在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇一
住所地址:_____________________________________________________
聯系電話:____________________手機號:________________________
乙方:________________________單位名稱:______________________
地址:________________________服務電話:______________________
設計負責人:___________聯系電話:__________手機:___________
根據《_____》,以及裝飾行業的有關規定,經雙方協商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:
工程地址:_____________________________
第二條設計_____及支付方法
(一)本工程設計_____標準參考國家或現行_____家裝設計市場每平方_____標準執行;
經甲乙雙方商定設計_____為__________元/平方米(套內使用面積,不含效果圖費用),測量后估算_______________元,金額大寫__________元。最終結算按平面方案圖實際套內使用面積計算。
(二)付款方式
甲乙雙方采用以下付款方式:
1、量房前甲方支付預付款1000元(其中200元為上門測量房屋費和800元平面方案設計費);
2、乙方的平面方案經甲方確認后,乙方需在規定時限內為甲方制作完成_____施工圖;
3、甲方付清所有設計款項后,可接受_____設計圖紙;
4、甲方如需乙方制作效果圖,價格為________元/張(a4)。
第三條設計內容及完成日期的約定
(一)乙方提供的平面設計圖與施工圖中應有詳細的設計說明。
(二)平立面圖
1、原房型圖;
2、墻體改造圖;
3、平面家具布置圖;
4、地面圖;
5、天花圖;
6、現場制作的家具立面圖(根據實際情況出或者不出);
7、門立面圖(根據實際情況出或者不出);
8、廚房、衛生間局部立面圖(定做的廚房除外);
9、電視背景墻立面圖;
10、其它現場需施工墻面的立面圖。
(三)剖面圖
1、應標明材質、用料、顏色等;
2、門窗套剖面圖;
3、玄關剖面圖;
4、天花剖面圖;
5、電視背景墻剖面圖;
6、其它需施工處剖面圖。
(四)水電施工圖
(五)甲乙雙方約定,從合同生效之日起,乙方在7個工作日內完成第一次平面方案圖;
(六)乙方的平面方案圖獲甲方通過之日起,乙方在5個工作日內完成_____施工圖。
第四條雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方按約定的日期和金額支付給乙方預付款及設計費;
2、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔;
3、在甲方確認了乙方制作的平面設計方案后,乙方進入到施工圖設計階段過程中,由于甲方原因需要變更原平面設計方案時,甲方須一次性支付給乙方總體設計費用的30%作為補償,乙方再進行第二次方案設計。
(二)乙方責任
1、乙方如期向甲方交付本合同規定的設計文件,并保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規范的要求,符合甲方的建設使用要求;
2、乙方制作平面設計方案并根據甲方的要求對平面方案圖進行修改(限兩次);
3、乙方按甲方認可的平面設計方案制作施工圖;
4、乙方收到甲方支付的所有設計款項之后,即提供設計費。
第五條違約責任
(一)由于乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交第一次設計方案時,乙方從應提交日期的次日起計算,向甲方賠償違約金_____元/天;
(二)乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方預付款,同時返還已收取預付款外的全部設計費;
(三)甲方不認可乙方制作的平面設計方案,乙方退還甲方預付款中的方案費,但測量費不退,方案圖紙歸乙方所有,同時乙方向甲方開具測量費;
(四)甲方認可乙方制作的平面設計方案,但拒收施工圖,則乙方不退還甲方預付款,施工圖歸乙方所有,同時乙方向甲方開具平面設計費。
第六條合同生效、中止與結束
(一)本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章后有效,本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準;
(二)因甲方原因要求中途停止設計工作的,按本合同第五條第三、四款執行,并結束本合同關系;
(三)本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程設計文件、甲方按本合同規定付清全部設計費之日起,結束本合同關系,本合同另有條款約定的除外。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執行過程中發生糾紛,雙方協商不成時,采取下列第____種方式解決:
一、向消費者委員會申請調解;
二、向_____工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____;
三、向_____人民法院起訴;
四、其它解決方式:_______________。
第八條未盡事宜與附加條款
(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定,并形成書面協議作為本合同附件執行。
(二)本合同附加條款如下:
1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次);
3、設計完成后由工程助理提供詳細的工程量清單;
4、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(一次)。
第九條合同文本
一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
二、本合同簽訂后工程不得轉包。
三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
四、合同履行完后自動終止。
甲方:__________________乙方授權代表:_________
簽章:__________________簽章:__________________
簽約地址:______________簽約地址:_____________
簽約日期:______________簽約日期_______________
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇二
甲方:________________________身份證號:______________________
住所地址:_____________________________________________________
聯系電話:____________________手機號:________________________
乙方:________________________單位名稱:______________________
地址:________________________服務電話:______________________
設計負責人:___________聯系電話:__________手機:___________
根據《_____》,以及裝飾行業的有關規定,經雙方協商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:
工程地址:_____________________________
第二條設計_____及支付方法
(一)本工程設計_____標準參考國家或現行_____家裝設計市場每平方_____標準執行;
經甲乙雙方商定設計_____為__________元/平方米(套內使用面積,不含效果圖費用),測量后估算_______________元,金額大寫__________元。最終結算按平面方案圖實際套內使用面積計算。
(二)付款方式
甲乙雙方采用以下付款方式:
1、量房前甲方支付預付款1000元(其中200元為上門測量房屋費和800元平面方案設計費);
2、乙方的平面方案經甲方確認后,乙方需在規定時限內為甲方制作完成_____施工圖;
3、甲方付清所有設計款項后,可接受_____設計圖紙;
4、甲方如需乙方制作效果圖,價格為________元/張(a4)。
第三條設計內容及完成日期的約定
(一)乙方提供的平面設計圖與施工圖中應有詳細的設計說明。
(二)平立面圖
1、原房型圖;
2、墻體改造圖;
3、平面家具布置圖;
4、地面圖;
5、天花圖;
6、現場制作的家具立面圖(根據實際情況出或者不出);
7、門立面圖(根據實際情況出或者不出);
8、廚房、衛生間局部立面圖(定做的廚房除外);
9、電視背景墻立面圖;
10、其它現場需施工墻面的立面圖。
(三)剖面圖
1、應標明材質、用料、顏色等;
2、門窗套剖面圖;
3、玄關剖面圖;
4、天花剖面圖;
5、電視背景墻剖面圖;
6、其它需施工處剖面圖。
(四)水電施工圖
(五)甲乙雙方約定,從合同生效之日起,乙方在7個工作日內完成第一次平面方案圖;
(六)乙方的平面方案圖獲甲方通過之日起,乙方在5個工作日內完成_____施工圖。
第四條雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方按約定的日期和金額支付給乙方預付款及設計費;
2、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔;
3、在甲方確認了乙方制作的平面設計方案后,乙方進入到施工圖設計階段過程中,由于甲方原因需要變更原平面設計方案時,甲方須一次性支付給乙方總體設計費用的30%作為補償,乙方再進行第二次方案設計。
(二)乙方責任
1、乙方如期向甲方交付本合同規定的設計文件,并保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規范的要求,符合甲方的建設使用要求;
2、乙方制作平面設計方案并根據甲方的要求對平面方案圖進行修改(限兩次);
3、乙方按甲方認可的平面設計方案制作施工圖;
4、乙方收到甲方支付的所有設計款項之后,即提供設計費。
第五條違約責任
(一)由于乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交第一次設計方案時,乙方從應提交日期的次日起計算,向甲方賠償違約金_____元/天;
(二)乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方預付款,同時返還已收取預付款外的全部設計費;
(三)甲方不認可乙方制作的平面設計方案,乙方退還甲方預付款中的方案費,但測量費不退,方案圖紙歸乙方所有,同時乙方向甲方開具測量費;
(四)甲方認可乙方制作的平面設計方案,但拒收施工圖,則乙方不退還甲方預付款,施工圖歸乙方所有,同時乙方向甲方開具平面設計費。
第六條合同生效、中止與結束
(一)本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章后有效,本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準;
(二)因甲方原因要求中途停止設計工作的,按本合同第五條第三、四款執行,并結束本合同關系;
(三)本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程設計文件、甲方按本合同規定付清全部設計費之日起,結束本合同關系,本合同另有條款約定的除外。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執行過程中發生糾紛,雙方協商不成時,采取下列第____種方式解決:
一、向消費者委員會申請調解;
二、向_____工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____;
三、向_____人民法院起訴;
四、其它解決方式:_______________。
第八條未盡事宜與附加條款
(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定,并形成書面協議作為本合同附件執行。
(二)本合同附加條款如下:
1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次);
3、設計完成后由工程助理提供詳細的工程量清單;
4、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(一次)。
第九條合同文本
一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
二、本合同簽訂后工程不得轉包。
三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
四、合同履行完后自動終止。
甲方:__________________乙方授權代表:_________
簽章:__________________簽章:__________________
