隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
最新物業綠化養護合同匯總篇一
乙方：
1、甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將開辦費通過轉帳或者現金方式給付乙方，該款項作為本項目開辦費中，用于物業服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業管理服務工具采購等。
2、甲方負責在合同簽定后日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用，并在項目竣工驗收合格正式交付使用前10日完成正式物業管理用房裝修，無償提供給乙方使用；物業管理用房的產權、維護責任和其他問題按相關規定處理。
1、為保證順利交接，乙方應于正式入駐小區前兩個月對介入本項目人員進行招聘培訓、工程介入等接管準備。
2、乙方前期介入人員的工資福利等由甲方負責按照乙方確定的標準支付
1、按照《安徽省物業管理條例》、《^v^物權法》等規定，業主從領取鑰匙之日起開始承擔物業服務費，所收取的物業服務費歸乙方所有。
2、在合同有效期內每月收取的物業服務費不能保障乙方的正常運營及合理利潤（經雙方協商乙方每月的合理利潤為肆仟元整）時，虧損部分和合理利潤由甲方支付給乙方。甲、乙雙方每月月底審核、結算一次，乙方需提供每月支出的賬目和有效憑證，在次月10日前甲方將虧損及利潤部分支付給乙方。
3、甲方給予房屋買受人物業管理費優惠的一律以甲方正式書面文件為準，房屋買受人持優惠文件乙方予以認可接受，并按月以優惠文件實際發生的當期金額向甲方報銷。
4、對本項目收費標準，乙方按物價局核準的標準執行。
1、在合同有效期內本項目所有公共設施設備的運行保養維修費、綠化養護費、水電費（物業辦公用水電、公共照明、綠化用水）等一切費用由甲方承擔。
2、甲方要求乙方提供對銷售中心安全保衛等服務的，乙方應當按要求提供服務，甲方按照實際發生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發生的成本計算。
1、乙方按照地方關于前期物業服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后，雙方簽定正式的物業移交文件，本項目正式移交乙方接管提供前期物業管理服務。甲方將本項目移交乙方接管時，應具備國家及地方有關規定的條件方可移交，否則乙方拒絕接管。
2、本項目移交物業管理前房屋套內、物業公共部位、物業共用設施設備的清潔衛生由甲方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成；乙方不負責承擔此類工作；如甲方委托乙方進行，由甲方承擔實際發生的成本費用。
3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由甲方負責完善，但需征詢乙方意見。
4、甲方在不遲于首個業主通知入住手續辦理日期15個工作日前將已售房屋業主資料移交乙方，便于乙方做好業主入住手續辦理準備工作。
5、辦理物業移交時甲方需將所移交的項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管；對已銷售的房屋，甲方授權乙方負責協助其向業主移交房屋鑰匙，業主在接收房屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業管理服務辦法辦理相關手續；對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續，其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意，否則乙方有權拒絕移交鑰匙。
6、甲方授權乙方對業主房屋質量問題的報修投訴進行登記和中轉，乙方負責協助甲方對業主報修問題進行預先復驗及通知業主復驗，并對業主進行回訪。
7、對本項目保修期內的各種維修，由乙方書面通知甲方處理并約定處理時間，乙方不直接對第三方進行聯系；如在約定期限內甲方未處理或者處理不到位，乙方有權自行處理，處理所發生的一切費用由甲方承擔。
1、乙方負責按照合同、本協議約定的內容和標準提供本項目前期物業管理服務，接受甲方及政府主管部門和其他業主代表的監督指導。
2、甲方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限；雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。甲方如不能按時按期給付費用，造成的一切后果由甲方自行負責，乙方在甲方欠費超過30個日歷日的情況下，可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。
