隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考，一起來看看吧
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇一
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
一、房屋買賣的背景：
甲、乙雙方根據各自的實際需求自愿結合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：
二、買賣房屋所在的位置、面積：
甲方將位于 小區 棟 單元 室，建筑面積 平方米的住房一套賣給乙方。
三、買賣房物售價金額：
雙方協商房屋總價款為 元(大寫人民幣： 圓整)。含水、電、煤氣安裝費。
四、付款方式：
甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在 日內支付 萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在 年 月 日前付清，甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責任和義務：
1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區其他居民同等時效的產權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前后相關事宜。
2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產證、契證、土地證，甲方需在統一辦理房產證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產生的過戶或變更費用由乙方承擔)。
六、違約責任：
1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此受到的經濟損失。
3、如因甲方原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。
4、本合同簽訂后，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協商，簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、其它約定事項：
九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，壹份交由 村委會存檔。
甲 方： 乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇二
甲方(賣方)：______________
乙方(買方)：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于__________市__________小區__________幢?室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________元整;即人民幣小寫__________元整。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣__________元整。
四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額__________元整。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即__________元整作為違約金。
九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
十、本合同一期款人民幣__________元整，已在合同簽訂時當場支付給甲方__________元整，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方(簽字蓋章)：______________
乙方(簽字蓋章)：______________
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇三
賣方(以下簡稱甲方)：_____________?身份證號：_____________
買方(以下簡稱乙方)：_____________?身份證號：_____________
一、房屋買賣的背景：
甲、乙雙方根據各自的實際需求自愿結合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：
二、買賣房屋所在的位置、面積：
甲方將位于________小區____棟____單元____室，建筑面積________平方米的住房一套賣給乙方。
三、買賣房物售價金額：
雙方協商房屋總價款為________元(大寫人民幣：___________圓整)。含水、電、煤氣安裝費。
四、付款方式：_____________
甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在____日內支付________萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在________年____月____日前付清，甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責任和義務：
1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區其他居民同等時效的產權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前后相關事宜。
2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產證、契證、土地證，甲方需在統一辦理房產證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產生的過戶或變更費用由乙方承擔)。
六、違約責任：
1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此受到的經濟損失。
3、如因甲方原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。
4、本合同簽訂后，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協商，簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、其它約定事項：
九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，壹份交由?村委會存檔。
甲?方：_____________?乙?方：_____________
簽訂日期：_____________
簽訂地點：_____________
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇四
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方為購銷_________小區商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在_________小區內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________識建筑面積計算準則》為準。
二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%。計人民幣_________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應于______年______月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及小區管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交_仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。
十三、本合同附件：
1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2______小區暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
年月日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇五
甲方姓名(賣方)：___________
乙方姓名(買方)：___________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
1、乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。
2、甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。
3、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
4、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
6、甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
7、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
8、甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
10、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇六
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于上海市xx小區 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。
四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額 元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即 元作為違約金。
九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
十、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方 ，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇七
賣方：_____________身份證號：_____________
買方：_____________身份證號：_____________
一、房屋買賣的背景：
甲、乙雙方根據各自的實際需求自愿結合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：
二、買賣房屋所在的位置、面積：
甲方將位于________小區____棟____單元____室，建筑面積________平方米的住房一套賣給乙方。
三、買賣房物售價金額：
雙方協商房屋總價款為________元。含水、電、煤氣安裝費。
四、付款方式：_____________
甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在____日內支付________萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在________年____月____日前付清，甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責任和義務：
1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區其他居民同等時效的產權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前后相關事宜。
2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產證、契證、土地證，甲方需在統一辦理房產證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字。
六、違約責任：
1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此受到的經濟損失。
3、如因甲方原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。
4、本合同簽訂后，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協商，簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、其它約定事項：
九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，壹份交由村委會存檔。
甲方：_____________乙方：_____________
簽訂日期：_____________
