美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）

租賃合同是一種法律上的文件，用于規(guī)定租賃雙方在租賃房屋或物品方面的權益和義務。租賃合同是保障租戶權益的重要憑證，如果有任何爭議或糾紛，可以依法維權。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇一

甲方：身份證號：電話：

地址：

乙方：身份證號：電話：

地址：

甲慚雙方本著互惠、互利的原則，依據(jù)《^v^承包合同法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經雙方平等、自愿、協(xié)商一致簽定本合同。

一、甲方將自己一輛出租車，車輛車身完好，手續(xù)齊全、計價器、的士燈一切正常。

二、此車承包期為年，計年月日至年月日止，每月承包租金為元整(大寫元整)。

三、乙方在承包期前，必須支付甲方押金到期后押金由甲方退還給乙方，乙方若有違約押金不退。

四、承包費每月月底交一次租金，每次為一天多交50元違約金，如不按時交清，甲方有權在次日將車收回，押金只退還50%。

五、乙方在承包期內，發(fā)生的一切交通事故、電子警察、經濟糾紛，必須及時通報甲方，然后由乙方負全部責任處理。乙方不得跨區(qū)營運，否則造成的一切經濟責任由乙方自己承擔。

六、乙方在承包期內若不按規(guī)定的時間交納承包費等相關費用，甲方有權收回車，不退押金。

七、承包期如有發(fā)生車輛丟失、報廢、交通事故等所引發(fā)的人生安全、經濟糾紛由乙方承擔一切責任。(除保險賠付以外的其余由乙方自己承擔)。

八、此車保險費由乙方承擔，第三者險必須30萬元。燃油補貼屬乙方所有(交強險加第三者險保險30萬元)。

九、承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，租金隨行就市。在承包期間如甲方賣車乙方必須無條件配合甲方，押金全部退還乙方。

十、甲方如有其它事情可以解除合同。

本合同一式兩份，雙方共同簽字按手印生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇二

根據(jù)《^v^合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：（或附表）。

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的`。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇三

擔保方：________________。

根據(jù)《^v^民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積。

1、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市________________大廈。

2、出租房屋面積共______平方米。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

3.租賃房屋用于經營________________美容養(yǎng)生館，乙方改變用途要經甲方同意。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為_________元。

2、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當月的租金。不能以任何理由遲付或拒付。遲付五天，甲方有權停水停電，遲付十天，甲方有權單方面解除合同，收回物業(yè)，并沒收金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用并且保護好其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或增加設施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

2)要求乙方恢復原狀。

3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第七條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第八條甲方違約責任。

甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，應支付本合同押金的雙倍退還乙方。

第九條乙方違約責任及擔保。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金。若支付的押金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

3)拖欠房租累計十日以上的;。

4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法經營或違法活動的。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權要求退還押金。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

4.合同簽定日，乙方向甲方繳交當月租金______元，同時繳交相當于兩月的租金的承租押金______元，在合同有效期內，本押金不能作租金使用。合同期滿，乙方在繳清一切費用的前提下，甲方將承租押金退回乙方。

5.丙方對乙方所有法律責任承擔連帶擔保責任，甲方有權直接向丙方追究責任。

第十條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟.

第十一條其他約定事項。

甲方按______大廈的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費使用壹年。壹年期滿，雙方可就廣告位租賃進行協(xié)商。

第十二條本合同自雙方簽后生效。

第十三條本合同一式____份，由甲、乙，丙三方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。

房產證號：：__________________。

日期：_____年_____月_____日

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇四

承租方：_________________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《^v^》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔;所有權屬______方。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)。

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)。

委托代理人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇五

公司地址：__________________。

法定代表人：__________________。

承租方__________________。

公司地址：__________________。

法定代表人：__________________。

根據(jù)《^v^民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內容。

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___平方米，使用面積為___平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限。

五、租賃期：

第三條租金及其它費用。

六、合同有效年度租金共計：

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月10日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務。

九、甲方。

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償___元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。

十、乙方。

在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間。

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方___元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金___元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前___天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

第七條續(xù)租。

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條違約。

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

甲方：

乙方：

日期：

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇六

有范本，我?guī)湍阈薷牧艘幌拢瑧摏]問題，只要雙方認可就可以了送餐合同甲方：___________________________乙方：___________________________雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1.乙方資格：乙方承諾，乙方具有相應衛(wèi)生許可證。

2.客飯標準：客飯以每份人民幣____________元為標準，提供___葷___素___湯。并可以應甲方的要求作部分修訂。

3.通知：甲方應在上午10:30前，下午15:30前將就餐人員數(shù)量報給乙方；或由乙方通過電話與甲方聯(lián)系。4.送餐時間：乙方應在每日中午___：____-___：____之間將飯菜送到甲方。

5.客飯質量：乙方需確保甲方每日飯菜的質量及數(shù)量，如若發(fā)現(xiàn)不合格（如飯、菜中有蟲子、菜太咸、菜量太少等），將督促乙方進行改善，乙方需配合進行改善。每日飯菜的質量要符合營養(yǎng)、衛(wèi)生等。

