合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
噴淋合同標準版篇一
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為完成雙方商定的建筑安裝(消防)工程，明確相互權利、義務和責任，雙方本著平等互利的精神，參照《_合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等原則，經雙方友好協商，一致同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
承包方式：
第二條 工程期限
本合同所列消防工程，施工時間自 年 月 日至 年 月 日結束，并達到交付使用要求，在施工過程中，如遇下列因素而影響施工周期，經甲方同意，工期應酌情順延。
1、根據總包方實際工期情況并經甲方認可的延期原因。
2、因重大變更設計而影響正常工期的。
3、非人力能抗拒的自然災害。
4、因甲方未按合同撥付工程款。
第三條 工程價款
乙雙方確認。最終結算價以審計價為準。
本合同工程預算編制以上海市×××版定額及補充文件為計算依據。
第四條 工程結算與支付
合同簽訂后一周內，甲方支付乙方合同總價的30%。當安裝量完成時，甲方付款達合同總價的70%時，后停止付款，當通過上海市有關消防監督部門驗收后，甲方再支付合同總價的25%。余款留5%等一年保修期滿，一次付清。本合同工程竣工驗收后，甲方必須將雙方確定的工程尾款，在七天內解入乙方銀行帳戶，逾期付款按銀行存款利息逐日計息。
第五條 工程材料
凡工程所需各種材料品種，質量等級均應適應、符合設計要求和國家消防現行有關標準的規定，并具有出廠合格證及其它質量保證資料。若使用不合格或劣質材料，由此造成的損失，由乙方負責。
第六條 施工準備
甲方應在開工前辦妥臨時施工場地占用手續及其他前期工作，并清除施工現場的各種障礙物，具備三通一平的施工環境。
甲方在合同開工前十天將施工現場交給乙方。
甲方應具備平面布臵圖、系統圖施工及有關技術文件。
甲方應組織設計單位、施工單位進行工程圖紙會審和技術交底。
甲方應提供施工現場就近水、電臨時設施、施工人員及堆料房各一間。 乙方在開工前應編好施工組織設計，并做好各項施工準備工作。
乙方在施工前對圖紙進行深化設計，根據規范要求提出書面意見，并由設計單位確認。
第七條 工程管理
甲方委托 同志為本工程項目負責人，全權實施甲方現場管理職權，乙方委派 同志為工程項目經理，全權負責乙方施工權限。
甲、乙雙方應共同把好質量關，嚴格按照國家標準消防規范及施工驗收規范。施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方，甲方應及時會同設計單位研究確定修改意見出具設計變更通知，乙方應按變更后的設計文件進行施工。甲方應按實際情況給予簽證，調整合同造價(開口價)或另行結算。
凡因乙方施工不符合驗收標準造成的返工，以及竣工后一年內發生的屬于乙方原因造成的質量問題，由乙方負責修復，并承擔其費用。
乙方應嚴格按照《建筑企業施工安全條例》進行施工，在施工過程中，乙方應加強安全教育，執行安全施工規則，如發生人為安全事故，由乙方負責。
本項工程要和其它工種的施工交叉進行，因此甲、乙雙方必須從整個安裝工程的施工程序，做到相互協調，不能違反程序，盲目施工。
乙方在施工前必須提供操作工人的照片、身份證復印件，配合甲方辦理上崗證、暫住證等證件，費用由乙方承擔。
乙方在施工期內必須服從總包方的現場管理制度，做到文明施工、安全生產。
第八條 關于工程質量及驗收的約定
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，不經驗收或驗收不合格不得進入下道工序，對發生質量問題要負責及時返工。
由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
工程竣工后，乙方應提供齊全相關資料文件[竣工圖，設計變更文字記錄，
施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄)檢驗記錄系統調試記錄，竣工報告，同時提供三套齊全相關資料文件給配合方，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后十五日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。
第九條 雙方責任
甲 方：
全面履行合同，確保乙方正常施工。
工程開工前辦妥施工所涉及的各種申請、批件等手續，由乙方進行現場校驗。向乙方提供準確的施工場地、層面和部位以及圖紙。
收到乙方隱蔽工程驗收通知后的24小時內組織監理、乙方進行驗收，并督請監理辦理隱蔽工程驗收證明。
及時辦理經濟或技術簽證，按時支付工程款。
