隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
配電工程建設合同優(yōu)質篇一
地址:
乙方:
地址:
2、工程地址:
3、工程內容:
1、承包范圍:施工圖紙范圍內的電氣工程(消防、防雷、接地除外)。
2、承包方式:包工包料(見附件)
1、開竣工日期:開工日期為竣工日期為
2、在履約過程中,因為變更設計所影響的工期或甲方責任,不可抗力等造成工期延期的,經甲、乙雙方簽證認可后作出工期調整,以此確定竣工日期。
合格
1、合同總價:
甲方根據乙方的工程進度向乙方支付工程款
1、簽訂合同之日起;
2、工程完工付總工程款的;
3、余款年底前結清。
1、本工程必須嚴格按照國家有關施工安裝規(guī)范進行施工。
2、乙方工程使用的材料、設備必須符合甲方要求,如有變動費用由甲乙雙方各自承擔。
3、本工程材料按附件所列材料品牌。
1、如甲方要求變更工程內容,改變安裝范圍及條件應征得乙方同意,并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗收后按實際工程量結算,否則乙方有權拒絕。
本合同自甲乙雙方代表或委托代理人簽字,蓋章后生效,至辦完工程難收交接和竣工結算后,除有關保修條款仍生效外,其它條款即告終止,保修期滿后有關保修條款終止。
甲方份,乙方份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
20xx年12月xx日
20xx年12月xx日
配電工程建設合同優(yōu)質篇二
乙方:
按照《^v^合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本工程具體情況,雙方達成以下合同條款,共同遵照執(zhí)行。
第一條:工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程內容:
(4)承包范圍:
(5)承包方式:包工包料
(6)開工時間:
(7)竣工時間:
(8)工程質量標準:
(9)工程造價:
第二條:工程付款與結算辦法
(1)工程付款:
(2)結算辦法:
第三條:甲乙雙方的權利和義務
1.甲方要保證施工場地具備施工條件,提供水電通訊等便利條件,其使用費用由乙方承擔。
2.甲方要在開工前提供完整的施工圖紙,并在合適時間組織相關人員參加圖紙會審和技術交底。
3.開工前,甲乙雙方各自辦理自己應辦的各種證件和批件,并承擔相應的費用。
4.乙方要服從甲方現場人員的領導,并按時提供各種方案、計劃、報表等。
5.對于已完成工程在未交工之前,乙方對其成品工程義務保護直至交工。
6.乙方必須保證施工場地整潔衛(wèi)生,做到文明施工。
1.安全施工、文明施工,要嚴把質量關,堅持質量第一、安全第一的施工原則。
2.工程質量以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據,因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔責任。
3.承包人應認真按照標準、規(guī)范、設計圖紙、施工交底要求以及甲方委派的工程師依據合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,工程質量達不到約定標準部分,承包人應按工程師要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。
4.工程師檢驗不應影響施工正常進行,因工程師指令失誤造成損失,由發(fā)包人承擔。
5.工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人應自檢,并于驗收前48小時通知工程師驗收,驗收合格后并做記錄。不合格工程及違反施工程序造成的經濟損失,乙方自行承擔。
6.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方自行承擔。
7.甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定施工,否則由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
8.甲乙雙方約定由乙方完成項目工作,乙方應本著“保證施工質量、安全、文明施工”的原則,教育職工安全文明施工。否則,施工期間發(fā)生的一切安全事故全部由乙方承擔責任,由此造成甲方損失的,乙方應無條件予以賠償。
9.承包人負責采購材料設備的,應按照標準要求采購并提供產品合格證明,對材料質量負責,并在材料設備使用前由甲乙雙方進行檢驗或試驗,費用由乙方承擔。
10.乙方不得將工程轉包、分包,否則甲方有權終止合同,所干工程不予支付任何費用。
第五條:工期
按照雙方約定的合同工期,乙方要保證按期或提前完成,拖延工期每天罰款500元,提前工期每天獎 / 元。不可抗拒的原因造成工期拖延除外。
第六條:工程驗收及保修
1.工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
2.工程保修金按工程總造價待保修期滿,質量無問題時一次支付給乙方。
3.電氣管線、上下水管、安裝工程為貳年;供熱及供冷為貳個采暖期及供冷期;室外給排水和道路工程為貳年。
4.在工程保修期內,乙方應在接到維修通知后逾期不到,甲方可另行安排維修,其費用從質保金中扣除。
5.在工程保修期內,若甲方人為原因造成的工程質量損壞,維修費用由甲方另行支付,不得從質保金中扣除,若乙方工程質量問題的原因,乙方自付。
第七條:其它約定
1.本合同一式三份,雙方簽字蓋章后生效,合同約定事項雙方執(zhí)行完畢,合同自行失效。
2.合同簽定地點:
3.合同簽定時間:
4..因工程實際發(fā)生合同外費用,增加補充合同,此合同同原合同同樣有效。
5.未盡事項,雙方協商解決。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年月日:
配電工程建設合同優(yōu)質篇三
甲方:身份證:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證:(車隊以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商達成如下協議:
甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通。
乙方負責運輸:運輸地:
要求乙方車輛:部(解放、東風王平頭、斯太爾);車箱長
5.3米、車箱寬
2.3米、車箱高
1.4米
運距:公里運費:元
結算方式:按車次結算,24小時結算一次(以現金方式結算)
甲方負責聯系住宿地方,乙方車隊自己交房租。
甲方安排乙方工程項目收取合理的管理費:工程總費用的%
違約罰金:乙方車隊按約定到達后甲方如無工程安排,違約方應付給乙方違約金每車500元天。乙方車隊沒按約定到達工地并施工,違約方應付給甲方違約金500元天。
此協議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人:代表人:________年____月____日
配電工程建設合同優(yōu)質篇四
發(fā)包方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
監(jiān)理方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
為了確保工程建設質量,提高工程建設水平,充分發(fā)揮投資效益,促進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展,發(fā)包方基于(中華人民共和國合同法)、(工程建設監(jiān)理規(guī)定)、(中華人民共和國建筑法)等單行法律、法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定,委托有監(jiān)理資質的監(jiān)理機構依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī),對_________工程建設實施的監(jiān)督管理。
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:
