隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。
土建木工合同篇一
發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方)
分包方： (簡(jiǎn)稱乙方)
2、建筑面積：以中標(biāo)通知書建筑面積28367m2 ；
3、工程地址：重慶市北部新區(qū)高新園l9、l11、l12號(hào)地塊(重慶市委老干中心斜對(duì)面--新址)
4、工程總工期：150天(含法定節(jié)假日、雨雪天，停電停水三天及三天以內(nèi)。具體開(kāi)工時(shí)間以甲方進(jìn)場(chǎng)通知書為起點(diǎn))。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期順延。
5、質(zhì)量等級(jí)：以施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”。
6、文明施工：市級(jí)文明工地 。
1、材料及用具提供約定：
(1)甲方提供塔機(jī)；鋼材、商品混凝土、外架鋼管、扣件、模板(模板鋼架支撐及模板做工)、地磚、內(nèi)外墻磚、砌筑磚、水泥、河砂、碎石、門窗、玻璃欄桿、油漆、涂料、防水涂料；施工場(chǎng)地、排水溝、給排水、強(qiáng)、弱電、消防工程和施工用水電源(乙方所需照明和動(dòng)力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點(diǎn)二級(jí)配電箱)，其余屬乙方承包范圍。
土建木工合同篇二
工程承包在大型土建工程施工過(guò)程中是一種比較普遍的現(xiàn)象。對(duì)于個(gè)人土建承包合同你是怎樣理解的呢?以下是在本站小編為大家整理的個(gè)人土建承包合同范文，感謝您的閱讀。
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米，其中車間一總造價(jià)元，車間二總造 價(jià) )
四、承包范圍：
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
4、工程全部完工驗(yàn)收合格，在的 。其余的5%保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開(kāi)始至竣工驗(yàn)收合格即日開(kāi)工至 年 月 日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程開(kāi)工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求。
3、開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
3、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5、一切建筑材料均由乙方采購(gòu)與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。
8、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無(wú)關(guān)。
9、所有的檢測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結(jié)算
1、在施工過(guò)程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。
十一、補(bǔ)充說(shuō)明
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。
3、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁(yè)巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問(wèn)題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
發(fā)包方：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。
二. 承包范圍：
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái)，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三. 承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算。
由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六. 違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣，待施工完畢后，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
土建木工合同篇三
勞務(wù)分包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本工程分包事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱： 園林景觀工程 工程地點(diǎn)：
分包范圍： 室外園林景觀土建工程 承包形式：包輕工
2、分包工程工期： 年 月 日至 年 月 日
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按國(guó)家現(xiàn)行的建筑園林工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量平定標(biāo)準(zhǔn)為合格等級(jí)。如果因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并且承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
4、乙方義務(wù)
4、1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求，施工技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力保證按期交工，加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，健全安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工，安全生產(chǎn)。
