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    2023年合同里的甲方乙方分匯總

    時間:2025-05-02 作者:儲xy

    在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!

    2023年合同里的甲方乙方分匯總篇一

    第一條、協議期限

    自____年____月____日起至____年____月____日止。

    第二條、提供勞務內容及方式

    乙方承擔的勞務內容________,要求為:________

    乙方提供勞務的方式為:________

    乙方提供服務過程中,應當參照甲方的規章制度提供勞務,禁止惡意破壞甲方的生產秩序,造成不良影響。因甲方需要或客觀情況發生變化,經雙方協商可以變更乙方的服務內容。

    第三條、工作條件

    在乙方從事服務過程中,甲方為乙方提供符合國家生產安全、防止職業危害規定的勞務環境和必要的勞務保護用品,提供必需的生產工具和場所。

    乙方應按照甲方的工作特點,自主安排提供服務時間和休息時間,但不能影響甲方的正常生產運營。

    第四條、勞務費用支付

    第五條、保險待遇

    甲乙雙方為非勞動雙方關系,甲方不承擔乙方的社會保險責任。

    第六條、特別約定

    因乙方的特殊身份,乙方在甲方提供勞務期間受到傷害的,不屬于工傷,按照民事糾紛處理,雙方根據責任大小確定承擔損失的比例;因乙方行為造成自身、甲方或第三方損害的,損害賠償責任由個人承擔。

    乙方在提供勞務合同期間患病貨其他個人原因不能提供勞務的,本協議自動終止,甲方除應結清乙方勞務費用外,不承擔其他責任。

    第七條、合同履行

    甲乙雙方應全面履行勞務協議。經雙方協商可以變更勞務協議相關內容。任何一方違法解除本合同,都應已發承擔賠償責任。

    第八條、解除合同條件

    經雙方協商一致,可以解除本合同。

    第九條、終止合同條件

    發生下列情形之一,本協議終止:

    一、本協議期滿的;

    二、雙方就解除本協議協商一致的;

    三、乙方由于健康原因不能履行本協議義務的。

    第十條、乙方對甲方的商業秘密負有保密義務。

    第十一條、其他條款

    第十二條、本合同未盡事宜及遇到國家有關政策調整時,依照國家有關規定執行。

    第十三條、甲乙雙方應積極履行本協議,一方違約給另一方造成損失的,違約方應承擔給另一方造成的損失。

    第十四條、本合同一式_____份,雙方各執_____份。甲乙雙方簽字(章)后生效。

    第十五條、因履行、解除或終止本合同發生的爭議,雙方可協商解決,也可向當地人民法院起訴。

    2023年合同里的甲方乙方分匯總篇二

    第一條所購建材基本情況單位:________元

    第二條質量標準:

    第三條交貨:

    交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)

    交貨時間:________年________月________日

    交貨地點:________

    第四條驗收:對于建材產品的規格型號、數量、材質等與約定不符或有其他質量問題的,買方異議期為賣方交貨后日內,異議經核實賣方應無條件補足或換貨,五金材料購銷合同范本。

    第五條付款方式及時間:雙方約定以第種方式支付價款。

    (二)第六條違約責任:(一)賣方違約責任:

    1、建材產品經專業機構檢測不符合國家標準或合同約定質量標準的,賣方應無條件換、退換,或賠償買方由此受到的損失。

    2、賣方遲延交貨的,每日應向買方支付遲延部分價款%的違約金;遲延交貨日的,除支付違約金外,買方還有權解除合同,賣方已收取定金、預付款或價款應全部返還,但買方在不收取違約金的情況下,有權要求賣方雙倍返還定金。

    (二)買方違約責任:

    1、買方遲延提貨的,每日應向賣方支付遲延部分價款%的違約金;

    2、買方無正當理由單方解除合同的,應賠償由此給賣方造成的損失,已支付定金的無權要求返還。第七條爭議解決方式:本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決,也可以向工商行政管理機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的,應向人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

    第八條其他約定事項:

    第九條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的,仍以本合同為準。第十條本合同未定事項,雙方可協商簽訂補充協議。

    甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________

    2023年合同里的甲方乙方分匯總篇三

    承租方(乙方):______

    根據《^v^經濟合同法》、《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    所租賃房屋位于__________________。建筑面積________平方米,免租金面積_________平方米。

    1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,或擅自調換的;

    2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

    4、擅自改變房屋用途的;

    5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

    如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產,將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

    用于:

    1、月租金______元,另外,水、電、暖氣費自理。

    2、承租人于簽定合同之日起一次^v^清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

    1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞,應及時報修,出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。

    2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或增添,確需變動的,必須征得出租人同意,并簽訂書面協議。

