合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
接入系統(tǒng)設(shè)計需要資質(zhì) 軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同篇一
第五條 職責(zé)及合作界面說明
5.1 甲方職責(zé)：
5.1.1 甲方應(yīng)按工程進度的規(guī)定及時提供合同相關(guān)的設(shè)備環(huán)境。
5.2.1 乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求完成系統(tǒng)的服務(wù)、維護工作，并負責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、開通、驗收、維護工作。
5.2.2 乙方應(yīng)按工程進度履行合同義務(wù)。 5.2.3 乙方應(yīng)提供及時有力的技術(shù)支持。
5.2.4 乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供與合同及其技術(shù)服務(wù)有關(guān)的技術(shù)文件。 5.3 本合同中所定義的相關(guān)職責(zé)如有所變動，在雙方協(xié)商同意后做增加或刪減的變動，并另行訂立書面協(xié)議。
第六條 項目的協(xié)調(diào)
6.1 項目協(xié)調(diào)會制度：項目協(xié)調(diào)會解決項目建設(shè)中出現(xiàn)的相關(guān)問題。由雙方項目負責(zé)人具體組織與協(xié)調(diào)。
6.2 項目協(xié)調(diào)會參加人員：各方應(yīng)派有關(guān)的項目負責(zé)人和相關(guān)人員到場。 6.3 雙方可通過項目協(xié)調(diào)會就合同履行中有關(guān)問題的解決或變更形成書面文件，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章確認后構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第七條 安裝、開通和驗收
7.1 乙方負責(zé)合同系統(tǒng)的安裝、調(diào)測工作，甲方應(yīng)提供必要支持與配合。安裝、調(diào)測完畢后，乙方將按工程進度開始系統(tǒng)的開通。
7.2 乙方負責(zé)系統(tǒng)的開通，由甲方提供必要配合，甲方應(yīng)委派合格的及經(jīng)過培訓(xùn)的人員對系統(tǒng)進行操作、維護和測試。系統(tǒng)連接正常運行十個工作日內(nèi)，雙方進行驗收。
7.3 驗收標準，甲方可根據(jù)合同及技術(shù)規(guī)范有關(guān)規(guī)定進行修改和補充，經(jīng)雙方確認后形成驗收文件作為驗收依據(jù)。
第八條 保證和違約責(zé)任
8.1 乙方保證系統(tǒng)能達到所說明的功能，且保證按要求及時提供技術(shù)支持服務(wù)。如因乙方系統(tǒng)故障或未能提供及時有力的技術(shù)支持造成甲方系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
8.2 系統(tǒng)正常運行免費保修期為12個月，保修期從驗收合格之日起計。保證范圍為：當(dāng)系統(tǒng)因乙方原因造成全部或部分不能正常運行時，乙方應(yīng)盡快、免費為甲方排除故障。乙方對系統(tǒng)運行的保證僅限于技術(shù)服務(wù)范圍，系統(tǒng)的硬件故障由甲方自行解決。
8.3 保證期滿后，如果出現(xiàn)特殊和緊急情況且在甲方要求下，乙方承諾將派遣其工程師以優(yōu)惠的價格到現(xiàn)場對故障進行檢查和維護。如果出現(xiàn)特殊不可預(yù)料的系統(tǒng)癱瘓，乙方將盡力幫助甲方在最短時間內(nèi)對系統(tǒng)進行維護或恢復(fù)，甲方承擔(dān)一切費用(含乙方的合理報酬)。雙方也可就保修期滿后的系統(tǒng)維護和其他技術(shù)支持的提供另行簽訂技術(shù)服務(wù)合同，乙方同意就后續(xù)技術(shù)服務(wù)給予甲方優(yōu)惠價格。
第九條 保密
9.1 每一方理解并確認，在本合同訂立前后及合同履行過程中，每一方(“接收方”)會自對方(“披露方”)處獲得或因合同的訂立和履行而知悉對方的技術(shù)文件、業(yè)務(wù)、計劃、客戶、技術(shù)、產(chǎn)品、操作方法或和商業(yè)信息等特定信息和資料(以下簡稱“秘密信息”)。這些秘密信息對披露方來說是保密和具實質(zhì)價值的，一旦這些秘密信息被擅自披露，將嚴重損害披露方的利益。
9.2“秘密信息”指任何形式的，與本合同的簽署、本合同條款與條件、各方之間有關(guān)的討論、協(xié)商與文件、各方公司業(yè)務(wù)信息、以及本合同目的和履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于：與產(chǎn)品、服務(wù)、供應(yīng)商、客戶、商業(yè)計劃、市場區(qū)域、調(diào)查、研發(fā)、系統(tǒng)、發(fā)明、商業(yè)秘密、專有技術(shù)、流程、設(shè)計、方案、圖表、數(shù)據(jù)、人員、工程、市場與財務(wù)等有關(guān)的任何信息;接收方知道或應(yīng)當(dāng)知道系披露方秘密信息或所有權(quán)信息的任何信息;根據(jù)信息的性質(zhì)或披露時的情況被書面標明為秘密信息或所有權(quán)信息的任何信息;以口頭或其他方式披露且能夠在披露時被合理地識別為秘密信息或所有權(quán)信息的任何信息。
9.3各方保證，每一方都會采取各種合理的防范措施來保護該等信息的秘密性;在任何時候，不論是合同訂立前，合同有效期內(nèi)還是合同終止以后，對另一方不論以何種形式提供的秘密信息實行嚴格保密。泄露方應(yīng)就一切有意、無意泄露對方秘密信息的行為向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。賠償金包括一切直接、間接損失及由此而支出的費用(包括律師費)。
9.4 各方保證，其依據(jù)本合同所知悉的對方的秘密信息只用于本合同的目的和履行本合同的需要，不用于其他任何目的或擅自向任何第三方(包括單位、個人，也包括各方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司、參股公司、母公司等)披露;未經(jīng)對方事先書面同意，秘密信息不得被復(fù)制、全部或部分與其他信息相編纂、透露給第三方或公開、用于對外宣傳等。無論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的目的。