4、2自覺(jué)服從并接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督和檢查;隨時(shí)接受甲方檢查其施工設(shè)備及機(jī)械的使用情況，以及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其它單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。
4、3按照甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地管理要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)及施工區(qū)域的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
4、4妥善保管、合理使用甲方提供給乙方的機(jī)具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等。
4、5乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指令，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。
5、安全施工與檢查
5、1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督監(jiān)察，采取必要的安全措施，消除隱患。
5、2甲方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理操作規(guī)程進(jìn)行施工。
5、3乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)必須佩戴安全帽、安全帶等安全保護(hù)用品。
6、工具提供
6、1甲方向乙方提供施工工具、施工機(jī)械、機(jī)動(dòng)翻斗車燃油等，乙方自備手用工具，如：大鏟、皮錘、刨錛等。
6、2甲方向乙方提供住宿、生活用水和用電。
7、工程承包單價(jià)、工程量的確認(rèn)及工程款支付
7、1本工程項(xiàng)目由甲乙雙方共同商議確定單價(jià)
7、2工程款支付方式：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付給乙方90%的工程進(jìn)度款，23號(hào)乙方向甲方報(bào)量，待乙方工程完工后2周內(nèi)甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。
7、3乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方按乙方進(jìn)場(chǎng)人數(shù)支付每人每天15元的生活費(fèi)。甲方向乙方提供每人每月300元零用錢。此款項(xiàng)拔付工程進(jìn)度款時(shí)扣除。
7、4如果遇到跨年工程，甲方按乙方實(shí)際完成的工程量，支付給乙方的工程款達(dá)到95%。
7、5乙方不負(fù)責(zé)施工中因土方塌陷所造成的質(zhì)量問(wèn)題。
7、6乙方不向甲方提供發(fā)票。
8、施工變更
8、1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。其產(chǎn)生的費(fèi)用和工期相應(yīng)調(diào)整。由于甲方原因造成停工的，甲方須安排乙方人員上班，工資根據(jù)零工執(zhí)行。
9、施工驗(yàn)收
隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。乙方應(yīng)確保所完成的施工工程質(zhì)量，隨施工隨驗(yàn)收檢查，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
10、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁帶入回族、彝族等少數(shù)民族施工人員，否則造成的經(jīng)濟(jì)賠償及一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
11、合同份數(shù)：正本兩份，具有筒等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)： 勞務(wù)分包方(乙方)：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 期： 日 期：
土建木工合同篇四
3、農(nóng)民工工資支付條件：
(1)在甲方向乙方支付工程款時(shí)執(zhí)行對(duì)每批次支付審批分二次執(zhí)行的辦法，第一次支付后，乙方完成向農(nóng)民工支付工資，完成農(nóng)民工工資表簽收后，報(bào)甲方財(cái)務(wù)部審核再支付二次余額，農(nóng)民工領(lǐng)取工資時(shí)，甲方駐工地代表和監(jiān)理公司代表應(yīng)在領(lǐng)取單上簽注。
上述(2)、(3)條的違約金，甲方先記賬，在工程決算中予以扣除。
第八條 施工組織保證措施
1、乙方委派到本項(xiàng)目部的主要人員(項(xiàng)目經(jīng)理：)，乙方不得在施工過(guò)程中隨意更換上述人員，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
2、為加強(qiáng)落實(shí)施工管理工作，乙方須委派公司主要領(lǐng)導(dǎo)人
目部常務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，且每月25日-30日須對(duì)乙方當(dāng)月施工管理工作、施工質(zhì)量問(wèn)題，與甲方、監(jiān)理配合等方面進(jìn)行工作回訪，并至少參加每月末的周協(xié)調(diào)會(huì)議，同甲方、監(jiān)理公司進(jìn)行溝通，聽(tīng)取對(duì)乙方的意見(jiàn)，不斷改進(jìn)乙方的工作，為按期按質(zhì)完成工作創(chuàng)造條件。若乙方未按以上要求進(jìn)行溝通等，甲方將扣除乙方5000元/次的違約金。
