合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇一
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：
1.同意在甲方指定地點從事清潔工作，遵守指定地點的規章制度和作息時間，以認真負責的態度作好清潔工作。
2.甲方不可無故拖欠、苛扣乙方工資，按時支付乙方的勞動相應所得工資、報酬。
3.如乙方違反勞動紀律給甲方造成直接經濟損失，甲方有權終止本合同并追究其賠償責任。
4.甲、乙雙方如單方面解除合同，需提前15天在本合同截止日期前通知對方。
5.如指定地點主管不滿意乙方的工作或得到指定地點主管的投訴，甲方有權調換乙方的工作地點和終止本合同。
6.甲方在指定地的清潔工具及清潔藥劑，乙方應妥善使用保管，如有人為損壞須照價賠償。
7.如乙方在指定地點須添加清潔藥劑和更換工具須提前3—5天通知甲方。
8.甲方應在每月_________日以人民幣形式支付乙方工資_________元，試用期工資為_________元人民幣。
9.試用期內，如乙方被甲方認為不符合錄用條件，甲方有權解除本合同。
10.勞動合同期滿，勞動合同即行終止本合同有效期通常為一年，自本合同簽訂之日起生效。本合同簽訂日期_________年_________月 _________日，其中試用期為_________個月。本合同截止日期為_________年_________月_________日。
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
甲方：
乙方：*公司
一、服務期限及費用
3、支付方式：自合同生效后每半個服務期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發現保潔質量問題，甲方按照保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商解決。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔;
2、保潔范圍是甲方指定的室內環境和公共區域的衛生;
3、保潔標準，按甲方具體要求執行(具體標準附后)。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一)、甲方的權利與義務
1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用;
4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。
(二)、乙方的權利與義務
1、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度;
4、乙方可根據自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序;
6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗;
7、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具;
8、乙方應愛護室內各種設施，注意節水節電;
9、因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任。
四、合同變更與終止
1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;
2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自行終止;
3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商解決;
4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5%承擔違約責任。
五、合同解除
2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。
六、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
七、爭議解決
在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可以提起訴訟。
八、合同的生效
本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛生保潔標準》、《處罰標準》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
九、其他
本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，或簽訂補充協議。
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：*公司
甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：
家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇二
一、工作崗位和工作（工種）
2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位。