    3、租賃房屋大修或改造時,承租人應當配合,在租賃期限內,房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

    協議生效后,承租方擅自提前終止協議,應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。

    房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可提請xx市仲裁委員會仲裁。

    1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。

    2、本協議未盡事宜,由雙方協商達成補充條款或協議,與原協議具有同等法律效力。

    3、本協議自_______年____月____日起生效,期限為_____年。

    4、本協議一式四份,雙方各執兩份。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    2023年合同里的甲方乙方分匯總篇四

    租賃合同中出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后,租賃合同就成立了。以下是本站小編整理的乙方房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。

    出租方(甲方):

    住所:

    負責人:

    聯系電話:

    承租方(乙方):

    法定代表人:

    聯系電話:

    住所:

    根據有關法律規定,甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上,就雙方房屋租賃事宜,經協商一致,訂立本合同。

    第一條 租賃房屋的坐落、面積及裝修、設施

    1、租賃房屋位于。

    2、乙方對房屋的權屬、面積、結構、質量、周圍環境、現有裝修及設施、是否設定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經作了認真查驗,并確認滿足其承租要求。

    第二條 租賃用途

    乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內,未事先征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變上述用途。

    第三條 租賃期間

    租賃期間自月日止,甲方應于年 月 日前將租賃房屋交付乙方,延遲交付的,每延遲一天,甲方按照月租金的百分之十支付違約金。

    第四條 租金及支付方式

    1、年租金為

    2、租金每半年支付一次,于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的,每遲延一日按應付金額的千分之五支付利息。

    3、租金付至以下賬戶:開戶行: 賬號:

    第五條 租金之外的費用

    租賃期間,乙方自行承擔與該房屋有關的水、電、氣、通訊、物業管理、清潔衛生、門前三包、治安、設施設備維修等項目費用以及其他費用,自行處理與收費部門之間的爭議。

    第六條 房屋外墻面和房頂的利用

    利用房屋外墻面和房頂架設設施、發布廣告的決定權和收益權屬于甲方,但乙方為了自身經營的必要需求,可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設店招、發布與其業務相關的廣告,但必須事先書面通知甲方。

    由于乙方架設的設施、店招、廣告等造成人身或財產損害的,由乙方承擔責任。

    第七條 轉租及轉讓

    1、除事先征得甲方書面同意外,乙方不得將房屋部分或全部轉租、轉借他人。

    買房屋的決定書面通知甲方,否則視為放棄優先購買權。

    第八條 房屋的使用及修繕責任

    1、租賃期間,乙方經甲方同意后可對該房屋進行內外裝修,但裝修應當依法妥善進行,不得破壞該房屋原有主體結構,不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修,不得損害房屋相鄰住戶的合法權益。涉及變動房屋結構的裝修方案應事先取得甲方書面同意。由于租賃期屆滿等原因乙方退還該房屋時,對于乙方的裝修(含戶外設施),若甲方同意利用的,在利用價值范圍內給予乙方適當補償,具體由雙方協定;若甲方不同意利用的,可要求乙方自行恢復原狀,或者代乙方恢復原狀并向乙方據實收取費用。

    2、租賃期間,乙方應愛護并合理使用、妥善管理房屋,落實相關部門和人員對房屋(包括門前三包區域內)的衛生、消防與安全等進行管理,并配備有關防護設施。

    3、租賃期間,乙方發現房屋、設施出現自然損壞而影響乙方正常使用或者產生安全隱患的,應立即向甲方報修,由甲方負責及時修繕。甲方未及時維修的,乙方有權自行或委托他人維修,費用據實由甲方承擔。由于乙方原因造成的房屋、設施損壞,由乙方負責修繕。

    4、租賃期間,房屋因乙方原因對乙方自身或者對第三方造成人身或財產損害的,由乙方承擔責任。但是,由于甲方未及時履行應盡的房屋維修義務而造成的損害,由甲方承擔責任。

    5、由于乙方原因造成房屋及原有設施毀損、滅失的,乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。

    第九條 違約責任與合同解除

    1、乙方有下列行為之一的,甲方可在書面通知乙方后解除本合同,

    合同自通知到達乙方時解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費用及利息,并要求乙方支付違約金。違約金數額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失,乙方還應承擔不足部分的賠償責任。

    (2)破壞房屋主體結構或對房屋造成其他嚴重損壞;

    (3)致使房屋出現安全、消防或水電隱患,被指出后不立即改正;

    (4)擅自將該房屋轉租、轉借給他人;

    (6)假冒建設銀行名義開展經營或其他活動。

    2、甲方有下列行為之一的,乙方可在書面通知甲方后解除本合同,合同自通知到達甲方時解除。乙方可要求甲方退還已經提前預付的租金及利息,并要求甲方支付違約金。違約金數額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失,甲方還應承擔不足部分的賠償責任。