6.食品衛(wèi)生：如若由于飯菜原因引起甲方公司員工任何程度的食物中毒，乙方將承擔其一切賠償責任；同時合同終止。乙方同時應負責甲方餐廳衛(wèi)生，甲方不就此另行支付費用。

甲方將每日指派衛(wèi)生監(jiān)督員對餐廳衛(wèi)生進行監(jiān)督。7.結帳方式：為月結，每月號進行結算，結算后，甲方以現(xiàn)金的方式支付餐費給乙方。

8.合同解除：從協(xié)議生效日開始，若乙方所配送的飯菜甲方員工超過__%不滿意，甲方有權提出解除協(xié)議，乙方不得有任何疑義。除本協(xié)議約定之外，任何一方如需解除本協(xié)議，應提前7天通知對方，并互不承擔違約責任。

9.其他條款：本協(xié)議為不定期協(xié)議，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：簽字章：簽字章：地址：地址：電話：電話：。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇七

甲方：

法定代表人：

法定地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號：

法定地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎上，本著誠信合作的宗旨，經協(xié)商一致，達成本房屋租賃使用協(xié)議。

一、商鋪基本情況。

1、該餐飲商鋪，位于______。

2、該餐飲商鋪，建筑面積______平方米。

二、該房屋作為乙方餐飲小吃用房使用，甲方按現(xiàn)狀交付，由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變原房屋結構，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、分租或轉借。乙方裝修經甲方審批后方可實施。

違者甲方將按違約處理，甲方有權單方面終止合同，收回該物業(yè)。

三、使用期限及經營范圍。

1、使用年限為____年，自______年____月____日至______年____月____日止。

2、經營小吃品種及范圍：______。

3、為保護入駐商家的經營權益，實行錯位經營，未經甲方同意乙方不得擅自改變上述經營品種。

四、租金費用計算。

1、第1年：______年____月____日至______年____月____日，實行優(yōu)惠方案予以免租金。但免租期間物業(yè)管理費正常支付。

2、第2年：______年____月____日至______年____月____日，每單位餐飲商鋪租金：_____元/月。

3、第3年：______年____月____日至_______年____月____日，每單位餐飲商鋪租金：_____元/月。

五、其它支付費用。

1、物業(yè)管理費：每單位餐飲商____元/月。

其中含：商場中央空調費用，自動電梯，配貨電梯，公用部位水，照明及垃圾清理費用等。(使用期間，因國家公用事業(yè)費用調整，同步比例調整執(zhí)行)。

2、配套服務費：按各單位商鋪月經營額的____%提留支付甲方。

美食廣場為共享經營場地模式，實行統(tǒng)一收銀(員工薪酬)，共同承擔工商，稅務，保潔，保安及結算辦公耗材，碗碟配洗中心等費用。

3、履約保證金：每單位餐飲商鋪______元。(大寫：______)。該保證金于合同到期無其他扣除因素，甲方予以退還(不計息)。

六、支付方式。

先付后用，全年租金按4期支付。每3個月為一期，于每期末提前10天，支付下期費用。

開戶行：______。

戶名：______。

賬號：______。

七、其他事項。

1、甲方提供現(xiàn)狀交房，乙方經營鋪位內發(fā)生的經營費用(水，電，煤氣等費用)由乙方自行承擔，甲方實行抄表計量代收代付。

2、乙方使用該商鋪上述公用事業(yè)費用，不得拖欠，逾期經甲方催交未能支付，甲方有權停止供應。并按違約處理。

3、乙方拖欠該房租賃費達____天，經甲方催繳后____天內仍未支付，甲方有權單方面解除及終止本協(xié)議，按乙方違約處。扣除保證金，并按____個月租賃費追償。該物業(yè)收回后甲方有權另行租賃(乙方遺留物品逾期____天后，甲方有權按無主物品處理)。

4、合同到期，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先承租。

八、補充事項。

1、入駐客戶自行安裝小電表，小水表。

2、乙方須遵守商場的統(tǒng)一管理。

3、本租賃物業(yè)盡作為餐飲使用，乙方不得作為其他商業(yè)經營場所。

4、甲方統(tǒng)一收銀按各商鋪經營收入實行每月結算返還，每月底雙方核對賬目于次月____日前返還，但特殊情況可以提前結算。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由______人民法院解。

5、本補充協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。經簽字蓋章生效。

甲方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

乙方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇八

身份證號碼：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址。

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

二、租賃期限。

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;。

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

四、租金及交納方式。

1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2、水電費：由乙方自行繳納;。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，

七、出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方______。

承租方______。

日期：_______

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇九

甲方：

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經營的有關事宜達。

成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。

第一條租賃經營條件。

1、甲方同意將位于東勝鐵西客運總站西出口二樓香都美食城號檔口租賃給乙方進行經營餐飲。

2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。

經營業(yè)態(tài)：

經營品牌：

第二條租賃期限及經營管理方式：

1、租賃期為年;自年月日至年月日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定。

2、管理方式：

甲方對美食城進行統(tǒng)一管理，配備經理財務收銀保安保潔大堂管理及服務人員洗碗工公用設施設備管理維護人員，為各商戶及美食城進行管理和服務。檔口內的工作人員由乙方配備，并承擔相關費用，檔口內的衛(wèi)生由乙方自行清理。

