現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
銀行借款合同篇一
借款人姓名：
住所：
身份證號碼：
電話：
郵政編碼：
貸款人：
住所：
法定代表人(或負責人)：
電話：
郵政編碼：
借款人： (以下簡稱甲方)
貸款人： (以下簡稱乙方)
簽訂地點：
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款 (幣種) 佰 拾 萬 仟元整。
第二條 借款期限
甲方借款期限為 月(自貸款發放之日起算)。
第三條 借款利率和計息方法
借款利率為(月/年)息 ，按 結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算。
第四條 借款用途
此貸款只能用于 。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條 提款方式
甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現金。
甲方從貸款發放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為 日。
甲方還款采用如下第 種方法：
8.1 采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息 元。
8.2 采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第九條 貸款擔保
本合同項下的全部債務采用如下第 種方式擔保：
9.1 由 提供連帶責任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為 。
9.2 由 提供抵押擔保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為 。
9.3 由 提供質押擔保，并另行簽訂《質押合同》，編號為 。
本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。
第十條 提前還款
10.1 借款人如需提前還款，必須在還款日前 天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。
10.3 經貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。
第十一條 甲乙雙方的主要權利和義務
11.1 甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;
11.2 甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;
11.3 甲方應按乙方要求定期提供有關其經濟收入的證明;
11.4 乙方有權檢查、監督貸款的使用情況;
11.5 乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。
第十二條 合同的變更和解除
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協議前，原合同繼續有效。
第十三條 違約責任
13.3.1 甲方未按合同規定用途使用貸款;
13.3.2 甲方逾期未付本金或利息超過 天;
13.3.3 甲方逾期未付款項總額達 元人民幣;
13.3.4 甲方在其他合同項下發生違約事件;
13.3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;
13.3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;
13.3.10 甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。
15.2 向 仲裁委員會提出仲裁。
在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。
第十六條 甲乙雙方約定的其他事項
甲方違反本合同，自愿接受強制執行;
第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章執行。
第十八條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十九條 本合同正本一式 份，甲乙雙方各執一份，副本 份。
甲方(簽章)：
年 月 日
年 月 日
銀行借款合同篇二
公路借款人：
住所（地址）：
法定代表人：
貸款人：
住所（地址）：
法定代表人（負責人）：
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：
借款人因公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款萬元，期限為__年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自愿簽訂本貸款合同（以下簡稱“本合同”）。
１．１在本合同中，下列術語具有如下含義：
１．１．１“銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。
１．１．２“結息日”指每季最后一個月的２０日。
１．１．３“借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
１．１．４“貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和實施賬戶監管的銀行。
１．１．５“提款期”指借款人依據本合同第６．１條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
１．１．６“還款期”指借款人依據本合同第６．７條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
１．１．７“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
１．１．８“項目”指公路。
１．１．９“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日。
１．１．１０“經營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。
１．１．１１“完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。
１．１．１２“成本超支”指項目建設投資（包括固定資產支出和流動資金支出）超支。
１．１．１３“預備費”包括基本預備費和漲價預備費。
１．１．１４“項目資本金”指在公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。
１．１．１５“擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。
１．２本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協議任何條款的含義。
２．４本合同項下萬元的項目資本金按期、足額到位；
２．９目前無重大經濟糾紛發生。
３．１貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款。
３．２本合同項下的貸款只能用于公路項目建設。
３．３本合同項下貸款期限共年個月，自________年____月____日起至__年__月__日止。
３．４在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準；其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是合同的組成部分。
４．１本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人同意。
４．２本合同項下的貸款利息，以每年３６０天為基數，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數計收（包括第一天，除去最后一天）。
４．３貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
５．１首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
５．１．１貸款證交由貸款人審核；
５．１．３生效的建設承包合同；
５．１．４生效的原材料供應合同；
５．１．５項目財產保險單；
５．１．６所有依法生效的擔保性文件。
５．２首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：
５．２．１擔保合同合法有效；
５．２．３未發生成本超支或者成本超支部分已自籌解決；
５．２．４未發生本合同規定的違約事件；
５．２．５出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料；
５．２．６按本合同規定向貸款人辦理提款手續；
５．２．７已按第７．３條的規定開立賬戶。
６．１本合同項下貸款的提款期，自________年____月____日起至________年____月____日止。
６．２本合同項下貸款分次提取，即：
（１）________年____月____日，提款萬元；
（２）________年____月____日，提款萬元；
（３）________年____月____日，提款萬元；
６．３借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失（推遲提款期的利息－同期活期存款利息=貸款人所受利息損失）。
６．４貸款人應在借款人辦理借款手續后個銀行營業日內將貸款放出。
６．５如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日個銀行營業日前向貸款人提出申請，經貸款人同意后方可取消。
６．６借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在３天內辦理有關手續；逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。
還款日還款本金數額
________年____月____日萬元
________年____月____日萬元
________年____月____日萬元
６．８借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日個銀行營業日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協議。
６．９借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：
ａ．公路建成通車后收取的車輛通行費；
６．１０第６．９條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應及時協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。
６．１１借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。
６．１２借款人提前還款的，必須在結息日進行；本金金額不得少于萬元。
６．１３借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金一并歸還。
６．１４借款人提前歸還的本金，應按本合同６．７條規定的還款計劃倒順序減少貸款本金。
６．１５若某個提款、還款、結息日為非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日，若下一個銀行營業日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的，相應加收或減少利息。
７．１為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行賬戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第７．３條開立的賬戶進行監管。
７．２賬戶監管包括：
７．２．１監督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權拒付；
７．２．２監督借款人按規定的用款順序支付款項；
７．２．３有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。
ａ．項目完工后收取的車輛通行費；
ｂ．本項目下的所有保險賠款；
ｄ．借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。
７．３．３開立于的償債基金賬戶，該賬戶內的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有天的寬限期。
７．４．１項目建設期：
ａ．按借款人的工程預算應付的工程款
ｂ．本合同項下的到期利息
ｃ．其他支出
