現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
2023年吊車租賃簡易合同(六篇)篇一
承租方：(以下簡稱甲方)
出租方：(以下簡稱乙方)
依照《^v^合同法》及其他有關法律、行法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程塔吊租賃事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、 工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式： 包安裝、包機械、包資料、包檢測、包維修、包操作、包食宿、包安全 、包撤出 。
二、租賃的名稱 、型號、規(guī)格、數(shù)量：
三、租賃期限及費用：
1、期限：租賃期暫定12個月(最短工期6個月)。租賃日期計算：塔吊安裝、調(diào)試正常并經(jīng)有關部門驗收合格后，交付使用之日起計至甲方通知拆除之日止(臨時啟用或者春節(jié)期間不計租賃費)。安裝期應在塔機基礎澆灌完成 天內(nèi)完成。
3、塔吊自檢合格后，憑雙方在“機械交接單”上簽字確認的日期為塔吊開始計租日期。
四、付款方式
1、進出場等費用：塔機進場安裝完成并取得甲方認可，承租方付一半給出租人該型號塔機進出場費。
2、租金：樓層達到主體封頂后甲方支付給乙方前期租金的50%，主體竣工驗收后支付給乙方使用合計租金的80%，佘款在塔吊拆除后三個月內(nèi)付清。
五、甲方職責
1、根據(jù)乙方所提供的廠家塔機基礎圖紙要求，負責塔吊基礎施工，協(xié)調(diào)乙方作好地腳預埋件的預埋和塔吊附著臂預埋件加工制作、安裝、拆除。
2、負責塔機安裝、拆卸場地障礙物的清理，并提供電源至塔機附近。
3、對乙方工人違反有關規(guī)章制度及合同條款時有單方處置的權力。
4、負責協(xié)調(diào)塔機吊運次序。
六、乙方職責
1、確保所提供的塔吊設備性能安全可靠、零部件齊全(包括基礎及
2、嚴格按照國家相關部門規(guī)定的安裝、操作及拆卸安全規(guī)范、規(guī)程要求進行安裝、操作及拆卸。
3、負責塔吊機安裝、拆卸施工方案編制審批備案手續(xù)、其申報驗收手續(xù)辦理及特種機械檢測。
5、服從甲方的安排與管理，并按甲方協(xié)調(diào)要求各工種的物料吊運，確保施工按計劃，保質(zhì)保量按時完成，對沒有配合甲方的人員，甲方有權要求乙方辭退更換該人員。
6、負責填寫塔機的安裝及運行記錄，確保塔吊的常規(guī)保養(yǎng)和及時維修(含更換零配件，但塔吊的常規(guī)保養(yǎng)、頂升加固應利用空閉時間進行且不耽誤甲方工期)。
7、本租金價已含安全生產(chǎn)費用，乙方應采取措施確保安全生產(chǎn)。對施工現(xiàn)場的安全檢查管理、安全教育、安全督促、施工人員人身保險等均由乙方自行組織實施。乙方若在施工過程中發(fā)生不安全事故(包括乙方工人和第三方受傷害人)，乙方應負責及時處理并承擔所有責任包括經(jīng)濟責任，若乙方未能及時處理引起爭議影響甲方聲譽和工程進度，甲方有權從乙方租金款項中先行扣付賠償給乙方工人或第三方。
8、負責操作、指揮人員的安全教育、班前教育、辦理班組人員的暫住證、勞務、計生、上崗證等手續(xù)及費用。
9、乙方在接到甲方的書面拆機通知后伍天內(nèi)必須進場拆運完成，若乙方不能及時拆運，每延誤一天應賠償甲方人民幣500元。超過拾天，甲方有權組織拆運，費用由乙方承擔(若因場地無法拆除、安裝，均由甲方負責)。
七、其它約定
1、若塔機發(fā)生機械或電路故障等，乙方應及時組織人員搶修，并確保5小時內(nèi)完成。如影響甲方正常施工超過8小時，甲方有權扣除影響當班的租金;一個月內(nèi)影響甲方正常施工超過72小時，甲方有權扣除乙方十天租金。
2、乙方施工中應教育工人遵紀守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理規(guī)定。與各施工班組團結協(xié)作。若本班組吵架、斗毆的每人次予以罰款陸壹仟元，與其它班組吵架、斗毆、群架的，不管事由與否，每人次罰款壹仟元。情節(jié)嚴重的送機關處理。
3、乙方操作人員不得違規(guī)操作，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)操作一次處罰貳佰元。
4、乙方人員上下班途中任何事故與甲方無關。
5、本合同承包內(nèi)容嚴禁轉包。如乙方違約轉包，甲方有權解除與乙方所簽的合同。合同內(nèi)所有費用按 50 %結算，同時乙方承擔由此造成的工期延誤等所有的損失。
八、違約責任
1、甲方無正當理由未按期付款，乙方有權拒絕操作。
2、乙方不按本合同規(guī)定違約的，應賠償甲方因此所造成的損失。
九、其它
本合同履行中未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向人民起訴。
本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年吊車租賃簡易合同(六篇)篇二
1、嚴格執(zhí)行機械使用安全技術操作規(guī)程和甲方下發(fā)的各項安全操作管理規(guī)程。尤其要確保設備操作人身安全。嚴格遵守施工現(xiàn)場交通規(guī)則，積極維護施工現(xiàn)場交通秩序，保證施工現(xiàn)場道路的暢通和通行安全，不得亂停、亂靠，不得爭道搶行。
2、施工過程中，非操作人員一律禁止進入駕駛室。車輛在行駛中或尚未停穩(wěn)時，嚴禁任何人上、下車。司機不得酒駕及帶病作業(yè)。司機離開設備必須將開關鑰匙隨身帶走，如設備發(fā)生被盜或人為損壞，乙方自行負責。如乙方未按本協(xié)議約定的安全管理要求，或因乙方司機操作不當和設備自身原因造成的安全事故由乙方承擔全部損失和費用。造成人員傷亡或機械及其它財產(chǎn)損失的，由施工作業(yè)駕駛員和設備所有人承擔全部經(jīng)濟責任和相應的法律責任，與甲方無關。
