心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。心得體會是我們對于所經(jīng)歷的事件、經(jīng)驗和教訓(xùn)的總結(jié)和反思。下面我給大家整理了一些心得體會范文，希望能夠幫助到大家。
租賃合同管理心得體會篇一
合同管理在商業(yè)活動中起著至關(guān)重要的作用，它通過規(guī)范合同的簽訂、履行和解決爭議的過程，維護(hù)了各方的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。在我個人從事商業(yè)工作多年的經(jīng)驗中，我深刻體會到了合同管理的重要性，并從中獲得了一些寶貴的心得體會。以下將從合同簽訂、履行、解決爭議、合同培訓(xùn)和合同管理系統(tǒng)五個方面，分別闡述我的心得體會。
首先，合同簽訂是合同管理的第一步，也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)盡可能明確和詳細(xì)地規(guī)定各項權(quán)利義務(wù)，以避免日后出現(xiàn)理解上的分歧和爭議。此外，還應(yīng)對合同的法律性質(zhì)進(jìn)行充分了解，確保合同的有效性和合法性。當(dāng)然，在簽訂合同之前，充分對合同的事實背景和相關(guān)法律進(jìn)行詳細(xì)了解和研究，能夠極大程度地降低合同糾紛的風(fēng)險。
其次，合同的履行是合同管理的核心環(huán)節(jié)。履行合同意味著每一方要按照約定的方式和時間履行自己的責(zé)任和義務(wù)。因此，在合同履行過程中，雙方要始終確保自身的行為符合合同的約定，遵守合同的條款。同時，及時溝通并積極解決履行中遇到的問題和困難，保持合作關(guān)系的良好發(fā)展。只有履行了合同，才能保障交易的順利進(jìn)行，同時也能增強合同的約束力和公信力。
第三，合同糾紛的解決是合同管理的必要環(huán)節(jié)。不可避免地，有時合同的履行會出現(xiàn)問題和糾紛。在這種情況下，我們需要及時、合理地解決爭議，以避免糾紛進(jìn)一步擴(kuò)大、導(dǎo)致嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。有效的糾紛解決手段包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。在選擇合適的解決途徑時，我們應(yīng)充分考慮成本、時間和效果等因素，并與相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行溝通和咨詢，以確保解決糾紛的最佳結(jié)果。
第四，合同培訓(xùn)是合同管理的重要支撐。合同培訓(xùn)可以提升組織的合同管理水平，增強員工的合同意識和法律素養(yǎng)。通過對合同法律知識的傳授和實際案例的講解，能夠使員工更清晰地理解合同的重要性和作用，提高其在合同簽訂和履行過程中的專業(yè)能力和風(fēng)險意識。因此，組織應(yīng)制定合理的培訓(xùn)計劃，定期組織合同培訓(xùn)活動，并通過不同形式和方式傳播合同管理的理念和技巧。
最后，建立合同管理系統(tǒng)是合同管理的長期支持。合同管理系統(tǒng)可以通過建立有效的合同模板、制定規(guī)范的合同程序和流程，提高合同管理的效率和精確度。同時，通過合同管理系統(tǒng)的信息化和標(biāo)準(zhǔn)化，可以更好地實現(xiàn)合同數(shù)據(jù)的管理和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和解決合同履行中的問題。因此，在實際工作中，我們應(yīng)積極推動合同管理系統(tǒng)的建立和迭代升級，不斷優(yōu)化管理流程，提高合同管理的水平和效果。
總而言之，合同管理是商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán)，它涉及合同簽訂、履行和解決爭議等多個方面。更好地管理和運用合同，有助于保護(hù)各方的權(quán)益和合作關(guān)系，提高交易效率和商業(yè)信用。在我的實際工作中，我深刻體會到了合同管理的重要性，并從中獲得了許多寶貴的心得和體會。通過合同簽訂、履行、解決爭議、合同培訓(xùn)和合同管理系統(tǒng)等五個方面的不斷優(yōu)化和完善，我相信合同管理能夠為商業(yè)活動的順利進(jìn)行和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供有力支持。
租賃合同管理心得體會篇二
為準(zhǔn)確理解和掌握勞動法及公司勞動合同管理辦法內(nèi)容，于20xx年x月x日利用周一會時間，我深入系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了合同管理辦法。通過學(xué)習(xí)，我對勞動合同管理辦法有了一個全新的認(rèn)識，下面我談?wù)勛约旱膶W(xué)習(xí)體會：
1、明確了集團(tuán)公司勞動合同管理的目的及如何制定依據(jù)；
2、勞動合同管理辦法使用范圍符合勞動法規(guī)定；
3、勞動合同管理辦法制定具有公平、公正、公開性；
4、辦理員工勞動合同的簽訂、變更、續(xù)訂、終止、解除和鑒證手續(xù)程序進(jìn)一步細(xì)化；
1、訂立勞動合同形式按照勞動合同法規(guī)定緊密相連；
