在商業交易中,合同協議起著規范和保障雙方權益的重要作用。鑒于合同協議的重要性,以下是一些示例,供大家研究和參考。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇一
發包方:(簡稱甲方)。
承包方:(簡稱乙方)。
依照《xxx合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包方式:
四、承包范圍:
五、合同價款:
1.所有箱體兩棟樓總造價為()元。不含稅,不開票。
六、付款方式:
本工程付款方式為預收定金()元,提箱殼付()元提明箱時付()元,提二層板電器時付()元。剩余完工后付清。
七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工,工程質量達到合格。
八、專用條款:
1.工程質量等級:本工程質量等級為。
2.工期問題:甲方需要乙方提供箱體時,乙方必須配合甲方,及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,按下列2種方式解決。
(1)提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效:合同簽訂日期時間
合同簽訂地點:
本合同一式二份:甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇二
發包方(甲方):
分包方(乙方):
根據《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它相關法律、法規,遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、誠實、信用的原則,雙方就重報.萬州中心3、4號樓室內外抹灰分項工程勞務作業合作事項協商一致,簽訂本勞務作業分包合同,以雙方共同遵照執行。
一、工程名稱:重報.萬州中心3#4#號樓及車庫工程。
二、工程地址:重慶市萬州江南新區。
三、結構類型:框架結構。
四、承包范圍:。
重報.萬州中心3#4#號樓及車庫室內外抹灰分項工程。
圖紙會審和設計變更文件范圍內室內外抹灰分項工程。
除樓梯外所有天棚均不抹灰。
外墻抹灰不在承包范圍內,但屋面女兒墻、屋面電梯機房、屋面風水井等在內。
五、承包方式及承包單價。
承包方式:
本合同為勞務承包合同,其目的是為了有效利用甲方的管理資源和乙方的勞務資源。乙方在合同約定的勞務承包范圍內,以自己所有或經營管理的財產對內外獨立承擔民事責任。
甲方負責勞務承包所必需的技術管理,物資供給、安全檢查、環境監察、施工計劃、質量控制、進度控制、驗工計價、結算、乙方不含稅。
在甲方的組織管理下,乙方提供勞務工程所必需的工具和機械設備周轉材料進行勞務承包,負責勞務承包期間施工的環保、安全文明施工、質量、進度并對甲方承擔缺陷修復等責任。
包工不包料(包輔材、不包主材)、包質量、包工期、包安全文明施工及包工具機具及輔材、包勞動用品,以一次性綜合單價的方式進行承包。
主要包含機具設備有:砂漿攪拌機、灰盆、料斗、斗車、移動式腳手架、灰桷、鐵。
鍬、膠水管、三級配電箱以下的所有電線開關插座燈具、線繩、掃帚、水平管、鋁合金楞、搓板、鐵板、海綿等、電錘、射槍、射釘。
承包單價:
采用一次性綜合包干價承包。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇三
甲方:
乙方:
甲方將xxxx市xxx區xxx小區xxx平米房屋租給乙方有償使用,經雙方協商同意,特擬定以下條款:
一、乙方在租賃期間,對原有建筑構造設施不能改動,如造成損壞,乙方賠償并恢復原樣;如確需改造,必須經甲方同意后按規劃改造,但合同終止時,改造的設施歸甲方,甲方不賠償任何費用。
三、租賃期間,工商、稅務、治安、保衛、計劃生育、門前衛生及綠化均由乙方自負,經營發生的債權債務、經濟合同糾紛等問題,均與甲方無任何連帶責任;對消防工作失誤造成的一切經濟損失以及對甲方固定資產造成的損失,均由乙方承擔和賠付。
四、合同期限自年月日至年月日止,第一年租金人民幣貳萬元整,第二年租金人民幣貳萬貳仟元整,第三年租金人民幣貳萬肆仟元整。第一年租金于簽合同時付給甲方,余后兩年的租金在每年的月日付給甲方,延遲繳納租金視為自動解除合同。
五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協議。
六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化,合同自行終止,甲方對乙方無任何補償。
七、合同末盡事宜,雙方另行協議。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。雙方簽章后具有法律效力。
甲方:
乙方:
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇四
發包人:(以下簡稱甲方)。
承包人:(以下簡稱乙方)。
根據《xxx建筑法》、《xxx合同法》、《xxx建筑裝飾工程質量管理條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律規定,遵循自愿和誠實信用的原則,雙方就建設工程承包合同事項協商一致,同意簽定本合同,雙方共同遵守履行。
第一條工程概況。
1、工程名稱:______煤礦排矸道路建設。
2、工程地點:______鎮。
第二條承包內容及方式。
1、承包內容:______煤礦排矸道路及道路倆側排水溝建設。
2、承包方式:包工包料。
第三條合同工期。
開工日期:
竣工日期:根據現場實際情況工程工期由工程主管人員現場督促不計竣工日期。
第四條合同價款及支付。
1、合同價款依據依據集團公司相關造價文件執行。
2、本合同材料計價依據為:
材料價差按施工期間______工程造價信息執行。
3、設計變更(現場簽證)的計算同原合同計價方法,實際完成工程項目的增減依據合同約定的造價內做相應調整。
4、本合同無預付款,甲方在乙方出具當地稅務所建安發票后掛帳,工程竣工甲方驗收合格后支付工程總價的90%,余款作為質保金,質保期為工程竣工甲方驗收合格之日起壹年。
5、工程量確定:以施工圖紙實際完成工程量和驗收單為準。
6、本合同價格中包含圖紙范圍內文字說明的所有內容。
第五條工程質量及驗收、保修。
1、本工程質量標準雙方約定為優良工程。乙方必須達到國家、行業質量標準、規范及滿足甲方的質量要求。
2、乙方按合同約定的質量標準完成全部施工項目,如果工程質量達不到合同要求,則甲方有權要求乙方承擔違約責任。
3、乙方必須按照現行國家質量檢驗標準。施工驗收規范和施工圖組織施工,在施工中對甲方的設計有修改意見,須立即向甲方提出,在取得書面變更洽商手續后方可繼續施工。因非甲方原因造成返工或返修的,發生的費用及造成的損失由乙方承擔,延誤工期不予順延。
4、隱蔽工程具備隱蔽條件的,由乙方提前通知甲方進行隱蔽工程驗收,驗收合格簽證后,乙方方可進行下道工序施工。驗收不合格的,乙方須在甲方規定的時間內整改完畢,重新驗收。
5、若分部分項工程乙方不向甲方報驗,就進入下道工序施工,則甲方有權根據實際情況責令乙方返工,返工費用及損失由乙方承擔,延誤的工期不予順延。
6、保修期執行國家有關規定。
第六條甲方權利和義務。
1、甲方有權利要求乙方達到合同約定的質量等級,乙方嚴格按照設計要求進行施工,遵守甲方的相關制度,否則造成的質量事故由乙方承擔全部責任。
2、甲方有權要求乙方按合同約定的期限完工,否則乙方應向甲方承擔違約責任,且延誤的工期不予順延。
