隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。
商用房合同 商住小區房屋租賃合同篇一
用人單位(甲方):
地址(住所):
法定代表人(主要負責人):
員工姓名(乙方):
身份證住址:
身份證號碼:
根據《勞動法》、《勞動合同法》等有關勞動法律、法規的規定,甲乙雙方按照“合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用”的原則,簽訂本合同,確立勞動關系。
(一)甲、乙雙方商定,采取下列第____種形式確定勞動合同期:
1、有固定期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限:從 年 月 日起至法定終止條件出現時止。
3、以完成一定的工作任務為期限:從 年 月 日至 工作任務完成時止。
(二)試用期的約定,采取下列第_____種形式:
1.無試用期。
2.試用期為_______個月(天),從 年 月 日起至 年 月 日止。
(一)乙方的工作崗位(部門、工種或職務)為:
(二)乙方的工作任務或職責是:
(三)乙方工作地點是: ;如甲方派乙方到外地或外單位工作,應簽訂補充協議。
(四)甲方根據生產經營需要和乙方的能力表現,可以合理調整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務)。
(一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時間:
1、標準工時制,即每日工作8小時,每周工作40小時,每周至少休息一天。
2、不定時工作制,即經勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制,即經勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行以 為周期,總工時 小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方因生產(工作)需要,經與工會和乙方協商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規定的情形外,一般每日不得超過一小時,因特殊原因最長每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。
(三)休息日和法定節假日,甲方依法按排乙方休息休假,因工作需要安排乙方加班的,依法安排補休或支付加班費。
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第( )種形式執行,不得低于當地最低工資標準。
1、乙方試用期工資 元/月(日);試用期滿工資 元/月(日)。
2、其他形式:
(二)工資必須以法定貨幣支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方可以根據企業的經營狀況和乙方的能力表現,及工作崗位的調整情況,合理調整乙方的工資。
工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的,應按《勞動法》第四十四條的規定支付延長工作時間的工資報酬。
(六)因乙方過錯造成乙方停工,甲方不支付乙方停工期間的工資,并可根據造成的損失,按有關規定相應處理。
(七) 非因乙方原因造成甲方停工、停產,未超過一個工資支付周期(最長三十日)的,甲方應當按照正常工作時間支付工資。超過一個工資支付周期的,可以根據乙方提供的勞動,按照雙方新約定的標準支付工資;甲方沒有安排乙方工作的,應當按照不低于當地最低工資標準的百分之八十支付勞動者生活費,生活費發放至企業復工、復產或者解除勞動關系。
(八) 乙方因病或者非因工負傷停止工作進行治療,在國家規定醫療期內,甲方應當依照國家有關規定支付病傷假期工資。甲方支付的病傷假期工資不得低于當地最低工資標準的百分之八十。
(九)乙方依法享受法定休假日、年休假、探親假、婚假、喪假、產假、看護假、計劃生育假等假期期間,甲方應當視同其正常勞動并支付正常工作時間的工資。
(一)合同期內,甲方應依法為乙方辦理參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險的手續,社會保險費按規定的比例,由甲乙雙方負責。
(二)乙方患病或非因工負傷,甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇,按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用,并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。
(三)乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的,甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。
(一)甲方按國家有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害,甲方應按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。
(二)甲方根據乙方從事的工作崗位,按國家有關規定,發給乙方必要的勞動保護用品,并按勞動保護規定免費安排乙方進行體檢。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業,對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
七、勞動紀律
(一)乙方應自覺遵守法律、法規、規章和企業依法制定的各項規章制度,嚴格遵守安全操作規程,服從管理,按時完成工作任務。
(二)乙方應保守甲方的商業秘密和與知識產權相關的保密事頂。
(一)甲乙雙方應當按照勞動合同的約定,全面履行各自的義務。
(二) 甲乙雙方協商一致,可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同,應當采用書面形式。
(一)雙方協商一致,可以解除勞動合同。由甲方提出協商解除合同的,應依法支付乙方經濟補償金;由乙方提出協商解除合同的,甲方無需支付乙方經濟補償。
(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方,可以解除勞動合同。
1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、未及時足額支付勞動報酬的;
3、未依法為乙方繳納社會保險費的;
4、甲方的規章制度違反法律、法規的規定,損害乙方權益的;
5、因甲方過錯致使勞動合同無效的;
6、法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,且無需支付乙方解除勞動合同的經濟補償金。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反甲方的規章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的;