1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現場負責人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。
8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10.“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
13.“現場”是指建設項目實施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據
1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國人大及常委會制定的。行政法規(guī)是由國務院制定的。
2.監(jiān)理工作的依據是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。這里的技術標準是工程建設標準的一種。工程技術標準是指在工程建設中各類工程的勘查、規(guī)劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協調統一的事項所需要制定的標準。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準,前者時必須執(zhí)行的標準,后者是自愿采用的標準,經過雙方簽訂合同予以確認,經合同確認的推薦性標準也必須嚴格執(zhí)行。設計文件是施工的依據,同時也是監(jiān)理依據。施工單位應該按設計文件進行施工。監(jiān)理單位應該按照設計文件對施工活動進行監(jiān)督管理。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準。
第四條工程
(一)工程概況
1.工程名稱:_________工程
2.工程地點:_________
3.工程規(guī)模及特性:_________
5.工程總工期:_________天,其中:
(二)工程監(jiān)理
1.監(jiān)理范圍:本合同監(jiān)理屬于下列第_________項:
(1)大、中型工程項目;
(2)市政、公用工程項目;
(4)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。
2.監(jiān)理內容:控制工程建設的投資、建設工期和工程質量;進行工程建設合同管理,協調有關單位間的工作關系。
3.建設監(jiān)理:本工程監(jiān)理收費按照國家和現行市場收費標準執(zhí)行。經雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額_________計算,估算總收費_________元,金額大寫_________待工程結束后進行結算。
(1)本合同生效時,發(fā)包方向監(jiān)理方預付估算監(jiān)理費總額的20%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費。
(2)工程進度過半時,發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)。
(3)工程驗收合格后,發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結清全部工程監(jiān)理費。
(4)如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應當向監(jiān)理方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。
4.工程監(jiān)理期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第五條建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1.監(jiān)理委托函或中標函
2.監(jiān)理合同書
3.監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
4.合同條款
5.監(jiān)理招標書(或委托書)
6.監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
第六條監(jiān)理方權利義務
(一)監(jiān)理方義務
1.向發(fā)包方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。項目監(jiān)理機構不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構配件以及建筑機械、設備的經營活動。
2.監(jiān)理方在履行本合同的義務期間,應運用合理的技能,為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見,認真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實現合同預定的目標,公正地維護各方的合法權益。
3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方,并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。
4.在本合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。
5.監(jiān)理方不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。
6.監(jiān)理方不得承包工程,不得經營建筑材料、構配件和建筑機械、設備。
7.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯造成重大經濟損失的,應承擔一定的經濟責任和法律責任。
8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關系。
9.監(jiān)理方與承包方串通,為承包方謀取非法利益,給發(fā)包方造成損失的,應當與承包方承擔連帶賠償責任。
10.工程監(jiān)理人員必須嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范,公正、及時地處理監(jiān)理事務,不得利用職權謀取不正當利益。
(二)監(jiān)理方權利
1.發(fā)包方在委托的工程范圍內,授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權利:
(1)選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
(2)選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向發(fā)包方的建議權。
(4)工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,自主向設計單位提出建議,并向發(fā)包方提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價,或延長工期,應當事先取得發(fā)包方的同意。
(5)工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,自主向承建商提出建議,并向發(fā)包方提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期,應當事先取得發(fā)包方的同意。
(6)工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權,重要協調事項應當事先向發(fā)包方報告。
(7)報經發(fā)包方同意后,發(fā)布開工令、停工令、復工令。