3、乙方對其施工設備向保險公司投保施工設備險，所需費用已包含在租賃單價中。出現(xiàn)意外事故后，乙方應直接向保險公司索賠，甲方不承擔意外事故的任何賠償責任。
4、乙方駕駛人員人身意外傷害險由甲方向保險公司投保，出現(xiàn)人身意外傷亡事故后，乙方積極配合甲方向保險公司索賠，保險公司賠付與實際賠償差額部分由乙方承擔賠償。
5、乙方駕駛人員工傷險由甲方向保險公司投保，出現(xiàn)工傷事故后，乙方積極配合甲方向保險公司索賠，保險公司賠付與實際賠償差額部分由乙方承擔賠償。
6、乙方必須無條件的接受甲方在安全上的監(jiān)督、管理及處罰，但這種安全上的監(jiān)督、管理及處罰并不能減輕和免除乙方在安全上應承擔的責任和義務。
7、因甲方指揮不當造成的安全事故由甲方承擔全部損失和費用。
8、乙方車輛發(fā)生的交通事故由乙方自行與交警部門解決處理，并承擔一切費用，與甲方無關。
2023年吊車租賃簡易合同(六篇)篇三
承租方:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
工程名稱：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租賃使用乙方25噸汽車吊進行吊裝作業(yè)事宜簽訂本 。
1.物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、價款(見附表)
備注：(1)進出場以施工過程中承租方通知為準，最終按照實際進出場日期進行金額結算;(2)進出場運費出租方自行承擔。(3)以上單價含吊車租賃費、吊車司機工資保險及吊車保險費、三者責任險、進出場費等。
2.交貨時間：承租方以書面或電話的方式通知出租方，
承租方代表：
出租方代表：
(1)租賃市場價格波動影響的風險。
(2)對市場租賃價格具有強制性和法律性調(diào)整作用的國家或地方相關法規(guī)、規(guī)章或通知等任何文件，本 單價不受該等文件的約束。
1、使用期限：，具體期限以現(xiàn)場實際進出場發(fā)生日期為準。
2、工作地點：
3、工作內(nèi)容：吊裝：沙子、水泥、鋼材、石材等，以及甲方工作所有范圍吊裝作業(yè)。
4、吊裝工作時間：每天24小時不定時的進行吊裝，吊裝需方所需吊裝的貨物。
5、車輛選用：25噸流動式汽車吊，車型號為(中聯(lián)或徐工備選)新車。
6、 方案制定：出租方根據(jù)現(xiàn)場情況及吊車情況合理制定相應方案措施，并得到承租方同意方可吊裝。
7、機具準備：甲方負責合理配備所有吊具、索具及其他機具。出租方供應約定車輛必須符合國家相關行業(yè)的標準，各項技術性能指標經(jīng)國家具有合法資格的、權威的檢測中心檢驗、必須符合國家標準。
交貨地點為承租方工地。出租方在運送及退還過程中發(fā)生的安全事故責任自擔。出租方交貨時應向承租方提供該批貨物的質(zhì)量證明書、檢驗合格證和出廠合格證。
1、負責制定吊裝方案，修整場地及清理吊車使用空間，安排吊車進入作業(yè)位置。
2、出租方負責提供被吊物品的專用吊具、索具等，如果甲方要求出租方提供特殊吊具，應在費用上予以補償。
3、負責現(xiàn)場協(xié)助指揮和司索掛扣作業(yè)，如承租方有其它特殊要求出租方負責，應在費用上予以補償。
4、在吊車使用期，發(fā)生任何與出租方無關事態(tài)，承租方對吊車無滯留權。
5、負責在1小時前通知乙方吊裝作業(yè)準確時間。負責辦理吊車及輔助車輛進出廠手續(xù)。
2023年吊車租賃簡易合同(六篇)篇四
乙方：
按照《_合同法》的基本原則，結合本工程具體情況，雙方經(jīng)友好、平等地協(xié)商，達成以下協(xié)議，望雙方真誠合作、共同遵守。
一、工程地點：
二、機械名稱：挖掘機 。
三、工程內(nèi)容：
四、租賃方式：按工作小時租賃。
五、租賃單價：每小時 元，大寫 。
六、結算方式：按甲方確認的實際工作時間結算，結算管理須有現(xiàn)場負責人、技術負責人、項目經(jīng)理簽字，加蓋工地項目章生效，缺其中一項，不能結算。工程完成后付清。
七、甲方責任：
1、負責機械施工現(xiàn)場指揮調(diào)度。
2、負責機械工作時間計量。
3、若乙方機械人員不服從甲方指揮，甲方有權中止合同。
八、乙方責任：
1、乙方人員必須服從甲方施工現(xiàn)場指揮人員的安排，按時上下班，對不聽從甲方指揮的機械人員，甲方有權要求更換。
2、嚴格按機械操作規(guī)程進行操作，嚴禁他人隨便操作機械，如有違反后果自負，租用期間發(fā)生的一切安全事故乙方承擔全部責任，甲方概不負責。
3、乙方負責挖掘機的維修和保養(yǎng)工作，保持車況良好，每月累計維修時間不超過48小時，機械看管，機械進入工地后的損壞，機件及油料的丟失，均由乙方承擔;乙方承擔油料供應和油料費用。
4、在機械施工中，乙方應自行了解熟悉工作環(huán)境，由操作失誤所造成的一切后果均由乙方負責(如地下管線、空中線路等)。
5、乙方提供與租賃費用等額的_，滿足甲方單位財務制度要求。
6、乙方負責機械進出場費用。
7、乙方負責其機械操作人員安全生產(chǎn)文明施工教育。
8、乙方配合甲方搞好工作計量工作。
9、乙方負責機械保養(yǎng)，配備足夠機械操作人員，滿足工地24小時連續(xù)施工的要求。
10、乙方自行協(xié)調(diào)地方關系。
11、乙方負責機械操作員生活費和被褥。
九、其他約定：
1、乙方機械操作人員不配合甲方指揮，若有毆打辱罵甲方人員、業(yè)主、監(jiān)理的現(xiàn)象，每次，甲方罰乙方人民幣伍仟元，結算時從其機械費中扣除。
2、乙方機械連續(xù)維修時間超過2小時，乙方及時調(diào)整機械，以便施工，其中產(chǎn)生的費用由乙方負責，并扣除當天的工程款。
3、若由乙方機械原因造成停工，給甲方造成的損失，由乙方承擔。
4、機械的停放由甲方根據(jù)施工需要統(tǒng)一安排。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方認可簽證的其他文件和本協(xié)議具有同等效力。