2、勞動合同必須在合法的主體之間簽訂內(nèi)容具有具有較強的操作性，最突出的特點是前面規(guī)定了怎么做，后面就規(guī)定了違反的法律責(zé)任。因此，對企業(yè)的社會責(zé)任要求更高了，企業(yè)及個人應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、準(zhǔn)確理解、自覺執(zhí)行。只有這樣，才能避免法律和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險。其相關(guān)規(guī)定比以前相比更加具體、完善。即這部法律的重心在強調(diào)勞動者利益的保護(hù)，立法的天平是向勞動者利益這一邊傾斜的。
1、首先企業(yè)是為了保護(hù)勞動者的合法權(quán)益，調(diào)整勞動關(guān)系，才建立和維護(hù)適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的勞動制度，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步，根據(jù)勞動法，制定公司勞動合同管理辦法。這充分的說明了企業(yè)制定本法的良苦用心，是為了全體的員工能夠得到相應(yīng)的正當(dāng)待遇，從而體現(xiàn)出個人的人生價值，并且間接的保障了企業(yè)的發(fā)展穩(wěn)定，企業(yè)的穩(wěn)定又能促進(jìn)個人的人生價值創(chuàng)造，使其進(jìn)入一個良性循環(huán)。
2、再次勞動者享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動報酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會保險和福利的權(quán)利、提請勞動爭議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動權(quán)利。勞動者應(yīng)當(dāng)完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。此條充分的顯示出了本辦法的尊重人權(quán)，保障人權(quán)的態(tài)度，人人是平等的，正當(dāng)?shù)膭趧邮鞘苋俗鹁吹模渲袥]有高低貴賤之分，當(dāng)發(fā)生勞動爭議時，為我們指明了爭取自己正當(dāng)權(quán)益的方式，爭取正當(dāng)權(quán)益的地點，另外它也規(guī)定了我們勞動者應(yīng)當(dāng)去做的，勞動者并不僅僅是只享受我們應(yīng)得的權(quán)力，同樣擁有我們所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，平等是雙方面的，只有互相理解、尊重、支持才能得到我們應(yīng)該得到的一切方面。
3、再者用人單位應(yīng)當(dāng)依法建立和完善規(guī)章制度，保障勞動者享有勞動權(quán)利和履行勞動義務(wù)。時間是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，沒有什么能夠是永生不朽的，隨著社會的發(fā)展，時代的進(jìn)步，當(dāng)生產(chǎn)關(guān)系不能適應(yīng)生產(chǎn)力的發(fā)展時，就會有新的一套關(guān)系來取代它，所以此規(guī)章制度會隨著時代的不斷發(fā)展而進(jìn)行著相應(yīng)的調(diào)整，這一切都顯示著國家的深思熟慮和為人民負(fù)責(zé)的原則。
社會保險基金經(jīng)辦機構(gòu)依照法律規(guī)定收支管理和運營社會保險基金，并負(fù)有使社會保險基金保值增值的責(zé)任。社會保險基金監(jiān)督機構(gòu)依照法律規(guī)定，對社會保險基金的收支、管理和運營實施監(jiān)督。社會保險基金經(jīng)辦機構(gòu)和社會保險基金監(jiān)督機構(gòu)的設(shè)立和職能由法律規(guī)定。任何組織和個人不得挪用社會保險基金。這里充分顯示出國家對每個勞動者的社會保障的重視，沒有人能長生不老，有了保障的工作才能更加激發(fā)廣大勞動者工作的熱情，工作的積極性，當(dāng)他們的積極性被調(diào)動起來后，我們的創(chuàng)造力，我們的凝聚力就更能顯示出來，我們民族的騰飛便指日可待。
以上是合同管理辦法及部分勞動法的內(nèi)容，在這些字眼中都可以看出，國家的政策方針均是本著以人為本的原則制定的，其中不乏一個領(lǐng)導(dǎo)者的良苦用心，和英明決策，充分調(diào)動人民群眾的積極性，充分發(fā)揮人民群眾的聰明才智，使勞動者有保障。
為此，我們不僅要深刻理解勞動法及公司勞動合同管理辦法的內(nèi)容精神，還要用新的內(nèi)容來指導(dǎo)我們的實踐，努力學(xué)習(xí)，把工作帶上一個新的臺階。
租賃合同管理心得體會篇三
受委托人(以下簡稱乙方)：_________
甲方將自有合法資金全權(quán)委托給乙方幫助管理，以實現(xiàn)保值增值目的。
本著自愿、真誠、共同受益的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)資產(chǎn)管理方面的法律、法規(guī)，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就委托資產(chǎn)管理事宜訂立本合同。
