合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
2023年燃氣居民用戶加裝工作 燃氣報警器購置合同實用篇一
(乙方):
1、工程內容:天然氣dn160的pe管(聚乙烯)熱熔管道安裝,全長5095米。
2、承包方式:單包工方式進行(含人力、技術)。所有材料及輔材由甲方負責。
3、工程承包范圍:甲方保證施工現場三通一*。乙方嚴格按壓力管道特種設備、設計圖紙進行施工,確保安全使用。
按國家現行有關壓力管道特種設備、建筑標準規范施工和甲方技術要求驗收。
壹拾貳萬元整,(120000元)不含稅金。預算合同外其它修理、材料費、工時費按實際所發生的費用另行結算。
合同簽訂甲方預付乙方60000元整,經鍋檢所驗收合格后,甲方向乙方支付該工程的工程款60000元。
2021年3月6日至2021年6月25日完成。
(一)甲方責任
1、甲方負責提供施工所需場地,保證施工現場三通一*及施工隊伍按時進場及工作時間,積極配合乙方材料按時到達施工現場。
2、甲方按合同規定付款要求履約,甲方由于不可抗力原因,未能在本合同規定時間支付合同款項時,應事先告知乙方,并征得乙方同意。
(二)乙方責任:
1、乙方在具備條件施工以后,乙方應及時進場,文明施工,不得損壞甲方設備及設施,保持現場衛生。
2、乙方必須在合同規定的工程期完成工作,乙方由于非不可抗拒原因延誤工期,應事先告知甲方,并征得甲方同意。
3、乙方在施工現場要有完善的項目管理體系,確保此工程的正常運轉。
4、乙方要求嚴格按照《建設市政工程施工合同》、施工圖紙、說明文件和國家頒發的相關壓力管道特種設備安裝驗收規范、規程和質量標準進行施工。
乙方在施工過程中,應做好職工安全工作,若出現人員安全事故,乙方負全部責任,甲方不承擔任何連帶責任。
雙方嚴格按以上協議執行,若有違約,可通過協商解決,協商不成,可向人民法院起訴。
甲方:年 月 日
乙方:年 月 日
2023年燃氣居民用戶加裝工作 燃氣報警器購置合同實用篇二
委托代理人(或甲方代表):
聯系地址:
承包方(以下簡稱代表):
本工程設計人:
施工負責人:
工程地點:
工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(乙方包人工費和輔材費)
(3)乙方包工、甲方提供全部材料。開工日期年月日竣工日期年月日
金額大寫:
合同生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:備注:工程施工中若遇變更或工程量增減,工程造價均按實結算。
甲方負責物管的裝修抵押金。
承包方(以下簡稱代表):
年月日:
2023年燃氣居民用戶加裝工作 燃氣報警器購置合同實用篇三
承包人(乙方):_________
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項目協商一致,訂立本合同。
一、工程名稱燃氣管道工程
二、工程地點_________
三、工程內容小區庭院及戶內燃氣設施安裝
五、合同工期
開工日期:按雙方議定時間進場
竣工日期:與土建工程同期竣工
六、質量標準:符合《城鎮燃氣設計規范》的標準
七、承包方式:包工包料
八、合同價款支付:
該工程住宅戶× _________元= _________元(_________元整)
工程款撥付方法:
1、在該工程進場15日內甲方撥給乙方工程款30%(計_________元)。
2、完成室內安裝工程甲方撥給乙方工程款的30%(計_________元)。
3、完成室外安裝工程甲方撥給乙方工程款的30%(計_________元)。
4、竣工驗收完工后,甲方付給乙方工程款的10%(計_________元)。
九、甲方的權利和義務
9、1甲方按合同規定如期足額撥付乙方工程款以確保該工程圓滿完工。
9、2甲方負責乙方進場施工時的用電和放料場地的安排,協商與其他工程的交叉施工,為乙方提供良好的施工環境。
9、3甲方要求變更設計需經甲乙雙方協商后變更,甲方應付給乙方所開工部分的工料施工部分的損失費。
9、4該小區供氣設施的產權歸甲方。
9、5甲方負責建設供氣房并安裝供暖設施。
9、6甲方組織相關職能部門進行該工期設施的驗收工作。
十、乙方權利和義務
10、1、乙方按期收到工程款后,要盡快組織施工,確保施工進度,并達到合格工程。
10、2、乙方為甲方提供報審相關職能部門的資料。
10、3、主要供氣設施包括:
2023年燃氣居民用戶加裝工作 燃氣報警器購置合同實用篇四
房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權,故租賃期限不宜過長,否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符,也容易因房屋返還產生爭議。而且,租賃合同屬于債權關系,與物權具有永久性不同,如租賃期限過長,也有害于租賃房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四條規定:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
出租人: 承租人:
2023年燃氣居民用戶加裝工作 燃氣報警器購置合同實用篇五
用氣單位(乙方):
根據《_合同法》、《北京市燃氣管理條例》等法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就供應事宜協商訂立本合同。
第一條 供用氣事宜
