現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
最新蔬菜大棚安裝步驟 農場蔬菜大棚承包合同(五篇)篇一
甲方代表:
乙 方:
乙方代表:
3. 運輸由甲方自行解決。
4. 貨款每星期結算一次,于每星期日通過銀行托付;
5. 合同期限為一年;
6. 甲方如不能按時付款,則處于每逾期一天按總價5%罰款;
8. 如任何一方終止合同,則應付違約金3000元。
備注:本合同一式五份,雙方及其上級各一份,公證處一份,以示憑證;雙方已自覺遵守,不得違反。
甲方簽字:
乙方簽字:
最新蔬菜大棚安裝步驟 農場蔬菜大棚承包合同(五篇)篇二
乙方:_________
一、甲方溫室大棚坐落于___________________________,乙方共租賃_________組。
二、租賃期限為:______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,共_________年;使用用途為從事種植業生產。
三、租金為每組每年。
四、在租賃期間乙方對溫室大棚及其附屬設施要定期檢查、修繕。乙方不得改變溫室大棚設施及設備。
五、在溫室大棚的使用期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、衛生管理費;
3、各級*及有關部門征收本合同未列出但與使用該溫室大棚有關的費用。
六、租賃期滿后,本合同即行終止,如乙方要求繼續租賃,在同等條件下,則乙方有優先租賃權。
七、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方應按期向乙方交付其所租賃的溫室大棚;
(3)甲方有權向乙方按本合同規定收取租金;
(4)若乙方在使用溫室大棚的過程中對溫室大棚造成損壞,甲方有權要求乙方予以賠償或維修。
2、乙方的權利和義務
(1)乙方應按期向甲方交付合同約定的租金;
(3)乙方應以自己的名義合法生產、經營并辦理相關經營許可和手續,費用自理。不得進行法律禁止的一切活動,未經合法許可,不得進行法律限制的一切活動。
(5)乙方有權在租賃期內和法律允許的范圍內,自主安排生產經營盈虧自負,與甲方無關。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方。如因國家建設征占地,則按實際使用年限月份收取租金,剩余部分租金按比例返還給乙方;占地補償溫室大棚及附屬設施補償歸甲方所有;溫室大棚內所生產的植物補償費,按相關法律規定的補償標準由征占地方予以補償,補償費歸乙方所有。合同即行終止。
九、因不可抗力原因導致該溫室大棚毀損的造成損失的,雙方互不承擔責任。
十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂書面補充協議。本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向屬地人民法院起訴解決。
十一、本合同共三頁,一式三份,甲乙雙方各執一份,由主管部門備案一份,均具有同等效力。
甲 方:_________ 乙 方:_________
甲方代理人:_________ 乙方代理人:_________
日 期:_________ 日 期:_________
最新蔬菜大棚安裝步驟 農場蔬菜大棚承包合同(五篇)篇三
乙方(接包方、承租方):____________
根據《_農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
甲方自愿將其承包經營的位于______鄉(鎮)______村組的______畝土地承包經營權轉包(出租)給乙方,乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目)生產經營。轉包(出租)土地的具體情況如下:序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經營權證號東南西北1、2、3、4合計共計____________畝(大寫)。______畝(小寫)。
土地轉包(出租)期限為______年,自______年______月______日起______年______月______日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應于______年______月______日之前將土地交付乙方。
雙方約定轉包(出租)價格按下列第______種方式計算:
轉包(出租)價款按下列第______種方式支付:
1、一次性支付。乙方應在______年______月______日前一次性支付全部轉包(出租)費。
2、分年度支付。簽約當年,乙方應在合同簽訂生效之日起______日內付清當年出租費。此后,應在每年______月______日之前一次性付清當年轉包(出租)費。
(一)甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經營權的轉包(出租)收益,在合同期滿后收回轉包(出租)的土地承包經營權。
2、有權監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農業資源的行為。
3、按時交付合同約定轉包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,并有義務幫助協調乙方與其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉包(出租)期內,如遇自然災害,各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發的救災物資和補助款,甲方同意由乙方直接領取或領取后及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續的,甲方應及時協助辦理。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途,不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4、轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
(一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
1、因國家、集體建設需要依法征用或占用轉包(出租)土地的。
2、經當事人雙方協商一致,并不損害國家、集體和他人利益的。
3、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、未征得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的。