營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴格遵守。

甲方對美食廣場進行上下水改造，通風排煙改造廚房裝修步梯及通道改造安裝收銀系統(tǒng)提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設施設備。

甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售。

乙方經營的全部菜品價格不得高于周邊等周邊美食廣場價格，需要調整價格和增加菜品時，需提出書面申請，甲方批準后方可調整。

每半月結算一次銷售款。

甲方對乙方下達銷售任務，乙方預計月銷售30000元，平均日銷售約為1000元;如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務，甲方有權收回租賃物，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應交的各類費用，余款在四個月內按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。

租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從;如在經營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進行位置調換，或者清理出場，乙方應無條件予以執(zhí)行。

經營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場。

乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

合同期內乙方不得轉租該租賃物。

如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相關手續(xù)。否則，甲方所收的一切費用不予退還，包括進場管理費，保證金等。

合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽。負責視為棄約。

第三條相關費用。

1、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質量保證金、服務質量保證金、設備、設施保證金合計：

10000元，合同終止后三十五天內，如無損壞及其它違約責任，質保金如數(shù)退還。乙方憑甲方開具的質保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。

2、明檔每年房屋租金：50000元，注：

3、明檔每年需要交納15000元運營管理服務費用，簽訂該合同時一次性繳納15000元，合同簽訂前10內交清剩余管理服務費用15000元。檔口內維修自行負責。

4、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設施、設備投入、折舊費用。

5、乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。

6、乙方在經營區(qū)域內檔口二次用水電、燃氣、排污、排煙，廣告等系統(tǒng)的費用自理。

第四條結算：

2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結算時，甲方按銷售標準提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結算對帳通知》乙方確認后，開具收款收據(jù)，送交甲方。具體扣率標準如下：

日營業(yè)額20__元外提取總營業(yè)額8%.

3、乙方須自行繳納政府各部門應交的稅費。甲方原則上不予代扣、代繳。

4、乙方同意香都美食城全面負責收銀工作。

第五條許可證：

許可證指乙方在甲方場地內經營期間，所經營的商品及工作人員，需辦理經營許可證、

營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經營法人，獨立承擔經營范圍內的工商、稅務、衛(wèi)生、質量、技術及安全經營等相關法律責任。

第六條甲方的權利和責任。

1、甲方負責提供經營場地及基本的配套設施，負責提供相應的物業(yè)管理及公共設施的安裝和維修。

2、甲方要保證水、電、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通。

3、甲方負責統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

4、甲方對乙方在香都美食城經營餐飲種類、食品質量、數(shù)量、商標、價格、有監(jiān)督管理責任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權做出調整、停銷和撤場的決定。

5、甲方負責營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經營秩序、不服從管理的經營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權利。

第七條乙方的權利和責任。

1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準，新增經營項目應及時申報甲方書面批準。

2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標的合法性負責，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質量和售后服務工作負責，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

3、乙方在合作期間內，因私自停業(yè)，給甲方造成的經濟損失，乙方須承擔賠償經濟責任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時，甲方有權收回經營場地。

4、甲方組織的重大促銷宣傳活動，乙方應積極予以合作，并協(xié)商承擔相應的活動費用。

5、乙方須愛護經營場地設備設施，在合作期間如損壞場地、設備、設施，應承擔修復或賠償責任。

6、乙方須對進入甲方經營場地銷售的餐飲食品和自用設備設施，自行進行投保險。

全部責任。

第八條乙方工作人員的管理。

一、乙方派駐的工作人員應在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓。

二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》。

三、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應及時撤換。如給甲方信譽或他人權益帶來損害，乙方應負全責。

第九條合同終止后的處理及違約責任。

一、乙方應于本合同終止之日起二日內將乙方的營業(yè)設施及貨品全部撤離，并恢復經營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)。負責每日扣除其500元/日攤位費。

二、在合同期內，甲方如遇經營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導致無法繼續(xù)經營時，可單方面解除合同，結清乙方費用，不承擔賠償責任。

三、在合同期內，甲方如遇不可見因素或相關部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行，

甲方不承擔賠償責任。

四、如乙方轉租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用。

五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營管理服務費用。

一、《餐飲、食品衛(wèi)生質量保證協(xié)議》。

二、《菜品及菜品價格確認單》。

三、《美食城檔口各類管理手冊》。

本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條爭議與解決方式。

因本合同有關事宜或履行本合同所產生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。

第十二條補充條款。

甲方補充部分：

乙方補充部分：

第十三條其他。

本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

委托代理人：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十

根據(jù)_民法典a;相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議:。

一、租賃門面描述。

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式。

1、第________年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。門面租賃合同范本。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議。

第四條約定支付租金。

七、續(xù)租。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的.結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與。

