2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇一

發(fā)包方：(甲方)

承包方：(乙方)

本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照《^v^民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一.工程概況工程名稱：住宅裝修工程地點(diǎn)：承包范圍：(詳細(xì)工程項目見預(yù)算書及圖紙)工期：150天，20xx年12月25日至20xx年04月25日工程質(zhì)量：合格。

二.工程單價及總造價工程單價：詳見報價清單硬裝基礎(chǔ)總造價：58000(伍萬捌仟陸百圓整)包含項目詳見報價清單主材總造價：122000(拾貳萬貳仟圓整)包含項目詳見報價清單項目總造價：180000(拾捌萬圓整)

三.甲方工作

1.甲方指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，解決由甲方負(fù)責(zé)的各項事宜。

2.施工場地具備水、電等基本設(shè)施。

3.負(fù)責(zé)與相關(guān)單位協(xié)調(diào)、配合工作。

4.在乙方進(jìn)場之前完成場地移交。

四.乙方工作

1.乙方指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

2.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照施工設(shè)計進(jìn)行施工，作好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.凡由乙方采購的材料、設(shè)備經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

4.竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

五.工程價款及付款方式

2.工程竣工驗收后，乙方提交工程結(jié)算單并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料7天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在一周內(nèi)，支付清乙方工程結(jié)尾款。

六.關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(jgj73-99)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格以上標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程及中間工程的檢查及驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予認(rèn)可。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

6.表面裝飾保修期為叁年，隱蔽工程保修期為伍年。在保修期間因工程本身發(fā)生質(zhì)量問題，乙方予以免費(fèi)維修。

七.獎勵和違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)修理或返工。

八.爭議或糾紛處理

1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解時，本合同在執(zhí)行中發(fā)行爭議，可向履行地人民法院起訴。

九.其他

1.設(shè)計圖紙變更必須經(jīng)過甲方同意，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可施工。

2..本承包合同內(nèi)所有材料，若需調(diào)整、更換品種時，所產(chǎn)生的價差按2實增減。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_____年______月______日

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇二

(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。

一般作為合同的部首部分，似乎是程序*的，但有時就是這令人感覺很簡單的當(dāng)事人名稱，給合同找來麻煩，甚至導(dǎo)致合同無效。這一部分是對合同主體的記載，實踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權(quán)利義務(wù)的享有者和承擔(dān)者，一旦發(fā)生糾紛，能準(zhǔn)確地確定責(zé)任人。在這一部分中，當(dāng)事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準(zhǔn)確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償合同履行中加強(qiáng)聯(lián)系提供了方便，也為發(fā)生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據(jù)。所以，對這一部分的雙方當(dāng)事人的名稱、住所的填寫一定要準(zhǔn)確無誤，尤其是住所要分清原住所和將來住所的區(qū)別。聯(lián)系方法也可以記錄在合同上，如電話號碼等。

(2)標(biāo)的。

標(biāo)的是房屋拆遷補(bǔ)償安置合同確定的權(quán)利義務(wù)指向的對象。標(biāo)的是合同必備條款，沒有標(biāo)的，合同就沒有訂立的必要*。從另一個角度說，沒有標(biāo)的的合同是沒有成立的合同。房屋拆遷補(bǔ)償合同的標(biāo)的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨*補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋是物。選擇補(bǔ)償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權(quán)利，這一權(quán)利應(yīng)通過合同得到保障。

(3)質(zhì)量。

房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置合同中關(guān)于質(zhì)量的條款也很重要，主要是安置用房質(zhì)量問題。房屋室外和室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)，電話線等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫入合同。

(4)數(shù)量。

數(shù)量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實面積，產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要約定面積，貨*補(bǔ)償和補(bǔ)助需要約定金額，這些都是數(shù)量。在約定這些數(shù)量時，不能疏忽的一個問題就是結(jié)算和計算單位，例如以**為結(jié)算*種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內(nèi)面積，正負(fù)誤差是多少。

(5)搬遷過渡方式。

遷地區(qū)有一個建設(shè)工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給付的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)是多少，這些必須經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同，便于雙方履行。(6)履行期限。

對合同約定的義務(wù)，如何時搬遷、回遷、付款、是即時履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置合同時對履行其應(yīng)做出明確約定，對于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動的按計劃進(jìn)行。