簽約地址:______________簽約地址:_____________
簽約日期:______________簽約日期_______________
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇三
發包方(甲方):__________
承包方(乙方):__________
合同編號:__________
第一條 :__________
1、合同價款:__________本合同工程造價為(人民幣),金額大寫:__________
2、 編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據, 根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方在合同中約定。
3、 合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據。
第二條 施工圖紙及室內環境設計
1 施工圖紙采取下列第 種方式提供:
1.1、甲方自行設計并提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
1.2、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙和室內環境污染預評價計算書,一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
2.2、雙方提供的設計方案、圖案必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)的要求。
第三條 甲方工作
3.1 開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工原則。
3.2 無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。
3.3 負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。
3.4 遵守物業管理部門的各項規章制度。
3.5 負責協調現場施工隊與鄰里間的關系。
3.6 不得有下列為:
(1) 禁止隨意改動房屋主休和承重結構。
(2) 禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3) 禁止在室內鋪貼一厘米以上石材、徹底、墻體、增加樓地面荷載。
(4) 禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目,房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,由房屋管理部門批準。
3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。
3.9 參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收,隱蔽工程驗收、竣工驗收并簽字認同。
第四條 乙方工作
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成本合同報價單上所有施工項目。
4.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定:
(1)無房管部門審批手續和加固圖紙、不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民污染環境,每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔,每日完工后清掃施工現場。
4.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料。
4.4 甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應尊重期民族風俗習慣。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的施工內容如需變更,雙方協商一致,由合同雙方共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費及工期并由甲方簽字認同。工程變更單,作為竣工結算和順延工期的根據。
第六條 材料供應
6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內容進提供。
(1) 應由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。
(2) 應由乙方提供的材料、設備、乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收,由甲方簽字備案。
(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準,和經行政部門批準具備有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。
(4) 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢;其復檢費用由責任方承擔。
(5) 甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后,在施工使用中保管和質量控制均由乙方負責。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應順延;
(1) 工程量變化或設計變更;
(2) 不可抗力;
(3) 甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的,工期應順延。
7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,工期應順延。
7.4 因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔,工期不順延。
7.5 判斷造成工期延誤以"雙方認定的文字協議"為確定雙方責任的依據。
第八條 工程驗收和保修
8.1 在施工過程中分下列階段對工程材料質量進行聯合驗收:
(1) 材料驗收;
(2) 隱蔽工程驗收;
(3) 竣工驗收。
8.2 工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單。
8.3 雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
8.4 雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。
8.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協議"(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防水漏工程保修期為五年;水電保修期為五年。
第九年 工程款支付方式
9.1 合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
9.2 工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設完成,門、窗細木白茬制品基本制按完成為界定工程過半的標準。
9.3 工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
9.4 工程款全部結算后,乙方向甲方開蓋章收據為工程主要憑證。、
9.5 工程款支付次數變更(注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬元合同)。由原三次結算工程款變更為四次;第一次,開工三日前付合同總價款60%;第二次,水、電,木作基礎工程完工付合同總價款35%,第三次,水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款;第四次,竣工驗收合格后付合同總價款5%。
第十條 違約責任
10.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
10.2 一方當事人無法繼續履行合同的,應及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
10.3 甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決,協商或調解解決不成時,按下列第 種方式解決:(以下兩種方式只能選擇一種)。
(1) 向__________人民法院起訴;
(2) 向__________仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 附則
12.1 本合同經甲乙雙方簽字(簽章)后生效。
12.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
12.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。
12.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協商解決。
12.5 乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權向乙方追償。
12.6 本合同履行完畢后自動終止。
第十三條 其他約定事項
甲方(簽字):__________ 乙方(簽字):__________
法定代表人:__________委托代表人:__________
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇四
甲方(發包方):
法定代表人:
住所地:
乙方(施工方):
法定代表人:
住所地:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上訂立本協議,以供雙方遵照執行。
工程名稱:
工程地點:
承包方式:
合同預算價:元,以甲方最終審定價格為準。
施工工期:年月日~年月日。
2。1乙方保證具備國家法律、法規規定的裝修、裝修資質,依法在核準的范圍內承接工程。在本協議簽訂后盡快要組織專業人員盡快會審圖紙,拿出施工方案,并按施工方案排出工程進度表。
2。2乙方在簽訂合同后日內,將平面圖、效果圖、施工圖、施工方案、工程進度表提供給甲方審核,并按甲方所提意見進行相應調整。
2。3乙方裝飾材料的用量需在施工圖中體現,并附材料明細表與匯總表。
2。4甲方在收到施工方案和圖紙后日內予以確認,經甲方確認的施工方案和圖紙乙方不得擅自變更。
3。1甲方負責乙方進場所需的水、電接口,對乙方在施工中存在不規范操作甲方有權隨時提出改正意見。施工期間的水、電費雙方同意由方負擔。
3。2乙方在施工過程中要嚴格按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb50210—20__;《住宅裝飾裝修工程施工驗收規范》gb50327—20__等國家、行業標準規范施工,注意安全。
3。3乙方根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的設備、照明、圍檔及看管。
3。4甲方可根據現場裝修情況適度增減裝修內容,對于增減的裝修內容甲方以書面方式通知乙方,乙方應按照甲方的新增要求進行施工,工程價款據實結算。
3。5甲方根據人員費用清單給予人工費核算。乙方須在裝修進場前將總人工費用給予甲方報價確認。
4。1乙方所有采購的裝飾材料以環保,優質,可靠,價格適中為優選。如甲方發現乙方提供的裝修材料報價明顯高于市場價格的,甲方有權拒絕接收。
4。2乙方采購的大宗材料須將品牌﹑規格﹑數量向甲方報備并由甲方確認單價后方可進場施工。對于裝飾裝修的材料供應,甲方有權選擇以甲供或甲控方式落實。甲供物資的該筆費用將材料結算中扣除。
4。3乙方裝飾材料的使用量需經甲方審核或請有資質的第三方評審。
5。1乙方應根據施工內容的不同,向施工人員提供必要的安全防護設備、設施,包括安全帽、手套、工作服、防護鏡、口罩、防滑鞋等,確保安全施工。
5。2乙方應當保證其與施工人員存在合法的用工關系,及時發放施工人員薪資,不得因勞動報酬問題牽涉甲方。
5。3乙方施工人員在施工期間發生人身傷害、職業病、其他疾病的,由乙方承擔全部法律責任,乙方應妥善組織醫治、協助辦理工傷保險理賠或損害賠償。
5。4施工過程中乙方應嚴格執行國家和地方政府關于建筑施工中對“噪音”、“環保”、“安全”等各項要求,承擔發生的一切責任及費用。
6。1整個裝飾裝修費用組成:材料費用和人工費用。
6。2利潤
利潤=(材料費用+人工費用)x利潤率,20__年1月28日(春節)前完工的話,利潤率按30%計;后完工的按20%計。該利潤中包含管理費、開票稅金等一切費用。
6。3發票組成
材料費部分需開具17%增值稅發票;材料費以外的費用部分開具11%建筑裝飾發票。乙方應在工期屆滿且全部完工后日內甲方付款前將符合要求的發票送達甲方。
6。4乙方完成施工并經驗收合格的,甲方在收到乙方提供的發票后日內支付價款的%,預留價款的%作為質保金,于工程驗收完成且未出現工程質量問題的2年后無息退還乙方。
