通過營銷策劃，企業可以更好地了解消費者需求，提升產品銷售能力。以下是一些精選的營銷策劃案例，希望能給大家提供一些靈感和啟示。
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇一
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
依據《合同法》等有關規規，本著誠信合作、互惠互利之原則，經甲、乙雙方充分協商，就雙方合作共同開發經營位于薛城區昆侖山路東側、德仁南路西側宗地編號為薛20xx-3的項目事宜，現取得一致意見，達成如下協議：
第一條、合作總則。
1、甲、乙雙方同意對項目進行合作開發經營，期限自該項目土地竟買起，至該項目竣工驗收、商品房銷售完畢止。
2、雙方同意該項目在的名下統一辦理自土地竟買登記至開發建設經營過程中的各項手續。項目開發經營結束即整個小區交付使用后，雙方委托物業管理公司實施物業管理。
3、甲乙雙方通過共同出資的方式竟買合作項目的土地，競買土地保證金出資比例為：甲方出資%，乙方出資%；競得的土地使用權依出資比例擁有，并按競買土地保證金出資比例分別承擔支付辦理土地登記等各項手續所應繳納的各項費稅。
4、項目合作實行聯合投資竟買土地。工程建設投資（含各項稅金及規費）比例同競買土地保證金出資比例。
合作項目指揮部是本協議項下合作項目（以下簡稱項目指揮部）的最高權力機構，由甲、乙雙方各自委派被授權人參加，其全權負責合作項目開發建設經營過程中的所有相關業務事項的辦理及合作雙方工作的對接、協調和裁定。合作事宜通常情況下以會議紀要形式協商通過，若有意見分歧時以項目指揮部表決權人舉手表決形式確定，并簽訂補充協議。項目指揮部共設表決權人5人，甲方委派3人，乙方委派2人。會議紀要或補充協議作為本協議補充條款，與本協議具備同等法律效力。項目指揮部依據項目合作需要可增設下屬管理機構。
第三條、土地竟買。
1、宗地條件：甲、乙雙方共同出資于年月日在棗莊市行政審批中心拍得一宗國有土地使用權，宗地編號為號，該宗地位于。宗地面積平方米（其中商業平方米，住宅平方米），用途為商業和住宅，使用年限分別為40年和70年，容積率分別為（多層）和（高層），建筑密度為%，日照間距為,綠地率為%。
2、合作項目開發用地共計繳納競買保證金萬元人民幣，其中，甲方出資萬元人民幣，占競買保證金的%；乙方出資萬元人民幣，占競買保證金的%。甲、乙雙方同意在最遲不晚于棗莊市國土資源部門規定交清成交總價款最后期限一周前即年月日前，將分別應承擔支付辦理土地成交確認及登記等各項手續所應繳納的拍賣傭金、土地出讓金、契稅、行政事業收費等各項資金到達項目指揮部開立的專用賬戶。若任一方未按期足額交清應出資款額，責任方應承擔由此產生的一切責任和損失，并向對方按日支付應出資款總額的5‰的補償金。
3、待該宗地成交確認并將該土地使用權登記手續辦理在名下后，由據實向甲、乙方出具出資證明書。
第四條、費用分攤。
1、合作項目開發建設經營過程中統一辦理的各項手續所應繳納的各種規費、費用及小區配套、公共設施等投資，按土地競買保證金的出資比例予以分攤承付。（注：項目配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、室外管網、綠化、地面道路硬化、供排水道渠、配電室等所發生的全部費用）。
上述費用及投資資金，甲、乙雙方應在規定繳納費用期限三日前將款項轉入雙方指定賬戶，若任一方未按期足額交清應出資款額，責任方應承擔由此產生的一切責任和損失，并向對方按日支付應出資款總額的5‰的補償金。
2、合作項目項下的貸款或社會融資應付的本息按使用資金比例予以分攤。
第五條、利潤分配。
合作項目實行獨立核算、風險共擔、自主銷售、自負盈虧，合作項目實現的稅后利潤按競買土地保證金的出資比例分配。
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇二
股東各方：
甲方：______法定地址：
乙方：_________法定地址：
丙方：_________法定地址：
丁方：_________法定地址：
經上述股東各方充分協商，就投資設立(下稱公司)事宜，達成如下協議：
1、公司名稱：
2、經營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
乙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丁方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔;
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;
4、本協議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
簽訂日期：
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇三
甲方：（以下簡稱“甲方”）
地址：
法定代表人：
乙方：（以下簡稱“乙方”）
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規及深圳市的相關規定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發位于深圳市**區**路的“****”項目事宜，經協商一致達成如下協議，以供雙方共同遵照執行。
1、本項目計劃投資總額******萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；
3、甲乙雙方共同成立項目公司負責管理本項目的建設與銷售。項目公司的設立方式、公司名稱、股權比例、公司章程、人員配備、財務制度及運作機制等，本協議中有約定的，依據該約定；本協議中未約定的，由雙方另行協商一致后確定。
1、甲方須在本協議簽訂后五日內向乙方提供本項目所在地塊的權屬證明及宗地圖；
8、甲乙方雙方共同協商確定公司章程的內容；
12、本項目工程的監理單位的選擇，應通過招標或甲乙雙方協商一致的方式確定；
13、項目公司在經營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協議中（包括本協議的補充協議）已經確定的內容，否則責任方應認定為違約。
2、若本項目中的房產建成后，銷售取現暫時困難，也可由雙方協商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋。
3、如果乙方中途出現資金不足或無能力開發，如需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意及確認，但本合同條款不變。若因上述原因導致工程停工一年時間，甲方有權終止合同，沒收所建物業，并有權與任何第三者另行簽訂合作開發合同。
5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會的人員，董事會成員、監事、財務人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經指派或自行到項目公司工作的其它工作人員）的行為所導致的對本協議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責任。
1、本協議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規；
2、因履行本協議發生爭議，甲乙方雙方應協商解決，協商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。
1、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章后生效；
4、本協議中的所有條款全部履行完畢后本協議即自動終止。
甲方：?????????????????????????????乙方：
授權代表人：???????????????????????授權代表人：
簽約日期：????????????????????????
