隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
最新店鋪承租合同精選篇一
承租方(乙方):_________________
根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。
一、門面房位于_______________號門面,面積__________平方米。
二、租房期限暫定為兩年,自________年____月____日至________年____月____日止,月租金_____元,年租金_____元,每年分兩次交款為____月____日至____月____日,下年為____月____日至____月____日,押金__________元整。
三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。
四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。
六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。
七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)________乙方(簽字)_________
最新店鋪承租合同精選篇二
出租人:________________
承租人:________________
訂立時間:____________________________
訂立地點:____________________________
根據(jù)《^v^民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為:_________,位于_________,市場名稱登記證號_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個,市場開業(yè)時間為_________,設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,形式為,面積_________平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。
第四條租金及交付時間、方式
租金為每_________元,交付時間及方式為:
1.一次^v^付:_______________________。
2.分期交付:_______________________。
3.其他方式:_______________________。
第五條商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1.承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。
2.租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時間及費用負(fù)擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時間及費用負(fù)擔(dān):_______________________。
3.商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。
第七條商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的,不得擅自調(diào)整。
第八條廣告宣傳
出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。
第九條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé),物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。
第十條財產(chǎn)保險
市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由,保險費用由承租人承擔(dān)。
第十一條消費者權(quán)益保證金
1.承租人與消費者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的
出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。
第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具
統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送
_____________________________。
2.出租人義務(wù)
保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔
按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展
_____________________________。
第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動
有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映
有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況
_____________________________。
2.承租人義務(wù)
承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。
_____________________________。
第十四條市場的關(guān)閉
市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。
第十五條違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
_________________________。
2.承租人的違約責(zé)任
未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同
因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任
__________________________。
第十六條爭議解決方式
1.提交_________仲裁委員會仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份合同副本一式_________份。
出租人:_____________
住所:_______________________
法定代表人:_________
電話:_______________________
身份證號碼:_________________
代理人:_____________________
電話:_______________________
郵編:_______________________
承租人:_____________
住所:_______________________
法定代表人:_________
電話:_______________________
身份證號碼:_________________
代理人:_____________________
電話:_______________________
郵編:_______________________
最新店鋪承租合同精選篇三
出租人: (以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
第一條 租賃場地
乙方承租甲方得勝農(nóng)貿(mào)市場 號攤位,面積 平方米,用于咸菜零售。
第二條 租賃期限
自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,共計壹年
第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù),視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
2.租憑期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租憑期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共3000 元,實行一年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各組行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的不應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租憑期間,乙方不得改變租賃物的用途。
第九條 協(xié)議的解除
1.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)或活動的。
本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章有效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新店鋪承租合同精選篇四
乙方:________
茲位于鞏昌鎮(zhèn)崇文路(原景家橋)恒發(fā)公司2號綜合樓1單元172室,房屋出租事宜,今委托____________代理出租,當(dāng)乙方促成該房屋簽定租房合同后。甲方不得越過乙方再簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借,否則視為乙方代理成功,造成不良后果由甲方全權(quán)承擔(dān)。特此為證。為方便出租,甲方留給乙方鑰匙,租賃期間乙方有權(quán)代表甲方和租房客戶協(xié)商處理相關(guān)事宜,雙方簽字后即時生效。委托期限為年,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方簽字(蓋章):乙方(蓋章):
甲方身份證號: 乙方身份證號:
甲方電話:乙方電話:
年 月日
最新店鋪承租合同精選篇五
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
最新店鋪承租合同精選篇六
出租之房屋座落于____市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_______________________________________________________________________________________________________等。
一、租賃用途為__________________________之使用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限,從________年____月____日至________年____月____日止,每月租金為______幣___________元整。
三、付款方式:乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。風(fēng)險提示: 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用。(或)
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達(dá)_____天的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《____市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。
甲方(簽名蓋章):__________________
簽約日期:________年____月____日
乙方(簽名蓋章):__________________
簽約日期:________年____月____日