隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
山東小吃店出租合同 山東公司靈活用工合同模板篇一
《勞動合同法》實施以來，新型勞動爭議案例不斷出現，而一些爭議案件的解決則因為新法新規定而有了變化。這里我們選擇了8個典型案例，這些案例中有的經調解或談判而和解，有的通過裁審才使爭議得以平息，但這些案例的解決無一例外地告訴我們，新法對規范勞動關系和維護當事人合法權益的積極作用已經顯現。
案例回放：今年2月，“卡夫”完成對達能餅干業務的收購后，決定將其在中國的總部由北京搬遷至上海，這涉及250多名員工的切身利益。“卡夫”職工火速成立工會，要求與公司進行集體協商。北京市勞動保障局有關負責人也指出“卡夫”的行為“程序違法”。后在社會***的關注下，雙方終于就總部搬遷的員工安置之事達成了和解，簽訂了專項集體合同。員工獲得了高于法定標準的補償金，公司也挽回了社會影響，保證了搬遷的順利進行。
新法亮點：《勞動合同法》第四條規定，用人單位在制定、修改或者決定有關直接涉及勞動者切身利益的規章制度或者重大事項時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協商確定。由于卡夫公司當初沒有進行平等協商，即使按照法定標準支付了經濟補償，仍被有關部門指責“程序違法”。俗話說：“一根筷子易折，一把筷子難斷。”新法的這條規定大大拓寬了職工集體維權的法律渠道。
案例回放：今年7月，四川省旺蒼縣某企業在勞動保障局的主持協調下，一次支付職工奉云雙倍工資8300元。奉云自2007年12月起在企業看大門，企業始終未與之簽訂勞動合同。他在《勞動合同法》宣傳活動中得知，用人單位不與職工簽訂勞動合同，用人單位要支付雙倍的工資，隨即向縣勞動監察大隊投訴。后企業除全額支付6個月工資4800元，再一次性支付其賠償工資3500元。
新法亮點：為了對用人單位的違法行為進行懲戒，加大用人單位不簽訂勞動合同的違法成本，《勞動合同法》第八十二條規定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。”但需注意的是，此規定情形應當發生在今年2月1日以后并從勞動者進入用人單位的第2個月開始計算，而且該條款是對用人單位未與勞動者訂立書面勞動合同的懲罰。根據《勞動合同法》第三條“訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則”，勞動者也有義務與用人單位積極協商簽訂書面勞動合同。如果不訂立書面勞動合同的責任在勞動者而不在單位，支付兩倍工資的請求未必會得到支持。
案例回放：今年2月，西安音樂學院樂器廠農民工黨義軍和李浩申請勞動爭議仲裁，要求確認樂器廠單方解聘的行為違法，并簽訂無固定期限合同。此前接到辭退通知的李浩在樂器廠當了19年的油漆工，樂器廠卻從來沒和他簽過勞動合同，沒繳過社會保險。今年5月，勞動仲裁支持了兩位員工的請求。
新法亮點：《勞動合同法》第十四條擴大了簽訂無固定期限勞動合同的范圍，取消了《勞動法》中“同意續延”限制，改為只要在同一用人單位連續工齡滿十年，員工即可提出訂立無固定期限勞動合同，用人單位應當簽訂無固定期限勞動合同;另增加了兩種新的須簽訂無固定期限合同的情形，同時明確規定了用人單位違反上述規定不簽訂無固定期限勞動合同的法律責任。
案例回放：今年7月，北京東城法院宣判京城首例無固定期限勞動合同解雇案，駁回了員工當事人的全部請求。2005年，這位員工入職日立數據，第二年10月與公司簽訂無固定期限勞動合同，職務是商務經理。公司稱她的工作范圍包括數據錄入，但她在該項工作中經常出錯，隨后她還表示停止數據錄入工作并多次拒絕參加職業培訓提升計劃。今年3月，因她拒絕錄入工作已2個多月，公司不得不另行招人填補空缺。
新法亮點：《勞動合同法》第三十九條規定：“勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：……(二)嚴重違反用人單位的規章制度的……”無固定期限勞動合同是雙方約定沒有確定終止時間的合同，有人稱之為“鐵合同”，但只要符合《勞動合同法》第39條和第40條規定情形，用人單位可以解除合同。此案的關鍵并不是員工在數據錄入工作中總是出錯，而在于公司曾通知她參加改進業績計劃，如果業績改進將繼續履行合同，但是她予以拒絕。如果勞動者嚴重違反單位規章制度，無固定期限勞動合同也可解除。
案例回放：今年7月，西門子(中國)有限公司上海分公司創下本市解雇賠償之最。謝先生1995年6月進入上海西門子移動通信有限公司擔任銷售工作。2003年10月，被調入西門子(中國)有限公司擔任公司安徽省總經理。今年4月18日，公司單方無理由將其解雇。謝先生6月向浦東勞動爭議仲裁院申訴，要求恢復勞動關系。公司方堅持不肯恢復勞動關系，謝先生遂提出300萬元的補償要求。經調解，雙方最終就補償135萬元達成一致。
新法亮點：《勞動合同法》規定：用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續履行勞動合同的，用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的，用人單位應當依照經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。但需注意的是，今年開始實施的《勞動合同法》對高收入勞動者經濟補償設定了雙重上限，即經濟補償基數按當地上年度職工月平均工資三倍確定，經濟補償的年限最高不超過十二年。此案關鍵是在于法律尊重雙方當事人協商一致所達成的協議。
案例回放：今年4月，北京市順義區勞動仲裁委首次裁決兩名飛行員零賠付解除勞動合同，駁回新華航空公司的全部反訴請求。3月，中國新華航空飛行員王振軍和郭岳炳申請勞動仲裁，要與新華航空解除勞動合同，遭新華航空反訴，分別被索賠500余萬元的違約金和補償費。對于新華航空要求兩名飛行員支付空職成本和管理費的主張，仲裁庭認為，這筆費用是航空公司根據自己的利潤和管理情況自行測算的，在兩名飛行員不予認可，航空公司又拿不出證據的情況下，仲裁庭不予支持。