十一、本合同一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。自簽訂之日起生效，工程完工結算后失效。
甲 方： 乙 方：
負責人： 負責人：
簽訂日期： 年 月 日
2023年吊車租賃簡易合同(六篇)篇五
承租人(甲方)(單位全稱)
出租人(乙方)(單位全稱)
行業(yè)確認證書號：
第一條機械設備租賃及租金計算與支付
機械設備租賃及租金計算明細表(略)
租金計算。機械設備租金每月合計__________元(見表一)按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資(見表二)，租金每月共計__________元。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金從機械設備啟用日起計算。在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用，甲方應按租金標準照常支付租賃費。
支付方式：__________
支付時間：__________
第二條項目名稱、使用地點
項目名稱：__________
使用地點：__________
第三條租賃期限
因工程需要延長租期，雙方應在租賃期滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。
租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效;甲方租賃期不少于__________個月，則按實際租賃時間結算;少于__________個月，按個月結算租賃費。
本合同簽定之日起__________日內(nèi)，設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢，經(jīng)安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格并由甲方組織有關單位驗收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機械設備停止使用，并拆卸完畢具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認。
由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等)，造成機械設備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格，機械設備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。
機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
第四條保證金
合同簽訂后甲方向乙方支付__________元作為本合同的履約保證金。
甲方應在機械設備進場前__________日內(nèi)支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。
其他約定：
第五條機械設備操作、維護與修理
雙方約定機械設備由方負責操作、由方負責維護。
因故障造成機械設備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責維護時，乙方應當自接到甲方通知時起小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起小時/日內(nèi)未能修復的，自故障發(fā)生第日起免收租金直至機械設備恢復正常作業(yè)日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
雙方約定機械設備正常維護保養(yǎng)時間為小時/月，具體時間安排為：
第六條雙方權利義務
一、甲方權利義務
有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。
有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械設備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備，并要求乙方賠償損失。
按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
為機械設備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作，保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備毀損、滅失的，應賠償乙方損失。
負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底，并簽定安全生產(chǎn)責任狀。
甲方應在機械設備進場安裝完畢之日起_日內(nèi)，組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進行驗收，及時辦理使用登記;并負責配備相應的機械設備管理人員，督促做好機械設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。
負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱，以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線;負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。
按機械設備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設他物。
二、乙方權利義務
有權按照合同約定按月收取租金。
機械設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場機械設備的完好性。
負責提供的內(nèi)業(yè)技術資料包括機械設備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄，行業(yè)確認證書和營業(yè)執(zhí)照(復印件)等。
負責提供機械設備司機名/臺，指揮工名/臺。進場前，負責與上崗人員簽訂《勞動合同》并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協(xié)調(diào)處理直至更換。
按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設備檢修、巡修，并及時將結果書面反饋甲方。
負責機械設備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。
機械設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件;機械設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)
租賃期滿后__日內(nèi)，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，乙方應將保證金余額及時返還甲方。
第七條雙方安全責任
一、甲方安全責任
甲方負責制定機械設備生產(chǎn)安全事故應急救援預案。
施工現(xiàn)場有多臺機械設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。
甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
甲方負責在機械設備活動范圍內(nèi)設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
二、乙方安全責任
負責機械設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設備的安全可靠性負責。
在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設備及相關作業(yè)人員的安全負責。
當機械設備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，機械設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責任
本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁機械設備帶病運轉。
機械設備在使用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。
第八條違約責任
一、甲方違約責任：
甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日__________元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿日未支付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金__________元。
甲方未按有關法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
其他約定：__________
二、乙方違約責任：
乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金__________元。
乙方未按合同約定日期提供機械設備的，應按照每逾期一日每臺次__________元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金__________元。
在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械設備進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械設備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付每臺次__________元/日的違約金。累計停工超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。
乙方未按合同約定期及時返還保證金，應按照每逾期一日元的標準向甲方支付違約金。
其他約定：
第九條不可抗力
當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任;當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起_日內(nèi)向對方當事人提供證明。
第十條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決。
向人民法院提起訴訟;
向仲裁委員會申請仲裁。
第十一條其他條款
本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。
本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
合同簽訂地：__________
其他約定：__________
住所：_____________ 住所：_____________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
電話：_____________ 電話：_____________
2023年吊車租賃簡易合同(六篇)篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為 。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：________ _
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：