一、合同的定立
1.甲方為獲取投資收益，委托乙方就甲方資產(chǎn)的投資事宜提供經(jīng)營及管理服務(wù)。
2.甲方委托給甲方的投資資金為(大寫：)。
甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方資產(chǎn)的投資管理和經(jīng)營，乙方可以自行指定乙方工作人員或外聘專家進(jìn)行具體操作。
甲方承諾在本協(xié)議終止之前的上述委托為不可撤銷之委托。
二、合同的履行
3.乙方將實現(xiàn)封閉式投資管理，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，甲方不得泄露乙方操作策略和財務(wù)狀況等商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。
4.合同期內(nèi)除非有乙方的書面同意，甲方不得要求提前提取資金。
如遇特殊情況,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方.如果甲方?jīng)]提前通知乙方擅自提取資金,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
5.因乙方對甲方資金采取分散式投資，投資形式須甲乙雙方商定認(rèn)可方可執(zhí)行。
部分投資品種可能會有一定的風(fēng)險，全部由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險。
6.乙方不得惡意轉(zhuǎn)移甲方資金，如因此造成損失，甲方將追究乙方刑事責(zé)任，并追討損失。
三、資金回報率分配
7.甲方投資資金的收益，甲方獲得，乙方獲得。
(如遇國家政策法規(guī)調(diào)整，自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同立即終止。)
8.獲利后，甲方和乙方要互相協(xié)助及時取出的凈利潤，并進(jìn)行分成。
如果甲方未能及時返還乙方的利潤，視甲方違約，乙方將終止合同，并追繳甲方應(yīng)付乙方的利潤。
四、合同的解除和終止
9.本合同非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨解除本合同。
10.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)約定履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，于合同終止當(dāng)日簽訂《終止委托協(xié)議》。
五、合同的生效
11.本合同一式兩份，雙方各持壹份。
12.本協(xié)議自甲方在指定理財賬戶上確定入金后，簽定合同，各方簽字，蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方將本著友好，平等，互利的原則，另行簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ航鉀Q。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同管理心得體會篇四
合同管理是企業(yè)運營中至關(guān)重要的一環(huán)，有效的合同管理可以確保企業(yè)的合法權(quán)益得到保護(hù)，并且避免合同糾紛和風(fēng)險。在長期從事合同管理工作中，我積累了一些心得體會，希望通過本文與大家分享。
首先，在合同管理中，確保合同的清晰和明確是至關(guān)重要的。合同作為一種法律文件，應(yīng)該具備明確的條款和清晰的表達(dá)，以便雙方能夠理解和遵守合同內(nèi)容。在合同起草和簽署的過程中，要特別關(guān)注合同的定義、義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保其表述準(zhǔn)確無誤。同時，還應(yīng)該注意合同的條款是否全面，是否完整反映了雙方意愿，是否存在模糊和矛盾的表述等問題。只有確保合同的清晰和明確，才能有效地進(jìn)行后續(xù)的合同執(zhí)行和管理。
其次，建立健全的合同管理制度是合同管理的關(guān)鍵。合同管理制度是規(guī)范和指導(dǎo)企業(yè)內(nèi)部合同管理行為的重要文件，對于確保合同管理的規(guī)范和高效具有重要作用。在合同管理制度中，應(yīng)該明確合同的管理流程、責(zé)任和權(quán)限，規(guī)范合同的審批、訂立、履行和變更等環(huán)節(jié)，確保每一步都符合法律法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部政策，從而降低合同管理風(fēng)險和糾紛的發(fā)生。同時，合同管理制度還應(yīng)該包括合同檔案的歸檔和保管、合同履行情況的監(jiān)督和檢查等內(nèi)容，確保合同的有效執(zhí)行和管理。
第三，加強合同管理的風(fēng)險控制是合同管理的核心。在合同管理過程中，要始終關(guān)注合同履行中可能存在的風(fēng)險，采取有效的措施進(jìn)行識別、評估和應(yīng)對，以保障企業(yè)的合法權(quán)益。合同管理中的風(fēng)險包括合同履行風(fēng)險、合同解除和終止風(fēng)險、合同爭議和訴訟風(fēng)險等。為了控制和降低合同管理風(fēng)險，需要注重事前預(yù)防和事后應(yīng)對相結(jié)合，建立完善的合同管理機制和內(nèi)部控制體系，加強對重要合同的合規(guī)審查和風(fēng)險評估，及時采取措施糾正和補救合同履行中的問題，以確保企業(yè)的利益不受損害。
