最新房屋融資租賃合同(七篇)

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

最新房屋融資租賃合同(七篇)篇一

法定代表人：

乙方(承租方)：

第一條：甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方為目的，為乙方進(jìn)行融資，協(xié)助乙方購買廠家生產(chǎn)的 牌， 型號(hào)汽車 部，乙方應(yīng)向甲方承租并使用該車輛。

第二條：租賃期 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：甲方應(yīng)自合同生效起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付租賃車輛，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。

第四條：總租金共計(jì)人民幣 元，按月 的利率計(jì)息。分 期付清，第一期付 元，應(yīng)至 年 月 日前繳清;第二期付元，應(yīng)至 年 月 日前繳清;第三期付 元，應(yīng)至 年月 日前繳清，以此類推。

乙方未按期支付租金的，經(jīng)甲方催告后在一月內(nèi)仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃車輛。

第五條：乙方取得租賃車輛后，租賃車輛的所有權(quán)歸甲方，乙方應(yīng)妥善保管、使用該租賃車輛。

第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車輛的維修義務(wù)。

第七條：租賃期內(nèi)，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方因經(jīng)營車輛需雇傭的人員(駕駛員、押運(yùn)員等)在雇傭期間，如發(fā)生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方全額負(fù)擔(dān)，甲方不付任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第八條：租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)，如乙方買賣、轉(zhuǎn)讓、出租租賃車輛，必須經(jīng)甲方同意，如果轉(zhuǎn)讓出租租賃車輛，乙方必須向甲方足額繳納三年服務(wù)管理費(fèi)。

第九條：甲方代為乙方辦理各種稅費(fèi)手續(xù)等，代為辦理車輛二級(jí)維護(hù)等服務(wù)，甲方可以派員協(xié)助乙方處理交通事故或其它糾紛案件，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第十條：乙方車輛發(fā)生事故后，乙方因處理不當(dāng)和不積極主動(dòng)所造成在甲方入戶的其它車輛受牽連遭受損失的，乙方應(yīng)主動(dòng)賠償因此所受牽連車輛和人員的損失，否則甲方或受牽連車輛所有人有權(quán)向乙方追償。

第十一條：自合同簽訂之日起，甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù)，其投保項(xiàng)目為：交強(qiáng)險(xiǎn)、乘坐險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自然險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在當(dāng)年保期結(jié)束前一個(gè)月向甲方繳納下年度的保險(xiǎn)費(fèi)，由甲方代乙方向保險(xiǎn)公司繳納，并辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

第十二條：總租金及甲方代為墊付的稅費(fèi)，在乙方還完后，租賃車輛的所有權(quán)歸乙方。

第十三條：乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規(guī)費(fèi)手續(xù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成其它危害后果者，其一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

第十四條：合同簽訂后，乙方租賃車輛應(yīng)按合同第四條規(guī)定還本付息，車輛必須在每月28日前，按時(shí)足額交納下月的各項(xiàng)費(fèi)用(規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、車船使用費(fèi)、二級(jí)維護(hù)費(fèi)等)，否則除補(bǔ)上述各項(xiàng)費(fèi)用外另支付甲方20%的損失。

第十五條：乙方人員及車輛必須遵章守法，依法經(jīng)營，否則，其所造成的一切后果自行承擔(dān)。

第十六條：甲、乙雙方應(yīng)自覺全面的履行合同，甲方如違約以公司財(cái)產(chǎn)賠償相應(yīng)損失：乙方如違約以家庭財(cái)產(chǎn)或其它財(cái)產(chǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如不能按合同規(guī)定支付各種稅費(fèi)、交付租金等違約行為，還應(yīng)向甲方支付未付租金、各種稅費(fèi)的20%的損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，收回車輛。

第十七條：以上條款任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元整的違約金。

第十八條：甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第十九條：合同未盡事宜，可另行協(xié)商。

第二十條：本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字、蓋章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 擔(dān)保人：

年 月 日

附：

借據(jù)

