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    最新農村買私人地皮注意事項 地皮買賣合同優質

    時間:2025-04-30 作者:儲xy

    生活當中,合同是出現頻率很高的,那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。

    最新農村買私人地皮注意事項 地皮買賣合同優質篇一

    乙方:__________ 身份證:__________

    甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。

    一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

    二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。

    三、雙方責任。

    1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

    2、如國家政策允許過戶,甲方無償協助乙方辦理過戶手續,有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

    3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。

    四、轉讓價格為人民幣 __________萬元(大寫:__________元整)。

    五、本協議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權。

    甲方:__________

    乙方:__________

    時間:__________

    最新農村買私人地皮注意事項 地皮買賣合同優質篇二

    住址:

    身份證號碼:

    乙方:

    住址:

    身份證號碼:

    甲乙雙方本著平等協商、自愿有償、誠實守信的原則按照《農村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關法律、法規和規章的規定,特訂立本林地的承包經營轉讓合同。

    一、林地名稱、坐落、面積、用途

    林地所有人:

    甲方林權證號:

    坐落:

    林地類型:

    面積: 畝,共一宗。

    第一宗( 畝),四至界限為:東至 責任山;西至 責任山,南至

    責任山;北至 責任山。

    詳細四至界線見本合同附件1的附圖。

    用途:本轉讓林地必須用于林業生產,未經縣級以上林業行政管理部門依法批準,不得改變林地用途,用于非林建設。

    二、轉讓期限和起止時間

    以轉讓方式流轉,流轉的期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、甲乙雙方權利和義務

    (一)甲方的權利

    1、依法轉讓已登記取得林權證的林地承包經營權。

    2、按照合同約定收取轉讓費。

    3、向發包方提供乙方的有關情況。

    4、法律、法規、規章規定的其他權利。

    (二)甲方的義務

    1、本和同生效之日交付林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),向縣級以上人民政策申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證,處理有關流轉的事宜;確保轉讓林地產權清晰、未設定擔保;第三人對本合同轉讓的承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。

    3、轉讓承包經營權不得損害相鄰森林林地權利和農村集體經濟組織的合法權益。

    4、法律、法規、規章規定的其他義務。

    (二)乙方的權利

    1、于本合同生產之日接受林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。

    享有國家相關扶持、優惠政策;

    承包林地被依法征收、征用、占有的,有權利依法獲得相應補償;

    對在承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進行抗辨,依法行使損害賠償請求權。

    3、知悉甲方承包經營情況和林地的有關情況。

    4、法律、法規、規章規定的其它權利。

    (四)乙方的義務

    1、按照合同約定交付轉讓費。

    保護法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物和植物;

    采伐林木應有計劃地依法進行;

    服從、支持縣(區)鄉(鎮)林地利用總體規劃;

    接受發包人依法進行的監督、指導。

    3、向發包人通報有關情況,善意履行合同有關附填義務。

    4、法律、法規、規章規定的其他義務。

    四、轉讓費及支付時間、方式

    轉讓費每年 元,合計 元,(大寫: ),自 年 月 日起以一次性付方式支付。

    五、違法責任

    );若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續履行合同由守約方決定。

    六、爭議的解決

    本轉讓合同履行發生爭議時,甲乙雙方可協商解決,也可以提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解,若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

    七、其他事項

    1、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立,經甲乙雙方確認簽字后生產。

    2、本合同一式五份,甲乙雙方、鄉人民政府、林地承包合同管理機構(簽證單位)各執一份,發包方備存一份。

    轉讓方(蓋章) 受讓方(簽名)

    代表人(簽名) 代表人(簽名)

    年 月 日 年 月 日

    簽證單位(蓋章) 簽證人(簽名)

    年 月 日

    最新農村買私人地皮注意事項 地皮買賣合同優質篇三

    第五條 甲方的權利義務

    1.甲方有收取承包費的權利:

    3.甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

    5.甲方應維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

    7.甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

    10.甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用,有關費用由乙方承擔。

    第六條 違約責任

    1.本協議簽署后,任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失,還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

    2. 甲方拒絕交付本協議指明的土地的,應當賠償乙方的一切損失,該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協議指明的土地的,應支付乙方違約金,計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

    3. 乙方逾期交付承包費的,應支付甲方違約金,計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

    4. 分批分期履行交付土地及承包費過程中,如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時,乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權,拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時,甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權,拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

    5. 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的,致使本協議的履行成為不可能或不必要時,他方可以單方終止本協議,并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

    第七條 不可抗力

    乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

    第八條 其它

    本合同從承包期開始之日起生效。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

    補充規定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式 份,送村委員、(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    甲方:

    乙方(員工):

    根據甲方 項目的工作需要,經甲乙雙方協商一致,平等自愿簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。

