租房能夠滿足個人經濟能力和居住需求的平衡，靈活性較高。下面是一些租房時需要了解的相關法規和常見爭議的解決方法。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇一
出租方：_________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_________________(以下簡稱乙方)。
一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自________年____月____日至________年____月____日止。
三、雙方約定半年租金共計______元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交__________公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
代表(簽名)_____________代表(簽名)_____________。
________年____月____日至________年____月____日。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇二
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向撫州市臨川區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇三
本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
甲方：_________________乙方：_________________。
簽約日期：____年____月____日
簽約地點：_________________________。
出租方（以下簡稱甲方）：________________。
承租方（以下簡稱乙方）：________________。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）______（區、縣）_________；門牌號為______。
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。
租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。
2、房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
（1）________________________________________________________。
（2）________________________________________________________。
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計個月以上。
（8）________________________________________。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計個月以上的。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、不可抗力系指＂不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況＂。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
房產證號：________________________。
房地產經紀機構資質證書號碼：________________________。
簽約代表：________________________。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇四
第一條根據《中華人民共和國合同法》、《_____市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和_____市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租__________辦公樓事宜，簽訂《__________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_____市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的__________辦公樓__________層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經中國政府批準成立，負責_____市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章__________辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租___________________________，_________樓_________座，建筑面積共計約為_________平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定__________辦公樓，租期為__________個月，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定__________辦公樓的租金為每月__________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行_____市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托_____悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方__________元人民幣(約合三個月的__________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定__________辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的.公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章__________辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出__________辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定__________辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的__________辦公樓《入住通知書》后_________天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租__________辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用__________辦公樓用途;乙方保證在此__________辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定__________辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指__________辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對__________辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用__________辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的__________辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述__________辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條__________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關__________辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的__________辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的__________辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在__________辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的__________辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理__________辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查__________辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于__________辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方__________辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回__________辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定__________辦公樓;
3.違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為_________元人民幣;
2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;
3.違約金金額=日違約金×違約天數。
第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回__________辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章其它
第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向_____市浦東新區人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
法定代表或授權代表：_______________________
蓋章：____________________________________
乙方：____________________________________
法定代表或授權代表：_______________________
蓋章：____________________________________
簽署日期：_________________________________
簽署地點：_________________________________
公司辦公租房合同（模板19篇）篇五
甲方：________（出租人）。
乙方：________（承租人）。
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分房屋概況。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）。
第2條房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________。
身份證號碼：_________。
房屋所有權證書編號：_________。
土地使用權證書編號：_________。
房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________。
房屋的使用面積：_________。
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________。
第3條出租房屋概況。
（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）。
第二部分租賃期限。
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1．發生不可抗力事由的；
2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3．非乙方原因致使房屋無法居住的；