此外，加強合同管理的信用建設(shè)是合同管理過程中的重要環(huán)節(jié)。信用是商業(yè)社會中的基本法則，也是合同管理的重要保障。企業(yè)要始終注重自身信用的建設(shè)和維護(hù)，以提高合同的履行力和誠信度。要嚴(yán)格遵守合同的約定，保證履行義務(wù)的及時和完整，積極主動與合作伙伴溝通和協(xié)商解決問題，樹立良好的企業(yè)形象和口碑。同時，企業(yè)還可以通過培訓(xùn)員工、完善內(nèi)部管理和制度，提高對風(fēng)險的識別和控制能力，增強與供應(yīng)商、客戶和合作伙伴的合作關(guān)系，建立長期穩(wěn)定的合同合作關(guān)系，從而提高合同管理的效果和水平。
最后，合同管理是一個不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步的過程。在合同管理的實踐中，我們要不斷總結(jié)經(jīng)驗、積累知識，適應(yīng)外部環(huán)境的變化和發(fā)展。要關(guān)注法律法規(guī)的變化和新的合同管理理念和方法的研究，及時了解行業(yè)動態(tài)和市場情況，不斷提升自身的專業(yè)能力和素質(zhì)。只有不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，才能與時俱進(jìn)地適應(yīng)合同管理的需要，為企業(yè)提供更好的服務(wù)。
綜上所述，合同管理是一項復(fù)雜而重要的工作，需要有效的合同管理制度、風(fēng)險控制和信用建設(shè)等方面的支持。只有在合同清晰明確、合同管理制度健全、合同風(fēng)險控制有效和合同信用建設(shè)良好的情況下，企業(yè)才能實現(xiàn)合同管理的規(guī)范和高效，確保企業(yè)利益的最大化。同時，持續(xù)學(xué)習(xí)和進(jìn)步也是合同管理人員的責(zé)任和使命，只有不斷提升自身的素質(zhì)和能力，才能在合同管理崗位上更好地發(fā)揮作用。
租賃合同管理心得體會篇五
以下簡稱甲方)：
乙方(以下簡稱乙方)：{客戶名}先生/女士
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就股票推薦業(yè)務(wù)合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方向甲方交納___元會員費用，甲方協(xié)助乙方在___個交易日內(nèi)(即從___至___止)達(dá)到利潤要求。
二、甲方為乙方提供薦股操盤，乙方應(yīng)嚴(yán)格做到保密甲方提供的所有薦股資料，不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業(yè)利益、信譽受到損害。
三、乙方在接受甲方提供的薦股機會時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時間價格實施，確實因乙方原因造成損失后果自負(fù)!甲方不做任何賠償。
四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時間價格必須提前三十分鐘以上通知乙方。
五、違約責(zé)任：
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如因己方原因造成合作方利益受到損失的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出全額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。
2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達(dá)到利潤要求造成乙方損失應(yīng)退還所有會員費用,同時賠償乙方損失(賠償事宜如下:100萬以下(含100萬資金量)做全額賠償,100萬元以上資金賠償85%.按交易明細(xì)清單上的數(shù)額為準(zhǔn))。
六、合同的變更和解除：
1、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
2、本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向：
1、深圳市仲裁委員會申請仲裁處理。
2、依法向人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
八、本協(xié)議有效期為1個月(22個交易日)，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從___至___止。
九、本協(xié)議到期后，雙方認(rèn)可不再延長，可自然終止。
十、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：投資管理有限公司乙方(簽章)：
[法定代表人]：[法定代表人]：
[委托代理人]：[委托代理人]：
___年___月___日___年___月___日
租賃合同管理心得體會篇六
