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2023年廠房改造案例解析通用篇一
廠房租賃是很多工廠的選擇，對于廠房租房合同你是怎樣理解的?以下是在本站小編為大家整理的廠房租房合同范文，感謝您的閱讀。
出租方：_______________________(簡稱甲方)
承租方：_______________________(簡稱乙方)
經雙方協商一致，簽訂以下房屋租賃協議：
一、甲方將坐落于__________________________________________的自有住宅房。約_______平方米的房屋，給乙方居住使用，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓給他方使用。
二、租賃期限共_______年，自______年_____月______日至______年_____月______日止。
三、協議租金為_______元/月，每_____一交，租金額為_______整，下期付款提前______天在______年_____月______日前付清(以此類推)，先付后用，繼租乙方必須提前一個月與甲方協商。
四、甲方提供房屋給乙方正常使用，并不得干涉乙方正常生活及工作。
五、承租方責任：甲方必須保證房產權屬清楚，若發生于甲方有關的產權糾紛或債權債務，概有甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。
六、乙方租期屆滿時，除甲方同意續租外，應將租賃房屋按照原狀騰出交給甲方，如過期7天內不交還房屋，則甲方視乙方留存房屋內物品為放棄之物(如有約定除外)。
七、租期內乙方必須做好安全工作，如發生危及自己及他人安全的一切事故，均由乙方全部負責。
八、甲乙雙方如因其他原因提前終止合同，應提前告知對方，并由違約方支付對方一個月違約金。
九、租賃房屋如因國家政策內拆遷或天災等不可抗拒的原因造成損失的甲方不承擔違約責任。
十、乙方不得損失甲方房屋原結構和設施，如有損壞必須修復或賠償。
十一、甲乙雙方本著相互信任的意愿，就協商執行期間產生的其他問題進行友好協商。
十二、本協議一式二份，經甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于___山東省青島市黃島區(原膠南市)_臺東七路66號_的廠房和辦公房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房__500_平方米，辦公房___50__平方米。
1.2本租賃物的功能為___生產經營______ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為5年，即從20xx_年_6_月__19_日起至_20xx_年_6_月__19_日止。
2.2租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。共計人民幣__1000.00__元，大寫_壹仟_元。
第四條 租賃費用的支付
4.1乙方應于每年6月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第六條 專用設施、場地的維修、保養
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。
7.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 物業管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
第十條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過___2_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
2023年廠房改造案例解析通用篇二
八、違約責任：
1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(即合同要求的設備的規格、型號)、按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的 向甲方支付違約金;所造成的損失，由乙方負責。
2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的 向乙方支付違約金。
九、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產品質量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執行。
十、合同執行中，若發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，若協商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。
十一、施工期間出現工傷事故，由施工單位自行負責。
十二、本合同一式四份，由雙方各執二份。
十三、本合同經雙方授權代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
建設單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關律、行政規范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區維修改造工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：校區維修改造工程。
2、工程地點：體育新城廣益實驗中學校內。
3、工程承包范圍內容：
a、宿舍樓衛生間防漏改造處理150間;
b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間;
c、食堂地面排水溝改建陰溝處理;
d、教學樓車庫頂男女衛生間漏水改造處理;
e、教學樓二、四樓天井封閉處理;
f、教學樓兩頭五樓“三角形”天井封閉;
4、質量要求：優良工程
5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20xx年7月21日，竣工日期為20xx年 月 日。(具體進度以甲方審定的工程進度控制為準)