3、甲方有權依據國家或政府部門制定的有關法律、法規對乙方進行施工現場安全生產、文明施工進行統一管理、協調、調度并有權進行監督和控制。
4、甲方在乙方收到圖紙三天內組織會審和設計交底。
5、甲方有權對乙方違規行為提出整改,若乙方不能在期限內整改,致使甲方權益受到損害時,甲方有權清退乙方并解除合同,甲方由此產生的的費用及造成的全部損失均由乙方承擔,并且不予結算乙方完成工程未結算的工程款。
6、甲方有義務按合同約定支付乙方工程款。
第七條乙方的權利和義務。
1、乙方有權拒絕甲方違反國家法規、施工規范及安全操作規程的指令行為。乙方保證按照合同約定的質量標準按期竣工,若乙方不能按合同約定的期限完工,則向甲方承擔違約責任,并且延誤的工期不予順延;同時乙方保證所提供的材料。配件等質量合格,且對材料配件等質量負責,否則甲方有權要求乙方重新采購或修復。拆除,并向甲方違約責任。
2、乙方對其確定勞動關系的工人必須認真審查。保證人員的政治素質、身體素質和技術水平,不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術女工、不滿18周歲和超過55周歲的工人。
3、乙方有義務將其作業人員登記注冊,并將登記冊作為合同附件,存項目部一份以備教育及檢查。
4、在生產過程中,乙方必須配備專職技術員及質安員,并必須保證按期、按項、按量完成合同范圍內的任務,服從甲方的統一調動。
5、乙方人員必須按施工圖紙說明施工,如有合理化建議應征得甲方同意,辦理書面洽商變更后方可施工,注意保護成品、半成品,在施工中由于使用當及管理成甲方其他經濟損失進行照價賠償。
6、乙方應對工人進行安全生產、明火作業、食品衛生及交通安全、煤氣中毒等方面教育,乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度,服從甲方人員的指導、教育監督和檢查,并及時向甲方提供有關情況和資料。
7、乙方工人違反安全操作規程、違章作業或在施工現場打架斗毆造成的人身傷亡或財產損失,由乙方應承擔全部責任、同時甲方對乙方的上述行為進行懲罰。
8、乙方要公正合理的支付勞工工資,依法雇工。因乙方的工作人員與乙方發生勞動糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔責任的,則甲方概不承擔任何責任,由乙方承擔全部責任;同時,乙方應向甲方承擔違約責任。
第八條竣工驗收及結算:
1、承包工程驗收以國家頒發的施工規范、質量檢驗標準、施工圖及合同為依據,自承包工程施工完畢后8日內由乙方、甲方共同辦理書面驗收手續。
2、乙方安排作業人員按時完成所承包的作業內容,經甲、乙雙方共同辦理書面驗收簽證手續后,乙方應于工程交工后15日內向甲方遞交竣工結算報告和結算資料。
第九條違約責任。
1、乙方應按合同約定的質量標準完成全部工程。若由于非甲方原因,工程質量未達到合同要求或發生質量事故的,則乙方應向甲方承擔支付工程總價款20%的違約金、賠償損失等違約責任,且延誤的工期不予順延。同時,甲方有權解除本合同。
2、乙方應按合同約定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完工,則乙方應向甲方承擔違約責任,每延誤一天向甲方支付壹萬元的違約金,承擔甲方由此產生的費用和遭受的全部損失,且延誤的工期不予順延。
3、乙方應對其所提供的材料。配件等質量負責,并且確保質量合格、滿足合同要求。若違反上述約定,則乙方應向甲方承擔支付工程總價款20%的違約金。賠償損失等違約責任。同時乙方應按甲方要求修復、拆除、重新采購或采取其他補救措施,直至達到合同目的。
4、甲乙雙方當事人應認真履行合同約定的各項義務。若乙方違反本合同所列之其他義務,則向甲方承擔支付工程總價款5%的違約金、賠償損失等違約責任。
第十條安全施工、安全事故處理。
1、乙方必須貫徹執行國家、政府及行業主管部門頒布的安全生產的法律法規及各項規定。乙方嚴格安全標準組織施工,并隨時按行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。
2、乙方在施工過程中發生安全事故,全部責任由乙方承擔。甲方有權按照相應規程給予乙方處罰,處罰金額為工程總價款5%并且甲方有權要求乙方承擔由此產生的費用及給甲方造成的損失。
第十一條、因本合同或在履行本合同中引發爭議,雙方應協商解決,協商不成的,雙方選擇向______仲裁委員會申請仲裁。
第十二條、若有未盡事宜,雙方應協商并達成補充協議,該協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效,本合同一式肆份,甲乙雙方各執倆份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年_________月_________日。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇五
中國_________公司和_________國(地區)_________公司,根據《xxx中外合作經營企業法》及其實施細則和中國的其他有關法律、法規,本著平等互利原則,通過友好協商,同意在xxx_________,共同舉辦合作經營企業,特訂立本合同。
第二章合作各方。
第一條合作各方:
甲方:中國_________公司,在中國_________登記注冊。
法定地址在:_________;
電話:_________,傳真:_________,郵政編碼:_________,電子信箱:_________。
法定地址:_________;
電話:_________,傳真:_________,郵政編碼:_________,電子信箱:_________。
(注:1、若有兩個以上合營者,依次稱丙、丁_________方;2、境外合作方是自然人公民的,要載明其姓名、國籍、身份證號和常住住所、電話。)。
第二條以上各方同意建立的合作經營企業的名稱為:_________有限公司(以下簡稱合作公司);英文名稱:_________。
合作公司的法定地址為:_________市(縣、區)_________路(鄉)_________號(村)。
郵政編碼:_________,電話:_________,傳真:_________,電子信箱:_________。
第三條合作公司是經國家對外貿易經濟合作部(或其委托的審批機構)批準成立,并在_________登記注冊的合作經營企業,為中國法人,應當遵守xxx法律、法規和有關條例規定,并受中國法律的管轄和保護。
第四條合作公司為有限責任公司。合作各方向合作公司提供的出資或合作條件,均屬于合作公司的資產,合作公司以其全部資產對合作公司的債務承擔責任。合作各方在合作公司合同中約定投資或者合作條件、收益或者產品的分配、風險和虧損的分擔、經營管理的方式和合作終止時財產的歸屬等事項。
第三章合作經營目的、范圍和規模。
第五條合作各方合作經營的目的是:本著加強經濟合作和技術交流的愿望,采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法,提高產品質量,發展新產品,并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力,提高經濟效益,使投資各方獲得滿意的經濟效益。
第六條合作公司的經營范圍。
_________。(注:填報合作公司的經營范圍及其規模,要明確具體、用詞嚴謹規范,并與合作公司的注冊資本、生產場地、主要設備等相適應。應以項目立項批準的內容為準。)。
第七條合作公司年生產規模。
_________。(注:含年產量、年產值、產品品種等,按投產后設計能力及以后分期發展寫)。
合作公司廠址選擇及生產經營過程的環境保護方案、消防安全措施,必須經_________環境保護部門、消防管理部門審核批準。
第四章投資總額、注冊資本與合作條件。
第八條合作公司的投資總額為人民幣_________元(折合_________美元);注冊資本為人民幣_________元。其中:甲方出資_________元,占注冊資本_________%;乙方出資_________美元,占注冊資本_________%。
(注:1、注冊資本與投資總額的比例要符合國家工商行政管理總局《關于中外合資經營企業注冊資本與投資總額比例的暫行規定》要求;2、外方不得以人民幣直接出資,除非能證明是在我國投資的外商投資企業獲得的合法稅后利潤;3、如果投資總額、注冊資本約定為人民幣的話,而外方出資不便確定外幣幣種和金額時,則在境外合作方出資額后必須注明以相當于_________萬元人民幣的等值外匯出資,按繳資當日xxx國家外匯管理局公布的人民幣與外幣匯率折算。境內合作方出資的人民幣現金,如需折合外幣,亦按繳資當日國家外匯管理局公布的匯率折算;4、中外各方可商定一種貨幣,但必須是國家許可的可兌換外幣。)。
合作公司投資總額與注冊資本之間的差額,其中由甲方從境內籌措_________元;由乙方從境內籌措_________元及從境外籌措_________元;由丙方_________。(注:主要由合作外方從境外籌措解決。)。
第九條合作各方提供下列合作條件:
甲方:現匯_________元;機械設備(臺、套)折_________元;廠房(平方米)折_________元;土地使用權(平方米)折_________元;工業產權_________元;其它_________元(注明具體內容);共_________元。
乙方:現金_________美元;機械設備(臺、套)_________美元;工業產權_________美元;其它_________美元(注明具體內容);共_________美元。
(注:出資的貨幣按繳款當日xxx國家外匯管理局公布的匯率折算人民幣或約定的外幣。合作各方提供合作條件,應明確提供的內容、方式及日期。如一方以工業產權作為投資時,合作各方必須根據有關規定另訂合同,作為本合同的組成部分。)
第十條合作公司的資金和合作條件分期繳付或提供。
_________。(注:外商投資企業投資者分期出資的總期限自營業執照核發之日起計,應將資本全部繳清的期限為:注冊資本50萬美元以下的為一年內;注冊資本51-100萬美元的為一年半內;注冊資本為101一300萬美元的為二年內;注冊資本301-1000萬美元的為三年內;注冊資本超過1000萬美元以上的,出資期限由外商投資審批機構根據實際情況審定。其中首期應在合作企業注冊登記后三個月內投入,并應投入注冊資本的15%以上;如一次繳清注冊資本,應在六個月內繳清。)。
第十一條合作期內合作各方均不得以任何名義和方式抽回注冊資本或所提供的合作條件。
合作各方用作合作條件的借款及其擔保,由各方自行解決。合作各方應當以其自有的財產或者財產權利作為投資者的合作條件,對該投資或者合作條件不得設置抵押權或者其他形式的擔保。
第十二條合作公司一方如需轉讓其全部或部分權利、義務,須經董事會作出決議,并報原審批機關批準后一個月內,到工商行政管理部門辦理變更手續后生效二合作公司一方向第三者抵押其全部或部分權利、義務,須經董事會同意。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇六
發包方:
承包方:(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)甲方將車埠鎮供銷社職工住宅樓承包給乙方施工,依照《xxx經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,為明確甲、乙雙方的權利、利益和義務,確保工程質量,經雙方共同協商,特訂立本合同,并嚴格履行。
一、工程名稱:赤壁市車埠鎮供銷小區住宅樓。
二、工程地址:赤壁市車埠鎮車埠街道。
三、工程概況。
1、拆危興建六單元暫定七層(按規劃批準為準),住宅樓二棟,占地約m2,共計建筑面積約m2(以實際竣工面積為準)。
2、本建筑為磚混加構造柱,現澆樓板、條石基礎結構,外墻裝飾待定,文化石磁磚1米高外墻裙,前外挑陽臺米,后陽臺1米,室內墻面搓平見白,地板鋪平收光,原木檁條紅色彩瓦屋頂(具體結構以設計圖為準)。
四、承包方式:
1、甲方將該項工程以包工包料全包干方式承包給乙方,由乙方全額帶資承建完工,驗收合格交付給甲方。
2、本工程造價每平方米人民幣元包干(以實際建筑面積結算)。
五、承包范圍。
1、乙方從承重梁起往下承包基礎壹米(超過部分另計),現澆樓板,樓板按設計要求處理,南樓底層為層高米架空層,上為七層住房,東樓一樓為門店,層高為米。
2、樓層層高包板3米一層,暫定七層,地板刮糙平整收光,墻面搓砂。
平整見白,陰、陽角里外平直。
3、外挑前后陽臺,按50%面積計算建筑面積,陽臺欄桿為方形鋼護欄。
4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手,樓梯現澆。
5、上水乙方負責從主管碰接,以70水管接入水表箱,乙方負責每單元做鐵制水表箱2個,每戶安1寸漢水牌水表一塊,及閘閥1個,均安裝在一樓,上水主管以1寸單獨水管入戶。進戶6〃閘閥一個,接水籠頭一個,4〃水管進廚房安裝水籠頭一個,具體安裝甲、乙雙方協商定位置。
6、每戶用電由乙方從二樓總表箱,使用銅芯線(合格正品)安裝至各戶大門口(進戶由住戶自行安裝),及每戶安裝合格電表壹塊。
7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋,回填土等一并完工。
8、乙方負責安裝好各級下水管道,主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池(化糞池另計)。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。
9、鋁合金白玻璃窗戶(正品)窗框與墻交接處使用泡沫膠填實為住戶安裝完工。
10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面,不計算建筑面積,并按規范安裝好避雷帶。
11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。
六、工程質量要求。
1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規范施工,不允許有任何偷工減料事件發生。
2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質合格證,及材質檢驗報告書,交付甲方驗收存檔,乙方嚴禁使用劣質建材,一經發現,甲方有權清理出場。
混凝土必須搗震密實,嚴禁出現漏震蜂窩,內墻粉刷必須光滑平整,陰陽角周正平直,墻面垂直度必須周正。
4、質量由甲方監督檢查,并有專職監理,發現任何問題有權及時糾正或拆除,乙方必須無條件服從管理。
5、本工程定合格工程。
七、甲方職責。
1、負責施工場地三通一平,保障施工用電、用水。
2、甲方負責周邊關系調解,如甲方原因造成停工,每天補給乙方在場員工生活費每人15元,每次停工不得超一星期。
3、報建、規劃、施工圖紙由甲方負責并設計,提供設計圖紙(包括變更圖紙)交乙方施工。
八、乙方職責:
1、乙方必須有技術員現場施工,組建技術雄厚的具有建筑資質的承接工程施工隊伍,按圖施工,確保工程質量。
2、預備前期工程的資金。
3、必要的施工設備。
4、建筑工人參加保險。
5、按表支付施工用水用電費用。