7。1乙方交付的工程未達到裝飾效果要求的,甲方有權要求拆除、恢復施工前狀態,拆除費及施工期間的材料、人工費等工程開支由乙方自行負擔。同時,賠償甲方月的租金以及其他損失費用。
7。2乙方所選裝飾材料未達環保要求導致室內環境指數超標,整改后仍未達標的,甲方有權按總工程款的%進行扣款。
7。3乙方交付的工程存在質量問題不能滿足甲方要求或符合國家、行業質量標準的,甲方有權要求乙方修復、返工重做,甲方亦有權要求解除合同、向乙方主張相當于總工程款的%的違約金。合同解除后,乙方應予7日內拆除裝修、裝飾物、附著物,恢復施工前狀態,費用由乙方自行負擔;乙方拒不拆除、不清除屋內雜物、附著物,甲方可以委托第三方代為拆除、清理,產生的費用由乙方承擔,甲方支付后有權向乙方追償。
7。4非經甲方書面認可,乙方將工程全部或部分轉包給第三方的,甲方可以解除合同,并要求乙方承擔相當于總工程款的%違約金。
7。5工程驗收后,乙方對施工質量保證兩年,質保期內不能正常使用,經維修一次質保期相應順延3個月,經3次維修仍不能修復,甲方可以要求乙方承擔費用負責整體更換,乙方應當在5天內完成更換,自更換完成,質保期重新計算。兩次更換仍不符合要求的,甲方可以解除合同,乙方另行承擔總工程款的%作為違約金。
7。6乙方違反本協議約定,經甲方書面催告后仍不改正的,甲方有權解除協議,并要求乙方支付相當于總工程款的%的違約金。
本協議履行過程中發生爭議的,雙方應協商解決,協商不成的,任何一方有權提交至甲方所在地法院起訴。
第九條其他
本協議一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。
協議未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協議。
甲方:乙方:
年月日
年月日
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇五
發包方(甲方):xxxxx<
承包方(乙方):xxxxx
為規范家庭室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關法律、法規規定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為具有建筑裝修資質的個體工商戶。
2.裝修施工地點:xxxxxxxxx
3.總價款:xxxxxxxx
4.工期:自2xxx年xx月xx日至2xxx年xx月xxx日,工期為xxxx日。
1.拆角墻并砌上平墻。
2.改電:廚房左側加1個五孔西門子插座、對面墻加1個五孔西門子插座和2個九孔西門子插座,衛生間4個五孔西門子插座、兩個臥室4個床頭柜五孔西門子插座,客廳3個五孔插座、客廳電視機附近加1個相距5cm的五孔西門子插座,共計五孔西門子插座14個、九孔插座2個。室內原有的開關、插座全部更換為西門子開關、插座。
3.改水:衛生間,地漏5個,上水管4個,廚房水電適當修改。所有的上水管加裝水門開關。
4.衛生間做防水,貼墻面瓷磚(防潮瓷磚),鋪地熱地磚(防水),吊扣板頂棚。小陽臺貼墻面瓷磚(防凍瓷磚),吊扣板頂棚、鋪地熱地磚。大陽臺窗下貼墻壁瓷磚(防凍瓷磚)。廚房貼墻面瓷磚、鋪地熱地磚、吊扣板頂棚。
5.客廳、兩個臥室和大陽臺鋪地板(皇家萬豪地板,鋸痕櫟橡地板)小陽臺、衛生間、廚房鋪地熱地板。
6.衛生間和兩個臥室安裝三個套裝免漆門并包好門口。(含門鎖)、客廳門口包護甲。大陽臺和兩個臥室窗戶加窗簾滑竿(用于掛窗戶簾)大陽臺和衛生間加晾衣桿。
7.所有的墻面刮膩子加乳膠漆刮大白(水泥、沙子等一切材料由乙方提供)。
8.燈具:廚房、兩個臥室、兩個陽臺、客廳、衛生間。共計8盞吸頂燈。
9.櫥柜:小陽臺右側1個四格分柜、左側1個分層柜。廚房兩側2個整體上下柜、洗菜池。
10.衛生間內裝座便器、整體洗手盆,水龍頭、墻面鏡。
11.窗臺:所有的窗臺用大理石面
12.臥室配置:兩個臥室均留出電視線出入口。
13.吸油煙機、爐具、電熱水器、換氣扇,由甲方負責。此外的其他配件由乙方提供(全部工程材料和輔料、電線、管材等)。
1.合同簽訂后,乙方購置第一批裝修材料后甲方支付工程費人民幣壹萬圓,¥xxxxx元。在工程即將結束時甲方支付乙方工程費人民幣壹萬圓,¥xxxxx元。工程全部完工后,甲方檢查工程質量合格后支付乙方剩余錢款(人民幣肆仟圓,¥ xxxxx元)。雙方款項往來,均應出具發票,收據票等相關票據。
2.超出的工程費用由乙方全部負責承擔。
3.乙方施工中,甲方要求增加新的工程項目,要求甲方另行支付費用。
1.施工中要注意安全,如因施工過程中發生意外或工傷應由施工者本人或乙方承擔全部責任。
2.如發生合同規定外內容,由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇六
一、 工程概況:
1、 工程名稱:國家工商行政管理總局機關服務中心印刷廠裝修改造工程
2、 工程地址:海淀區紅山口甲3號
3、 工程規模:總面積約260平方米
二、 項目建設單位:
國家工商行政管理總局機關服務局
三、 投標方資格要求:
具備裝飾裝修二級以上資質
四、本工程招標方及最終簽約方:工程招標書國家工商行政管理總局機關服務局
一、 招標原則:
本工程采用建筑裝飾裝修專業承包二級資質資格預審合格后的單位參加投標。
二、 造價依據:
1. 工程項目及工程量依甲方提供的招標文件為準。
2. 本造價執行20_年《北京市房屋修繕工程預算定額》及相應的取費標準。
3. 招標文件中未提供工程量的項目,本報價不含其造價,以實際發生追加其相應費用。
三、 招標內容:裝修改造工程
四、 裝修要求:普通裝修
五、 工程質量: 符合國家有關規定,甲方驗收認可
六、 工程日期:簽約后十八個工作日以內完成
七、 改造項目明細:
1、塑鋼框玻璃隔段墻80㎡(海螺型材);
2、輕鋼龍山脈雙排(隔段墻)160㎡;
3、隔段墻用160㎝(加厚)石膏板;
4、巖棉隔音保溫160㎡;
5、立邦漆粉刷350㎡;
6、安塑鋼推拉門7.5㎡(海螺型材);
7、安塑鋼平開門13㎡(海螺型材);
8、安塑鋼推拉窗2㎡(海螺型材);
9、安1.2米寬防盜門一扇(日上牌子母門);
10、拆除舊衛生間地面6.2㎡,吊頂6㎡,隔墻9㎡,蹲便器、洗手盆各1個;
11、衛生間防水8㎡;
12、衛生間等部位新砌墻(空心磚)25㎡;
13、衛生間pvc吊頂6㎡;
14、衛生間地面貼磚6㎡;
15、衛生間等部位貼墻磚30㎡;
16、安裝洗手盆2個,龍頭2個;
17、安裝拖布池2個,龍頭2個;
18、明管鋪設地面上下水(ppc型材)各30米;
19、新裝4km配電箱3個、大功率插座8個、普通插座10個;
20、暫估室內布線1.5萬元;
21、裝修垃圾的清理及運輸。
以上裝改項目以實際發生量為準。
一、 參加本工程投標的單位是通過資格預審程序選定的。
二、 招標方有權拒絕接受不符合、不響應招標要求的投標文件。
三、 只有投標方接到招標方授權的通知時,才能認為其投標方件
以被接受。
四、 投標文件的組成:
1. 法人代表授權書
2. 企業法人營業執照
3. 資質資格證書
4. 公司簡介
5. 施工方案
6. 施工報標、報價預算書
五、 接受投標時間、投標截止時間及開標時間:
1. 網上報名時間:20_年12月2日—20_年12月8日
2. 投標截止時間:20_年12月8日12:00前將投標方案送至國家工商行政管理總局機關服務局辦公室。
聯系人: 聯系電話:88652232
六、 發標地點及開標地點:國家工商行政管理總局機關服務局會
議室(辦公室)。
屆時請投標人的法定代表人或其授權的投標人代表準時出席開標儀式。
七、 投標單位不論是否中標,投標資料不予返回。
八、 對投標單位不解釋未中標的原因。
九、 中標單位在施工過程中要服從建設單位的領導,如有不同意見應協商解決。
一、 由國家工商行政管理總局機關服務局組成評標委員會,依照
評審程序進行評審。
二、 評標原則:
1. 公開、公平、公正
2. 質量好,信譽高,價格合理,工期適當。
三、 評標程序及方法:
1. 對投標單位進行資質評估。
2. 對投標單位的投標報價進行評估。
3. 綜合投標單位的管理、業績、報價進行綜合評估。
4. 質詢工作應由全體評委參加。
5. 評委會開會確定中標單位。如有并列中標單位應通過舉手表決,確定最終中標單位。
6. 評標委員會確定中標單位后,以電話形式通知中標單位簽訂協議。
甲方:
乙方:
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇七
合同編號:
________年____月____日
發包方(以下簡稱甲方):住址:聯系方式:
承包方(以下簡稱乙方):住址:聯系方式:
風險提示:發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,結合本市家庭裝飾的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條:工程概況
1、工程名稱:辦公室裝飾
2、工程地點:
3、工程范圍:室內裝修(見預算清單)
4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承擔
5、工程期限:開工日期:________年____月____日;風險提示:關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時,可以以相關規定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 竣工日期:________年____月____日。
第二條:工程造價
(1)工程預算總造價為________元,大寫人民幣:________元整。
(2)本工程總造價計算依據
a、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
b、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
c、施工中甲乙要求新增加的項目費用。
第三條:工程圖紙乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖,經甲方確認后簽字認可,乙方方可施工。?乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。甲方向乙方提供設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、設計方各執一份。風險提示:對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場,并重新采購符合要求的材料、工程設備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的,或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,按照發包人違約的約定辦理。
第四條:材料供應
1、本工程所需,按報價單規定應由甲方自購的施工材料,應為符合設計要求的合格產品,分別在各項工程開工之日前三天內由甲方采購供應到工地現場,采購數量由乙方提供,如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規定時間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔,如材料數量不夠,由甲方補夠,工期不變。甲方供應材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認,不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時,乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
4、乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
5、乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第五條:工程款支付方式支付采取按工程進度分段付款方式。分段付款的時間及相應金額為:
(1)合同簽訂時付合同價10%,計:_________元整。
(2)工程竣工時,付工程尾款計:_________元整。工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。
第六條:工程工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。
3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工______小時以上(累計計算),按一天順延工期。
5、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
6、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
8、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程質量及驗收風險提示:工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
3、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