簽訂地點：_____________
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇八
賣方：__________(甲方)
身份證號：__________________
買房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 房屋概況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯系電話：_____________
乙方(簽印)：____________ 聯系電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
房屋買賣合同范本(2)
甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、 其它
1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。
2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3. 本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣方)：_______________ 身份證號：________________
住址：____________________ 電話：____________________
乙方(買方)：_______________ 身份證號：________________
住址：____________________ 電話：____________________
村委會意見：______________
村委會蓋章：______年___月___日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇九
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的`書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付。
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十
出售方：
貴陽市住房和城鄉建設局
貴州房地產買賣合同 中房置業 有限公司
制定
出賣人(甲方)：
居間方(丙方)：貴州中房置業有限公司
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況1如下：
(一)甲方依法取得的房屋所有權證號為： 筑房權證小河字第g13000038號。
(二)房地產座落：貴陽市小河區長江路3單元7層20號。
(三)房地產建筑面積：66.27平方米。
(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。
(五)甲方轉讓房地產的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：叁拾貳萬伍仟元整(凈收價)，小寫：(￥325000.00)。(若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協定的價格為實際成交價格)。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續(若遇特殊原因延長10個工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。因產權人甲方有事不能親自到場簽署該協議，由代理人周湘葉代為簽署該協議，代理人簽署的條款甲方均予認可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。若本合同相關條款與到產權處和地稅局簽訂的合同有沖突的，以本合同相關條款為準。
第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。
甲方(簽字)： 電話：
乙方(簽字)： 電話：
丙方(簽章)：貴州中房置業有限公司
置業顧問： 電話：
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十一
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。
2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣___萬元整。
3、甲方于__年_月__日收到乙方定金人民幣___萬元整。
4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，，辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過戶手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款___萬元整交付甲方，甲方將房屋按時交付乙方。
6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整。
7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十二
賣方：______________________________
買方：______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________區(縣)、__________________________小區(街道)、________幢、座、號(樓)、_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況：________________________。該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條中介費買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金成交總價的____%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信____________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條賣方義務本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：(第十條違約責任
(一)逾期交房責任。除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行
2逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
(二)逾期付款責任。買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條其他本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：_________________ 買方：_________________
________年_____月____日 ________年_____月____日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十三
賣方(以下簡稱甲方)：______________________
買方(以下簡稱乙方)：______________________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______號樓_______單元_______號;房屋結構為磚混結構，建筑面積_______平方米。
房屋價格：該房屋房價為_______元整;
第三條付款方式乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付_______元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。
第五條關于產權登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。
第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后，本協議終止。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
時間：_____________________
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十四
甲方(賣方)： ________
乙方(買方)： ________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于 市 小區幢 室房屋出賣給乙方，
二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣小寫 元。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。
四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額 元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。
同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即 元作為違約金。
九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
十、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方(賣方)： ________ 乙方(買方)： ________
____年____月____日 ________年____月____日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十五
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十六
出賣人(以下簡稱甲方)： ___________________
【法定代表人】【負責人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】： ___________________
通訊地址： ___________________
郵政編碼： 聯系電話： (手機) ;
【代理人】： ___________________ 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】： ___________________
通訊地址： ___________________
郵政編碼： 聯系電話： (手機) ;
購買人(以下簡稱乙方)：------- ___________________
【法定代表人】【負責人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】： ___________________
通訊地址： ___________________
郵政編碼： 聯系電話： (手機) ;
【代理人】：___________________ 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】：___________________
通訊地址：___________________
郵政編碼： 聯系電話： (手機) ;
根據等法律、法規，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用原則，經協商一致，簽訂本合同。
一、房屋基本情況
(一)甲方所售房屋坐落為：___________________
(二)該房屋建筑面積為： 平方米。
(三)該房屋用途為(產權證記載的用途)： 。
(四)該房屋由甲方以【買賣】 【受贈】 【繼承】【拆遷安置】【其他： 】方式取得。
(五)該房屋房地產權證號為： (或該房屋所有權證號為： 、土地使用權證號為： )
(六)該房屋占用范圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃 撥】方式取得。
二、成交價格
該房屋總成交金額為 元整(大寫： 元整)，該成交價格包含該房屋設施設備、裝飾裝修、相關物品等。
三、購買方共有方式
乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的具體份額為：
四、成交方式
甲乙雙方系通過 方式達成該房屋買賣。
(一)自行成交。
(二)經紀成交。房地產經紀服務提供方名稱：------- ___________________
房地產經紀機構備案證書號： ___________________
通訊地址： ___________________
郵政編碼： 聯系電話：
五、甲方關于產權狀況、出租情況及戶籍情況的承諾
(一)甲方保證該房屋產權權屬真實、清晰、合法，無任何權利轉移受限制情況，相關權利人同意出售上述房屋。
甲方保證該房屋結構無拆改或拆改已得到相關行政管理部門的同意并持有合法、有效證明文件。
(二)該房屋的抵押情況為 ;
1、該房屋未設定抵押權。
2、該房屋已設定抵押權，抵押權人已出具同意轉讓的書面材料，抵押權人為，抵押合同登記號為： ，甲方應于 年 月 日前辦理抵押注銷手續。
(三)該房屋的租賃情況為：?