甲方向乙方提供以規格的鋼瓶充裝的壓縮天燃氣,乙方主要用途為 乙方的站區內設施由甲方負責管理。
第二條 供氣方式
(一)供氣時間:乙方每次應提前通知甲方所需壓縮天燃氣的數量,甲方接到通知后應在 一小時內及時將乙方所需數量的壓縮天燃氣送達合同約定的供氣地點。
(二)供氣地點:
(三)供氣充裝:甲方供應的壓縮天燃氣應使用符合國家相關安全技術要求的合格壓縮天燃氣熔器進行充裝。
第三條 供氣質量
甲方應保證向乙方供應的壓縮天燃氣氣體質量和充裝量均符合國家相關質量和安全技術要求。
第四條供氣價格及結算
(一)甲方有權按照價格管理部門批準的壓縮天燃氣價格向乙方收取用氣費用,價格為 每立方米。如遇政府價格管理部門調整壓縮天燃氣,甲方按同幅度調整供氣價格。
1.每月結算一次價款。最后一批在本合同終止時結清。
2.甲方供氣達到本合同終止時結清。
3.其他方式
(三) 支付方式和期限:
1、乙方應采取以下方式與甲方結算:口支票口現金口其他: 。
2.支付期限。
第五條 安全查驗
(一)甲方應設置安全檢查人員對乙方使用的壓縮天燃氣熔器和供氣系統定期進行全面安全巡檢,乙方應設置相應的驗收人員。雙方應互相提供安全檢查人員和驗收人員的身份證明并加蓋單位公章(紅章),未經雙方確認不得任意更換安全檢查和驗收人員。
(二)甲方安全檢查人員在每次供氣時,應對乙方的供氣系統和熔器進行試漏等必要的安全檢查,并由甲乙雙方的安全檢查和驗收人員進行簽字確認。
(三)乙方應在每次供氣時檢驗熔器上出廠鋼印標記、熔器檢驗標記和注冊登記鋼印代碼等內容是否清晰、有效,對標記、代碼有問題的熔器有權拒收。
(四)甲乙雙方應分別建立專用交易登記臺帳,記錄每次供氣時涉及的供用氣雙方名稱、供氣時間、熔器注冊登記鋼印代碼、甲方安全檢查內容、運輸企業名稱、運輸人員姓名和運輸車輛號牌等相關信息,并由甲乙雙方的安全檢查和驗收人員簽字確認。
第六條 雙方權利義務
(一)甲方簽訂合同時應向乙方提供營業執照、燃氣經營許可證、運輸許可證等資質證明材料復印件,所有相關復印件須加蓋甲方單位公章(紅章)。
(二)甲方應保證按照合同約定及時向乙方供應符合國家質量標 準的壓縮天燃氣和符合國家相關安全技術要求的合格燃氣熔器。甲方 有權拒絕充裝技術檔案不在己方的熔器。
(三)甲方在每次交易時應向己方提供合法的購氣憑證。
(四)甲方負責維護和保養,并對熔器安全全面負貴。甲方有權按照有關法律、法規和規章的規定,定期對乙方的壓縮天燃氣 供氣系統和相關設備設施的使用情況進行安全檢查,指導乙方安全使用壓縮天燃氣,并應按照國家和本市的有關規定,定期將熔器送檢驗機構進行檢驗。
(五)甲方如發現乙方有違反規定使用壓縮天燃氣、危害壓天燃氣設施安全的行為時,有權予以勸阻、制止并記入用戶檔案,發乙方的燃氣設施存在隱患的,應書面告知乙方及時消除。
(六)乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的壓縮天燃氣。
(七)乙方有權向燃氣行政管理部門和城市管理綜合執法部門 舉報發現的非法違法供氣行為。
(八)乙方應在具備安全正確使用壓縮天燃氣及其設施和用氣設備,并對室內燃氣設施及用氣設備進行日常檢查。當乙方發現室內燃氣設施或者用氣設備異常、燃氣泄漏、意外停氣時,應關閉閥門、開窗通風,并及時通知甲方檢查維修。
(九)乙方不得損壞、遺失或擅自轉讓熔器。
(十)乙方應按照合同約定的數額、方式和期限,及時向甲方支付用氣費用。
第七條違約責任
(一)因甲方供氣質量不合格、不按照合同約定及時供氣、每次供氣時未進行試漏等必要的安全檢查和未定期進行巡撿等原因,給乙方造成損失的,由甲方承擔賠償責任。
(二)乙方在正常使用壓縮天燃氣的情況下,如因甲方提供熔器及其安裝出現問題影響用氣的,由甲方及時負責更換修理并賠償乙方損失。
(三)乙方應按時支付用氣費,逾期不支付的,甲方有權從即日起按日加收逾期支付款額 %的違約全。逾期支付達 時,甲方有權終止合同。
(四)乙方違反壓縮天燃氣安全使用管理和操作規程造成安全隱患,并拒不改正的,甲方有權終止合同,造成損失的,乙方自行承擔責任。
(五)乙方損壞、遺失或擅自替換熔器給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
(六)乙方在合同期內連續月/日(時間)末要求甲方供氣的,需書面說明原因,否則視為從第三方進氣,由此產生的后果由乙方自行承擔,甲方不承擔與此相關的責任,且有權按照熔器每月 二萬 元的標準收取違約金,并有權終止合同。
(七)其他違約責任:
第八條 不可抗力
因發生不可抗力不能履行合同的,經核實可全部或部分免除責任,但遭受不可抗力的一方應及時通知對方,并在合理期限內提供證明。
第九條合同爭議解決
本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,可提請有關部門調解,也可以選擇下列一種方式解決。口依法向有關轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 合同效力
(二)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同未盡事宜,按 照國家法律、法規和規章辦理,雙方也可協商簽訂補充協議,補充 協議與本合同具有同等的法律效力。
第十一條 其他約定事項