摘要：如何實現(xiàn)以項目為中心的施工和同的協(xié)調(diào)管理是目前我國在《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》實施后的緊迫任務(wù)，本文就《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》實施后，國內(nèi)現(xiàn)行的施工合同文本與《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的管理當(dāng)中主要體現(xiàn)在風(fēng)險分配和計價方式的不同而出現(xiàn)的不適應(yīng)問題，提出新形勢下施工合同文本的基本編制理念;工程量計價模式下的工程合同價款的約定于調(diào)整思路及效率優(yōu)先的施工合同爭議處理思路。
關(guān)鍵字：工程量清單;和諧管理;施工合同;效率優(yōu)先;工程價款
1、前言
構(gòu)建和諧社會是我國當(dāng)前的一項國策，而構(gòu)建和諧的工作環(huán)境是現(xiàn)代管理所提倡的一項重要原則。對于工程項目來說，由于建筑工程的特殊性，項目協(xié)調(diào)工作尤為重要，而做好合同管理工作確實是實現(xiàn)項目協(xié)調(diào)工作的重要方法，如何實現(xiàn)以項目為中心的施工和同的協(xié)調(diào)管理工作是目前我國在工作量清單計價實行后的重要任務(wù)。
2、從20__年7月起，我國開始實施《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)，標(biāo)志著我國工程造價管理有望傳統(tǒng)的“量價合一”的計劃模式向‘量價分離’的市場模式的轉(zhuǎn)變。
作為建設(shè)項目體系中重中之重的合同管理，在合同價款的確定及變更、工程結(jié)算環(huán)節(jié)，也相應(yīng)與之相適應(yīng)，制定清單計價模式下合同管理的相關(guān)措施。
國內(nèi)目前實行的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)對于目前實行的工程量清單計價方法針對性不強，在實施過程中遇到很多問題，亟需改進(jìn);由于fidic條款的計價模式與我國現(xiàn)實行的工程量清單計價模式都是單價合同，具有一定相似形，非常有借鑒意義，但同時，fidic合同條件中有這樣一個基本原則，其中有一個受雇于業(yè)主，并作為獨立的一方代表業(yè)主公正無偏地管理承包商的工作。[1]盡管fidic決定淡化工程師的地位，在新紅皮書中雖然繼續(xù)采用‘工程師’來管理合同，但它不再是獨立的一方，而是屬于業(yè)主的人員，同時刪除了原來要求工程師‘行為無偏’一款。但我國在工程實施管理體制和管理方法的慣用作法與fidic實施的要求是不一致的;我國習(xí)慣于甲方管理項目、習(xí)慣于總價包干合同，工程建設(shè)監(jiān)理不適應(yīng)過程全方位進(jìn)行項目管理的要求，其工作性質(zhì)和工作水平并未突破以往局限于質(zhì)量監(jiān)理的格局，無法體現(xiàn)高智能服務(wù)這一宗旨。
因此，我國目前在新形勢下對施工合同的改進(jìn)既要借鑒國外成熟的合同形式，更要立足于本國的實際情況。由于工程量清單計價對于合同管理的影響主要集中在風(fēng)險分配和計價方式的變化所帶來的影響，因此本文也主要針對于合同管理當(dāng)中涉及工程價款的確定及變更、工程結(jié)算環(huán)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行介紹。
3、我國施工合同示范文本的編制建議
3.1“公正、平等”的基本編制理念在合同的履行過程當(dāng)中，雇主的基本職責(zé)是按合同支付工程價款，雇主是否具備相應(yīng)的資金能力直接關(guān)系到承包商的利益。而承包商的基本職責(zé)是按合同要求實施工程，承包商相應(yīng)的履約能力直接關(guān)系到雇主的利益。[2]因此，為了項目的順利實施，對于雇主的資金安排、履約擔(dān)保以及風(fēng)險分配等相應(yīng)條款都應(yīng)做到公正、平等。
我國目前適用于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的施工合同條件編制應(yīng)本著“公正、平等”的編制理念。
(1)“公正、平等”是fidic施工合同條件的基本編制理念。施工合同當(dāng)中，fidic的《施工合同條件》(簡稱cons)是目前國際上較通用的合同條件，此合同條件編制理念為“努力構(gòu)建雇主和承包商之間公正、平等的權(quán)利、義務(wù)間的對價關(guān)系”，并在多年的實施、修改當(dāng)中得到很好的效果并逐漸完善，因此，‘公正、平等’的編制理念是使得項目順利實施的前提。
(2)在合同履行過程當(dāng)中，努力實現(xiàn)“公正、平等”是國家頒布《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的初衷，也是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。[3]工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，實現(xiàn)由政府定價向市場定價的轉(zhuǎn)變;有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效避免招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