二、合同期限（試用期限）
2、聘用合同 期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
三、工作時間
1、甲方實行標準工時制，即乙方每日工作8小時；每周休息2天；
2、甲方由于經營需要，可與乙方協商適當延長乙方工作時間。
四、工資待遇
1、乙方試用期工資______元月；試用期滿乙方起點工資為______元月。
2、甲方于每月____日發給乙方上月的薪金。如遇節假日 或休息日，自動順延在最近的工作日支付。
五、勞動保護和工作條件
1、甲方為乙方提供各相關崗位的勞動工具及工作場所；
2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業，有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評檢舉和控告。
3、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
六、社會保險和福利待遇
1、在乙方試用期合格后，甲方按____市社會保險的有關規定，為乙方辦理社會保險。
2、乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經濟特區工傷保險條例》及有關規定處理。
3、乙方享受國家規定的法定節假日、婚假、計劃生育等假期。
4、甲方在經濟條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇。
七、勞動紀律乙方在合同期內應當做到：
1、遵守國家的法律、法規、甲方制定的各項規章制度
2、嚴格遵守各崗位的操作流程及規程，保證安全工作。
4、愛護甲方的財產，保守甲方的商業秘密。
八、合同的變更、解除、重新訂立和終止
（一）、經甲、乙雙方協商同意可以依法變更勞動合同 。
（二）、有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：
1、乙方在試用期間不符合錄用條件的；
2、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的；
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、乙方被依法追究刑事責任的；
5、法律、法規規定的其他情形。
（三）、有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前____日以書面形式通知乙方本人。
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
3、法律、法規規定的其他情形。
（五）、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同；
1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、法律、法規規定的其他情形。
（六）、乙方解除勞動合同，應當提前____日以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒付乙方當月的工資。
（七）、有下列情形之一的，勞動合同自行解除；
1、甲方依法被宣告破產；
2、甲方依法解散或依法被撤銷；
3、乙方死亡；
九、法律責任
（一）、甲方的法律責任
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第10個工作日起計算，拖欠的天數，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。
2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。
3、甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險，給乙方造成經濟損失。
1、甲方招收錄用乙方所支付的費用；
2、甲方為其支付的培訓費用；
3、對經營和工作造成的直接經濟損失。
十、其它事項
1、雙方認為需要約定的其他事項或對原訂條款需要變更重新約定的事項：
2、本合同未盡事宜或合同條款與現行勞動法律法規規定的有出入的，按現行勞動法律法規執行。
3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
一、甲方給乙方每月工資包干600元，不享受假期、加班工資和其他福利待遇，乙方被聘用期間，甲方不負責安排乙方的食宿，乙方可到甲方電力餐館就餐，標準與甲方正式職工相同，甲方根據乙方的實際情況可以給予休假和其他照顧。
二、乙方來甲方工作，甲方應根據需要添置勞動等工具，乙方要妥善保管，不得無故丟失。
三、乙方就根據甲方衛生狀況每天對全院進行大掃或小掃，確保院內衛生清潔。
四、乙方負責甲方院內花草的種植維護管理（包括打藥）和辦公樓上下花盆的擺放，夏天做好冬季花木的養護準備工作，確保局院內花草茂盛，________年四季辦公樓有鮮花盛開。
五、乙方在勞動過程中應注意安全，甲方對乙方過失發生的交通事故和生病不負任何安全責任和醫療費用。
六、甲方對乙方在生產過程中需要添置的工具種子等一切正常要求盡量給予滿足解決，無法辦到的乙方不能非議。
七、乙方在甲方工作過程中，表現好，成績突出，大家反映良好，甲方年底給予一定的獎勵。