3、本協議為雙方簽定的《前期物業管理服務合同》附件，與合同具有同等法律效力，與合同同時生效；其中內容如與合同有沖突的以協議約定為準；其他未盡事宜由雙方另行協商解決。
5、本協議壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人：代表人：
最新物業綠化養護合同匯總篇二
xx年，我局以提高統計數據質量為中心，以gdp核算為龍頭，采取五項措施，加強統計工作，強化審核評估，準確、及時地完成了xx年報和xx年定期報表任務，數據質量得到明顯提高。一是強化組織實施。為及時、高質量完成xx年報和xx年定報任務，局專門成立統計年報、定期報表工作領導小組，并專門召開年報、定期報表工作會議，研究制定總體思路和實施原則，明確年報、定期報表工作的組織方式、數據處理、質量控制及總結考核等各環節工作要求，切實加強年報、定期報表工作組織領導。二是明確目標責任。制定工作目標責任制，明確各專業人員工作目標責任，并具體落實到人。三是落實規范標準。認真落實基礎工作規范化建設制度，要求每個專業人員必須嚴格按照規范化建設的標準和要求，嚴把報表質量關。四是加強溝通協調。加大專業股室的協調力度,及時準確收集專業基礎數據;加強與相關部門和上級統計部門的溝通、銜接，掌握第一手部門基礎資料，切實加強全縣統計工作。五是完善評估機制。進一步完善“以gdp核算為龍頭、專業聯動”的數據質量評估機制，確保各項經濟指標符合時序進度，客觀反映我縣經濟運行情況。
二、積極開展各項專項調查和統計監測
xx年，我局在高質量完成年報和定期報表任務的基礎上，克服任務重，人手緊等困難，有序開展了城鎮住戶、農村住戶、服務業企業、規模以下工業、限額以下貿易業、工業企業技術創新、企業景氣調查、人口變動與勞動力抽樣調查、群眾安全感抽樣調查等11項專項調查，開展了科技、糧食產量、婦女兒童統計監測城鄉劃分和勞動力抽樣框整理等工作，為上級政府、業務部門及縣委、縣政府提供了真實可信的數據。并根據上級統計部門的要求，開展了60戶城鎮住戶換戶工作。我局在認真做好換戶資料收集、業務培訓的基礎上，深入記帳戶家中，做好記賬戶的思想工作，與記賬戶交心、聯心，取得記賬戶對調查工作的理解和配合，使新換60戶城鎮住戶的正式記賬工作得以順利開展。
三、精心組織，圓滿完成我縣第二次全國農業普查工作
1、xx年，扎實開展了農業普查登記、審核、數據錄入及審核工作，并著手進行農普資料開發前期工作。積極籌措經費，確保農普工作順利進行。全縣共落實了農業普查經費**萬元，其中鄉鎮農業普查經費投入了**萬元。
2、循序漸進，圓滿完成入戶調查登記。一是普遍開展了業務再培訓;二是精心編寫參考資料，如農業用地時間參考表，農作物每畝使用化肥農藥參考表等資料;三是“先慢后快”開展登記。在普查登記全面鋪開前，采取放慢速度步步為營的方法;四是加強檢查指導力度。在登記不同階段及時組織人員深入鄉鎮進行質量抽查，發現問題及時據實糾正。
3、從嚴要求，把好普查抄錄關。切實強化四項措施，把好抄錄關。一是嚴格做到“先審后抄”，抄錄前必須先進行審核，合格后才能抄錄。二是嚴選抄錄人員，從鄉、鎮農普業務骨干中選調58名抄錄員，集中在縣農普辦進行抄錄。三是對抄錄人員強化業務培訓。四是認真審核驗收，對抄錄好的普查表由縣農普辦業務骨干進行認真仔細驗收，確保質量。普查表順利地通過了市農普辦光電錄入。
最新物業綠化養護合同匯總篇三
一、物業基本情況
1、物業類型：綜合類學校物業
3、占地面積：_________平方米(以學校實際面積為準)
4、建筑面積：_________平方米(以學校實際面積為準)
二、服務主要內容
1、辦公樓、教學樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區域衛生保潔管理。
2、公共環境衛生，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛生。
3、學校內的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤安全、校內巡邏、重點部位的值勤。
4、公寓樓的值班。
5、其他事項：
三、服務標準
乙方應按以下標準實現物業管理目標。
1、校園綠化美化工作
(1)做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節日的花卉擺放工作。
(2)按不同季節對花卉苗木的養護要求進行養護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。
(3)校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。
(4)綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。