2、交付的土地不符合合同約定,嚴重影響使用的。
(三)乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方的違約責任。
1、不按合同規定用途使用土地。
2、棄耕拋荒,破壞農田水利設施,給土地造成永久性損害的。
3、逾期不支付土地轉包(出租)費,經催告后在______天內仍未支付的。
4、喪失經營能力無力履行合同的。
(一)因一方違約致使對方遭受經濟損失的,違約方除支付違約金外,還應賠償對方相應的經濟損失,具體賠償數額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
(三)甲方逾期交付土地,每延遲一天,按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
(四)乙方不按合同約定使用土地,改變土地農業用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認后,由乙方承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。
本合同在履行過程中發生爭議時,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,可提請村民委員會或鄉(鎮)人民政府等調解。不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
1、本合同經甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后,經雙方協商,決定______(是或否)鑒證。
3、未經甲方書面同意,乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。
4、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證,相應增加一份鑒證機構備案)。
鑒證單位:_________________(簽章)
最新蔬菜大棚安裝步驟 農場蔬菜大棚承包合同(五篇)篇四
承租人(簡稱乙方):________
一、甲方向乙方出租,乙方向甲方承租的封閉溫室地址:
二、甲方向乙方出租封閉溫室用于水產養殖之用。
三、租賃期限為五年,自________年____月____日起至________年____月________日止。
四、甲方應于________年____月____日開始計算租金并交付乙方使用,由乙方確認接受。同時,租賃期滿乙方自行搬出,涉及甲方的資產完整交還甲方,如有損壞照價賠償。
五、租賃費用:
1、溫室大棚年租金____________元,大寫人民幣(甲方收取乙方租金為不含稅金,如乙方必須要稅務發票結算租金,則租金所要繳納的稅金由乙方自行承擔),(土地租賃費由甲方承擔)。
2、公共費用:鍋爐蒸汽、用電、用水、財務費用、日常管理費用,按照公共費用分攤到每個溫室計算,不得拖欠。
六、租賃期間,乙方保證其經營不得違反國家法律法規,否則由此引起的一切經濟和法律責任均由乙方承擔。
七、租賃期間,乙方對租賃溫室大棚,房屋及設備如需改建,應事先將有關改建方案書面通知甲方,需獲甲方同意,并確保改建不影響溫室大棚,房屋及設備的整體安全性,所需費用由乙方自行承擔。
八、乙方不得將租賃期間的溫室大棚、房屋及設備轉租給第三方。
九、租賃期間,乙方的生產安全用電用汽、溫室養殖大棚安全、職工人身安全均由乙方負責,與甲方無任何糾葛。租賃方必須按照勞動法、安全法、環保法,合法水產養殖。
十、租賃期限屆滿前,乙方如需續租的,應于租賃期限屆滿前一個月向甲方書面提出,在同等條件下,乙方享受優先承租權;雙方將另外協商簽訂租賃合同。
十一、本合同簽署生效后,任何一方不得擅自變更或解除本合同,否則即視為違約,違約方償付違約金10萬元(壹拾萬元整),一次造成對方其他經濟損失的,還得另行全部賠償。
十二、任何一方不得擅自違反本合同項下的保證,承諾及其義務和責任。
否則,守約方有權要求對方及時采取措施予以補救。如違約方在經守約方通知后仍不采取措施補救的,或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的,即視為嚴重違約,守約方有權向違約方追償違約補償金及其他經濟損失。
十三、其他
1、在租賃期間內,如甲方遇涉及拆遷或動遷,乙方必須無條件服從,并不得向甲方提出賠償金等事項。
2、本合同未盡事宜或對本合同須做變更或修改,應經雙方協商一致后,另行簽訂書面補充協議。
3、因本合同發生的爭議和糾紛,雙方進行友好協商,或由租賃合同簽署地的人民法院管轄。
4、本合同經雙方代表簽字生效,本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
最新蔬菜大棚安裝步驟 農場蔬菜大棚承包合同(五篇)篇五
乙方(承租方):
一。租賃標的物
二。租賃期限
溫室大棚租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。
租賃期滿,甲方有權收回出租大棚,乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三。租金及保證金支付方式
合同簽訂之日,乙方應交給甲方保證金 元;
甲、乙雙方約定,溫室大棚的租金為 元/年,并于合同簽訂之日起 天內乙方應一次性支付一年的租金給甲方;逾期未支付則視乙方違約,合同自動解除,保證金不予退回。
四。雙方的權利和義務
乙方負責支按時付水電費用給甲方,不得無故拖欠,否則甲方有權停止乙方繼續使用。
租賃期間,乙方負責維修更換甲方交予乙方使用的一切地上設施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施),否則所產生的一切損失由乙方承擔。
乙方在租賃期間不等進行任何違法活動,冬季取暖不得生煤爐,否則產生的一切后果由乙方承擔。
租賃期間乙方應自覺維護溫室大棚內外的環境,保持道路通暢。
乙方未經甲方批準,不得私自調換大棚、不得隨意轉租他人經營。
如遇國家征用土地,合同無條件解除,未到期的租金甲方應退還給乙方,其它所有與乙方沒有任何關系。
合同期滿后,乙方保證甲方交予乙方使用的一切地上設施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施)的完好無損;若有損毀,除因不可抗力因素外,乙方負責維修更換或按價賠償。
五。其它
合同未盡之事宜,雙方應本著友好*等的原則進行協商。
本合同一式兩份,雙方各執一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期: