合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
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承包人(乙方):——————-
按照《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《武漢市戶外廣告設計技術規范》及其他有關法律、法規和政府規章,遵循平等、互利、自愿和誠信原則雙方就華中萬商廣場外立面維修改造工程的有關事項協商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱:
工程地點:
承包范圍:
按照國家相關技術規范及圖紙、效果圖、施工工藝說明的要求進行維修改造、裝修等。
承包方式:總承包
工程質量:按合同約定及國家、地方相關質量標準執行,達到優良。
合同價款人民幣
本價款為工程總價包干,乙方已對現場施工條件、承包施工項目及相對應的工作量、外立面廣告欄始建圖紙、面積及維修圖紙、甲方要求、合同條款確認清晰。除本合同明文規定以外,不因任何原因做任何調增。
第二條 甲方工作
向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明二份,并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等條件,產生的費用由乙方具實結算。
指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,負責材料進場、工程驗收、變更、登記手續和其他事宜。
協助乙方保障周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。
協助做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,需要乙方二次設計的工程,由乙方提供經甲方確認的施工圖紙和作法說明二份,并擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定,二次設計費已包含在合同價款中。
指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
進場前2日內,向甲方提供施工進度表并確認,施工進度嚴格按施工進度表進行施工。
組織具有國家確認資質專業機構對原鋼結構進行質量檢驗,并出具權威檢測報告。
嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,辦理相關手續。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木。
做好施工現場保衛和垃圾及時消納等工作,未及時處理的承擔因此產生的行政、經濟責任。
保證施工期間一樓的正常營業;施工工地及相關商鋪的白天經營、晝夜財產安全,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍業主(商戶)的關系。
施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
完成各項行政申請、建審及驗收事宜,承擔相應的費用。
第四條 關于工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,如果乙方能夠做到的,不應拒絕。
因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工24小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
乙方未按施工進度表施工,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
本工程以始建圖紙、維修改造圖紙、施工工藝說明、設計變更、乙方提供的外立面廣告欄原鋼結構檢驗報告和國家制訂的與本工程項目有關的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
本工程質量應達到本合同約定的質量標準,達不到約定標準的,乙方應承擔違約責任。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前兩天向甲方送達驗收通知,甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期不予順延。
由于乙方采購的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
工程竣工后,乙方應提供竣工圖紙,通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知7個工作日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關于工程變更的約定
施工過程中,對圖紙、施工工藝說明中未盡事宜、未達到正常使用目的、未達到安全使用標準、無法達到效果圖效果,甲方提出合理的解決方案、方法,對圖紙、施工工藝說明進行的修改,乙方必須無條件執行。此費用已涵蓋在包干總價中。
施工中未經甲方認可,乙方不得擅自對原工程設計(方案)進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失,由乙方承擔,延誤的工期不予順延。
乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經甲方同意。未經同意擅自更改或換用時,乙方承擔由此發生的費用,并賠償甲方的有關損失,延誤的工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化建議,不再另行支付費用,已包含在合同總價中。
確定變更價款
此工程承包采取總價包干形式。乙方已結合外立面廣告欄維修改造圖紙、原始建筑圖紙、施工現場現狀充分了解認知,項目中任何工程量、結合圖紙的工程項目增加均不影響合同價款的變更。
在現有圖紙、工程項目清單明確以外發生新增重大項目,乙方須在工程變更確定后3天內,提出變更工程價款的報告,經甲方代表確認后調整合同價款。乙方對新增重大項目按《湖北省建筑裝飾工程消耗量定額及統一基價表20xx》只取直接費進行計算,報甲方審核確定。
乙方在雙方確認變更后3天內不向甲方提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。但如該項變更涉及較大(超過合同總價)合同價款的減少,甲方可在任何合適的時候對該項變更價款進行計量,并在支付工程款中予以扣除。
甲方應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以審核、確認,甲方代表無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起8天后視為變更工程價款報告已被確認。
雙方不能就乙方提出的變更價款達成一致,按合同關于爭議的約定處理。
甲方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,在工程結算時一并支付。
因乙方自身原因導致的工程變更,乙方無權要求追加合同價款。
第七條 工程價款支付
第八條 關于工程包修的約定
以竣工驗收合格,交付使用日起,項目包修期為二年。
質量包修期內,乙方必須確保整個空調系統工程的安全使用,對因工程質量原因發生的事故,承擔由此引發的一切經濟損失和法律后果。
第九條 關于材料供應的約定
本工程由乙方按《指定材料一覽表》選擇符合設計要求的合格產品作為施工材料,并向甲方提供主要材料封樣及檢驗合格證明。甲方認可后作為合同附件。
乙方必須保證采購材料,能按時、保質、保量供應到現場,并承擔相應的運輸費用。
凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
乙方采購的材料到場,必須通過甲方核對封樣驗收后,才能投入使用。
材料由乙方負責保管,保管費已包含在合同價款中。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
第十條 有關安全生產和防火的約定
甲方或乙方提供的施工圖紙或施工工藝說明,應符合《^v^消防條例》和有關防火設計規范,因甲方為非專業單位,其出具的施工圖紙、施工工藝說明不符合規范的,乙方應在施工前明確告知甲方,并提出合理修改意見。否則,由此導致的有關部門不批準、不驗收或造成安全事故,由乙方承擔。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《^v^消防條例》和其他相關的法規、規范。
由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失和法律后果。
第十一條 違約責任
甲方不按本合同約定的時間支付工程款,每逾期一天,按應付工程款總額的千分之二向乙方支付違約金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同價款千分之二的違約金。
工程質量達不到本合同約定的質量標準,乙方應無償返工或修復,因此而延誤的工期不予順延,乙方承擔條逾期交工的責任。
乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場周圍建筑物、設備管線、古樹文物不變損害,否則應照價賠償。
甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。。
第十二條 爭議的處理
本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向人民法院起訴。
第十三條 附 則
本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。
本合同正本兩份,雙方各執一份。
本合同履行完成后自動終止。
(8)其他
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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發包方(全稱):(以下簡稱甲方)
承包方(全稱):(以下簡稱乙方)
一、工程概況:
二、工程承包范圍:
承包范圍:
三、合同工期:
四、質量標準:
五、合同價款:
噴涂每平米用料10元、人工費4元
六、甲方的權利與責任:
1、對工程建設標準質量和乙方進場及各種建筑材料的檢驗。
2、嚴格監測工程施工程序與建筑標準,對乙方施工程序不規范,工程標準質量差等問題,有權責令其返工或停工,所造成的一切損失由乙方負責。
3、負責組織有關人員對完工工程進行驗收和結算。
4、負責檢驗乙方進工地的各種建筑材料的質量是否合格,如不合格,有權阻止不合格建筑材料進入工地。
5、本工程為全額抵押工程,乙方在完工以前,甲方不予付工程款。
六、乙方的權利與責任:
1、負責組織有力的施工工隊,對工程進行施工建設。
2、施工中要嚴格按照甲方的要求及施工規范進行施工;杜絕劣質工程和不合格的工程出現,杜絕不合格的建筑材料進場。
3、在施工中出現不可預見工程時,應及時向甲方反映情況。經甲方確認方可施工建設。
4、接受甲方的施工監督、對甲方提出的要求和建設要及時予以整改糾正。
5、在施工過程中要加強管理,嚴格遵守各項施工安全規則,如工程施工中所出現的一切工傷事格由乙方負責。
七、付款方式:
工程完工待有關部門驗收合格后,資金到位后再行付款。
八、工程保修:
工程完工驗收交工后保修期為一年,保修金為工程造價的15%。費用乙方負責。保修期滿后不出現任何質量問題,保修金一次付清。
合同中未盡事宜經甲、乙雙方共同協商同意后確定。
以上合同條款經甲乙雙方共同同意后簽訂,從簽訂之日起生效,本合同一式五份,甲乙雙方各執1份,任何一方不得私自涂改和變更合同內容,否則所造成后果由涂改方負責。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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法定代表人:
地址:
聯 系 電 話:
乙方:
身份證號碼:
工作崗位名稱:
家 庭 住 址:
聯 系 電 話:
甲乙雙方根據《_勞動合同法》等法律、法規的規定,在平等自愿、協商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,甲乙雙方必須共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
以完成一定的工作任務為期限,自 年 月日至 年 月 日工作任務完成時即行終止,工作年限為 年。
二、工作內容與工作時間
1、項目名稱: 工程
2、工作地點:
3、工作內容:負責工程合同的實施,是項目經營、施工和管理的第一責任人,對項目工期、質量、安全、進度、成本、機械、材料、分包、文明施工和貫標等負有直接責任。同時接受甲方對工作成果的考核處理。
三、雙方工作職責
(一)甲方職責:
1、甲方為工程中標承包單位,協助乙方全面改選承包合同,辦理一切有關工程承建的業務事宜,協調同業主、設計及其他管理部門的工作關系。
2、負責解決工程項目施工所需人、財、物的調配、供應。保證工程所需資金,及時支付工程費用,幫助乙方及時解決施工中所遇到的疑難問題,監督有關部門做好對工程各項服務工作,使之全面實施工程合同中對業主的各項承諾,確保工程順利進行。
3、幫助乙方建立工程成本臺賬,工程項目的成本核算。負責項目部費用開支,工程總分包結算,工程款項等往來業務。
4、對乙方經營管理該項目過程中的施工質量、工程標準、工程進度、安全生產、文明施工、人事安排、勞務使用、經濟分配等進行協調、監督、檢查、處罰。
5、嚴格改選經營承包合同,兌現承包獎罰。
(二)乙方職責:
1、項目全過程
從開工準備到竣工驗收、結算完成和工程保修,負責項目全過程的實施,負責工程項目正式開工前的一切施工準備工作。按計劃組織實施項目的工程建設,對項目的工程建設進行全面管理、過程監督,保證優質、高效完成建設任務。
2、協調對外關系
代表甲方全面履行工程承包合同,協調同業主、設計單位、及其他管理部門的工作關系,代行甲方做好工程總包管理工作及各分包單位的協調管理工作,履行工程總包合同條款。做好工程部對外的聯絡、交往,負責協調工程建設相關各方的業務關系。
3、現場指揮管理
1)負責并主持項目部全面工作,健全項目部的現場指揮、經管管理等各種規章制度。指導和督促項目部管理人員及各班組人員做好本職工作。
2)組織項目的施工例會、碰頭會,解決施工中出現的問題。處理和解決設
計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題,從技術上提出降低工程造價和成本費用的措施,降低建設成本。負責處理現場突發的有關重大問題。
3)組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施,并向上級部門報告計劃的實施情況,組織編制年度工作總結;參加對重大質量事故,重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。
4)負責辦理工程施工中的一切工程技術資料簽證手續,填報各類報表資料。
5)參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定,審定設計方案、設計圖紙和設計文件,主持技術會議,審定主要材料及設備的選型,審核重大設計和工程施工合同,對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關。
6)對工程進行跟蹤檢查,及時了解、發現、處理問題,督促、指導做好工程管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。負責對部門內各項工作的布置、檢查和落實,檢查和考核本部門員工的工作,客觀評價其表現,并對員工的教育、培訓提出獎懲、使用建議。
7)組織對重要分項工程、隱蔽工程、結構試驗的驗收并進行審核,參加對重大施工技術問題的攻關和解決;組織審查竣工資料,參加工程初驗,組織竣工驗收。
4、采購簽約及人事權
認真簽訂各項分包合同及責任合同,如采購、分包、租賃等,組織與承包商、供應商進行合同洽談等工作。
調配本工程現場人力、物力、財力、施工隊和優先使用公司其他工程范疇的資源,對工程現場有物資租賃、成本控制、計酬分配等權利。
5、安全責任
1)明確安全生產管理制度,與施工隊訂立相關約定,有必要時簽訂協議。
2)負責主持現場安全施工工作,落實安全生產方針、政策,負責領導施工現場的安全生產及文明施工工作,主持安全防護設施和設備的驗收。發現設備、設施的不正常情況應及時采取措施。對項目安全工作負直接領導責任。
3)對現場任何安全事故,承擔甲方全部責任的10%。
6、嚴格執行上級有關規章制度,接受甲方有關部門的工作檢查、監督。
四、勞動報酬
1、乙方代表甲方對施工現場進行指揮控制,全面管理項目部各項工作,根據乙方的工作性質實行月薪制,乙方的月薪定為元(整)。
2、乙方的通信、交通費及其他與工作相關的費用,甲方根據實際情況實報實銷。
3、甲方視乙方工作完成情況,可在勞動報酬以外給予工程利潤___%獎勵,并參與二次分配。
五、勞動保護和勞動條件
1、甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規,依法為乙方提供必要的勞動條件,建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準,保障乙方的安全和健康。
2、甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產的教育和培訓;乙方應取得相應的職業資格證書,持證上崗,在工作中嚴格遵守安全操作規程。
3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門投訴。
5、甲方負責提供必要的工作和生活條件,滿足乙方工作和生活的需要。
6、甲方原則上實行8小時工作制,每月休息兩天,但可根據工程施工的特點,視具體情況調整。
六、勞動紀律
1、甲方將公司制訂的有關勞動紀律和規章制度告知乙方,乙方應自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀律和規章制度,服從甲方管理。
2、乙方應認真履行甲方制定的崗位職責,按時、按質、按量完成其本職工作;未經甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。
3、乙方違反勞動紀律,甲方將依據公司相關規章制度,給予其相應的處罰;情節嚴重,甲方有權單位解除勞動合同。
七、勞動合同的終止、解除、續訂和變更
1、甲乙雙方必須共同遵守《_勞動合同法》的規定,嚴格按照國家法律規定辦理勞動合同的終止、解除、續訂和變更手續。
2、本合同依法訂立后,甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項,不影響本勞動合同的履行。
八、雙方約定的其他事項
1、甲方總部設置在,但根據工程項目施工企業的特點,乙方的工作地點具有不確定性,乙方必須服從甲方根據工程任務對其工作地點的合理安排。
2、甲方因工作需要,或組織機構的設置發生變化需要調整乙方的工作崗位時,應與乙方協商一致;乙方無正當理由,不得拒絕甲方因上述原因做出的工作調整。
九、因履行本合同發生爭議,依照國家規定的處理。本合同未約定事項,按國家相關法律法規和公司相關規章制度執行。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。約定事項違背國家規定和涂改、或未經合法授權代簽無效。本合同未盡事宜,雙方協商解決或簽訂補充協議。
甲方:(簽章) 乙方:(簽名)
年 月 日年 月 日
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第一條工程概況
1、1工程地點
1、2工程內容及做法(見附表
一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表
二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1、3工程承包方式,雙方商定采取下列第_______種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表