二、工程承包方式及價款
1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，如工程量有增減按清單報價增減總造價。
2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結算后五天內付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質金壹年后無息返還。
三、質量要求
2、為確保工程質量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經甲方認定，方可進場使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方委派工程部熊工及學校總務相關人員現場監督施工。
2、甲方委派相關部門負責人協調監管工作。
3、甲方有權對材料進行檢驗、試驗、有權對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔。
4、甲方有權對現場技術質量進行管理、協調施工，現場簽證以學校總務人員簽字為準。
5、合同簽訂后，甲方負責組織有關人員進行現場技術交底。
五、乙方權利和義務
1、乙方應提供切實可得的施工組織設計及方案，并交甲方總務辦認可。
2、乙方應派現場管理組織施工。未經甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現場，否則視為違約。
3、乙方應對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經濟失全部由乙方自己承擔。
4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。
六、質量保修
質量期內防漏工程質保期為五年，質保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內負責無償的返工修復。如使用不當或其它原因所造成的質量問題，乙方負責復但所發生的費用由甲方負責。
七、安全施工
1、安全施工與檢查
(1)、承包人應遵守程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責任與因此發生的費用，由承包人承擔全部責任。
(2)、承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任有發生的費用。
八、合同生效與其他
1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權利和義務履得完自行終止。
2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。
3、糾紛的處理：本同合產生糾紛時，雙方應協商解決。協商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年廠房改造案例解析通用篇三
乙方(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、〈中華人民共和國建筑法〉及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
工程名稱：
工程地址：
工程內容：詳見施工圖紙及工程量清單
資金來源：業主自籌
承包范圍： 全部工程內容
工程質量標準合格
４、標準、規范及有關技術文件 ５、圖紙
６、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
工程竣工驗收合格后付至合同價款的70%，待工程竣工驗收并決算審計后付至審計決算價的95%，剩余5%作為工程質保金，本工程缺陷責任期為12個月，質保金待缺陷責任期滿后15日內無息退還。
乙方應當于竣工驗收合格后30日之內上報工程送審資料（一正兩副，共三份），逾期未上報者每逾期30天按最終審計價的1%扣除工程款。
乙方應實事求是編制工程結算資料，乙方上報甲方的竣工結算須經審計且審減率不得超過5%。工程竣工結算審減率及審核費用的計算辦法按照川價發［20xx］141號文規定執行。所產生費用由乙方承擔。
乙方對工程總造價進行控制，乙方上報甲方的竣工結算不得超過合同價款的10%。如有新增工程量（項）需將全部情況報甲方認可后，方可實施。
本協議書中有關部門詞語含義與本合同〈通用條款〉中分別賦予它們的定義相同。 十、乙方不得向他人轉讓中選項目。
乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
合同訂立時間： 20*8年 9 月 30 日 合同訂立地點：
本合同雙方約定 經甲方、乙方簽字、蓋章 后生效。
發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人：
2023年廠房改造案例解析通用篇四
委托代理人：______________
1.2工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)
1.4工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)________________________元，小寫：______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)
工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
2023年廠房改造案例解析通用篇五
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對其位于沙井后亭佳領域工貿大廈503室進行裝修。 為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、甲方責任：
1、甲方將設計圖紙交給乙方，并經本物業管理部門的認可，配合好乙方設計施工，如電梯和物品存放。
2、在施工過程中，如果需要修改，須及時告知乙方。
二、乙方責任：