4、工程未經驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發現質量問題,由甲方承擔責任。
5、乙方于工程竣工后,提供________年的維修服務,但不包含人為原因造成的損壞部分。
第八條:工程監理監理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯系方式_______________;監理工程師的職責______________________。風險提示:保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移占有之日起算。
第九條:維修約定
1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題,乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,乙方實行有償服務。風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
第十條:違約責任
1、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔,由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金______%。
2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤,甲方確認后工期可順x。
3、對竣工驗收后,所有工程在保修期內發現并證實屬于乙方責任的問題,乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規造成人員傷害,責任乙方自負。
4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品,如有損壞,乙方應照價賠償。
5、由于乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用,由乙方負責。
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔責任。
第十一條:爭議解決雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第_____種方式解決:
1、向__________仲裁委員會申請仲裁;
2、向___________人民法院起訴。
甲方(簽章):委托代理人:聯系電話:________年____月____日
乙方(簽章):法定代表人:聯系電話:________年____月____日
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇八
本工程甲方委托乙方承擔設計、施工、安裝下列工程,為明確雙方權利和義務,結合裝修工程具體情況,經友好協商后達成如下協議:
一、工程概況:
1、工程地點:
2、本工程不含稅的工程預算造價:元(大寫:人民幣)(詳見甲、乙雙方簽認的工程預算報價單)。工程完工后,按實際完成工程量進行結算,雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。
3、工程變更累計金額超過或等于預算造價總額的5%時,視為發生重大變更,預算造價以變更后的總額為準。
二、甲方工作
1、開工前壹天,全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施,施工所耗水電乙方不計入成本,此項費用由甲方自行承擔。
2、負責辦理所涉及申請、審批等手續,并負責繳納物業管理處和報批的一切費用。
3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。
三、乙方工作
1.指派專人為乙方駐工地監理,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量按時完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次,對工程進行監督,保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下,監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。
2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規范,安全操作規范,防火安全規定。
3、嚴格按照施工圖紙和相關說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
4.配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。
5.配合甲方指派的現場監督人員的要求,如涉及對原施工計劃的變更,乙方應進一步與甲方確認。
6.如因天氣原因,造成不能保證施工質量,甲方有權要求乙方中止施工,工期順延。乙方不得強行施工,否則應對造成的損失承擔責任。
四、關于工程交款及結算的約定
1、本合同簽定后,甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的45%作為第一期工程進度款,以供乙方作進場訂料及施工準備。元
2、工程施工改造、水、電線路工程,泥水工程鋪設等完工,雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格后木工程開工前,甲方支付乙方第二期工程款,即工程預算造價的45%元
3、施工及安裝竣工驗收后,15天內辦理結算,即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單,付清工程款的100%,即結算余額)。
4、出現重大項目變更時,產生的項目費用于交付下一期工程款時交付。
5、本工程施工安裝竣工驗收后,結算完畢,乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;
五、關于雙方責任的約定
1、甲方責任:因甲方原因影響工期,損失由甲方承擔,工期相應順延包括:a,不能按期供應水電;b,不能保證每天有七個小時以上工作時間;c,不能按期提供自購材料,設備;d,不能按期付進度款;e,因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;f,因甲方原因終止協議,而總造價工程量未過半,乙方擁有收取工程預算造價的2%的設計費的權利;g,因甲方原因終止合同或施工減項,乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償;,凡未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔責任;,不可抗力的原因。
2、乙方責任:
a、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔,;
b、竣工驗收之日起水電工程保修期為________年,其他保修期為________年,保修期內發現的證實屬于乙方責任的質量問題,乙方將無條件返修,并對甲方造成的損失提供相應的賠償;
c、由于乙方施工中違反操作規程造成人員傷害,責任由乙方自負;
d、由于乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償;e,由于乙方沒聽從甲方規勸,而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用,由乙方負責,并在工程結算款中扣除。
六、關于設計與施工及驗收的約定
1、乙方設計師完成施工圖后必須在商定的時間內交給甲方審圖,經甲方確認簽字認可,乙方方可施工。
2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。
3、在施工過程中,甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目,應以書面形式通知乙方,列x停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所采取的措施,增減的造價(因停工原因所造成的所有損失,按照本合同
第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行,乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同
第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗,乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告后五天內作出答復或協商調整。
4、隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場驗收,甲方應五天內進行驗收。
5、竣工后,乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知后十天內驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收,需及時書面通知乙方,否則視為工期延誤。若另定驗收日期,甲方應承擔乙方的看管費用,以人民幣三百元為限。
七、獎勵和違約責任
1.由于乙方原因,逾期竣工(不包括由于甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤),每逾期一天,乙方付甲方0.1%元違約金,
2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天按付款額的0.1%%支付滯納金。
3、未辦理驗收手續,甲方提前住進施工房屋,視為甲方已實際驗收。
4因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時,應書面通知對方終止合同,負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失,以人民幣叁千元為限。
九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商,達成一致的具體問題協議,作為合同的附件,與合同具有同等效力。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
一、本合同經雙方簽章后生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決;如調解不成時,任何一方應向人民法院提出起訴。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇九
發包人(甲方): 身份證號:
住所: 電話:
委托代理人: 電話:
承包人(乙方):
注冊地址:
營業執照號:
法定代表人: 電話:
委托代理人: 電話:
本工程設計負責人: 電話:
現場施工負責人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定,結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、互惠互利、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的.有關事宜達成如下協議:
1.1建筑裝飾項目地址: 區 路 號 房。
住房結構 房型 房 廳 廚 衛 陽臺,套內建筑面積 平方米。戶外面積 平方米。
1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。
1.3工程內容(詳見住宅室內裝飾裝修工程報價單)。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料;
(4)乙方以每平方 元單價包干方式。
1.5工程開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日,總工期 天(節假日及物業管理部門不允許施工日應順延)。
1.6合同價款:工程造價為人民幣(大寫): 元。增、減項目經甲、乙雙方簽字同意后,按實際工程量結算。
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責、權限等以書面形式通知乙方,甲方承擔相關費用。
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份;
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份,設計費為人民幣(大寫) 元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
4.1開工前3天,為乙方入場施工提供條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞,責任由甲方承擔。
4.2負責向物業管理部門或有關部門申報登記。辦理施工手續及施工人員出入證手續,并支付有關費用;如在整個施工過程中,由于乙方違規原因造成甲方所支付的費用被物業管理部門沒收,乙方應對被沒收部分進行全額賠償,賠償款項在工程款中扣減。
4.3將物業管理部門關于居室裝飾裝修的有關規定書面告知乙方。