乙方廠區內所使用的4噸燃氣蒸汽鍋爐(山西星辰牌)和氣站的設備及鍋爐和調壓設備的安裝和檢測。購買鍋爐(山西星辰牌)和調壓設備由乙方購買甲方負責安裝調試。其中鍋爐本體(山西星辰牌)的費用及安裝的費用交鑰匙工程 萬元整( ),燃氣站內設備和燃氣管線及一些配套設施 萬元整( )。其中鍋爐房交鑰匙工程僅限于鍋爐房內,鍋爐房外其他費用另計(舊鍋爐房內分氣缸及管線延用于新鍋爐房內,鍋爐房、鍋爐本體(山西星辰牌)及輔件基礎等基建由乙方承擔)。施工進場前乙方負責清理鍋爐(山西星辰牌)所要使用的廠地及硬化底座燃氣站區需要硬化水泥路面面積 的面積。經雙方友好協商鍋爐(山西星辰牌)和燃氣站設施的購買和安裝完畢,總計費用為 萬元,雙方商議達成 萬元的總費用由甲方出資為乙方先行墊付,等乙方的燃煤鍋爐拆完后補貼款項下來后將60萬元一次性付清,付給甲方 萬元內有 元的前期墊付費用,墊付款的費用總計: 萬元。如補貼款項在 年 月 日還未申請下來,總計 萬元的費用由乙方也就是使用方付給施工方甲方。年的 月 日如果乙方沒有付給甲方施工和設備款( 萬元),甲方有權停止乙方使用鍋爐(山西星辰牌)和燃氣設備,并付擔每天 %的總工程款的罰金。如 年 月 日乙方一次性將所有款付清,施工方將所有設備手續交于乙方管理。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
經辦人: 經辦人:
通信地址: 通信地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話: 電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
2023年燃氣居民用戶加裝工作 燃氣報警器購置合同實用篇六
代表人:
地址;
聯系電話:________
受委托方:________
代表人:________
注冊地址:________
聯系電話:________
物業基本情況
物業類型:住宅及配套設施
座落位置:____市____區____路____號
占地面積: 平方米
建筑面積:____平方米
受托方提供服務的受益人為本物業區域的全體業主和物業使用人,全體業主和物業使用人均應遵守本合同約定。
受托方應提供以下服務:
3、公共綠地的養護與管理;
5、小區內交通與車輛停放秩序的維護;
7、保管與物業相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料;
8、按北京市政府有關規定代收、代繳水電等費用;
10、其他通常應當由物業服務公司提供的小區公共服務,如業主或物業使用人裝修物業時,書面告知有關限制條件,并負責監督。
受托方可以選聘專營公司承擔本物業的專項管理或服務,但不得將本物業的管理責任轉嫁給第三方。
受托方不履行上述某項義務或提前終止合同給業主或物業使用人造成損失的,應當依法賠償。
業主或物業使用人應向受托方交納以下費用:
2、保安費,由受托方按每套住宅每季 xx元收取;
3、小區綠化費,由受托方按每套住宅每季 xx元收取;
7、公共設施維修費,由受托方按套內面積每平方米每季xx元收取;
9、供暖費,由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度 xx 元收取;
10、停車管理費,由受托方按地上每車每季 xx元、地下每車每季 xx元收取;停車場地使用費,由受托方按地上每車每季xx元、地下每車每季 xx元收取;臨時停車,每次逗留時間不超過2小時的來客免收,超過2小時的按地上每車每小時 1 元、地下每車半小時 1元收取管理費,超過半小時算一小時,不足半小時不算,大型車輛加倍。
商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項收費按每100平米套內面積折算為一戶,電梯費暫不收取。如商鋪需要經常性地使用電梯,須事先與業主委員會商定電梯費價格。
上述第1-7項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應與受托方完成相關任務的支出(含提供相關勞務的工人工資)相符,多余部分受托方應交給業主委員會,歸全體業主共有。停車場地使用費應于收費后按季交給產權人或共同產權人(由業主委員會代表)受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費中提取。
管理費于提供服務后按季交納,暖氣費按供暖年度預交,其他費用均按季預交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的,受托方可以在公告欄公示催交。
業主或物業使用人交納物業費或由物業代收、代交的費用逾期的,從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金:逾期的第一個月,每逾期一天加收千分之一的滯納金;逾期的第二個月,每逾期一天加收千分之二的滯納金;從逾期的第三個月起,每逾期一天加收千分之三的滯納金。
受托方應于本合同生效后一周內制定各種家庭維修服務的收費標準(維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結劑等包括在維修服務費內)與保證修理質量的時間,報業主委員會備案后公布。房屋自有部位、自用設備的維修、養護在業主或物業使用人提出委托時,受托方必須接受委托并按公布的標準收費;在保質時間內出現修理質量問題的,受托方應當免費返修。房屋自有部位、自用設備的維修需要的主要材料用戶可自行購買,如需受托方提供則應先跟用戶就材料價格達成一致意見。
受托方的服務質量應達到下列要求:
1、房屋及共用設施設備的維修和管理:定期進行檢查,發現問題及時排除,建立維修服務回訪制度,每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄,保證設備的正常運行。
2、保潔服務:居住區域的道路、樓梯每天清掃一次,垃圾每天清運一次,及時清理居住區內公共場所的廢棄物,及時清掃積水和積雪,及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務:24小時專人值守,進行日常巡查,對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發時及時處理,配合派出所處理區內的違法現象,不得對業主及其家屬使用暴力,對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛限度。
4、綠化管理:綠地無雜物,基本無裸露土地,草木修剪及時,無明顯枯枝及病蟲害現象。
5、消防管理:建立消防責任制,定期進行消防訓練,定期巡查、檢修消防設備,保證消防設備完好并有明顯標志。
6、車輛管理:車輛停放有序,設有專人負責看管,對區內停放車輛的人為損傷與區內停放車輛的失竊負補充責任(就侵權人或保險公司賠償后剩余的損失負責)
7、裝修管理:監督業主和施工單位遵照有關規定進行裝修并對裝修過程進行監控。
8、檔案資料管理:設專人管理,建立檔案資料管理辦法,并對物業基礎資料和業主入住后的相關資料統一管理。
9、急修:12小時內完成,及時率達95%以上;小修:72小時內完成,及時率達80%以上。
10、供暖:保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。
為保證以上約定達到目的,委托方享有下列權利:
2、檢查受托方管理、服務工作的執行情況;
3、審查受托方的費用支出情況(管理費除外)并在小區內公告;
4、按季(或按半年、按年,依群眾意見的強烈程度而定)就業主或物業使用人對受托方工作的滿意程度進行民意測驗,民意測驗的樣本數不得低于100人。
委托方在享有上述權利的同時應履行如下義務:
3、當業主或物業使用人不按規定交納物業管理費時,協助受托方催交;
4、協助處理本合同生效前發生的物業服務與收費遺留問題。
受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、高效(質量)節約、和善,使業主或物業使用人對受托方的服務與管理滿意。民意測驗將對本合同第二條、第四條規定的委托事項分別按及時、高效(質量)節約、和善四個指標打分后取平均值。民意測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低5個百分點,應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各5%.平均滿意率不足40%,委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過80%,或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹(10%以上),委托方應建議業主大會適當提高下一年度的管理費標準。
本合同有效期限為一年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同到期時,任何一方不愿續約的,應當提前30天告知對方,否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業主與物業使用人抽樣調查平均滿意率低于40%而提前解除合同的,不受“提前告知”條款限制。
本合同終止或解除后,受托方必須于10日內向委托方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料,委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協助受托方追收欠費業主或物業使用人應當交納的費用。
本合同草簽后需依《xx業主大會議事規則》的規定進行公示,公示15天后無異議或異議者不足規定人數的,加蓋業主委員會印章,合同正式生效。
本合同雙方協商一致時可對合同條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與合同具有同等效力。但補充協議實質性地修改了合同條款的,需要完成《xx業主大會議事規則》規定的公示程序。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
本合同一式三份,甲乙雙方及物業行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,應當向海淀區人民法院起訴。
委托方簽章: 受托方簽章:
代表人: 代表人:
2023年燃氣居民用戶加裝工作 燃氣報警器購置合同實用篇七
為規范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據《^v^合同法》、《^v^消費者權益保護法》、《_______市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則,結合本工程的家體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
1.甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記,并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
