在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
最新家政中介協議合同匯總篇一
甲方(出讓方)乙方(承接方)
姓名:姓名:
身份證號: 身份證號:
電話:電話:
經甲乙雙方自愿、平等友好協商,并依據《^v^合同法》及相關法律規定,簽定本合同雙方共同遵守執行。本合同一式兩份。
合同協議如下:
甲方自愿將現于長風街體育路口西北角營業中的火鍋店轉讓給乙方,飯店名字 ,經雙方協商轉讓總價為人民幣 不包含(三個月房租)房租為。至轉讓即日起,甲方協助乙方辦理過戶手續,辦理費用由乙方承擔。
乙方從年月 日開始接手,從接手即日起飯店所生發任何問題與甲方無關,甲方不承擔任何責任。
從轉讓即日起甲方負責付清在乙方接手前的的所有費用(包括水、電、房費),今年房租到期乙方和房東協商費用,甲方不參與。
以上幾條,甲乙雙方如有違約,違約由責任方承擔,違約金為拾萬元整。
甲方: 乙方:
年月日
最新家政中介協議合同匯總篇二
第二條 中介服務事項
1. 書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;
2. 提供市場行情,介紹客源;
4. 協助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續;
5. 協助辦理銀行房款托管手續及銀行托管房款交割手續;
6. 代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;
7. 協助交割房源;
8. 其他:
第三條 中介服務費
經乙方促成,甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的,按照 的方式支付中介服務費。
1. 由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費,其中:
a.完成網簽手續時,甲方應向乙方支付中介服務費的% ;
b.完成交易遞件手續后,甲方應向乙方支付中介服務費的; 。
2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定,乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條 權利義務
甲方的信息資料。
2. 甲方取消委托或變更出售條件的,應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產后,自行與非乙方介紹的買方達成交易的,應當書面通知乙方解除本合同。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務費的,應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務,導致交易無法進行的,乙方不得收取中介服務費,并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據。本合同共 頁,一式 份,甲方 份,乙方 份。
第八條 其他約定:
甲方(蓋章): 乙方(簽章):
委托代理人(簽章): 經紀人及執業證號(簽章): 日期: 日期:
甲方a(中介公司):
甲方
b(個人):
第一條 中介服務內容
甲方a指派甲方b為乙方提供辦理房屋產權證及其應有手續辦理的中介服務,服務從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權證書為止。
1、開具空戶證明:為更快地辦理房屋過戶、落戶手續,甲方應為乙方辦理空戶證明。
2、房產查檔:甲方根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》對乙方房屋進行房屋權屬登記信息查詢,并將結果告知乙方。
3、查詢買家(乙方資料)限購、納稅記錄、核稅:在辦理房產證前,甲方應盡職調查乙方與購買房屋相關的個人資料、資產證明、收入證明、在房產所在地是否具備購買該房屋的條件、是否有限購情況、以及該房屋買賣的納稅記錄,并根據所查詢的納稅記錄核算乙方是否已根據法律正確、完整繳納了購買房屋所需稅費。
若甲方發現乙方有上述不符合辦理房屋房產證的情況的,應及時告知乙方,并協助乙方解決。
4、銀行貸款按揭:甲方為乙方購買該房屋申請銀行貸款按揭,除乙方必須親自參加外,其余手續都由甲方負責辦理。
5、房屋買賣合同公證:甲方為乙方辦理房屋買賣合同公證,若法規、政策需要乙方親自辦理,則甲方應為乙方做好前期調查,將所需材料列制成表,悉心指導乙方辦理。
6、評估:甲方負責為乙方在可能涉及需要房屋評估的環節對房產進行評估,在評估期間對乙方房屋最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷,并出具專業評估報告。
7、房屋繳費:甲方為乙方繳納辦理房屋所有權證所需費用,包國土證所需費用,包括但不限于:登記發證費、地籍測量費、地籍檔案資料查詢費和證明費等。