最新物業綠化養護合同匯總篇四
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
一、標的
1、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容： 設計施工圖紙所包含的所有內容
2、工程合同價款：
(1)、本工程合同造價為人民幣 元，即人民幣 元整。
(2)、 按
3、承包方式：
由乙方設計，采用大包干，即包工、包料、包管理、包質量、包工期等完全總承包。
4、承包范圍和內容：
設計施工圖紙范圍內的所有綠化工程(詳見施工圖)。
二、質量與管理
2、乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發生，后果自負;
3、乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物。
4、在合同規定的養護期內，對屬于乙方責任的工作質量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行整改。
三、工期
本工程工期為： 年 月 日至 年 月 日
綠化工程養護期為： 年 月 日至 年 月 日。
1、工期順延
如遇下列情況，經甲方現場工程代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
(3)、在施工中因停水、停電連續影響作業者;
(4)、甲方現場工程代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者;
(7)、發生重大設計變更。
2、工程進度與驗收
(5)、若因甲方的苗木或材料進場延緩等原因，造成誤期，與乙方無關。
(6)、乙方在工程竣工后三日內配合甲方準備驗收資料，甲方組織進行工程驗收。
(7)、竣工工程驗收合格，從驗收之日起兩周，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程驗收后發生損失，應由甲方承擔。
(8)、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理和返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。如不能按期完成，每延誤一天，對乙方罰款 元。
(9)、工程竣工驗收，應以竣工圖紙、圖紙說明、設計變更簽證、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
四、甲乙雙方權利和義務
1、甲方
(1)在開工前做好“三通”，提供現場資料;
(3)審核乙方工程進度表，及時向乙方支付工程進度款;
(5)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合乙方辦好竣工結算工作。
2、乙方
(2)及時將工程進度表及需辦理的簽證等資料送報甲方。
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;
完工和交付;
(5)在交工前應負責保管，并做好場地清理;
(6)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;
五、工程價款的支付與結算
1、按工程進度每月支付完成產值的______%;
2、新工工程完工后支付工程總造價的 %，綠化工程養護期滿驗收合格后
______天內一次性付清剩余 %的款項;
3、甲方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法的有關規定處理。
4、本工程價款不含稅金。
六、違約責任 1、甲方違約
(1)、甲方不按時支付工程進度款;
(2)、甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;
工期。違約金：元。
2、乙方違約
(2)、因乙方原因工程質量達不到合同約定的質量標準;
(3)、乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 乙方承擔違約責任，賠償因違約給甲方造成的損失。 違約金： 元— 元。
七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商達成補充協議，所達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同在執行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院訴訟解決。
九、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。 十、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表(章)： 乙方代表(章)：