1、甲方未將該房屋出租。
2、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優先購買權】。
(四)該房屋附著戶籍情況為： ;
1、該房屋未附著戶籍。
2、該房屋已附著戶籍，甲方承諾于 年 月 日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶籍的，應當自承諾遷出之次日起至實際遷出之日止，按日向乙方支付已付房價款萬分之 .的違約金。
六、付款方式
乙方按下列第 種方式按期付款：
(一)一次性付款。付款時間或條件：___________________
(二)分期付款。
(三)按揭付款。
1.雙方同意，上述款項的支付通過【甲乙雙方自行劃轉】【存量房交易資金專用賬戶劃轉】。
七、權屬轉移登記
甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內，由【甲乙雙方共同】【 】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
八、稅費承擔
雙方約定，按以下第 種方式承擔該房屋權屬轉移登記相關稅費：
(一)由甲方一并承擔;
(二)由乙方一并承擔;
(三)由甲乙雙方按規定各自承擔。
九、房屋交付
甲方應當在 (約定時間或條件)將房屋交付給乙方。房屋交付時，應當履行以下 手續：
(一)甲方保證該房屋附屬設施、設備、其裝飾裝修保持良好;
(二)甲方結清已經產生的水、電、氣、電話、有線電視、物業管理、專項維修資金等相關費用，并協助乙方辦理上述項目過戶登記手續;
(三)甲方、乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收;
(四)甲方將相關費用繳結票據交付乙方;
(五)移交房門鑰匙;
(六)其它： ___________________ 。
十、相關違約責任
(一)甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同約定將該房屋交付乙方的，按下列第 種方式處理。
1、按逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在 日之內，自交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過上款約定時間的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應自退房通知送達之日起 日內退還已付房價款，并按已付房價款金額的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條約定的最后交付期限次日起至實際交付日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金。
2、 ______________________________________ 。
(二)乙方逾期付款的違約責任
乙方未按付款約定時間付款的，按照下列第 種方式處理。
1、按逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在 日之內，自約定應付房價款期限屆滿次日起至實際支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過上款約定時間的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應自解除合同通知送達之日起 日內按累計逾期未付部分房價款金額的 %向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。甲方不解除合同的，合同繼續履行，自本合同約定的未付房價款期限次日起至實際支付未付部分房價款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房價款萬分之 的違約金。
(三)未按約定辦理房屋權屬轉移登記的違約責任
甲乙雙方未能在上述約定期限內向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續的，雙方同意按下列方式處理：
1、因甲方責任導致的，乙方有權退房;乙方退房的，甲方應當自退房書面通知送達之日起 日內退還乙方全部已付房價款，并向乙方支付已付房價款 %的違約金;乙方不退房的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金。
因乙方責任導致的，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，甲方應當自解除合同書面通知送達之日起 日內退還乙方全部已付房價款，乙方應當向甲方支付已付房價款 %的違約金;甲方不解除合同的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之 的違約金。
(四) ______________________________________ 。
十一、其他約定：
(一)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，乙方已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。
(二)隨房屋同時轉讓的設施設備、裝飾裝修、相關物品由甲乙雙方另行約定。
(三)本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人，任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
(四)若遇爭議，雙方應協商解決;協商不成的，可依法選擇( )
1、向人民法院起訴。
2、向重慶仲裁委員會申請仲裁。
(五)本合同未盡事宜，可補充或變更相關約定，本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
本合同連同附件共 頁，經雙方簽字或蓋章方生效。本合同壹式 份， 甲乙雙方各執 份， 、 和登記機構各執壹份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。
十二、補充條款。
甲方： ___________________ 乙方： ___________________
法定代表人： ___________________ 法定代表人：___________________
委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________
簽約時間： ___________________ 年 月 日 簽約時間：__________________ 年 月 日
簽約地點： ___________________ 簽約地點：___________________
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十七
出賣人：居民身份證號：住址：聯系電話：買受人：居民身份證號：住址：聯系電話：
經甲乙雙方協商一致，甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方，根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定，雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本協議，供雙方遵守履行：
第一條：房屋基本情況該樓房位于小區第號樓單元室，層高為。該房屋面積_________平方米。
第二條：買賣價格重、甲乙雙方協商一致，乙方自愿以________元價格購買甲方的該套樓房，大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。該款支付方式：在簽訂合同時，乙方將上述款項一次性支付給甲方。
第三條：交接方式合同簽訂后，乙方支付完樓房價款，乙方即獲得了對該樓房所有權。
第四條：合同簽訂后乙方應自行辦理房產手續，甲方應積極配合乙方，有關的費用由乙方自行承擔。
第五條：樓房交接后，甲方應保持該樓房現狀。
第六條：合同簽訂后，甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視為違約。
第七條：合同簽訂后,以后發生的費用均由乙方自行承擔。
第八條：違約責任甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容，單方不得終止或變更，若違約，違約方應向對方交違約金為總價款的 %，并賠償因此造成的經濟損失。
第九條：本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商，經過協商達成一致的協議與合同具有同等法律效力。
第十條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后具有法律效力。
甲方：乙方：________年____月____日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十八
(以下簡稱承購房)擬購買由上海千葉房地產經紀有限公司
(以下簡稱代理房)所介紹的位于 的物業，并認可以下條款：
一. 承購方愿意接受的購房條件為：
1. 購房總價：______________________________________.