工程中因停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施或減少損失，同時賠償承包方由此造成的停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料配件積壓實際損失。
消防工程未經驗收，發包方不得擅自動用，否則由此發生的質量和其他問題由發包方承擔責任。
乙 方：
全面履行合同，嚴格按照國家標準及甲方提供的施工圖紙和設計要求，精心組織施工。
遵守安全操作規程，安全組織施工。
做好施工現場建筑物管線和鄰近建筑物構筑物的保護工作，做好周圍環境工作，并按安全文明施工的規定和要求進行工程施工。
編制工程施工組織設計、進度計劃，提交甲方備審。
按要求參加開工前設計交底會和工程施工中的施工協調會。
工程竣工后一個月內提交竣工驗收資料。
第十條 有關安全施工防火的約定
甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《_消防條例》和有關防火設計規范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《_消防法》和其它相關的法規、規范。
由于乙方在施工生產過程中違反有關操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第十一條 違約責任
合同簽訂后，雙方均需認真執行，如有一方違約，須向對方賠償5%的合同違約金。
因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止事宜，由此造成的經濟損失由責任方承擔。
第十二條 合同的約定
本合同所列條款如與_新頒法規(或工程所在地地方法規)相抵觸時，按新頒法規執行。
本合同一式肆份，正本二份，副本二份，甲、乙雙方各執兩份。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工款項付清后，除保修條款外失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
噴淋合同標準版篇二
乙方簽章：
二、甲方責任義務：
1. 負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實安全管理措施。
2. 負責在本社區發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
3. 甲方將不定期對入住市場的經營戶(乙方)進行安全檢查，并下發安全整改通知。乙方需無條件地在整改期內完成整改。
三、乙方責任義務：
1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。
2. 不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3. 不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣等。
4.實行消防設施門前責任制，做好各自鋪面周邊公共消防設施的維護工作，不得擅自使用或挪用位置。
5.保障市場內消防通道、疏散通道、安全出門暢通。堆放貨物一律不得超線，壓線，確保各通道暢通無阻。
6.杜絕在店使用一切明火和使用未經線路改造并通過消防驗收合格的火功率用電設備。
7.禁止在各自經營范圍內閘門上私自更換其他不符合規定的保險絲(銅絲、鐵絲)來代替保險絲。
8.經營戶用于維修車輛的各種油料應遠離門面安全使用油漆須放在專用器具內，并加強保管。
9.各經營戶法定代表人或主工負責人如果不切實履行各項防火責任，造成消防管理混亂，隱患久拖不改，養患成災并由此給甲方帶為損失的，視其情節輕重賠償甲方一切損失，直至追究其法律責任。
10. 遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規范。
11. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協助他人逃生。
12. 其它作為本社區業主或住戶所應承擔的消防責任義務。
13.根據國家消防部門條例規定，商鋪每25平方米需配置一只4公斤滅火器，如不按要求配置，造成一切后果自負。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
六、本協議自雙方簽訂之日起生效。
乙方簽章：
日期：
噴淋合同標準版篇三
開工及工期
根據東田麗園領豪坊1、2 棟智能化系統工程的實際情況，開工日期以甲方下達的開工令為準；智能化系統各分項工程須在各幢土建工程竣工驗收后投入運行并在試運行2 個月后進行竣工驗收。
經甲乙雙方協商：本工程工期（從開工日算起）為18 個月，逢春節延順1 個月。
進度計劃
甲乙丙三方簽訂合同后，乙方在15 日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書，經甲方及丙方確認后方可實施。