3、乙方項(xiàng)目部經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員，須準(zhǔn)時(shí)參加每周的工程協(xié)調(diào)會(huì)及甲方或監(jiān)理方組織的各種臨時(shí)性會(huì)議。在每周工程協(xié)調(diào)會(huì)及各種臨時(shí)性會(huì)議中，項(xiàng)目部經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人不得缺席，若無(wú)故遲到或曠會(huì)，甲方將扣除乙方500元/次/人的違約金。
4、為維護(hù)甲方、監(jiān)理對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的絕對(duì)領(lǐng)導(dǎo)，乙方不得與甲方、監(jiān)理發(fā)生無(wú)原則的沖突;若發(fā)生沖突經(jīng)調(diào)查核實(shí)，確屬乙方原因，甲方將扣除乙方1000元/次的違約金。同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方不稱職或不服從管理的項(xiàng)目部人員提出更換要求，乙方須予以配合。
5、若乙方對(duì)甲方、監(jiān)理的管理產(chǎn)生異議，乙方有權(quán)通過(guò)正當(dāng)渠道向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映問(wèn)題。
7、乙方嚴(yán)格按甲方要求做好現(xiàn)場(chǎng)的圍墻砌筑和裝飾工作。 8、因甲方手續(xù)不全造成主管部門給乙方的經(jīng)濟(jì)處罰，由甲方承擔(dān)。
第九條 工程質(zhì)量保證部分
2、在施工過(guò)程中，甲方要求乙方無(wú)論進(jìn)行何種工序時(shí)，均必須按照“樣板先行，然后展開(kāi)”的原則進(jìn)行施工。乙方須提前進(jìn)行“樣板”施工，經(jīng)乙方自檢后，報(bào)監(jiān)理、甲方進(jìn)行檢驗(yàn);在“樣板”達(dá)到要求后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。
3、施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量事故，無(wú)論大小，乙方均無(wú)權(quán)私自進(jìn)行處理。乙方必須如實(shí)向監(jiān)理公司反映，經(jīng)監(jiān)理公司、甲方查明，確認(rèn)方案后方可處理。若乙方私自處理，一經(jīng)查實(shí)，監(jiān)理公司有權(quán)代甲方扣除乙方500--3000元/次的違約金，并進(jìn)行返工。4、本工程所使用的主要建安材料，甲方按附件二中的種類進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)行甲方、乙方、監(jiān)理公司三方會(huì)簽制度，不合格的材料不準(zhǔn)使用到工程上，否則造成的一些經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的設(shè)備檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方擅自采購(gòu)的主要材料使用在工程上，乙方必須無(wú)條件全部返工、更換，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)扣除乙方違約金，第一次發(fā)現(xiàn)扣除20xx元，第二次按第一次扣款金額增加一倍，第三次在第二次基礎(chǔ)上再增加一倍，依次類推。
6、甲方委托監(jiān)理公司全權(quán)監(jiān)理，實(shí)行全程質(zhì)量、進(jìn)度等監(jiān)督。監(jiān)理對(duì)施工單位每下發(fā)一次通知書，附帶扣除違約金500元，如果下發(fā)的是工程整改通知書，附帶扣除違約金1000元，如果下發(fā)的是暫停施工令，附帶扣除違約金5000元，且由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。在下發(fā)監(jiān)理通知前將以監(jiān)理工作聯(lián)系單的方式作為預(yù)警，不扣除違約金。
第十條 安全文明施工
1、為體現(xiàn)乙方企業(yè)形象及精神面貌，甲方要求乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議或扣除最終結(jié)算造價(jià)的3%工程款。
2、乙方在施工中嚴(yán)格控制噪音及粉塵。若遇干燥、起風(fēng)等天氣，乙方應(yīng)自覺(jué)安排噴水降塵。若乙方工作不到位，受到環(huán)保部門的處罰，除處罰金額由乙方承擔(dān)外，甲方將扣除乙方500元/次違約金。若政府部門對(duì)乙方進(jìn)行停工整改處罰時(shí)，一切損失均由乙方自行承擔(dān)。
3、為充分體現(xiàn)甲乙雙方互相協(xié)作、共同發(fā)展原則，在施工過(guò)程中，乙方須積極配合甲方迎接各種檢查，并無(wú)償為甲方制作2--3條標(biāo)語(yǔ)，內(nèi)容、大小由甲方指定，并按要求懸掛。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽，扣除違約金50元/人/次;模板綁筋后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)煙頭扣除違約金50元;現(xiàn)場(chǎng)及施工區(qū)發(fā)現(xiàn)大便一處扣除違約金200元;小便一處扣除違約金100元;其它執(zhí)行甲方文明工地管理制度。
5、乙方在施工過(guò)程中必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)及管理，嚴(yán)格執(zhí)行政府部門的安全管理制度及條款。堅(jiān)持安全第一，做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)及成品保護(hù)。施工中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失(含第三者)，由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)每發(fā)生一次重大人身傷亡事故，甲方另扣除乙方10000元違約金(對(duì)甲方直接分包的工程，如由于分包單位自身原因造成的任何意外事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任)
第十一條 工程風(fēng)險(xiǎn)部分
1、施工期間如遇特殊原因，甲方資金不能按時(shí)到位，乙方須保證在30天內(nèi)不得停止施工，否則扣除乙方5000—10000元/次的違約金。
2、因非乙方原因，在一周內(nèi)停水、停電累計(jì)48小時(shí)內(nèi)，乙方承擔(dān)相應(yīng)停工損失;凡在一周內(nèi)停水、停電超過(guò)48小時(shí)，則甲方按實(shí)際停工時(shí)間作順延工期處理，所延誤工期計(jì)入順延日歷工期中，產(chǎn)生的誤工費(fèi)用按甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算。
第十二條 廉政管理?xiàng)l件
1、在雙方合作中，甲方除嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)外，還要求自身的管理人員要嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度、崗位責(zé)任制，秉公執(zhí)檢，管理好工程項(xiàng)目。中潤(rùn)地產(chǎn)在公司管理中堅(jiān)持反腐倡廉，嚴(yán)禁公司職員索賄受賄和接收任何形式的饋贈(zèng)，一旦發(fā)現(xiàn)，公司將對(duì)職員給予嚴(yán)肅處理。
2、乙方要本著對(duì)本單位負(fù)責(zé)、對(duì)甲方員工負(fù)責(zé)的精神，精心履行承包合同約定的責(zé)任和義務(wù)，抓好施工建設(shè)。嚴(yán)禁向甲方工作人員行賄送禮，請(qǐng)吃請(qǐng)喝，更不允許為達(dá)到自身利益，拉攏腐蝕甲方人員。
3、雙方約定：甲方如有人員利用職權(quán)向乙方提出個(gè)人無(wú)理要求，乙方可直接向甲方公司主管副總經(jīng)理或總經(jīng)理提出書面或口頭反映，甲方一經(jīng)核實(shí)將對(duì)甲方人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
4、乙方不論何種理由(包括婚、喪、病等)向甲方管理人員提供賄賂，請(qǐng)吃請(qǐng)喝或報(bào)銷個(gè)人消費(fèi)等費(fèi)用，甲方一旦發(fā)現(xiàn)將視乙方違約，甲方在核實(shí)實(shí)際費(fèi)用的基礎(chǔ)上扣除10-50倍違約金，情節(jié)嚴(yán)重的將給予嚴(yán)重警告、緩付工程款或清退出場(chǎng)的處罰。
第十三條 資料和圖紙的提供
乙方：工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)，乙方向甲方提供本工程竣工圖紙和相關(guān)資料，該圖紙和資料須滿足工程備案和維修要求(竣工圖紙由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)繪制、整理)。
第十四條 違約責(zé)任
甲方：若不能及時(shí)付款，工期順延，順延時(shí)間以甲、乙雙方書面簽證為準(zhǔn)。
若工程決算完畢后，未能按本合同約定支付工程款，甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率承擔(dān)應(yīng)付未付款項(xiàng)的利息，或按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算的等值房產(chǎn)抵頂工程款。
乙方：
1、延誤工期，每延誤一日乙方向甲方繳納1000元違約金;延期超過(guò)10日，乙方向甲方繳納工程總造價(jià)的1%的違約金;延期超過(guò)20日，乙方向甲方繳納工程總造價(jià)的5%違約金;延期超過(guò)30天，甲方除要求乙方支付工程總造價(jià)的10%違約金外，甲方有權(quán)與乙方解除合同(甲方原因和不可抗力除外)。
2、工程竣工后，乙方須按甲方及建設(shè)行政主管部門的要求，出具工程竣工備案所需的各種證明材料，非甲方原因造成的工程竣工備案滯后，每拖延一天，按工程預(yù)算總價(jià)的千分之一支付違約金。
3、乙方不得轉(zhuǎn)包此工程，否則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。
第十五條 工程決算
1、主體封頂經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后，乙方可將主體工程決算報(bào)送甲方，甲乙雙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該工程主體決算的初審;工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方將其余部分決算報(bào)送甲方，甲乙雙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該工程決算的初審。
2、工程決算由甲方指定會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。
(1)、工程決算工作在雙方完成決算數(shù)額初審，并對(duì)初審?fù)瓿烧J(rèn)可意見(jiàn)后，由甲方在十五日內(nèi)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所，對(duì)雙方初審結(jié)果進(jìn)行最終決算審計(jì)，進(jìn)入決算審計(jì)階段，時(shí)間為兩個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方派代表同會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)接，并完成雙方代表在審計(jì)報(bào)告上的簽字，甲方以會(huì)計(jì)師事務(wù)所的正式審計(jì)報(bào)告額為工程決算額。
第十六條 工程保修、售后服務(wù)及質(zhì)保金退付
1、保修年限
(1)、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限 。
(2)、屋面防水工程、有防水要求的其他部位為五年 。
(3)、裝修工程為二年 。
(4)、電氣管線、給排水管道和設(shè)備安裝為二年。
(5)、供熱系統(tǒng)為二個(gè)采暖期。
(6)、其它項(xiàng)目保修年限甲乙雙方協(xié)商。
本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格備案完成之日起計(jì)算。