1、乙方負責購置材阻燃棉防火鋼板(厚度按提供樣板416型為準)、地槽、封邊、開門、裝鎖、拆卸、等所有安裝所需器材 ，并提供相應材料發票和材料檢驗合格證書。
3、該項目工程屬于乙方企業項目全包形式，乙方承諾已給乙方施工人員購買了相關保險，確保乙方施工人員的安全保障，如若發生任何安全責任事故由乙方負責，與甲方無關。
4、乙方負責提供乙方企業營業執照、會員證書或施工資質供甲方備檔。
5、乙方指派(姓名)____________ 為乙方項目負責人，負責合同簽訂，并按要求現場指導施工，并保證現場的安全，嚴防火災、用電等不安全因素，所有施工人員須佩證上崗、文明施工，防止施工造 成的管道堵塞、滲漏水、跳電、物品損壞等事故發生而影響他人。
三、其他約定：
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
3、裝修期限為自合同生效之日起__12__天內完工。
4、在裝俢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
四、工程費用約定：(各項目成品全包價格)
1、單門：280元/扇
2、雙門：560元/扇。
3、隔墻：102元/平方米(含開門、開窗在內)，完工后丈量計算。
4、開窗：1.65米*0.9米，350元/扇。
5、提高高度項目：1000元。
6、移動風淋項目：1000元。
7、水電氣工程部分(所有項目)：4500元。
五、違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額_50_ %作為違約金付給對方。因對本協議條款違約者，使對方造成的實際的，應進行補償。
六、爭議解決：
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。解決不成時， 可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
七、合同生效
1、本合同和合同附件圖紙向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式二份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方：(簽章)
甲方代表簽字：
乙方：(簽章)
乙方代表簽字
年月日：
2023年廠房改造案例解析通用篇六
甲方：定江鎮法源村民委員會社頭村民小組
乙方：蔣祖桂
本著友好合作的精神，明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商一致簽訂本合同，所有條款共同遵守。
一、 ?甲方同意乙方使用第2棟第12-16號倉庫4間，租用面積共為850平方米（建筑面積），租金為每平方米8元/月，每年遞增一次，每次每平方米建筑面積遞增1元/月，依此類推。乙方應每月一次性向甲方繳納租金。
二、 ?租期從2019年12月1日至2019年12月1日，共伍年。
三、 ?乙方在市場內自主經營，獨立核算，自負盈虧。乙方應守法經營，乙方經營過程中產生的債權債務與甲方無關，如乙方違法經營，后果自負。
四、 ?為使本合同能順利進行，乙方在與甲方簽訂合同時，須一次性向甲方繳納計伍仟元整作為保證金（第一間倉庫保證金2019元，遞增加一個倉庫，增加1000元保證金，以此類推）。經營期滿，如乙方未違反本合同約定條款，則甲方將保證金如數退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方則不退還保證金，并收回倉庫。如甲方有違反本合同約定的行為，甲方將雙倍退還乙方保證金。
五、 ?乙方按合同及時、足額向甲方交納租金和水電費，每月的10-15號為統一交納租金時間，如在每月的10-15號未交納的，從每月16號起，每日應交費的2%收交滯納金。如在當月20號乙方仍拒不繳納當月的租金，應視為違約，甲方有權終止合同，收回倉庫，保證金不予退還。
六、 ?乙方裝修所租倉庫時，不得破壞和改變墻體結構，保證房屋使用安全。乙方租賃倉庫到期后，倉庫應完整交還給甲方，倉庫內的門、電線、電燈、開關、水表、電表等物品均不得拆除或破壞，否則，由乙方賠償相應損失，保證金不退還。
七、 ?乙方應搞好安全生產，加強對雇員的安全知識教育，按安全操作規程操作和使用倉庫內的電器和機械加工設備，不得在倉庫內使用明火，如出現安全事故，由乙方負責。
八、 ?乙方應維護市場整齊、規范，市場內通道一律不準擺放物品、車輛；要保持倉庫美觀、整潔、衛生，市場內不準飼養家禽（不含貓）。倉庫衛生費每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經營合同規定以外的項目，不得私自轉讓倉庫。否則，甲方有權收回倉庫并沒收保證金。若需變更合同或轉讓，須由乙方提出書面申請，經甲方書面同意后，雙方簽字終止合同，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。
九、 ?乙方在經營期間，必須遵紀守法，文明經商。遵守市場制定的《市場管理規定》，接受甲方市場辦公室的管理。
十、 ?甲方負責市場內公共基礎設施的維修維護工作，搞好市場內的治安和衛生工作。乙方所租用倉庫內部的水表、電表、照明、門窗等配套設施如有損壞，由乙方負責維修，地面和屋頂的維修由甲方負責。
十一、甲方不得無故解除合同。如確因政府城市整體規劃建設需要停止該場地的市場經營活動，應提前兩個月書面通知乙方，以利乙方另擇場地作拆遷準備；乙方如因經營需要停止租用該倉庫，應提前兩個月向甲方書面提出，經甲方同意并交清租金和水電費用后，雙方簽字協議終止原租賃合同，乙方所交的該倉庫保證金不退還。
十二、租賃費按月計算，不受當月實際天數影響。如遇重大節日，經經營業主會議決定歇業若干天，當月的租賃仍應足額繳納不得減免。
十三、合同期滿，乙方應在2天內搬空倉庫內的物資及設備，將倉庫完好地交付給甲方。
十四、本合同未盡事宜，經雙方協商解決，協商不成的，可以訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： ? ? ? ? ? ? ?乙方：
代表（簽章）： ? ? ? ? ? 代表（簽章）：
2023年廠房改造案例解析通用篇七
發包方：(簡稱甲方)
承包方：簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確建設單位(甲方)和施工單位(乙方)的義務、責任，經雙方協商達成協議，簽訂本合同共同執行。