第三方發(fā)生糾紛或甲方與。

第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:。

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償。

1、符合本合同。

第八條第。

1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________乙方:_________。

簽訂日期:__________________

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十一

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。

第一條：租賃物位置。

租賃房屋位于。

第二條：租賃用途及期限。

乙方承諾租用該房屋的用途為：。

第三條、租賃期限。

物業(yè)租賃合同期限為3年，自20_年3月1日起，至20_年3月1日止。

第四條：租金及其它費用約定。

1、租金標準：每年租金為元(大寫：伍萬元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。

2、在租賃期內產生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。

第五條雙方違約責任。

1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金元。

2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金元。

第六條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產所在地人民提起訴訟。

第七條本合同經過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十二

根據(jù)《^v^民法典》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的責權利。

現(xiàn)就商鋪租賃的有關事宜協(xié)商如下：

第一條商鋪租賃基本情況。

一、該商鋪坐落于____________。

二、甲方同意將該商鋪面積：______平方出租給乙方使用。

第二條商鋪租賃期限與用途。

一、該商鋪租期從____年____月____日起至____年____月____日止。

共____年。

二、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。

經得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格(以當時的商鋪租金市場價為標準)，重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權。

如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權并無條件的收回該商鋪。

三、乙方租賃上述商鋪用于經營。

不能經營其他項目，不得從事違法的經營活動。

四、乙方租賃該商鋪的期間未經甲方同意不能擅自轉讓;乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權終止合同并收回該商鋪。

第三條商鋪租金保證金及交付方式。

一、該商鋪租金：

1、每月的租金為：________元整，每季度支付一次交租，計________，房租每年增長10%，從第二年起交納。

二、商鋪租賃保證金：

2、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。(不計利息)。

三、租金支付方式：按先交租金后使用的原則。

每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應及時向乙方開具收款的收據(jù)。

(若開具^v^，稅費由乙方負擔)。

第四條其他費用。

租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式為：

1、乙方負責支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。

2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責。

第五條甲乙雙方的責任。

在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔各自的責任和義務。

1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。

2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時，應征得甲方同意。

3、乙方應遵紀守法，合法經營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經濟損失全由乙方負責，因違法經營產生的一切后果由乙方獨立承擔。

第六條商鋪的交付于返還。

1、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。

2、返還：租賃合同期滿，乙方應返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

3、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動部分)，而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。

第七條違約責任。

任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方全部賠償。

第八條合同爭議的解決方法。

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。

本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。

本合同生效后，甲乙雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋門面事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）___________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋門面僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋門面，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。

2、房屋門面租金支付方式：_________________________。

3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。

四、房屋門面租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋門面整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋門面主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋門面毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。

九、租賃期間房屋門面如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋門面租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋門面給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋門面，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十四

一、租賃地址：_______________;。

二、室內附屬設施：_______________.

三、租用期限及其約定。

2.檔口租金，每月___________元人民幣;。

(1)乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的;。

(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠檔口租金達___________天;。

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的。

四、雙方責任及義務。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金;。

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六、其它說明。

出租方：_______________承租方：_______________。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________。

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十五

出租人：（以下簡稱甲方）。

承租人：（以下簡稱乙方）。

經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

一、租賃單位：

甲方同意將（以下簡稱該攤位）出租給乙方，經營面積為平方米。

二、租賃期：

租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權收回該攤位，乙方應如期交還。

三、租金：

乙方應付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計人民幣大寫：。

四、付款方式：。

五、管理及押金。

1、乙方在該攤位上只能經營小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經營，乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納元質量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經濟處罰的，甲方一次性將質量保證金退還乙方。

2、乙方在租賃期內需要轉租時，必須經甲方書面同意才能轉租，不得私自進行轉租，否則甲方按乙方違約處理。

3、在租賃期內，乙方經營過程中要按國家相關規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經濟責任、糾紛由乙方負責，與甲方無關，乙方不得以攤位作為抵押。

4、乙方協(xié)議期內，如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計利息。

5、乙方在協(xié)議期內，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內部攤位布局調整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預甲方的調整工作。如確因攤位調整后對乙方經營產生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實無法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息。

6、此協(xié)議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔經濟損失和承擔相應法律責任。

六、小吃質量管理。

1、乙方應保證所提供小吃具有云南特有風味，要保證所提供小吃的質量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當?shù)卣畽C構（部門）的檢查和甲方相關的管理制度。

2、甲方有權按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質量、衛(wèi)生問題對乙方進行相應處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產品，一經發(fā)現(xiàn)，甲方則有權按照政府相關部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經濟處罰，對情節(jié)嚴重者將依照相應的法律法規(guī)處理。

七、租賃攤位人員管理辦法。

1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應有暫住證，并由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負責。

2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監(jiān)督，并提供培訓；乙方派駐的營業(yè)員應服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上、下班。

3、乙方派駐的營業(yè)員應文明經商，嚴禁強買強賣、夸大介紹、貶低同行等不正當競爭，如有以上行為，經核實給甲方的合法權益造成損害，或泄漏甲方機密，均屬違約行為，乙方應當支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴重者承擔相應的法律責任及經濟補償。

4、乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經營場所賭博、打架、爭吵，如有發(fā)生，甲方按照相關管理制度給予處罰，情節(jié)嚴重者甲方有權要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓后方可上崗，相關人員給予清場處理。

5、每月如有停止營業(yè)時間超過8小時以上者，給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經甲、乙雙方協(xié)商后作出相應調整。

八、食品衛(wèi)生相關問題。

1、乙方所派的營業(yè)員應具備相關的食品衛(wèi)生知識。

2、電費收取標準，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標準按國家的統(tǒng)一收費標準收取。