簽約地點：
房地產項目合作開發協議書
甲方：xx房地產開發有限公司 法定代表人：xx-x 住所地：
乙方：xx-x
住所地：
甲、乙雙方就甲方取得土地使用權，位于xx縣xx路地塊，xx規字（200x）xx號項目規劃要求范圍，招標文件（200x）xx號的項目合作開發事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資雙方共同遵守執行：
一、合作內容
合作項目位于xx縣xx路地塊，xx規字（200x）xx號項目規劃要求范圍，招標文件（200x）xx號，占地面積xx畝，經xx縣規劃局批準，預計建設建筑面積為xx平方米的商業、住宅，建筑密度 ％，容積率2.33，綠化率 ％。其中40000平方米（包括地下部分 平方米）由xx村返還出讓金的70%后，建成并裝修達到xx的要求無償返給xx村，并負責辦妥相應的產權手續。
二、合作方式
作。 本合作項目所涉的土地使用權及其地上建筑物歸乙方所有，乙方支付甲方利潤 萬元，分期付款。
2、甲方協助乙方辦理合作項目所涉的土地使用權及房屋產權登記過戶等手續，所需費用由乙方負責。
3、甲乙雙方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。
4、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。
三、合作管理機構及職責
1、本協議簽訂后，由乙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予乙方在辦理該項目前期工作中的權利，并由甲方出具相關的委托書，提供公司的營業執照副本及公章等。
2、乙方派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派。其他工作人員由乙方根據需要委派。
3、項目部下設工程部、財務部。工程部負責人、財務人員、會計、出納由乙方委派。財務部印鑒與支票由乙方管理，并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。
4、項目部日常費用的支出由項目部總經理簽字后生效。
六、審批手續的辦理
本協議簽訂后，待甲方前期協調妥善后，移交給乙方。甲方
按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。
七、違約責任
本協議簽訂后，該項目獲得xx市相關部門批準可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣xx萬元；而由于甲方未經乙方的一致同意而另找其他第三方合作開發的，甲方愿意賠償給乙方人民幣xx萬元。
八、其他事項
1、本協議簽訂后，甲方即刻出具給乙方授權委托書，并提供公司的公章和營業執照副本，便于乙方順利開展相關工作，由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發的相關事宜。
2、甲方公司在本協議生效前或與本項目無關的業務往來所發生的債權、債務不涉及乙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方利益損害的在該項目產生的甲方收益中償還。
九、本協議自雙方簽字之日起生效。
十、本協議未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商一致同意，與本協議具有同等效力。
《房地產開發合作協議》合作協議
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，現甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就聯合開發建設“??????????????”事宜，達成協議如下：
一、?合作項目
合作協議
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，現甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就聯合開發建設“????????????? ”事宜，達成協議如下：
一、?合作項目
1、?項目名稱：“???????????? ”，規劃為一棟總建設面積約4萬平方米、12層的綜合樓（最終以規劃許可證為準）。
二、?合作方式
乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為項目公司股東，甲方負責協調重點工程指揮部等相關關系，同時辦理規劃許可證、開工許可證等手續，乙方出資負責開發建設、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現，乙方享有該項目的其余權益。具體操作如下：
1、?甲方以土地為條件與乙方合作，并負責辦理開工、租售的所有手續，乙方出資用于后期的各項稅費和開發建設費用。
2、?乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為該項目公司股東，己方在取得前二十年租售經營權收益后，按照雙方約定，乙方將經營權變更給甲方或項目公司注銷；在乙方經營期間除甲方義務外，所有的經營活動和費用均由乙方負責。
三、?甲方的權利與義務
1、?負責協調辦理《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《開工許可證》等手續，最遲于2015年???? 月???? 日前辦理完畢。
2、?在具備條件后十日內辦理好竣工驗收證明、房地產出租經營權登記手續等，并為乙方租售的房屋辦理所需的相關手續。
3、?在乙方提出請求后三至五日內，協助乙方辦理與項目有關的事宜，除此之外，不得干預乙方的項目經營與管理。
4、?甲方承諾在本協議生效前，該項目及所屬土地無任何債權債務關系。
5、?本項目，甲方按項目建成后前20年經營權或租售權出讓方式給乙方做為收益。雙方約定規劃面積為4萬平方米。乙方除收取上述款項收益外，對該項目不再主張任何權利。甲方除支付上述款項外，20年后該項目的全部收益和權利均歸甲方所有。
四、?乙方的權利和義務
1、?負責項目的開工建設并承擔全部建設資金，自主運作、自負盈虧。任何與建設、管理有關的收益均與甲方無關。
2、?負責項目的租售/招商工作。
3、?負責工程竣工交付使用后的物業管理工作。房屋維修或者保修期結束后由乙方負責。
4、?項目的配套設施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網絡、道路綠化等，均由乙方負責建設、安裝、維修、管理，并承擔費用。
5、?按照雙方約定，在取得20年全部收益后，乙方將股權變更給甲方或將項目公司注銷。
五、?違約責任
六、?本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
七、?本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
八、?本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證雙方同意，作為合同的補充部分。協商不成，任何一方可依法起訴。
甲方：???????????????????? 乙方：
代表人：?????????????????? 代表人：
年? 月? 日???????????????? 年? 月? 日
房地產開發項目投資合作協議書
甲方：（***房地產開發公司）
注冊地：
法定代表人：
乙方：（投資合作***公司）
注冊地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發建設房地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下合作協議，共同遵守執行。
第一條、開發項目
第二條、項目占地面積和用地性質
開發項目占地______平方米，土地性質為___________土地，項目所用土地文件以批復為準。
第三條、項目規模
在本協議所述地塊上開發建設的具體內容包括：
1.擬建商業及住宅工程______平方米；
2.擬建地下車庫工程______平方米。
第四條、甲乙雙方合作方式
1.甲乙雙方共同出資合作開發房地產項目，共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發項目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產開發項目資金總額的53%，以出資比率確定股權比例，按照股權比例分配利潤，利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。
2.本次合作開發項目投資總額為____________萬元（人民幣），按上述出資比率，甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。
2.3 甲乙雙方對項目共同出資、共同經營、共負盈虧；
2.4 項目竣工驗收后，項目范圍內的房產及相關權益屬于甲方、乙方按投入
比例按份共有，項目的房產以 公司的名義進行銷售，銷售收入全部屬于甲方乙
方按投入比例按份共有；
第三條 合作機構組成
3.1 甲乙雙方成立對項目進行共同管理的合作機構；
3.2 合作機構的人員構成及權限：
甲方全權代表：魏滿
乙方全權代表：
甲方委派財務人員：
乙方委派財務人員：
甲方委派項目經理：
乙方委派項目經理：
甲方委派銷售代表：
乙方委派銷售代表：
甲方委派其他人員：
乙方委派其他人員：
3.4 雙方更換合作機構的組成人員必須事先書面通知對方，對方收到書面通
知之后應簽字確認；
第四條 項目出資
第五條 項目財務管理
5.1 雙方各自委派的全權代表及財會人員有權對于項目的財務事宜進行決策及簽字；
5.4 對于2000元以下費用的票據可由甲方或乙方委派的財務人員單方簽字確認；
5.6 項目預售及其他收入的款項由雙方共同管理及支配；
5.9 經雙方同意因項目所發生的一切費用由甲乙雙方平均等額負擔；
第六條 項目運作的其他事務
6.1 甲乙雙方委派的全權代表對于涉及項目的一切事務享有決策及簽字的權利，涉及項目的以下事務必須由雙方全權代表決定并簽字：
6.1.1 項目的設計標準；
6.1.2 取得土地使用權及簽訂土地使用權出讓合同（或轉讓合同）；
6.1.3 項目的規劃設計變更；
6.1.4 確定施工單位并簽訂施工合同；
6.1.5 確定項目房產的預售及現售價格；
6.1.6 甲乙雙方確定的其他重大事項；
6.2 甲方主要負擔項目的以下事務：
6.2.1 協調辦理項目的批建、施工、預售等手續
6.2.2
6.2.3
6.3 乙方主要負擔項目的以下事務：
6.3.1 介紹 公司參與項目的合作并能夠保證 公司按合同約定履行相關協助義務；
6.3.2
6.3.3
6.4 在本合作協議履行過程中，雙方可通過會議紀要的方式確定各自負擔的具體事務；
6.5在本合作協議履行過程中，雙方可通過口頭的方式確定各自負擔的具體事務；
6.6甲乙雙方應將所負擔項目事務的完成情況向對方通報；
6.9 因本項目形成的一切權利及權益由甲乙雙方按出資比例享有；
6.10 項目過程中的債務由甲乙雙方按出資比例分擔；
第七條 利潤分配及風險承擔
7.1 雙方對于項目的利潤平均分配；
7.2 因項目風險而形成的損失由甲乙雙方共同平均負擔；
7.3 因一方過錯形成的損失由過錯方承擔；
第八條 不可抗力及意外事件
8.2 因不可抗力及意外事件發生導致的項目損失由甲乙雙方平均負擔；
第九條 違約責任
9.3 如果因為一方違約或過錯行為使項目或對方產生損失的，應由對方承擔賠償責任。
9.4 如果一方私自取得項目的銷售收入或其他收入及權益的，違約方應退還到雙方合作機構，同時另行向對方承擔20％的違約金。
第十條 合同生效
10.1 本協議經雙方簽字蓋章之后成立；
10.2 甲乙雙方與 房地產開發公司簽訂三方合作協議之后，本協議正式生效。
第十一條 其他
11.3 雙方確定的通知方式為：
11.3.1 甲方電話： 傳真： 地址： 郵編：
11.3.2 乙方電話： 傳真： 地址： 郵編：
11.3.3 甲乙雙方以上的聯系方式變更的，應事先書面通知對方； 11.4 如果本協議的任何條款，在任何法律、法規、規章下無效或不可執行，該條款應經雙方協商重訂，但僅限于為符合法律、法規、規章的必要程度，本協議其余條款仍應保持全部有效。
11.6 本合作協議于2015年 月 日簽訂于 ；
11.7 本協議的附件是本協議不可分割的一部分，具有同樣的法律效力；
11.8 本協議一式兩份，雙方各執一份，協議未盡事宜另行協商。
甲方： 乙方：
甲方：阿拉爾龍鼎房地產開發有限責任公司 乙方：溫宿縣紅石陶瓷廠
甲乙雙方經協商，就合作開發溫宿縣紅石陶瓷有限公司房產項目達成如下意向。
一、項目概況
1、項目地塊，位于溫宿縣交通路13號，土地使用面積8畝，占地面積5332.8平方，總建筑面積待定。
2、土地性質，商業用地。
3、項目約2萬平方米左右，一層為商業，二至17層為住宅。
二、合作方式
1、你方負責將8畝地使用年限轉變為70年，并轉換到開發公司名下。折價550萬元，（包括土地出讓金），算作土地成本。
2、建筑公司及建筑成本由我方負責聯系及支付。
3、所有銷售的收入去除土地成本及建筑成本以及其他開支后，利潤平分。
4、前期開發手續雙方共同辦理。所產生的費用作為建筑成本，由我方支付。建筑成本從銷售回款中先行支付。
三、項目公司
甲方出資成立開發公司，董事長及會計出納由甲方派之，總經理由乙方派之。
四、甲方的權利和義務
1、甲方墊付規劃手續和開工的全部費用。
2、負責設計、地勘的費用。
3、施工許可證的辦理與施工費用。
4、房屋銷售許可及經營的費用。
五、乙方的權利和義務
協助甲方完善甲方的開發、設計、地勘，施工許可證銷售所建房屋的相關事宜。
六、土地拆遷工作
需在兩個月之內完成，雙方同意正式的合作開發協議在拆遷完成后立即簽訂，時間為三天。
七、本意向書一式肆份，甲乙雙方各兩份。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
蓋章： 蓋章：
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇四
甲方：
法定地址：
乙方：
法定地址：
依據中華人民共和國。
合同。
法及有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協商，達成如下合作協議，共同遵守執行：
一、合作項目。
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發建設的技術支持、信息咨詢、開發、管理、服務等項目。
二、合作的范圍及內容。