新法亮點：《勞動合同法》有一個重要變化：取消了《勞動法》中違反勞動合同的責任條款，規定只有在依法約定的培訓服務期以及競業限制條款中，用人單位才能與勞動者約定違約金。由于兩名飛行員在轉業前就已是空軍的成熟飛行員，航空公司并沒有為他們花費巨額的培訓費用，而且根據民航局的有關規定，飛行員70萬至210萬元之間的“轉會費”應由接受飛行員的“下家”而不是飛行員個人承擔。據此勞動仲裁認為新華航空不得要求飛行員承擔違約金。但此案尚未塵埃落定，另外其他判例顯示，飛行員跳槽也不都是“零賠付”。
案例回放：今年5月，上海市第一中級人民法院就一起學歷造假案作出終審判決：徐女士返還公司補償金及部分多得的工資，并賠償經濟損失，合計7萬余元。幾年前，徐女士持偽造的復旦大學雙學士學歷與上海張江高科技園區內的一家高科技公司簽訂了勞動合同，約定每月工資9000元，后增加到13000元。去年2月，公司提出解除勞動合同，與其簽署了協議，支付徐女士相當于4個月工資標準的經濟補償金和一個月代通金共計65000元。去年8月，徐女士提請勞動爭議仲裁，要求公司支付競業限制補償金22萬余元。9月，公司得知徐女士的學歷純屬偽造，遂向勞動爭議仲裁委提起反訴，要求徐女士向公司返還經濟補償金和多得的工資，并賠償公司經濟損失。
新法亮點：《勞動合同法》首次明確了勞動合同訂立中的知情權問題，第八條規定，當用人單位行使知情權時，勞動者有如實告知義務。此案中徐女士偽造學歷，屬于《勞動合同法》第二十六條規定的采取欺詐的手段訂立的勞動合同，勞動合同自始無效的情形。
案例回放：今年3月，上海市金山區法院發出本市首例申請勞動報酬支付令。夏火林等13名員工均在上海锃剛五金有限公司從事鑄造工作。對于員工的工資發放，該企業一直采用年初向員工預先發一部分，其余的工資等到年底一次性發放的方式。到了2007年，由于該企業經營不善，屢次拖欠其他企業貨款，并且被這些企業告上了法庭。由于該企業支付工資能力有限，便開始拖欠員工工資。此事被金山區勞動和社會保障局在勞動監察中發現，該企業受到行政處罰后，仍不支付員工的工資，員工們在忍無可忍的情況下，憤然向金山區人民法院申請討薪支付令。
新法亮點：《勞動合同法》還將民事訴訟中的支付令制度引入勞動爭議，第三十條規定：“用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。”據此勞動者無需經過勞動爭議仲裁前置程序，可直接向法院申請支付令。
勞動合同法修正案全文(2013年7月1日實施)
全國^v^常務委員會關于修改《^v^勞動合同法》的決定
(2012年12月28日第十一屆全國^v^常務委員會第三十次會議通過)
一、將第五十七條修改為：“經營勞務派遣業務應當具備下列條件：
“(一)注冊資本不得少于人民幣二百萬元;
“(二)有與開展業務相適應的固定的經營場所和設施;
“(三)有符合法律、行政法規規定的勞務派遣管理制度;
“(四)法律、行政法規規定的其他條件。
二、將第六十三條修改為：“被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。用工單位應當按照同工同酬原則，對被派遣勞動者與本單位同類崗位的勞動者實行相同的勞動報酬分配辦法。用工單位無同類崗位勞動者的，參照用工單位所在地相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。
三、將第六十六條修改為：“勞動合同用工是我國的企業基本用工形式。勞務派遣用工是補充形式，只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。
“前款規定的臨時性工作崗位是指存續時間不超過六個月的崗位;輔助性工作崗位是指為主營業務崗位提供服務的非主營業務崗位;替代性工作崗位是指用工單位的勞動者因脫產學習、休假等原因無法工作的一定期間內，可以由其他勞動者替代工作的崗位。
四、將第九十二條修改為：“違反本法規定，未經許可，擅自經營勞務派遣業務的，由勞動行政部門責令停止違法行為，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;沒有違法所得的，可以處五萬元以下的罰款。
本決定自2013年7月1日起施行。
本決定公布前已依法訂立的勞動合同和勞務派遣協議繼續履行至期限屆滿，但是勞動合同和勞務派遣協議的內容不符合本決定關于按照同工同酬原則實行相同的勞動報酬分配辦法的規定的，應當依照本決定進行調整;本決定施行前經營勞務派遣業務的單位，應當在本決定施行之日起一年內依法取得行政許可并辦理公司變更登記，方可經營新的勞務派遣業務。具體辦法由^v^勞動行政部門會同^v^有關部門規定。
《^v^勞動合同法》根據本決定作相應修改，重新公布。
山東小吃店出租合同 山東公司靈活用工合同模板篇二
丙方(中介方)：_______________
1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。
2、乙方執行甲方與業主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業主方協商修訂。
1、甲方向業主方所交保證金_____元(_____元)，由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付_____元整(_____元)，十個工作日內再交_____元(_____元)。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業主方一次性退還乙方。如業主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。
