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學校收購協議精選篇一
轉讓方(乙方):_____
鑒于,收購方與轉讓方已就轉讓方即將持有的土地使用權證書編號為__________________________兩地塊的國有土地使用權轉讓事宜進行了初步磋商,為進一步開展股權轉讓的相關調查,并完善轉讓手續,雙方達成以下項目收購意向書,本意向書旨在就項目轉讓中有關工作溝通事項進行約定。
收購方的收購標的為轉讓方擁有的土地使用權證書編號為_____________________的國有土地使用權。
收購方和轉讓方同意,若轉讓方取得上述標的業權,收購方將有意以現金方式完成收購,有關項目轉讓的價款及支付條件等相關事宜,除本協議作出約定外,由雙方另行簽署《項目轉讓合同》進行約定。
1、轉讓方承諾,在本意向協議生效后至雙方另行簽訂項目轉讓協議之日的整個期間,未經收購方同意,轉讓方不得與第三方以任何方式就其所持有的土地所有權出讓或者資產出讓問題再行協商或者談判。
2、轉讓方承諾,轉讓方及時、全面地向收購方提供收購方所需的項目信息和資料,尤其是項目尚未向公眾公開的相關信息和資料,以利于受讓方更全面地了解目標地塊真實情況;并應當積極配合收購方及收購方所指派的律師對目標地塊進行盡職調查工作。
3、轉讓方保證目標地塊持有所需的全部有效的政府批文、證件等。
4、轉讓方承諾目標地塊在《項目轉讓合同》簽訂前所負的一切債務,由轉讓方承擔;有關行政、司法部門對目標地塊被此次收購之前所存在的行為所作出的任何提議、通知、命令、裁定、判決、決定所確定的義務,均由轉讓方承擔。
5、雙方擁有訂立和履行該協議所需的權利,并保證本協議能夠對雙方具有法律約束力;雙方簽訂和履行該協議已經獲得一切必需的授權,雙方在本協議上簽字的代表已經獲得授權簽署本協議,并具有法律約束力。
范圍包括商業信息、資料、文件、合同。具體包括:_____本協議的各項條款;協議的談判;協議的標的;各方的商業秘密;以及任何商業信息、資料及/或文件內容等保密,包括本協議的任何內容及各方可能有的其他合作事項等。
2、上述限制不適用于:_____
(1)在披露時已成為公眾一般可取的的資料和信息;
(2)并非因接收方的過錯在披露后已成為公眾一般可取的的資料和信息;
3、如收購項目未能完成,雙方負有相互返還或銷毀對方提供之信息資料的義務。
4、該條款所述的保密義務于本協議終止后應繼續有效。
1、本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效,經雙方協商一致,可以對本意向書內容予以變更。
2、若收購方和轉讓方未能在一個月期間內就收購事項達成實質性《項目轉讓合同》,則本意向書自動終止。
3、在上述期間屆滿前,若收購方對盡職調查結果不滿意或轉讓方提供的資料存在虛假、誤導信息或存在重大疏漏,有權單方終止本意向書。
4、本意向書一式兩份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。
收購方:_____(蓋章)
授權代表:_____(簽字)
轉讓方:_____
(蓋章)
授權代表:_____(簽字)
簽訂日期:_____
學校收購協議精選篇二
一、目標公司資產的詳細陳述:
1、 資產范圍(附清單);
2、 資產有無設定抵押、擔保情形;
3、 如系國有資產,有無有關部門批準文件;
二、目標公司的有關公司文件、財務報表、營業與資產狀況的報表(尤其是公司負債情況,對第三人所負的債務,開列詳細清單)。
三、保證條款:保證上述條款及文件的真實性,如有錯誤和不實之處,應承擔賠償責任。
四、過渡期條款:
2、 賣方承諾在此過渡期內妥善保存管理目標公司的一切資產;
4、 雙方對于收購合同所提供的一切資料,均負有保密義務,以免節外生枝。
五、雙方權利義務:
1、 賣方:
a,辦理有關產權證照轉戶手續;
b,資產移交期限;
c,分批移交,移交時間表。
2、買方:
a,付款日期;
b,付款方式;
c,機關日期和方法。
六、現有職工安置問題
六、違約責任
七、生效條件
收購方: 被收購方:
二o 年 月 日
學校收購協議精選篇三
乙方:
甲、乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上,本著雙贏的原則,簽定本合同。
一、乙方保證種植的雜糧在生長過程中嚴格按照無公害農產品的種植規程種植。
二、甲方保證將乙方種植的無雜糧全部收購,并高于國家標準的保護價格收購,當市場價低于合同價格時按合同保護價收購,當高于合同價時按最高價格收購。
三、甲方在收購過程采取鎮農技服務中心或村組干部組織收購,或直接設點收購。
四、付款方式:現金付款、車送車結、不打白條、尊重乙方發言權,最大限度保證乙方的利益。
五、甲方對乙方有如下基本質量要求:
(1)由甲方挑選符合無公害食品標準的優良雜糧。
(2)乙方必須嚴格按雜糧無公害農產品的種植規程種植。
(3)雜糧水份不超13%,容量最低允許值為750g/l,雜糧不完善粒最大允許含量為10%其中不允許有生霉粒。雜糧雜質最大允許含量為20%,其中礦物質最大允許含量為0.5%,雜糧不允許有赤霉病粒,雜糧不得有異味或色澤異常。
六、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由當地工商行政管理部門調解,協商如調解不成的,提交市縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同履行過程中,如遇不抗拒的自然災害,應按實際情況對待,雙方不視為違約。
八、本合同自簽定之日1年內有效,(自20__年1月10日至20__年5月10日)
甲方簽名: 乙方簽名:
簽定日期:
學校收購協議精選篇四
甲方(收購方):
乙方(種植銷售方):
甲方為農產品加工企業,乙方為農產品種植戶。經雙方協商,乙方作為甲方的農產品標準化生產基地,在甲方的技術指導下,為甲方種植農產品,甲方給予乙方技術指導并保證按本合同約定的條件收購乙方按約生產的農產品。為保障甲、乙雙方的合法權益,明確雙方之間的權利義務關系,依照《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定,訂立本合同。
乙方有適宜農產品種植土地 ____在 處,已經甲方確定為農產品標準化生產基地。自本合同簽訂之日起至 年度相應農產品收獲收購季節結束,乙方在上述基地種植本合同附件一確定的農產品,由甲方按約收購。農產品的名稱、品種、產地、規格、種植面積、收購數量、收購價格、技術標準和質量要求詳見本合同附件一(農產品種植收購詳情單)。
種子種苗的供應按下列第 項確定:
1、由乙方自行在市場上采購;
2、由甲方有償提供;
3、由甲方無償提供;
4、甲、乙雙方另行商定。
3、取得種子種苗時支付種子種苗款,全部種子種苗款在收購產品時扣回,扣不足的由乙方另行付給。
甲方提供種子的,保證種子的發芽率達到 %以上,達不到 %由甲方補給種子,種子發芽率以室內試驗為標準。甲方提供種苗的,保證種苗的成活率達到 %以上,達不到 %由甲方補給,成活率以室內試驗為標準。
為保證農產品的質量,甲、乙雙方應當在農產品的栽培、田間管理方面加強合作。甲方向乙方提供相關農產品的種植資料,指定技術人員定期到乙方田間進行技術指導。乙方應當接受甲方的培訓和技術指導,按照相應農作物的栽培技術要求做好播種、肓苗、澆水、培土、除草、施肥、用藥、除病蟲害、收割和其他田間管理,并做好各項家事作業記錄。
在種植過程中,乙方必須按規定施肥和使用農藥,對農藥的使用,甲方有特殊要求的,只能使用甲方規定的農藥和用藥要求。若出現確需使用甲方規定以外的農藥的,應事先商請甲方技術部門,經甲方技術部門同意確認才能使用。如果未經甲方同意濫使農藥和其他有害農產品質量的化學、生物制劑,造成農產品不符食品衛生要求和本合同規定的質量要求的,甲方有權拒絕收購乙方生產的該批農產品。
農產品的收割根據相應產品的播種期、氣候、規格、品質要求等具體情況決定。臨近收割季節時,乙方應當將農事記錄和相關農產品的成熟情況告訴甲方,甲方應派技術人員到田間指導收割,并向乙方及時下達收購通知。
收割后的農產品應當及時裝筐裝載運送至交貨地點。交貨地點通常情況下在甲方加工工場,運輸費用由乙方負擔。需要運送至其他地點的,甲方應當及時通知乙方,因此增加運輸費用的,增加的運輸費用由甲方負擔。
乙方應當清潔的運輸工具運輸,并予以固定,以避免擠壓、污染。農產品需要暫時停放時,應當停放在通風陰涼處,以保證農產品的新鮮。農產品沒失、破損、變質、污染等風險責任,過磅交貨前由乙方承擔,過磅交貨后由甲方承擔。五、收購及驗收條款:乙方在基地上種植的符合質量要求的農產品,應當全部交售給甲方,甲方必須全部收購。收購時,甲方應當對乙方交售的農產品即時進行驗收,檢驗合格的按品級確定收購價,并向乙方出具收購單。檢驗不合格的,可以拒絕收購,但應向乙方說明理由。對于符合食品衛生要求,品級不合格的,甲方可以降級收購,并與乙方協商后確定收購價,向乙方出具收購單。
對于需要作農藥殘留和理化指標檢測的農產品,甲方也應即時檢測。不能即時檢測的,應當在收購后 天內檢測。收購后不能即時檢測的農產品,甲方應當分戶堆放,以區別來源。由于無法區別來源造成的不利后果由甲方承擔。
收購單價本合同附件一(農產品種植收購詳情單)有明確規定的,從其規定;本合同附件一(農產品種植收購詳情單)沒有規定或者規定不明確的,由雙方在收購時協商確定。國家或者當地政府有收購保護價的,收購價格不得低于國家及當地政府規定的收購保護價。
甲方收購乙方交售的農產品后,應當即時付清價款。乙方憑甲方出具的收購單向甲方財務部門結算,甲方財務部門見單后應當立即付款,不得打白條支付。對于需要作農藥殘留和理化指標檢測的農產品,價款在確定檢測之日的次日支付;檢測不合格的,甲方應將農產品交還給乙方,向乙方告訴處置意見,并可以拒付價款。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合合同時,應盡快向對方通報事由,提供相應證明后,造成產品質量不符合合同規定的,可根據情況部分或全部免于承擔違約責任,對產品的處理,可由雙方協商解決。
甲、乙雙方均應認真履行合同,任何一方違反合同,應向對方承擔違約責任。
1、乙方的違約責任:
(2)種植的農產品不交售甲方,另行出售給第三方的,按每畝 元向甲方支付違約金。因而造成甲方另行臨時采購的,臨時采購價高于雙方約定收購價部分為甲方的損失,由乙方予以賠償。
(3)遲延交售造成甲方另行采購的,甲方有權拒收。因而造成甲方另行臨時采購的,臨時采購價高于雙方約定收購價部分為甲方的損失,由乙方予以賠償。
(4)因施肥、農藥和其他生物、化學制劑使用不當和田間管理不當,造成品質不符要求的,甲方有權拒收。
2、甲方的違約責任:
(6)由于甲方提供的技術指導培訓和種植要求存在嚴重差錯,應承擔因此給乙方造成的經濟損失。
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向 人民法院起訴。
1、本合同經雙方當事人或者其授權代表簽署之日生效。
2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式二份,雙方各執一份。
4、本合同于 年 月 日簽訂于 地點。
甲方(簽章):
授權代表:
住 所:
電 話:
乙方(簽章): 授權代表: 住 所: 電 話:
學校收購協議精選篇五
產品收購是有計劃購買產品的經濟活動。產品收購合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的產品收購合同范文,歡迎參考閱讀。
甲方(收購方):
乙方(種植銷售方):
甲方為農產品加工企業,乙方為農產品種植戶。經雙方協商,乙方作為甲方的農產品標準化生產基地,在甲方的技術指導下,為甲方種植農產品,甲方給予乙方技術指導并保證按本合同約定的條件收購乙方按約生產的農產品。為保障甲、乙雙方的合法權益,明確雙方之間的權利義務關系,依照《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定,訂立本合同。
一、標的條款:乙方有適宜農產品種植土地 ____在 處,已經甲方確定為農產品標準化生產基地。自本合同簽訂之日起至 年度相應農產品收獲收購季節結束,乙方在上述基地種植本合同附件一確定的農產品,由甲方按約收購。農產品的名稱、品種、產地、規格、種植面積、收購數量、收購價格、技術標準和質量要求詳見本合同附件一(農產品種植收購詳情單)。
二、種子種苗的供應條款:種子種苗的供應按下列第 項確定:
1、由乙方自行在市場上采購;
2、由甲方有償提供;
3、由甲方無償提供;
4、甲、乙雙方另行商定。
1 在取得種子種苗時一次支付;
3、取得種子種苗時支付種子種苗款,全部種子種苗款在收購產品時扣回,扣不足的由乙方另行付給。
甲方提供種子的,保證種子的發芽率達到 %以上,達不到 %由甲方補給種子,種子發芽率以室內試驗為標準。甲方提供種苗的,保證種苗的成活率達到 %以上,達不到 %由甲方補給,成活率以室內試驗為標準。
三、農產品的栽培和田間管理條款:為保證農產品的質量,甲、乙雙方應當在農產品的栽培、田間管理方面加強合作。甲方向乙方提供相關農產品的種植資料,指定技術人員定期到乙方田間進行技術指導。乙方應當接受甲方的培訓和技術指導,按照相應農作物的栽培技術要求做好播種、肓苗、澆水、培土、除草、施肥、用藥、除病蟲害、收割和其他田間管理,并做好各項家事作業記錄。
在種植過程中,乙方必須按規定施肥和使用農藥,對農藥的使用,甲方有特殊要求的,只能使用甲方規定的農藥和用藥要求。若出現確需使用甲方規定以外的農藥的,應事先商請甲方技術部門,經甲方技術部門同意確認才能使用。如果未經甲方同意濫使農藥和其他有害農產品質量的化學、生物制劑,造成農產品不符食品衛生要求和本合同規定的質量要求的,甲方有權拒絕收購乙方生產的該批農產品。
四、收割和交貨條款:農產品的收割根據相應產品的播種期、氣候、規格、品質要求等具體情況決定。臨近收割季節時,乙方應當將農事記錄和相關農產品的成熟情況告訴甲方,甲方應派技術人員到田間指導收割,并向乙方及時下達收購通知。
收割后的農產品應當及時裝筐裝載運送至交貨地點。交貨地點通常情況下在甲方加工工場,運輸費用由乙方負擔。需要運送至其他地點的,甲方應當及時通知乙方,因此增加運輸費用的,增加的運輸費用由甲方負擔。
乙方應當清潔的運輸工具運輸,并予以固定,以避免擠壓、污染。農產品需要暫時停放時,應當停放在通風陰涼處,以保證農產品的新鮮。農產品沒失、破損、變質、污染等風險責任,過磅交貨前由乙方承擔,過磅交貨后由甲方承擔。
五、收購及驗收條款:乙方在基地上種植的符合質量要求的農產品,應當全部交售給甲方,甲方必須全部收購。收購時,甲方應當對乙方交售的農產品即時進行驗收,檢驗合格的按品級確定收購價,并向乙方出具收購單。檢驗不合格的,可以拒絕收購,但應向乙方說明理由。對于符合食品衛生要求,品級不合格的,甲方可以降級收購,并與乙方協商后確定收購價,向乙方出具收購單。
對于需要作農藥殘留和理化指標檢測的農產品,甲方也應即時檢測。不能即時檢測的,應當在收購后 天內檢測。收購后不能即時檢測的農產品,甲方應當分戶堆放,以區別來源。由于無法區別來源造成的不利后果由甲方承擔。
六、收購單價和價款結算條款:收購單價本合同附件一(農產品種植收購詳情單)有明確規定的,從其規定;本合同附件一(農產品種植收購詳情單)沒有規定或者規定不明確的,由雙方在收購時協商確定。國家或者當地政府有收購保護價的,收購價格不得低于國家及當地政府規定的收購保護價。
甲方收購乙方交售的農產品后,應當即時付清價款。乙方憑甲方出具的收購單向甲方財務部門結算,甲方財務部門見單后應當立即付款,不得打白條支付。對于需要作農藥殘留和理化指標檢測的農產品,價款在確定檢測之日的次日支付;檢測不合格的,甲方應將農產品交還給乙方,向乙方告訴處置意見,并可以拒付價款。
七、不可抗力條款:甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時,應盡快向對方通報事由,提供相應證明后,造成產品質量不符合合同規定的,可根據情況部分或全部免于承擔違約責任,對產品的處理,可由雙方協商解決。
八、違約責任條款:甲、乙雙方均應認真履行合同,任何一方違反合同,應向對方承擔違約責任。
1、乙方的違約責任:
(2)種植的農產品不交售甲方,另行出售給第三方的,按每畝 元向甲方支付違約金。因而造成甲方另行臨時采購的,臨時采購價高于雙方約定收購價部分為甲方的損失,由乙方予以賠償。
(3)遲延交售造成甲方另行采購的,甲方有權拒收。因而造成甲方另行臨時采購的,臨時采購價高于雙方約定收購價部分為甲方的損失,由乙方予以賠償。
(4)因施肥、農藥和其他生物、化學制劑使用不當和田間管理不當,造成品質不符要求的,甲方有權拒收。
2、甲方的違約責任:
(6)由于甲方提供的技術指導培訓和種植要求存在嚴重差錯,應承擔因此給乙方造成的經濟損失。
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向 人民法院起訴。
十、合同生效條款:
1、本合同經雙方當事人或者其授權代表簽署之日生效。
2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式二份,雙方各執一份。
4、本合同于 年 月 日簽訂于 地點。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
乙方:
甲乙雙方就養蝎事項,經雙方協商,自愿定如下合同條款:
甲方義務
一、甲方提供給乙方活體蝎__組,每組__元,合計人民幣__元。
二、甲方自愿把養蝎技術免費提供給乙方,供乙方參考養殖。
三、現金收購乙方的產品,一級淡水干蝎(肢體完整、不霉、無碎、無雜質、個體均勻)價格每公斤1000元;二級淡水蝎(肢體完整、不霉、無碎、無雜質、大小均可)每公斤800元;鹽水干蝎每公斤520元。
乙方義務
一、乙方在養殖過程中,因相互殘殺、管理不善、發生天災、敵害、逃跑、欠食、干濕度失調等造成的蝎子產量,責任有乙方自行承擔。
二、不經甲方允許,乙方不得把自己的產品出售給其他單位或個人,交售產品時不得弄虛作假,每季向甲方匯報一次養殖情況及上交的數量。
三、盡心盡職,認真飼養,不得半途而廢,如遇自然災害所造成的損失要及時通報甲方,以使甲方更改銷售計劃。
以上各條款甲乙雙方自愿遵守,如果單方違約,違約方要賠償未違約方簽單金額30%違約金,以上內容如有未盡事宜可待雙方協商解決,自簽字之日起有效期限為二年。期滿后經雙方協商同意可續簽合同。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
第三條 收購價格:以基準價為基礎,按收購時的市場價格作適當調整。
第四條 收購辦法:甲方在收購時限內應合理安排收購時間、數量,采用電話通知或公共通知形式,分時間段預約收購。乙方應根據甲方通知要求,及時按指定的質量和數量交貨。交貨時,乙方的產品符合甲方指定的質量、數量要求,甲方應當在當日予以收購,并開具收購單。因數量、質量或交貨期限不符合規定而被拒收的,由乙方自行運回;乙方拒絕運回的,因保管、保養不善所造成的損失由乙方承擔。
第六條 貨款結算方式:由乙方憑收購單到甲方領取現金,每______天結算一次。
第七條 生產要求:甲方有義務為乙方進行技術培訓,并進行檔案記錄,努力提高產量和質量,并在需要的時候,派技術人員到種植基地現場指導、監督檢查。乙方必須嚴格按照甲方規定的生產技術規程進行管理。
第八條 違約責任:任何一方違法本協議或不履行協議義務的,應該按協議標的總額的_______%承擔違約金。
1、向臺州市仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向椒江區人民法院提起訴訟。
第十條 免責約定:甲乙雙方任何一方,由于自然災害、重大病蟲害等不可抗力的原因,不能履行或不能完全履行合同時,應及時通知對方,經核實后,免除承擔違約責任,并允許變更或解除合同。
第十一條 本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
學校收購協議精選篇六
乙方:
第一條 產品要求:綠色蔬菜標準
1、肥料。以有機復合肥(蔬菜專用)為主,其它化肥為輔;
2、農藥。禁止用5大類高毒、高殘留農藥(甲胺磷、三氯殺螨醇、氧化樂果,呋喃丹甲基1605、1059)及其它禁用農藥。
第二條 產品的種類及數量
1、種類。根據甲方的需求,乙方為甲方種植的產品各類不得少20個品種。
2、數量。根據甲方的需求量來增加種植面積。
第三條 產品的收購價格
1、保護價。蔬菜的自身的成本價為保護價格,當交付蔬菜時市場批發價低于保護價的,以保護價為標準收購。
2、市場價。雙方不事先約定價格,以收購蔬菜時的市場批發價為基準,根據實際情況可以適當上調收購價格,但上調價不能超過百分之十五。
第四條 付款方式及運輸方式
1、付款方式。乙方根據合同的約定的將蔬菜交給甲方,甲方驗收合格后,在每隔十五個工作日以現金的方式付清本次的收購款。
2、運輸方式(可商定)
第五條 違約責任
1、乙方交付的蔬菜經驗收不符合約定質量要求的,甲方有權拒收乙方的產品,并由乙方支付給甲方帶來的一切經濟損失。
2、乙方不交付蔬菜或未經甲方同意將蔬菜出售他人的,應支付違約金。(按違約銷售量的30%的違約金支付給甲方)。
3、甲方未按照約定收購符合要求的蔬菜,應按照的標準向乙方支付違約金,(按違約此批符合要求的蔬菜的30%支付給乙方。
第六條 爭議的解決方式
1、蔬菜質量產生爭議的,以雙方共同認可的國家或地方質量鑒定結果為準。