9.5 各方除按本合同規(guī)定的許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。但為執(zhí)行本合同，秘密信息可向本方的代表、顧問及其確需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務(wù)的員工披露。一方保證，在上述本方代表、顧問和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機密性與專有性，并保證上述代表、顧問與員工同意接受本合同條款的約束。根據(jù)此項保證，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、顧問、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切直接、間接損失、費用(包括律師費)與其他支出。
9.6 所有秘密信息的所有權(quán)應(yīng)由披露方保有。各方承認并同意，披露方是秘密信息的獨家擁有者，將不直接、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權(quán)。本合同中的任何內(nèi)容都不構(gòu)成給予接收方除本合同明確約定外的任何其他許可或權(quán)利。
9.7 如無披露方預(yù)先書面同意，接受方不得向任何第三方包括其承繼方或關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓披露方提供的技術(shù)文件、秘密信息的使用權(quán)。
9.8 保密條款構(gòu)成獨立于本合同其他條款的保密約定，本條款約定的對各方的義務(wù)不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。
第十條 知識產(chǎn)權(quán)
10.1本系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，沒有甲方書面許可，乙方不得出賣或許可第三方使用，否則乙方應(yīng)向甲方支付合同總額50%的違約金，違約金不足以補償甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。
第十一條 不可抗力
11.1 本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、地震、洪水、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或準戰(zhàn)爭狀態(tài)、恐怖活動、戒嚴等公認的不可抗力事件。
11.2 合同生效后，合同各方的任何一方由于不可抗力事故而影響到本合同履行時，則延長履行合同的期限，這一期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任，但一方延誤履約后發(fā)生不可抗拒力的，不能免除責(zé)任。
11.3 受事件影響方應(yīng)在24小時內(nèi)將所發(fā)生的不可抗力事件情況以電報或傳真形式通知其他兩方，在事件發(fā)生之日起十天內(nèi)以特快專遞或掛號信件將不可抗拒力發(fā)生地公證部門出具的證明文件交對方確認。
11.4 當(dāng)不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)在24小時內(nèi)以電報或傳真形式通知其他兩方，并在3天內(nèi)以掛號信證實。
11.5 如果不可抗力事件的影響持續(xù)達三十(30)日或以上時，雙方應(yīng)根據(jù)該事件對本合同履行的影響程度協(xié)商對本合同的修改或終止。
第十二條 法律適用和爭議解決
12.1 本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
12.2 如果任何爭議或權(quán)利要求起因于本合同或與本合同有關(guān)或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關(guān)，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始。
12.3甲、乙雙方同意在本協(xié)議具體執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
12.4 訴訟進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行。
第十三條 合同生效、終止及其他
13.1 整體合同。本合同及其附件構(gòu)成各方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代以前各方就本合同標的所達成的所有口頭或書面的協(xié)議、協(xié)商、意向書以及其他協(xié)議和文件。
13.2 可分割性。本合同的任何條款或規(guī)定，如被有權(quán)機構(gòu)判定為無效或不可執(zhí)行，不應(yīng)影響本合同其他條款或規(guī)定的效力或可執(zhí)行性，也不應(yīng)影響該條款或規(guī)定在其他情形下的效力或可執(zhí)行性。
13.3 合同修改和補充。本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如需對本合同及其附件作任何修改或補充，須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充文件與本合同有不一致的，以修改或補充文件為準。
13.4 簽署授權(quán)。本合同簽署前，雙方將分別向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本合同簽署人代表其簽署本合同的授權(quán)文件。
13.5 合同效力。合同將保持其效力直至各方已完全履行合同項下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清。
13.6 合同附件。合同附件為本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。若合同附件與合同正文有任何沖突，以合同正文為準。
13.7 語言和文本。本合同以中文簽署，一式四份，具有相同法律效力，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
13.8 本合同已由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章，自雙方簽署之日起生效;如雙方簽署日期不一致，自較遲的簽署日起生效。
甲方：(蓋章)
簽字：
日期：?