八、本協議暫訂________年，合同期滿后雙方無異議可順延。
九、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
一、雙方的權利、義務
（1）甲方：
1、 負責聯系業主（客戶）并與其簽訂家政服務協議或其它相關文件。
2、 負責安排乙方進場服務的相關內容與細節。
3、 負責監督乙方的服務質量與工作規范。
4、 協助乙方監督、管理現場服務人員。
5、 負責服務項目的基本定價、開票、收款。
6、 負責處理清潔服務中的投訴及糾紛。
（2）乙方：
1、提供專業、相應的服務人員。
2、按甲方的要求及規定在相應的時間內按質按量完成工作。
3、負責在服務過程中，承擔因乙方人為（責任）損壞客戶物品、設施，所造成損失的責任。
4、負責提供所有清潔及服務所需的各項材料、用品（費用自理）。
5、承擔服務中因服務人員不良行為（如偷盜、竊取）給客戶造成損失的全部責任。
6、執行甲方合理的服務調派工作。
7、協助甲方處理客戶的各項投訴及糾紛。
8、負責物品、材料的保管。
9、提供服務人員的合法證明及有關資料。
二、結算方式
1、結算金額以甲方開具的票據（收據）為依據，按總金額的百分之八十五支付給乙方，其余部分作為甲方的管理費。
2、甲乙雙方每兩個月結算一次，結算日期為雙月數的____日，甲方可用支票或現金支付給乙方，支付日期為結算后的七個工作日內。
三、合作期限
1、本合同的有效期限為：20________年____月____日至20________年____月____日，在有效期內，任何一方提出修改條文或解除合同的，須提前一個月書面通知對方。
2、任何一方未按約定書面通知而停止合作的，作違約處理，責任方需賠償損失 元。
四、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等效力。
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家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇三
乙方(被聘用人)：
依據《xxx勞動法》和相關法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經甲、乙雙方共同協商達成一致，簽訂本合同。
第一條合同期限
一、自_____起至_____止。
二、合同期滿前一個月，經甲、乙雙方協商達成一致，可續簽合同。
三、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂合同，應在合同期滿前一個月通知對方。
第二條工作崗位
根據公司需要聘請乙方為公司保潔員，負責賽高街區a座2307室-2308室清潔工作。
第三條工作內容
負責辦公室地面、兩個衛生間、飲水機及周圍的清潔具體服務范圍和保潔面積由甲方制定。
第四條工作報酬及支付
一、合同期內按月支付工資，薪金為700元/月；每月四天休假。
第五條違約責任、合同解除
一、在實際工作中甲方沒有按合同約定承擔責任和支持乙方工作，乙方可提出解除合同。
二、乙方自身原因不能完成工作任務和不能達到公司要求時，甲方可提出解除合同。
三、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的；甲方可提出解除合同。
第六條其他
乙方在保潔工作中遇傷亡，甲方不負任何責任。
雙方發生爭執不能達成一致，可申請仲裁或到當地人民法院訴訟。本合同一式三份，簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇四
乙方： （身份證號： 聯系電話： ）
甲方聘用乙方從事衛生保潔工作，經雙方協商，同意以下條款：
一、甲方為乙方配備必備的工具、器械，創造良好的工作環境。
二、甲方按照物業管理有關規定對乙方的工作進行布置、指導、監督、檢查。
三、甲方定期考核乙方工作情況，根據考核情況對乙方予以獎懲。
四、乙方在合同期限內應服從甲方管理，遵守相關的各項管理規定及工作制度，按時到崗，認真工作，遵紀守法，愛護公物，圓滿完成甲方布置的工作。
五、雙方簽署合同后，甲方將按每月 元工資標準發放給乙方，發放時間為下月 日。
六、乙方每月病事假累計兩天及兩天以上的，按當月平均日工資扣發工資。
七、乙方出現下列情況之一時，甲方可視情扣發工資并隨時解除用工合同：
1、經常遲到早退，無故曠工的；
2、工作效率低下，服務不及時的；
3、不服從安排，推三阻四，對工作挑三揀四的；
4、儀容不整，態度惡劣，影響公司形象的；
5、拉幫結伙，吵鬧打架，造成不良影響的；
6、向主管謊報考勤或出工不出力的；
7、工作期間打牌、喝酒等影響公司形象的；
8、其他違反勞動紀律、物業管理有關規定的行為。
八、乙方工作服費用由甲乙雙方共同承擔，乙方領用工作服后工作不滿一年的，該工作服費用由乙方全部承擔。
九、乙方違章發生的任何事故，甲方概不承擔責任；乙方違章給甲方造成損失的，給予甲方賠償。
十、乙方如需解除合同，應提前半月向甲方作出書面請示，乙方單方面解除本合同、擅離職守的，應向甲方支付違約金500元—1000元。乙方給甲方造成的損失超出違約金部分，乙方另外給予甲方賠償。
十一、經甲方同意解除本合同，乙方應與甲方辦理交接手續，向甲方移交工具材料、辦公用品及其他不屬于乙方所有的物品后，自覺離開。不辦理交接手續的或丟失、損壞、挪用以上物品的，甲方可按其市場價扣發乙方工資，不足部分由乙方另外給予賠償。