(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備,有權通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè),有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向發(fā)包方報告,如在緊急情況下未能事先報告時,則應在24小時內向發(fā)包方作出書面報告。
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。
(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內,工程款支付的審核和簽認權,以及結算工程款的復核確認權與否定權,未經監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付工程款。
2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權下,可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用,或質量、進度,則這種變更須經發(fā)包方事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時,監(jiān)理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現承建商工作不力,監(jiān)理方可提出調換有關人員的建議。
3.在委托的工程范圍內,發(fā)包方或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理方提出,由監(jiān)理方研究處置意見,再同雙方協商確定。當發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時,監(jiān)理方應根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時,應當提供作證的事實材料。
第七條發(fā)包方權利義務
1.實施監(jiān)理前,項目法人應當將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權限,書面通知被監(jiān)理單位。
2.發(fā)包方應該負責工程建設的所有外部關系的協調,為監(jiān)理工作提供外部條件。
3.發(fā)包方應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)方提供與工程有關的為監(jiān)理方所需要的工程資料。
4.發(fā)包方應當在約定的時間內就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
5.發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表,負責與監(jiān)理方聯系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。
6.發(fā)包方應當將授權監(jiān)理單位的監(jiān)理權限,監(jiān)理機構主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
7.發(fā)包方應當為監(jiān)理方提供如下協助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。
(2)提供與本工程有關的寫作單位、配合單位的名錄。
8.發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位,以及與其訂立合同的簽訂權。
9.發(fā)包方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能需求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。
10.監(jiān)理方調換總監(jiān)理工程師必須經發(fā)包方同意。
11.發(fā)包方有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內專項報告。
12.發(fā)包方有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員,直到終止合同。
第八條監(jiān)理方責任
1.在監(jiān)理方的責任期即監(jiān)理合同有效期內,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定期限,雙方應進一步約定相應延長的合同期。
2.監(jiān)理方在責任期內,應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理方過失而造成經濟損失應當向發(fā)包方進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金數(除去稅金)。
3.監(jiān)理方對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任;因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理方不承擔責任。
4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出。
5.監(jiān)理方在責任期內如果失職,應當承擔責任,賠償損失的計算方法:賠償金=直接經濟損失×酬金比率(扣除稅金)。
第九條發(fā)包方責任
1.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的義務,如果違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理方造成的經濟損失。
2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立,則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費用支出。
第十條合同生效、變更與終止
1.合同自簽字之日起生效。
2.由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時間,則監(jiān)理方應當將此情況與可能產生的影響及時通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作,完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長,并得到額外的酬金。
3.在監(jiān)理合同簽訂后,實際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,監(jiān)理方應當立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,應當增加超過42天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,并按雙方約定的數量支付監(jiān)理酬金。
4.發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同,則應當在56天內通知監(jiān)理方,監(jiān)理方應立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。當發(fā)包方認為監(jiān)理方無證當理由而未履行監(jiān)理義務時,可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內每收到滿意答復,可在第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,監(jiān)理合同即行終止。