借款人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

年 月 日

還款保證書

市 運(yùn)輸有限公司：

日起保證償還本金 元，利息 元，以此類推逐月償還;并保證在年月日前全部還清本息。

如逾期，借款人同意平頂山市億達(dá)汽車運(yùn)輸有限公司雙倍加收利息，逾期兩個(gè)月不能清償?shù)?，無條件同意平頂山市億達(dá)汽車運(yùn)輸有限公司收回車輛和有關(guān)行車證件，(并再支付滯納金每日5‰，收車產(chǎn)生的所有費(fèi)用包括上門一次催款費(fèi)用，因還款人所產(chǎn)生的律師費(fèi)、損失費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用，都有欠款人承擔(dān))，并自愿接受簽約的 人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

還款保證人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

年 月 日

最新房屋融資租賃合同(七篇)篇二

注冊(cè)地址：

法定代表人：

乙方：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

鑒于：

甲方是_________，具有獨(dú)立的法人地位，是_________。有一定的融資需求。乙方是_________，具有獨(dú)立的法人地位，具有從事各項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營資格，為眾多企業(yè)、政府平臺(tái)提供過融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)。

因此：

承租人：___________________________。

租賃標(biāo)的物：___________________________。

擔(dān)保：____________________________________。

租賃本金：___________________________。

期限、起租及還款日：_________年，季度等額租金后付，共_________期，詳見附件還款表，實(shí)際起租日以甲方與聯(lián)合出租人之協(xié)議為準(zhǔn)。(若年限有調(diào)整，則在保障乙方與聯(lián)合出租人綜合收益不變的情況下另行簽署附加合同以確定交易結(jié)構(gòu)，乙方手續(xù)費(fèi)收取原理不變)。

租賃利率：測(cè)算利率_________%，詳見以下還款表。

租賃手續(xù)費(fèi)：按照融資總額的_________%/年，共_________%，不遲于起租日后三日由承租人一次租賃手續(xù)費(fèi)一次性性付清(同時(shí)且分別支付給乙方和聯(lián)合出租人)。

具體租金支付節(jié)點(diǎn)，支付金額詳見“附件一”。

若分批放款，則保證金、手續(xù)費(fèi)亦對(duì)應(yīng)放款金額分批扣取或支付。

第二條?權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)按乙方要求提供真實(shí)的與融資有關(guān)的詳盡資料，如有更改應(yīng)及時(shí)告知乙方。

1.2甲方應(yīng)按本協(xié)議第三條之規(guī)定按期足額向乙方支付應(yīng)付手續(xù)費(fèi)。

1.3甲方可提前還款(一般不早于起租日后一年)，亦可分批次提款)，具體條款以甲方與聯(lián)合出租人簽署之協(xié)議為準(zhǔn)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方在調(diào)查、分析甲方資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的融資方案;

2.5按本協(xié)議第三條之規(guī)定收取應(yīng)收的手續(xù)費(fèi)。

第三條?融資額度、成本與手續(xù)費(fèi)的收取

1、融資額度：

以實(shí)際批準(zhǔn)額度為準(zhǔn)，手續(xù)費(fèi)及保證金的收取按照實(shí)際批準(zhǔn)額度比例收取。

2、融資成本控制：

原則上以“附件一”中約定的保證金、手續(xù)費(fèi)、利率、租金支付節(jié)點(diǎn)、支付金額為準(zhǔn)，如因?qū)嶋H起租日變化造成各期租金支付日期相應(yīng)提前或者延后，需要調(diào)整相關(guān)租金支付金額的，相關(guān)租金上下調(diào)整的幅度不高于%/年。且考慮融資租賃成本計(jì)算的差異性，允許細(xì)微誤差存在，但融資租賃利率差異不得高于%/年。

3、手續(xù)費(fèi)的收?。?/p>

乙方有權(quán)單獨(dú)收取融資租賃手續(xù)費(fèi)，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