乙方應在每月25 日前，將下月的工程進度計劃提交甲方及丙方駐地工程師，甲方及丙方駐地工程師協商后應在3 個工作日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
乙方必須配合丙方土建主體工程進度計劃組織施工， 接受甲方及丙方對進度的檢查、監督。
7 開工及延期開工
甲方應當提前十天通知乙方正式開工日期。乙方不能按時開工， 應當不遲于合同約定或甲方通知的開工日期前5 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。
甲方應當在接到延期開工申請后48 小時內以書面形式答復乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
8 暫停施工
甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后24 小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在24 小時內給予答復。
甲方未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后24 小時內未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發生的追加合同價款，賠償由此給乙方造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，賠償由此給甲方造成的的損失，工期不予順延。
9 工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；
因甲方要求變更導致工程量增加；
不可抗力因素；
三方協商約定或甲方同意工期順延的其他情況。
乙方在上述條款規定的工期延誤情況發生后3 天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。超過3天乙方未向甲方提出報告，則視為未發生工期延誤，甲方不予順延工期。甲方在收到報告后3 天內予以確認， 逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
10 工程竣工
乙方必須按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。
因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。
施工中甲方如需提前竣工，三方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件。
噴淋合同標準版篇四
工程編號：
合同編號：
日期：
發包單位：（以下簡稱甲方）
承包單位：（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方友好協商，由乙方提供技術熟練的城建勞務隊伍及相應管理班子參與本工程項目。
第一條：承包方式
采取甲方駐現場項目部統一管理，乙方組建施工隊伍，包質量、包工期、包安全文明施工的方式進行承包。
第二條：承包內容及承包價格
1、承包內容：按甲方提供的施工圖紙及變更內容施工，主要有：
1）5層以上給水立管安裝（改裝）。
2）排水管道改裝或安裝。
3）衛生間給排水管道安裝
4）其他零星增加工程。
2、承包價格：包工不包料，人工單價執行附表一價格（附表一附后），按實際完成工程量結算。
3、管道開孔應用機械開孔，不應采用大錘鑿打方式，以免造成樓面鋼筋混凝土松動。
第三條：付款方式
每次結算按項目部統計完成后的工程量付80%的費用，全部合同工程量完工，經甲方驗收合格后一個月內支付至工程款的95%；剩余5%工程款作為保修金，保修期為六個月，保修期滿后如無質量問題一個月內付清所有工程費用。若因進度或質量原因跟不上被甲方辭退、或者乙方自行離場均只按實做工程量的80%結算。
第四條：材料供應與管理
1、本工程所用材料由甲方負責供應至施工現場，乙方領用時點數驗收使用，對質量不合要求的可以拒絕收貨，但材料一經驗收，即視為可滿足工程使用要求。
2、乙方在施工中應精心組織，仔細計劃，避免材料浪費，并對所領用材料妥善保管使用，超過或丟失均由乙方負責向甲方賠償。
3、管道施工時要根據材料尺寸長短搭配，下料尺寸準確，減少材料損耗和施工廢料。
4、嚴禁工人偷盜、偷賣公司任何材料，一旦發現，處以被盜材料價格的10倍罰款。做好現場的成品、半成品保護工作，對因乙方造成的損壞由乙方負責，并按現場項目部成品保護制度進行處罰。
第五條：工程工期
一、合同工期：
開工日期：20xx年xx月xx日竣工日期：20xx年xx月xx日
二、工期控制計劃：
按照甲方項目部編制的工程進度計劃配合裝修工程執行。