2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據，乙方另行計價給甲方。
3、乙方進場后一月內交管理費(稅后)_____元整(_____元)給甲方。
4、甲方在業主方承包的單價按_____定額上浮___%，甲方轉包給乙方按___定額上浮___%，其中___%仍歸甲方所有，乙方在業主方支付進度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠__________公司，管理費為總承包費的___%，轉包成功后由乙方繼續履行此義務。
工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。
1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內甲方按實際工程進度款的___%付給乙方，時間為次月___日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的___%進度款。可轉帳或現金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據支付工程進度款，時間10個工作日內。
3、每次拔進度款，付帳后七日內乙方開據相應的金額發票給甲方。
4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，___日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的___%，保留___%為保修金，保修金期滿___月內全部退還給乙方。
1、甲方在政策允許的情況下，應在_____成立_____支公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。
1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的_____元(_____)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。
2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，并按工程的破方結算。
3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經濟損失應由甲方賠償乙方。
甲方代表(簽字)：___________
乙方代表(簽字)：___________
丙方(簽字)：_______________
__________年_____月_____日
山東小吃店出租合同 山東公司靈活用工合同模板篇三
乙方(承租方)：
甲方將位于 底商《滿口香餃子館》飯店一處出租給乙方經營，本著平等自愿，互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議。
一、本飯店租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，租金每年人民幣 元，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。
二、本店設備屬一次性轉讓，排煙系統，監控系統，照明設施等不在轉讓之內，乙方只有使用權。
三、乙方在租期內要保證飯店房屋及室內設施完好，如需對房屋進行裝修，改造，或開展其他經營業務要先征得甲方同意方可施行。
四、該飯店只限乙方本人經營使用，如果轉包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法經營，要承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任，因食品安全，火災等危險事故引發的一切法律責任法人概不負責。
六、自簽訂合同之日起，該飯店發生的水，電，暖，物業管理費，電話費等一切費用由乙方承擔，并按期支付其費用。
七、該飯店出租前發生的.一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。
八、合同期內甲方不得上調房屋租金，合同到期后甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權利。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
山東小吃店出租合同 山東公司靈活用工合同模板篇四
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。
第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
擅自將承租房屋轉租的;
擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;
擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
利用承租房屋進行違法活動的; 故意損壞承租房屋的。
第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
簽訂日期： 年 月 日
山東小吃店出租合同 山東公司靈活用工合同模板篇五
門店出租是將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產權的轉移。門店出租合同你知道怎樣寫嗎?以下是本站小編為大家整理的門店出租合同范文，歡迎參考閱讀。
(出租方) 以下簡稱甲方
(承租方) 以下簡稱乙方
1、租用時間：叁年。自 年 月 日至 年 月 日。
2、租用金額：第一年交 元，第二年交 元，第三年交 元，每年要在租賃到期前1個月交清房屋租金。合同期內，如有轉讓，新承租方履行原有訂立的合同。