７．４．２項目經營期：
ａ．本合同項下的到期利息額
ｂ．本合同項下的到期本金額
ｃ．本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額
ｄ．按借款人的營運預算應付的營運開支
ｅ．其他支出。
７．５在貸款人發出違約通知后（除非該違約通知被收回），除非用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權，否則借款人從第７．３條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。
７．６貸款人對為實施本合同約定的賬戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
８．１．１在項目建設期間內，向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工（見附件一）。
８．１．２當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。
８．１．３借款人以依法獲得的公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保（見公路收費權質押合同），并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。
８．１．４項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任（見附件二）。
９．１所作的陳述與保證真實無誤；
９．２承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程；
９．３按照本合同和借據中規定的用途使用貸款；
９．５保證資金狀況沒有發生不利于本合同項下貸款的變化；
９．１０借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款安全的，應當在事件發生后日內書面通知貸款人。
９．１１借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。
１０．１按照本合同的約定，及時足額撥付應當發放的貸款；
１０．２對獲悉的借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。
１１．１締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經雙方協商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利；合同解除的，不影響本合同中規定的爭議解決條款。
１１．２借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務；有保證人的，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方的債務轉讓協議生效前，本合同依然有效。
１２．１借款人應在本合同生效后日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為險、險、險；保險余額應與本文同項下項目的總價值相等；保險期限應不短于貸款期限，并根據有關規定續保，直至貸款還清為止。
１２．２保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件；貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。
１２．３在本合同有效期內，若項目發生投保范圍內的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第７．３．２條規定的基本結算賬戶，由借貸雙方協商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。
１３．１借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之的違約金。
１３．２借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之的利息，對未支付的利息計收復利。
１３．３借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之的利息。
１３．４借款人違反本合同第二條、第十一條和第１２．１條規定的，應向貸款人支付貸款金額百分之的違約金。
１３．５借款人違反本合同第７．４條規定的，應向貸款人支付挪用金額百分之的違約金。
１３．６借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，并提前收回已經發放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第１３．２條的規定計收利息。
１３．７發生第１３．６條規定的情形的，貸款人有權依法處置質押的公路收費權。
１３．８借款人不按本合同的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。
１３．９．１收到借據后，無正當理由推遲放款的；
１３．９．２無故提前收回貸款的。
１４．１借貸雙方在履行本合同的過程中發生爭議的，應當通過協商解決；協商不成的。
１５．１本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。
１５．２本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。
１５．３本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。
１６．１本合同自雙方的法定代表人（負責人）或者授權代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。
１６．２本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
借款人：（公章）
法定代表人（或授權代理人）：（簽字）
貸款人：（公章）
法定代表人、負責人（或授權代理人）：（簽字）
附件一：承諾函
________銀行________分行：
為了使公路項目能夠按照預定的工期完工，本承諾當工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。
如本單位不能提供該項目所需資金導致項目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。