8、遞交上述材料、領取房屋所有權證:甲方為乙方向有關部門遞交全部所需材料,使乙方順利領取房屋所有權證。
以上手續包括乙方獲得產權證所需全部前續查詢資料、證明、公證、評估、稅收、銀行按揭、政府政策要求等一攬子手續的中介服務。 乙方同意授權甲方a代為辦理上述手續,并為甲方a提供辦理手續所需材料。
第二條 接受本合同服務的房屋的基本情況
為乙方應承擔稅費。
第三條 甲方權利、義務
1、甲方根據誠實信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為乙方取得房屋所有權證所需要的全部服務,有權向乙方收取中介服務費。
2、甲方根據合同開展中介活動,為乙方辦理購買房屋所需的一攬子手續辦理服務以及辦理手續所需的前續服務。
甲方為乙方提供的房產證辦理服務及前續服務主要指本合同第一條中的服務內容,包括但不限于代為辦理房屋過戶手續、查詢房產買賣相關的所有稅收繳納記錄、核稅、證明、公證、評估手續、為乙方購置該房屋辦理銀行貸款手續、解決乙方在房屋所在地購買房屋的政策限購問題、乙方取得無瑕疵的房屋所有權所需的其他手續。
3、甲方應當核實將手續辦理進展情況如實告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的答復及證明資料,甲方應向政府相關部門申請辦理手續。
4、甲方應在簽訂合同后開始辦理任一手續前,向乙方出具乙方需提供的全部信息資料列表,以便乙方準備信息資料。
5、為乙方提供房地產交易及房地產產證辦理方面的咨詢。
6、除非辦理手續需要并經乙方同意,甲方不得影印、復制、掃描乙方提供資料。
7、甲方應妥善保管乙方的信息資料。
非經乙方同意,甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息資料損害乙方利益。
第四條 乙方權利、義務
1、乙方有權向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。
2、甲方為乙方提供中介服務過程中,若必須乙方親自辦理的手續,乙方應予配合并提供必要的協助。對于不需乙方親自辦理的手續,乙方應在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對于客觀無法獲取的信息資料,甲方應給出其他解決方案,使合同目的順利實現。
乙方不需親自到場,可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續,委托甲方代為簽名、蓋章辦理的,甲方須在每項服務簽名、蓋章前向乙方出具書面申請授權文件,經乙方書面同意后,方可代為簽名、蓋章。否則,因未取得許可而代為簽名、蓋章導致任何糾紛,由甲方a、b承擔連帶責任。
申請授權文件經乙方簽名、蓋章后,乙方方為該經授權的甲方簽名、蓋章負責。
申請授權文件一式一份,由甲乙三方簽名后,由乙方保管。
3、甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的,乙方應支付中介服務費。
第五條 中介服務費給付:
1、雙方同意,本合同第三條中所包含的一攬子中介服務費用為外的其他所有費用。
2、本合同簽訂后,乙方應先向甲方支付中介服務費用的20%作為合同定金。
3、甲方成功為乙方辦理所有手續,實現合同目的后,乙方支付甲方剩余的80%中介服務費用。
第六條 合同的解除和變更
甲乙三方除法定解除情形外,均不得解除本合同。若任何一方對合同內容有增加或刪減需要,經其余兩方同意,可增加補充協議變更。
第七條 法律責任
1、甲乙三方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付違約金,違約金標準為中介服務費的50%;造成經濟損失的,應當賠償損失及可期待利益。
2、若甲方a或甲方b違反本合同第四條第二款約定,未經乙方許可濫用乙方簽名蓋章,發生任何糾紛的,甲方a和甲方b承擔連帶責任。給乙方造成損失的,賠償乙方雙倍損失。
3、甲方a或甲方b在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方a、b均不得收取中介服務費,并應對乙方的損失和可期待利益承擔連帶責任。
4、保密條款:
雙方同意,由于乙方提交的信息資料對乙方重要性強,若甲方違反本合同第三條第7款的義務的,應賠償乙方雙倍損失。
第八條 糾紛解決方式
因履行本協議所發生的或者與本協議有關的爭議各方同意進一步協商解決。協商不成的,各方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟解決。
第九條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十條 本合同連同附件共6頁,一式叁份,甲乙三方各持壹份,具有同等法律效力。
甲方a(簽章): 乙方(簽章):