3、乙方責任：
(2)乙方在經營期間，不準轉租，不準改變租用房屋的結構(拆墻打洞)、不準在小區內開門開洞、不準外設排煙設施和排煙道(油煙應設在室內排入下水道)，如必須裝修，應經甲方書面同意，方可進行，裝修所發生的一切費用由乙方承擔，租用期滿，乙方租賃房屋墻、地、天棚上的裝修和門前的廣告牌不準拆除，更不能折價給續租人或甲方，如有違約，甲方有權終止合同。
4、合同到期前，乙方應提前二個月向甲方提出是否續租的書面申請，續租的租金和費用在同等條件下以乙方優先，如乙方未提前申請續租，到期時甲方有權隨意更換租主，如果甲、乙雙方未達成續租協議，乙方無條件按期交出租用房屋，如乙方拒不交出或拖延時間，乙方應按到期時房屋租金的三倍向甲方繳納房租和承擔各項相關費用。
5、房屋租賃期內，在同等條件下，乙方有優先購買權，如果乙方不買，甲方有權出售所租賃房屋，出售后，本合同交隨出售房屋產權證轉交給買受人后任然有效。
7本合同一式二份，雙方各持一份，到期交房、帳清后本合同自行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方(甲方)： 身份證復印件及號碼：
租用方(乙方)： 聯系電話：
一、租期、租金及支付方式
租期自 年 月 日至 年 月 日，租金 元(大寫： )。租金自合同簽訂之日起三日內以現金或現金支票形式支付，逾期，合同自動失效。
二、押金
押金 元，合同簽訂之日繳納。退房時，乙方如無違約處罰，如數退還。
三、雙方責任及違約處罰
1、甲方向乙方提供生活用水、用電條件，一次性安裝用水、用電設施和計量儀表。
2、甲方向乙方提供房屋物品設施清單，甲、乙雙方簽字認可。
3、乙方按甲方規定按時交納水、電、衛生等費用。如拖延不繳，甲方每天按10%累計收取滯納金。
4、乙方退房時按清單的內容設施完好無損的退還甲方。在使用過程中 ，門窗、玻璃、水電設施、計量儀表損壞，乙方必須自行維修或更換，費用乙方承擔。如乙方不及時維修或更換，按每天10元收取用水或用電費用，嚴重時甲方有權終止合同。
5、乙方不得將所租房屋轉租第三者，否則終止合同，押金不退。
6、乙方在租用期間，嚴禁將租房作為非法經營場所。
7、乙方將在租賃期屆滿時把房產交還甲方，并繳清所有發生費用(水、電、衛生、房租)。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
四、其他約定
1、如因城建規劃或甲方需要，本合同即應終止，甲方應提前10天通知乙方，乙方應在規定時間內無條件退還所租房屋，甲方按租期退還相應租金。
2、乙方不得變動房屋結構，如乙方因經營需要必須對租房進行改造，在不影響房屋安全的條件下，須經甲方書面同意，改造費用乙方自負。
3、未盡事宜，雙方協商解決。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。房屋設施清單一式二份，甲、乙雙方各執一份。
六、本合同自簽訂之日起生效，合同租期截止之日起自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。
一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，第
一、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。
二、付款方式：每年一次性付清。
三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)，費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續租，甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權轉讓，但須征得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。
七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。
八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
山東小吃店出租合同 山東公司靈活用工合同模板篇六
乙方：
經雙方充分協商，甲方將工程發包給乙方施工。為了明確雙方責任，保證施工順利進行，按照《^v^合同法》和《^v^建筑法》的有關規定 ，雙方達成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執行。
第一條 工程名稱:
第二條 工程地點:
第三條 工程內容、涂料品牌、色號：
1、工程內容：
2、涂料品牌：
3、使用顏色號：
第四條 工程造價及結算方式
1、本工程總面積約為 m2 ，單價為： 元/ m2 (此單價不含稅金、配合費)
2、工程總造價約為： (大寫 )，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量展開計算并結合簽證按實結算。
3、工程竣工驗收合格后 天內，由乙方負責將工程造價結算書送交甲方審核辦理結算手續。
第五條 合同工期
甲方發出進場通知后， 天內乙方必須安排工人進場施工，有效工期為 天。
在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更設計圖紙、工程內容或增加項目。
第六條 工程質量要求
1、甲方對工程質量的要求;在保質期內不脫皮，基本不褪色。
2、由建設工程質量監督部門對本合同項目工程質量進行評定，達到本款要求。
3、雙方對工程質量有爭議，提請建筑工程質量監督部門仲裁。
第七條 工程款支付