乙方必須按照甲方編制的施工進度計劃組織足夠的人員進行施工，并接受業主代表及其委派的監理公司對進度的檢查督促。
第六條：工程質量執行標準及檢驗驗收
按圖紙設計要求和現行施工規范規定進行控制。
本工程質量要求為：合格。
乙方在施工過程中達不到約定標準，甲方可隨時要求乙方停工和返工或罰款警告，停工和拆除、返工費用由乙方承擔并承擔甲方材料費用。
驗收不合格，甲方限定的時間內整改合格后重新驗收，如因乙方原因造成隱蔽不合格遭業主罰款的，由乙方承擔。
第七條：安全及文明施工
乙方必須確保施工期內無任何重大安全事故，輕傷事故率控制在2人以內，并保證達到文明工地。當現場發生工傷事故時應馬上進行治療，防止事故的擴大；相關人員應及時做好現場的保護，經甲方專職安全員根據事故發生的情況進行分析后做出相應的處理、整改意見。統一由公司代買工傷保險，在總工程款中扣除1%作為保險費，其保險公司賠償金全歸乙方所有。對違規操作而發生2次及以上工傷事故的班組，甲方有權將其清退出場，并對乙方承包者處以1000~3000元罰款。
第八條：雙方責任
（一）甲方工作：
1、向乙方提供工程所需的施工圖紙一套；
2、 提供工程所需的技術資料，并及時發放到乙方；
5、對乙方的文明施工工作進行檢查，符合要求后予以確認；
6、及時將所有材料提前供至施工現場，并按總平面規劃堆放整齊；
（二）乙方工作：
1、嚴格執行現場的有關規章制度，服從施工現場項目部的工作安排；
4、施工機械如電焊機、沖擊鉆、鋼管開槽開孔機和勞動保護用品、用具等費用均由乙方承擔。
5、乙方必須對工人經常性地進行安全教育，做好班前安全活動教育，對施工工作進行監督檢查，發現隱患時及時消除；全體工人應自覺遵守安全操作規程不得違章操作，且有權拒絕任何人要求的違章作業。
6、凡患高血壓、心臟病、癲癇病者不得參與工程的施工。
7、乙方必須按照甲方整體規劃搞好現場文明施工，所有領用材料均應按不同型號、用途堆放整齊，施工現場每天下班前做到材料排列、堆碼規范，并將作業層垃圾運至工地指定地點堆放，不得到處亂堆亂扔。
第九條：違約責任
甲方：賠償乙方因此而產生的所有費用；
乙方：未按甲方要求及本合同規定的，甲方根據所產生的違約程度提出警告、罰款、清理出場并只按所做工程量的80%結算，要求賠償所有損失費用。竣工驗收時，質量驗收不符合要求的乙方賠償50%業主罰款。
第十條：本合同與合同有關的協商同意的附件具有同等效力。
第十二條：本合同壹式貳份，雙方各執正本壹份，所有涂改無效。
發包單位：承包人（單位）：
通訊地址：通訊地址：
電話號碼：電話號碼：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
__年__月__日__年__月__日
噴淋合同標準版篇五
乙方：
1、 修改第一條第三款，修改為：
開工日期：20_年10月3日
竣工日期：20_年10月31日
2、修改第三條第三款，修改為：室內消火栓系統(第一條
第二款的b項)，聚酯車間的12套消火栓安裝結束(該消火栓數量最終以圖紙為準)，經甲乙雙方認可，甲方支付至合同總價款的65%。其余車間的15套消火栓安裝結束(該消火栓數量最終以圖紙為準)，經甲乙雙方認可，甲方支付至合同總價款的80%。安裝施工范圍全部結束，消防設施經過公安消防部門驗收合格，出具建筑工程消防驗收文件后，甲方付至乙方工程款為合同總價款的95%;乙方開具全額價款的正式發票。保修期滿，甲方付清余款5% 。
3、20_年11月7日前，整個消防設施工程具備濟陽縣公安消防大隊驗收條件。
4、在執行本補充合同的同時，原簽訂的合同仍然有效。
合同訂立時間 ：
甲方(章)： 乙方(章)：
噴淋合同標準版篇六
承包人（簡稱乙方）：____________
（二）建筑面積：________m2
（三）系統服務范圍：________________。
1、消防設計。
2、消防設計圖紙消防局建筑審核。
3、消防系統施工安裝。
4、消防工程檢測驗收。
5、取得消防驗收手續。
圖紙范圍內的全部消防系統材料和設備的采供、安裝、調試、報檢和驗收，為交鑰匙工程。
乙方負責為甲方設計或組織設計該項目的消防圖紙，并取得相關消防局建審手續。
按照每項完成的技術服務內容及安裝工程量，甲乙雙方按實際發生進行結算。
（二）工程結算辦法
本工程結算方式采用《______省安裝工程消耗量定額》08版及______市20_____年價目表，設備材料、品牌及單價執行由甲乙雙方按照材料進場時市場價格洽商價格；定額人工單價為_________________元/定額工日；取費等級按二類取費。
（三）工程撥款
乙方每完成一份技術服務或分項安裝工程，甲乙雙方洽商確定設備、材料單價后，進行結算。或對技術服務價款進行洽商。確定該項服務或工程造價價款后，向承包人支付合同價款的90%。余款在整體通過消防驗收后七日內支付。
（一）甲方責任
提供施工用水、電及材料、工具堆放場所。委派______為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更、工程質量驗收及其他事宜，組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。如需變更圖紙或變更已施工的，甲方應以書面通知乙方，如現場臨時變更，應在三天內補辦并簽認。
（二）乙方責任
施工前完成施工圖設計，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。委派______為現場管理代表，按施工安全規范做好施工質量、安全管理、防火管理，物件堆放整齊，道路暢通。負責施工所需的工具、設備、機械運輸，設置安全設施標志。乙方服從甲方的有關現場文明安全施工的管理規定，嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規范和操作規程進行施工，接受甲方和質監部門的監督。做好施工原始記錄，按時向甲方報送進度表，工程竣工移交資料、附件及備用件、竣工后施工和生活設施的拆除。工程移交甲方后十天內施工人員撤離。施工安裝過程中接受甲方質監部門和監理方的監督管理。
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業）的相關標準、規范為標準共同驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測（化驗、檢測不合格的材料，檢驗費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。
3、工程質量必須符合：
《電氣火災監控系統》gb14287
其他的執行國家和行業現行的相關標準、規范。
4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。
1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方項目部施工現場安全文明管理的要求。
2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔責任。
工程所需的所有材料和設備由乙方負責購進并送至施工現場，應符合國家有關質量標準中合格產品的規定，并經甲方品牌型號確認后，方可進場使用。
（一）包修內容：見安裝施工范圍。
（二）包修期限：________________。
1、自驗收合格并交付正式使用之日起包修壹年。
包修期限內，在正常使用情況下，屬乙方工程質量問題，由乙方負責；如屬甲方使用不當或甲方所供設備的質量問題，費用由甲方承擔。
2、乙方在接到甲方維修通知后72小時內到達現場并及時處理，否則甲方有權另行委托修理。
（三）包修期滿后，按《______省建筑消防設施使用維修保養管理辦法》的規定簽訂維修保養合同。
1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電。
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本等相關資質證明。
3、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告。
4、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。
6、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護安裝的現場工程。
7、乙方負責為甲方培訓維護人員共計2~3人，直至能夠完全獨立操作為止。
1、工程因乙方原因未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔責任。
2、甲方須按時撥付乙方工程款或技術服務費用。
本合同發生爭議，雙方協商解決；協商不成或不愿協商的，雙方一致同意由甲方住所地人民法院訴訟解決。
1、本合同一式4份；甲方執2份，乙方執2份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
噴淋合同標準版篇七
為落實全市對于環衛工作的相關部署，進一步提升環衛作業一體化管理水平，根據《關于推進政府和社會資本合作規范發展的實施意見》（財金〔2019〕10號）等文件精神，寶安區以政府和社會資本合作（ppp）模式開展政府環衛工作，創新環衛行業管理模式，率先在全市推進環衛一體化工作。項目實施單位為區城管局，資金使用單位為新橋、沙井、新安、福永和福海街道辦。截至2020年底，各街道實際支付萬元。
（一）環衛作業標準提高，環衛指數排名有所提升
實施ppp模式以后，環衛作業標準和作業質量有所提升。根據生態文明考核關于抑制道路揚塵的工作要求，在投入車輛和設備的基礎上，增加了沖洗、灑水作業車數量，實行“機械作業+人工作業+巡回檢查”24小時保潔模式。同時嚴格按道路等級、車道數量規范各道路作業任務量，增加市政道路沖洗、灑水作業頻次，環衛作業更加精細化，作業質量更高。