“附件一”中明示之手續(xù)費(fèi)(率)減去“聯(lián)合出租人”所收取之手續(xù)費(fèi)(率)。暨：乙方的手續(xù)費(fèi)=融資總額×(_________%-“聯(lián)合出租人”收取的手續(xù)費(fèi)率)。

譬如：“附件一”中規(guī)定應(yīng)收手續(xù)費(fèi)率為融資總額的_________%，若“聯(lián)合出租人”收取了%的手續(xù)費(fèi)，則乙方收取的手續(xù)費(fèi)率為融資總額的_________%;若“聯(lián)合出租人”收取了_________%的手續(xù)費(fèi)，則乙方收取的手續(xù)費(fèi)率為融資總額的_________%，以此類推。

原則上，乙方手續(xù)費(fèi)的收取與“聯(lián)合出租人”同步進(jìn)行，最晚不得超過“聯(lián)合出租人”手續(xù)費(fèi)收取后的三個(gè)工作日。乙方在收取手續(xù)費(fèi)后向甲方開具正規(guī)增值稅發(fā)票。(乙方收取手續(xù)費(fèi)時(shí)間不晚于起租日后三日，起租日時(shí)間以甲方與聯(lián)合租賃方協(xié)議約定為準(zhǔn)。)

第四條?特別聲明

若甲方做出的本融資決策所面臨的風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)實(shí)產(chǎn)生(包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn))和可能導(dǎo)致的損失產(chǎn)生時(shí)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方有義務(wù)盡力協(xié)助甲方消除風(fēng)險(xiǎn)，降低和減小損失。如甲乙雙方不能協(xié)商一致，依據(jù)本合同第六條爭(zhēng)議解決條款處理。

甲方提前還款或提前終止租賃合同，乙方對(duì)按照本協(xié)議約定而收取的手續(xù)費(fèi)不予退還。

甲方同意：本協(xié)議的簽署不表示乙方已經(jīng)承諾或同意做出提供任何融資的承諾。

1.4因不可抗力造成協(xié)議雙方或協(xié)議其中一方無法履約的;

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議如與本協(xié)議有沖突，以簽訂日期后者為準(zhǔn)。

3、如甲方未按本協(xié)議規(guī)定支付相應(yīng)手續(xù)費(fèi)的，乙方有權(quán)自違約之日起向甲方按日計(jì)收萬分之五的違約金，并要求甲方賠償乙方為履行義務(wù)而發(fā)生的一切費(fèi)用，同時(shí)，乙方有權(quán)利單方面終止本協(xié)議，對(duì)此所造成的任何結(jié)果不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

4、甲乙方特別約定：本條款的履行以甲方實(shí)際收到融資款項(xiàng)作為生效條件。若甲方未能有效收到融資款項(xiàng)前，甲方不向乙方支付任何費(fèi)用，亦不構(gòu)成違約。

第六條?適用法律和爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議由中國法律管轄并根據(jù)中國法律解釋。

2、雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛而協(xié)商解決不成，則在本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的法院通過訴訟方式解決。

第七條?文本

本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份正本具有同等法律效力。

法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：

_________年_____月_____日

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：

_________年_____月_____日

最新房屋融資租賃合同(七篇)篇三

國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其設(shè)備交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系?，F(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設(shè)備，然后將購入的設(shè)備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時(shí)采用，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用，這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務(wù)特點(diǎn)又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補(bǔ)償貿(mào)易、加工裝配等其他對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務(wù)。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營性租賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設(shè)備，又向承租企業(yè)提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù)，所以其租金也較高。

出租方(甲方)：

地址：

法定代表人：

電話： 電報(bào)掛號(hào)：

銀行賬號(hào)：

承租方(乙方)：

地址：

法定代表人：

電話： 電報(bào)掛號(hào)：

銀行賬號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方享有完全的使用權(quán)，但不得對(duì)所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條 租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始。租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。本合同的租賃期為年。

第三條 租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價(jià)，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.甲方按甲乙雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交貨。對(duì)因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時(shí)配合乙方對(duì)外索賠;如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條 租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條 租賃及費(fèi)用