十二、本合同一式兩份，簽字蓋章有效，有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇五
乙方：
經雙方友好協商，在平等自愿的基礎上，協商一致達成以下協議：
一、工作時間：
二、工作內容：
1、對樓道保潔要求：
（1）學校垃圾日清
（2）樓道、走廊上午下午各掃一次
（3）課室門窗、樓道玻璃窗、電閘想每半月擦一次
2、對校園保潔要求
（1）學校每天清一次
（2）負責對校園積水和積雪的排除清理
3、乙方必須合理的按照甲方安排保質保量的完成工作任務。
三、勞動報酬：
依據按勞取酬的原則，基本工資加獎金的辦法，半個月工資作為押金，基本工資1300元/月，每月月底發放。
四、勞動紀律：
1、接受甲方的管理，并按照合同要求認真履行職責，遵紀守法，完成甲方交付工作。
2、在簽訂合同時自愿遵守甲方的有關規定。
五、合同解除：
1、乙方在合同履行期間有事可以辭職，但必須提前15天通知甲方,給予甲方足夠招聘時間,否則扣除押金。
2、乙方在合同履行期間應遵紀守法，如有違規可解除合同。
六、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
本合同經雙方簽字后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
日期：日期：
家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇六
甲方：委會
乙方：__________
一、乙方應在甲方規定的區域內清理衛生(包括小弄)，每日進行兩次衛生清潔工作(上午6點左右，下午12點左右)，并做到隨傳隨到。
二、乙方應做到搖鈴跟車，通知各住戶清倒衛生，住戶無人的，應主動將其屋外垃圾桶清倒。
三、乙方需按指定的地點倒垃圾(地點按環衛處指定)。
四、乙方必須負責保潔區內各種張貼廣告宣傳的清理。
五、甲方不負責其它意外事件發生，包括事故等。
六、甲方聘請乙方為臨時衛生保潔員，月基本工資400元，其它補貼包括工具在內每月30元，每滿半年給予獎金1020元(如有發現乙方違反衛生保潔員合同要求或在清理衛生時馬虎了事，一次扣發獎金50元或扣除全部獎金)，每滿壹年給予雨具補貼70元，以上均以人民幣結算。
七、乙方不得私自找人代替，如要請假，需經甲方的批準。
八、乙方應按受甲方片區管理員的監督、檢查，甲方根據乙方工作表現及身體狀況，對乙方有權隨時決定辭退、留用。
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執一份為據。
甲方：委會
乙方：
簽訂日期：二0年 月 日
家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇七
乙方：
經雙方友好協商，在平等自愿的基礎上，協商一致達成以下協議：
一、 工作時間：
二、 工作內容：
1、對樓道保潔要求：
（1）學校垃圾日清
（2）樓道、走廊上午下午各掃一次
（3）課室門窗、樓道玻璃窗、電閘想每半月擦一次
2、對校園保潔要求
（1）學校每天清一次
（2）負責對校園積水和積雪的排除清理
3、乙方必須合理的按照甲方安排保質保量的完成工作任務。
三、 勞動報酬：
依據按勞取酬的原則，基本工資加獎金的辦法，半個月工資作為押金，基本工資1300元/月，每月月底發放。
四、 勞動紀律：
1、接受甲方的管理，并按照合同要求認真履行職責，遵紀守法，完成甲方交付工作。
2、在簽訂合同時自愿遵守甲方的有關規定。
五、 合同解除：
1、乙方在合同履行期間有事可以辭職，但必須提前15天通知甲方，給予甲方足夠招聘時間，否則扣除押金。
2、乙方在合同履行期間應遵紀守法，如有違規可解除合同。
六、 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
本合同經雙方簽字后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇八
乙方：_____________________
甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，達成如下協議：
一、工作崗位和工作(工種)
2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位。
二、合同期限(試用期限)
2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
三、工作時間
1、甲方實行標準工時制，即乙方每日工作8小時;每周休息2天;
2、甲方由于經營需要，可與乙方協商適當延長乙方工作時間。
四、工資待遇
1、乙方試用期工資______元/月;試用期滿乙方起點工資為______元/月。
2、甲方于每月日發給乙方上月的薪金。如遇節假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。
五、勞動保護和工作條件
1、甲方為乙方提供各相關崗位的勞動工具及工作場所;
2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業，有權拒絕執行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評檢舉和控告。