2、本合同項止下發生的爭議,由當事人雙方協商或申請調解解決;協商調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第七條 合同的效力
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,履行期限至 年 月日止。未盡事宜由雙方共同協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
第八條 其它約定
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
學校收購協議精選篇七
本合雙各方根據法律、法規,在平等自愿的基礎上,為明確責任,恪守信用,經協商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_____________萬元整。(大寫:_____________)。借款用途用于家庭生活理財。借款利率:按每年20%計算,如高于銀行同類貸款利率4倍的,則按銀行同類貸款利率4倍計算。
2、借款期限,自_______________年___________月___________日到_______________年___________月___________日止。
如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符,以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條,乙方出具的借據為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結清后,甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款,乙方應當按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。
3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。
4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
7、抵押期間,未經過抵押權人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款:本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權人執兩份,借款、抵押人各執一份。
如本合同發生爭執或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方:_________________
乙方:_________________
合同簽訂日期:_________________
學校收購協議精選篇八
乙方:_________________
丙方:_________________
鑒于:乙方和丙方于_________年_________月_________日簽定《關于共同組建_________相關事宜的協議書》(下簡稱“組建協議”),約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產。其中第一期資產在甲方成立后_____個月內接收;第二期資產暫交甲方無償使用,在_________年_________月_________日后分兩批由甲方接收。
第一條資產收購
1.1資產收購:甲方同意依本協議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(詳見本協議附件一:資產清單略)(下簡稱“轉讓資產”),乙方同意依本協議條款和條件向甲方出售轉讓該等資產。
1.2資產交接:轉讓資產按下列方式分兩期交付:
(1)_________房產應在本協議生效日交付給甲方;
(2)其他資產應在甲方根據本協議第二條支付第二期收購價款后_________日內交付給甲方。
1.3辦理財產過戶手續
(1)乙方應在將附件1所列房產按本協議第1.2條交付時協助甲方到房屋登記主管機關辦理房產過戶手續,并繳還其名下的房屋所有權證。
(2)乙方同意在根據本協議第1.2條交付相關資產時,向甲方提供相關資產的發票、購買合同、資料等文件。