1.租賃總成本包括租賃物件的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等。考慮到合同簽署時(shí)尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)際金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時(shí)由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每年償還一次本息。 年 月 日前為寬限期，僅支付利息。自 年 月起，每 年償還一次本息，共分 次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯至甲方指定的賬戶。

3.本合同的計(jì)算貨幣為 ，利息采用該貨幣的固定/浮動(dòng)利率。

固定：年息按年期固定利息 %計(jì)算。

浮動(dòng)：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(libor)期利率為基礎(chǔ)另加 %利差計(jì)算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的 %作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯至甲方指定的賬戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。銀行費(fèi)用;交貨途中的保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)(cif除外);從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi);租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;租賃物件在國內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi);由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。

最新房屋融資租賃合同(七篇)篇四

最新房屋融資租賃合同(七篇)篇五

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條 合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)

1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人所指定的交貨地點(diǎn)向承租人交貨。

蓋章后租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3.如果在 天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后 天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額、支付日期和方式

第六條 租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

2.乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《經(jīng)濟(jì)合同法》第15條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理即確定是退租、續(xù)租，還是留購。

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條 違約責(zé)任

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑，副本 份分送 部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新房屋融資租賃合同(七篇)篇六

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號(hào)：__

第一條 合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn)____(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第 項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條 租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有 使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第 項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租 賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物 件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條 租金的計(jì)算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價(jià)款、國內(nèi)運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì) 算)及銀行費(fèi)用等?？偝杀臼羌追接萌嗣駧欧謩e支付上述全部金額、費(fèi)用的 合計(jì)額。

第四條 租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi)，由于國內(nèi)價(jià)格變動(dòng) 因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承 認(rèn)這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用 書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方 承認(rèn)這種變更。

3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬 分之五的利息。

第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.租賃物件乙方指定交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于 甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí) 將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購 貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條 質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的.質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件 相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī) 定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。

2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。

3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保 持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì) 此承擔(dān)全部責(zé)任。

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方 負(fù)擔(dān)。

第八條 租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風(fēng)險(xiǎn)。

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表規(guī)定 的預(yù)定損失金額，賠償甲方。

第九條 租賃物件的保險(xiǎn)

1.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司 投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

2.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險(xiǎn)總公 司在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國人民保險(xiǎn) 總公司索賠。

本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用人民幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

第十條 租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

2.租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的

最新房屋融資租賃合同(七篇)篇七

法定代表人：

乙方（承租方）：

第一條 甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方為目的，為乙方進(jìn)行融資，協(xié)助乙方購買廠家生產(chǎn)的 牌， 型號(hào)，核定載重量為：噸；車牌號(hào)碼為： ；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：；車架號(hào)為： ；車輛顏色為： ；汽車 部，乙方應(yīng)向甲方承租并使用該車輛。

具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭(zhēng)議，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決，與甲方無關(guān)。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續(xù)。

第二條 營運(yùn)線路及運(yùn)輸貨物類型

第三條 租賃期 年，自 年月日起至 年月 日止。

第四條 租用金支付方式

1、甲方應(yīng)自合同生效起乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。

2、總租金共計(jì)人民幣費(fèi)用及稅費(fèi)）。分期付清，第一期付 元，應(yīng)至 年 月 日前繳清；第二期付 年月 元，應(yīng)至 年 月 日前繳清，以此類推。

第五條 產(chǎn)權(quán)歸屬

1、合同期間，在乙方未支付所有租金款項(xiàng)前，該車輛的所有權(quán)歸甲方所有，本合同期滿后，乙方付清上述全部租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、過戶費(fèi)）后，即可購得該車的原始基本產(chǎn)權(quán)，即該車的所有權(quán)歸乙方,其后因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓、過戶時(shí),甲方應(yīng)給予配合,提供相關(guān)資料手續(xù)。但車輛的營運(yùn)證照是政府交通部門發(fā)給甲方的合法營運(yùn)證件，一切牌照屬甲方資產(chǎn)。

第五條 甲方的權(quán)力、義務(wù)