根據甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產開發建設的初期工作，本次合作范圍及內容是為房地產開發建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協議約定的工作，進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表。
證明書。
授權。
委托書。
等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方融資渠道及融資結果，并將融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯絡相應的金融機構或投資機構。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行融資或尋求開發合作伙伴的前提下，負責協助乙方進行融資或合作開發的相關的協議、合同的談判和起草；并協助乙方完成融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協議約定的合作過程中所發生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等）。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協調關系并使甲方尋求、聯絡、推薦的金融機構、投資機構、戰略投資人或合作伙伴在合作開發的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式。
5.1、乙方在協議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾。
6.1、雙方有權簽訂并執行本協議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規定，一切違背法律和規定的行為，導致的法律責任與經濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當的合法商務活動時，甲方應積極的給予支持，
七、合作期限。
7.1、本協議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰略投資人或合作伙伴在合作開發的項目競爭中入闈中標，則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協商暫緩或終止本協議的履行。
7.4、本協議的終止不影響保密協議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內，為本協議上述項目提供的服務全部結束，則本協議終止。
八、違約責任。
8.2、如果任何一方連續三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發出書面通知三十天后終止該協議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經濟責任和法律責任。
九、不可抗力。
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災害而導致其無法履行協議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發生后應盡快通知另一方。
十、適用法律。
10.1、本協議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議，各方首先應通過友好協商。自爭議發生之日起三十日內協商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協議其他條款的繼續履行。
10.4、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的，不影響本協議其他條款的效力。
十一、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它。
11.1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致，達成書面協議。
11.3、本協議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。
11.5、本協議于年月日在中國市正式簽署。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇五
甲方：(投資方)
乙方：(受資方)
甲方為具備房地產開發相應資質的房地產開發公司，現就乙方入股參與甲方的項目建設，根據《公司法》、《合同法》的有關規定，經雙方協商一致，本著自愿、平等、公平的原則達成如下協議：
甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過戶手續后，甲方正式成為乙方的股東成員之一。
1.甲方以其名下位于座落于南京市中山___號江蘇商廈主樓第1層和裙樓第5層、第6層房屋產權作為出資，入股乙方公司。
2.甲方作為入股出資的房產情況為：
(1)第5層、6層每層面積平米(待核)，總面積平米，框架式結構，現狀為毛胚。第5、6層的產權證情況為。
(2)第13—15層，每層面積平米，總面積平米，現狀為毛胚。已按照單身公寓進行了結構分割。13、14層每個公寓有獨立的產權證。15層為單獨一個房產證。
(3)第16—18層，每層面積平米，總面積平米，
已按照每層16套單身公寓進行了分割和精裝修，每個公寓有獨立的產權證和供水、供電、空調等設備設施。16—17層截至目前，上述公寓已銷售并交付8套。
以上房產的建筑總面積共計________平方米。房屋用途為商業用房。(附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》)
3.作為入股出資的房產產權證和土地證編號如下：
4.作為出資入股的房產總面積平方米，雙方確認的所出資房產總額為元，房屋估價甲方取得乙方股份的份額為。(《公司法》第二十七條)(附件二：房產作價出資評估報告)
房產的過戶待雙方另行協商后制定補充協議。
甲方作為乙方的股東并不參與乙方的日常管理，但是對于乙方工作需要甲方配合的，甲方應盡積極的配合協助義務。
公司利潤，在提取企業儲備資金、企業發展基金、員工福利基金后，公司的利潤按照比例進行分紅。
1.甲、乙雙方本著友好協商的態度、盡可能地予以合作，在履行本合同發生爭議。協商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級人民法院管轄。雙方簽署合同時所注明的住所地，即為發生爭議時法律文書的送達地。
2.合同一方發生違約行為導致對方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護自己合法權益所支付的訴訟費、保全費、律師費等費用由違約方負擔。
1.甲、乙雙方約定，該合同自雙方簽字之日起生效。
2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3.本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
聯系電話：聯系電話：
代理人(簽章)：代理人(簽章)：
簽約日期：
簽約地：
簽約日期：簽約地：
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇六
立本協議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目 錄
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工
第三章、費用的分擔
第四章、會計財務制度
第五章、房屋的分配
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章 物業管理
第十四章 本協議的變更和終止
第十五章、違約責任
第十六章、合同管理
第十七章、其他約定事項
第一章、總則
1.1 根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房（預）告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人（以下簡稱本協議當事人）充分協商，本協議當事人決定聯合參加青島市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。
1.2 項目部是本協議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。
1.4 本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5 本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。
1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工
2.1 為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設總經理1人,副總經理 人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責：副經理協助總經理的工作。
2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設經理 人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設經理 人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設經理 人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設經理 人，銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7 財務部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務部設經理 人。
財務部的職責
財務部經理的職責：
2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設經理 人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔
3.1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。
3.3 合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。
3.7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8 除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。
3.9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度
4.1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6
第五章 房屋的分配
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2 拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5 工程前期向有關部門所繳納的行政性事業性收費,在項目報批前由本協議當事人支付。
6.6 合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規定各自繳納。
6.7 項目部及下設部租用的辦公場所發生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8 根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9 根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。
6.11 其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1 本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協議當事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買。
7.2 1號地塊的基本情況和規劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3． 土地用途：
4． 土地面積:
5． 容積率：
6. 建筑密度：
7、 綠地率：
8. 規劃建筑面積：
7.3 本協議當事人一致同意，竟買×號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣 元/平方米。
7.4 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5 拍賣機構的傭金，在拍賣機構規定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協議其他當事人繳納。本協議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6 土地竟買的有關手續，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后×日內退還本協議當事人。
7.7 每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8 拍賣成交后,本協議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9 《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協議當事人簽訂。
7.10 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11 應價超過7.3項約定的，其他本協議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協議。選擇終止本協議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13 竟買不成的，除4.9項外,本協議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協議當事人應予以積極協助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場調研，確定開發項目的整體方案；