    一、勞動合同期限

    第一條 本合同自 年 月 日起,至 雙方承包項目工作任務結束止。

    二、工作內容和工作地點

    第二條 乙方的工作地點擔任 工種工作。

    第三條 乙方應按照甲方和用工單位的合法要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。

    第四條 因生產經營發生變化或工作需要時,經協商一致,甲方可調整乙方的工作崗位。乙方不適應本崗位工作或對本崗位工作不能勝任時,甲方有權決定對其培訓或調整工作崗位。對再不能勝任者給予無償解除合同。

    三、勞動保護和勞動條件

    第五條 甲方負責為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全生產操作規程、安全規程、工作規范及標準。

    第六條 甲方負責對乙方進行職業道德業務技術、勞動安全等有關規章制度的教育和培訓。

    四、勞動報酬

    第七條 甲方根據用工單位確定的工資標準,實行 談判 工資標準,月 元。依據用工單位出具的考勤結果,核算乙方應得勞動報酬,每月 日前以 形式支付乙方工資。

    五、保險福利待遇

    第八條 因甲乙雙方的合同屬承包個人合同,并以綜合計算工時為工資形式,所以乙主工資中應含社會保險相關費用。如乙方同意繳納,甲方為乙方辦理相關手續。

    第九條 甲方為乙方繳納工傷保險,乙方出現工傷事故按醫療保險待遇執行。

    六、勞動紀律

    第十條 乙方遵守甲方依法制定的各項規章制度、《員工守則》;嚴格遵守操作規程和工作規范;愛護勞務用工單位的財產,遵守職業道德。

    第十一條 乙方違反勞動紀律,甲方可依據規章制度進行處理,直至解除本合同。給甲方或用工單位造成直接經濟損失的由乙方賠償。

    第十二條 甲方或用工單位負責勞務人員的日常管理和考核,依據有關規定提出考核意見和處理意見。

    七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

    第十三條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同應變更相關內容。

    第十四條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。

    1、被證明不符合錄用條件的;

    2、嚴重違反甲方和用工單位各項規章制度、勞動紀律的;

    3、乙方不服從工作安排的;

    4、嚴重失職、營私舞弊,對甲方或用工單位利益造成重大損害的;

    5、被勞動教養的;

    6、被依法追究刑事責任的。

    1、乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后,不能從事另行安排工作的;

    2、經考核乙方不能勝任工作的;

    3、甲乙雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成一致的;

    第十八條 乙方因工負傷,醫療終結,經勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的,按有關規定辦理。

    第十九條 乙方解除本合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方:

    2、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

    第二十條 因不可抗力原因致使本合同不能履行,任何一方受到損害,對方不承擔違約責任。

    八、勞動爭議處理

    第二十二條 甲、乙雙方履行本合同時,接受勞動行政部門監督,發生勞動爭議時協商解決,協商不成。可由勞動仲裁機關仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。

    第二十三條 本合同未盡事宜雙方協商解決。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    2頁,當前第212

    最新農村買私人地皮注意事項 地皮買賣合同優質篇四

    乙方:

    身份證號碼:

    依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

    一、甲方將依法取得在 縣 鄉(鎮) 村_ 村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

    二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

    三、四至界限見附圖

    四、轉讓價格:本合同期限內按每畝 元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

    五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

    六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

    七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

    八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

    九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管部門備案一份。

    乙方:

    年 月 日

    最新農村買私人地皮注意事項 地皮買賣合同優質篇五

    受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:住址:身份證號:

    第一條轉讓房屋的基本情況

    轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區路號單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。

    第二條轉讓價格

    雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

    第三條付款方式

    雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據

    第四條房屋交付

    甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

    第五條房屋過戶

    房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

    第六條甲方的保證

    甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

    甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

    第七條違約責任。

    甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

    乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

    第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

    第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

    第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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    最新農村買私人地皮注意事項 地皮買賣合同優質篇六

    出讓人:(以下簡稱甲方)

    受讓人:(以下簡稱乙方)

    一、出讓人與受讓人經簽字付款生效,雙方都應該做到遵守本合同條款,不準反悔、不準違約。

    二、本合同轉讓的債權就是壹佰萬元整人民幣,如果出讓人在履行合同期間,隨意單方變更或索回土地及房屋的,由出讓人償還付給受讓人人民幣壹佰萬元整。

    三、本合同在履行期間,因房價、地價漲落,雙方都不能反悔,出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價、加價。

    要求:

    1、出讓人應積極配合受讓人辦理好房產證過戶手續,無償提供相關依據證件。

    2、出讓人應允許受讓人把本合同的標的轉讓給他人時,原出讓人不得干擾,并無條件無償協助辦理好轉讓的相關手續及提供依據。

    五、受讓方應尊重萬界村整體舊村改造規劃,不能向出讓人追究舊村改造期限。

    六、本合同一式叁份,雙方各執壹份,中間人壹份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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