6、詳細記載施工日志、設計晴雨表。
7、施工留樣試塊備檢。
8、乙方員工不準打架、斗毆、抹牌賭博,任何違法行為產生的后果自負。
9、要做到文明施工、安全施工。。必須有專職安全人員時刻注意施工安全,設安全警示標志,認真做好安全防范措施,確保安全,如發生任何安全事故,責任和損失及后果自負。
九、工程期限。
本項工程從年月日開工,在有效工日內竣工,如不能按期完工,甲方有權處罰。即提前一天交付獎每天200元,每逾期一天罰款200元。
十、結算和付款方式。
1、甲方在主體封頂時付工程款萬元(具體主體工程在三樓完時預付萬元);竣工時付工程款萬元給乙方。
2、乙方在工程進入第四層時,甲方用本工程的房屋套按低于售價3%的價格抵付工程款,位置商定。
3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力,甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。
4、外挑陽臺按50%計算、架空層按1/3計算,屋面不計價,其他以墻面為標準,計算增加工程量依實計價,減少工程量則減計金額。
5、如工程款項尚未結清,余款在竣工驗收后八個月內與乙方結清。十一、維護和保修。
1、工程保修按xxx《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。
2、甲方留扣乙方3%保質金,隨時維修不合格的部位。壹年后如無質量問題,甲方一次性返還給乙方。
十二、未盡事宜,甲乙雙方另行協商。本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份。
甲方代表:
年月日乙方代表:
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇七
根據《xxx合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
1、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
2、每一個租賃年度按月計算。
3、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。
1、甲方。
(一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租商鋪的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。
2、乙方。
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
同內容交納租金及其它費用。
1、乙方在簽訂合同時付給甲方____元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金____元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
4、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
1、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。
2、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
2、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。
3、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
1、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回商鋪。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請商鋪所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合(二)合同有效期內,對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。
(三)按合同具有同等法律效力。
1、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
2、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
附1:甲方有效房產證明復印件。
附2:用電及防火安全合格證復印件。
附3:甲方營業執照復印件。
附4:乙方營業執照復印件。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇八
發包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
根據《_合同法》、《_建筑法》及其他相關法律、法規及政策規定,遵照平等、自愿、公平、誠實守信原則,甲方將平遠稀土車間工程抹灰、刮光部分交由乙方負責施工,經雙方協商一致簽訂合同,以資共同遵守。
一、工程項目概況。
(一)工程名稱:平遠稀土車間工程。
(三)工程質量目標:合格工程。
二、施工依據。
乙方根據甲方提供的工程設計圖紙和甲方確認的樣板或甲方人員的具體要求進行施工。施工中如有設計、圖紙或樣板變更的,以甲方變更通知書為準。
三、單價以及進度款支付、工程結算。
(一)具體單價如下:
(注:本工程造價包括人工費、管理費、工具機械等一切相關費用,不含稅)。
(二)工程進度款預付:經驗收合格,按每月完成工程量的80%進行工程進度款預付,具體辦法如下:
1、每月25日,由乙方根據實際完成的工作內容向甲方項目部申報進度款,申報時須提交每月所完成工程量的工序驗收單;工程進度款僅限于每月完成并通過工序驗收合格的工作量,施工中尚未進行驗收的工作量不列入進度款申報范圍。
2、甲方(項目部)根據乙方的進度款申報材料進行現場檢查、審核,根據合同單價,按復核工程量的80%核定進度款金額,并于次月10日前進行預付。若有延遲支付,甲方須確保每月不少于一次付款。
(三)工程結算:
1、整體工程竣工驗收合格后30日內進行工程結算,甲方按結算款額付款至結算款的;余額待保修期滿后一個月內無息付清(保修期為驗收合格之日起。
2、結算方式。
(1)雙方商定本合同價款采用包定單價按實結算方式進行結算。
(2)在合同約定范圍內如工程有變更調整,憑甲方代表簽字的書面通知及簽證進行增減結算。
四、工期要求。
(一)本合同工期:從年月日起至年月日,總日歷天數天;。
(二)乙方應于開工前,根據工程有關施工圖紙或具體要求,結合工程進度計劃、現場實際情況,向甲方提供詳細的施工方案和工期計劃,經甲方審核、批準后,由乙方嚴格按計劃實施。
(三)如因實際進度延誤時,乙方應及時提出修改方案并告知項目經理,待甲方批準后方可實施。如項目經理或甲方認為施工進度緩慢,不符合合同規定的竣工期要求,乙方應采取措施,加速工程進度,否則甲方有權停止拔付工程進度款,其趕工費用由乙方自行負責。
(四)施工中若甲方要求工程提前竣工,乙方應按實際情況調整施工進度,趕工所需費用由甲方負責。對以下原因造成的工期延誤,乙方應在發生之日起三天內向甲方書面提出申請,經甲方代表簽證后,工期予以順延,否則,工期不順延:
1、甲方未按合同約定提供圖紙及因甲方原因不具備開工條件而影響工期的;。
4、甲方指令有誤或不及時而延誤工程,工期相應順延;。
5、甲方未按合同約定支付工程進度款,影響施工正常進行,工期順延;。
(五)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;。
(六)如由乙方原因造成工期延誤的,不但不順延工期,乙方還應賠償由此給甲方造成的損失。
(七)當工期出現延誤時,乙方應于延誤產生的48小時內辦理簽證,否則視為乙方放棄簽證。
五、技術交底。
(一)甲方下達施工任務時,必須向乙方進行安全技術交底,開工前,甲方項目部必須向乙方進行書面安全技術交底。
(二)乙方根據作業工人工作的具體位置、環境,對作業人員進行有針對性的安全技術交底,無簽證手續者不得施工。
(三)進行下道工序或改變施工工藝須根據施工類型和技術特點進行安全技術交底,對結構復雜、危險性大,特征較多的工程,應結合施工環境按單項安全技術措施內容進行交底。
(四)季節施工要做好防暑、防臺風、防雷電、防火等安全交底工作,交底內容除包括各項安全技術措施外,還應有施工場所、環境(如高壓線、地下管線)、消防用電等安全生產事項。
(五)所有交底活動,交底人和被交底人必須簽名確定,雙方各執一份,附于本合同后作為附件。
六、工程質量要求及竣工驗收。
(一)乙方進場后必須熟悉圖紙,按甲方要求及施工圖設計變更通知單進行施工。
(二)達不到上述要求,甲方有權要求乙方返工,返工所產生的材料,人工等費用由乙方自行負責(其中材料費用按實際材料成本加5%管理費,甲、乙雙方代表簽字認可后,甲方從乙方的工程款中扣除,作為乙方對甲方材料損失的補償),同時乙方應按甲方規定時間內整改完畢,工期不予順延。雙方同意如果乙方未能按照甲方規定時間整改完畢,或者整改后仍然不合格的,甲方有權將整改工程發包第三方其他班組,由此發生的一切費用直接在乙方工程款中扣除。
(三)工程竣工后,由乙方提出書面竣工驗收申請,甲方在7天內安排預驗,并記錄預驗所存在的問題,由乙方負責檢修,經乙方自檢合格后,再提出書面驗收申請,甲方在7天內進行正式驗收,若逾期5天后不正式驗收,視為本合同項目工程驗收合格。
(五)驗收節點:
1、隱蔽工程驗收節點:按相關中間驗收和隱蔽驗收規范標準執行。
2、重要技術工藝驗收節點:工程施工內容完工后進行驗收,驗收簽證作為工程進度款支付和工程結算的依據。
3、若乙方未按要求對上述工程進行驗收,則視為不合格工程處理。
七、設備提供及材料要求。
若材料由乙方提供的,則乙方必須提供產品合格證及相關檢驗報告,進場前報甲方檢查驗收,若未經甲方驗收擅自使用的材料,視為不合格材料。
八、工程保修。
九、安全文明施工。
(一)人員進場乙方必須做好安全教育工作,及時做好書面安全交底及安全措施工作,嚴格按照現行有關安全操作規程施工,執行甲方和工地有關安全生產制度(處罰標準),用電機具要專人管理專人操作,若違反規定造成工傷事故由乙方負責。
(二)作業人員必須按要求佩戴安全帽、不得穿拖鞋,高處作業必須安全帶;特殊工種施工人員必須持有效證件上崗,如電焊工等。
(三)乙方須遵守工程所在地行政主管部門及甲方有關管理規定,一切非甲方原因造成的工傷或意外事故,相關經濟及法律責任均由乙方承擔。
(四)乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》、《_消防條例》和其他相關的法規、規范。對因乙方自身管理不善引起的乙方工人或任何第三方的傷害,應由乙方自行負責。非乙方自身原因引起的乙方工人或任何第三方的傷害,由責任方負責。
(五)由于甲方提供的圖紙或做法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失,乙方免責。由乙方負責設計的圖紙或做法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
十、雙方責任。
(一)甲方責任。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇九
甲方(出售方):____________(本人)。
乙方(受買方):____________(本人)。
丙方(擔保方):____________(本人)。
根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,達成如下協議。
第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托,就乙方購買本合同第二條所列房屋之事,協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜,監督雙方履行合同條款并提供擔保。
第二條甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
3、甲方所售房屋所有權證號為。
4、甲方出售該房屋時,亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。
第三條相關條款:
1、三方達成一致意見,乙方將房款一次性支付給丙方,并由丙方出具相關證明。
2、甲方將上述房屋的銷售合同、發票等交易手續的原件交給丙方,丙方轉交乙方,并將房屋鑰匙、水/電/天然氣卡等交給乙方。
3、丙方應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清,單據交乙方確認。
4、三方達成一致意見,《房屋所有權》下發后,丙方負責提供相關的單位證明,協助甲乙雙方完成房產證過戶手續。
第四條甲方與丙方承諾:
1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。
2、提供上述房屋的銷售合同真實、合法、有效。
3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人,該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意,并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。
4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。
5、上述房屋沒有掛靠上學指標和戶口。
6、甲方和丙方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方和丙方均在交易前辦妥。如交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方和丙方承擔全部責任。
7、上述房屋的拆遷補償、置換房屋均歸乙方所有,并配合乙方完成相關手續。
第五條乙方承諾:
1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;。
2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。
第六條違約責任:
1、因國家政策或單位規定致使甲乙雙方不能完成房產證過戶手續時,乙方和丙方應協商解決,達成統一意見并履行后則不視為違約行為。
2、甲方違反本合同約定的義務和承諾,致使本合同無法正常履行即構成違約,甲方應賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和其他相關的損失賠償。此情況下,丙方應返還乙方支付的全部房款和利息,并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關損失賠償。
3、乙方違反本合同約定的義務和承諾,致使本合同無法正常履行即構成違約,丙方有權提出解除本合同,乙方所支付的費用無權要求丙方返還。