3、規劃設計單位招標（或確定規劃設計單位），簽訂《規劃設計合同》；
4、規劃方案設計和規劃方案的報批；
5、申領《建設用地規劃許可證》；
6、建筑設計單位招標（或確定建筑設計單位），簽訂《建筑設計合同》；
7、方案設計和施工圖的審批；
8、申領《建設工程規劃許可證》；
9、施工單位招標（或確定施工單位），簽訂《建設工程施工合同》；
10、監理單位招標（或確定監理單位），簽訂《工程監理合同》；
11、委托質檢工作；
12、申辦開工計劃和《施工許可證》；
13、辦理規劃驗線，開發項目開工。
8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協議當事人應在繳納費用的×日前支付給財務部。
第九章、工程營造
9.1 合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2 合作項目工程的監理單位的選擇，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。
9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執行。
9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責。……
第十章、 房屋銷售：
10.1 根據本協議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2 分得的房屋由本協議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立帳戶。
10.3 售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發生的費用。
10.4 房屋的銷售采用統一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5 本協議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。
10.6 本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1 工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其他各部予以積極配合。……。
第十二章、工程保修：
12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定。協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委托第三人承擔。
12.2 房屋的保修金按工程結算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內，如因保修單位的原因造成業主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章 物業管理
13.1 房屋交付后,實行統一的物業管理。
13.2 物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定。協商不成的，本協議當事人共同委托其他的物業管理單位，并與之簽訂物業管理合同。
第十四章 本協議的變更和終止
14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。
14.2未經本協議當事人的一致同意，任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。
14.3 竟買土地被有關部門收回的，本協議自動終止。
14.4 因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。
第十五章、違約責任
15.1 任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的׉支付違約金。
15.2 任何一方未按本協議第六章的'約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
15.3 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的×倍承擔違約責任。……。
第十六章、合同管理
16.1 合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規范開發，由本協議當事人共同聘請法律顧問。
16.2 合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。
16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發生。
16.4 洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。
16.5 洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、 往來函件等。
16.6 合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決。協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。
16.8 土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。
第十七章、其他約定事項
17.1 合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理。協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。
17.3 本協議簽訂后,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。
17.4 履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。
17.6 本協議書一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協議當事人各方各執 份，副本各方各執 份。每份協議書均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人： 委托代理人：
聯系電話： 聯系電話：
丙方：
法定代表人（簽字）：
委托代理人：
聯系電話：
甲方：廣州z房地產代理有限公司
乙方：
甲乙雙方經友好協商，現針對位于---省---市---區（縣）---街（路）的---（填開發商或投資商名稱）的---（填項目名稱）項目的---（填業務名稱，如策劃）的合作達成以下協議：
1、乙方邀請甲方為該房地產項目的營銷策劃合作者，并聘請甲方執行董事z先生為該房地產項目營銷策劃的總顧問。
2、甲方的責任只是負責向該房地產項目的開發商或投資商證明甲方與乙方的合作關系，及證明甲方執行董事z先生作為乙方在該項目的營銷策劃總顧問。
3、乙方保證在與該項目開發商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合同或協議書之后的六天內，必須以電子郵件的形式告知甲方，并向甲方一次性支付品牌輸出費用人民幣3000元；乙方保證在與該項目開發商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合同或協議書之后的90天內，必須委托甲方從事一萬元以上有關該項目除市場調查研究外的其他策劃業務，不夠一萬元的按一萬元支付，并且乙方必須在該策劃之前一次性將策劃費匯入甲方指定的銀行賬戶。
4、乙方與該房地產項目的開發商或投資商簽訂的協議書的內容和事項與甲方無關。甲方不承擔乙方的任何責任、義務和債務。
5、乙方應該按第3條約定支付給甲方品牌輸出費和策劃費。如乙方隱瞞與該項目的開發商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合同或協議書的，則每隱瞞一天乙方需賠償給甲方違約金人民幣2000元；如乙方逾期不付款的，則每逾期1天乙方需按應付而未付款項的5％賠償給甲方違約金。
6、甲乙雙方需按本協議書嚴格執行，并保持良好的溝通和誠信的合作態度。雙方如有分歧，應協商解決，協商不成的，可向當地的人民法院提起訴訟。
7、該協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議書自簽訂之日起生效。
甲方蓋章：????????? 乙方蓋章（個人為乙方簽名）：
甲方法人代表簽名：? 乙方法人代表簽名（個人為身份證號）：
聯系地址：????????? 聯系地址：
郵編：????????????? 郵編：
聯系電話：????????? 聯系電話：
日期：---年---月---日?????? 日期：---年---月---日
作者：陜西康銘律師事務所
甲方：**市**
注冊地址：????????????法定代表人：???????????
乙方：陜西***置業有限公司
注冊地址：????????????法定代表人：
甲乙雙方根據我國《民法通則》、《土地管理法》、《村民委員會組織法》的有關規定，甲方就利用土地合作開發事宜，按照《村民議事規則》組織本小組村民、村民代表進行民主議事、民意摸底。同時，與取得土地使用權競標資格的**家房地產企業進行了多次洽談。目前，已經選定乙方作為合作開發的簽約對象，現就“***國用字（**）第***號”《土地使用證》載明的約**畝劃撥土地合作開發事宜，達成如下協議：
甲方提供劃撥土地使用權作為合作條件；乙方全額出資辦理商品房開發的土地變性及過戶……等費用。
甲方無償取得該建設項目*至*層商業用途建筑面積**萬平方米（即：產權證初始登記面積）……；乙方……。
在三年的開發周期內，向甲方支付……村民安置補償費、過渡費合計人民幣……萬元。
1．有權無償取得合同約定面積的物業；
2．無償取得建筑項目建設周期（三年）……
3．交付土地的義務……。
4．配合、提供相關資料的義務。協助乙方辦理擬開發土地使用權變更、過戶、登記……；
5．協調、處理矛盾的義務……。
6．按相關法律、法規規定承擔應納稅、費的義務。出具本協議約定的安置補助費、過渡費的有關發票；承擔取得……契稅及維修基金。
1．本協議簽訂之日支付安置補助費、過渡費……《土地使用證》的七日內支付；
2．全額承擔該建設項目土地使用權變性、……建安、施工等全部費用；
3．在乙方取得《土地使用證》之后……、取得《建設工程施工許可證》；
4．建設工程施工周期：……不可抗力……。
6、該建設項目綜合驗收后……，
2、有下列情況出現時，本協議解除：
乙方……，合作開發協議解除，甲方在土地招、拍、掛流拍后的十日內返還……萬元。
3、在本協議履行過程中，出現不可抗力的原因導致建設工程施工受阻的情況時，因不可抗力事件延誤的期間在施工周期得以順延。
4、本協議未盡事宜，由雙方協商解決并達成補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
5、本協議一式陸份，雙方各執叁份。
甲方：**市**????????????（蓋章）
法定代表人：??????（簽字）??????????????
乙方：陜西**置業有限公司（蓋章）
法定代表人：?????（簽字）
簽約日期：???年???月???日
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇七
甲方：（以下簡稱“甲方”）
地址：
法定代表人：
乙方：（以下簡稱“乙方”）
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規及深圳市的相關規定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發位于深圳市**區**路的“****”項目事宜，經協商一致達成如下協議，以供雙方共同遵照執行。
1、本項目計劃投資總額******萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；
3、甲乙雙方共同成立項目公司負責管理本項目的建設與銷售。項目公司的設立方式、公司名稱、股權比例、公司章程、人員配備、財務制度及運作機制等，本協議中有約定的，依據該約定；本協議中未約定的，由雙方另行協商一致后確定。
1、甲方須在本協議簽訂后五日內向乙方提供本項目所在地塊的權屬證明及宗地圖；
8、甲乙方雙方共同協商確定公司章程的內容；
12、本項目工程的監理單位的選擇，應通過招標或甲乙雙方協商一致的方式確定；
13、項目公司在經營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協議中（包括本協議的補充協議）已經確定的內容，否則責任方應認定為違約。
2、若本項目中的房產建成后，銷售取現暫時困難，也可由雙方協商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋。
3、如果乙方中途出現資金不足或無能力開發，如需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意及確認，但本合同條款不變。若因上述原因導致工程停工一年時間，甲方有權終止合同，沒收所建物業，并有權與任何第三者另行簽訂合作開發合同。
5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會的人員，董事會成員、監事、財務人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經指派或自行到項目公司工作的其它工作人員）的行為所導致的對本協議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責任。
1、本協議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規；
2、因履行本協議發生爭議，甲乙方雙方應協商解決，協商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。
1、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章后生效；
4、本協議中的所有條款全部履行完畢后本協議即自動終止。
甲方：?????????????????????????????乙方：
授權代表人：???????????????????????授權代表人：
簽約日期：????????????????????????