五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表
四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表
五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表
四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1、4工程期限__________天;
開工日期__________天____月____日;
竣工日期__________天____月____日;
(詳見附表
三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:
六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
4、2提供施工期間的水源、電源;
4、3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4、6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5、2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5、3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5、4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更
七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
7、1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表
7、2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表
五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條工期延誤
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8、2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
8、3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8、4因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行:
(1)《____市家庭裝飾工程質量驗收規定》
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由________________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
10、1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
xxx
xxx
xxx
八:工程驗收單);
八:工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移手續(見附表
九:工程結算單);
十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
第二次于工程進度過半,將剩余工程款的40%,即______________元,由市場的有關管理部門負責代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用,合同需經市場有關管理部門認證)
2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
支付次數支付時間支付金額(元)
第一次開工前____日
第二次工程進度過半
第三次雙方驗收合格
九:工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11、3工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任;
12、4甲方未按期支付
第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______元;
第十三條合同爭議的解決方式;
向______________仲裁委員會申請仲裁;2。向____________________人民起訴。
第十四條幾項具體規定;
14、2施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖_____把,由乙方當場負責安裝交付使用。
14、3施工期間,乙方每天的工作時間為:
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條附則;
15、1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
15、2本合同簽訂后工程不得轉包。
15、3甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
15、4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15、5合同履行完后自動終止。
15、6本合同實行當事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
第十六條其它約定條款
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章):_________
委托代理人(簽字):_________
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甲方:
住址:
法定代表人: 職務:
乙方: 性別: 民族: 出生年月: 住所地:
身份證號碼:
根據《_合同法》及其他有關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
項目名稱:
地址:
合作開發項目占地_________平方米,于 年 月 日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書證作為本協議附件一)。土地性質為:________土地,用地文件以批復為依據。國有土地使用權全部屬于甲方,沒有設定抵押及其他形式的擔保。
1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進行房地產合作開發。