年 月 日 年
月 日
最新物業綠化養護合同匯總篇五
綠化養護是物業管理工作中不可或缺的一部分，一座城市的亮麗風景一定少不了花草、樹木的點綴，一個宜居的生活環境一定少不了優質的綠化保障。放眼小區的樹木、綠籬、草坪，無不充滿了生機。然而，這滿目生機的背后，是綠化養護員們默默無聞的辛勤維護。本文為大家講述一些關于綠化養護的工作內容、防病蟲、安全要點與考核。
第一部分綠化養護工作重點
（一）整形修剪
1、草皮
1、要定期修剪，根據不同季節，長勢，合理安排修剪期，以草長不超10厘米為準，一般5-9月約25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地區）當年12月至翌年2月原則上不修剪，修剪后草坪面平整高度約3-4厘米。
2、每次修剪后對草皮施一次肥，施后澆透水，保證草皮全年常綠。
3、每巡查草皮，發現雜草及時清除，使草坪純度控制在優類小區95%，一般小區90%以上。
4、拾除草地、花叢內石頭、紙屑等雜物。
2、綠籬、定型植物
1、綠籬生長前期未成型之前，以密枝修剪為主，成型后以造型修剪為主。修剪的籬面要平整圓滑順直，綠籬造型植物造型優美、豐富，修剪下的枝葉要立刻清除。造型后，對生長超過籬面的枝條要及時剪除，超出籬面的枝條長度應控制在10厘米內。
2、綠籬保苗率95%。殘缺或死亡部分要在一個月內補種好
3、綠籬、造型植物在每年的3-8月期間，約50天施一次氮肥，9-11月期間的40天施一次復合肥，每畝地每次施肥量為15市斤。
3、喬、灌木
1、每周巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝葉，要立刻清除。
2、根據灌木長勢，該造型的要及時造型；造型后要及時修剪超過形狀外的枝葉，一般以控制形狀外的枝葉長不超過20厘米這宜。
3、燈道樹保率要達到98%，樹干粗壯，修剪及時，主干高度一般控制在米。分枝合理，樹身直，枝葉茂盛。
4、一般每二個月施一次復全肥，保證長勢旺盛。對生長茂盛的大喬木，可以不施肥。
（二）精心灌溉
苗木春灌，強樹勢，促發育。夏季灌溉，抗旱保苗。冬灌，增抗寒，保生長。采用人工牽管澆灌、水車噴灌、塑料管滴灌等多種方式進行全面灌溉。
1、室外綠化要根據不同季節、天氣，不同植物品種生長習性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或幾天淋水一次。因天氣炎熱干旱而出現水分不足時，則必須相應增加澆水次數，保證所有植物不因缺水而萎蔫。
2、天晴季節，室外盆栽每天澆水一次；栽在花基的3-4天澆一次水，雨天則不澆；室內盆栽每周澆水2-3次。
（三）清除雜草
大面積雜草采用化學除草劑進行清除，而綠籬、花帶內雜草采用人工除草方式，特殊區域則兩者相結合達到雜草徹底清除效果。
（四）及時預防病蟲害
建立健全病蟲害防治應急預案，做實做細預防和治理體制的實施監督，真正做到“預防為主、防治結合”，從根本上提高園林植物抗性，增強園林植物適應外界環境的能力。
1、常見的病害及防治
2、黑斑病：藥劑選用75%百菌清可濕性粉劑500-800倍或托布津可濕性粉劑800-1000倍液，50%代森胺600-800倍液，每隔7-10天噴一次，連續多次效果較好。
4、銹病：用福美鋅，石硫合劑定期交替噴射，可以減輕病情。
6、立枯病：用800倍液的50%托布津功多菌靈噴2-3次（10天一次）
2、常見的蟲害及防治
1、蚜蟲類：消滅越冬蟲源，秋末噴射40%樂果，300倍液以作保護。當蚜蟲發生時，每隔7-10天噴藥一次連續2-3次，可用40%氧化樂果或40%樂果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液噴殺。
2、蚧殼蟲類：噴射40%氧化樂果，及25%亞胺硫磷1000-2000倍液。如果是盆栽名貴品種，也可以在其根埋入吠喃丹。庭院中的2-3年生小樹，每株可用10%吠喃丹40克左右。
3、螨類：用20%三氯殺螨砜可濕性粉劑800倍液，或用50%久效硫乳油2000倍液，50%滴滴畏乳油1000倍液噴殺。
4、蘇馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑3000倍液，50%馬列拉硫磷乳劑4000倍液，50%休養蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。 5、 5、薊馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑300倍液，50%馬拉硫磷乳劑400倍液，50%殺蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。
執行操作要領
1、及時澆水，根據不同品種生長習性，地段（室內或雨水淋不到的墻邊2-3天要澆一次水）。
2、隨時注意觀察檢察有沒有害蟲發生，并及時做好枯枝落葉病枝葉的清理和藥物防治工作，并將防治情況向綠化部匯報。
3、日常管理要正常，枯枝弱枝，病枝要及時剪除，定期松土，見雜草就除，保持綠化區內無雜草。
4、施肥要講科學，掌握好“兩適”“三看”的要領（適時、適量，看生勢、看品種、看季節），動施、淡施的施肥原則。
（五）加強綠地衛生保障
綠地內無死樹、雜樹、枯死枝、雜物、磚石瓦塊和塑料等廢棄物，對綠化生產垃圾應日產日清，做到保潔及時，創建和諧舒適環境。
第二部分綠化工作安全要點
1、戴1、安全防護手套，從配藥到噴撒殺蟲劑的全過程都一定要戴膠手套進行操作。
2、戴口罩，噴殺蟲藥的全過程要戴口罩，嚴禁抽煙及吃東西。
3、站上風，避免噴撒農藥時人隨風漂回身上，造成毒害。
4、噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水洗手。
1、使用與操作：操作人員在使用機械前必須經過培訓，熟悉機械性能和使用方法，方能單獨操作。
2、用油比例：綠化專用機械有汽油發動機和混合發動機。混合發動機要熟悉掌握并嚴格按規定比例調配好用油比例，以免造成機械損壞。
3、保養與維修：使用前檢查各部件是否完好，特別是要檢查割草機刀片是否平衡，潤滑油是否充足，清新，發動后運轉是否正常。使用過程要按規定操作，用畢要清潔保養好，使機械經常保持完好狀態。發現問題或故障及早報告，以便維修。
第三部分綠化工崗位考核標準
1、綠化管理及養護措施落實，草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右，無雜草。
2、綠化帶的植物長勢旺盛，無弱株，修剪合理，帶面平整、順直。
3、行道樹，樹干粗壯，截干及時，無弱株，分枝整形均勻合理，樹身正。
4、木本、草本花卉保苗好，無弱株無枯株。
5、叢或單株的花木該成型的100%成型。
6、綠化植物防治及時，未發生蟲害。
7、草地、綠化帶花木，未遭人損壞。
8、草地，綠化帶衛生好，護墻植物牽引及時，無地面裸露。
小區美化與綠化后的養護與管理,通常包括兩個方面的內容:
小區綠化完成后,要達到長期滿意的效果,必須及時進行養護工作。物業管理公司可根據小區綠地具體情況設置專門機構或專人進行養護工作。綠化養護是一項復雜的技術工作,養護人員應先進行業務培訓,合格后方可上崗。
不同品種的植物需水量不同,不同季節植物需水量也不同,澆水時應根據具體情況掌握。一般楊柳類要多澆勤澆,松柏類則不宜勤澆,新栽的小樹也應適當多澆一些,不同氣候條件下澆水量也應適當調整,夏季溫度高、蒸發快,應適當加大澆水量;入秋后陽光減弱,蒸發少時可適當少澆,陰雨天氣、半蔭環境可少澆或不澆。
一般樹木種植后在每年3、4、5、6、9、11月各澆一次水,澆水時要一次澆透,切忌僅濕表土。喬木最少連續澆水3~5年,灌木5年,土質不好的應延長,樹木長大后可逐年減少澆水次數,長成大樹后可不澆水或一年只澆1~2次。
植物長期在固定位置上生長,常年吸收該地地點周圍的養分,如不及時補充,就會造成養分減少或枯竭,影響樹木的正常生長,::及時施肥就成了養護工作的一項重要內容。小區綠地中植物種類較多,施肥時應根據不同的植物品種、生長階段選擇不同的肥料和不同的用量。施肥時一般應把肥料埋于10~40cm深的土層中,以利于肥料滲入地下,減少肥料的流失量。
整形修剪
整形修剪是保證樹木形成良好樹形,提高賞觀效果的有效手段,也是養護工作的重要內容。其基本方法主要是疏枝、短截、剝芽三種。
疏枝,就是將一部分生長過密的、無用的、生長不良的枝條剪除,以保證樹木健壯生長,擴大樹冠,形成美觀的樹姿。疏枝時要按照先大枝、后中枝、再小枝的順序進行,全面考慮當前樹形和長遠骨架后再動手。剪口或鋸口要緊貼母枝,不能留橛,以利于傷口愈合。保留的領導枝要直立健壯,主枝斜生角度和方向好,側枝、小枝合理展開,樹姿矮健。
短截,是將枝條從中間剪去一部分,以抑制它的生長,促進各主枝的平衡。短截時要注意剪口下芽的方向,一般外芽向外生枝,擴大樹冠,所以剪口下芽要留飽滿壯芽,以保證枝條生長。
剝芽,是對新發的嫩芽或嫩枝齊根疏去,以減少過多過密的無用幼枝,使養分集中供給主枝。實質上可以理解為疏枝的一種形式,對新植的幼樹和短截修剪的幼樹十分必要。
除草、松土
除草是將綠地中的雜草清除,保持綠地的整潔,減少雜草與樹木爭奪水肥養料,有利于樹木的生長;同時,也清除了一些病蟲的潛伏處,減少病蟲害的發生機會。松土是把土壤表面松動,以增加土壤的透氣性,達到保水、透氣、增溫的效果。
防治病蟲害
防治病蟲害要根據小區綠地植物品種和當地多發的病蟲害制定針對性的措施,堅持預防為主,綜合治理。春季是病蟲害的多發季節,要重點治理;夏季主要注意防治危害葉面的害蟲;秋冬季注意殺死越冬蟲卵成蟲,為來年防治工作打好基礎。