第一條 工程名稱：
第二條 工程項目批準文號
第三條 工程主要內容
1、 開挖混凝土地面及接地網溝槽，接地極的安裝
2、 樓頂均壓帶的拆除、安裝
3、 樓頂避雷針的安裝
4、 戶內外接地線的敷設
5、 其他詳細內容參見本工程的外包工程審批書。
第四條 承包方式：
乙方按合同價承包，包工包料、包進度、包質量。
第四條 工程量以預算所列工程量為準。
第五條 施工工期：自合同簽訂之日起30天內。
遇有下列情況之一，經雙方協商工期可相應順延：
遇有人力不可抗拒的自然災害;因重大設計變更，工程量增加較大影響了工程進度。
第六條 合同總價：
第七條 付款方式
工程完工后，經甲方驗收工程合格后，應付款一次性付給乙方。
第八條 工程結算依據
1、合同價。
2、甲方工程管理部門簽字認可的設計變更。
第九條 工程質量
1、嚴格按照有關施工規范、規程和標準施工，并接受甲方代表的監理、監督。
2、本工程質量經雙方檢查驗收合格率達100% 。
3、乙方在施工過程中必須遵守以下規定：
1)由乙方購置的主要材料，必須按有關規定，提供質量合格證或質量檢驗合格后方可用于施工。
2)凡材料代用或改變，必須經原設計單位同意下達正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，費用由乙方承擔。
3)隱蔽工程完工后，必須經監理人員驗收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進行下一道工序的施工。主要隱蔽項目乙方應書面提前三日通知甲方和設計單位共同驗收并辦理有關簽證手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并做好記錄備查，甲方應予承認。如甲方事后提出檢查，檢查結果不符合要求者，其費用均由乙方負責，檢查符合要求，其檢查費用由甲方負責。
4)乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方及設計單位，重大質量事故的處理方案，應經設計、建設單位共同研究方案同意后實施。如乙方對事故的處理未經甲方和設計部門驗收合格，甲方有權拒付工程進度款，由此造成返工浪費，均由乙方自理。
5)工程竣工后，乙方對工程實行保修，自竣工日期算起一年為保修期。
第十條 施工及設計變更
1、施工中發現不合理的地方，乙方應以書面形式提前通知監理人員及甲方，甲方在2日內提出修改意見和變更文件，經雙方辦理有關手續后繼續施工。
3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關問題時，乙方應對在建項目做好安全管理，由此引起工程的有關問題和費用由主管部門仲裁。
第十一條 工程竣工驗收
1、乙方應書面提出工程竣工驗收申請，甲方在接到驗收申請后，應于3日內組織有關人員進行驗收，如因甲方原因不能按期驗收，需提前通知乙方。
工程竣工驗收以國家頒發的有關施工及驗收規范、標準、規程、和設計變更等為依據。
2、工程驗收達不到國家質量合格標準時，乙方負責返修處理，如乙方不能在規定時間內處理，甲方有權另行委派他人進行處理，其費用在乙方費用中扣除。
3、正式驗收前2日，乙方應向甲方提交所有施工記錄，驗收簽證、竣工圖紙、設計變更、竣工報告等移交手續。如所需資料不全，甲方有權拒絕驗收。
4、工程竣工3日內，乙方應按規定向甲方提交符合現場實際的竣工圖及全部施工資料。
第十二條 雙方職責
1、甲方責任
1)按合同規定向乙方撥付工程進度款。
2)審查乙方編制的施工安全技術組織措施、施工方案、進度計劃，并監督實施。委派工地代表和監理人員負責現場工程質量、進度的監理監督，并辦理有關簽證。
3)負責及時安排施工停電、施工協調工作。
4)組織工程的竣工驗收
2、乙方責任
1)負責施工場地臨時用電、用水管線的架設維護。
2)負責編制施工安全技術組織措施、施工進度計劃，報甲方審查完善后遵照執行。
3)嚴格按照施工設計圖紙和規范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認真組織自檢、保質保量按期完成施工任務。
4)負責申請施工過程中的停電計劃，負責已完工程的保護管理工作。
5)負責工程驗收前的施工場地清理，并負責拆除臨時設施。
6)負責工程保修期內乙方原因引起的工程質量問題的無償修理。
第十三條 安全責任
1、乙方對本工程施工中的一切人員、設備安全負全面責任。
2、乙方應認真貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法規及電力部門有關規定，嚴格執行《安全生產法》、《電業安全工作規程》、《電力建設安全施工管理規定》，以及甲方有關的安全管理規定，制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴格執行。
3、開工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責任書，明確雙方的安全責任。
4、乙方負責施工"三措"的'制定和執行，并指定專人擔任現場工作負責人;甲方負責工作票的簽發和施工"三措"的審批，并向乙方交代現場設備情況。
第十四條 違約責任
1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責任與義務而使合同無法履行的，違約方應承擔合同價款10% 的違約金。乙方施工質量達不到設計和規范要求，給甲方造成損失的，賠償相應損失。
2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費200元。因掃障等原因受阻造成工期延長，不扣乙方延誤工期費。
第十五條 爭議解決的方式
甲乙雙方因合同發生爭議時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，任何一方均可申請雙方上級業務主管部門進行調解，調解不成的，可以向陽泉仲裁委員會申請仲裁。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗收、尾款結清、保修期滿之日終止。
第十七條 本合同未盡事宜雙方協商解決。
第十八條 本合同正本2份，副本2份，甲方執正本1份、副本1份，乙方執正本1份、副本1份。
甲 方(蓋章)：
乙 方(蓋章)：