4.4甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,工程交付時退回甲方。
4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。
4.6負責協調因施工而發生的鄰里之間的糾紛。
4.7不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構、燃氣管道、設備管線等,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等工作。
4.9參與工程質量和施工進度的監督,負責對乙方采購的材料進場驗收和工程竣工驗收。
4.10按約定依時支付工程款和結算工程款。
5.1乙方應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政部門核發的資質證書。
5.2乙方指派 為本工程項目經理,全權負責合同履行。做好各項質量檢查及施工記錄,在施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。
5.5保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
5.6因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點,甲方負責支付垃圾清運費用。
5.7未經甲方同意和所在的建設行政部門批準備案,不得隨意改變房屋結構和使用性質,因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和賠償責任。
5.8 不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線。
開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網絡、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關的現場記錄,雙方簽字認可后,甲乙雙方各持一份。
工程項目如需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。
因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目,應以書面形式通知乙方,列明停止施工或變更增減的原因,工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償,乙方兩天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。
8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備,應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后,甲、乙雙方應及時辦理驗收交接手續,由乙方負責保管,遺失或造成損失的,由乙方負責賠償。
8.2甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,未經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
8.3乙方提供的材料、設備,應提前天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的,應禁止使用。否則,對工程造成的損失由乙方負責。在規定的時間內甲方不按時驗收,應視作驗收,但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任。
8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規定的要求,應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。
8.5施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題、規格差異或有害物質超標等問題,應及時向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的,由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題,責任由甲方承擔。
9.1對以下原因造成竣工工期延誤,經甲方確認,工期相應順延;
(1)工程量變化及設計變更;
(2)不可抗力;
(3)不能保證雙方約定的作業時間及甲方同意工期順延的其他情況。
9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
9.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
雙方約定本工程施工質量標準執行國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收》(jgj/t304-20xx)。
11.1隱蔽工程在隱蔽前,乙方應提前2天通知甲方進行驗收,階段驗收合格后甲乙雙方應簽字確認。甲方兩天內不驗收,乙方可自檢后隱蔽并如實填寫驗收單,甲方應予以承認。
11.2工程竣工后乙方應提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機電設備等各專業的竣工圖紙給甲方,作為竣工驗收和結算的依據。
11.3工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后2天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。如甲方不能在規定時間內驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期,驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時間為竣工日期。
11.4如甲方要求進行室內環境質量檢測,應在工程完工7天以后、交付使用以前,由甲方(或委托乙方)組織安排建設行政主管部門認可、具有室內環境質量檢測資格的機構進行室內環境質量檢測,檢測費用由甲方負擔。室內環境質量驗收合格后,方可投入使用。若檢測不合格,視其原因對發生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小。
(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔。
(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔。
(3)甲乙雙方共同提供材料的,由甲乙雙方所提供影響居室環境材料的比例相應承擔。
11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年,其中水、電隱蔽工程保修期為年。驗收合格簽字后,乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單。
12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數量的基礎約定,結算時以雙方確認的實際工程量為準。
12.2雙方約定按以下第 種方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
工程進度 < < < < < | 付款時間 < < < < < | 付款比例 < < < < < | 金額 < < < < < |
對預算、設計方案認可 < < < < < | 合同簽訂當日 < < < < < | % < < < < < | 元 < < < < < |
施工過程中 < < < < < | 水、電、管線隱蔽工程通過驗收 < < < < < | % < < < < < | 元 < < < < < |
工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成) < < < < < | 油漆工進場時 < < < < < | % < < < < < | 元 < < < < < |
竣工驗收 < < < < < | 驗收合格當天 < < < < < | % < < < < < | 元 < < < < < |
(2)其他支付方式:
12.3工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程款結算,甲方接到工程款結算單后日內如未有異議,即視為同意,并向乙方結清工程余款。
12.4工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式的國家稅務統一發票。
13.1合同雙方當事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
13.2未經辦理竣工驗收手續,甲方擅自進場使用,視作驗收合格,當即結算工程款。
13.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,非違約一方可終止合同,并由違約方賠償對方相應的經濟損失。造成損失的一方,無正當理由不辦理合同終止手續,造成損失擴大,由造成方就擴大的損失承擔責任。
13.4甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金元。
13.5由于乙方的原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責返工,工期不予順延。
13.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向甲方支付違約金元。
本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決,協商不成,可向廣州市建筑裝飾行業協會申請調解,協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。
(2) 向人民法院起訴。
16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同完全履行完畢后終止。
16.2本合同簽定后本項工程不得轉包。
16.3本合同一式份,雙方各執份。
16.4合同附件及經雙方簽訂的補充協議為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇十
委托方(甲方):________________________
承接方(乙方):________________________
工程項目:____________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
1、工程地址:______________
2、居室規格:______________
總計:施工面積_____平方米。
3、工程開工日期:_____年___月___日
4、工程竣工日期:_____年___月___日
工程總天數:___天
工程價款(金額大寫)_____元。
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
1、合同一經簽訂,甲方即應付___%工程材料款和施工工費的___%;當工期進度過半(_____年___月___日),甲方即第二次付施工工費的___%。剩余___%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期___天按未付工程價款額的___%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的___%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同___式___份,甲乙雙方及見證部門各執___份。
甲方:(簽章)__________乙方:(簽章)__________
日期:______________年______________月______________日
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇十一
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
甲方因裝修工程的需要,委托乙方進行室內裝修設計工作,經雙方協商一致,簽定本合同。
一.設計工程概況
1設計工程名稱:
2設計工程地點:
3設計工程面積:
4設計工程范圍: 室內裝修設計(不含結構設計)
二.設計時間
1 設計限期:
設計限期為 天,從乙方收到甲方支付的定金后開始計算,到乙方交付全套圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復,其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。
2 設計交圖步驟及時間:
(1)甲、乙雙方當面協商滿意后確定設計詳細內容及金額,簽定本合同,同時支付首期設計費定金,總設計費的30%。乙方收到定金后 天內,向甲方提交裝修設計方案圖構思(包括平面功能定位圖,及一些設計概念圖思想)