簽約地點：
注：本《房地產項目合作開發協議書》模板由廣東省卓建律師事務所張觀遠律師制作。
深圳律師免費法律咨詢
聯系人：張觀遠律師
咨詢電話：13717091919???0755－33929972
咨詢qq：201529081?
聯系地址：深圳市福田區深南大道風東大廈21樓。
甲方：
乙方：
甲乙雙方就甲方在滁州市開發建設的 住宅小區房產開發項目的銀行按揭貸款代理等事項，經過友好的協商達成如下協議：
全部資料，包括樓號、房型、面積、售價等。
項目發布銷售信息。
15115851279
明及房地產權證，土地證辦理等帶路業務，代理費用為----- 元/套。費用由按揭客戶向乙方支付。所有業務辦理流程，甲方購房客戶只需在貸款銀行簽字的時候到場，其他由乙方派專人跟蹤辦理，無需客戶親自到場。
四、 在購房客戶明確需要辦理按揭貸款時，甲方即可通知乙方參與購房客戶的貸款申請等準備工作。乙方保證客戶在提供完整資料，付清除公共維修基金后的所需費用后，7個有效工作日內辦理銀行客戶簽字、產權預抵押、土地抵押手續，并保證銀行將貸款額劃入甲方賬戶內，以款到為截止日期，并對相關手續的合法性承擔法律責任。（詳細流程見附件）若當天甲方辦理貸款客戶數在3戶以上，乙方負責邀請銀行客戶經理到甲方銷售部現場辦公。若在3戶以內，則安排統一辦理時間，由乙方派專人負責從銷售部帶領客戶前往貸款銀行辦理銀行簽字手續。
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方全程營銷策劃及代理銷售、招租甲方所開發的農業大棚項目的有關事宜，達成以下合同條款，以資共同遵照執行。
第一條合作方式和范圍。
1.1甲方委托乙方為本項目的全程營銷策劃及銷售、招租代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內及甲方授權范圍內根據本合同的約定，以甲方名義從事本項目的全程策劃和銷售事務。
1.2銷售范圍：由雙方繪制大棚項目平面圖附于合同后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。
第二條銷售及租賃價格：營銷策劃書2.1大棚銷售底價為/套。
2.1租賃價格為元/套/年。
第三條全程營銷策劃費用及代理銷售租賃分成結算。
3.1乙方為甲方提供全程營銷策劃、銷售、招租服務工作，甲方以大棚總造價rmb元的5%，計rmb元作為全程營銷策劃費用支付給乙方。
3.2代理銷售租賃分成：按照銷售利潤總金額，甲方占%、乙方占。(銷售利潤的計算方法)。
3.3乙方應為甲方的農產品銷售做出營銷策劃方案。
3.4結算方式：
全程營銷策劃費用乙方從承建費中計提，并列入建設成本。產權銷售分成由乙方于簽約客戶支付款項中提取。
租賃簽約的按照租賃合同租金總額的，由乙方從第一筆租金中扣除，如不足，依次順延，直至扣完為止。
3.5對于因客戶違約行為，致甲方依法獲得的違約金，甲、乙雙方各享有50%，但因此發生的訴訟費和律師費等費用應先予扣除。
3.6甲方可利用自身資源優勢開展銷售工作，但須通過乙方銷售流程辦理，該部分銷售額計入乙方任務,甲、乙雙方按該銷售利潤的50%計算分成。
第四條違約責任。
甲乙雙方違反本合同的約定，應視為違約，違約方應賠償守約方全部損失，并承擔相應的違約責任。
第五條關于知識產權。
乙方運用在本項目中的創造性名稱、概念及其標識以及運營模式等，知識產權歸乙方所有，甲方承諾不在其它任何公司和項目使用。
第六條其它。
6.1本合同經雙方簽字蓋章生效。
6.2本合同未盡事宜由雙方協商解決，協商不成可向有管轄權的法院起訴。
6.3本合同一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力。
6.4本合同未盡事宜，雙方另行協商。如有需要，雙方可在本合同條件下另立附件或補充合同，附件或補充合同與本合同具有同樣法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
聯系電話：聯系電話。
20xx年月日。
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇九
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，就甲方廣告代理的**項目的策劃合作事宜，達成如下協議：
第一條甲乙雙方的合作形式為：甲方負責本案廣告策劃事宜;乙方提供本案營銷策劃協作工作。
第二條甲方必須保證在對外一切公開之媒體上明顯具明以下稱謂：
“策劃顧問：上海置業有限公司”
第三條合作時間。
合作時間界定為：自雙方簽訂之日起生效，至開發項目開盤廣告(預售許可證后)后*個月整終止。
第三條乙方服務內容。
1、前期的定位策劃。
從項目前期籌備期介入，進行整盤的產品和市場定位建議及相應整體規劃、環境設計、戶型配比等建議。進行案名、推廣名建議。
2、整體行銷、傳播策劃的咨詢。
整體樓盤推廣的策劃框架，包括前期市場分析，營銷戰略，行銷組合，傳播策略的建議。
3、階段性傳播策劃。
每月進行市場調研，并據此進行每月具體廣告宣傳活動的策劃、創意。
4、具體的sp活動策劃建議。
針對開盤及各銷售階段及時點進行sp活動的策劃，并協助方案的實施。
5、提供樓盤vi設計建議。
基礎部分：logo、標準字、標準色、擴展圖形。
應用部分：接待看房車車體設計;手提袋、信封、名片、胸牌等辦公事物用品;售樓處內部logo墻。
6、提供項目的各類廣告代理、宣傳品的創意、設計及制作服務。
各類廣告：報紙廣告、電視、電臺廣告、車體廣告、戶外廣告。
印刷品：樓書、銷平銷海、dm、手提帶、邀請函、名片。
7、提供現場改進建議和方案。
工地圍墻、現場售樓處設計建議方案，燈箱、看板等室內宣傳的設計、制作。
第五條甲方責任。
3、甲方負責提供乙方所需各方面有關資料;。
4、甲方按合同規定準時向乙方付款。
第六條乙方責任。
1、乙方在合同期間為甲方提供上述“乙方服務內容”;。
2、乙方尊重甲方意愿和要求，各階段廣告計劃經甲方認可后方可執行;。
3、在為甲方工作期間，乙方嚴守甲方管理、經營等商業機密。
第七條策劃費用及結算方式：
1、乙方營銷策劃總費用為15萬元。
2、策劃費用采用分期支付和月費支付相結合的辦法：
第一期支付費用5萬元，在合同生效后7天內甲方向乙方支付;。
剩余策劃費用分*個月付清，從正式簽約后的第二個月開始按月支付，每月支付策劃費用*萬元整。
3、其他約定。
原則上，甲方除本協議約定應支付乙方的服務費用外，不再承擔任何費用，乙方為履行本協議規定的工作開展的所有活動、交通等費用由乙方自行承擔。
第八條合同期內，甲乙雙方任何一方如要提出終止合同，須提前一個月書面通知另一方。任何一方因非正常原因終止合同，都將承擔相應責任、支付另一方人民幣5萬元作為約金，并陪償另一方相應的經濟損失。
第九條本合同未盡事宜，由合同雙方協商訂立補充條款，補充條款只自簽定之日期譯本合同同等法律效力。
第十條本合同簽定后，雙方如發生爭議，協商不能解決的，可向上海市中級人民法院提請訴訟。
第十一條在本期間及合同期滿后半年內，甲、乙雙方不得錄用對方工作人員，否則視為違約，每錄用一人，違約方應向守約方支付人民幣10萬元作為違約金。
第十二條本合同附件與合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
蓋章：蓋章：
日期：年月日日期：年月日
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇十
甲方：
乙方：
根據江州區委組織部、江州區民政局、江州區文聯“關于同意成立江州區電視藝術家協會（社團法人單位）的批復”，江州區電視藝術家協會于7月25日在江州區廣播電視臺演播大廳正式成立。乙方邀請甲方參加成立大會，乙方在會上宣布貴單位為“常務理事單位”，為促進雙方密切協作，實現雙贏，特簽此協議書。
二、本協議中的贊助資金由甲方一次性支付給乙方，在20xx年9月1日前支付；
三、乙方在收到甲方支付款項的同時必須向甲方提供相應類型相應金額的`稅務發票；
六、乙方邀請xx電視藝術家協會、xx市電視藝術家協會等國家和市級專家考察、指導和舉辦學術交流、評獎活動，甲方單位和領導參加相關活動并作講話與指導。
七、在進行年度總結時，對乙方支持力度大、雙方協作密切，開展活動影響力大效果良好的“常務理事單位”，將以區文聯和乙方的名義予以表彰并頒發獎牌、證書。
八、本協議書一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，有效期為壹年（自簽字日算起），如甲乙雙方合作愉快，期滿后可以續簽。
甲方：乙方：
聯系人：聯系人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
開戶行及帳號：開戶行及帳號：
年月日年月日。
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇十一
甲方(發包方):。
住所:。
法定代表人:。
乙方(承包方):。
住所:。
法定代表人:。
丙方(擔保方):先生身份證號碼:。
住所地:。
簽約背景:。
甲方是依照中華人民共和國法律在設立的公司,甲方于年月日取得市發展計劃委員會計投資()號《關于同意建設“a”商品房項目的批復》;于年月日取得市規劃局()規選址第號《建設項目選址意見書》,從而取得“a”商品房項目的開發經營權。為了有利于該項目盡快開發建設,經甲、乙雙方協商一致,就甲方將項目發包給乙方承包經營開發的有關事宜,依照中華人民共和國法律法規的規定,訂立本合同條款,以共同執行。
一、定義。
除本合同中另有說明,下列詞語在本合同中具有如下含義:。
1、項目:指“a”商品房項目。
2、本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發包雙方或加上擔保方,包括因法定原因或經對方許可的約定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。
3、日:除本協議書另有約定外,均指日歷日。
4、元:指中華人民共和國法定貨幣人民幣。
二、項目概況。
1、項目位置:山。
2、項目建設用地面積:平方米。
3、容積率為。
4、總面積:平方米以內(不含地下室)。
5、土地用途:商品房綜合開發,包括商業及住宅(別墅)。
6、項目尚未繳交土地價款與配套費。
三、承包經營權。
1、甲方將項目發包給乙方承包經營。乙方對項目的承包采取由乙方按承包金包干、超額留成、自主經營、自負盈虧的方式進行。乙方承包經營后取得利潤高于承包金的部分,由乙方享有;項目承包經營利潤低于承包金的部分,由乙方負責補足。
2、承包期限:自本合同簽訂之日起至項目開發經營完成止。
前款所稱的“開發經營完成”是指項目完成銷售并收回全部銷售款項或雖未完成銷售但稅務機關已經對項目經營情況進行會算,房產交付完畢、辦妥產權登記所需的手續、物業管理移交完畢,或雙方同意的其他時間。
3、在承包期間,由乙方負責項目的策劃、報批、設計、招標、施工、售樓等全部開發建設與經營管理工作,乙方還有權以項目對外融資。甲方不得干涉影響乙方對項目的正常經營開發活動。
四、乙方之承包金和甲方應承擔的費用。
1、本項目承包金為億元(大寫:億元)。但是,如果本合同第七條約定的股權轉讓得以進行,則本合同約定的項目承包金等額轉化為股權轉讓款,且乙方另外增加支付萬元,即股權轉讓款總額為億元(大寫:千萬元)。
除另有約定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費用。
2、雙方初步估定項目土地價款為萬元、配套費為萬元,共計萬元(大寫:萬元),由甲方承擔并由乙方以甲方名義按有關單位要求的時間從承包金(或股權轉讓款)中扣付。;若應繳納的配套費超過萬元,則超出萬元至萬元(含本數)的部分由甲方承擔,本合同繼續履行;若應繳納的土地價款超過萬元,則超出部分也由甲方承擔,本合同繼續履行。該些款項由乙方墊付后,從應付甲方的前期承包金(或股權轉讓款)中先行全額扣減。
若應繳納的配套費超過萬元,則乙方享有選擇繼續履行合同或解除合同的權利。若乙方選擇繼續履行合同,則超出萬元的部分由乙方承擔。
若項目存在尚未支付完畢的征地拆遷補償費用及其相應的滯納金、罰金等,則仍應由甲方繼續負責承擔。
3、上述土地價款、配套費的發票和乙方承包期間的全部支出發票一并供乙方作入項目經營開發的成本帳。若上述土地價款、配套費總額超過萬元,則由甲方承擔的超過萬元部分所對應產生的因多交土地價款與配套費而少交的企業所得稅和個人所得稅部分由乙方補償給甲方。
4、除上述土地價款、配套費萬元(大寫:千萬元)外,剩余承包金萬元(若是股權轉讓款,則為萬元),從乙方取得項目銷售許可證之日(最遲不超過年月日)起按每月支付萬元的標準在個月內付清萬元,余額在項目開發完畢進行會算后15日內付清。乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶,由甲方自行處理。
5、本項目的營業稅由乙方承擔,甲方因獲取承包金(或丙方因獲取股權轉讓款)所應繳納的企業所得稅和個人所得稅由甲方(或丙方)承擔。
6、除本合同另有約定應由甲方負責承擔的費用、事項外,自本合同簽訂之日起,與該項目有關的以下費用、事項均由乙方負責承擔:。
(1)負責項目的開發、建設、銷售、經營等一切事項;。