九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項，一律按甲方相關規(guī)定執(zhí)行。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十六

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十七

甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經營的有關事宜達成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。

第一條租賃經營條件。

1、甲方同意將位于___________美食城檔口租賃給乙方進行經營餐飲。

2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。

經營品牌：___________。

第二條租賃期限及經營管理方式：

1、租賃期為年;自________年____月____日至________年____月____日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定。

2、管理方式：

2.1甲方對美食城進行統(tǒng)一管理，配備經理、財務、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務人員、洗碗工、公用設施設備管理維護人員，為各商戶及美食城進行管理和服務。檔口內的工作人員由乙方配備，并承擔相關費用，檔口內的衛(wèi)生由乙方自行清理。

3、營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴格遵守。

4、甲方對美食廣場進行上下水改造，通風排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設施、設備。

5、甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售。

6、乙方經營的全部菜品價格不得高于周邊等周邊美食廣場價格，需要調整價格和增加菜品時，需提出書面申請，甲方批準后方可調整。

7、每_______月結算一次銷售款。

8、甲方對乙方下達銷售任務，乙方預計月銷售_____________元，平均日銷售約為___________元;如乙方連續(xù)_________個月未達到銷售任務，甲方有權收回租賃物，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應交的各類費用，余款在________個月內按________%退給乙方，________%為乙方違約金，甲方扣回。

9、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從;如在經營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前_______天通知乙方進行位置調換，或者清理出場，乙方應無條件予以執(zhí)行。

10、經營期間乙方不允許收取營業(yè)額，一經發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場。

11、乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

12、合同期內乙方不得轉租該租賃物。

13、如乙方單方面提前終止合同，可提前______天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相關手續(xù)。否則，甲方所收的一切費用不予退還，包括進場管理費，保證金等。

14、合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前_____天協(xié)商續(xù)簽。逾期則視為棄約。

第三條相關費用。

1、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質量保證金、服務質量保證金、設備、設施保證金合計：________元，合同終止后________天內，如無損壞及其它違約責任，質保金如數(shù)退還。乙方憑甲方開具的質保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。

2、明檔每年房屋租金：_____________元。

3、明檔每年需要交納___________元運營管理服務費用，簽訂該合同時一次性繳納___________元，合同簽訂前________天內交清剩余管理服務費用__________元。檔口內維修自行負責。

4、甲方從乙方銷售額中提取_____%作為甲方前期的工程改造，設施、設備投入、折舊費用。

5、乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。

6、乙方在經營區(qū)域內檔口二次用水電、燃氣、排污、排煙，廣告等系統(tǒng)的費用自理。

第四條結算：

1、________美食城實行統(tǒng)一收款，甲方每月____日向乙方結算銷售貨款。

2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結算時，甲方按銷售標準提取________%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結算對帳通知》乙方確認后，開具收款收據(jù)，送交甲方。具體扣率標準如下：

3、乙方須自行繳納政府各部門應交的稅費。甲方原則上不予代扣、代繳。

4、乙方同意________美食城全面負責收銀工作。

第五條許可證：

許可證指乙方在甲方場地內經營期間，所經營的商品及工作人員，需辦理經營許可證、

營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經營法人，獨立承擔經營范圍內的工商、稅務、衛(wèi)生、質量、技術及安全經營等相關法律責任。

第六條甲方的權利和責任。

1、甲方負責提供經營場地及基本的配套設施，負責提供相應的物業(yè)管理及公共設施的安裝和維修。

2、甲方要保證水、電、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通。

3、甲方負責統(tǒng)一制作________美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

4、甲方對乙方在________美食城經營餐飲種類、食品質量、數(shù)量、商標、價格、有監(jiān)督管理責任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權做出調整、停銷和撤場的決定。

5、甲方負責營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經營秩序、不服從管理的經營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權利。

第七條乙方的權利和責任。

1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準，新增經營項目應及時申報甲方書面批準。

2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標的合法性負責，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質量和售后服務工作負責，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

3、乙方在合作期間內，因私自停業(yè)，給甲方造成的經濟損失，乙方須承擔賠償經濟責任，每個檔口每天賠償甲方________元，超過_______天時，甲方有權收回經營場地。

4、甲方組織的重大促銷宣傳活動，乙方應積極予以合作，并協(xié)商承擔相應的活動費用。

5、乙方須愛護經營場地設備設施，在合作期間如損壞場地、設備、設施，應承擔修復或賠償責任。

6、乙方須對進入甲方經營場地銷售的餐飲食品和自用設備設施，自行進行投保險。

7、乙方須遵守天燃氣使用的相關規(guī)定、不準擅自改造。造成燃氣、燃料、安全事故的，將承擔全部責任。

第八條乙方工作人員的管理。

1、乙方派駐的工作人員應在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓。

2、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》。

3、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應及時撤換。如給甲方信譽或他人權益帶來損害，乙方應負全責。

第九條合同終止后的處理及違約責任。

1、乙方應于本合同終止之日起______日內將乙方的營業(yè)設施及貨品全部撤離，并恢復經營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)。逾期每日扣除其_________元/日攤位費。

2、在合同期內，甲方如遇經營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導致無法繼續(xù)經營時，可單方面解除合同，結清乙方費用，不承擔賠償責任。