乙方：(蓋章)
簽字：
日期：?
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乙方：___________
一、定義：
除非本合同的.條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞具有如下意義：
1、軟件產(chǎn)品：指已進行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權(quán)利人能夠進行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件。
2、代理銷售：指軟件權(quán)利受讓者被許可行使展示、銷xxx產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷。
3、知識產(chǎn)權(quán)：指依據(jù)中國有關(guān)法律和國際條約規(guī)定權(quán)利人所享有的專利權(quán)、版權(quán)(著作權(quán))、商標權(quán)、商業(yè)信譽和商業(yè)秘密權(quán)。
4、技術(shù)支持：應(yīng)軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應(yīng)用過程中產(chǎn)生的各種技術(shù)問題;應(yīng)乙方要求，為乙方培訓(xùn)銷售、技術(shù)人員，使上述人員掌握技術(shù)支持、銷售等服務(wù)中所需要的技術(shù)知識。
6、補充協(xié)議及附件：指主合同的補救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。
二、授權(quán)銷售代理的產(chǎn)品
本合同有效期間，甲方作為權(quán)利人合法授權(quán)乙方代理銷售的軟件產(chǎn)品為：___________軟件，軟件版本：___________。
三、合同期限及授權(quán)銷售地區(qū)
1、本合同期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
2、甲方授權(quán)乙方為上述產(chǎn)品的獨家總銷售代理商，銷售區(qū)域為全國。
四、關(guān)于甲方
甲方是獨立法人，擁有軟件的完全知識產(chǎn)權(quán)。甲方向乙方出具公司相關(guān)資料。
五、關(guān)于乙方
1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等文件資料。
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此項目設(shè)計周期 天，本合同自_______年_____月____日 至_______年_____月____日。
1、 概念設(shè)計，初步設(shè)計階段
·概念設(shè)計階段
a.概念設(shè)計說明；
b.總體景觀設(shè)計概念分析圖和組團分析圖；
c.總平面圖；
d.主要景觀區(qū)域的分布圖，可用圖片的形式來表達。
·初步設(shè)計階段
（1） 乙方根據(jù)經(jīng)甲方確認的概念設(shè)計及其意見，開展方案深化設(shè)計（進一步表達方案的構(gòu)思和內(nèi)容）。
a.方案設(shè)計說明和主要植物品種的說明；
b.景觀方案彩色部總平面圖，其中包括道路鋪裝、綠化；
c.景觀結(jié)構(gòu)分析以及景觀立體模式分析；
d.項目各級景點和景區(qū)的平面、立面和文字說明；
f.項目景觀道路設(shè)計圖，提供平面和文字說明。
2、深化擴初階段
擴初設(shè)計是為了控制景觀設(shè)計的細部效果，并根據(jù)甲方確認的總體環(huán)境規(guī)劃，完成分區(qū)的細化及深化設(shè)計工作。
該階段的設(shè)計成果包括：
1. 總技術(shù)說明：
2. 項目園境規(guī)劃平面圖（彩色），以及分區(qū)放大平面圖：
5. 提供各種鋪裝大樣和地面停車處理方式；
6. 各種水體設(shè)計的資料及部分大樣圖和說明，包括部分景觀節(jié)點詳圖；
8. 綠化栽種區(qū)域地帶的地形整體，垂直分布圖；
10.提供物料表及各種材料、顏色資料。
3、施工圖設(shè)計階段
該階段的設(shè)計成果包括：
1.硬園景布置圖
2.灌溉布置圖
3.戶外標高圖
4.園林 建筑界面之立、剖面圖
5.水體平、剖面及施工大樣設(shè)計圖
6.各種小品的平、立面及施工大樣圖
7.各種室外選材之布置圖及施工大樣圖
8.設(shè)計說明及物料表
9.材料明細表
10.植物技術(shù)指標
11.硬園景定線圖及工程做法表
12.水電設(shè)計的施工圖
參照國家及_______省規(guī)劃設(shè)計收費有關(guān)標準，經(jīng)雙方協(xié)商確定本項目的景觀設(shè)計單價為 平方米。景觀的計價面積為：總規(guī)劃用地面積減去規(guī)劃用地內(nèi)建筑單體的總基礎(chǔ)面積。即：總規(guī)劃用地面積 平方米減去規(guī)劃用地內(nèi)建單體的總基礎(chǔ)面積 平方米等與 平方米。則項目的總設(shè)計費=總景觀設(shè)計面積乘以設(shè)計單價。
本項目實際確定的景觀設(shè)計費總計：_____________________元整。
·權(quán)利
1. 在乙方進行景觀設(shè)計的每個階段，甲方有權(quán)以書面形式提供建議。
2. 乙方進行景觀設(shè)計的每個階段工作完成后，甲方組織會審驗收。
·義務(wù)
1. 甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計所需的項目建設(shè)規(guī)劃方案及項目的技術(shù)資料（包括設(shè)計所需設(shè)計院的總圖.設(shè)計所含的所有專業(yè)電子版圖紙）。
2. 在乙方進行設(shè)計過程中，甲方應(yīng)保持與乙方的充分溝通，定時會審圖紙。
3. 甲方對乙方提交的概念和初步設(shè)計方案審核確認后，在乙方進行深化設(shè)計時甲方不得推翻原來的概念和初步設(shè)計方案而重新設(shè)計，否則甲方向乙方補償合同額50%的修改費。
·權(quán)利
1乙方發(fā)現(xiàn)甲方不能及時提供設(shè)計所需的圖紙及其他技術(shù)圖紙時，乙方有權(quán)解除合同并賠償乙方損失。
2乙方基于本合同完成的設(shè)計成果著作權(quán)歸乙方，不經(jīng)乙方同意甲方不得將本次工程設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它方面和項目。
3如果甲方不能按合同約定向乙方支付設(shè)計費時，乙方有權(quán)終止設(shè)計。其間造成的延誤的工期及其他損失由甲方承擔(dān)，并支付乙方損失（按合同額的2倍）。
·義務(wù)
1. 乙方要按時按量完成甲方交給的設(shè)計方案，乙方不能擅自改變設(shè)計內(nèi)容。
1.如果乙方未能按照合同要求日期進行景觀設(shè)計工作，賠償甲方的損失。
2.甲方如果不能按約定要求與乙方交換意見，定期會審方案，圖紙及甲方多次修該設(shè)計造成乙方工作延誤，乙方可以解除合同，甲方支付乙方違約金。
3.甲方對乙方提交的概念和初步設(shè)計方案審核確認后，在乙方進行深化設(shè)計時，甲方不得推翻原來的概念和初步設(shè)計方案而重新設(shè)計，如果甲方執(zhí)意要改變方案，應(yīng)向乙方補償相應(yīng)的設(shè)計費。
甲方： _______乙方：_______
法人：_______ 法人：_______
接入系統(tǒng)設(shè)計需要資質(zhì) 軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同篇五
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費用
租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔(dān)。
第五條 租賃費用的支付
乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守《^v^消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責(zé)任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。
第十三條 提前終止合同
在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責(zé)條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條 適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
本合同受^v^法律的管轄，并按^v^法律解釋。
第二十條 其它條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
廠房場地租賃合同協(xié)議書
出租方:___________
授權(quán)代表:__________ 職務(wù):___________
地址:____________
電話:____________ 傳真:___________
承租方:___________
授權(quán)代表:__________ 職務(wù):___________
地址:____________
電話:____________ 傳真: ___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。
租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。
如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。
免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費用
租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫:___________)。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。
每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。
物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔(dān)。
第五條 租賃費用的支付
乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。
并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳 號:_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。
逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________。
本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。
在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。
乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。
甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《^v^消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。
出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。
乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。
若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。
倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。
改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。
本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負責(zé)。
第十三條 提前終止合同
在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。
在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動終止。
甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。
如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約:a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。
甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責(zé)條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