4、丙方違反本合同約定的義務和承諾,致使本合同無法正常履行即構成違約,丙方應返還乙方支付的全部房款,并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關損失賠償。
5、一方違約他方有權決定是否解除本合同,如守約方決定不解除本合同,違約方承擔上述違約責任,并不免除繼續履行本合同的義務。
第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第八條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照_有關法律、法規和政策執行。
第九條本合同在履行中發生爭議,三方應本著互讓互諒的原則協商解決。協商不成的,可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十條補充協議:________________________________________。
第十一條本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第十二條本合同連同附件共______頁,一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇十
根據《^v^民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________.
第二條租賃期限。
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣________________________元由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方乙方。
身份證號碼:身份證號碼:
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇十一
出租方姓名(甲方):性別:身份證號碼:
承租方姓名(乙方):性別:,身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自5月1日至月1日,計6個月。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣800元,按季度結,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、、燃氣費、、物業費,清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金800元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執2份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇十二
電話:_______________。
出質人(以下簡稱乙方):_______________。
電話:_______________。
鑒于甲乙雙方________年________月________日簽訂的《反擔保—股權質押合同》(編號:_______________)現甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的`基礎上,經雙方共同協商一致達成補充協議如下:
1、《反擔保—股權質押合同》(編號:_______________)為借款協議(編號)的從合同。
2、本補充協議與《反擔保—股權質押合同》(編號:_______________)具有同等法律效力。
3、本協議一式兩份雙方各執一份。
4、本協議自簽訂之日生效。
甲方:_______________。
乙方:_______________。
________年________月________日。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇十三
甲方:
乙方:
依照《^v^合同法》及有關法律、法規的規定,結合建筑工程施工的特點,雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上,就甲方建筑工程的有關事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于復橋鎮復興街94號原地建筑一幢總樓層為六加一,建筑面積約為2100平方米,承包給乙方修建。
二、乙方全部承包鋼筋,各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋,承包費每平方米柒拾捌元人民幣計算。
三、施工過程中,架桿、架板、盒子板、撐子木,設計該樓用的各種機器一律由乙方搬到建筑場地,完工后,由乙方自己搬走,造成器件損壞、運輸費由乙方自理,甲方概不負責。
四、甲方如有建筑材料,乙方概不能停工,且在建筑過程中一定要節約用料,如造成浪費,甲方有權扣出一定工時費,乙方在進入場地一定要按甲方安排施工,嚴格按施工圖紙,說明建筑工程規范,規程和標準進行施工,如因施工造成工程、質量不符合規定的或亂施工,乙方負責無償修理或返工,由于修復或返工造成損失費一律由乙方負責。
五、在修建施工中,各種安全器材,一律由乙方負責,且乙方一定要把好各個工人安全關,如有造成工傷、工傷費、傷殘費一切由乙方負責,甲方概不負其任何責任。
六、在建修工作中,所有生活由乙方自己辦理,與甲方無關,且在修建中途,乙方無任何理由要求甲方辦理生活,只是建筑過程中,甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。
七、建筑時間由20xx年7月19日開始,竣工時間20xx年12月19日。(共計劃150天)乙方只能提前完工,不能超出規定時間,如有延工造成甲方房屋賣買經濟損失一律由乙方負責(如有不可抗拒的自然條件外,但施工時間可以由甲、乙雙方協商,經甲方同意方可后延)。
八、付款方式:付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后,付總工程款的25%即5萬元人民幣;第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬元;每三次所有完工驗收合格后,付清全部工程款。其余時間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結算與借條為準。
九、以上合同,甲乙雙方共同達成協議,雙方不得違約,如有任何一方違約,經濟損失一律由違約方自己負責,其它未盡事宜,經甲、乙雙方協商處理,本協議具有同等的法律效益。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。
簽合同在場人:
甲方簽字:乙方簽字:
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇十四
委托方:身份證編號:(以下簡稱甲方)。
受托方:身份證編號:(以下簡稱乙方)。
總則:
甲、乙雙方在友好自愿的前提下,經甲、乙雙方協商一致,乙方自愿認購甲方本協議第二條所列房屋,甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認購。經雙方協商一致,簽訂本協議。
一、房屋基本狀況:
座落:
幢號單元所在層次房號建筑結構建筑面積(m2)套內面積(m2)。
住宅非住宅住宅非住宅。
房屋所有權證號:房屋共有人:
土地使用權證號:土地使用權取得方式。
預售房合同登記號。
附屬設施。
二、成交價及相關費用:
1、認購價:人民幣(大寫)元/套(小寫:萬元整).