3、在合同期內，甲方如遇不可見因素或相關部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行，甲方不承擔賠償責任。

4、如乙方轉租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用。

5、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營管理服務費用。

第十條爭議與解決方式。

因本合同有關事宜或履行本合同所產生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決。

第十一條其他。

本合同一式_______份，甲方持_____份，乙方持______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：______________。

委托代理人：___________。

聯(lián)系電話：____________。

________年____月____日。

乙方(簽字蓋章)：_________________。

委托代理人：___________。

聯(lián)系電話：_____________。

________年____月____日。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十八

出租方(下稱甲方)。

承租方(下稱乙方)。

經雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協(xié)議：

一、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。

二、經過雙方同意決定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據(jù)一經開出，中途一律不退房租。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關規(guī)定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續(xù)，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

四、遵紀守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協(xié)助更換。

五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇十九

第十八條：乙方所經營的品種要明確標價，公平競爭，童叟無欺。絕不允許議價銷售，損害消費者利益或其他業(yè)戶利益。

第十九條：乙方在經營過程中與顧客或其他業(yè)戶之間發(fā)生矛盾時，應服從甲方管理，執(zhí)行甲方依據(jù)規(guī)章制度作出的相應決定。

第二十條：乙方應按規(guī)定的時間，及時如數(shù)交納水費、電費、工商管理費、稅費(按照正常的國家和行政事業(yè)性收費，包括各種稅費，由乙方自行繳納)、公共通排風費等，不得以任何理由或借口拖延或拒不交納。否則甲方將做出處罰決定，直到終止合同和扣除違約保證金(租金、抵押金不返)。

第二十一條：乙方在簽訂本合同的同時交納租賃檔口的一年租金和違約保證金5000元整(大寫：伍仟元整)。合同終止后，乙方的違約保證金做為善后抵押金，一個月后如無問題出現(xiàn)，甲方將如數(shù)退還給乙方。

三、人員與其他管理及規(guī)定。

第二十二條：乙方簽訂合同后進入檔口時，對原有裝潢、上、下水、電路、電器配備不得拆除或遷移，如確有需要另外裝飾配置的應事先向甲方申報，經批準后方可實施，并接受甲方監(jiān)督，驗收合格后方可投入使用(注：裝飾配置必須使用非燃材料)。

第二十三條：乙方在聘用人員時，應保證品行端正、素質良好，辦理健康證。

后方可上崗。中途如需增加人員時，先辦健康證許可上崗。

第二十四條：乙方代理人，聘用人之行為代表乙方，如有違反本合同行為，視為乙方行為。

第二十五條：合同期內，因不可抗力或政府、水、電、消防等管理部門原因導致美食廣場水、電、消防狀況等基礎設施發(fā)生異常狀況或因設施正常維護、維修而引起的供應中斷，只要不是甲方個人直接原因造成的損失(如不知情)甲方不負任何責任與賠償。

第二十六條：為保障乙方利益，乙方應為自己所聘用人員辦理人身意外傷害險，費用乙方自行承擔。乙方若未辦保險，若發(fā)生財產損失，人身意外傷害時，因此而產生的財產損失和民事賠償責任，刑事責任全部由乙方承擔。

第二十七條：乙方在合同期內應嚴格遵守下列規(guī)定，如若違反，甲方有權做出相應處罰。

1、乙方工作人員必須穿著甲方規(guī)定的統(tǒng)一服裝，佩戴統(tǒng)一服務標志，費用由乙方承擔。工作時間內保持著裝整潔，儀表端莊。乙方應遵守甲方規(guī)定的營業(yè)及工作時間，不得任意變更。

2、乙方的食品擺放及背景食品標準展示須符合甲方的管理要求，不得占用公共區(qū)域、公共設施，乙方檔口內海報粘貼及懸掛方式必須按甲方規(guī)范方式執(zhí)行，并不得在美食城任何公共區(qū)域粘貼廣告，懸掛標志或文字。乙方在獲得甲方書面同意前，不得以任何目的或任何形式使用甲方的名稱。每戶須知：每家檔口、地面保持清潔、保持衛(wèi)生、不能偷電、私拉亂接，如給其它的業(yè)戶或樓上、樓下的業(yè)戶造成損失都自行負責，如乙方檔口進行裝修時(如有特殊需要先和商場進行協(xié)商，經商場同意后進行裝修)。乙方在租賃期內對防火、防水、防電做好一切安全工作，如給他人造成的意外事故和損失，由乙方自行承擔。

3、乙方遭顧客的投訴而影響甲方聲譽，甲方有權先行處理，乙方應無條件配合承擔相關處罰。乙方不可在檔口內、外，美食城墻內、外貼出兌廣告，如有粘貼罰款200—1000元。