2019年-2021年上半年寶安區環境衛生指數排名逐年上升1名。從各街道來看，實施ppp后比之前的環境衛生指數排名有一定程度的提升。5個街道的環境衛生指數綜合排名由實施ppp前的名提升至實施后的名。隨著項目的持續運營，項目范圍內的5個街道的環境衛生指數綜合排名名，高于其他未納入環衛一體化項目的街道。
（二）引入優質社會資本，創新公共服務供給機制
項目撬動社會資本參與公共服務供給，創新公共服務供給機制。本項目采用ppp模式，將道路清掃、垃圾清運和綠化管養等環衛工作整合為一個項目交予中標的社會資本，由政府代表方與社會資本合資成立的項目公司負責項目的投融資、建設、運營、維護、管理及移交，政府方負責對項目實施進行監督管理。一期和二期項目中標社會資本方均為全國行業內領先的環衛龍頭企業，在環衛作業的綜合實力、管理理念、專業技術等方面更具優勢。
項目招標由一個街道多個標段變為兩到三個街道為一個標段，改變過去傳統的管理方法、作業模式。原各街道范圍內標段過多、規模較小，各小標段相互獨立，服務質量參差不齊。2020年實施環衛一體化后，以ppp模式整合各街道的小散標段，由兩家項目公司對區域內的環衛服務作業進行統一管理，明確責任主體，避免多頭管理，防止作業界面推諉現象，降低政府監督管理的難度，減少接近合同期的企業履約缺位和服務質量明顯波動的風險。
（三）作業設備投入增加，環衛作業機械程度提高
一是增加了環衛作業車輛及設備的投入。一期項目購置環衛作業車輛827輛，各類設備17157件，購置智能終端1544臺，總投資萬元。二期項目購置環衛作業車輛874輛、各類設備5788件，總投資萬元。小型化、智能化和機械化設備投入，提高了環衛作業的機械化和精細化程度。與傳統燃油環衛車相比，項目公司投入的純電動環衛作業車輛更加符合綠色低碳、循環發展的要求。
二是增加了項目建設和運營內容，一期項目在沙井和新橋街道范圍內建成三個環衛停車場，用于環衛車輛的充電、停放及管理。增加了城中村垃圾分類設施建設及前段收運的運營服務。將分類收集、分類清運納入環衛一體化，開展分類投放點“撤并改”，打造城中村沿街店鋪餐廚垃圾上門回收、商業街其他垃圾定時回收的收運模式。
（四）建設智慧環衛平臺，強化項目監督考核機制
建立統一的環衛信息化管理系統，強化環衛作業過程和質量的監督管理。智慧環衛平臺集成了清掃保潔全覆蓋精細化管理子系統、垃圾分類收集處置全過程監管子系統和環衛質量監管考評子系統等9大模塊。項目通過引入智慧環衛平臺，將gps與人員、車輛一一匹配，實時監控環衛作業車輛軌跡及作業狀態、環衛作業人員的定位及作業狀況，發現違規操作，平臺及時發出預警通知。
完善績效考核制度體系，強化環衛一體化項目的監督管理。區城管局制定了一系列制度文件，包括《新橋和沙井街道環衛一體化ppp項目監管考核辦法（試行）》、《新橋和沙井街道環衛一體化ppp項目全生命周期績效評估實施方案》等，詳細地規定了績效考核流程和考核內容。各街道辦每月對項目公司服務質量進行考核，服務費支付與績效考核結果掛鉤，激勵項目公司提高服務供給質量和效率。
（一）作業質量穩定性不足，效益有待進一步提升
一是環境衛生指數排名有待提高。在全市74個街道中，5個街道環境衛生指數綜合排名由實施ppp模式前的名提升至實施后的名，尚處于中等水平，有待進一步提高。另外，除沙井和福海街道外，新安街道近兩年環境衛生指數月平均排名有下降趨勢。新橋街道和福永街道2020年6月-12月平均排名相比2019年6月-12月下降也比較明顯。
二是環衛作業質量有一定波動。從2020年各街道環境衛生指數及全市排名來看，除福永街道自6月份開始逐漸上升，其余4個街道各月份的環境衛生指數均存在不同程度的波動，并且各街道各月份的環境衛生指數全市排名也波動明顯。
三是部分街道和服務內容考核扣分較多。現場作業質量每月均有相應的考核扣分情況，其中新橋和新安街道扣分較多。各項作業服務均有不同程度的扣分情況，其中道路清掃保潔扣分最多。扣分點主要是道路散落垃圾、雜物、泥土和沙石，有亂張貼、亂涂寫和亂刻畫，垃圾滿溢等。
（二）項目的建設進度滯后，配置計劃未執行到位
一是硬件設施配置進度及建設未達到計劃要求。根據《ppp項目合同》約定，自進場之日起1年為項目建設及設備配置期，社會資本應于規定時間內完成項目停車場建設、智慧環衛平臺建設以及完成項目所需車輛、設備和人員的配置工作，并完成驗收。但實際建設過程中，項目車輛設備驗收、環衛停車場和智慧環衛平臺建設等工作滯后于ppp合同約定。
二是項目投資未完全按照配置計劃進行。根據《關于請求審定新安、福永和福海街道環衛一體化ppp項目初始投資配置計劃的函》，二期項目公司于2020年8月制定了3個街道的初始投資配置計劃，然而經區城管局和街道辦組織驗收，項目公司階段性的實際投資金額并未完全按照提交的計劃進行。而且二期項目公司未提交詳細的優化作業方案，包括項目人員與車輛設備配備計劃，各項業務人員與設備配備說明、作業標準等內容。