甲方b(簽章):
委托代理人: 委托代理人:
簽約時間: 簽約時間:
最新家政中介協議合同匯總篇三
身份證號:______________
家庭住址:______________
緊急聯系人電話______________
乙方:______________
身份證號:______________
家庭住址:______________
緊急聯系人電話______________
自簽定合同之日起,乙方吃住在甲方家里,全天候24小時照顧老人,每月可休息天,具體休息時間以雙方協商決定為準。有效期自________年________月________日至________年________月________日,到期后甲乙雙方擁有優先續約權;如不再續約,需提前一周提出需求。
甲方應及時按月支付給乙方足額勞務工資,勞務費用為
元/月,如由于甲方因素造成乙方無法按日休息,甲方應按日平均工資提供乙方相應天數的勞務費用;由于乙方因素提出請假或休息日增加,則甲方按日平均工資扣除相應天數的勞務費用。甲方于每月_______日前結算并支付給乙方勞務費用。
(一)照看老人
乙方要對老人的心理健康、身體健康和安全等情況全方面負責。
1、順應老人的生活規律,按時吃飯、服藥、睡覺。老人有異常表現隨時與甲方溝通,但最好不要當老人面說。
2、老人清潔方面:每日早晚溫水洗臉洗手,及時提醒并協助老人大小便,每星期給老人洗腳和用毛巾擦洗身體;隨時清洗老人的衣服并歸類放置。
(二)每日家務
1、根據現有菜品情況,或老人飲食需求進行三餐準備,主、副食以及調料、炊具等廚房用品缺少時及時向甲方提出補給要求。
2、菜板、洗菜盆和炊具、刀具用過后要即時里外清潔;廚房墻壁、柜子、抽油煙機等要隨時保持清潔;隨時整理廚房食物,清理垃圾及無法食用食品等。
3、在老人睡覺或者有家人照顧時,進行基本家務打掃、清潔、清洗衣物等工作。
1、有權要求乙方按照上述服務內容提供服務。
2、甲方有義務針對老人及家庭習慣,對乙方工作進行事先說明及指導。
3、甲方向乙方提供免費食宿,平等待人、不歧視不虐待,在服務期間,保障乙方人身和財產安全。
4、發現乙方患有疾病等不適合繼續看護老人的情形,有權隨時解除合同。乙方因個人身體原因突發疾病或其他傷害時,甲方應及時通知其家人,并在力所能及范圍內采取必要的救治措施,但甲方不承擔任何與之相關的費用,因從事合同規定的工作且排除個人身體原因所致的意外傷害,經雙方協商一致,甲方可適當負擔部分醫藥費用。
5、甲方不得強迫乙方從事合同以外的工作。
6、甲方有權拒絕乙方將與甲方無關的親友等人員帶入家中。如發現乙方有損害甲方權益行為,或不能勝任家政服務工作,甲方有權解除本合同。
1、乙方須自覺履行上述服務內容,細心照顧老人。對老人要有愛心和耐心,不得訓斥、虐待老人。
2、乙方須保證身體健康,工作期間不在房間范圍內抽煙、酗酒等,能夠勝任家政服務工作,無不良社會記錄。
3、乙方有權利要求甲方為其工作提供必備設備或條件,有任何新的需求和建議,及時提出。
4、乙方不得隨意將他人帶入甲方家中,不得隨意翻動或故意損壞甲方家中物品,如有任何違規違法行為,應承擔相應的法律和賠償責任。
5、乙方如遇親友生病等急事,需臨時離開時,應事先征得甲方同意。
6、乙方不得參與甲方家庭及鄰里糾紛,不得對外泄露甲方家庭隱私等信息。
7、乙方需提供身份證或戶口本原件以證實身份。提供身份證復印件、健康證明供留存,終止協議時取回。
8、乙方如欲解除合同,則需提前一周通知甲方,以便甲方及時另行聘請家政服務人員。
1、本合同自雙方簽字時生效。
2、合同執行期間,雙方如發生糾紛,應先協商解決,協商不成可向合同履行地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式三份,甲乙雙方及中介方各執一份。
甲方:
________年________月________日
乙方:
________年________月________日
中介方:(簽章)
________年________月________日
最新家政中介協議合同匯總篇四
中介費________元,由____________方承擔;
手續由中介機構代辦,代辦費_________元,由_________方承擔。
車輛過戶轉籍至________省__________市車管所,
乙方預付定金_________元,余款___________元_____天內付清。
第四條該車在________年______月______日______時前欠繳的稅費。罰金和因交通責任事故。交通違章行為等引起的各種責任及其他一切債務均有甲方承擔并負責處理。
第五條乙方應對車況自行了解,中介方不承擔車輛的質量問題。
第六條在交易中遇法律法規禁止的情況,可退還車款或定金,互不承擔責任。協議簽定后一方違約,則承擔一方及中介方的所有損失。(如乙方違約,付出的定金甲方和中介方各取50%。如甲方違約,則賠相同金額的定金數,乙方及中介方各取50%。)。
第七條如有爭議,可相互協商或提起訴訟!
