標準廠房租賃合同（優秀15篇）

租賃合同是租賃交易的重要依據，有利于維護雙方的合法權益。我們為大家整理了一些租賃合同的范本，供租賃方根據自身需求進行修改和使用。

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇一

承租方(乙方)：______________。

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為鋼結構。

1、廠房建設日期_____個月，自至裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____月_____日起，至租賃期_____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，_____方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為_____元。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

授權代表人：_____________。

開戶銀行：_______________。

帳號：____________________。

電話：____________________。

日期：_____年___月____日

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇二

為了規范管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位于_________廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：

甲方將位于_________廠房、機械設備、工具以及使用場地和通道整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

本合同租賃期一年，農歷自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金_________萬元（不計利息），合同到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。

2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金_________萬元。

3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。

4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。

（一）、乙方的權利和義務

1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。

2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿后，乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。

3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。

4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。

5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。

6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。

7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。

8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。

9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。

（二）、甲方的權利和義務

1、甲方擁有對原機械設備的所有權。

2、甲方有按時收取租金的權利。

3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。

4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。

租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。

1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金_________萬元整（上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同）。

2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。

1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。

2、因不可抗力（上級部門或本地人不予以生產）造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。

1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執一份。

3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。

甲方簽字（蓋章）：_________

乙方簽字（蓋章）：_________

_________年_________ 月_________ 日

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇三

承租方（乙方）：_________。

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在___________________________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為__________________結構。

1、廠房裝修日期_________個月，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年_________年_________月_________日起，至年_________年_________月_________日止。租賃期_________年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_________%—_________%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為_________元。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設施。

1—1、甲方將其合法擁有的座落在工業地產廠房西-3出租給乙方使用。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共*平方米。

二、租賃用途。

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限。

3—1、該房屋租賃期自**年**月*日起至*年**月**日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式。

4—1、該廠房月租金為人民幣*元。(大寫：*元整)。

4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付。

五、其他費用。

5—1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、電話、網絡使用費、物業管理費、租金稅費,由乙方按有關規定自行承擔。

5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣20xx0元(大寫貳萬元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責任。

6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、乙方的責任。

7—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;。

(4)拖欠租金累計半個月以上的。

7—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

八、甲方的責任。

8—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

8—2、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

8—3、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

九、其他條款。

9—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

9—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

9—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

9—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

日期：日期：

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇五

出租方：___________(以下簡稱甲方)。

授權代表：__________職務：___________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

承租方：___________(以下簡稱乙方)。

授權代表：__________職務：___________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費。

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費。

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_______承擔。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓。

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款。

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;。

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同。

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款。

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條有關稅費。

按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條適用法律。

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款。

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________。

時間：_____年__月__日。

乙方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________。

時間：_____年__月__日。

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇六

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：

身份證號：身份證號：

根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。

一、出租土地及房屋情況。

甲方出租給乙方的土地位于，面積約畝，地上房屋面積為平方米，共間，結構為。

二、租賃期限。

2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。

三、租賃價格及租金支付。

3.1租賃價格：租金每年為人民幣元（大寫：）。

3.2租金支付：按照本協議第二條規定的租賃期限，乙方每年分季度支付租金。本協議簽訂后，乙方支付甲方前兩季度租金，租金為元（大寫：）。租金結束前15天內乙方支付第三季度租金元。第三季度租金結束前15天內支付第四季度租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的%的滯納金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方的年租金。

四、責任與義務。

4.1乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.利用承租房屋進行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的；

5.其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

4.2租賃期間，如遇征地、拆遷（包括不限于道路規劃、修建等），乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。

4.3租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。

4.4乙方改建或新建房屋，基礎設施及其他固定舍需經甲方同意，租期結束后甲方對乙方所新建的房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有所有權。

五、協議的解除。

5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。

5.2自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。

六、爭議的解決。

6.1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決；經協商或調解無效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他。

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日生效。

7.2合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除（包括國家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

7.3本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇七

出租方：(以下簡稱甲方)。

負責人：身份證號碼：

地址：

租賃方：(以下簡稱乙方)。

負責人：身份證號碼：

二、租賃基本情況。

租賃地點：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司。

1、租賃廠房面積：700m2。

2、租賃辦公室5間，總面積120m2。

3、租賃空地面積：約750m2。

三、合同期限。

本合同有效期為(6)年，即20__年4月1日—20__年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。