本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。
出具人：
________年____月____日
附件二：擔保函
________銀行________分行：
本保證人對公路項目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責任保證。當借款人在還本結息日不能按期足額歸還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通知的日內，將及時清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。
本保證在債務人轉讓債務時繼續有效。
保證人：
________年____月____日
銀行借款合同篇三
_______________（簡稱借款方）
中國人民建設銀行______行（簡稱貸款方）
根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣（大寫）_____元，用于_____ ___。預計用款為____年__元；____年__元；____年__元；____年__元；____年__元。
第二條自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。
第三條借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規定的還貸資金償還全部貸款。預定為：__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的.規定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的__%付給借款方違約金。
第七條借款方應按合同規定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。第八條本合同經過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執1份；副本__份，報送___________、___、________等部門各執一份。
借款方：________________________（公章）貸款方：________________________________（公章）
法人代表：________________________（簽字）法人代表：________________________（簽字）
銀行借款合同篇四
借款人：
身份證號碼：
地址：
抵押人：
身份證號碼：
地址：
出質人：
身份證號碼：
企業代碼：
地址：
保證人(開發商/售房單位)：
企業代碼：
地址：
貸款人：上海浦東發展銀行分行支行
地址：
第一條貸款金額、用途及撥付
1.1本合同項下的貸款金額為(幣種)(大寫)元整。
1.2本合同項下借款所購買并作為抵押物的個人產權房具體情況如下：
1)該房屋座落：。
2)房屋類型：3)房屋結構：
4)建筑面積：5)抵押物價值：
6)購房合同編號：7)房地產權證編號：
1.3借款人在此授權貸款人，在本合同第四條所列提款條件具備后，將貸款以借款人購房款名義一次或分次轉入借款指定帳戶，帳號為，開戶銀行為。上述授權行為是有效的、不可撤消的。貸款人的上述劃付即為借款人的提款，借款人不得再次要求提取本合同項下全部或部分貸款本金。
1.4貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款無關，借款合同應正常履行。
第二條貸款期限及利率、計算方式
2.1本合同項下的貸款期限為月，預計自年月日起至年月日，實際借款起始日期以貸款實際發放日為準，借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。
2.2本合同項下的貸款利率：
按中國人民銀行公布的周期、同檔次貸款基準利率及浮動區間規定執行。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的周期、同檔次的貸款基準利率的基礎上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇)%。如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例后執行新的合同貸款利率。
2.3簽訂貸款時的合同利率為%(年利率)，執行利率按貸款實際發放日人民銀行規定的基準利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數/12。
全是整年整月的：利息=本金×時期(年或月數)×年或月利率
□利率實行一年一定，在貸款期內分段計息。從利率調整的次年首日所在還款期起，按當期人民銀行規定的貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。
□利率實行一季一定，在貸款期內分段計息。從利率調整的次季首日所在還款期起，按當期人民銀行規定的貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。
□利率實行一月一定，在貸款期內分段計息。從利率調整的次年首月所在還款期起，按當期人民銀行規定的貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。
□在貸款期限內實行固定利率，不分段計息。
□其他方式
2.6若借款人未按規定按時足額償付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權根據人民銀行的有關規定計收罰息(參見本合同第十二條相關內容)。
第三條費用
3.1本合同簽訂過程中所涉及的評估、公正(如貸款人需要公證的)、抵押登記、保險等有關費用，均由借款人承擔。
3.2借款人在本合同有效期內，不能依照本合同規定履行還本付息及其他有關責任義務，致使貸款人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費、復印費在內的一切費用概由借款人承擔。
第四條借款人提款條件
4.1借款人已向貸款人提供符合規定的購房合同。
4.2貸款采用抵押方式擔保的，已辦妥保險、公證(如貸款人要求辦理公證的)及抵押登記手續，并將該抵押物登記憑證、他項權利憑證、保險單正本交由貸款人保管。
4.3貸款采用質押方式擔保的，已將質押物交由貸款人保管。
4.4本提款條件的設立，并不代表貸款人有義務依據此條件放款，貸款人未滿足提款條件的放款，不構成貸款人的履約瑕疵。
第五條還款