4．經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分租金條款。
第5條租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）。
第6條租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點：_________。
第8條租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）。
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分保證金和其他相關費用。
第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。
第12條租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分免租裝修。
第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分房屋變更與設立他項權利。
第18條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第19條租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第22條甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分房屋修繕。
第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第24條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分保險責任。
第30條在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分甲方權利與義務。
第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第35條乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分乙方權利與義務。
第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第39條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第42條租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十一部分不可抗力和例外。
第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后_________日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第46條不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十二部分通知。
第49條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
2．以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十三部分爭議解決。
第50條本合同歸_________國法律、法規管轄。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向房屋所在地法院人民法院起訴。
第十四部分合同生效。
第52條本協議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第53條_________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經委托方書面追認的，對委托方不發生法律效力。
第十五部分違約責任。
第55條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十六部分索賠。
第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）。
第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。
第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分保證。
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________（一般保證/連帶保證）。保證人的權利義務見附件。
第十八部分其他。
第64條本協議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人）乙方簽字：_________（承租人）。
住址：_________住址：_________。
身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________。
電話：_________電話：_________。
時間：_________時間：_________。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇六
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的.具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇七
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據《^v^》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守^v^和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)。
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經^v^批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關費用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用。
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第七章續期及合同終止。
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約。
第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;。
3.違反本合同其它條款。
第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;。
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。
第三十二條本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇八
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養護責任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：（甲方已經墊付的費用交甲方）。
1、電費目前狀況：2.水費目前狀況：
3、。煤氣費目前狀況（不得報停）：4.供暖費目前狀況：5.物業管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元（相當于一個月房租的金額）作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續租，須提前一個月繳納續租租金。如不續租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
（5）擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。
第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續租賃的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條出租方提供物品如下：
（1）_____。
（2）_____。
（3）_____。
（4）_____。
租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____。
電話：_____電話：_____。
身份證號：_____身份證號：_____。
________年____月____日________年____月____日。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇九
根據甲乙雙方同意，依據相關法律規定，本著平等互利，友好協商的.原則，甲乙雙方就甲方擁有_________辦公室(共 平方米)租給乙方，達成如下協議：
1、甲方愿將現擁有_________辦公室兩間(共_________平方米)租賃給乙方，租賃期限為_________年。
2、乙方愿將甲方擁有 辦公室兩間(共_________平方米)以每年__________________(__________________)元的價格租賃使用，租賃期限為_________年。
1、甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。
2、乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。
4、乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。
5、甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。
6、甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗。允許舞臺進行改動。
7、甲乙雙方共使用第一道大門。
8、甲乙雙方簽訂本協議后，若有一方違約，違約方需支付違約金_________元。另一方有權終止合同。
9、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。
10、租賃時間：_________年_________月_________日___________________年_________月_________日，為期一年。
11、第二年的房費， _________年_________月_________日繳納。
甲方簽字：___________________________
乙方簽字：___________________________
時間_________________________________
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十
隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的辦公租房合同范本，希望能夠幫助到大家。
出租方(甲方)：法定代表人/授權代理人：
承租方(乙方)：xx法定代表人/授權代理人：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市鼓樓區(區、縣)廣州路1403室出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142.32平方米。(總面積的81.30%)。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況：房屋簡裝，無辦公設備。
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產權證》。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結構。
2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3-1.租賃期限共12個月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。
3-3.乙方續租的價格雙方重新商定，如果協商不成的，甲方有權收回房屋。
4-1.該房屋設施押金為人民幣20xx0元(大寫：貳萬元整)，合同生效后支付。4-2.該房屋每月租金總計為人民幣13008元。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)。
4-3.該房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原則，第一筆房款應該在合同簽訂6月8日前支付，下一次房租應該在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
4-4.付款賬號信息：
戶名：
賬號：30008600開戶行：交行南京市廣州路支行。
乙方在租賃期限內，使用的水、電、電話費，網絡費，物業費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。
6-1.在租賃期限內，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
乙方不允許將房屋部分或者全部轉租給他人。如果發生轉租行為，合同立即終止。
8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(2)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;。
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;。
(4)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(3)，第(4)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉借他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規定的`租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;。
(4)拖欠租金累計一個月以上的;。
9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、物業費的，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
9-5.租賃期滿，乙方不想再續租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償的，甲方有權扣除賠償部分，余款返還乙方;如不夠賠償的，乙方另行支付。
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京億庫房地產經紀有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產經紀有限公司各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
_______年____月____日_______年____月____日。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的的房產（建筑面積總計：平方米，下稱租賃物）出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。
一、租賃時間：自年月日起至年月日終止。
二、租金：每年租金元人民幣，每月租金為元人民幣，含取暖費、物業管理費，不含電費、電話費。
三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。
電費標準是：元/度。
電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取元。
電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。
四、租賃物用途為：辦公用房。
五、保證金。
1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。
2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。
3、甲方按本合同規定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。
4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施（包括室內裝修和設備等，乙方所有可移動的`設備除外），并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。
5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。
6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規定的延期利息計算。
六、稅費負擔：
1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。
2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。
七、延期利息：
甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。
八、進駐：
1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。
2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。
九、乙方的義務和職責。
1、乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。
2、乙方不得改變租賃物的用途。
3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。
4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續。
5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。
6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。
7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。
8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。
9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。
10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。
11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。
12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，并須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛工作。
13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務和職責。
十、甲方的義務和職責。
1、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。
2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。
3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。
4、甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決（不可抗力因素除外）。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。
5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。
6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。
7、本合同規定的其他甲方應承擔的義務和職責。
十一、違約責任：
1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。
2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金。
3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。
4、乙方違反本合同規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。
5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。
十二、合同的終止：
1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。
2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止合同書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。
十三、合同爭議的解決：
在執行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
十四、其他：
合同期屆滿后，如乙方仍需延續承租房屋時，甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。
本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
蓋章：蓋章：
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十二
第三條租金的計算和支付。
第四條租金的變更和罰款利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收。
第六條質量保證及事故處理。
3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使。
第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
第八條租賃物件的損壞和毀滅。
(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;。
(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;。
第九條租賃物件的保險。
1.按fb或cf條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。
第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條租賃保證金。
第十一條違反合同的處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
第十三條爭議的解決。
1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款解決。如不能解決時，按()項解決：
(1)由____仲裁委員會進行仲裁。
(2)向____人民法院起訴。
2.租賃委托書及附表;。
3.租賃設備確認書;。
4.甲方購貨協議副本(協議號：);。
5.乙方租金償還擔保與還款計劃書。
第十五條其他。
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十三
甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《_____》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條、租用工作用房地址、用途、面積。
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
3、使用面積(按建筑面積計，下同)____平方米，內含廚房_________間，衛生間________間;房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條、租用期限。
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條、費用及交納期限。
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2、甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，_____地點在甲方財務部。
第四條、甲方的責任。
1、甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱_____)，_____的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3、本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)。
4、在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條、乙方的責任。