本協議一式三份,甲方。乙方。中介方各執一份,自簽訂日起生效。中介方一份三個月留底,以后不作證。
甲方(原車主):乙方(新車主):中介方:
20xx年x月x日
最新家政中介協議合同匯總篇五
甲方:
乙方:
根據有關法律、法規,甲乙雙方本著誠實、信用、相互合作的原則,明確責任。經雙方協商,乙方把 并確保該項目不是最低標中標,且甲方有相應的利潤空間。
一、中介費用:
甲方按工程造價的 %作為乙方的中介費用(雇傭金),除此之外甲方不支付任何費用。
二、中介費(付款方式)
按開發商支付給甲方工程進度款一致。每次開發商付給甲方工程進度款,甲方收到款項后一周內同比例付給乙方。
三、乙方承諾
1)、乙方應積極配合甲方完成與開發商協商事宜和合同簽約,配合甲方使其及時進場施工。
2)、施工期間乙方應積極配合甲方與開發商的協調,溝通工作及有關事宜協調工作,督促開發商及時支付工程進度款。
3)、工程竣工后及時督促開發商按約定時間決算等。
4)、如開發商不遵守合同拖欠工程款,乙方及時出面調解辦理。
5)、乙方同意對甲方內部的機密做好保密。
6)、如乙方不能履行承諾造成的損失由乙方承擔一切費用。
四、甲方與乙方因本協議所形成的關系不能解釋為聘請、代理或合作關系,乙方簽約前已經閱讀并完全了解本協議及本協議所提到的規則,乙方同意并愿意遵守。
五、自本協議簽訂之日起至最后的工程款質保金到帳為止,為有效期。
六、本協議自簽訂之日起生效。協議一式兩份具同等法律效力,甲乙 雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新家政中介協議合同匯總篇六
1.本合同適用于我市行政區域內存量房買賣的中介活動。
2.當事人訂立合同前,須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外),任何條款的變更須經雙方協商一致后,簽字或蓋章確認。
3.本合同一律用鋼筆、毛筆填寫,空格部分若為空白句,應用“/”劃掉。涂改之處,須經雙方當事人簽字或蓋章確認。
4.本合同不得翻印。
合同編號:________
天津市房產買賣中介合同
委托人(甲方):_______________________
(個人)姓名:________國籍:___________
身份證(護照)號碼:___________________
(法人或其他組織)名稱:_______________
法定代表人:___________________________
營業執照號碼:_________________________
最新家政中介協議合同匯總篇七
中介服務機構是指介于生產經營者和消費者之間,依法取得資格專門從事為生產經營者和消費者提供服務的組織。融資中介服務合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的融資中介服務合同,歡迎參考閱讀。
借款人(以下簡稱甲方)
出借人(以下簡稱乙方)
中介機構(以下簡稱丙方)
鑒于:甲方有借款需求,乙方有投資需求,丙方具有相應的融資中介服務能力.。
甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定,在自愿、平等和誠實信用等原則下,通過丙方的融資服務,經甲、乙、丙三方協商一致,就甲方和乙方之間借款事宜以及丙方居間報酬事宜達成以下協議,并訂立本協議,以茲各方共同遵守。
一、乙丙雙方投資服務協議
第一條 乙方委托丙方提供投資服務,丙方接受委托。
第二條
第三條 具體委托事項:
3.1 尋找潛在借方;
3.2 與潛在借方協商談判;
3.3 提供與投資有關的全程跟蹤服務。
第四條 投資條件。以已方與借款人簽訂的借款協議為準。
第五條 協議目的:乙丙雙方密切配合,丙方幫助乙方順利完成投資。
第六條 協議期限:自本協議簽訂之日起至本協議項下權利義務履行完畢
第八條 在協議的有效期限內,已方不可以不可撤銷委托;一旦甲乙之間的借款合同生效,乙方即應當按照借款合同的約定給甲方發放借款。
第九條 乙方委托丙方對借款資金實施全程監管
二、甲丙雙方融資服務協議
第十條 甲方委托丙方提供融資服務,丙方接受委托。
第十一條
第十二條 具體委托事項:
3.1 尋找潛在貸方;
3.2 與潛在貸方協商談判;
3.3 提供與融資有關的全程跟蹤服務。
第十三條 借款期限: 2個月。
第十四條 融資條件。以甲方與出借人簽訂的借款協議為準。
第十五條 協議目的:甲乙雙方密切配合,順利完成融資,甲方取得借款,丙方獲取服務報酬。
第十六條 協議期限:自本協議簽訂之日起至本協議項下權利義務履行完畢及甲方與借款出借人之間的借款協議履行完畢之日止。
第十七條 協議性質:不可撤銷有償委托代理協議。