三是環衛作業人員配置不足。根據《沙井街道環衛一體化項目環衛作業人員和車輛設備優化配置方案（截至2020年11月30日業務）》，截至2020年9月30日和11月30日已接管業務，計劃配置作業人員2036人和2075人，但是10月和11月實際投入作業人員1978人、1980人，12月投入作業人員2016人，均未滿足配置計劃要求，二期項目各月份實際投入的作業人數也未滿足配置計劃。
（三）個別事項與合同不符，履約行為規范性不足
一是未按照要求配置作業人員。根據《ppp項目合同》，運營期內項目公司應確保環衛人員始終符合女性年齡18-55歲、男性年齡18-60歲的要求，為全體員工繳納社會保險。經了解，項目公司有45%左右的員工未繳納社保，反映項目公司配置的作業人員超過年齡要求，且未按照規定為應繳納社保的全體員工繳納社保。
二是二期項目環衛作業人員基礎工資未達到合同要求。根據《ppp項目合同》約定，運營期內，社會資本直接聘用的或作為用工單位管理的環衛工人基本工資不應低于當年度本市最低工資標準的130%。雖然環衛作業人員整體工資水平較實施ppp模式前有所提升，但二期項目公司環衛作業人員的基礎工資未達到上述合同要求。
三是項目公司作業管理規范性有待提高。評價小組實地調研發現，垃圾轉運站管理不夠規范。垃圾轉運站的作業臺賬的日期提前填寫，垃圾轉運登記表交接雙方簽名處未見負責人簽名，內控管理存在不足，容易引發垃圾流通環節的風險。
（四）年中預算調整比較大，未能及時支付服務費
一期和二期ppp項目從2020年3月和6月開始試運營，而各街道辦申請2020年項目預算是基于原合同的中標總價，實施ppp模式后街道支出比原來預算（原合同）有所增加，年中申請追加預算指標，預算調整較大。另外，通常情況下，每個月的服務費應在下月進行支付，但是實際各街道均有部分月份的服務費未能在下月及時支付。
（五）績效指標設置不全面，不利于項目績效考核
寶安區環衛一體化項目績效目標表中針對項目年度目標設置了一般性數字化案件處理、新能源車利用率、深圳市環境衛生指數測評居民滿意度指數等績效指標。但指標設置與項目的產出和效益關聯不夠明確，未就項目全部建設和運營內容及履約情況設置績效指標，不利于客觀全面地對項目績效實現情況進行考核，進而掌握項目的預期效果。
（一）強化按績效付費的作用，提升項目整體效益水平
加強項目合同履約考核，強化按效付費作用。區城管局和各街道辦需強化運營期考核，嚴格執行監管考核辦法，對項目公司的資金、設備、作業人員投入等履約情況進行有效的考核。同時強化現場作業質量的考核，按照現場作業質量考核扣分標準，落實考核工作。服務費支付與項目合同執行、現場作業質量、環境衛生指數等考核結果掛鉤，根據考評得分扣減相應的服務費，促進項目公司提升履約質量。
建議區城管局聯合各街道后續重點關注項目的成本效益，確定環境衛生指數排名目標，敦促項目公司穩定提升作業質量，降低服務質量的波動；各參與主體要深入分析環境衛生指數扣分點及原因，關注實施ppp模式后排名提升不明顯的街道以及因項目公司履約不到位而導致的扣分等；強化監督管理工作的實效性，就各項監督考核工作反映出來的問題，區城管局應敦促項目公司落實整改，并跟蹤整改效果。
項目公司要規范作業流程，穩定提升作業質量。依托環衛作業機械化、車輛管理智能化、保障維修專業化等，合理規劃“人機結合”的機械化作業模式，制定詳細的優化作業方案。落實環衛作業管理各項規定，對特殊時段和城中村等難點地段的環境衛生重點保潔，強化道路保潔等作業質量。同時要高度重視環境衛生指數及日常考核結果，對檢查中發現的問題立即進行整改，落實整改措施。
（二）加強項目事前事中規劃，嚴格執行優化作業方案
建議區城管局后續項目立項時，對涉及工程等項目建設內容進行合理規劃。在制定方案時應與住建和國土等部門溝通，對項目的建設需求、建設地點以及環境影響有一定事前的規劃和評估，減少項目建設的滯后或項目建設內容的調整。項目公司應綜合考慮各方面因素，編寫項目建設計劃書，明確項目施工、完工、竣工驗收等時間節點。項目設備配置、施工后，區城管局應及時對項目工程、設備采購等工作進行驗收，對設備的更新維護重置情況進行定期或不定期檢測。
就項目投資而言，項目公司需及時制定相關作業方案、配置計劃和投資計劃。并在實際情況發生變化時，及時更新優化相關的作業配置。根據作業方案，合理確定車輛、設備、人員配置計劃。再根據配置計劃，及時更新投資計劃。作業方案、配置計劃和投資計劃經街道辦和區城管局審定后要嚴格實施。
就環衛作業人員配置而言，項目公司需嚴格按照審定的配置方案等投入環衛作業人員。在配備的作業人員數量不足以保質保量的完成作業任務時，應按實際需求無條件增加作業人員配置，合理安排人工清掃的作業人員，進而保障環衛作業質量。
（三）嚴格履行合同相關規定，規范服務供給的全過程
項目公司需強化內部控制，嚴格履行合同各項約定。公司管理層和一線管理人員（保潔主管、班長、車隊長）應提高內部控制意識，嚴格按照合同條款約定提供各項運營服務，規范項目管理，包括按照合同規定的年齡要求配備作業人員，優化人員結構、為全體符合條件的員工繳納社保，按標準發放基本工資，保障員工權益、加強臺賬等環衛作業記錄的完整性和準確性等，進一步規范履約行為，提高履約質量。