(7)履行地點(diǎn)和方式。

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同對履行地點(diǎn)的約定涉及多個方面，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的地點(diǎn)等關(guān)系到雙方當(dāng)事人切身利益。地點(diǎn)不同影響房屋的價值。房屋的四至位置和樓層、朝向等，當(dāng)事人也十分注意，因為這些均是居住環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。履行方式主要涉及房屋交割手續(xù)如何辦理，補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)如何支付，如不在合同中約定明白，履行時就可能出現(xiàn)爭議。

(8)解決爭議的方法。

在房屋拆遷補(bǔ)償安置合同中約定解決爭議的方法，如是提交仲裁，由哪個仲裁機(jī)關(guān)仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地之一的*法院管轄。在合同中約定解決爭議的方法，可以在發(fā)生糾紛時及時得到法律救濟(jì)，使糾紛盡快得到解決。

(9)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他條款。

由于房屋拆遷的特殊*，雙方當(dāng)事人對引起事項的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公*;房契的辦理及費(fèi)用等。

篇二：拆遷合同

發(fā)包人：（以下簡稱*方）承包人：（以下簡稱乙方）

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程概況：建筑面積：約萬平方米，共棟樓，地上層、地下2層，框架筒體結(jié)構(gòu)，具體面積以施工圖紙為準(zhǔn)。

二、承包方式：

乙方以總承包形式承包（*方分包的工程除外）項目，工程必須達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙設(shè)計要求。

三、承包范圍：

本合同所指“工程”包括兩大方面：

（1）、指現(xiàn)場清場拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場周圍現(xiàn)有臨建，完成條件為現(xiàn)場內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現(xiàn)場周圍臨建全部清理拆除并清運(yùn)完畢，保*現(xiàn)場圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工。

包項目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負(fù)責(zé)拆除，*方另行通知。其他如有變動以*方最終書面通知為準(zhǔn)。乙方按照圖紙及工程項目匯總目錄所示全部內(nèi)容，按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方從進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工，施工圖紙及工程項目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的，*方和設(shè)計院研究確定方案，乙方執(zhí)行方案，發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實結(jié)算。施工組織設(shè)計只作為工程施工指導(dǎo)不作為結(jié)算的依據(jù)，具體情況以工程簽*為準(zhǔn)。

四、工期：

1、總?cè)諝v天數(shù)60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時間，不包括*強(qiáng)制*停工造成的施工停頓時間，如施工遇春節(jié)假期，春節(jié)假期按20天考慮，春節(jié)假期不計入有效工期。）

2、開工日期：年月日（以實際開工日期為準(zhǔn)）竣工日期：年月日（工程驗收合格之日）

3、由于不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)*方總經(jīng)理簽字并加蓋*方公章認(rèn)可，工期可相應(yīng)順延。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求：

1、工程質(zhì)量為合格，達(dá)到國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)現(xiàn)行的國家省、市、縣施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方在本合同簽訂三日內(nèi)向*方交納履約保*金合計萬元整，作為工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全保*金，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗收合格后七日內(nèi)全部退還（不計息）。

2、*方按圖紙設(shè)計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進(jìn)行驗收，驗收如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)驗收費(fèi)用并負(fù)責(zé)返工至驗收合格，所需費(fèi)用及由此給*方造成的損失由乙方承擔(dān)。

道工序驗收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方書面未通知*方及監(jiān)理參與驗收，每發(fā)生一次*方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權(quán)責(zé)令乙方返工及停工，由此造成的一切責(zé)任、后果和損失（包括*方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔(dān)。

如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，*方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償*方全部損失。

六、技術(shù)要求和變更：

1、技術(shù)質(zhì)量要求

（1、）本工程要求符合國家及地方驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶糾紛，則全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

（2、）施工中，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項工程經(jīng)*方、監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門提出進(jìn)行返工的，施工單位必須認(rèn)真修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，乙方不能因此延誤工期。

（3、）施工中，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行*方監(jiān)理單位對工程施工的管理要求，如乙方不能認(rèn)真完成相關(guān)的管理要求，*方將根據(jù)情況責(zé)成監(jiān)理單位對責(zé)任人下發(fā)《工程整改通知書》，*方現(xiàn)場代表有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔(dān)每次1000—5000元的違約金。

（4、）雙方對工程質(zhì)量有爭議，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認(rèn)可其鑒定結(jié)論。所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

2、檢驗、試驗要求：雙方約定中間驗收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。

求進(jìn)行材料報驗，經(jīng)*方發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向*方支付5000元的違約金，還需在24小時內(nèi)將此批材料清除場外，重新采購；如此批材料設(shè)備已用在工程上，*方有權(quán)要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔(dān)，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