4、乙方發(fā)放宣傳單，優(yōu)惠卡等事先須向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

5、乙方應服從甲方統(tǒng)一的經營管理，自覺遵守甲方制定的有關經營管理規(guī)定。

第二十八條：若因消費者食用、飲用、使用餐、飲具、炊具后，而影響人體健康或造成人身傷害，其一切賠償及法律責任概由乙方承擔。

第二十九條：所有從業(yè)人員無一例外，均需接受甲方的統(tǒng)一管理，愛崗敬業(yè)，遵紀守法。否則甲方有權辭退或建議調整，乙方應與配合。

四、合同變更、轉讓、解除。

第三十條：在租賃期間，乙方不可以私自轉租、轉兌，如因經營不善出兌者，應提前30天向甲方申請，申請批準后方可出兌，辦理手續(xù)并向甲方交納更名手續(xù)費500元，否則，抵押金不退。內部設施不允許破壞，如有破壞照價賠償。

第三十一條：乙方具有以下情況之一時，甲方有權解除本合同，乙方的違約保證金租金不予返還，由此造成的損失由乙方自行承擔。

1、拖欠租賃費用，經甲方催交后仍不交納的;。

2、未履行變更手續(xù)，擅自轉租、轉兌他人經營的;。

3、乙方交納的違約保證金不足合同約定數(shù)額，經甲方催告補交后，仍不交納的;。

4、嚴重違法或嚴重違反甲方管理規(guī)章制度的或毆打管理人員或偷水、偷電、偷盜物品、拒交水、電費和罰款影響極壞的。

本項上述“嚴重違法”指乙方同一違法經營行為被甲方或相關行政管理部門查處兩次以上或由于乙方的不法經營行為被行政管理部門處以勒令停業(yè)，吊銷營業(yè)執(zhí)照等剝奪經營資格的情況。“嚴重違反甲方管理規(guī)章制度”：指乙方違反甲方管理規(guī)章制度，被甲方書面警告三次或處罰三次以上的情況。

5、乙方違反本合同中所應承擔的義務條款，經甲方催告后有未改正的。

6、乙方加工、制作、銷售的食品質量未達到食品衛(wèi)生安全標準的。

7、存在其它違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)時。

第三十二條：甲、乙雙方依照本合同的約定或法律規(guī)定解除合同時，或合同期滿未再續(xù)約的，乙方應在甲方通知制定的期限內將租賃場地撤出完畢，逾期未撤出的，甲方有權在公證部門或當?shù)嘏沙鏊ぷ魅藛T的見證下，將租賃面積內乙方的物品移出場地，發(fā)生的相關費用由乙方負責承擔。如拖欠租賃費用的，乙方應補齊，逾期占有期間，甲方有權按合同項目日租金標準的兩倍收取租金，可在乙方交納的違約保證金中予以扣除。

第三十三條：由于合同期滿，乙方不再繼續(xù)經營的，甲方應在合同期滿一月后將剩余的違約保證金退還乙方;乙方撤離租賃場地時，對全部租賃、裝潢、裝飾設施不得拆除、破壞。全部租賃設施所有權屬甲方所有，甲方不對乙方做任何補償或按甲方要求，乙方將租賃部位恢復原狀。

五、合同的續(xù)簽。

第三十四條：在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

第三十五條：在合同約定期內交納下一年度的租賃費用。(甲方有權調整檔口、位置、租金、項目，乙方須無條件服從，否則商場有權收回檔口)。

第三十六條：甲方在租賃期內，無故解除本合同的，應將剩余的租賃費用和違約保證金返還乙方。乙方無故解除本合同的，或再犯依照本合同第三十條款，單方解除合同的，乙方已交納的租賃費用，違約保證金租金不予返還。

第三十七條：甲方針對乙方的不法經營行為或違反美食城管理規(guī)章制度的經營行為，有權進行處罰，其中對乙方的貨幣處罰，甲方有權在違約保證金中扣除。

第三十八條：乙方在制作銷售食品或提供服務過程中，發(fā)生賠償事項時，甲方有權先行賠償后從乙方的違約保證金中扣除。

第三十九條：在合同期內，由于發(fā)生不可抗拒力導致甲方或乙方財產損失、人身傷害的，雙方均可免責。

七、合同生效及糾紛處理。

第四十條：本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效，具有法律效力。

第四十一條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方通過圈內制定補充協(xié)議，補充規(guī)定經甲、乙雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。

第四十二條：本合同在執(zhí)行過程中，甲、乙雙方如發(fā)生糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決。

八、其他事項。

第四十三條：乙方所采購的原料及輔料，必須符合衛(wèi)生安全標準，否則不得使用，并且甲方有權對違規(guī)者進行嚴厲處罰。

第四十四條：甲方一律不提供銷售發(fā)票，發(fā)票事宜乙方自行到稅務部辦理，并無條件向消費者提供發(fā)票。

第四十五條：乙方必須嚴格按照甲方規(guī)定的消防安全條例執(zhí)行，并有義務協(xié)助甲方做好安全工作。請妥善保管好合同與收據(jù)，如有丟失，商場不再補發(fā)，按無合同處理。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：年月日日。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇二十

出租方：____________（以下筒稱甲方）

承租方：____________（以下筒稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產用房。面積約：____。租金每年為：____元整。

二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。

三、付款方式：每年支付當年租金，并于每年的月日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產生的水電和其他費用（需由甲方負責的）由甲方承擔。

四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，乙方應減收相應的租金。并且本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方代表簽字后生效。