3.2工程量清單計價模式下的工程合同價款的約定與調(diào)整思路工程量清單報價是在建設(shè)工程施工招投標(biāo)時，招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙，招標(biāo)文件要求，以統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供實物工程量項目和技術(shù)措施項目的數(shù)量清單;投標(biāo)人根據(jù)自身的綜合實力，結(jié)合工程情況、市場競爭情況、并充分考慮各種風(fēng)險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內(nèi)的綜合單價與合計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結(jié)算調(diào)整價的招投標(biāo)方式。這樣的招標(biāo)人提供數(shù)量清單、投標(biāo)人自主報價的方式區(qū)別于國內(nèi)以往實行的定額報價，因此，總結(jié)工程量清單計價模式下施工合同的工程合同價款的約定與調(diào)整的思路如下：
2)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時限;
3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式：
4)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;
5)約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法;
6)工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限;
7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限;
8)安全措施和意外傷害保險費用;
9)工期及工期提前或延后的獎懲辦法
10)與履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項。
(2)在我國現(xiàn)階段，根據(jù)工程特點，發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列約定方式：
1)固定總價：合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。
2)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。
3)可調(diào)價格?？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：
租賃合同管理心得體會篇七
第一段：引入合同管理結(jié)算的重要性和挑戰(zhàn)（200字）
合同管理結(jié)算是現(xiàn)代企業(yè)運營中至關(guān)重要的一項工作。它涉及合同簽訂、履行和結(jié)算的全過程，直接關(guān)系到企業(yè)的合法權(quán)益和經(jīng)濟(jì)利益。然而，合同管理結(jié)算也面臨著一些挑戰(zhàn)。首先，合同數(shù)量龐大，多樣性繁多，管理難度較大。其次，合同內(nèi)容繁雜，牽涉到多個部門和崗位，協(xié)調(diào)和溝通成本較高。因此，加強合同管理結(jié)算是提高企業(yè)效益和風(fēng)險控制的必要途徑。
第二段：正確處理合同管理結(jié)算的關(guān)鍵因素（200字）
要有效進(jìn)行合同管理結(jié)算，關(guān)鍵在于正確處理好以下幾個因素。首先是合同管理流程的規(guī)范化。通過建立完善的合同管理流程，確保各環(huán)節(jié)銜接緊密、協(xié)作高效，從而減少操作風(fēng)險。其次，要加強與各個部門的協(xié)調(diào)和溝通。合同管理涉及到多個部門，需要協(xié)同作戰(zhàn)，共同推進(jìn)。只有各個部門之間相互配合，才能更好地完成合同管理任務(wù)。最后，要將合同管理結(jié)算與風(fēng)險控制相結(jié)合。在合同管理過程中，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保證企業(yè)的合法權(quán)益和經(jīng)濟(jì)利益。
第三段：合同管理結(jié)算中的經(jīng)驗總結(jié)（300字）
在實際工作中，我積累了一些合同管理結(jié)算的經(jīng)驗。首先，我注意到要時刻關(guān)注合同執(zhí)行情況。遇到問題時，要立即與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，及時解決。其次，我學(xué)會了靈活運用合同管理工具，如合同管理軟件和電子合同簽訂平臺。它們可以幫助我們提高工作效率，減少合同管理的繁瑣操作。最后，我重視與合作伙伴的良好合作關(guān)系。通過建立互信、公正和透明的合作模式，可以有效推進(jìn)合同管理結(jié)算工作，降低合作風(fēng)險。
第四段：合同管理結(jié)算的重要性與效益（200字）