2、售后服務(wù)
(2)、在乙方施工承包范圍內(nèi)，乙方針對(duì)售后服務(wù)合同條件，在集中服務(wù)期應(yīng)建立專職服務(wù)隊(duì)，制訂售后服務(wù)辦法及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)程序，直接對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題進(jìn)行落實(shí)，或解釋、或維修，以達(dá)到業(yè)主滿意為標(biāo)準(zhǔn)。在維修期內(nèi)，甲方委托物業(yè)公司對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;乙方與業(yè)主簽訂維修到期協(xié)議，甲方根據(jù)乙方與業(yè)主協(xié)議退付保修金。
3、質(zhì)保金退付
本工程各分項(xiàng)工程的質(zhì)保金按防水工程和其它工程分兩次分別退付，退付時(shí)間為質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)，退付條件詳見(jiàn)本條第2款。
第十七條 其它
1、向上級(jí)主管部門繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，如辦理開(kāi)工手續(xù)的費(fèi)用等，依據(jù)主管部門有關(guān)規(guī)定甲乙雙方分別承擔(dān)各自費(fèi)用。
2、爭(zhēng)議解決辦法：本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、施工用水用電費(fèi)用：甲方提供水源電源，乙方安裝好水電表，施工中發(fā)生的水電費(fèi)，根據(jù)實(shí)際數(shù)量和政府主管部門規(guī)定的單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。(建設(shè)單位委托物業(yè)公司代收水電費(fèi))
4、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
土建木工合同篇五
乙方;
現(xiàn)甲方同意將鋼結(jié)構(gòu)大棚土建部分施工承包給乙方，為了明確雙方責(zé)任，以便共同遵守，經(jīng)雙方協(xié)議忒頂一下合同。
一、工程地點(diǎn);渭南市下吉鎮(zhèn)雙關(guān)路中段
二、承包方式，單包工
三、工程承包范圍;乙方承包圖紙所有土建工程項(xiàng)目，本工程所需所有工具機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)。
四、計(jì)算方法;總工費(fèi)為元。不含鋼結(jié)構(gòu)部分。
五、付款辦法，工程結(jié)束付85%給乙方，剩余部分按圖紙工程全部完成在30天內(nèi)一次性付給乙方。預(yù)留10%質(zhì)保金，一年后一次付清。
六、工程質(zhì)量要求;乙方嚴(yán)格按圖紙施工，本工程質(zhì)量要求合格，乙方施工過(guò)程中因人為造成返工的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，若乙方中途停工不做，無(wú)權(quán)向甲方要工資，甲方有權(quán)另找他人施工。
七、安全責(zé)任;施工過(guò)程中，乙方要嚴(yán)格要求自己，必須遵守安全規(guī)程，在施工過(guò)程中因工傷事故，意外現(xiàn)象等一切安全事故責(zé)任，乙方付全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
八、施工期限;施工期限甲、乙雙方簽字生效3天內(nèi)完工。
九、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份，共同守執(zhí)行，不得違約。如果違約述任一條歀，造成經(jīng)濟(jì)損失的，則違約方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。
十、本合同甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
土建木工合同篇六
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米，其中車間一總造價(jià)元，車間二總造 價(jià) )
四、承包范圍：
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
4、工程全部完工驗(yàn)收合格，在的 。其余的5%保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開(kāi)始至竣工驗(yàn)收合格即日開(kāi)工至 年 月 日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程開(kāi)工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求。
3、開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
3、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5、一切建筑材料均由乙方采購(gòu)與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。
8、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無(wú)關(guān)。
9、所有的檢測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結(jié)算
1、在施工過(guò)程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。
十一、補(bǔ)充說(shuō)明
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。
3、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁(yè)巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問(wèn)題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：
年 月日