    (2)房屋出現自然損壞而影響乙方正常使用或者產生安全隱患,經乙方通知后,甲方不及時修繕。

    (3)因房屋權屬存在瑕疵導致乙方無法正常使用的。

    3、由于房屋非因甲方或乙方的過錯而毀損,或者被征用、征收,或者發生不可抗力因素,本合同自前述事由發生之日得以解除,且雙方互不因此承擔違約責任。但是,就已經履行的租期的租金,乙方應當支付;就尚未履行的租期的預收租金,甲方應當退還。

    第十條 續租

    乙方如要求續租,應在租賃期屆滿前兩個月向甲方提出續租要求,經甲乙雙方協商一致同意后另行簽訂有關租賃合同。乙方雖未明確提出續租要求,但乙方在本合同租賃期滿后繼續使用房屋,甲方未提出異議的,視為甲方同意乙方續租。如雙方未及時簽訂新合同,則本合同繼續有效,但任何一方可隨時解除合同。

    第十一條 房屋退還

    1、除非甲方同意乙方續租,否則租賃期屆滿或合同解除后五個工作日內,乙方應將房屋退還甲方。

    2、乙方未按約定及時退還房屋的,由乙方承擔遲延期間房屋毀損、滅失的風險,并且每逾期一天,乙方應按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的,還應承擔相應的賠償責任。

    3、乙方退房時應自行采取合理措施,使房屋符合正常使用后的狀態。對未經甲方同意而乙方留存的設施、物品,視為已被乙方拋棄,甲方有權自行處置;但發生處置費用,或者留存物造成他人損害的,仍由乙方予以支付或承擔賠償責任。

    第十二條 租賃的登記備案

    如須向有關房屋行政管理部門辦理該房屋租賃登記備案手續,并因此發生有關費用的,費用由甲乙雙方平均負擔。

    第十三條 其他條款

    (1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。

    (2)提交

    3、本合同一式 四 份。

    甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(負責人) 負責人

    或授權代理人簽字: 或授權代理人簽字 年 月 日 年 月 日

    出租方(甲方):

    聯系地址:

    聯系電話:

    承租方(乙方):

    聯系地址:

    聯系電話:

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,就租賃房屋等事宜,經雙方充分協商,達成如下協議。

    第一條 承租標的

    甲方將坐落于的房屋按其現狀出租給乙方,建筑面積為平方米(面積以產權證證明為準),詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權利(以租賃范圍紅線圖為準)。

    第二條 租賃期限

    1、雙方約定該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限共計為 年。甲方承諾于 年 月 日之前騰空房屋。

    2、租賃期滿或本合同終止時,乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續租,應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續租意向,經雙方協商一致,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方擁有優先承租權。

    3、租賃期滿或合同終止后 天內,若出租屋內仍有余物,視為乙方放棄所有權,甲方有權自行或另行委托第三方處理,所需費用由乙方等額補償給出租房,并由直接扣除,不足部分,由乙方補足。

    第三條 租金、押金及費用及其支付方式

    1、上述房屋第一年租金為 萬元人民幣,大寫為人民幣 。

    第二年年租金為 萬元,大寫為人民幣 。

    第三年年租金為 萬元,大寫為人民幣 。

    第四年年租金為 萬元,大寫為人民幣 。

    第五年年租金為 萬元,大寫為人民幣 。

    在租期滿后,在同等條件下乙方優先承租,租金不含物業管理費。

    2、押金:在簽訂本合同時,乙方應向甲方支付人民幣 萬元,大寫人民幣 元整,作為租賃保證金。本合同終止時,甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日內將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或實際應付款項超過押金部分的,由乙方補足。

    (1)物業管理費:按實際情況支付給物業公司。

    (2)水費、電費、電話費:按實際使用情況支付給相應單位。

    (3)與乙方使用租賃房屋有關的其他費用。

    2頁,當前第112

    2023年合同里的甲方乙方分匯總篇五

    第一條 根據《^v^合同法》及有關法律、法規的規定,本著平等、互利的原則,經買賣雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。(注:空格如不夠用,可以另接)

    第二條 質量標準: 。

    第三條 包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔:

    第四條 合理損耗標準及計算方法: 。

    第五條 標的物的所有權自 時起轉移,但買方未履行支付款價義務的,標的物屬于 所有。

    第七條 運輸方式、到達站(港)和運輸費用負擔: 。

    第八條 檢驗標準: 。

    第九條 運輸方式、到達站(港)和運輸費用負擔:

    第十條 結算方式、時間及地點: 。

    第十一條 擔保方式(也可另立擔保合同): 。

    第十二條 本合同解除的條件: 。

    第十三條 違約責任:

    買方: 。

    賣方: 。

    (一)提交 仲裁委員會仲裁;

    (二)依法向人民法院起訴。

    第十五條 本合同自 生效。

    第十六條 其他約定事項: 。

    本合同如有未盡事宜,須經買賣雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式兩份,買賣雙方各執一份;合同副本一式 份,交買賣方所在地工商行政管理分局留存一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    2023年合同里的甲方乙方分匯總篇六

    房屋基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________;位于____,房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________。

    屋用途

    該房屋出租用途為_________________。

    除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

    租賃期限

    租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    租金

    該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

    租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

    付款方式

    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

    交付房屋期限

    甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

    甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

    維修養護責任

    租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

    租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

    關于裝修和改變房屋結構的約定

    乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

    關于房屋租賃期間的有關費用

    在房屋租賃期間,以下費用承擔者如下:

    1.水、電費方;

    2.煤氣費方;

    3.網絡/電話費方;

    4.物業管理費方。

    租賃期滿

    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

    1.擅自將承租的房屋轉租的;

    2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

    3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

    4.拖欠租金累計達____個月天;

    5.利用承租房屋進行違法活動的;

    6.故意損壞承租房屋的;

    1.房屋存在嚴重質量問題并危及安全;

    2.房屋影響健康(如剛作裝修,氣味還未揮發完);

    3.舒適度降低:如房屋漏水等;

    提前終止合同

    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

    如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

    登記備案的約定

    自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

    不可抗力

    因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

    其它

    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

    合同效力

    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

    爭議的解決

    本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。

    合同份數

    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

    2023年合同里的甲方乙方分匯總篇七

    出租方(甲方)

    住所:

    法定代表人:

    承租方(乙方)

    住所:

    法定代表人:

    根據《^v^合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜,訂立本合同。

    一、出租房屋情況

    2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

    3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現場為準,如室內有共用設施(備)需維修,乙方必須履行配合義務。

    二、租賃用途

    1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用,不能作為存放經營性商品的倉庫使用,該租賃物禁止任何形式的人類居住,禁止作為寵物的暫棲所,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。該儲藏室內不得存放易燃、易爆或其他危險物品。

    2、乙方保證,在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途。

    3、乙方承諾,在租賃期內,室內存放的物品如有物損與甲方無關,包括由于自然災害引發的物損。

    三、交付日期和租賃期限

    1、甲乙雙方約定,乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一),甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續的,甲方無需催告,由乙方承擔相應后果,不視為甲方違約。

    2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協議約定應當履行的其它義務及費用。

    3、租賃期限:20年

    四、租金、支付方式和期限

    1、甲、乙雙方約定,該房屋每平方米租金為人民幣20xx元。租賃費金額總計人民幣元。(大寫:__萬__仟__佰__拾__元__角整),標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業管理費由物業公司按月向乙方另行收取,物業管理費為元/平方米/月。

    2、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。

    3、乙方支付租金的方式:

    五、其他費用

    1、租賃期間,使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施(備)維修費、物業管理費、___________等費用由乙方承擔。

    2、乙方承擔的上述費用,支付方式和時間:_____________

    六、房屋使用要求和維修責任

    1、租賃期間,租賃人必須嚴格按租賃協議第二條的約定使用租賃物,任何有違該租賃物使用用途的行為,乙方應承擔相應的違約責任。

    2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    3、租賃期間,租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修,房屋內(共用設施設備除外)的專用設施(備)由乙方負責維修并承擔費用。

    4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的,應事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方,其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。

    七、房屋返還時的狀態

    1、如乙方中途退租,甲方將不再退還乙方已交付租金。

    2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

    八、轉租

    1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

    2、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

    3、在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

    九、解除本合同的條件

    (一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

    (二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

    (三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

    (四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

    (一) 甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后30日內仍未交付的;

    (二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的;

    (三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

    (四) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

    (六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的;

    十、違約責任

    1、因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

    2、租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。

    3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付倍租金作為違約金。

    4、租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方已經交納的租金甲方不予退還。

    十一、其他條款

    1、租賃期間,甲方可抵押該房屋,但應當書面告知乙方,并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的,則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買,且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續使用的,則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方,并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的倍作為違約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期,再乘以總租賃費計。

    2、本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    3、甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

    4、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)

    (一)提交xx區仲裁委員會仲裁;

    (二)依法向租賃物所在地人民法院起訴。

    5、本合同連同附件一式四份。其中:甲方執三份、乙方執一份。

    甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)

    法定代表人簽署: 乙方本人簽署:

    簽暑日期: 年 月 日 簽暑日期: 年 月

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