(2)負責承擔項目所需的一切開發、建設、經營等資金和稅收(但不包括甲方因獲取承包金所應繳納的企業所得稅和個人所得稅)。
7、乙方承包經營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有,并按以下方式支付:。
五、雙方保證及責任。
(一)甲方保證及責任:。
2、保證不干擾乙方對項目的正常經營開發活動,而且必須積極配合乙方對項目的經營開發工作(包括但不限于融資、售房、按揭手續工作等),應乙方的要求,在需要甲方出具證明、報告或使用甲方印鑒時,須及時(兩日內)且無條件提供給乙方。
3、甲方于本合同簽定后,除非乙方違約,不得以任何方式對項目的整體或者任何部分或者涉及項目的任何權利進行處分,亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。
4、保證截止至本合同簽訂時不存在,而且將來未經乙方同意也不會發生將該項目為甲方或任何第三方的債務提供抵押或其他任何可能損害乙方權益的行為或事實。
5、保證截止至本合同簽訂時,甲方和乙方丙方不存在任何已發生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機關、執法機關的行為對本合同的簽署、履行構成法律障礙的情形。
6、保證不存在未向乙方披露的與該項目有關的任何合同性文件或其他債權債務。
7、保證甲方的其他經營不致影響乙方對該項目的開發建設和經營,并不會損害乙方權益。
8、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得甲方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權程序。
(二)乙方保證及責任:。
1、保證按合同規定投入項目全部開發建設資金并承擔項目贏盈虧及風險。
2、保證在以甲方名義對外進行活動過程中不會作出任何損害甲方商業信譽或損害甲方其他經營活動的行為。
3、項目在承包經營期間或因乙方原因產生的債權債務由乙方承受,除此之外的甲方債權債務概由甲方承受。
4、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得乙方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權程序。
六、特別約定。
1、在本合同簽訂后日內,甲、乙雙方對甲方的財務進行審計,以示承包前后的區別。
2、在本合同簽訂后,甲、乙雙方開始對項目批文及印鑒(包括甲方營業執照、文件檔案、驗資報告、財務憑證、項目批文等資料的原件及甲方現有全部印鑒)進行共管,屆時,甲、乙雙方可對舊的印鑒共同銷毀或作記號,以示承包前后的區別,并簽署相應的備忘錄。
3、本合同簽訂后,雙方同意以甲方名義在中國建設銀行廈門分行開元支行開設基本金帳戶,作為乙方承包經營項目的資金專用賬戶,并將該專用賬戶交由乙方管理及使用,該帳戶中的資金全部歸屬乙方所有。
為了便于甲方的監督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預留印鑒共同監管該專戶,但甲方應當配合乙方為項目的開發建設而利用或者使用該專戶的一切行為。
4、甲方董事會現有名董事,甲方同意:在乙方承包經營期間,由乙方指派人員出任其中的名董事,并在本合同簽訂后日內申辦工商變更登記手續。若因有關政策規定而暫時無法變更的,則甲方應在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經過公證的甲方現任董事出具的不可撤銷的授權委托書,授權乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規及甲方《章程》等文件規定的董事職權。授權委托期限與本合同承包期相同。
5、甲方同意,在項目土地權證取得后將辦公場所遷移到乙方指定的地點。
七、股權轉讓或項目轉讓。
1、甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權符合轉讓條件后的任何時機,乙方有權要求將甲方股權轉讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方屆時不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無須就股權轉讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項之外的其他任何形式的款項或者費用。股權轉讓所需的一切稅費及相關費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減稅方便。
2、甲方、丙方同意并保證,在項目符合法定轉讓條件后的任何時機,乙方有權要求將項目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,過戶所需的一切稅費及相關費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減稅方便。屆時,各方可就本合同第三條約定的款項支付問題另行協商并簽訂補充協議。
八、違約責任。
1、本合同簽訂后,甲、乙雙方均應嚴格遵守并履行本合同各條款的規定,非經對方書面同意,任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同,否則即構成違約。違約一方應賠償對方的一切經濟損失(含可得利益的損失)。
2、本合同簽訂后,甲、乙任何一方不履行合同義務或者履行義務不符合本合同規定的,另一方有權要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經濟損失;若由于甲、乙任何一方的違約行為導致另一方不能履行合同的,應按規定賠償守約方的經濟損失(含可得利益損失)。
乙方有權解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項目的全部資金并按不低于50%的回報率補償乙方經濟損失。
4、上述三款規定的守約方的經濟損失難以確定的,應按其在簽訂本合同時所預見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準。
九、免責條款。
由于下列情形之一導致一方未能履行合同義務的,可以免除其違約責任:。
1、戰爭、不可抗力因素;。
2、雙方書面同意的其他免責情形。
十、合同擔保。
丙方同意對甲方基于履行本合同項下的債務全部義務承擔連帶保證責任;保證期間為自本合同簽訂之日起至20xx年12月31日止。
十三一、爭議解決。
凡因本合同產生的或與本合同有關的爭議,各方當事人均有權提交廈門仲裁委員會依申請時該會現行仲裁規則仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方當事人均有約束力。
十四二、其他事項。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協商并訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方:。
有權代表簽字:。
簽署日期:年月日
乙方:。
有權代表簽字:。
簽署日期:年月日
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇十二
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發項目
項目名稱:_________
地址:_________
第二條 項目用地性質
1、合作開發項目占地_________平方米，土地性質為:_________土地，用地文件以批復為依據。
2、該片土地使用權為:_________，土地使用權人為:_________。
第三條 項目規模
在本協議所述地塊上:
(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。
2、項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。
3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4、總投資資金籌措:甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式
在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(2)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條 前期工作安排
合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項:
(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。
(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發包工作安排
合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。
第八條 工程管理
1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實。
第九條 物業交付
1、合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。
2、合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產權確認與產權過戶
1、本協議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。
2、按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。
此項手續由甲方負責協調辦理。
第十一條 財務管理
1、成本核算范圍:_________
2、決算編制:_________
3、財產清償:_________
4、利潤分配:_________
第十二條 保證
1、該項目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經濟責任由_________擔保。
保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。
_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第十三條 房屋的維修及管理:_________
第十四條 違約責任:_________
第十五條 聲明及保證
甲方:
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方為一家依法設立并合法存續的.企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。
未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。
但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
第十七條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十八條 合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。
未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十九條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。
任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。
當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十二條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。
本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
賬號:_________ 賬號:_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
法定代表人:____________ 職務:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 項目內容及規模
總投資及資金籌措:
總投資____萬元(其中:征地費____萬元，開發費____萬元，建筑安裝費____萬元)。
投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資 ，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。
第二條 合作及經營方式
合作方式:
各方負責:
甲方:
乙方:
經營方式:
第三條 資金償還及占用費