2. 包含設施：______________________________________.
3. 簽約時間：______________________________________.
4. 付款時間：______________________________________.
5. 其他條件：______________________________________.
二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 時之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金(原意向金)將由出讓方沒收。
二. 本意向書一式叁份，承購方代理方各執一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執一份。
承購方： 代理方：
日 期： 日 期：
三. 出讓方確認：
本人作為本意向書的出讓方已仔細閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認。
出讓方： 代理方：
日 期： 日 期：
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇十九
甲方(轉讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
居住地址：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方(受讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
郵政編碼：
電話：
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位于某______________________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于某____ 年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于某簽訂后天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于某日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方于某日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【】。
第三條登記過戶手續辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接
雙方同意于某____年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(簽章) (簽章)
年月日 年月日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇二十
賣方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號碼：________________買方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號碼：________________買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由 賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
甲方：乙方：證明人：
身份證號：身份證號：聯系電話：
聯系電話：聯系電話：地址：
地址：地址：日期：
日期：日期：日期：
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇二十一
賣方：
身份證號(營業執照號碼)：
代表人/代理人：
身份證號碼;
地址：
買方：
身份證號碼(營業執照號碼)：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
(本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，也視為遞達。
)買賣雙方經友好協商，達成以下協議：
一、賣方同意向買方出售深圳市單位物業(下稱該房地產)，建筑面積為平方米，房產證編號為。
二、該房地產產權現狀為尚未辦理出商品房房地產證，雙方均清楚該房地產上述產權狀況，且確認該房地產是以現狀并按套定價出售，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產。
雙方同意按以下程序履行合同。
1、若該房地產辦理出一手商品房房地產證后即無抵押或其他權利負擔(即屬買方已向開發商一次性付清購房款情形)，則雙方須按第三條規定簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》。
若該房產辦理出一手商品房房地產證后處于抵押狀態，則賣方應于年月日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產證后日內出具全權委托公證給擔保公司，贖樓費用由方承擔，同時買方須協作賣方辦理贖樓手續，即須依照本合同第三條規定及時足額支付款項并辦理有關手續。
三.該房地產轉讓成交價為幣元整(小寫：)。
(此價不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網絡等設施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價款)付款方式如下;
(一)定金幣元整(小寫：)為第一部分樓款。
支付方式為以下第種：
1、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金幣元整(小寫：)，并須于賣方簽署本合同之日起日向賣方補交定金余額幣元整(小寫：)。
2、買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金幣元整(小寫：)。
(二)。
幣元整(小寫)為第二部分樓款。
付款方式為第種：
1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產證之日起日內付清，付清款項之日起日內，雙方須簽署《東莞市房地產買賣合同(現售)》，并到國土部門辦理過戶遞件手續。
2、銀行按揭付款：
(1)上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款幣元整(小寫：(具體貸款金額以銀行承諾書為準)支付給賣方，辦理按揭所需費用由買方自理，否則視為買方違約。
買方需于年月日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。
(2)買方須在年月日前付清首期款(除以付定金外幣元整小寫)(根據實際貸款金額多推少補)存入雙方指定銀行賬戶監管。
(3)在銀行出具貸款承諾書之日(若賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件并注銷抵押登記之日)起日內，雙方須簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并辦理遞件過戶手續。
在遞件回執載明的答復日期之日起日內，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產證的手續。
領取房地產證當日，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續。
四、放款時間、方式：
1、領取買方名下的新房地產證后，雙方即將買賣合同、新房地產證復印件、雙方身份證復印件等資料提交給監管機構，監管機構審核無誤后將監管之樓款(預留總樓款的5%即幣元整(小寫：)整作為尾款，待確認交房并結清所有費用后劃到賣方賬戶)。
2、如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
(五)、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調檔費;⑶契稅;⑷印花稅;⑸產權登記費;⑹貼花;⑺房地產交易服務費;⑻營業稅;⑼城建維護稅;⑽教育附加費;⑾個人所得稅;⑿土地使用費;⒀土地增值稅;⒁評估費;⒂按揭手續費;⒃贖樓費用;⒄合同交易工本費;⒅公證費;⒆其他。
其中賣方支付上述：款項，按交易程序依次自行繳納。
買方支付上述款項，按交易程序依次自行繳納。
若出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規定各自支付。
(六)、賣方須在時將該房地產交予買方使用。
交樓前賣方須付清一切有關該房地產之雜費(包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等)。
(七)、賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優先購買權。
本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產買賣合同(現售)》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
(八)、違約責任
1、如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該房地產轉讓予任何人，唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。
2、如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。
(九)、本合同壹式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。
雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。
(十)本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協議。
且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。
(十一)、特別委托：雙方互相向監管機構提供并確認以下賬戶，若交易過程中一方不能親自領取某些款項。
則監管機構或對方可將款項打入以下帳號即視同本人已收到。
賣方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號
買方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號
(十二)、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產買賣合同(現售)》之內容與本合同不一致的，以本合同為準。
(十三)、備注(備注條款內容與前述條款內容不一致，以備注條款為準);
賣方? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?買方
年月日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年月日
收據
茲收到買方交付上述規定之定金幣元整(小寫：)，此據。
收款人(賣方)：
收款日期：
年月日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇二十二
賣方(以下簡稱甲方)：_____
身份證：_____ 地址：_____