凡因發(fā)生嚴重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。
該項證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。
遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保 管的責(zé)任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。
有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條 適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構(gòu)。
本合同受^v^法律的管轄，并按^v^的法律解釋。
第二十條 其它條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章):_________________
授代表表/委托代理人(簽字):_________
乙方(蓋章):_________________
授代表表/委托代理人(簽字):_________
簽訂時間:_____年__月__日
廠房倉庫租賃合同范本
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
第一條 位置、面積
(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。
經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費用。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為年，即從xx年 6月1 日起至xx年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。
在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。
乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。
乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項。
乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條 免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。
該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。
遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 債權(quán)債務(wù)處理
承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責(zé)解決。
承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。
第七條
爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方: 乙方
電話: 電話:
接入系統(tǒng)設(shè)計需要資質(zhì) 軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同篇六
開工及工期
根據(jù)東田麗園領(lǐng)豪坊1、2 棟智能化系統(tǒng)工程的實際情況，開工日期以甲方下達的開工令為準；智能化系統(tǒng)各分項工程須在各幢土建工程竣工驗收后投入運行并在試運行2 個月后進行竣工驗收。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：本工程工期（從開工日算起）為18 個月，逢春節(jié)延順1 個月。
進度計劃
甲乙丙三方簽訂合同后，乙方在15 日內(nèi)做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書，經(jīng)甲方及丙方確認后方可實施。
乙方應(yīng)在每月25 日前，將下月的工程進度計劃提交甲方及丙方駐地工程師，甲方及丙方駐地工程師協(xié)商后應(yīng)在3 個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
乙方必須配合丙方土建主體工程進度計劃組織施工， 接受甲方及丙方對進度的檢查、監(jiān)督。
7 開工及延期開工
甲方應(yīng)當(dāng)提前十天通知乙方正式開工日期。乙方不能按時開工， 應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定或甲方通知的開工日期前5 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。
甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
8 暫停施工
甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后24 小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在24 小時內(nèi)給予答復(fù)。
甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后24 小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償由此給乙方造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，賠償由此給甲方造成的的損失，工期不予順延。
9 工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；
因甲方要求變更導(dǎo)致工程量增加；
不可抗力因素；
三方協(xié)商約定或甲方同意工期順延的其他情況。
乙方在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后3 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。超過3天乙方未向甲方提出報告，則視為未發(fā)生工期延誤，甲方不予順延工期。甲方在收到報告后3 天內(nèi)予以確認， 逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
10 工程竣工