資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內付給出資方。
資金的償還按如下時間及金額執行____ 。
最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
第四條 財務管理
1.成本核算范圍:
2.決算編制:
3.財產清償:
利潤分配:
第五條 違約責任
第六條 其他
1.該項目資金在____行開戶管理。
2.____方經濟責任由____擔保。
保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。
____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第七條 本合同正本一式____份，甲方執____份，乙方____份。
合同副本____份，報送____等有關單位各存1份。
雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條 本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方:________________________________
法人代表:________________
____ 年____月____日
乙方:________________________________
法人代表:________________
____ 年____月____日
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇十三
甲方：聚智暉能源科技有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方：三行智慧企業管理咨詢有限公司(以下簡稱乙方)。
鑒于乙方運用其一步提高公司管理水平和經濟效益，根據雙方簽訂的服務協議之規定，甲方愿意用干股形式支付對乙方除現金支付外的費用支付。為明確雙方的權利義務，特訂立以下協議：
一、定義：
1、干股：指經甲方同意記載在股東名冊但不在工商部門登記的股份，對外不產生法律效力，乙方不得以此干股對外作為在甲方擁有資產的依據。乙方作為干股的擁有者僅享有參與公司年終利潤的分配權，而無所有權和其他權利，不得轉讓和繼承。
2、分紅：指公司年終稅后的可分配的凈利潤。
二、雙方根據已簽訂的服務協議（）之內容，乙方以20萬元入股甲方，甲方總股份為元，授予乙方總股份%的干股。甲方股份計算需由專業機構出具核算報告。
三、分紅的取得。
在扣除應交稅款后，甲方按以下方式將乙方可得分紅給予乙方。
1、服務期間，每12個月進行股份分紅，甲方可得分紅的三十個工作日內，甲方將乙方可得分紅支付給乙方；具體時間為20xx年6月31日為第一年分紅日，20xx年6月31日為第二年分紅日。
2、乙方取得的干股分紅以人民幣形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付。
四、甲方權利與義務。
1、在雙方合作期間，甲方就本企業的日常經營管理過程中出現的問題定期與乙方商討。
2、雙方合作年期滿后，甲方在30日（20xx年7月30日前）內把乙方干股份（20萬人民幣）以現金方式無附加條件支付給乙方。除雙方在到期日之前另行簽署書面協議，續展服務。
3、合作期間，甲方因自身原因，售賣、并購等企業行為，形成企業非獨立管理運營之事實，甲方需提前以現金形式支付乙方干股份。
乙方權利義務。
1、乙方在獲得甲方授予的干股的同時，配合已簽訂的專項服務協議。
（），完成合約內的專項工作內容外，同時以企業管理咨詢顧問的方式，對甲方日常管理方面的咨詢做服務工作，乙方不參與甲方實質性的管理工作。
2、乙方在服務期間不享受甲方的工資等福利待遇。
3、乙方如遇甲方售賣、并購企業等行為，有權要求甲方結算服務費用，如需繼續服務，經雙方協商另行制定協議。
五、合作期限。
1、本協議期限為xx年，于xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
2、合作期限屆滿后，乙方不在享有本協議約定的干股份額，除雙方在到期日之前簽署書面協議，續展本合同期限。
六、保密義務。
乙方對本協議的內容承擔保密義務，不得向第三人泄露本協議中乙方所得干股股份、分紅等情況以及保密協議要求的若干事項，除非事先征得甲方的許可。
七、違約責任。
1、如乙方違反本協議和，甲方有權提前解除本合同并終止乙方享有干股的權益，造成甲方損失的須賠償甲方的損失。
八、爭議的解決。
如果發生由本合同引起或者相關的爭議，雙方應當首先爭取友好協商來解決爭議。如果雙方協商不成，則將該爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟裁決。
九、合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。本合同不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面文件的方式修改。
甲方：乙方（簽名）：
授權人簽字：
時間：時間：
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇十四
甲方：___________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝（計__________m2）的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發，現就相關事宜達成如下協議：
甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司，開發經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。
乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：
1．項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規劃路。
2．項目性質：商品房開發。
3．土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。
4．土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：
（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網點）__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網點）__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。
5．土地現狀：地塊內已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。
1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。
2．乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見書”。
3．乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。
4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。
5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。
____．乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。
7．乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。
8．乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。
9．乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》。
10．乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11．乙方已于______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。
12．乙方已于______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。
13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。
15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16．乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權（項目）在具備本協議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業有限公司的出資，其余萬元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。
本協議乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。
乙方確認：本協議規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協議時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔（已設定的抵押除外）。
本協議簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的'國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
1．本協議生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2．本協議簽訂后______個月內，甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和xx市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。
在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本協議書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業有限公司。
3．在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4．在乙方將本協議第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下并在______置業有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽xx置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續，沈陽xx置業有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。
甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。
（一）甲方的責任
1．負責______置業有限公司的工商注冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。
2．負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。
3．協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽xx置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4．協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。
（二）乙方的責任
1．在簽訂本協議書之時，乙方負責向甲方提供本協議書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。
2．乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發協議，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。
3．負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業有限公司名下，并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽xx置業有限公司名下。
上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成，本協議另有規定的除外。