2、經甲、乙雙方約定,關于房屋交易稅費由方全部承擔。
3、乙方在房屋實體轉交給甲方的同時,將房屋以前產生的大修五通等費用結清,并將該房屋其他相關證件交于甲方。
三、付款方式、期限及交房辦理過戶:
1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取付款方式購房。
2、甲、乙雙方約定在年月日由甲方繳納認購定金人民幣:(大寫)萬給乙方,甲、乙雙方約定在年月日前乙方將房屋產權資料提供給甲方,并代甲方申請按揭貸款,待銀行貸款審批通過之后,甲方補足貸款差額,甲、乙雙方再另行約定時間辦理過戶手續過戶,并辦理產權過戶手續。
3、甲方一次性支付全部房款,甲、乙雙方在房交所辦理過戶手續當天,甲方將剩余房款人民幣:(大寫)萬一次性支付到乙方指定賬戶。
四、甲方權利與義務。
1、甲方有權要求乙方出示房屋權屬的相關手續。
2、甲方應在協議約定的時間內與乙方辦理權屬的過戶手續及付清房款。
3、若甲方以按揭方式購房的,應主動辦理按揭的相關手續,如因甲方的原因使按揭手續不能順利辦理的,由甲方承擔責任。
五、乙方的權利與義務。
1、乙方應本著誠實信用的原則,確保本協議所涉房屋具有合法的權屬手續。
2、乙方應保證該房產產權人及共有人同意出售此房。
3、乙方應保證其委托出售的房地產權屬真實、合法、房地產交易手續完備,并且無以下限制交易的情況:(甲、乙雙方有約定的除外)。
(1)司法機關查封、罰沒、財產保全等;
(2)公告拆遷范圍,即將實施拆遷;
(3)其他限制交易的情況。
4、乙方在簽訂本協議后,有權按約定收取乙方的定金及購房款。
5、乙方應在協議規定的時間內與甲方辦理權屬的過戶手續及房屋交接。
六、違約責任:
甲、乙雙方從簽訂本協議之日起,自覺遵守本協議所約定事項,并按本協議約定履行雙方的權利及義務,如有一方未按本協議約定的內容履行,逾期將按照國家相關法律條文執行賠償。
七、本合同的終止:
1、簽約后該房屋被列入凍結、拆遷或市政成套改造范圍的,雙方免責,返回原狀終止合同。
2、法律、法規、政策更改,致使本合同無法履行的,雙方免責,返回原狀終止合同。
3、如需變更本合同需雙方協訂。
4、甲、乙、雙方嚴格履行本合同,直至手續完結,合同終止。
八、爭議解決。
因履行本合同而發生的任何爭議可友好協商解決。協商不成,可依法向。
(1)重慶仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院提起訴訟。
九、其它約定:
十、本協議壹式兩份,甲、乙、雙方各執壹份,簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話:電話:
身份證號碼:身份證號碼:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
身份證號碼:身份證號碼:
簽約地點:簽約時間:年月日。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇十五
勞務承包方(以下簡稱甲方)分項承包方(以下簡稱乙方)由勞務總承包方承包的__市東山下埠返回地工程3#樓抹灰。因工程需要,現將東山下埠返回地工程3#樓內外抹灰工程勞務承包方分包給乙方施工,為明確雙方責、權、利按合同工期完成工程任務,經協商一致,根據《^v^經濟法》和《勞動法》的規定,特簽訂以下合同,以資共同信守執行。
一、工程名稱:__市__返回地工程3#樓。
二、工程地點:__市____。
三、承包形式:包清工。
四、承包內容:
2、嚴格按抹灰、陽臺、地面、屋面等裝飾泥水工程現行規范操作規程進行文明標化施工,必須做到本作業區內工完場清(落手清)的工作習慣。
五、承包價格。
工程質量達到一次性合格,按本合同第四點承包工作內容的地下室以上按建筑面積每平方米45元結算。(建筑面積計算規則按本項目部結算方式為準)。
六、付款及結算方式。
1、乙方每月25日前向甲方上報本月完成工程量,核算員根據工程的實際進度部位結算工程款,待次月(20~25日)發放上月工程款的80%。如果進度完不成,影響下道工序施工予以處罰。質量達不到要求,乙方應無條件返工至合格,并承擔造成的相關經濟損失。待施工完成經項目部檢查達到預驗收條件后付至90%,余款5%待竣工驗收后付至,尾款待項目部付清給甲方,甲方再一次性付清給乙方。
2、乙方在現場所需用的安全帽及雨衣費用由乙方承擔。若乙方在施工中途擅自離開工地,所有余款不再結算。乙方中途、后期退人所發職工工資款,甲方不予考慮。
七、工期要求。
本工程施工時期以項目部要求規定的時間為標準再定。
八、質量要求。
本工程質量目標確保合格,如不能一次性通過驗收合格,由此造成的一切返工損失費用及間接損失費用均由乙方承擔,并以單價每平方米少2元結算。
九、雙方職責。
1甲方及時提供工程所需要材料。乙方承擔:攪拌機、沙漿機、水管、翻斗車、鋁合金、泥桶、鐵鏟、掃把等。
2、乙方應有能力安排好日常的生活,甲方不預支生活費。工程施工中要文明施工,確保安全。由乙方造成的一切安全事故均由乙方承擔。
十、以上各條款雙方同意、無異議,守信執行。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。(雙方簽字后生效,工程完工、款項付清后自動失效)。
甲方代表:乙方代表:
甲方:
乙方:
按照《^v^勞務經濟合同法》和《建設工程承包協議書》的原則,甲方將的內墻及樓梯踏步抹灰工程承包給乙方,雙方達成如下協議:
一、承包內容。
樓層室內抹灰及樓梯踏步抹灰。
二、承包價格及付款方式。
1、承包價格:室內抹灰按12元/m2計算,樓梯踏步按23元/m2計算。
2、付款方式:乙方每抹完一層甲方按每一層建筑面積的50%付款,剩余工程款驗收合格后甲方一次性付清。
三、材料使用要求。
1、乙方進入現場后根據工程的實際情況提出需用量計劃由材料員進行采購。
2、乙方屬清包行為,一切料具由甲方負責供應到工地,但進場時間及數量由乙方在二日前提出,甲方料具應按時進場不得延誤,如一日后料具供應不到,甲方應提前通知乙方做出相應安排,否則由甲方賠償乙方工人300元/人·天的誤工費。
3、如因甲方原因(停電停水、電梯停運、攪拌機不能正常運行等超過一個小時以上或甲方工程款支付不及時)導致乙方延誤工時的,由甲方賠償乙方每人每小時30元的誤工費(按每天9小時計算)。
四、施工質量要求。
1、嚴格按國家現行有關規定進行施工同時接受現場管理人員的監督和檢查。