1、本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用于開辦_____核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面(含門、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8、乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽(新協議)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9、本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
第六條、其他。
第七條、本協議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
第八條、本協議書未盡事宜，一律按《_____》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力。
第九條、本協議在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，可通過人民法院解決。
第十條、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條、本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)________。
乙方(蓋章)________。
_________年______月______日。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十四
經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上，甲方將租用的___市___區___路___號第___層兩個教室轉租給乙方作為辦公使用。
第一條：房屋座落在___市___區___路___號，___市場有限公司辦公樓第___層內廊南側西頭起第___間房、第___間房。
第二條：租賃期限為一年，自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條：年租金為___元人民幣(壹萬貳千元整)，押金：___元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租___元，剩余房租分別于：___年___月___日前付___元、___年___月___日前付元。協議期滿，乙方若要繼續租賃房屋，甲方可以優先考慮與乙方續簽租賃協議，租賃費用和年限另議。
第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方按照房屋租金的千分之三向對方給付滯納金，無特殊情況，違約超七日，甲方有權單方解除合同，責任由違約方承擔，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關手續和費用，全部由乙方負責。
第五條：乙方須在國家法律和政策法規允許范圍內守法經營，否則甲方有權終止履行協議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第六條：租賃期內，乙方應承擔電和內部改造維修等全部費用，并對所租房屋(場所)由于乙方原因出現的一切事宜承擔責任，包括火災、失盜或其它安全事故。
第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經另一方同意，否則應按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。
第八條：協議履行期內，辦公樓若遇規劃拆遷;自然災害而無法繼續承租，甲方應提前一個月通知乙方，乙方將無條件退出。未達到承租時間，甲方應無條件返還乙方剩余租費。
第九條：本協議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議予以明確;本協議若有爭議，由甲乙雙方協商解決，若協商解決不了，可由當地人民法院裁決。
第十條：本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條：本協議由甲、乙雙方蓋章后生效。
甲方代表：______。
乙方代表：______。
簽約地址：______________________________。
聯系方式：__________________。
簽約時間______年______月______日。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十五
住址：_________。
電話：_________。
聯系人：_________。
承租方(乙方)：_________。
授權代表人：_________。
住址：_________。
電話：_________。
聯系人：_________。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，本著誠實、信用、平等、善意的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。
一、房屋地址及租賃期限。
1.甲方將坐落于中華人民共和國_________，建筑面積為_________平方米，出租給乙方辦公使用。
2.租賃期限為年：自_________至_________。
二、合同金額及其履行期限。
2.甲方應在_________年_________月_________日前提供合格有效的_________期租金的房屋發票給乙方，乙方在收到該發票后_________日內以電匯方式支付該租金。相關稅金由甲方承擔。
3.支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：
開戶名稱：_________。
開戶行：_________。
帳號：_________。
乙方將房屋租金匯入(存入)上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務，甲方不得就此提出任何異議。
4、如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在合同規定期限前一個月內向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合法的原則協商解決。如因一方原因而導致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責任由過錯方承擔。
15、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發票義務，則乙方支付租金之義務順延履行，直至甲方提供合格有效發票。
三、租用房及配套設施。
1.甲方于_________年_________月_________日前，將該房屋及原有配套設施完好無損的交付乙方使用。
2.配套設施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應對清單予以書面簽字確認。
3.雙方皆承認租住房屋內設施的正常、非人為損耗。甲方應負責對因損耗無法正常使用的設施進行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。合同期滿后，甲方不得因設施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負責。
四、甲方的權利和義務。
1.甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權利。
3.甲方應按合同約定的期限交付房屋和配套設施，并負責保證水、電、暖氣等的正常供應，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權解除本合同，且無需承擔任何違約責任;甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內將剩余期間的房屋租金退還給乙方。
4.甲方應履行房屋的維修義務，并承擔全部維修費用，甲方不得以任何借口拖延。否則乙方可自行安排修繕事宜，費用由甲方負擔，另乙方有權以修繕費用抵消租金，甲方不得有異議。
5.如甲方不能如期履行本合同應盡義務，則需及時與乙方協商解決。協商結果由雙方通過書面方式確認、存檔。
6.租賃期間，甲方如欲將房屋轉讓給第三者，必須提前2個月書面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未經乙方同意，甲方將房屋轉讓給第三者，乙方有權提前解除本合同，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時賠償乙方因提早搬遷所發生的一切費用(包括但不限于搬遷費)，并支付乙方不少于人民幣壹個月租金(即rmb_________)的違約金。如乙方書面同意甲方將房屋轉讓給第三者，而取得權利的第三者不愿承擔原甲方的義務，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經濟損失，并承擔不少于人民幣_________元的違約金。
7.甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用，甲方同意乙方對房屋進行裝修，以適合辦公使用，同時，若雙方終止租賃，乙方有權選擇將所裝修的物品拆除。
五、乙方的權利及義務。
1.如需轉租第三者使用或與第三者互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。
2.在租賃期間因乙方使用不當而造成房屋和設施損壞，由乙方負責予以修復或賠償。但房屋及設施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執行。
3.房屋租賃期間，因乙方使用所產生的水、電、暖、通訊等費用由乙方承擔。甲方為乙方免費安裝水表、電表，甲方根據乙方的實際消耗收取相關費用(水電費的收費標準按照國家或當地政府規定的標準執行)。非乙方使用而產生的相關費用，乙方不予承擔。
4.乙方在租賃期內可享用_________內的公共通道、設施、場地、活動場所及服務設施，乙方應遵守相關管理規定，維護公共設施和公共利益，遵守中華人民共和國法律法規及社會公德。
5.乙方在租賃期間應注意安全防火、綜合治理、衛生、治安保衛、安全使用設施等工作，乙方應嚴格執行當地有關部門的規定。
6.乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結構和承重設施，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔。
7.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
六、租賃期滿。
1.乙方拆除、搬離所有屬乙方之財產后，將房屋及原有配套設施完好交還甲方，如需續租，則應在合同期限屆滿前四十五天與甲方協商，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》。
2.租賃期滿，甲、乙雙方于本合同結束日起_________日內共同檢驗該房屋，驗收合格后雙方須在驗收單上簽字確認。如果甲方在規定的時間內不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格，乙方須于雙方驗收無誤之日起_________日內，退還甲方所有該房屋鑰匙(如因甲方原因引起的遲延，責任不屬于乙方)。
七、違約責任。
1.任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，并承擔相關的違約金。
2.甲乙雙方，如任何一方不能及時履行本合同所規定之義務，而給對方帶來損失的，受損失一方可隨時代責任方履行其義務，一切費用及損失由責任方承擔。如確有延期事由，則根據本合同第二條第四款之規定處理。獲得對方書面許可后，方可免責。但仍需在獲得書面延期許可30日內履行其義務。
3.租賃期限未滿，如任何一方單方面解除本合同，應提前四十五日書面通知另一方，甲方應退還乙方剩余租賃期間(自乙方實際搬離之日起計)的扣稅后房屋租金〔計算方法：(稅后年租金總金額/365天)(稅金金額以稅務局的完稅憑證為準)_剩余租賃時間〕。甲、乙雙方須于解除本合同之日起_________日內共同檢驗該房屋并書面確認;如果甲方在規定時間內不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格。甲方須在雙方驗收無誤之日起_________日內退還乙方剩余租賃期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項之時退還甲方所有該房屋鑰匙。
4.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同，除須按合同約定履行相應義務外，尚須向對方支付違約金，違約金金額為一個月的房屋租金_________(rmb)。
5.因甲方未辦理或未及時辦理房屋租賃登記備案手續引起的法律后果(包括但不限于由此給乙方造成的損失)由甲方承擔。