乙方必須按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。
因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
施工中甲方如需提前竣工，三方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件。
接入系統(tǒng)設(shè)計需要資質(zhì) 軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同篇七
二、乙方權(quán)利與責(zé)任：
(1) 實施設(shè)備的采購運輸和免費安裝調(diào)試并通過驗收。
(2) 負責(zé)工程技術(shù)把關(guān)和現(xiàn)場的施工管理及實施。
(3) 在施工現(xiàn)場遵守甲方相關(guān)的安全條例，服從甲方合理性的安排施工時間，做好安全生產(chǎn)、文明施工的各項工作。
(4) 負責(zé)指導(dǎo)和培訓(xùn)停車坪管理人員掌握系統(tǒng)的操作。
(5) 負責(zé)提供實施方案、系統(tǒng)布線圖、竣工圖及所有設(shè)備、配件、材料等。
第四條 安裝期限
合同簽定后，具體根據(jù)甲方進度要求，如因甲方原因造成安裝延期，則本合同完成日期順延。
第五條 合同價款的支付
合同簽訂后，安裝調(diào)試完成，通過甲方驗收將以轉(zhuǎn)賬的方式給予乙方所需道閘款項。
第六條 驗收
施工完成后，甲方會同乙方在現(xiàn)場根據(jù)相關(guān)標準、合同要求及甲方確定的產(chǎn)品圖冊照片內(nèi)容進行驗收。
第七條 產(chǎn)品保修
保修期：自驗收通過之日起，保修期為壹年(人為損壞不屬保修范圍)，乙方必須及時免費終身維修(免工時費、只收取配件成本費)。
第八條 其它
一、本合同一式 二 份，雙方各執(zhí) 一 份。
二、本合同自雙方簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效;
三、合同簽訂后，雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
四、合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： (蓋章) 年 月 日單位地址：
乙方:單位地址：年 月 日 (蓋章)
甲方：
乙方：
一、 工程概況：
1、 工程地點：
2、 工程內(nèi)容(詳見附件：項目預(yù)算清單)：
3、 承包范圍：綜合布線
二、 工程材料：
所有設(shè)備及線材均由甲方提供。
三、 甲方責(zé)任
1、負責(zé)提供設(shè)備安裝的圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;
2、及時向乙方提供甲方負責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備、材料;
3、指派施工現(xiàn)場負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)施工及工程監(jiān)督;
3、負責(zé)現(xiàn)場變更項目簽證及工程驗收;
4、按約定及支付合同工程款;
四、 乙方責(zé)任
1、負責(zé)按合同工期組織工程施工及配合甲方對所安裝設(shè)備的調(diào)試;
2、負責(zé)對甲方所移交設(shè)備材料的保管，驗收后移交甲方;
4、工程竣工驗收后及時向甲方提供相關(guān)竣工資料;
六、工程質(zhì)量：
按安防工程安裝合格標準驗收。
七、合同工程款、付款辦法：
1、工程合同項目內(nèi)容(附件預(yù)算內(nèi)容)
合同安裝包干總價 元。大寫人民幣 。
八：工程增減、變更：
1、甲方要求增加預(yù)算外項目的，按甲方現(xiàn)場簽證核實追加工程款，追加項目按預(yù)算單價計算。
2、甲方預(yù)算內(nèi)項目變更，工程量按實計算。工程款按實際計算。
九、工程驗收
1、 在工程竣工后由乙方通知甲方進行工程驗收，雙方對實際工程量和質(zhì)量進行驗收確認。乙方向甲方提交工程結(jié)算書和竣工資料以及剩余線材。
十、違約責(zé)任：
1、乙方不能按第五條約定工期限要求完成施工，違約金按日合同總額的0.3%扣除。
2、甲方不能按約定期限按時支付工程款，違約金按日應(yīng)支付款0.3%支付給乙方。
十二、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具同等法律效力。本合同履行過程如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
代表：簽約日期：
代表： 簽約日期：
接入系統(tǒng)設(shè)計需要資質(zhì) 軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同軟件系統(tǒng)維護服務(wù)合同篇八
系統(tǒng)工程(systems engineering)是成功實現(xiàn)系統(tǒng)的方法,也是應(yīng)對技術(shù)復(fù)雜性的有效方法。對于系統(tǒng)工程項目合同你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的系統(tǒng)工程項目合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：_________
法定代表人：___
乙方：_________
法定代表人：___
丙方：_________
法定代表人：___
本_________小額支付系統(tǒng)合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
第一條甲方、乙方和丙方
甲方_________，乙方_________以及丙方_________三方就_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)工程項目簽訂本合同。本合同所有采購貨物和軟件應(yīng)用于_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)工程。
第二條法定地址
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
聯(lián)系人：_______
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
聯(lián)系人：_______
開戶行：_______
帳號：_________
丙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_____
電話：_________