3、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
六、社會保險和福利待遇
1、在乙方試用期合格后，甲方按深圳市社會保險的有關規定，為乙方辦理社會保險。
2、乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經濟特區工傷保險條例》及有關規定處理。
3、乙方享受國家規定的法定節假日、婚假、計劃生育等假期。
4、甲方在經濟條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇。
七、勞動紀律
乙方在合同期內應當做到：
1、遵守國家的法律、法規、甲方制定的各項規章制度
2、嚴格遵守各崗位的操作流程及規程，保證安全工作。
4、愛護甲方的財產，保守甲方的商業秘密。
八、合同的變更、解除、重新訂立和終止
(一)、經甲、乙雙方協商同意可以依法變更勞動合同。
(二)、有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：
1、乙方在試用期間不符合錄用條件的;
2、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4、乙方被依法追究刑事責任的;
5、法律、法規規定的其他情形。
(三)、有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人。
3、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
(四)、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同
1、乙方患病或負傷在規定的醫療期內的;
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
3、法律、法規規定的其他情形。
(五)、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同;
1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、法律、法規規定的其他情形。
(六)、乙方解除勞動合同，應當提前30日以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒付乙方當月的工資。
(七)、有下列情形之一的，勞動合同自行解除;
1、甲方依法被宣告破產;
2、甲方依法解散或依法被撤銷;
3、乙方死亡;
九、法律責任
(一)、甲方的.法律責任
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第10個工作日起計算，拖欠的天數，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。
2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。
(二)、乙方的法律責任
1、甲方招收錄用乙方所支付的費用;
2、甲方為其支付的培訓費用;
3、對經營和工作造成的直接經濟損失。
十、其它事項
1、雙方認為需要約定的其他事項或對原訂條款需要變更重新約定的事項：
2、本合同未盡事宜或合同條款與現行勞動法律法規規定的有出入的，按現行勞動法律法規執行。
3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
5、本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準
甲方蓋章： 乙方簽名：
授權代表簽名： 身份證號碼:
合同簽訂時間： 年 月 日
家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇九
為進一步加強物業管理工作，提高物業管理水平和服務質量，改善人們群眾的生活和工作環境，建立物業管理長效機制，根據^v^《物業管理條例》和《大連市實施〈物業管理條例〉辦法》等有關規定，結合我區的實際情景，制定以下實施方案。
一、創新機制，構筑適應城市發展的物業管理模式
按照“重心下移、屬地管理、條保塊管、綜合協調”的原則，在我區率先構建與現代城市管理相適應的物業管理新體制。明確街道辦事處和社區居委會在住宅區管理中的主體地位，充分發揮社區基層組織與業主自治組織的作用，各職能部門履行各自職責范圍內的工作，建立轄區內物業管理的監督、協調、考核工作體系和工作機制，實現社區建設與物業管理相互促進、共同發展。
(一)房管部門是物業管理的行業主管部門，負責監督、指導物業管理工作
1、擬定物業管理發展規劃、發展目標及工作思路，制定相關配套措施;
4、監管物業服務企業，規范物業管理服務行為，調處物業管理重大糾紛案件。
4、協調處理轄區內物業管理方面的投訴和信訪工作;
5、物業服務企業退出物業管理區域后，業主大會尚未選聘出物業服務企業的，由街道辦事處負責協調城建部門委托經核準的生活垃圾經營性處置單位負責環境衛生工作，物業公用設施設備、場地需要維修養護的，組織利益相關的業主按照規定使用專項維修資金維修，沒有專項維修資金或者專項維修資金不足的，組織利益相關的業主自籌。
(三)社區居委會在街道辦事處的領導下，協調業主委員會，配合物業服務企業實施物業管理。