5、因乙方過錯致使勞動合同無效的;
6、被依法追究刑事責任的。
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經甲方與乙方協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。
1、依照企業破產法規定進行重整的;
2、生產經營發生嚴重困難的;
4、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行的。
2、患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3、患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的;
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5、在甲方連續工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;
6、法律、行政法規規定的其他情形。
(八)有下列情形之一的,勞動合同終止:
1、勞動合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產的;
5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
6、法律、行政法規規定的其他情形。
甲方依照本項第4目、第5目規定終止勞動合同的,應支付乙方終止勞動合同的經濟補償金。
(九)勞動合同期滿,有第九條第七項規定情形之一的,勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止。但是,本合同第七項第2目規定乙方喪失或者部分喪失勞動能力的勞動合同的終止,按照國家有關工傷保險的規定執行。
(十) 經濟補償按乙方在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向乙方支付半個月工資的經濟補償。
乙方月工資高于甲方所在地設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍 的,向乙方支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向乙方支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
(十一)勞動合同期滿而甲方需續延勞動合同的,應在勞動合同期滿前30日內將《續訂勞動合同意向通知書》送達乙方,經雙方協商同意續延勞動合同的,應在勞動合同期滿前30日內重新訂立勞動合同;重新訂立的勞動合同,自前份勞動合同期滿次日起生效。
(一)乙方違反培訓協議中的服務期約定,應當按照約定向甲方支付違約金。
(二)乙方違反雙方簽訂的競業限制協議的,應當按照約定向甲方支付違約金。
(三)乙方試用期滿后解除勞動合同而未提前30天通知的,或者試用期內解除勞動合同而未提前3天通知的,或自動離職的,以乙方日工資為標準,每延遲1日支付1日工資的賠償金;給甲方造成其他損失的,應當承擔賠償責任,賠償金額包括但不限于甲方招收錄用乙方所支付的費用、培訓費用、對生產經營和工作造成的直接經濟損失。
(四)勞動合同依法被確認無效,給對方造成損害的,有過錯的一方應當承擔賠償責任。
(五)甲方違約解除或者終止勞動合同的,應當依照本合同第九條第十項規定的經濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。
(六)任何一方的其他違約行為給對方造成經濟損失的,按法律規定賠償對方經濟損失。
雙方履行本合同如發生爭議,可先協商解決;不愿協商或協商不成的,可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
(一)雙方在此之前簽訂的所有勞動合同,凡與本合同不一致的,應以本合同為準,雙方專門針對培訓、商業秘密保護、競業限制、購房等個別事項簽訂的協議除外。
(二)乙方保證與甲方簽訂本合同時,已與其他用人單位解除或終止了勞動關系,并提供相關單位的解除或終止勞動關系證明,否則,甲方有權解除本合同。由于乙方的過錯,導致甲方被乙方原工作單位追訴的,乙方應賠償甲方因此受到的全部損失。
(三)乙方因故辭職,應按照甲方的有關規章制度辦理完工作交接手續后方可離職,否則甲方有權不予辦理解除勞動合同的有關手續(包括出具解除勞動合同證明、辦理檔案和社保關系的轉移等手續)。
(四)甲乙雙方另行簽訂的培訓協議、保密協議、競業限制協議等與勞動合同相關的協議是本合同的組成部分。
(五)甲方在企業內公開發布的各項規章制度對雙方均具有約束力,除非該制度違反了國家法律法規或與本協議相沖突,否則視為本合同的有效附件。
(六)合同未盡事宜或合同條款與勞動法規有抵觸的,按現行勞動法規執行。
(七)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。經甲、乙雙方簽章生效,涂改或冒簽無效。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽名或蓋章)
法定代表人:
(或委托代理人)
年 月 日 年 月
商用房合同 商住小區房屋租賃合同篇二
甲方：___史強______(出租方)
乙方：___辛星______(承租方)
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
本合同所出租房屋坐落在_巴彥淖爾市五原縣虹亞9號樓2號門市，房屋的建筑面積51.9_平方米。所出租房屋的房屋產權所有人：__史強_______。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備：燈具，取暖設備
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為_3__(月/年)。從2014___年_3__月_10__日中午12時零分起至2017___年_3__月__10_日中午12時零。
租賃期限屆滿前_30__天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前__30_天通知乙方，乙方在接到通知后_15__天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
租金_57000__元，大寫__伍萬柒仟元_______。
租金按 年 交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付 全部 的租金。
以后乙方向甲方支付租金的方式為 現金 。
第五條：押金
押金_10000__元，大寫__壹萬元整_______。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金 2 月。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付__2_月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_10000__元違約金。
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式 貳 份，雙方各執 壹 份。
第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商用房合同 商住小區房屋租賃合同篇三
乙方：_________身份證號碼：_________
鑒于：
1、甲方單位現準備在_________通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。
第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1、甲方單位集資建設的房屋坐落于__________________;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權。
2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
第二條：集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條、集資建房手續辦理
甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得
一)房屋交付
若協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條、甲方報酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂后_________日內給付甲方相應報酬_________元整(_________)元。
第六條除集資款外的費用承擔
本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬_________萬元整(_________)元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協議簽訂后，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條、聲明及保證
鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。
第九條、協議的變更
本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條、爭議的處理
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向_________人民法院起訴。
第十一條、補充與附件
本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
第十二條、協議的效力
1、本協議自雙方簽字之日生效
2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：__________
公證人：(簽字)________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
商用房合同 商住小區房屋租賃合同篇四
地址：
乙方：
地址：
甲、乙雙方經友好協商就乙方承包甲方餐廳為甲方員工提供餐飲服務達成以下協議。
一、 服務的形式、期限和主要事項
1、服務形式：乙方負責組織、管理本公司員工在乙方餐廳內，為甲方提供餐飲服務，自負盈虧。
2、服務期限： 壹年，自20 年 月 日至20 年 月 日止。
3、服務對象：甲方全體員工。
4超出部分由乙方承擔。
5、供餐服務時間、消費結算方式：
(1)甲方員工自行到餐廳用餐，供餐實行明碼標價，甲方員工持餐卡購買。
供餐時間：
(2)乙方為甲方所有員工統一辦理餐卡和充值。
(3)餐卡內金額只限于在乙方餐廳內就餐、小賣部消費。
(4)乙方餐卡初次辦理不收取工本費和任何押金。甲方員工應妥善保管卡片，如有丟失或損壞責任由使用人自行承擔。如需要補辦應交納卡片工本費人民幣貳拾元整。
二、乙方的權利與義務
1、乙方的權利
(1)乙方有權自主管理、經營餐廳，包括但不限于組織、管理本公司派駐的員工、原輔料的采購、餐廳管理制度的制定等。
(2)乙方有權要求用餐人員遵守餐廳用餐秩序，維護餐廳衛生。
(3)乙方有權拒絕為在規定的用餐時間外用餐的人員提供服務。
2、乙方的義務
(1)乙方在餐飲服務中，應嚴格執行中華人民共和國食品衛生法、龍巖市飲食食品衛生管理辦法以及甲方有關安全、環保、衛生的規定，建立食品衛生管理制度，杜絕食品衛生事件的發生。
(2)乙方派駐的員工應體檢合格，持有健康證方能上崗。
(3)乙方應在餐廳中配備餐廳主管，負責餐廳的現場管理，及時了解乙方員工的需求，及時處理乙方員工的投訴，組織員工改善服務，提高用餐人員滿意度。
三、甲方的權利與義務
1、甲方的權利
(1)甲方有權檢查乙方是否執行甲方有關安全、環保、衛生的規定，有權隨時檢查乙方餐廳的衛生、食品的質量、進貨發票。對不符合規定的可以向乙方提出整改意見限期整改。
(2)甲方有權將就餐人員的正當意見和投訴向乙方反映，要求乙方協調處理。
(3)甲方有權就在用餐時間外需臨時加餐事宜同乙方協商處理。
2、甲方的義務
(1)甲方應為乙方派駐的員工進行上崗前關于甲方的安全、環保、衛生規定的培訓。
(2)甲方用餐人數在增減在十人以上時應提前一天通知乙方，以便乙方做出調整。
四、合同的變更、解除或終止
1、本合同生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或解除合同。本合同需變更或解除時，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致達成新的書面協議。
2、乙方違反本合同第二條第2款第(1)項約定，造成重大食品安全、衛生事件的，甲方有權解除合同，并不承擔違約責任。
五、違約責任
1、乙方違約責任
(1)乙方違反本合同第二條第2款第(1)項約定，造成食品安全、衛生事件的，經衛生部門認定屬乙方責任的，應按產品質量法、消費者權益保護法的規定承擔相應責任。
(2)乙方違反本合同第二條第2款第(1)項約定，在提供的食品中發現頭發、線、菜蟲等一般異物，乙方應重新免費提供一份等值食品或退還餐費。如在同餐次同一菜品中多次發生類似異物，甲方應立即停止該食品的售賣，并向甲方做出書面整改意見。
(3)乙方違反本合同第二條第2款第(1)項約定，在提供的食品中發現蒼蠅、蟑螂、蚊子、玻璃、金屬等嚴重異物，甲方應立即停止該食品的售賣，并向甲方做出書面整改意見。
(4)乙方違反本合同第四條第1項約定，無故終止本合同應賠償甲方損失人民幣10000元。
2、甲方違約責任
(1)甲方違反本合同第四條第1項約定，無故終止本合同應賠償乙方損失人民幣10000元。
(2)甲方違反本合同第三條第2款第(2)項約定未提前通知乙方，使得乙方不能及時調整供餐造成甲方員工無法用餐的，乙方不承擔責任，如造成乙方收入減少的還應予以補償。
六、附則
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章時生效。
2、本合同期滿后，乙方在同等條件下有續簽的優先權。
2、如本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商，協商不成的可訴至有管轄權的法院。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商用房合同 商住小區房屋租賃合同篇五
供應方(乙方)：________________
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關規定，結合工程的具體情況，經雙方充分協商，簽訂本合同。
一、工程項目
1.工程名稱：閉路監控系統供貨及安裝工程。
2.交貨及安裝工程地點：
承 包方式和承包范圍：本工程以包工包料、包質量、包工期、包風險、包設計(設計方案以甲方認可為準)的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設計方案、系 統功能、設備材料，承包整個系統的設備供應及安裝和調試，并包通過有關技防辦部門的驗收。(設計方案以甲方認可為準)。
二、系統總造價及其支付
(一)系統總造價
1.本監控系統含稅總造價(含感應卡費用)為人民幣 _______
2.整個系統必須滿足甲方認可的設計方案的功能要求，以甲方審定的設計、施工方案為標準，在此基礎上價格不再作任何調整(甲方要求增加的工程除外)。
(二)工程款支付
甲方根據乙方的工程進度向乙方支付工程款：
2.工程全部完工，測試成功即付總工程款的_______ %
3.通過甲方及有關部門初驗驗收合格，并且系統無故障運行一個月后，再付總工程款的_______%。
三、工期
1.本合同簽訂后，乙方于_______年_______月_______日進場，到_______年_______月_______日止，完成安裝調試(以通過用戶及甲方代表驗收合格為準)。
2.在履約過程中，因為變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經甲、乙雙方簽證認可后作出工期調整，以此確定竣工日期。
四、供貨及安裝
1.本工程必須嚴格按照國家有關施工安裝規范進行施工。
2.乙方工程使用的材料、設備必須符合甲方認可的設計方案的規定，否則，甲方有權要求乙方更換，有關費用由乙方承擔。
3.乙方使用的輔材必須先提供樣板并經甲方書面認可，方可采購進場安裝。
五、維修保養
年限 材料費 維護服務費
第一年 免 免
第二、三年 收取材料成本費 2000元/年
2.保修期屆滿后，甲方要求乙方修理的，以本合同附表一中的價格適當向甲方收費。
3.保修期屆滿后，甲乙雙方另簽訂技術維護協議，乙方應對系統提供優惠的有償技術維護。
4. 甲方要求軟硬件功能的改進、擴容不在保修之列，但乙方應繼續為客戶提供最優惠的服務。免費維修期內人為或自然災害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費。以 下情況不屬保修范圍：自行拆卸改換機內任何部分(如：線路、零件)后造成損壞;非乙方指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障。
六、雙方責任
(一)甲方責任：
1.審核乙方提供的設計方案、安裝施工方案，在收到后的_______日內完成。向乙方提供必要的場地及施工用電。
2.按工程進度向乙方支付工程款。
3.委派_______為現場管理代表，監督、檢查工程質量、進度。處理并協調甲乙雙方在施工中發生的有關事宜。
4.在乙方供貨后，甲方可以組織人員對器材進行驗收。
5.組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結算。
(二)乙方責任：
1.按施工安全規范做好施工質量、安全管理，凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。
2.施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。
3.對竣工驗收后保修期內發現的施工質量問題負責免費返修。 4.對現場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具有保護的責任，施工時如損壞甲方或住戶財產，由乙方負責賠償。
5.遵守甲方有關場地管理的規定并辦理有關的手續。
七、違約責任
1.除不可抗力(戰爭、天災等)外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價 _______%的違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應就不足部分承擔賠償責任。
2.甲方如未按本合同的進度付款，每延遲一日，按應付而未付金額的_______%計付違約金。
3. 由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價的_______%向甲方計付違約金。逾期超過_______ 日，甲方有權單方解除合同，乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外，還須按合同總價款的_______%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損 失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。
八、其他事宜
1.按本合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失，應當在明確責任后 天內付清，否則按逾期付款處理。
2.本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。
3.雙方在執行本合同中發生糾紛，雙方應先行協商，若協商不成時，任何一方可以向_______人民法院提起訴訟。
4.雙方簽訂認可的設計施工方案及其它經雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部份，與本合同具同等效力。
5.甲乙雙方施工、設計方案以外的所有變更或要求必須致函對方，對方在收到通知后必須及時回函，如果_______日內不答復視為認可。
6.本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期屆滿結清余款后本合同第八條第2款仍需繼續履行。
7.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具同等法律效力。
簽約代表：__________簽約代表：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
簽約地點：__________簽約時間：__________
商用房合同 商住小區房屋租賃合同篇六
身份證號碼：__________
居住地址：
買受方：__________
身份證號碼：
居住地址：__________
第一條房屋基本情況
(一)出賣人將其所有的位于的房屋自愿轉讓給乙方。
(二)該房屋【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以甲方與房地產公司簽訂的編號為的商品房買賣合同約定的面積為準)。
(三)轉讓房屋包含房屋內的固定裝修、家具電器(包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等)以及其他附屬設施。
第二條房屋權屬情況
(一)出賣人于________年____月____日與該房屋開發建設單位________________簽訂了《市商品房預售合同》，開發建設單位已于________年____月____日前交付該房屋。
出賣人應告知買受人其與開發建設單位約定的付款方式，確認房款已付清，并將相關票據交予買受方。
(二)出賣人保證欲出售的房屋沒有權利瑕疵，不具有下列任何一種情形：
1、無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
2、有權利瑕疵的房屋;
3、有產權爭議的房屋;
4、經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;
5、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋。
第三條成交價格、付款方式
(一)經雙方協商一致，同意該房屋成交價款(包含更名費)為：_________________元(小寫)，_________________(大寫)。
(二)買受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民幣元(小寫)，(大寫)。
(三)出賣人同意在________年____月____日前將房屋更名給買受方。
買受方將于房屋更名之日以現金形式支付
第二期房款人民幣元(小寫)，(大寫)，做為出賣人更名使用，買受人不承擔出賣人更名所花銷的一切費用。
第二期房款連同定金將在總成交價款中扣除。
(四)出賣人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元(小寫)，(大寫)
(五)出賣人將房屋更名買受人后，需在十個工作日內將房屋交付買受人，買受人查看房屋無誤后，支付第四期房款人民幣元(小寫)，(大寫)。
(六)房款支付方式為現金支付或銀行轉賬匯款。
第四條房屋相關費用在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】等費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。
出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，出賣人同意轉移至買受人名下。
第五條房屋的交付出賣人同意在________年____月____日前將房屋交付給買受方。
該房屋交付時，出賣人應該將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋達到入住條件。出賣人應兌現第一條第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失。
第六條違約責任
(一)逾期交房責任出賣人未按照第五條
(二)約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理：
2、逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權解除本合同，買受人解除本合同的，出賣人應當自合同解除通知送達之日起____日內退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的5%向買受人支付違約金。
(三)逾期付款責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金。
(五)出賣人在交鑰匙時，買受人對房屋及房屋內的固定裝修、家具電器(包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等)以及其他附屬設施進行查驗，房屋及房屋內的固定裝修、家具電器、附屬設施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷。
如有違反本條款，買受人有權扣除第三次房款支付，視為出賣人違約。
第七條稅、費相關規定雙方為履行本合同而與房地產公司辦理更換合同而產生的費用，由出賣方承擔。
第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。
如有未盡事宜，甲乙雙方可在平等自愿、協商一致的前提下簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，見證人______份。
商用房合同 商住小區房屋租賃合同篇七
甲方：xx公司 (以下簡稱甲方)
乙方：xx公司 (以下簡稱乙方)
一、租賃場地及用途
乙方租用甲方8號、9號倉庫(共1020平方米)球場曬壩等(700平方米)，用于儲藏卷煙及分揀卷煙。
二、租賃時間
乙方租賃甲方8號倉庫時間自xx年5月17日起;租賃9號倉庫時間自xx年5月20日起;租賃球場曬壩時間自xx年5月30日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至xx年5月17日。
三、租賃費用標準及支付方式
乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元;9號倉庫月租金為8000元;球場曬壩按10元/平方米，計7000元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。
四、雙方權利和義務
(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。
(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。
(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規范停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。
(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。
(五)乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業部門計價標準，據實核收。
(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。
(七)乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。
(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。
(九)乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產。
五、合同的解除及續簽
(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前30日書面通知對方。