四、租金期限及付款方式。

廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

五、雙方責任。

(一)甲方責任。

1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后，不得隨意變更，占用。

2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續。(各種費用由乙方負責)。

3、甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：

〈1〉電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。

〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。

〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。

4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)。

5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。

甲方(簽章)代表簽字：

乙方(簽章)代表簽字：

合同簽定時間：年月日。

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇八

承租方（乙方）：____________。

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為　結構。

1、廠房裝修日期　個月，自　月　日起，至　月　日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期　年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣　元。月租金為人民幣　元，年租金為　元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的'水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為　元。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費　元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇九

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為________年，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

3.1租金。

租金第1年為人民幣_____________________元正;第2至第3年為人民幣_____________________元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增________%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他。

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1.有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用。

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當______年租金。

第四條租賃費用的支付。

第一年支付為在_______月_______日支付前半年租金，________月_______日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年_______月_______日前。

第五條租賃物的轉讓。

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

甲方：____________乙方：____________。

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇十

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇十一

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年，即從 年月日起至 年月日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金每年為人民幣 元(大寫)

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。

2.有正常有水供生產使用

3.排污管道能正常，通暢。

4.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)每月支付。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修，建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

第十條其它條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方：_________________

身份證：

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇十二

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：___________

法定代表人：（以下簡稱乙方）

住址：身份證號碼：聯系電話：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照公平、自愿、協商一致、誠實守信的原則訂立本合同。

從

__

年

__

月

__

日起至

__

年

__

月

__

日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎上遞增10%。

從

__

年

__

月

__

日起至

__

年

__

月

__

日止，建筑物每月每平方7元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面積___________平方米，月租金___________元；代環衛部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯防費每月每平方___________元（按建筑面積計，不含工業垃圾），合計___________元；月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元（大寫：___________）。

從

__

年

__

月

__

日起至

__

年

__

月

__

日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元；代環衛部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯防費每月每平方___________元（按建筑面積計，不含工業垃圾），合計___________元；月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元（大寫：___________）。

從

__

年

__

月

__

日起至

__

年

__

月

__

日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元；代環衛部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯防費每月每平方___________元（按建筑面積計，不含工業垃圾），合計___________元；月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元（大寫：___________）。

乙方須繳交___________元（大寫；叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分）給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

乙方如需開具租金稅發票，所發生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。

廠內車棚面積按空地單價計租；若作車間或倉庫使用，按建筑物單價計租。

1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經營的項目要報當地工商、治安、勞動、環保、消防、衛生等有關部門審批同意，如不符合有關要求而造成的一切損失，由乙方承擔。

2、租賃期內，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建，必須由我社區規劃發展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠房的建筑結構，否則乙方應負責修復至原狀，并且甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。

3、租賃期內，未經甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉租，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。

4、租賃期內，社區出具消防使用證外，該廠房（包括主體結構和所有附屬設施）的日常維修養護費用由乙方負責；乙方要及時向甲方匯報維修保養情況。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失，甲方不負擔任何責任。

5、租賃期內，甲方負責將用電（但不包含供電部門收取的管理費、電損費，用電按現有設施外，一切費用由乙方負責支付）、水架設到廠房一個固定位置。乙方增設的不可移動的設施（裝修、門、窗及水、通訊線路等），租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。

6、租賃期內，乙方必須嚴格執行國家有關勞動法規定，為工人參報社會保險，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經濟責任均由乙方獨立承擔。

7、租賃期內，甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護保養費用由乙方負責。如出現消防等責任事故，產生的法律及經濟責任（包括但不限于對甲方和第三人的侵權責任）均由乙方自行承擔。

8、租賃期內，乙方生產經營所需的一切費用（包括但不限于水電費、電視天線費）及所產生的全部債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。

9、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經營活動，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續。

10、租賃期內，乙方不允許在廠房內住宿、生火煮食，由此產生的后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

11、乙方必須遵守國家和地方的相關法律、法規規定，守法經營，否則，甲方有權單方解除合同，收回出租物，沒收履約定金。

12、電費每度電按1.06元收取。

1、租賃期滿或合同解除后十日內乙方無條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房內的一切固定裝修及附屬設施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

2、租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方廠房內仍有財物未清走的，視作放棄該財產的所有權，甲方可自行處理。

1、乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過30日，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，并單方解除同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金，有關費用以及違約金。