5.監(jiān)理方在應當獲得監(jiān)理酬金之日起30天內仍未收到單據,而發(fā)包方又未對監(jiān)理方提出任何書面意見時,或根據第3、4點已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書面意見時,監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內未得到發(fā)包方答復,可進一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二次通知發(fā)出后42天內仍未得到發(fā)包方答復,可終止合同,或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。
6.監(jiān)理方由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,應當視為額外工作,有權得到額外的時間和酬金。
7.合同的協議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
第十一條違約責任
1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十二條合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經濟效益,發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產獎按條件約定執(zhí)行。
第十三條獎懲
1.監(jiān)理方違反合同約定,有下列行為之一的,由建設行政主管部門給予警告、通報批評、責令停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書的處罰,并可處以罰款。
(1)未經批準而擅自開業(yè);
(2)超出批準的業(yè)務范圍從事工程建設監(jiān)理活動;
(3)轉讓監(jiān)理業(yè)務;
(4)故意損害項目法人、承建商利益;
(5)因工作失誤造成重大事故。
2.監(jiān)理工程師違反合同約定,有下列行為之一的,由建設行政主管部門沒收非法所得、收繳(監(jiān)理工程師崗位證書),并可處以罰款。
(1)假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作;
(2)出賣、出借、轉讓、涂改(監(jiān)理工程師崗位證書);
(3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的單位兼職。
3.發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進行獎罰。獎金在_________元范圍內,罰金在_________元限度之內。
4.為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全,監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由雙方協商確定,監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
5.由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲得實際經濟利益,其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。
第十四條特殊條款
1.額外服務:如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本合同范圍以外的任務,發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應增加額外服務費。
2.雙方聯系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據。
3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協議。
4.合同簽發(fā)后,若出現國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應作相應調整。
5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還發(fā)包方。
6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方決策的報告、文件等,應在7天內給予明確指示,并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。
8.違約金
(3)因發(fā)包方決策不當而影響工程進度、質量,應由發(fā)包方負經濟責任。
第十五條聲明及保證
(一)發(fā)包方:
1.發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)監(jiān)理方:
1.監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十六條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十七條通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的`一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
配電工程建設合同優(yōu)質篇五
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
簽訂地點:___________
根據《合同法》及有關規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數量、質量。(詳見合同附件)
第二條租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。共計_______天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前_______日內,重新簽訂合同。
第三條租金
第四條押金(保證金)
經雙方協商,出租方收取承租方押金_______元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償后,押金金額退還承租方。
第五條租貨物資的維修保養(yǎng)
租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第六條租賃合同變更
1.在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
2.在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任
1.出租方違約責任:
(1)未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。
(2)未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。
(3)未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用,除按規(guī)定如數補齊外,還應償付違約期租金_______%的違約金。
(4)其他違約行為
2.承租方違約責任:
(1)不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金 %的違約金。
(2)逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金 %的違約金。
(3)如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付期租金 %的違約金。
(4)其他違約行為
第八條爭議的解決方式
雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條其他約定事項
第十條本合同一式_____份,合同雙方各執(zhí)_____份。本合同附件_____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。