八、免責條件。
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞或給一方造成損失的，雙方互不承擔責任。
九、爭議的解決方式。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成任何一方均可向乙方所在3地人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，經雙方共同協商達成書面協議，與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同一式兩份，雙方各持一份。
十二、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十六
出租方（以下簡稱甲方）：天津帝達科技企業孵化器有限公司承租方（以下簡稱乙方）：天津聚集科技有限公司根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發區五經路8號，建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：租賃期限為一年，__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條甲、乙雙方一致確認，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日該辦公用房租金為每平方米50元年，年租金分別為_______、__________。
第六條付款時間和方式。
雙方約定，按照每平方米50元月標準預收__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金，乙方應于__________年__________月__________日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第七條維修養護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。
乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規范，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。
在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。
如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整后標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后10日內將房屋退還甲方。
否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：
1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的；
2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；
3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的；
4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方均可提前兩個月向對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金作為違約金。第十四條違約責任。
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。
乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁。
一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
甲方負責人（蓋章或簽字）：
簽約日期：__________年__________月__________日
乙方（蓋章）：
乙方負責人（蓋章或簽字）：
簽約日期：__________年__________月__________日
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十七
經雙方友好協商，達成甲乙雙方租房協議，具體合同如下：
三、水電費按實際用量由乙方負責;。
四、結算方式：租金按季度支付(每季度_____元)。
六、該房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暫定租期為兩年。房屋租賃到期后(即_____年_____月_____日)若乙方需繼續租用甲方房屋則甲方無條件的繼續租給乙方，租金待定。
七、違約責任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規定的日期結算租金，甲方如隨意更改租金，則構成違約，雙方可根據中華人民共和國經濟合同法執行，直至合同解除。
八、本合同未盡事宜，經雙方協商進行補充。
九、本合同一式二份，無副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效。
十、進大門處甲方須在24:00關閉，如甲方房屋被政府規劃則甲方不負任何責任，乙方需在三個月前搬出。
甲方：____________________________________。
乙方：____________________________________。
___年___月______日。
___年___月___日。
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十八
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1.甲方將其合法擁有的座落在本市鼓樓區(區、縣)廣州路1403室出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142.32平方米。(總面積的81.30%)
3.該房屋的現有裝修及設施狀況：房屋簡裝，無辦公設備。
二、租賃用途
1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產權證》。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結構。
3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1.租賃期限共12個月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。
3.乙方續租的價格雙方重新商定，如果協商不成的，甲方有權收回房屋。
四、租金及支付方式
該房屋設施押金為人民幣20xx0元(大寫：貳萬元整)，合同生效后支付。
2.該房屋每月租金總計為人民幣13008元。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)。
3.該房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原則，第一筆房款應該在合同簽訂6月8日前支付，下一次房租應該在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
4.付款賬號信息：
戶名：_____
賬號：_____
開戶行：_____
五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、電話費，網絡費，物業費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
1.在租賃期限內，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。
3.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
乙方不允許將房屋部分或者全部轉租給他人。如果發生轉租行為，合同立即終止。
八、變更和解除本合同的條件
1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(2)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(4)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同( 1條)第(3)，第(4)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉借他人使用的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計一個月以上的;
2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、物業費的，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
5.租賃期滿，乙方不想再續租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償的，甲方有權扣除賠償部分，余款返還乙方;如不夠賠償的，乙方另行支付。
十、甲方的責任
1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
十一、其他條款
1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京億庫房地產經紀有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產經紀有限公司各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
公司辦公租房合同（模板19篇）篇十九
出租方（甲方）:。
法定代表人：
住址：
電話：
聯系人。
承租方（乙方）：
授權代表人：
住址：
電話：
聯系人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，本著誠實、信用、平等、善意的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。
一、房屋地址及租賃期限。
1.甲方將坐落于中華人民共和國，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用。
2.租賃期限為年：自至。
二、合同金額及其履行期限。
1.年租金：人民幣元整（rmb），合同總金額共計人民幣元整。
（rmb）。
2.甲方應在年月日前提供合格有效的期租金的房屋發票給乙方，乙方在收到該發票后日內以電匯方式支付該租金。相關稅金由甲方承擔。
3.支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：
開戶名稱：xxx上海北美廣場物業管理中心。
開戶行：xxx銀行上海分行外灘支行。
帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxx。
乙方將房屋租金匯入（存入）上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務，甲方不得就此提出任何異議。
4、如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在合同規定期限前一個月內向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合法的原則協商解決。如因一方原因而導致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責任由過錯方承擔。
1
5、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發票義務，則乙方支付租金之義務順延履行，直至甲方提供合格有效發票。
三、租用房及配套設施。
1.甲方于年月日前，將該房屋及原有配套設施完好無損的交付乙方使用。
2.配套設施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應對清單予以書面簽字確認。
3.雙方皆承認租住房屋內設施的正常、非人為損耗。甲方應負責對因損耗無法正常使用的設施進行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。合同期滿后，甲方不得因設施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負責。
四、甲方的權利和義務。
1.甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權利。
2.甲方應保證其合法享有出租該房屋的權利，并保證該房屋未被司法機關或行政機關查封、保全、抵押、拍賣。對甲方享有該房權利的證明文件（包括但不限于房產證等）應作為本合同附件之一.