1.4解除抵押合同:由于乙方已經把_________房屋抵押給丙方,丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后_____個工作日內終止雙方簽署的抵押合同,并到房地產管理機關和工商行政管理機關等部門辦理注銷抵押登記和繳還房屋他項權證手續。丙方并應在完成上述手續后當天將有關抵押登記注銷證明傳真給甲方。
第二條支付價款
2.1收購價款:作為乙方向甲方出售轉讓資產(包括第一期和第二期資產)的對價,甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱“收購價款”)。
2.2收購價款來源:丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方貸款_________元(下簡稱“承債式貸款”),甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產及其他未抵押的資產為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協議生效日后_____個工作日內與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同”)。
2.3支付方式:甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款:
能支付的價款順延至下一期支付,但最遲應于_________年_________月_________日前全部付清。
第三條陳述和保證
3.1甲方的陳述和保證:
(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.2乙方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
(7)已經對轉讓資產投保了必要的財產保險,保單在相關資產交接前一直有效。
第四條前提條件
4.1甲方按照本協議規定支付收購價款的前提條件是:丙方和甲方按本協議簽署承債式貸款合同。
第五條違約責任
5.1甲方的責任
(3)如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
5.2乙方的責任
(3)如果乙方未按本協議第一條約定辦理房屋產權變更登記手續,則每遲延一天,應向甲方支付金額為收購價款_____分之_____的違約金,但無論如何,不超過收購價款的_____分之_____。如果乙方在收到甲方辦理產權轉讓通知后_____天內仍未辦理,則甲方有權在書面通知_____天后終止本協議。
第六條不可抗力
6.1不可抗力事件:因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本協議項下的義務,則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方,并在其后_____天內提供證明文件,說明其延期或不能履行本協議義務的原因。
6.2免除責任:如發生不可抗力事件,任何一方均無需對另一方因本協議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
第七條其他約定
7.1書面修改:對本協議的任何修訂必須采用書面形式。
7.2組建協議:本協議是《組建協議》的補充協議。如果二者之間有任何沖突,則以本協議為準。
7.3協議生效:本協議在各方合法授權代表簽署后生效。
7.4爭議解決:如果在履行本協議中發生爭議,各方應友好協商予以解決。如果在發生爭議后_____天內未能解決,則任何一方有權將因本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方有約束力。
7.5文本:本協議一式三份,甲、乙、丙各持一份,具有同等效力。本協議各方已經促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議。
學校收購協議精選篇九
當事人雙方
資產轉讓方:企業(以下簡稱甲方)
(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
資產受讓方:企業(以下簡稱乙方)