強化合同管理結(jié)算對企業(yè)有著重要的意義與效益。首先，合同管理結(jié)算有助于提高企業(yè)的資源利用效率。通過對合同的全面管理和及時結(jié)算，可以減少資源浪費和資金占用，優(yōu)化企業(yè)資源配置。其次，合同管理結(jié)算可以降低企業(yè)的法律風(fēng)險和合規(guī)風(fēng)險。及時合同管理和結(jié)算可以避免合同違約和糾紛，減少企業(yè)的法律風(fēng)險，同時保證企業(yè)的合規(guī)操作?？傊?，合同管理結(jié)算直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險和效益，必須高度重視。
第五段：展望合同管理結(jié)算的未來發(fā)展（200字）
隨著科技的迅速發(fā)展，合同管理結(jié)算也將不斷創(chuàng)新與改進(jìn)。未來，我希望看到更加智能化、自動化的合同管理工具的應(yīng)用，為我們解決合同管理結(jié)算的難題，進(jìn)一步提高工作效率。同時，我也期待在合同管理結(jié)算中更廣泛地運用區(qū)塊鏈等新興技術(shù)，加強合同管理的可信度和安全性。合同管理結(jié)算的未來發(fā)展將不斷趨向規(guī)范、高效和智能化，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和健康競爭提供更好的保障。
通過以上五段式的文章，我們?nèi)娣治隽撕贤芾斫Y(jié)算的重要性和挑戰(zhàn)，總結(jié)了正確處理合同管理的關(guān)鍵因素，并分享了在合同管理結(jié)算中的實踐經(jīng)驗。我們還強調(diào)了合同管理結(jié)算對企業(yè)的重要性與效益，并展望了合同管理結(jié)算的未來發(fā)展。通過這篇文章的寫作，希望讀者能更好地理解合同管理結(jié)算的核心要素，提高合同管理結(jié)算的能力和水平。
租賃合同管理心得體會篇八
日期：編號：
制定：人力資源部批準(zhǔn)：總經(jīng)理
〖說明〗
第一條、為規(guī)范員工的勞動合同管理，加強酒店及員工雙方的約束力量，特制定本管理規(guī)定。
第二條、本規(guī)定作為本酒店已執(zhí)行的“勞動合同實施細(xì)則”及《勞動合同》和《聘任合同》的補充條款。
〖合同分類〗
第三條、本酒店員工合同分為《勞動合同》與《聘任合同》兩種。
合同期一律為三年。
〖簽訂合同的范圍〗
第四條、除臨時工以外的所有員工，均應(yīng)訂立勞動合同。
第五條、凡酒店同意將檔案轉(zhuǎn)移到本酒店的正式員工，可以簽訂《勞動合同》。
第六條、凡檔案關(guān)系無法轉(zhuǎn)移或不能轉(zhuǎn)移的酒店員工，經(jīng)酒店同意，可簽訂《聘任合同》。
〖合同解除〗
第七條、辭職
員工如有正當(dāng)理由欲辭職，可以提前寫出書面辭職報告(試用期員工提前七天，使用期滿后提前一個月)，將部門經(jīng)理、人力資源經(jīng)理及總經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可于約定的最后工作日起三日內(nèi)到人力資源部辦理離職手續(xù)。
第八條、辭退
如員工不能勝任本職工作，根據(jù)合同規(guī)定，酒店可以辭退該員工。
第九條、開除
如員工嚴(yán)重違紀(jì)，酒店可予以開除。
第十條、解除合同
在合同期內(nèi)，由于特定原因，酒店與員工經(jīng)過協(xié)商一致同意，可以解除合同。
〖違約賠償〗
第十一條、對辭職未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自離職(含未按規(guī)定的離職日起離職)的員工，需按如下標(biāo)準(zhǔn)繳納違約賠償金。
在本酒店工作不滿一年者，需交賠償金三千元;
在本酒店工作滿一年但不滿兩年者，需交納賠償金二千元;
在本酒店工作滿兩年但不滿三年者，需交賠償金一千元。
第十二條、對因嚴(yán)重違紀(jì)而別開出的員工，酒店將根據(jù)該員工違紀(jì)情節(jié)輕重或?qū)频暝斐傻膿p失情況向其索取賠償，賠償金額由酒店據(jù)實訂立。
第十三條、對批準(zhǔn)離職的員工(含辭職，辭退，開除)凡于規(guī)定的最后工作日起三日內(nèi)到人事部辦理離職手續(xù)的，可免于交納賠償金;否則，按照每遲一天罰款50元。
〖培訓(xùn)賠償〗
第十四條、凡參加酒店組織的培訓(xùn)的員工，如欲辭職應(yīng)按所接受的培訓(xùn)的價值交清賠償金。
在本酒店工作不滿一年者，賠償所受培訓(xùn)價值全額
在本酒店工作滿一年但不滿兩年者，賠償所受培訓(xùn)價值全額的70%
在本酒店工作滿兩年但不滿三年者，賠償所受培訓(xùn)價值全額的30%
第十五條、辭退及被開除的員工，酒店視具體情況決定是否收取培訓(xùn)賠償金。
第十六條、培訓(xùn)價值由酒店根據(jù)員工所接受的每項課程的價值及及課程數(shù)目而確定。
〖其他〗
第十七條、既往發(fā)布的有關(guān)制度中，如有與本制度沖突之處，以本制度為準(zhǔn)。
第十八條、本規(guī)定的修正權(quán)及解釋權(quán)歸酒店人力資源部。
第十九條、本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，適用于全體合同制員工。
租賃合同管理心得體會篇九