5.1可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)：
□采用等額本息還款法，每期還款日為;
每期還本付息額=
□采用等額本金還款法，每期還款日為;
每期還本付息額=
貸款本金÷還款總期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)×期利率
□到期一次性歸還本息，利隨本清(利息計算方式參見本合同第二條)。
□其他還款方式：
以上公式中的“期”是指個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數字不得超過12個月。)
5.2分期還款的借款人自貸款實際發放的次期(公歷概念)起開始還款。貸款實際發放后次期的首期還款，需還清貸款發放當期和次期應還利息。首期還款的利息按照貸款實際發放日至次期首期還款日之間的貸款實際占用天數計算，貸款實際占用天數超過一期的，超過部分的利息在首期還本付息金額中加收;貸款實際占用天數不滿一期的，不足部門的貸款利息在首期還付息金額中扣減。最后一期還款額的利息按照貸款上期還款日至實際到期之間的貸款實際占用天數計算。
5.3借款人應于本合同約定的每一還本付息日前，將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款帳戶(結算戶)中，帳號為。借款人在此授權貸款人可從該存款帳戶中主動扣收到期應還貸款本息和相關費用。
5.4借款人如在貸款期內要求變更還款帳戶，須提前向貸款人提出申請，經貸款人同意并重新簽訂委托扣款協議、約定新的還款帳戶啟用日期后方可實施。
5.5借款人授權貸款人扣款的存款帳戶若為可透支帳戶，當帳戶中存款余額不足以歸還當期貸款本息時，借款人授權貸款人可以在允許透支金額內以透支方式扣收到期應貸款本息和相關費用，由此發生的透支利息由借款人承擔。
5.6借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權根據人民銀行的有關規定扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用。
5.7若發生貸款逾期，則該期還本利息的逾期罰金，應在歸還逾期貸款本息時一并繳付，且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。
5.8貸款人提前歸還貸款，應征得貸款人的事先同意。未取得貸款人同意的，借款人仍應當依照合同約定的期限還本利息。
5.9借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同第二條中的有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。
5.10借款人如一次性提前歸還全部結欠本金的，貸款人除收取當期應收本息外，對其余結欠本金不再計息。
5.11借款人如提前歸還貸款本金的，借款人應按照提前歸還貸款本金的%支付違約金。
□第六條抵押擔保(本條適用時，在本條前的方框中打勾選擇)
6.1為保障貸款人(即抵押權人)債權的實現，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由抵押人以其有處分權的財產為抵押物向貸款人(即抵押權人)提供抵押擔保。
6.2本合同項下的抵押物為：
名稱：
所在地：
數量(或面積)：
現時狀況：
評估價值：
交易價格：
所有權屬：
使用權屬：
權證編號：
其他事項：
本合同項下抵押擔保的范圍為本合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支帳戶透支本息及實現抵押權的費用(包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知借款人費用以及其他的合理費用)。本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于(1)本合同中規定的正常到期(2)本合同中約定的每次分期還款(3)被貸款人宣布提前到期的情勢。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿。
借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。
6.4擔保期限自抵押登記辦妥之日起，至本合同項下貸款本息及相關費用全部清償完畢且透支帳戶所有人將透支額度調零或以其他方式為透支提供擔保并且被貸款人及透支帳戶開立行接受為止。
6.5本合同抵押權的效力除及于抵押物本身，還及于其從物、從權利、物上代位權、附著物及孳息。
6.6在抵押存續期內，如抵押人死亡或終止，本合同項下抵押物上的抵押權繼續有效，抵押人的繼承人就此無權抗辯。
6.7擔保性質
抵押權人對抵押物享有第一順位的優先受償權，其行使本合同項下的權利時無須首先或同時向借款人或其它擔保人追索，抵押人以第一債務人的身份直接履行其在本合同項下的擔保義務，并放棄一切抗辯權。
6.8抵押登記
(1)抵押人以依法應當辦理抵押物登記的抵押物抵押的，抵押當事人應依法向有關登記機關辦理抵押物登記，獲得抵押證明扣抵押人應將抵押證明正本交付給抵押權人保管。
(2)抵押人以法律未強制要求辦理抵押登記的抵押物抵押的，若抵押權人要求，則抵押人應辦理抵押登記。
(3)抵押登記的費用由借款人承擔。
6.9借款人還清全部貸款本息及其他應付款項后并經貸款人認可后，貸款人應根據抵押人的要求，將上述證明及有關權利憑證交還抵押人，并會同抵押人至原登記機關辦理注銷登記。
6.10保險
(1)抵押人如對抵押物已辦理保險的，應在本合同生效之日起五日內辦理以貸款人為第一受益人的保險權益轉讓手續;如尚未辦理保險的或原保險不符合抵押權人要求的，抵押人應在本合同簽署之日起五日內至抵押權人認可的保險公司，就指定的保險險種、期限和金額辦理以貸款人為第一受益人的保險手續。
(2)抵押人應及時支付所有的保費，并及時將所有保險單據、憑證正本送交貸款人保管。
(3)未經貸款人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變，不得終止或取消該等保險，或任憑及允許該等保險被撤銷、取消、終止或過期失效。
(4)若抵押人未及時對抵押物辦理保險或未積極維持該等保險的，貸款人有權對抵押物進行投保和/或維持該等保險，由此產生的費用由抵押人負擔。雖有本款規定，但貸款人并無代抵押人投保及維持保險的任何義務。
(5)已保險抵押物發生保險事故的，貸款人有權從保險賠償金中優先提前收回抵押貸款本息及相關費用。
6.11抵押物共有人完全同意該項抵押，當借款人、抵押人違約時同意抵押權人處分抵押物，并同意以處分抵押所得價款償還貸款本息及罰息，并愿意接受司法機關的強制執行措施。