4．負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。
上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成。
5．在沈陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標準將土地使用權移交給__________置業有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。
____．協助甲方辦理______置業有限公司工商注冊登記手續。
7．協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。
乙方將______街項目的土地使用權（年限年）過戶到______置業有限公司名下所發生的土地契稅由乙方和______置業有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業有限公司承擔。
甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。
甲、乙雙方確認：開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協議》，甲方同意承接該協議中為乙方（______房產開發有限公司）設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本協議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。
甲、乙雙方確認：乙方按本協議的規定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔，乙方對xx街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經批準的方案符合本協議第二條的經濟指標。
1．任何一方對在本協議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。
2．本協議書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。
3．______置業有限公司未按本協議規定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本協議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4．乙方未按照本協議第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本協議，乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。
5．乙方未按照本協議第七條第（二）款第三、四、五項規定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽xx置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業有限公司支付違約金。
____．乙方違反本協議第九條的規定，未按甲方的指定和協議規定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付 萬元違約金。
本協議未盡事項，經雙方協商一致后可簽訂相應的補充協議，補充協議和本協議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充協議為準。
在本協議履行過程中發生的爭議糾紛，各方應當友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。
本協議規定的______置業有限公司的權利義務，自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇十五
立本協議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目錄。
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工。
第三章、費用的分擔。
第四章、會計財務制度。
第五章、房屋的分配。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業管理。
第十四章本協議的變更和終止。
第十五章、違約責任。
第十六章、合同管理。
第十七章、其他約定事項。
第一章、總則。
1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房(預)告字[200]號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定于200年月日公開拍賣宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人(以下簡稱本協議當事人)充分協商，本協議當事人決定聯合參加青島市區路號地塊(以下簡稱號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。
1.2項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。
1.4本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。
1.7根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工。
2.1為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責：副經理協助總經理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設經理人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7財務部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務部設經理人。
財務部的職責。
財務部經理的職責：
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設經理人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔。
3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。
3.3合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4項目部及下設各部專職人員的'工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。
3.7本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。
3.9本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度。
4.1合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
4.3主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6。
第五章房屋的分配。
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代理人：委托代理人：
聯系電話：聯系電話：
丙方：
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
聯系電話：
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇十六
乙方：_____。
本人/本公司現委托地產有限公司（以下簡稱“地產”）獨家代理出租、出售以下物業，特簽訂以下內容：
一、出租/出售物業的內容（以下簡稱“該物業”）：
1、物業地址：長沙市。
2、建筑面積：。
3、租金元或以上。售價物業出售前已產生之一切費用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等）。
4、交易稅費支付方式：按照國家規定各付各稅【】由買方支付【】由賣方支付【】。
5、交房情況：出租時交付房屋（不帶家私電器）【】，帶家私電器（詳見備注或清單）【】。出售時交付房屋（不帶家私電器）【】，帶家私電器【】，家私電器贈送【】，折價售予買方【】（詳見備注清單）。交房時間：年月日即具備交付使用條件。
6、委托時間：__________。
二、本人/本公司指定嘉杰地產為該物業出售/出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權委托地產按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的`客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費金額的違約金。
三、地產公司在代理期限內有義務協助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地產支個月的租金/買賣成交價的__________%代理費。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協；不會私下與嘉杰地產所介紹之買房成交或利用嘉杰地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產支付第一條規定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。
五、本人悉知地產同時會向買家/租客收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人/本公司及地產各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：__________獨家代理公司簽署及蓋章：__________。
身份證號碼：__________。
房地產營銷策劃合作協議（優質17篇）篇十七
協議編號：
甲方：(xx有限公司網絡代理成員)。
乙方：
鑒于乙方為甲方貨物速遞的合作客戶，且雙方已有良好的業務合作關系，在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲、乙雙方經友好協商，就甲方向乙方提供代收貨款服務事宜，達成如下條款，以資共同信守：
第一條委托收款的條件。
同時滿足以下三個條件的，視為乙方在委托甲方速遞貨物的同時，委托甲方代收貨款：
1、乙方已與甲方簽訂本《代收貨款服務協議》。
2、乙方已提供準確有效的收款憑證，且收款憑證所載金額、貨物名稱與運單所載內容一致。
3、貨款幣種為人民幣,且每票快件的代收貨款金額在5000元以內(含5000元)。
第二條貨物的交付與收款。
1、甲方將貨物交付給收件人的，應當按照收款憑證所載金額收回貨款。
2、在以下情況下，甲方不得將貨物交付給收件人：
(1)收件人拒絕接受貨物的;。
(2)收件人拒絕按照收款憑證所載金額支付貨款的;。
(3)收件人支付貨款的方式不符合甲方要求的。
3、當發生本條第2款所列的情形之一時，甲方應及時向乙方反映情況代收貨款協議書代收貨款協議書。如乙方與收件人協商一致，甲方可再次派送貨物并代收貨款;如乙方與收件人未能達成一致，或者出現其他不能派送或不能收款情形的，甲方應將貨物運返乙方，由此產生的費用由乙方承擔。
4、收件人在付款前如要求驗貨，貨物不得離開我司業務員視線范圍。如果收件人在驗貨后決定拒絕接受貨物或者拒絕付款的，甲方將貨物運返乙方時，乙方不得以收件人曾拆開包裝為由拒絕收回貨物，亦不得以此為由追究甲方的任何責任。
第三條代收貨款的結算方式。
2、乙方應保證其提供的開戶銀行、賬號等信息真實準確，如有變更，應及時出具書面通知并蓋章后交給甲方，否則因此引起的延期付款或無法轉賬，甲方不承擔任何責任。
第四條甲方有權對收取的快件進行開箱(盒、封)檢查，防范違規、違法等禁寄物品的流通代收貨款協議書合同范本。乙方不得以任何理由阻止，否則甲方可拒絕收取快件。
第五條貨物的運輸、派送及理賠事宜，本協議規定與運單條款不一致的，以本協議為準;本協議沒有規定的，按照運單條款執行。
第六條其他條款。
1、因本協議的效力、解釋或執行而產生的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向法院起訴。
甲方簽字蓋章：
甲方賬戶名稱：
開戶銀行：賬號：
電話：傳真：
簽字代表：聯系人：
營業地址：
簽訂日期：年月日
乙方簽字蓋章：
乙方賬戶名稱：
稅務登記號：
開戶銀行：賬號：
電話：傳真：
簽字代表：聯系人：
營業地址：
簽訂日期：年月日
生效日期：年月日
xx有限公司。
20xx年9月1日。