在合同管理中，結(jié)算是非常重要的環(huán)節(jié)之一。結(jié)算的準(zhǔn)確與否影響著合同雙方的利益，也直接關(guān)系到企業(yè)經(jīng)營的成敗。經(jīng)過長期的合同管理結(jié)算工作，我積累了一些心得體會，現(xiàn)在與大家分享。
首先，合同管理結(jié)算要始終堅持公正公平原則。在合同管理中，我們必須始終堅持公正、公平的原則，對于合同雙方的利益要進(jìn)行平等對待。在結(jié)算過程中，要按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，確保每一項費用都得到合理的計算和支付。同時，要避免利用職權(quán)或關(guān)系挪用合同款項，確保資金安全，增強合同管理的透明度和公信力。
其次，合同管理結(jié)算要注重細(xì)節(jié)和準(zhǔn)確性。在結(jié)算過程中，經(jīng)常相對較大的金額涉及到各種費用的計算和支付，一個小的細(xì)節(jié)錯誤可能會導(dǎo)致巨大的損失。因此，合同管理人員在進(jìn)行結(jié)算工作時，必須嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，確保每一項費用都得到準(zhǔn)確計算，并且核對數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。在實際工作中，我們可以使用合適的結(jié)算軟件和工具，以提高結(jié)算工作的效率和準(zhǔn)確性。
第三，合同管理結(jié)算要加強與合作伙伴的溝通和協(xié)調(diào)。合同管理涉及到多方利益，不僅需要與企業(yè)內(nèi)部各部門進(jìn)行溝通和協(xié)作，還需要與外部的合作伙伴進(jìn)行良好的溝通和協(xié)調(diào)。只有通過及時溝通和協(xié)商，解決合同中的爭議和難題，才能夠?qū)崿F(xiàn)合同管理的順利進(jìn)行。因此，合同管理人員要具備良好的溝通能力和協(xié)商能力，與合作伙伴建立良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)合同的順利執(zhí)行。
第四，合同管理結(jié)算要注意風(fēng)險控制和合規(guī)性。在結(jié)算過程中，存在著各種風(fēng)險，比如合同糾紛、資金流動風(fēng)險等。因此，合同管理人員要具備良好的風(fēng)險意識，遵循合同約定，及時發(fā)現(xiàn)和解決各種風(fēng)險。同時，要加強合規(guī)意識，確保合同管理的各項工作符合法律法規(guī)和公司政策要求。
最后，合同管理結(jié)算要不斷學(xué)習(xí)和改進(jìn)。合同管理是一個復(fù)雜而繁瑣的工作，通過不斷學(xué)習(xí)和改進(jìn)，才能夠更好地適應(yīng)市場的需求和變化。因此，合同管理人員要時刻保持學(xué)習(xí)的狀態(tài)，關(guān)注行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)的變化，不斷提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和綜合能力。同時，通過總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)，不斷改進(jìn)合同管理的工作流程和方法，提高工作效率和質(zhì)量。
總之，合同管理結(jié)算是合同管理工作的重要環(huán)節(jié)，影響著企業(yè)的經(jīng)營效益和利益分配。通過遵循公正公平原則，注重細(xì)節(jié)和準(zhǔn)確性，加強溝通和協(xié)調(diào)，注意風(fēng)險控制和合規(guī)性，不斷學(xué)習(xí)和改進(jìn)，才能夠?qū)崿F(xiàn)合同管理的順利進(jìn)行，為企業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。希望以上經(jīng)驗和體會能對大家在合同管理結(jié)算工作中有所幫助。
租賃合同管理心得體會篇十
甲方：乙方：
為貫徹安全第一，預(yù)防為主的方針，強化安全意識，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，明確責(zé)任，保證安全生產(chǎn)，使施工能順利進(jìn)行，特制定本合同。
1、位職工都應(yīng)自覺遵守施工隊的各項規(guī)章制度，按照安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工嚴(yán)禁違章作業(yè)，對于違章作業(yè)造成的一切后果，由違章者自負(fù)。
2、于施工隊管理人員的違章指揮，有權(quán)拒絕。
3、遵守安全紀(jì)律。
4、認(rèn)真執(zhí)行十項安全技術(shù)措施。
5、服從工地的安全檢查及上級有關(guān)部門的監(jiān)督、指導(dǎo)工作。
6、為保證安全生產(chǎn)、有以下違紀(jì)現(xiàn)象工地給予處理。
（1）安全帽佩戴不規(guī)范或不戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。
（3）在工地偷竊集體及個人財物，扣除工資、嚴(yán)重者交司法部門處理。
（4）施工現(xiàn)場要保持工完料盡地清、道路通暢。
7、本合同自簽字之日起生效。
施工隊：
職工：