(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
鑒于
第二條乙方企業性質:,注冊資本元,主營業務,乙方愿意按照本合同約定條件受讓甲方企業的資產。
第三條甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓甲方企業全部資產(以下簡稱目標企業資產)事宜,經協商一致,達成合同如下。
合同正文
第一條目標企業資產條款
目標企業資產包括如下:
1、土地使用權
位于市平方米國有土地使用權,使用年限年,土地使用權證號:。
2、房屋所有權
位于市平方米的房屋所有權,房產證號:。
3、固定資產所有權
目標企業廠房內所有的機器、設備、設施(包括設備資料及所有目標企業檔案資料、備品備件及辦公用品)。
4、無形資產所有權
目標企業“牌”注冊商標,商標注冊證號:。
(詳見企業經過審計的財務報表和目標資產明細單。)
第二條債權債務處理條款
目標企業在本合同簽訂前所發生的一切債權債務(其中包括欠職工工資、社會統籌保險金及稅費)不在本次合同簽訂的轉讓資產以內,由甲方自行處理。如發生由此所引起的訴訟和糾紛,由甲方予以處理。
第三條轉讓價款及支付方式條款
現雙方議定資產整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款,但不包括乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金,以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
乙方分兩期支付轉讓價款。自本合同簽訂之日起5日內,乙方支付給甲方轉讓價款的50%,即人民幣萬元;甲方完成資產權屬在土地管理等部門變更登記之日起5日內,乙方支付給甲方剩余轉讓價款,即轉讓價款的50%,即人民幣萬元。
第四條履行條款(資產交付條款):
1、在本合同簽訂后,甲乙雙方根據作為合同附件的目標資產明細單進行資產清點工作,資產清點工作應在合同簽訂之日起10日完成。
2、在本合同簽訂后,乙方支付的第一期款項到位后,甲方承諾在30日內負責為乙方辦理目標資產權屬變更登記手續,包括土地使用權變更登記,房屋所有權變更登記、固定資產變更登記和無形資產變更登記手續。
3、有關權證轉讓手續由甲方負責辦理,乙方配合,辦理權屬轉讓手續所需的工本費、手續費由乙方負擔。
4、自本合同簽訂之日起至目標資產權屬變更登記完畢之日的過渡期內,甲方應妥善善意管理目標資產,不得有任何有害于目標資產的行為。
第五條陳述與保證條款
1、甲方的陳述與保證
(3)關于目標資產轉讓事宜,甲方已獲得有關政府部門的批復,甲方企業股東會、董事會已做出同意轉讓目標資產的決議;(4)甲方上述陳述和保證在目標資產交付之日起2年內有效。
2、乙方的陳述與保證
(1)乙方保證將按照本合同的約定誠信履行義務;
(2)乙方保證受讓目標資產的資金來源合法。
第六條保密條款
對于在本次目標資產轉讓中甲乙雙方獲取的關于對方一切商業文件、數據和資料等信息,雙方負有保密義務,除法律強制性規定外,不得向任何第三方透露。
第七條違約責任
本合同生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反合同約定,應當承擔違約責任。
1、如甲方不能依法轉讓資產,或在約定期限內因甲方原因不能辦理完相關合法資產憑證,則甲方應按資產轉讓價款總額10%承擔違約責任。
2、乙方應保證在約定期內按時支付合同所約定的款項,如不能按時支付,則乙方按同期應付額10%計賠甲方損失。
第八條合同的附件
1、有關政府部門出具的同意甲方轉讓資產的批復;
2、目標資產明細清單;
3、土地使用權屬證明(使用權證和土管局證明);
4、房屋產權證明(所有權證和房管局證明);
5、甲方股東會、董事會等有權決定轉讓者同意目標資產轉讓的決議。
第九條爭議的解決
若因履行本合同發生糾紛,雙方協商解決,不能協商解決的,則任何一方可以向法院起訴。
第十條其他
1、本合同未盡事宜及需變更事項,經協商后以補充合同形式確定,補充合同與本合同具有同等效力。
2、本合同正本一式四份,雙方各執兩份,副本十份,相關部門各執一份。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表人:(簽字)代表人:(簽字)
年月日