(2)甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念后,同時支付第二期設計費用,總設計費的30%。乙方收到設計費后 天內,向甲方提交較詳細裝修設計方案:“四維空間動態瀏覽、體驗”(詳細裝修設計方案是在筆記本電腦中討論,修改確認)
(3)甲方確認四維空間立體設計方案后即支付第三期設計費用,總設計費的30%。乙方收到設計費后 天內開始制作四十張左右效果圖,一部驗收設計效果mtv電影,施工用的總體設計尺寸圖。
(4)工地開工后設計師配合施工隊現場指導并對業主提供材料造價及工程質量咨詢服務,完工后甲方滿意十天內支付第四期設計費,總設計費10%的設計費。
三.雙方責任
1.甲方應按合同規定及時支付設計費。
2.甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員,并不得隨意更變。甲方更變設計委托事項或提交的資料錯誤,或對所提供資料作較大修改,造成乙方設計返工,除雙方需協商簽定補充合同(或另定合同),重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工程量向乙方支付相應的費用。
3.甲方應到乙方公司所在地提出設計要求、簽定合同、看圖定樣、支付設計費。
4.乙方須按合同規定的時間提交設計內容。
5.乙方本著認真負責的精神,按照甲方要求完成設計。
6.甲方確認設計圖后,乙方設計師應按約定陪甲方選取施工材料;甲方工地開工后,乙方設計師應根據施工情況需要到現場,解決設計與施工的協調問題(包括甲方委托其他施工單位進行施工)
7.若甲方未能按時支付設計費,乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。
四.設計計費金額、支付時間與方式
1.設計費總額:人民幣 元整。
2.支付時間:
(1)雙方簽訂委托設計合同時,甲方即應向乙方支付定金,即人民幣 元。(按設計總額的30%計算)
(2)甲方支付第二期的設計費即人民幣 元。(設計費總額的30%);
(3)甲方支付第三期的設計費即人民幣 元。(設計費總額30%)
(4)若有雙方協商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方;乙方應甲方要求,超出合同規定為甲方提供服務所增加的費用,在竣工前由甲方支付給乙方。
(5)工程完工甲方滿意后十天內甲方即向乙方支付第四期設計費,即 人民幣 元。(10%設計費總額);
五.違約責任和爭議的解決
1.甲方在向乙方提供有關設計圖紙后,未在合同規定的限期內支付設計費,或乙方無特殊情況延遲交付圖紙,均應視為遲延履行合同。按每日30元予以處罰。
2. 乙方未在約定時間內完成設計圖且延期時間在21天以上的,甲方有權解除合同,乙方應退還甲方的設計費用,并支付給甲方設計費總價的20%的違約金。
3.乙方無故終止合同,除退還甲方所交的設計費用外,還應支付給甲方設計費總價的50%的違約金。
4. 乙方在完成初步設計方案后,如甲方不愿意做履行合同,乙方不退還已收的設計費,但必須交給甲方平面布置圖及局部效果圖各一張。
六.合同效力
甲乙雙方在履行合同過程中,如有爭議,應友好協商解決。協商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。合同經雙方簽字(法人應加蓋公章)后生效。本合同設計竣工后終止。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
合同簽定時間: 年 月 日
4. 乙方在完成初步設計方案后,如甲方不愿意做履行合同,乙方不退還已收的設計費,但必須交給甲方平面布置圖及局部效果圖各一張。
六.合同效力
甲乙雙方在履行合同過程中,如有爭議,應友好協商解決。協商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。合同經雙方簽字(法人應加蓋公章)后生效。本合同設計竣工后終止。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
合同簽定時間: 年 月 日
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇十二
發包人:
住所:
法定代表人
或有權簽字人:
委托代理人:
電話:
傳真:
承包人:____________________有限公司
住所:
法定代表人:____________________
或有權簽字人:
委托代理人:
電話:
傳真:
發包人:中國__銀行崇左工行
承包人:____________________有限公司
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
1.1工程地點:
1.2工程內容及做法:
1.3雙方商定采取承包人包工、包料的承包方式。發包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、涂料、木地板等五項裝修主材,承包人施工所需裝修主材須在發包人指定主材供應商處提貨,價格不能高于發包人指定的最高限價;其他裝修材料應使用發包人指定品牌,材料質量達到合格且符合國家標準。
1.4工程工期天,開工日期:____年____月____日,竣工日期:_____年____月____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為人民幣:壹拾肆萬柒仟叁佰肆拾肆元伍角伍分。
本工程發包人代表為。
本工程由發包人設置工程現場質量監督員,具體負責工程現場質量管理工作,本工程現場質量監督員為。
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:
發包人自行設計并提供施工圖紙;
發包人委托承包人設計施工圖紙,設計費元,由發包人支付。
5.1開工前天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
5.2提供施工期間的水源、電源:
5.3負責協調好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監控等其它專業施工隊之間的關系。
5.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
5.5施工期間發包人如仍需部分使用該場所的,負責做好施工現場的保衛及消防等工作。
5.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
6.1承包人必須按要求:在合同簽訂二個工作日內將報公安部門申請開工的材料報甲方辦公室;
6.2施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工圖紙和招標文件要求、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
6.3嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;保護好原居室內的家具和陳設,保護好居室內上下水管道的暢通;保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
6.4及時協助配合發包人做好監控、空調等相關設備或設施的安裝;依據工程進度適時通知材料供應商備貨送貨及消防、110聯動報警、科技等工種進場施工。
6.5未經發包人同意及有關部門批準,承包人施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
6.6工程竣工未移交發包人之前,由承包人負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
雙方商定工程變更采取下列第方式進行:
在施工過程中,因施工圖紙標注工程量與實際工程量不一致的,或發包人實際需求變化對工程量進行增減的,并按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價,增減的工程項目單價按承包人投標的綜合單價執行。
在施工過程中,由于發包人實際需求變化對工程量進行增減,按照發包人規定的工程變更審批程序辦理,并按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價,增減的工程項目單價按發包人工程綜合單價、承包人投標價、當地公布的市場價孰低執行。發包人在施工中未對工程量提出增減,而施工圖紙標注工程量與實際工程量不一致的,以施工圖紙標注的工程量為準,發包人不再增減工程總價。
承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗,待發包人驗收同意后方可使用。承包人對材料的使用負最終責任,不按規定使用發包人指定材料的,造成損失由承包人負擔。
9.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人書面確認后,工期相應順延:
工程量變化和設計變更;
不可抗力;
發包人同意工期順延的其它情況。
9.2因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
9.3因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
10.1雙方約定本工程施工質量標準:合格。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議時,由當地質量監督站對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證費過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證費過程支出的相關費用由發包人承擔。
11.1雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
安防、消防部門進行安防、消防項目竣工驗收;
公安、消防部門驗收合格后發包人進行裝飾工程竣工驗收。
承包人應提前三天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收表。
11.2工程竣工后,承包人應書面通知發包人驗收,發包人應在接到驗收通知后三天內組織驗收,經發包人驗收合格后,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
11.3由于工程存在隱性暇疵,發包人在工程驗收時未發現質量問題,但經使用后出現質量問題或達不到發包人設計標準,影響發包人正常使用等情況的,發包人有權要求承包人修復和更換相關符合發包人質量要求的設備和材料,費用由承包人自行承擔。經維修和更換仍無法滿足發包人質量要求的,發包人可要求承包人賠償損失的相關內容。
11.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起,保修期按附件4《房屋建筑工程質量保修書》執行。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
12.1本工程合同生效后,待工程竣工,驗收合格,發包人將在30個工作日內將工程款支付給承包人。
12.2工程款結清前,承包人應向發包人開具正式統一發票。
12.3工程款支付方式:銀行轉賬,所有工程價款必須轉到承包人在__銀行開立的賬戶。
戶名:____________________工程有限公司
賬號:____________________
開戶行:____________________
13.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
13.2未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
13.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
13.4發包人未按期支付工程款的,每延長一天向對方支付違約金按合同金額千分之計元/天。
13.5由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責返工修理和更換符合發包人質量標準的設備和材料,返工費用由承包人負擔,工期不順延。
13.6由于承包人原因導致工期延誤,每延長一天向對方支付違約金按合同金額千分之計元/天。延誤的工期超過累計30天,發包人有權單方面解除合同并且不承擔任何違約責任。
14.1本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決。
提交仲裁委員會仲裁。
依法向發包人所在地人民法院提起訴訟。
15.1因工程施工產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,費用由承包人承擔。
15.2施工期間,承包人每天的工作時間為:上午正至點;下午點至點。
16.1本合同自雙方法定代表人或有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效,合同履行完畢后終止。
16.2開工日期以發包人實際通知進場時間為準。
16.3竣工日期以承包人通知發包人驗收且通過發包人的檢查驗收為準,因質量不合格的返工日期也包含在內。
16.4發包人協助承包人做好施工安全管理工作,若因承包人原因導致發生安全事故損害第三人權益的,由承包人承擔賠償責任。
16.5
17.1本合同簽定工程不得轉包。
17.2本合同一式份,發包人執份,承包人執份。
17.3合同附件《房屋建筑工程質量保修書》為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發包人:
負責人或有權簽字人:
委托代理人:
____年____月____日
承包人:
負責人或有權簽字人:
委托代理人:
____年____月____日
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇十三
建設發包人:________________________(簡稱甲方)
建設承包人:________________________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程范圍:
3.1本工程確定的承包范圍,甲方有權根據實際情況變更承包范圍內的施工工程量(提前通知),注:如因工程量的變更而造成合同造價變更,支付工程進度款也相應增減。
4、房屋結構:框框剪結構。
5、承包形式:包工包料、包工期、包質量、包施工安全的形式承包。
二、合同工期
1、施工總工期為____日歷天(包含甲供材料安裝工期),開工日期為____年__月___日,竣工日期為_____年___月___日。
2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天,____天以上延期罰款______元/天。
三、合同工程造價、工程結算造價方法
1、本工程合同一次性包干造價為人民幣¥大寫_______________________________________。
2、如有增減部分按合同價格折算并出具雙方確認聯系單。
3、上述總價已包含下列項目的費率:勞動保險增加費、稅金等一切費率。
四、工程進度款支付方式
甲方在支付工程款時,乙方必須提供合法的稅務發票,否則甲方有權順延工程款支付。
五、關于工程質量及驗收的約定
1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的,經查實作以返工(調換)。
2、工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質保書和合格證,并符合施工圖和規范要求及建設單位和設計的要求。
五、保修約定
本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起年,在年保修期內因非甲方因素而出現的工程質量問題,乙方在接到甲方通知后應按以下約定時間進行修復。
六、雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方現場負責人
1.3幫助協調乙方施工進場所需水、電接駁等事項,
1.4及時協調好乙方與施工場地內各專業施工單位的關系,提供便利的施工條件和環境。
1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收,并簽署驗收結論。
1.6按本合同約定支付相應工程進度款。
1.72.乙方責任
2.1乙方現場負責人
2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序,完善安全施工措施,工地必須達到區級標化工地,施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現場垃圾當日清運)。
2.3乙方在施工過程中如出現安全事故,一切費用由乙方承擔與甲方無關
2.4乙方有責任和義務在各工程配合施工中,或對甲方提供的施工圖中如有不合理或有異議的,乙方必須有預見性的提出建議,減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全,又沒有預見性的書面提醒業主,從而使配合工程或甲方返工和損失,乙方單位需要承擔相應損失費用。
2.5乙方施工竣工后,清理現場(包括建筑材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除),做好施工工程承包范圍內的所有衛生工作(門、窗、玻璃、地面、衛生潔具擦掃干凈)并承擔有關費用。
2.6乙方施工竣工未交給甲方之前,乙方必須做好成品保護工作。保護期間發生損壞,則由乙方自行及時修復和賠償。
七、附則
1、本合同一式分,雙方各執份。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇十四
發包方:(以下簡稱“甲方”)_____________________________
承包方:(以下簡稱“乙方”)_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本工程的具體情況,經友好協商簽訂本合同,以資共同遵守。
1、工程名稱:_____________________________
2、工程地點:_____________________________
3、工程范圍:_____________________________
4、工程內容及做法:_____________________________
5、質量標準:質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關法律法規執行。
6、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1、工程造價:總承包價為____________元,大寫人民幣__________,裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價款,除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整:
(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;
(2)雙方書面確認的其他因素。
1、工程期限總共歷時____________天,開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的,工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
1、工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續,并填寫工程保修單;(保修期為______年)。
2、在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為______年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為______年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________,大寫人民幣_________。
2、工程竣工并經甲方驗收合格后,乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________,大寫人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為:
戶名:_________________________________________
工行賬號:_____________________________________
開戶行:_______________________________________
若收款賬號發生變更的,乙方應及時通過書面方式通知甲方,否則甲方將款項轉賬至上述賬號,即視為乙方收到相應款項。
1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。
2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督,并對發現的問題提出意見和建議。
3、甲方有權根據實際情況,對工程內容進行增加或者修改,乙方應積極配合。
4、乙方提供的材料應符合相關質量要求,并在材料運送到施工現場后及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質,并應按相關要求及標準進行施工,保質保量,按期完成工程任務。
6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定,嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工,做好各項質量檢查并留存施工記錄。
7、施工過程中,乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備,保證施工現場整潔,工程完成后負責清掃施工現場。
乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收,甲方查驗后對工程質量提出異議的,乙方應配合重驗,驗收不合格的,乙方應在甲方限定的時間內進行整改,并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。
第九條、約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應承擔相應的違約責任。
本合同履行過程中發生爭議的,雙方應友好協商解除,協商不成的,任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
1、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決,如協商后簽定補充協議,補充協議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式_貳__份,雙方各執__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________________
代表人:_____________________________
乙方(蓋章):_________________________
代表人:_____________________________
日期:_________年________月________日
合同簽訂地:_________________________
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇十五
合同編號:_______________
______年___月___日
發包方 (以下簡稱甲方):
承包方 (以下簡稱乙方):
為規范室內裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協商的前提下達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為工商行政管理機關核準登記、并取得室內裝飾企業資質證書的單位。
2、裝飾施工地點:__________市_______區_______路(小區)_______幢_______號(單元)_______室。
3、住房結構:_______室_______廳_______結構,建筑面積_______平方米。
4、裝飾施工內容:附件一含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。
5、工程工期:
總工期為_______天,從_______年_______月_______開工,至_______年_______月_______日完成。
二、工程價款
1、工程合同價款:(大寫)_______________元(包含內容詳見預算協議和清單)。設計費:_______________元。經雙方認可變更施工內容時,變更部分的工程款按實結算;變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。
2、報價單根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
三、工程承包方式
雙方商定采取下列第___________種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(詳見清單)
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
四、工程材料的供應
1、甲方提供的材料:
本工程甲方負責采購的材料、商品,應為符合設計要求的合格產品,必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現場。若因甲方原因不能及時提供,造成損失、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續,并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方堅持使用經書面認可的,由此工程造成的損失或環保不達標,責任由甲方承擔。
甲供材料的價款不列入合同價內,但由乙方負責施工、安裝的,甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。
2、乙方提供的材料:
甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方采購的,其質量必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規定施工現場的材料和商品,非經甲方同意,不得挪作他用,如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料品牌或型號與預算約定不符,或系偽劣商品的,應按提供材料款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、商品,如不符合質量環保要求或名稱、規格、型號、質量等級有差異的(不含雙方認可),應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、工程價款及支付方式
1、工程總造價:
(大寫)______________________________(小寫)__________________(元),工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。
2、付款方式:
合同簽定后,在乙方進場(以發出開工報告為準)開始施工后5個工人日內,甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。
工程完成50%以上(即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款;工程完成90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾準備驗收工作),甲方向乙方支付工程造價的20%;工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后,甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。
工程全部完工驗收后二個月內,甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金,其余余額應在二周內支付給乙方。
六、工程圖紙
1、乙方負責提供的設計圖紙標準為:
(a)平面圖紙一張;
(b)相關施工黑白圖紙一套;
(c)不另提供剖面和效果圖;
(d)如果甲方需要效果圖,不需要乙方施工該工程,乙方將另行收費,標準為:880元/a3紙、680元/a4紙;
2、施工圖紙條件和時間:
(a)合同簽字后,甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可,甲方對圖紙未能確認簽字,乙方則緩期開工,工期須延。
(b)施工期間,甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時,雙方須另行簽定補充合同,并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后,乙方則安排施工,工期相應須延。
(c)圖紙一經雙方確認,如需要修改和變更,須征得雙方同意,凡因修改,變更圖紙導致工程項目費用增加的,由甲方承擔,工期相應須延。
七、工程質量及驗收
1、本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及________建設局頒發的《_______市家庭裝修工程質量驗收標準》為準。
2、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方,甲方須按時到場參加驗收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按約定驗收,時間超過二日,則本工程視為合格,雙方不再驗收。
3、雙方驗收時,由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可,并在當日結清余款。
八、消防工程
1、本項目工程,由甲方自行辦理相關手續和完成該項目工程,乙方不承攬消防工程的裝修(正常水電改造、吊頂等不列入消防工程)。
2、由于甲方提供的圖紙或施工說明,違反有關操作規程,消防條例和防火設計規定,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此的一切經濟損失及后果責任。
3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規范,消防條例,導致發生安全或火災事故,由乙方承擔由此引發的一切經濟損失。
九、維修責任
本合同工程驗收交付之日起,乙方負責為期2年的保修(憑簽發的工程保修單為準),保修范圍:乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題,及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目,導致質量問題的則不在保修范疇之內。
十、違約責任
1、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔,由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金_____%。
2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤,甲方確認后工期可順廷。
3、對竣工驗收后,所有工程在保修期內發現并證實屬于乙方責任的問題,乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規造成人員傷害,責任乙方自負。
4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品,如有損壞,乙方應照價賠償。
5、由于乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用,由乙方負責。
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔責任。
十一、爭議的解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁;或向_______________人民法院提起訴訟。
十二、合同的生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章):
委托代理人:
聯系電話:
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
聯系電話:
_______年____月____日
附件:
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書(經甲乙方共同簽字確認)共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他:本合同共_____頁
(附件)
序號
項目名稱
單位
數量
合計
材料及共計說明(包括備注)
發包方(簽字)____________
________年____月____日
承包方(簽字)____________
________年____月____日
(附件)
金額單位:________元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包方(簽字)____________
________年____月____日
承包方(簽字)____________
________年____月____日
工程裝修合同簡單 工程裝修合同版篇十六
甲方(業主):___________乙方(施工方):_________
根據《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-20xx),甲方與乙方經協商一致,簽訂本《室內環境質量保證合同》作為《_________》裝修工程合同附件。
1.達標要求:乙方在室內環境質量驗收期內,按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)要求,保障本次裝修工程室內環境質量達到(gb50325-20xx)國家驗收標準(參見本合同第二條《本合同主要依據條款說明》中第1、2款)。
2.建材保證:甲方保證本工程涉及自購建材達到《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)要求,乙方對因甲方自購建材造成的室內環境質量超標不負責任。
3.甲方保證:本次室內環境質量檢測(驗收)工程涉及的室內空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。
4.驗收時間:檢測(驗收)依據《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)之6.0.1條款規定:民用建筑工程及室內裝修工程的室內環境質量驗收,應在工程完工至少7天后、交付使用前進行,定為完工后_________日內進行,具體日期由甲乙雙方約定。
5.檢測機構:甲乙雙方共同認可具有資質(已通過省級以上實驗室計量認證)的機構福建省分析測試中心進行本次室內環境質量檢測(驗收)。
6.驗收監督:甲乙雙方共同監督檢測(驗收)過程,并對檢測結果簽字確認。
7.甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監督人為:_________,電話:_________,通訊地址:_________;乙方檢測監督人為:_________,電話:_________,通訊地址:_________。
8.通知到場:本次檢測的委托方應提前2天通知雙方的授權監督人攜委托書到場監督檢測(驗收)過程。
此等通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真,雙方的授權監督人接到通知后應當到場;甲乙雙方有任何一方不到場的,視為自愿放棄相關現場監督權利,檢測驗收照常進行,測量結果視同雙方認可。
9.驗收證書:由合同第5款所確定之機構出具的檢測報告為檢測(驗收)結果證明文件,甲乙雙方認可其合法性和證據力,如無充分理由不得提出再次檢測(驗收)的要求。
10.責任承擔:依據本合同指定的檢測(驗收)證書,不達標的,乙方必須在_________天之內重新裝修或治理達標,并承擔由此發生的費用和其他損失,包括:_________。如第二次檢測仍不能達標的,甲方有權選擇:□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測達標;□解除裝修合同; □扣裝修款_________%共計_________元(人民幣)(參見本合同第二條《本合同主要依據條款說明》中第3款)。
11.檢測費用支付:應由_________方一次性墊付,事前在裝修工程款中預留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔:初檢所有項目達標,由甲方承擔;不達標則 _________;由不達標項目引起的治理和復檢費用,由乙方承擔。
12.雙方約定的其他有關事項:_________。
13.本《室內環境質量保證合同》作為裝修工程合同附件,與主合同具有同等法律效力。
1.《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規定:
民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料,包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預制構件和新型墻體材料等,其放射性指標限量應符合表3.1.1的規定:測定項目
限量
內照射指數(ira)
≤1.0
外射指數(iy)
≤1.0
民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料,包括石材、建筑衛生陶瓷、石膏板、吊頂材料等,進行分類時,其放射性指標限量應符合3.1.2的規定:測定項目
限量
a類
b類
內照射指數(ira)
≤1.0
≤1.3
外射指數(iy)
≤1.3
≤1.9
空心率大于25%的建筑材料,其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應同時滿足內照射指數(ira)不大于1.0、外照射指數(iy)不大于1.3。
2.《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)之表6.0.4 民用建筑工程室內環境污染和濃度限量:污染物
ⅰ類民用建筑工程
ⅱ類民用建筑工程
氡(bq/m3)
≤200
≤400
游離甲醛(mg/m3)
≤0.08
≤0.12
苯(mg/m3)
≤0.09
≤0.09
氨(mg/m3)
≤0.20
≤0.5
總揮發性有機物
tvoc(mg/m3)
≤0.50
≤0.60
3.《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條裝修人委托企業對住宅室內進行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工后,空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的,裝飾裝修企業應當返工,并由責任人承擔相應損失。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日