3.甲方應按合同約定的期限交付房屋和配套設施，并負責保證水、電、暖氣等的正常供應，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權解除本合同，且無需承擔任何違約責任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內將剩余期間的房屋租金退還給乙方。
4.甲方應履行房屋的維修義務，并承擔全部維修費用，甲方不得以任何借口拖延。否則乙方可自行安排修繕事宜，費用由甲方負擔，另乙方有權以修繕費用抵消租金，甲方不得有異議。
5.如甲方不能如期履行本合同應盡義務，則需及時與乙方協商解決。協商結果由雙方通過書面方式確認、存檔。
6.租賃期間，甲方如欲將房屋轉讓給第三者，必須提前2個月書面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未經乙方同意，甲方將房屋轉讓給第三者，乙方有權提前解除本合同，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時賠償乙方因提早搬遷所發生的一切費用（包括但不限于搬遷費），并支付乙方不少于人民幣壹個月租金（即rmb）的違約金。如乙方書面同意甲方將房屋轉讓給第三者，而取得權利的第三者不愿承擔原甲方的義務，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經濟損失，并承擔不少于人民幣元的違約金。
7.甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用，甲方同意乙方對房屋進行裝修，以適合辦公使用，同時，若雙方終止租賃，乙方有權選擇將所裝修的物品拆除。
五、乙方的權利及義務。
1.如需轉租第三者使用或與第三者互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。
2.在租賃期間因乙方使用不當而造成房屋和設施損壞，由乙方負責予以修復或賠償。但房屋及設施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執行。
4.乙方在租賃期內可享用內的公共通道、設施、場地、活動場所及服務設施，乙方應遵守相關管理規定，維護公共設施和公共利益，遵守中華人民共和國法律法規及社會公德。
5.乙方在租賃期間應注意安全防火、綜合治理、衛生、治安保衛、安全使用設施等工作，乙方應嚴格執行當地有關部門的規定。
6.乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結構和承重設施，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔。
7.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
六、租賃期滿。
1．乙方拆除、搬離所有屬乙方之財產后，將房屋及原有配套設施完好交還甲方，如需續租，則應在合同期限屆滿前四十五天與甲方協商，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》。
2．租賃期滿，甲、乙雙方于本合同結束日起日內共同檢驗該房屋，驗收合格后雙方須在驗收單上簽字確認。如果甲方在規定的時間內不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格，乙方須于雙方驗收無誤之日起日內，退還甲方所有該房屋鑰匙（如因甲方原因引起的遲延，責任不屬于乙方）。
七、違約責任。
1.任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，并承擔相關的違約金。
2.甲乙雙方，如任何一方不能及時履行本合同所規定之義務，而給對方帶來損失的，受損失一方可隨時代責任方履行其義務，一切費用及損失由責任方承擔。如確有延期事由，則根據本合同第二條第四款之規定處理。獲得對方書面許可后，方可免責。但仍需在獲得書面延期許可30日內履行其義務。
3.租賃期限未滿，如任何一方單方面解除本合同，應提前四十五日書面通知另一方，甲方應退還乙方剩余租賃期間（自乙方實際搬離之日起計）的扣稅后房屋租金〔計算方法：（稅后年租金總金額/365天）（稅金金額以稅務局的完稅憑證為準）*剩余租賃時間〕。甲、乙雙方須于解除本合同之日起日內共同檢驗該房屋并書面確認；如果甲方在規定時間內不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格。甲方須在雙方驗收無誤之日起日內退還乙方剩余租賃期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項之時退還甲方所有該房屋鑰匙。
4.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同，除須按合同約定履行相應義務外，尚須向對方支付違約金，違約金金額為一個月的房屋租金（rmb）。
5.因甲方未辦理或未及時辦理房屋租賃登記備案手續引起的法律后果（包括但不限于由此給乙方造成的損失）由甲方承擔。
八、免責條件。
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞或給一方造成損失的，雙方互不承擔責任。
九、爭議的解決方式。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，經雙方共同協商達成書面協議，與本合同具有同等的法律效力。十一、本合同一式兩份，雙方各持一份。
十二、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。