乙方進場施工三日內甲方支付乙方 30% 工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方 75% 工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價的 99% ，預留 1% 保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內甲方一次性付清乙方。
第八條 竣工驗收
第九條 甲方、乙方責任范圍
一、甲方責任
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔由此費用。
2、按第七條款支付乙方進度款。
3、負責提供與施工相關的資料。
4、甲方派給工地現場代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問題，與乙方協商解決施工中出現的問題，及時辦理乙方送達的關于工程進度、現場簽證工作。
5、負責組織工程的竣工驗收。
二、乙方責任
1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質量，按時完工并交付使用。
2、乙方委派 為工地現場代表，負責行使乙方的權利及義務。
3、負責提供外墻涂料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結算。
4、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負責，施工中若發生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應負責。
5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統一管理。
6、做好文明施工、工完場清工作。
第十條 違約責任及爭議解決辦法
50%賠償乙方的經濟損失。
2、乙方按合同規定的質量標準進行施工，如屬乙方責任所發生施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用均由乙方承擔。
3、合同履行過程中如果發生爭議，雙方應協商解決。如果無法達成協議，提交有關仲裁機構或向法院起訴解決。
第十一條 其他事項
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。
2、本合同 壹 式 叁 份，甲方執 壹 份，乙方執 貳 份，經雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結清后自動失效。
3、合同簽定地點：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
山東小吃店出租合同 山東公司靈活用工合同模板篇七
出租方：_______________（甲方）
承租方：_______________（乙方）
根據《xxx合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。
甲方將其合法擁有的座落于_____街_____號門面出租給乙方用于經營。
（1）乙方租賃門面作為商業門面使用。
（2）乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租金為_____元/年，按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。
（1）甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
（2）甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。合同期內不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃合同期內房租加價。
（3）租賃期內，保證水電落戶。
（4）租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
（1）乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
（2）乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
（3）在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等一切費用由乙方自行承擔。
（4）按本協議約定支付租金。
（1）在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。
（2）乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
（3）在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
（4）乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。
（1）乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。
1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
2）在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
3）在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
（2）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
2）甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
（3）在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。