抵押物共有人(簽章)
抵押物共有人(簽章)
抵押物共有人(簽章)
6.12約定事項
抵押人和貸款人進一步約定如下：
(1)抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應當保持抵押物的安全、完好，全面履行其與抵押物有關的各項義務，及時支付與抵押物和抵押有關的一切稅金和費用。
(2)抵押權人有權在抵押期間對抵押人的經營狀況和抵押物的使用和保管進行監督、檢查，抵押人應予以積極配合。
(3)未經抵押權人書面同意，抵押人不得將抵押物出售、交換、贈與、出租、轉讓、再抵押、抵償債務或以其他方式處置，也不得將抵押物改造建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質。
(4)如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為、恢復抵押物價值，或者提供價值與減少的價值相當的經抵押權人認可的擔保。
(5)如非抵押人的過錯造成抵押的滅失、毀損或價值減少，或因國家建設需要依法列入拆遷范圍，抵押人應當立即通知抵押權人，并采取有效措施防止損失擴大;抵押權人對因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益享有物上代位權。
(6)如抵押權人認為有必要，可以指定經有關部門批準的評估機構對抵押物進行評估，由此產生的費用由抵押人支付。
(7)如發生任何可能影響抵押人擔保責任能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起三日內書面通知抵押權人。
(8)其他約定事項：
6.13抵押權的實現
(1)借款合同項下的債務履行期屆滿(包括提前到期的)抵押權人未受清償時，可與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人有權向人民法院起訴，如本合同已辦理具有強制執行效力的公證債權文書的，則合同各方當事人同意貸款人可直接向法院申請強制執行。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過被擔保全權數額的部分歸抵押人所有。
(2)抵押期間，抵押人經貸款人書面同意轉讓、處置抵押物所得的價款，必須向抵押權人提前清償抵押所擔保的債權。
(3)抵押權人在實現債權過程中，有權指定受托人、拍賣行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或部分權利，抵押人就此不得有異議。
(4)因本條所發生的.費用均由抵押人承擔，抵押權人有權從其處分抵押物所獲的款項中直接扣收。
(5)抵押權人按本合同規定行使抵押權后，如果抵押物不足以清償擔保債務而抵押人為第三人的，抵押人在此承諾對未獲清償的債務與借款人無條件承擔連帶責任。
6.14如果抵押登記部門要求登記擔保期間的，本合同項下抵押的存續期間為抵押登記日起至本合同規定的貸款期限屆滿后二年止，即擔任期間到期日為年月日。
□第七條質押擔保(本條如需適用，
在本條前的方框中打勾選擇)
7.1為保障貸款人(即質押權人)債權的實現，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由出質人以下述質物出質提供擔保，并賦予貸款人第一受償權。
7.2本合同項下的質物為：
名稱：
數量：
金額：
到期日：
權證編號：
其他事項：
7.3本合同的效力除及于上述質物外，還及于其從物、孽息。
7.4出質人是個人的，如出質人死亡，在貸款未全部清償前，質權人仍就質物享有質權，出質人的繼承人就此無權抗辯;出質人是法人的，若出質人進入破產程序，本合同項下的質物不列入企業破產財產。
7.5擔保范圍
質物所擔保的主債權為根據合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣
本合同項下的質押所擔保的范圍除了上款所述主債權外，還及于由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支帳戶透支本息及實現質權的費用(包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知出質人費用以及其他的合理費用)。本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于(1)本合同中規定的正常到期(2)本合同中約定的每次分期還款(3)被貸款人宣布提前到期的情勢。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿，質押權人可以在質押期間內隨時要求質押人承擔擔保責任，質押人應當承擔擔保責任。
借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。
7.6擔保性質
質權人對質物享有第一順位的優先受償權，其行使本合同項下的權利時無須首先或同時向借款人或其它擔保人追索，出質人以第一債務人的身份直接履行其在本合同項下的擔保義務，并放棄一切辯權。
7.7質物共有人完全同意該項質押，當借款人、出質人違約時同意質權人處分質物，并同意以處分質物所得價款償還貸款本息及罰息，并愿意接受司法機關的強制執行措施。
質物共有人(簽章)
質物共有人(簽章)
質物共有人(簽章)
7.8在借款合同項下的貸款本息未清償前，出質人不得以任何理由處置質物。
7.9出質人和質權人進一步約定如下：
(1)質物由質權人占有和保管，保管期間質權人應當承擔謹慎保管義務。在被擔保債權收回之前，出質人不得以任何理由要求取回、使用或代管質物。
(2)未經質權人書面同意，出質人不得處分質物;但經質權人同意，出質人可以以質權人認可的方式和價格依法合理處分質物。出質人處分質物所得價款應向質權人提前清償所擔保的債權。
(3)出質人的行為足以使質物減少的，質權認有權要求出質人停止其行為、恢復質物價值、采取積極措施防止質物價值減少，或者提供價值與減少的價值相當的經質權人認可的擔保。
(4)非出質人的行為致使質物價值有減少或有明顯減少的可能，足以危害質權人權利的，質權人有權要求出質人提供與減少的價值相當的經質權人認可的擔保或其他補救措施。
(5)因本合同項下質押擔保所發生的所有費用均由出質人承擔，質權人有權從其處分質物所獲的款項中直接扣收。
(6)質權人按本合同規定行使質權后，如果質物不足以清償擔保債務而出質人的第三人的，出質人在此承諾對未獲清償的債務與借款人無條件承擔連帶責任。
(7)其他約定事項：
7.10借款合同項下的債務履行期屆滿(包括提前到期的)，質權人未能實現或者未能全部實現債權時，與出質人協議以質物折價，或者拍賣、變賣質物，以所得價款優先受償。價款超過被擔保債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人(包括主債務人、擔保債務人)清償。