傳真：_________
聯(lián)系人：_______
甲方： 住所地： 法定代表人： 聯(lián)系電話：
乙方： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
一、經(jīng)營管理。
1、甲方具有班班通系統(tǒng)集成工程資質(zhì)，符合要求，乙方以甲方名義就 項目進行投標，現(xiàn)已中標，并已與 簽訂了項目合同。
2、乙方承諾向甲方繳納管理費，為該工程項目合同總價款的。 1)若項目款項為分期支付的，甲方乙方支付，具體支付方法為甲方收到每筆項目款項后15個工作日內(nèi)，支付當(dāng)期收到款項的100%給乙方，但甲方在收到第一筆款項需扣除管理費用和相關(guān)稅率(高出部分按10個點授權(quán)稅率)。
2)若本次項目款項為一次性支付的，則甲方應(yīng)當(dāng)在收到項目款項后的15個工作日內(nèi)，一次性支付乙方100%的款項，但甲方在收到款項需扣除管理費用和相關(guān)稅率(高出部分按10個點授權(quán)稅率)。
3、以甲方成立x項目部，甲方作為負責(zé)人，負責(zé)工程實施及組織管理工作，工程相關(guān)材料款，工人工資等一切經(jīng)濟費用，均由甲方負責(zé)支出，并承擔(dān)一切日常經(jīng)營管理責(zé)任。乙方負責(zé)配合本工程的相關(guān)工程手續(xù)辦理和資料收集歸檔，其中招投標文件原件、中標通知書原件、發(fā)改委備案原件(若有)、項目合同原件、竣工驗收報告原件(若有)、竣工備案書原件(若有)以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔等資料，由甲方存檔。
二、財務(wù)管理
本項目資金管理由乙方負責(zé)，但所有項目應(yīng)收款項應(yīng)當(dāng)由 直接支付到甲方的銀行對公帳戶，再由甲方根據(jù)本合同約定的比例支付給乙方。乙方在本項目中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資以及拖欠材料款所引起的一切經(jīng)濟糾紛和民事訴訟、刑事責(zé)任，概由乙方負責(zé)。若因本項目引起甲方進入訴訟、仲裁程序，或甲方遭到政府有關(guān)職能部門進行處罰，一切損失均由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的項目款項中直接抵扣用于解決和處理上述問題產(chǎn)生的費用，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟與社會損失，并追究乙方法律責(zé)任。
三、安全責(zé)任
本項目在甲方施工中實行甲方負責(zé)項目全部安全責(zé)任，甲方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓踩芾聿块T相關(guān)規(guī)定，在一切安全的條件下實施本工程項目。本項目在實施中所發(fā)生的一切安全事故，以及引起的經(jīng)濟賠償、民事訴訟、仲裁和刑事責(zé)任，概由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、項目質(zhì)量
本項目在乙方施工中實行乙方個人負責(zé)本項目全部質(zhì)量責(zé)任，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量管理部門的相關(guān)規(guī)定，達到工程質(zhì)量合格要求，承擔(dān)質(zhì)保期的缺陷責(zé)任和質(zhì)量返工等責(zé)任，本項目所發(fā)生的一切質(zhì)量責(zé)任事故概由乙方負責(zé)，因質(zhì)量事故引起的經(jīng)濟賠償和民事訴訟、仲裁及刑事責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的項目款項中直接抵扣用于解決和處理上述問題產(chǎn)生的費用，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟與社會損失，并追究乙方法律責(zé)任。
五、違約責(zé)任
六、其他
本合同一式 貳份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：
乙方：
乙方為甲方承建的防盜報警、電視監(jiān)控系統(tǒng)工程項目，一年免費維護期已界滿。為保證系統(tǒng)設(shè)備的良好運行和使用特定立此協(xié)議。
一、服務(wù)項目的名稱：
服務(wù)項目的地址：
二、服務(wù)范圍：
(一)系統(tǒng)中設(shè)備的故障排除;
(二)系統(tǒng)中設(shè)備損壞后的維修和更換;
(三)系統(tǒng)線纜檢查和維護;
(四)系統(tǒng)改造和升級的建議;
(五)用戶操作人員的培訓(xùn);
(六)每季度一次對系統(tǒng)設(shè)備進行保養(yǎng)和檢查。
三、結(jié)算方式：
(一)年服務(wù)費為人民幣 元整，為全年乙方提供服務(wù)的維修檢查費;
(二)服務(wù)費一年結(jié)算一次，甲方在一年服務(wù)期滿后支付給乙方;
四、季度維護方式:
甲方通知 乙方定期巡視
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)：
(二)在乙方實施服務(wù)過程中，甲方有義務(wù)與乙方積極配合并提供方便
(四)甲方應(yīng)嚴格按照協(xié)議進行結(jié)算。
六、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
(一)乙方應(yīng)在接到故障通知后的四十八小時內(nèi)到達現(xiàn)場，檢查并排除故障
(三)服務(wù)過程中，乙方應(yīng)隨時接受甲方的監(jiān)督
(四)服務(wù)過程中，乙方應(yīng)遵守甲方單位的有關(guān)規(guī)定
(六)服務(wù)后由乙方詳細填寫維修單。維修單應(yīng)包括項目名稱、故障時間、故障現(xiàn)象、解決時間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項。
七、違約與終止：
(三)甲方不能按照協(xié)議結(jié)算，乙方有權(quán)終止協(xié)議;
(五)協(xié)議終止時需有書面材料通知對方。
八、其它：
(一)本協(xié)議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決
(二)本協(xié)議有效期至
(三)本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________