲方應于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第6條費用承擔。
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月____日交。
第7條房屋修繕條款。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條房屋的改建、裝修條款。
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條房屋轉讓條款。
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
最新合同簽訂及管理工作（通用13篇）篇十三
簽訂裝修合同時，應注意以下關鍵詞：
關鍵詞一：合同公章。
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯系方式一定要寫清楚，且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
關鍵詞二：明晰報價。
說完合同蓋章、主體身份確認的問題，下面我們來講一下裝修合同中具體事項應該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價，混淆材料籠統報價，混淆概念多算費用。簽合同時將某一材料籠統報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價。比如：只說五金件總價多少錢，并沒有說明五金件具體用什么品牌，業主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質賺取差價。此外，還會炮制一些不具體或可多種解釋的'條款，來糊弄業主。業主在簽訂合同時候特別要注意這一項，要明確材料，注意仔細詢問清楚，并且明確標明。
關鍵詞三：一個都不能少。
對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料，造成裝修最后超出預算。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，并簽訂書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。
特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書面文件一定要齊全，經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。業主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護好，不要丟失了，另外消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。因此，簽訂家裝合同時一定要在全面考察市場價的基礎上，對于裝修流程、所需建材、詳細價格、基本工藝等都要有一個大致了解，對協商到的設計和施工都要寫入合同或補充協議里，做到細致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業主在簽訂合同之前一定要詳細了解情況，切不可疏忽大意，可以多問問有經驗的人和裝修過來人，確保合同簽訂萬無一失。
如何正確的簽訂裝修合同,需要把握以下幾點:1.注意裝修公司合法規范性.2.合同內容明細化.3.驗收把關流程化.4.出具正規發票.5.隱蔽工程嚴格把關.6.付款方式規范化.
防范一:注意公司合法規范性。
選擇裝飾公司，必須確認其是否有工商營業執照，國家建設部門頒發的一、二、三級裝飾施工資質證書、或烏魯木齊市建筑裝飾協會頒發的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續的裝飾公司，在出現裝修糾紛時向有關執法部門投訴，也能找到其負責人或公司，方便業主維權。
防范二:合同內容明細化。
前期和裝飾公司溝通，認真審核設計圖和裝修預算造價表。看設計是否令你滿意(不得破壞房屋結構)。報價有無漏項，材料規格及各項報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質量，如果不滿意還可以更改，同時也不會讓自己的裝修預算超支。當然施工過程中如需增減項目，需提前告知業主，出具相關手續，并按合同約定，支付相關費用。
防范三:明確責任及違約賠償內容。
在與企業簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時，一定要明確雙方責任、施工工期等，如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應對對方負賠償責任。
防范四:驗收把關流程化。
按合同約定時間提供裝修所需材料。材料數量、質量、規格等應符合設計要求，應有商家的質量檢驗報告，材料交接時，業主和裝飾公司雙方應簽字認可，就不會發生業主后期發現“偷梁換柱”的問題。
防范五:出具正規發票。
業主按合同約定時間按時分期支付裝修費用，費用一定要交裝飾企業財務部門，開具收款憑證;避免在經濟上產生糾紛。
防范六:隱蔽工程嚴格把關。
認真進行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收，如發現有質量問題，要求施工方整改合格經業主認可簽字后，再進入下道工序。
防范七:付款方式規范化。
工程竣工時，業主應全面進行工程質量驗收。工程質量、工期符合合同要求，業主按照合同約定付剩余款項，施工方交付鑰匙，開具工程保修單;保修期限：一般項目2年、防水保修5年。保修期內，在正常使用情況下如出現問題，由施工單位免費進行維修;如屬使用不當，施工單位維修時只收取成本費。
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