1、合同期間，甲方負(fù)責(zé)車輛牌證年審等工作，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù)，其投保項(xiàng)目為：交強(qiáng)險(xiǎn)、乘坐險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自然險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在當(dāng)年保期結(jié)束前一個(gè)月向甲方繳納下年度的保險(xiǎn)費(fèi)。

3、合同期間，如乙方租借管理的車輛發(fā)生交通事故、車輛被劫、被盜或其他原因?qū)е萝囕v丟失或損壞時(shí)，甲方協(xié)助乙方報(bào)有關(guān)部門處理，并主導(dǎo)法律層面的對(duì)外關(guān)系，因乙方及車輛造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

4、如發(fā)現(xiàn)乙方利用車輛進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)予以糾正制止，并追究由此產(chǎn)生的損失，乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第六條 乙方的權(quán)力、義務(wù)

1、乙方取得租賃車輛后，應(yīng)妥善保管、使用該租賃車輛，并負(fù)責(zé)租賃車輛的維修義務(wù)，費(fèi)用由乙方支付。

2、乙方必須遵守國家法律、法令、規(guī)章等各項(xiàng)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。嚴(yán)禁利用車輛參與違法活動(dòng)，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3、乙方在承租期內(nèi)不得私自將該貨車他用，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方按上述約定向甲方交納租金款項(xiàng)，按月向甲方交納由甲方代辦的相關(guān)車輛規(guī)費(fèi)款（包括保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、車船稅等），由甲方統(tǒng)一辦理下一個(gè)月的有關(guān)證照所需費(fèi)用也可在運(yùn)費(fèi)中抵扣，否則甲方不予辦理。

5、司機(jī)遺失證件或發(fā)生交通事故（包括被竊、意外丟失，或因車輛使用原因被政府部門扣車扣證等）造成車輛停產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)，但如果因此給甲方帶來直接或間接損失，也由乙方承擔(dān)。

6、乙方與甲方是合作關(guān)系，如乙方聘用司機(jī)工作，須為司機(jī)購買社會(huì)保險(xiǎn)和人身損害險(xiǎn)，保障司機(jī)的權(quán)利，如因乙方?jīng)]有或不能履行此義務(wù)，因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和問題由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方主張賠償，并從相關(guān)費(fèi)用中扣減乙方應(yīng)付的款項(xiàng)。

第七條 違約責(zé)任

1、乙方拖欠車輛租賃款，每逾期一天加收 的滯納金，超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期內(nèi)，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方因經(jīng)營車輛需雇傭的人員（駕駛員、押運(yùn)員等）在雇傭期間，如發(fā)生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方全額負(fù)擔(dān)，甲方不付任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)，如乙方買賣、轉(zhuǎn)讓、出租租賃車輛，必須經(jīng)甲方同意。

5、如因發(fā)生交通事故不及時(shí)配合交警部門處理；拒付應(yīng)付事故賠償款等，造成對(duì)甲方不利影響和損害，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。如乙方不承擔(dān)或是無力履行責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，并收回車輛。

6、乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規(guī)費(fèi)手續(xù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成其它危害后果者，其一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

7、乙方必須找一個(gè)或兩個(gè)擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方承擔(dān)法律連帶責(zé)任，擔(dān)保人的資格由甲方認(rèn)可。

第八條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決，若協(xié)商不成，任何一方可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟，訴訟地為深圳市。

第七條：保密協(xié)議：本協(xié)議除司法或行政原因需要，雙方不能向無關(guān)的第三方（擔(dān)保人除外）透露部分或全部內(nèi)容，否則違約方須向另一方賠償人民幣壹萬元整。

第九條 其它事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字之日生效。

2、 甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

3、合同未盡事宜，可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。

4、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，擔(dān)保人各一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）： 代表人： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)： 乙方身份證復(fù)印件：（附后） 擔(dān)保人：（1）

擔(dān)保人：（2）

擔(dān)保人身份證復(fù)印件：（附后）

日期：年月 日