協調轄區內的物業管理活動，組織業主委員會制定管理公約、業主大會議事規則，協調業主和物業服務企業之間的關系，規范物業服務行為。
街道辦明確分管領導，根據轄區規模和工作量配備落實相應的管理人員和工作經費并指定村委會代行社區居委會職責，待街道和社區組織機構建設完善全面落實此項工作。
3、財政局負責物業管理工作必要的財政資金的配套落實;
5、城建局負責對物業管理區域內市政、綠化等建設期的監管;
7、執法局負責行使對物業管理區域內綜合執法職能;
10、技術監督局負責對物業管理區域內特種設備的檢驗和監督管理。
二、建立物業管理工作聯席會議制度
建立管委會領導分管、會議決策、部門協調抓落實的物業管理運行機制和快速反應機制。聯席會議成員單位由街道辦事處、社區居民委員會、公安派出所、物業服務企業、業主委員會或者業主代表、專業經營單位及各相關職能部門的代表組成。街道辦事處為聯席會議召集人。
(一)聯席會議主要協調下列事項
1、業主委員會和有關部門不依法履行職責的情景;
2、物業服務企業在履行退出程序以及交接工作中出現的問題;
3、物業管理區域內發生的突發事件;
4、物業管理與社區管理的銜接和配合;
5、物業管理區域劃定后的調整;
8、需要協調的其他物業管理事項。
(二)聯席會議議事議程
5、街道辦事處負責議定事項的督促、落實，并將最終落實情景以簡報形式發至各參會單位。
三、加強管理，推進物業管理市場化進程
(一)開展前期物業管理招投標，實現建管分離
在實施物業企業備案的基礎上，全面推行前期物業管理招投標制度，推進房地產開發與物業管理的分業經營。經過公開、公平的市場競爭，實現雙向選擇、優勝劣汰，提高物業行業整體素質。關于物業管理招投標及前期物業管理的相關規定，由房管部門另行制定。
(二)制定貼合我區實際的物業服務費收費指導標準
由經發局牽頭，國土、城建、街道辦等單位參與，按照市場規律，經過市場調研，必要時舉行聽證會，制定出貼合我區實際的物業服務費收費指導標準。對物業服務各單項平均成本價格每年根據物價指數、勞動力成本增長指數等進行客觀、科學的調整，定期向社會公開發布，建立質價相符的收費機制。
(三)全面貫徹執行交接驗收制度
為減少建設單位的開發遺留問題，降低物業服務企業的管理服務風險，維護業主的共同財產權益，要嚴格落實《大連市房屋建筑工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(大政發〔20_〕70號)及我區有關規定，有效化解物業管理的矛盾糾紛，構建和諧互信的物業管理關系。
四、加強領導，健全組織機構
成立長興島臨港工業區物業管理工作領導小組，組長由分管城建的副主任擔任，下設辦公室，辦公室主任由房管部門主要負責人擔任，辦公室負責物業管理的日常指導工作，加強對《實施方案》貫徹情景的調查研究，及時協調解決工作中存在的問題，不斷完善管理措施。
家政保潔員工合同 保潔員勞動合同優秀篇十
用工單位： （以下簡稱甲方）
招 用 人： （以上簡稱乙方）
因工作需要，經協商,甲方同意招用乙方為臨時用工。為明確甲乙雙方的權利和責任，根據《^v^勞動合同法》等有關法律、法規，經平等自愿協商，特簽訂本合同。
合同期限暫定為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，到期自行終止。如甲方需要繼續留用，經乙方同意，雙方可以續訂合同。
乙方主要負責 （以下簡稱 ） 等日常清潔工作，主要包括：
辦公樓一樓衛生間、洗刷間，二樓衛生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手；
宿舍樓一、二樓衛生間、洗刷間、走廊、樓梯；
甲方或管理處臨時安排的其它工作。
乙方每天于上午8：30、下午13：00各清掃一次衛生，經管理處工作人員檢驗合格后方可離崗。
日常清掃要做到衛生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手等部位無雜物、無灰塵、無異味、無水跡。每個周二進行一次衛生大掃除，除日常清掃外，確保衛生間便池、門窗、隔板、墻壁、玻璃等部位無衛生死角。
負責乙方的考核管理工作，每日安排衛生管理員監督檢查并評定“優秀、合格、不合格”等次。乙方如因特殊情況不能按時、按量打掃，必須提前向相關管理人員提出申請，經批準后方可變更工作時間或由乙方找人代為打掃。乙方每少工作一天或每次檢查等次為“不合格”，將扣除乙方15元工資。
甲方以月為單位發放乙方的勞動報酬，下月發放上月的工資。乙方全月工作均達到相關標準要求方可發放全額工資，否則將根據考核情況予以扣減。
1、甲方為乙方購買人身意外傷害保險。
2、甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。
3、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。
4、乙方應積極維護甲方的利益，保守甲方的工作秘密。
5、乙方患病或非因工負傷的，甲方按照國家關于醫療期的規定執行。
1、乙方工作態度惡劣，打掃衛生多次不合格，或存在參與、支持有損甲方或管理處安全、利益、形象的行為，甲方有權中止本合同。
甲方強行變更乙方的工作時間和任務，或拖欠乙方工資達一月以上，或存在其他有損乙方安全、利益、形象的行為，乙方有權中止本合同。
3、甲乙雙方變更本合同需協商一致，另簽訂的副本與本合同享有同等法律效力。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日