郵政編碼：_____ 聯系電話：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
身份證：_____ 地址：_____
郵政編碼：_____ 聯系電話：____
甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議：
一、甲方愿意以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整的價格，將其在 區 小區 號樓 單元 室樓房住宅，面積 平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
二、甲方所售房屋所有權證號為 號，房屋土地使用權證號為 號，契稅證號為 號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續交房產管理部門，甲方協助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。
三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣萬元。日之前再支付萬元人民幣?？傆嬋f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。(若乙方沒按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規定時間內提供其完備的過戶手續，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣萬元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。
五、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續中的全部費用由乙方承擔。
六、甲方負責幫助乙方協調好與此有關的各個環節。
七、本協議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產權屬清楚，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。
八、本協議簽定后。5年內若因物價上漲因數導致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現在的價格萬元人民幣為準。
九、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
十、備注：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇二十三
出賣人：_____________________________
注冊地址：____________________________
營業執照注冊號：_________________________
法定代表人：___________聯系電話：___________
郵政編碼：____________________________
委托代理人：___________地址：_____________
郵政編碼：____________聯系電話：___________
委托代理機構：__________________________
注冊地址：____________________________
營業執照注冊號：_________________________
法定代表人：___________聯系電話：___________
郵政編碼：____________________________
買受人：_____________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________國籍_________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_____________
地址：______________________________
郵政編碼：____________聯系電話：___________
【委托代理人】姓名：__________國籍：________
地址：______________________________
郵政編碼：____________電話：_____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。________________________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。______________________________________.
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。_________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___幣)每平方米___元，總金額(___幣)___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。
2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(____幣)每平方米____元，
總金額(___幣)___千___百___拾___萬___千___百___拾____元整。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4.__________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第___種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)_________________________________;
(2)_________________________________;
(3)_________________________________;
(4)_________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────× 00%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________。
2.分期付款______________________________。
3.其他方式______________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第( )項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.__________________________________。
第八條 交付期限
出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5.__________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;
2.__________________________________;
3.__________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____(該比率應不小于第( )項中的比率)的違約金。
2.__________________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起 0日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)_________________________________;
(3)_________________________________;
(4)_________________________________;
(5)_________________________________;
(6)_________________________________;
(7)_________________________________。
買受人有權在通知到達之日起 5日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起 5日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。______________________________。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________
_____________________________________。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.__________________________________。
3.__________________________________。
第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.__________________________________;
2.__________________________________;
3.__________________________________;
4.__________________________________;
5.__________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.__________________________________;
2.__________________________________;
3.__________________________________。
第十五條 關于產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3.__________________________________。
第十六條 保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
出賣人：日期：
買受人：日期：
房屋買賣合同 房屋賣買賣合同篇二十四
私有房屋買賣協議
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂本私有房屋買賣協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于___市__號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153。18平方米，車庫雜物房建筑面積__平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥______元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭借貸余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭借貸余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第六條 私有房屋買賣協議中鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。