2、租賃期內，甲方無正當理由不得提前解除合同。

3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯絡一個月以上，甲方有權單方終止合同、沒收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任。

4、租賃期內，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔違約責任。

5、租賃期內，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個月內，無條件將該廠房及空地交還甲方；若政府有補償的，則按政府補償文件處理；若乙方無其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經濟補償或賠償。

6、租賃期內，如遇自然災害致使租賃合同無法繼續履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。雙方應友好商定，若乙方有購買保險的，則按照國家保險法執行。

本合同履行過程中如發生爭議，雙方首先應本著友好的態度協商解決，若協商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

1、本合同經甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效。

2、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇十三

出租方（以下簡稱甲方）。

承租方（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為2年，即從20__年7月1日起至20__年6月30日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

3.1租金。

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元（大寫）。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1.有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。

2.有正常有水供生產使用。

3.排污管道能正常，通暢。

4.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3.3押金。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。

第四條租賃費用的支付。

每年支付為在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條租賃物的轉讓。

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修，建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條租賃物的轉租。

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條適用法律。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

第十條其它條款。

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十一條合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方：_________________。

身份證：

地址：____________電話：_______。

簽訂時間：_____年__月__日。

乙方：_________________。

身份證：

地址：____________電話：______。

簽訂時間：_____年__月__日。

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇十四

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位臵、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條租賃費用。

3.1租金：租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計人民幣元。

第四條租賃費用的支付。

4.1租賃費用：半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五條專用設施、場地的維修、保養。

5.1乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條合法經營、防火安全。

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

6.2乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條裝修條款。

7.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第八條免責條款。

8.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

8.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條通知。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條（附加條款）。

11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條。

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方代表（簽字）。

乙方代表（簽字）。

（印章）。

（印章）。

簽訂時間：年月日。

標準廠房租賃合同（優秀15篇）篇十五

甲方（出租方）：

住所：

法定代表人。

聯系電話：

委托代理人：

聯系電話：

乙方（承租方）：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

委托代理人：

聯系電話：

根據《_____》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱"《條例》"）等法律法規，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》（滬府辦發[_________]34號文印發，以下簡稱"《安全管理意見》"），甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條?出租廠房情況。

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________區/縣________路_________弄_________號_________室（部位）_________（以下簡稱"該廠房"）。該廠房出租建筑面積/使用面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

1.2甲方作為該廠房的房地產權利人/授權委托人/法律規定的其他權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的房地產權證/產權單位委托出租的證明/法律規定其他權利人證明，權證編號：_________；并已告知乙方該廠房已/未設定抵押。

1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________；其現有裝修、有關設施設備（包括特種設備，下同）狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

第二條?租賃使用性質和生產用途。

2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條?交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條?租金、支付方式和限期。

4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積/使用面積租金為（_________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

4.2該廠房租金_______年___月內不變。自第_____年____月起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________。

第五條?保證金和其他費用。

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方不向甲方支付廠房租賃保證金/應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由甲方/乙方承擔。其他有關費用，均由甲方/乙方承擔。

第六條?廠房的使用要求。

6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件（三），明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。

6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由甲方/乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。由乙方維修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。

6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。

6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由甲方,甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。

第七條?廠房返還時的狀態。

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

第八條?轉租、轉讓和交換。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

8.2乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產管理協議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協議》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

8.3在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產管理協議》。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

第九條?解除本合同的條件。

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

（二）該廠房因社會公共利益被依法征用的。

（三）該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

（四）該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

（五）甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。

（六）_________。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_________日內仍未交付的。

（二）甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。

（三）甲方發現乙方未按《安全生產管理協議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

（四）乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

（五）乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

（六）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

（八）_________。

第十條?違約責任。

10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.4租賃期間，根據本合同第六條的約定，甲方/乙方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，甲方/乙方應承擔賠償責任。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

10.6非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條?解決爭議的方式。

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

（一）提交上海_____委員會_____；

（二）依法向_________人民法院起訴。

第十二條?其他條款。

12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

12.2本合同自雙方簽字后_________生效。生效后的15日內，甲、乙雙方共同應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產管理協議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮（鄉）人民政府備案。

12.3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方、乙方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產管理協議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續；合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協議》備案的注銷手續。

12.4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

12.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________區/縣房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人簽署：

_________年____月____日。

乙方（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人簽署：

_________年____月____日。

簽訂地點：