2、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過程中人員的工資、保險等一切費用,以及建筑安裝總造價、國有土地使用權出讓金等。
3、甲、乙雙方共同投資人民幣2000萬元,其中甲方出資1400萬元,占總投資的70%,乙方出資600萬元,占總投資的30%。
4、甲、乙雙方出資時間:
。由甲方委派專人負責協調工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。
本協議存續期間,因該項目所發生的全部費用,包括但不限于土地出讓金等前期開發費用及其資金成本,應由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本,費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協議附件二。至該項目開發并銷售完畢,結清項目的全部費用后,甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協議履行期間及本協議終止后。
本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。
1、在本協議履行過程中,任何一方中途解約應提前一個月書面告知對方,并向守約方支付違約金400萬元。
2、除本條第1款約定的情形外,在本協議履行過程中任何一方違反本協議約定都應向對方支付違約金100萬元。
(1)提交常州仲裁委員會仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰爭、動亂,政府行為或法律規定等。
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力,自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
______年____月____日_____年____月____
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代表人:
地址:
電話:
乙方:
代表人:
地址:
電話:
鑒于甲方工作需要,聘請乙方從事園林綠化勞務工作,根據《^v^勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本勞務合同,以資共同遵守。
甲方將______小區園林綠化相關工作承包給乙方,由乙方組織人員進行園林綠化工作。
______年______月______日至______年______月______日止。
1、男工:_______元/天,女工:_______元/天,工長:_______元/天,車輛:_______元/天。
2、農忙或用工緊張時期勞務費比照市場價格支付工資,之后恢復原先價格。
3、勞務費按月結算。勞務費中含各種保險費用。
乙方必須按照甲方圖紙規劃要求進行園林綠化施工作業,符合安全標準和美觀要求。
1、甲方派出人員指導相關工作如何施工,提供必要的專業工具。
2、按時支付勞務費及稅款(勞務費用總額______%)。
1、臨時工必須符合國家規定的勞動年齡,即年滿18周歲,且身體健康,能勝任所從事的工作。若不能勝任工作,甲方負責人員有權辭退。
2、乙方必須對勞務人員進行安全教育,并為勞務人員繳納工傷保險及意外傷害險,工作中發生人員傷亡事故,甲方不承擔如何責任。上下班途中出現任何交通安全事故乙方承擔責任。
3、嚴格遵守勞動時間,不遲到、不早退,有事需向甲方負責人員請假,服從甲方負責人員領導,聽從指揮,工作盡職盡責,自覺接受業務,安全生產培訓,掌握工作要領,不違章作業,工作中主要安全,由于違章作業造成身體損害責任自負。
4、在施工工作中,不酗酒、不賭博、不打架斗毆,如有違反當即辭退,因上述原因造成身體傷害責任自負。
5、若有借用甲方的工具等,要妥善保管、使用。如有損害照價賠償。
6、乙方必須保證甲方對用工人員數量的要求。
7、乙方必須在規定的時間內完成甲方指定的任務。
1、甲方按合同要求及時撥付勞務費,延期給付的按規定支付乙方利息。
2、乙方不能按合同規定的要求組織人員施工,不能及時完成工作任務,甲方有權追究責任,減付勞務費用。乙方不履行合同時,甲方有權解除合同,由此造成的損失由乙方承擔。
合同在執行過程中發生爭議時,雙方應本著公平、合理的原則及時協商處理,協商不成的,由________仲裁機構裁定或通過訴訟解決。
1、未盡事宜及雙方發生糾紛,雙方本著友好互惠態度進行協商補充解決。
2、本合同一式_____份,自雙方簽字日起生效,雙方各執_____份,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
_____年_____月_____日
乙方(蓋章):
代表(簽字):
_____年_____月_____日
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乙方:
依據^v^勞動法及國家﹑省﹑市﹑有關法律﹑法規﹑規章的規定,甲乙雙方經平等協商一致,同意簽訂本勞動合同。
1 有固定期限: 合同自
年月日起,至 年月 日止。 2 無固定期限: 合同自 年月日起覆行。
1 甲方安排乙方從事_________工作,乙方愿意服從甲方安排,并認真執行和完成生產任務。
每天12小時,半月輪班,無固定休息日.
1 乙方在試用期內工資,經雙方商定為每月___元。
2甲方應執行國家有關工資支付的規定。乙方試用期滿后,甲方根據乙方完 成(工作)任務情況,與乙方約定每月工資___元(已含加班費).伙食補貼__元. 甲方于次月_25_日發放工資。
1 經甲﹑乙雙方協商致,本合同可以解除。
2 乙方有下列情況之一的,甲方可以解除本合同。
(1).在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(2).嚴重違反勞動紀律或本單位制訂的規章制度;
(3).嚴重失職,營私舞弊,對本單位造成重大損害的;
(4).被依法追究刑事責任的;
(5).乙方不能從事由甲方安排工作的;
3 乙方解除合同,應當提前30天以書面形式通知甲方。
4 有下列情況之一的, 乙方可以書面形式隨時通知甲方解除本合同:
(1).在試用期內:
(2).甲方勞動安全衛生條件惡劣,嚴重危害乙方安全,健康;
(3).甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的;
(4).甲方違反國家法律,行政法規侵害乙方合法權益的.
2乙方違約,應承擔的責任:對乙方單位造成經濟損失的或乙方違反保守商業機密的約定,應按國家法律,法規或雙方約定,依法承擔經濟賠償責任;對用人單位造成經濟損失的或造成其它嚴重后果的,還應承擔其它相應的法律責任. 七﹑本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執一份。
甲方(簽名): 蓋章:
乙方(簽名):
年 月 日