2、乙方按國家規定的中級抹灰標準和甲方技術交底的要求施工,乙方每抹完一層或一間屋,經自檢合格后,應及時報驗甲方檢查驗收,如不合格,乙方進行返工處理。
五、文明施工要求。
1、乙方所有進場人員須嚴格遵守現場各項規章制度,作業現場做好文明施工。
2、料具管理:領取料具由乙方指定人領取,乙方所領取料具嚴格按工地規定履行手續。
六、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字或蓋章后即日起生效。
甲方簽字或蓋章:
乙方簽字或摁印:
甲方:作業隊(以下簡稱甲方)。
乙方:班組(以下簡稱乙方)。
根據甲方承建工程任務的需要,經甲、乙雙方友好協商,在平等互利,友好合作的基礎上,甲方將三春匯秀苑園號樓內墻抹灰工程以內部勞務清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽定本協議,以資雙方共同遵守執行。具體條款如下:
一、工程名稱:三春匯秀苑號樓內墻抹灰工程。
二、工程地址:
三、結構類型:
四、建筑面積:
五、承包方式:包清工、包限額領料、包質量、包安全、包進度(包工期)、包文明施工、包交工驗收。
六、內容及要求:
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇十六
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:身份證號:住址:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:身份證號:住址:
根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
6、本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議具有同等法律效力。
7、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向河口區人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:年月日年月日。
房賣與乙方。待房產證辦理下來后,甲方須將證書交予乙方協助辦理過戶手續。乙方在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式方法阻撓,并應協助乙方辦理過戶事宜。
2.經協商,乙方有權在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證過戶手續(延緩期限不超過房屋產權證首次發證時間后年)。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續的需要,向甲方提出要求,甲方應該于收到通知日內提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,如因甲方的過失造成乙方。
不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過30天(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,甲方須賠償乙方損失,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的1%向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列兩種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在90天內辦理過戶。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額退還乙方,并按房價總額10%月利率,從購房之日起付給利息。
第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責任。
甲方應在辦理產權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出,如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。
第九條雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決,協商不成的,任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證方(中間人)一份,留存備查。
2023年房屋抹灰合同優選(實用17篇)篇十七
發包方(甲方):
分包方(乙方):
根據《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它相關法律、法規,遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、誠實、信用的原則,雙方就重報.萬州中心3、4號樓室內外抹灰分項工程勞務作業合作事項協商一致,簽訂本勞務作業分包合同,以雙方共同遵照執行。
一、工程名稱:重報.萬州中心3#4#號樓及車庫工程。
二、工程地址:重慶市萬州江南新區。
三、結構類型:框架結構。
四、承包范圍:。
重報.萬州中心3#4#號樓及車庫室內外抹灰分項工程。
圖紙會審和設計變更文件范圍內室內外抹灰分項工程。
除樓梯外所有天棚均不抹灰。
外墻抹灰不在承包范圍內,但屋面女兒墻、屋面電梯機房、屋面風水井等在內。
五、承包方式及承包單價。
承包方式:
本合同為勞務承包合同,其目的是為了有效利用甲方的管理資源和乙方的勞務資源。乙方在合同約定的勞務承包范圍內,以自己所有或經營管理的財產對內外獨立承擔民事責任。
甲方負責勞務承包所必需的技術管理,物資供給、安全檢查、環境監察、施工計劃、質量控制、進度控制、驗工計價、結算、乙方不含稅。
在甲方的組織管理下,乙方提供勞務工程所必需的工具和機械設備周轉材料進行勞務承包,負責勞務承包期間施工的環保、安全文明施工、質量、進度并對甲方承擔缺陷修復等責任。
包工不包料(包輔材、不包主材)、包質量、包工期、包安全文明施工及包工具機具及輔材、包勞動用品,以一次性綜合單價的方式進行承包。
主要包含機具設備有:砂漿攪拌機、灰盆、料斗、斗車、移動式腳手架、灰桷、鐵。
鍬、膠水管、三級配電箱以下的所有電線開關插座燈具、線繩、掃帚、水平管、鋁合金楞、搓板、鐵板、海綿等、電錘、射槍、射釘。
承包單價:
采用一次性綜合包干價承包。