甲方代表：____________乙方代表：____________

____年____月____日____年____月____日

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇二十一

經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市方悅蓋一市場40#門面及40#門面左側相鄰的109#房間出租給乙方經營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，經充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于岳陽市閱房蓋一市場的________門面出租給乙方，________立面的合法產權歸蓋依市場所有，甲方已于20______年至20______年從蓋依市場購買了________立面的合法經營權。

二、甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其經營范圍由乙方自行確定。

第二條租賃期限

三、租期五年，20______年11月7日起至20______年11月6日止。

第三條租金和租金支付方式

四、________門面租金為每月一千四百五十元(1450.00元)，________門面租金為每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74萬元(17400.00元)的一年租金，每年年底向蓋依市場支付1000元(1000.00元)的租金。

五、乙方應在簽訂合同時向甲方支付五千元(5000.00元)作為履約保證金。

六、合同到期后，乙方交付的履約保證金由甲方全額返還給乙方。

七、乙方向甲方支付的租金可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。

第四條雙方的權利和義務

八、甲方因業(yè)務需要，允許乙方對房屋進行裝修和必要的改造。

九、甲方保證原有室內電線電纜滿足乙方正常業(yè)務使用。

十、合同期內，甲方不得在蓋一市場的其他門面進行任何商業(yè)活動，如有，視為單方解除合同違約。

十一、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內經營，遵守國家法律法規(guī)和蓋依市場的各項規(guī)章制度。

十二.甲方承諾乙方免費使用的設備(設備清單及設備狀況見附件)。乙方在合同期內可以使用，也可以不使用，留給甲方..由于甲方設備的特點，設備會隨著時間老化。合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。

第五條續(xù)租

十三、本合同期滿后，在同等條件下(租金、押金等)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。)

十四、乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前半年向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

十五、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的權利和義務。

第六條違約

十六、乙方應在合同規(guī)定的期限內向甲方支付租金。如未支付租金，每延遲一天，甲方應扣除乙方保證金的5%作為滯納金。一月不付款，甲方有權收回門面，解除合同。

十七、合同期滿后，甲方可重新確定租金和押金標準。在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超出部分的租金。

十八、在甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同中，乙方交納保證金后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為，甲方每天向乙方支付年租金的5%作為滯納金。

十九、任何一方單方解除或中斷合同，應提前六個月通知對方，未經雙方同意，不得解除合同。

二十、任何一方單方強制解除合同，應賠償另一方合同租賃期的總租金。

第八條其他

二十一、本合同某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在20天內書面回復另一方。20天內未回復，視為同意，最終達成補充協(xié)議。

二十二、雙方辦理財產保險，互不承擔任何形式的風險責任。

二十三、乙方的經營范圍可根據(jù)需要進行調整。

二十四、因履行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意由岳陽仲裁委員會進行仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟。)

二十五、本合同及其附件共4頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字(蓋章)________

乙方簽字(蓋章)________

簽署合同的日期：________

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇二十二

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：自年月日起至年月日；

2、檔口租金：元人民幣；

3、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由甲方支付；

三、雙方責任及義務：

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金；

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇二十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方合同格式將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

_______________，該門面建筑面積共_______平方米。

2.門面房內附屬設施：

________________________________________________________。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

_______年_______月_______日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年。

第一年租金為人民幣______元(大寫)________，租金支付方式為現(xiàn)金支付。

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設樣板備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損合同耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體版結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物怎么寫業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結合同格式清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;。

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的;。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;。

(4)從事合同大全非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金合同下載不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，合同大全現(xiàn)被處分的。

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損合同大全失。

4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。

美食城門面租賃合同（優(yōu)秀24篇）篇二十四

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同遵守。

一、甲方將位于********************門面租乙方用于從事商業(yè)之用，面積45平方米;租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止，共五年。

二、房屋租金約定

1、房屋租賃租金：每月1000元，每年120xx元，五年價格不變。

2、合同履行期間，所有水、電、氣等因乙方使用該房屋所產生的一切費用均由乙方負責承擔。

3、合同履行期間所產生的租賃稅費均由乙方承擔。

三、房屋租金支付方式：房租按年計算，一年一付，提前一周由乙方一次性付給甲方。

四、甲方保證乙方承租的房屋、門窗完好，給排水管道暢通，水、電、氣表計量準確。在乙方承租期間如有損壞，其費用由乙方負責，租賃期滿后乙方應保證所有設施完好，并與甲方辦理好退房手續(xù)。

五、乙方在租賃期間，自覺接受行業(yè)管理的檢查，嚴格遵守法律法規(guī)，并承擔相關的費用和責任。

六、安全責任：乙方在租賃期間要加強水、電、氣和操作安全管理，防止發(fā)生一切事故。如發(fā)生一切事故，責任全由乙方承擔。

七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同而不承擔違約責任：

1、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行改造，不得改變房屋結構;乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方。如有該情況發(fā)生，乙方將承擔因此而造成的所有損失。

2、在合同履行期間，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同，要終止合同必須提前三個月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行。

八、違約責任

1、乙方逾期交付租金，除應補交所欠租金外，并按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交違約金。

2、乙方在租賃期間向甲方交20xx元作為違約保證金，在合同終止時，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約，保證金不再退還乙方。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等的法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽字生效，租賃期滿，結清所有租賃費用和其它費用后自行失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________