第十八條 甲方與出借人簽訂借款協議視為丙方已向甲方移交工作成果。
第十九條 特別約定。鑒于出借人已委托丙方對借款資金實施全程監管:
19.1 甲方接受丙方對借款資金使用實施監管。
19.2 甲方對出借人違約無條件視為違反甲丙之間的融資服務協議。
三、甲乙雙方借款協議
實際放款日起算;若為分期放款,則自第一個實際放款日起算。
第二十三條 借款用途。周轉資金。甲方不得將借款用于違法、犯罪活動。
第二十四條 利率與計結息。 1、借款利率
2、利息計算
利息從甲方實際借款日起算,按實際借款額和用款天數計算;
利息計算公式:利息=本金×實際天數×日利率;
日利率計算基數為一個月30天,換算公式:日利率=月利率/30。
3、結息方式。按借款月結息和付息,以實際放款日的對應日為結息日付息日,當月沒有對應日的,則當月最后一日為結息日付息日。
利率計收復利。
第二十五條 借款條件:已辦理完相關協議公證/抵押/質押手續;甲方已按要求提供相關資料,并承諾資料真實、合法、有效。
第二十六條 借款的發放。雙方約定,按以下第(1 )種方式發放借款。 1、乙方將借款劃入甲方提供的銀行結算賬戶:(開戶行(精確到支行)戶名: ;賬號: )內。
一旦乙方將相應款項劃入甲方所提供的賬戶,乙方發放借款的義務就履行完畢。甲方應當出具相應的收款憑據給乙方。
2、乙方以人民幣現金方式直接將實物現金交付甲方。
第二十七條 還款
1、 甲方以下列第( 2 )方式償還本協議項下借款:
2、按月償還借款的,甲方應自發放借款后第二個月開始按月還款。
如借款日與還款日不對應,首期、末期還款金額按實際天數計算。
第二十八條 提前還款。
1、有下列情形之一,甲方應當提前還款。
(1)經甲乙雙方協商一致;
(2)甲方違反本協議資金使用用途可能損害乙方利益;
(3)甲方償還能力下降,可能影響還款;
(4)甲方違約導致乙方協議目的不能實現;
2、提前還款事宜。甲方應當賠償或補償乙方相應損失,具體事宜由雙方另行商定。 第二十九條 擔保。為確保履行借款及利息償還義務,甲方自愿提供抵押/質押/保證擔保,詳見擔保協議。
第三十條 費用。因本協議訂立、履行及爭議解決發生的費用(包括但不限于公證費、保全費、律師代理費等所有因協議訂立、履行、實現乙方債權的費用)由甲方承擔。 第三十一條 其他約定。
1、未經乙方書面同意,甲方不得將本協議項下任何權利、義務轉讓給第三人。
2、若乙方將本協議項下權利及義務整體或債權/債務單項轉讓給其他任何第三方自然人或法人,甲方對此表示認可,乙方按照本協議載明甲方的任一聯系方式通知甲方即可;承接本協議項下權利義務的第三方有權代替乙方行使本協議項下全部權利,就本協議項下糾紛以該第三方名義向法院提起訴訟或申請強制執行。
3、在不影響本協議其他約定的情形下,本協議對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外,雙方指定本協議載明的地址為通訊及聯系地址,并承諾在通訊及聯系地址發生變更時,以書面形式及時通知對方。
5、本協議中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用,不得用于對條款內容及當事方權利義務的解釋。
第三十二條 公證
甲乙雙方一致同意,經公證后,乙方對甲方享有的債權具有強制執行效力,該債權包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、以及包括律師費在內的實現債權的費用等。者不適當履行協議義務的,乙方可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執行,甲方愿意接受強制執行。公證并非本協議生效的條件。
第三十三條 甲乙雙方借款協議生效
1、 甲乙雙方借款協議同時具備以下條件時生效:
(1)已辦理相關擔保手續;
(2)乙方支付第一筆出借款。
(3)本協議經雙方簽署(法人須法定代表人簽字或加蓋公章)。
2、甲乙雙方借款協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
四、服務報酬
第三十六條 甲以下列第(2)種方式支付:
(1)在甲方按月支付借款利息的同時支付;如果出借人同意給予甲方展期,那么在展期內,甲方仍應當向丙方支付服務報酬,支付方式為按月支付借款利息的同時向丙方支付服務報酬;如還有展期,依照此辦法處理。
(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付。如果出借人同意給予甲方展期,那么在展期內,甲方仍應當向丙方支付服務報酬,支付方式為展期的第一日一次性支付整個展期的服務報酬;如還有展期,依照此辦法處理。
(3)其他:?