4、*方對乙方分包單位要求：乙方分包的專項工程必須經(jīng)過*方的考察、認(rèn)可，分包單位必須提供分包資質(zhì)，近3年來的同類工程業(yè)績，如果未經(jīng)*方許可、*方發(fā)現(xiàn)后，分包單位立即清場，乙方負(fù)責(zé)一切損失，并向*方支付合同暫定總價1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）。

5、質(zhì)量保修期要求：從工程驗收合格接受之日起，到新單位接管現(xiàn)場前，所有已完工程的成品保護(hù)工作均由乙方負(fù)責(zé)。其他不明事項遵守國家、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)。

6、乙方無權(quán)對*方的設(shè)計進(jìn)行變更。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有錯誤時，應(yīng)及時通知*方，由*方進(jìn)行處理。需要順延工期的，必須由*方及監(jiān)理共同書面確認(rèn)期限。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此給*方造成的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

7、合同履行中*方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)*變更，由雙方協(xié)商解決。

8、施工中*方委托設(shè)計部門對原設(shè)計進(jìn)行的變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，并按*方的要求完成。所發(fā)生的費(fèi)用由*方通過變更價款支付給乙方。

9、確定變更價款：*方應(yīng)在乙方提出變更價款后15日內(nèi)審查確定，并蓋章確認(rèn)。

七、合同價款及付款方式：

分費(fèi)用作為工程變更，予以確認(rèn)并計入工程總價。（各種增加項目費(fèi)用計算方法參照投標(biāo)報價中相同或相似種類項目投標(biāo)單價計算）。

1、關(guān)于改造拆除費(fèi)用的支付：改造拆除費(fèi)用支付按如下階段分比例支付：1）、層以上（含層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后，付改造拆除工程總造價%；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后，退還保*金，天內(nèi)進(jìn)行工程決算，決算完成后日內(nèi)付至改造拆除總造價的%；3）、尾款待新施工單位入場交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后天。

2、關(guān)于清場費(fèi)用的支付：清場費(fèi)用分兩次支付。第一次支付時間為：入場15天內(nèi)，要求：進(jìn)場后15天內(nèi)場內(nèi)閑雜人員必須全部清理出場、*方現(xiàn)場圍擋施工能夠正常進(jìn)行，以上工作如在規(guī)定15天內(nèi)全部到位，則*方支付清場費(fèi)的50%，否則屬于乙方違約，*方有權(quán)拒付。第二次支付清場費(fèi)尾款時間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費(fèi)用尾款一并支付，清場費(fèi)用尾款結(jié)算條件同拆除工程。要求：清場隊伍必須保*在拆除作業(yè)期間現(xiàn)場能夠正常施工，且現(xiàn)場維護(hù)工作直至尾款結(jié)清為止，否則屬于乙方違約，*方有權(quán)拒付或扣除部分清場費(fèi)用。

3、*方向乙方付款前，乙方必須向*方提供正式合法的等額*，否則*方有權(quán)拒付工程款，且無須承擔(dān)逾期付款責(zé)任。*方付款后如發(fā)現(xiàn)乙方提供的*為虛假（或無效）*，乙方必須于*方通知之次日退回該筆款項并按該次*額的30%向*方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應(yīng)退款額的萬分之四向*方付違約金。乙方并應(yīng)賠償由此給*方造成的一切損失。

八、材料物資設(shè)備供應(yīng)

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇三

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇四

乙方：

一、工程情況

1、制冷壓縮機(jī)一臺，2a-5.0貯氨器一臺，xfa-125油分一臺，150油分一臺及40t383無縫鋼管的制作安裝。

2、制冷設(shè)備的就位，制冷系統(tǒng)管道的防腐、連接、試壓、試漏及調(diào)試。

3、制冷系統(tǒng)安裝工藝按照國家有關(guān)規(guī)定現(xiàn)場施工。

4、乙方提供有關(guān)原材料清單，所有原材料由甲方采購。

5、甲方提供水、電、路三通，乙方提供施工期間所有設(shè)備工具。

6、乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)，施工現(xiàn)場做到日清日潔。

二、工程期限及付款

1、本工程自20____年___月___日至20____年___月___日止。

2、如遇不可抗拒因素或非乙方原因造成的延長工期，經(jīng)甲方認(rèn)可工期順延。

3、安裝費(fèi)總額為人民幣伍萬元整，合同簽訂后，甲方付工程款的30%，乙方在工程結(jié)束后通知甲方驗收，驗收合格后，付清工程款的60%，其余為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方無息支付剩余的10%。

4、未盡事宜由雙方協(xié)商解決

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇五

乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工（安裝）。

施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇六

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇七

承包方（乙方）：__________________

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省（市）具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點(diǎn)：______市______區(qū)（縣）______路（村）______巷______號______樓______層______室。

3、住房結(jié)構(gòu)：______。

4、裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注。

5、承包方式：______。

6、總價款：______元（其中人工費(fèi)______元，材料費(fèi)______元，詳見清單。）

7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。

1、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方采購的材料

乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補(bǔ)償給甲方。乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

1、合同簽訂后，甲方支付總價款的______%，計______元；

______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元；______年______月______日前，甲方支付部價款的______%，計元；______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元；尾款______，甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延。

3、雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票（或收據(jù)）。

（一）甲方工作

1、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

2、指派______（姓名）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的______%支付違約金。逾期______天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。

3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

本協(xié)議一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）__________________

乙方（蓋章）__________________

日期：______年______月______日

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇八

依照《^v^合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方________至______農(nóng)村公路建設(shè)項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵xx等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程內(nèi)容：

二、工程承包范圍

承包范圍：施工設(shè)計全部內(nèi)容。

三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計(大寫)：______(人民幣)：____萬元。

工程價款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。

2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對乙方的施工進(jìn)行驗收，驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。

6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的`協(xié)調(diào)處理。

8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一xx，按____元xx支付違約金。

2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

3、若甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。

4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

六、合同工期：

開工日期：________年____月____日;

竣工日期：________年____月____日;

合同工期總?cè)諝vxx數(shù)______xx。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2、乙方必須精心組織施工，如未按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，甲方將給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。

3、由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質(zhì)量問題，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期________年內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、爭議

1、發(fā)生爭議雙方應(yīng)在監(jiān)理組主持下協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不一致時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

2、協(xié)商或起訴期間不得影響或停止施工，除訴訟保全以外。

十一、合同的變更與解除

1、合同履行中，因未盡事宜或變更設(shè)計增加工程量，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與主合同具有同等效力。

2、合同履行中，因乙方無力繼續(xù)履行施工合同所規(guī)定的義務(wù)，申請解除合同的，主動承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商終止合同，協(xié)商不一致時，可訴請法院解決。

十二、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工決算審計付清工程款后自然失效。

2、本合同正本_____份，甲、乙雙方各持____份，副本____份，由甲、乙雙方分別送有關(guān)部門，正、副本具有同等法律效力。

發(fā)包人：_____(公章)

法定代表人：_____

________年____月____日

承包人：_____(公章)

法定代表人：_____

________年____月____日

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇九

2023年舊房改造合同 改造裝修合同模板篇十

建設(shè)單位：________________，以下簡稱甲方

施工單位：________________，以下簡稱乙方

為明確甲乙方雙在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 總則

一、工程名稱：

二、國家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計、總概算等文件號。

三、工程編號：________________。

四、工程地點(diǎn)：________________。

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表略)。

六、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表略)。

第二條 工程期限

本合同全部工程____年____月____日開工至____年____月____日竣工(各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表略)。

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷：申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙份;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料， 工程施工合同范本加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列( )項供應(yīng)方式辦理。

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用;

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn);

二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工、引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條 工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第( )項辦理;

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)

規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包于辦法結(jié)算;

5.________________________________。

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造價總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗收前，可預(yù)留工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥工程施工合同范本款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或"工程價款結(jié)算辦法"的有關(guān)規(guī)定處理。

第六條 施工與設(shè)計變更

一、乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質(zhì)量第一"的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與沒計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條 竣工驗收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項工程竣工前日，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。

二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢如甲方不能按期接管，致使乙驗收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

三、某項工程中之單項工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行地竣t212程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，甲乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條 獎勵、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設(shè)計單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的項算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計算)，由乙方償付給甲方萬分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)付應(yīng)付而未付款項的利息。

四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

隱蔽工程，辦理中間交3232程驗收手續(xù)及其他事宜。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條 合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式________份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條 附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條 合同附件(均略)

一、工程項目一覽表，

二、全部施工圖紙;

三、施工圖預(yù)算表;

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;

五、國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對

工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等份文件。

第十三條 其他條款________________________________________。

建設(shè)單位(甲方)：(蓋章)______________

代表人：(蓋章)________________________

施工單位：(蓋章)______________________

代表人：(蓋章)________________________