（四）提高預算編制的精準性，按時支付相應的服務費
建議改變以往在清掃保潔經費、垃圾清運經費和道路綠化管養經費三個項目列支環衛一體化項目服務費，調整為設置統一的環衛一體化ppp項目經費，以便清晰掌握環衛一體化項目年度預算和支出情況。在預算編制的過程中，綜合考慮現有ppp項目合同的付費規定，年度內即將接管的業務、預算執行情況等多方面因素進行預算編制，提高預算編制的精準性。在此基礎上，按照在下月支付上月服務費的通常做法，及時支付項目公司的服務費。
（五）合理設置績效評價指標，提高績效自評工作質量
在績效評價時，科學設置環衛一體化項目績效指標，全面反映預期投入、產出和效果，提高項目績效指標的質量，并將績效目標作為判斷項目績效的重要依據。區城管局作為實施機構應在績效目標申報和績效自評時從項目建設和運營內容完成情況、環境衛生指數，以及項目公司的人員、設備和資金投入、項目公司管理等方面設置績效指標和相應的目標值，以便全面反映項目績效。
噴淋合同標準版篇八
電梯維護保養
委托單位(甲方) 受托維保單位(乙方)
依照《^v^合同法》、《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理與維護保養規則》及其它有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方對本合同項下的電梯日常維護保養的有關事宜，協商一致訂立如下合同。
第一條 委托維保的電梯
甲乙雙方約定，由甲方委托，乙方同意為“ ”下列電梯提
第二條 委托事項
甲方委托乙方對本合同第一條項下的電梯提供維護保養作業，并依照相關規定和要求做好半月、季度、半年、年保養記錄。
第三條 委托維護保養作業標準
乙方必須按照《電梯使用管理與維護保養規則》tsgt5001-20__的規定以及當地質量技術監督部門的要求實施日常維護保養作業，確保維保后的電梯應當符合《電梯維修規范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(gb7588-20__)的規定。
第四條 委托期限
本合同期限 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 委托報酬
本合同費用總計人民幣：
第六條 付款方式
付款方式為季度付款，甲方每六個月的月末向乙方支付 元，具體如下： 第一次付款時間： 年 月 日前，第二次付款時間： 年 月 日前。
第七條 甲方權利、義務
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。
3、按約支付委托報酬的義務。
4、維保期間因質量問題損壞的零部件由甲方負責提供。
第八條 乙方權利、義務
1、按照《電梯使用管理與維護保養規則》tsgt5001-20__的規定以及當地質量技術監督部門的要求，完成半月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理;如乙方未按《電梯使用管理與維護保養規則》tsgt5001-20__的規定以及當地質量技術監督部門的要求完成維保作業，給用戶及甲方造成的損失由乙方全部承擔。
3、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。
4、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢測，并參與電梯安全管理活動。
5、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給用戶。
6、不得以任何形式分包、轉包。
第九條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由用戶自行承擔全部責任。
(四)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
第十條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的服務，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當交甲方保存一份。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十一條 附則
本合同自自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式肆份。雙方各執兩份。
甲方 乙方：
單位名稱： 單位名稱：
法定代表或授 法定代表或授
權代理人簽章： 權代理人簽章：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日