7.11如果有關登記部門要求登記擔保期間，本合同項下質押的擔保期間為質押登記日起至本合同規定的貸款期限屆滿后二年止，即擔保期間到期日為年月日。
□第八條保證擔保(本條如需適用，在本條前的方框內打勾選擇)
8.1為保障貸款人債權的實現，保證人為本合同項下借款提供連帶責任保證擔保。
8.2保證擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供金額人民幣
本合同項下保證人的擔保范圍為借款人在上述借款合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支帳戶透支本息、實現債權的律師費、訴訟費及其他相關費用。本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于(1)本合同中規定的正常到期(2)本合同中約定的每次分期還款(3)被貸款人宣布提前到期的情勢。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿，貸款人可以在保證期間內隨時要求保證人承擔保證責任，保證人應當承擔保證責任。
借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。
8.3保證人根據本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內承擔連帶責任。借款人到期應付未付的全部債務，保證人應無條件地作為第一債務人直接向貸款人支付款項以清償借款人所欠的債務，同時在此授權貸款人從保證人在上海浦東發展銀行各營業機構開立的存款帳戶中直接扣收，或從其在其他金融機構開立的有關帳戶中依法扣收，并放棄一切抗辯權。
8.4保證人在本合同項下的保證期間為(請在方框內打勾選擇)：
□全程連帶責任保證：從本合同簽訂之日起，至主債務履行其屆滿之日起兩年止。經貸款人同意展期、重組的貸款，保證人的保證期間自新約定的主債務履行期屆滿之日起二年。
□階段性連帶責任保證：保證期間為借款人的債務履行期屆滿之日起兩年;但是，自借款人辦妥本合同第六條下抵押擔保的抵押登記手續并且貸款人已收到其為第一順序抵押權人的他項權證正本之日起，保證人的保證責任自動解除，但對于在該日之前已到期的借款從債務，以及該日之前發生保證人或/及借款人的違約而引起的本合同項下債務，保證人仍應承擔保證責任和相應的違約責任。
借款人沒有依照借款合同規定履行債務的，在保證期間內，貸款人可以要求保證人承擔保證責任。保證期間貸款人未要求保證人履行債務的，保證人免除保證責任。
8.5貸款人依法將主債權轉讓給第三人無須征得保證人同意，保證人在原保證期間和保證范圍內繼續承擔保證責任。保證期間內，未經貸款人和保證人書面同意，借款人不得轉讓債務。
8.6保證人向貸款人陳述和保證：
(1)保證人(自然人)是中華人民共和國公民或中華人民共和國居民，具有完全民事行為能力。保證人具有城鎮常住戶口，有固定的工作和穩定的經濟收入，有符合法律規定的作為保證人應當具備的條件。簽署本合同是保證人真實意思的表示，對保證人具有法律約束力。保證人(自然人)在此承諾，保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力的，將由其監護人、財產監管人以保證人的財產為限對債權人承擔本合同項下的保證責任;如保證人死亡或被宣告死亡的，將以其遺產對債權人承擔本合同項下的擔保責任。
(2)保證人(法人)是依法注冊成立、具有代為清償債務能力的法人或其他組織，符合法律規定的成為保證人應當具備的條件。簽署本合同是保證人的法人行為，是其真實意思的表示，對其具有法律約束力。
(3)保證人保證其出具的涉及本合同的所有文件和資料均是真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。
(4)保證人簽署和履行本合同不違反保證人所應遵守的法律、法規、規章、判決、裁決及命令，與不與保證人的章程或其簽署的任何合同、協議或承擔的任何其他義務相抵觸。
(5)保證人沒有隱瞞已經發生或將要發生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其營業及財務狀況產生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產保全措施、強制執行程序或其他重大不利影響的事件。
(6)保證人在工作、地址(住址)、電話發生變化情況下，應及時通知貸款人。
本合同附件為：
在簽署本合同時，各方當事人對合同的所有條款均無疑義并對當事人有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
借款人(簽字)貸款人
(公章)
負責人或授權代表
(簽字或蓋章)
抵押人出質人
(法人公章或自然人簽章)(法人公章或自然人簽章)
法定代表人或授權代表法定代表人或授權代表
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
保證人
(法人公章或自然人簽章)
法定代表人或授權代表
(簽字或蓋章)
簽署日期：年月日
簽署地點：
銀行借款合同篇五
貨款種類：______________________
借款人：________________________
電話：__________________________
住址：__________________________
郵政編碼：______________________
貨款銀行：______________________
電話：__________________________
法定代表人： ___________________
傳真：__________________________
地址：__________________________
郵政編碼：______________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的.房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為______%(月利率______%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的______月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款:
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。