2.裝飾施工地點:________區________路(小區)________幢________號(單元)________室。
3.住房結構:_______室_______廳_______結構,建筑面積_______平方米。
4.裝飾施工內容:____________________。
5.承包方式樣:__________(包工包料,包清工,部分承包) 。
6.本工程由__________設計。
7.工期:工程期限天,從年月日開工至年月日竣工。
1.總價款:(大寫)_______元(其中:設計費_______元,管理費(______%)_______元,稅金(______%)_______元)。經雙方認可變更施工內容的,變更部分的工程款按實另計。
2.合同簽訂后,甲方支付總價款的______%,計_______元。________年________月________日前,甲方支付總價款的________%,計________天:________年________月________日前,甲方支付總價款的________%,計________元:________年________月________日前,甲方支付總價款的________%,計________元:尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。
(一)甲方工作
1.甲方開工前,應向物業管理單位或產權單位登記備案:確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,經房產管理部門核準后,領取住宅裝修許可單。
2.甲方應在開工前天,向乙方進行現場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。
4.指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二)乙方工作
1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2.指派為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4.與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
5.嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
1.甲方提供的材料
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經書面認可,可繼續使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2.乙方提供的材料
乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,并應得到甲方認可,用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。
乙方提供的材料、設備,如不符合質量環保要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責賠償:屬乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產,文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《________市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。
3.由于甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予以書面承認。
6.工期竣工后,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
1.本合同簽訂生效后,甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預算總造價的________%的違約金,并承擔因此造成的其他經濟損失。
2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方________元。甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方________元。
4.甲方未輸任何手續,要求乙方改變房屋結構和使用性質,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5.未經甲方同意,乙方擅自改變房屋結構和使用性質,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
1.凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.由于乙方原因造成質量問題,乙方無條件地進行維修。
3.由于甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
提交________仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。
本合同一式____份,甲、乙雙方各持____份,自簽字之日起開始生效。