合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面我給大家整理了一些優秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇一
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
第一章總則
第一條根據《_合同法》、《_市房屋租賃條例》及其它有關規定,參照國內和_市各開發區的通行慣例,經雙方協商一致,就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,簽訂〕某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守_和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經中國府批準成立,負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號,---樓---座,建筑面積共計約為----平方米,甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為---個月,即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,租金每三個月支付一次,首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付,以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國_銀行_市_支行開立賬戶,并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理,具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條本合同生效后十五日內,乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿,乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,該款項由甲方全額退還乙方(不計息),但如出現乙方應賠償甲方之情形,則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金,甲方應書面通知乙方及時交納保證金,如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金,甲方有權解除本合同,并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內,使用的水、電、通訊等的公用事業費用,將根據府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后,與物業公司簽訂《物業管理委托協議》,物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐,否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十五條除另有說明外,本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,乙方應負責修復,并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時,必須事先征得甲方同意,涉及相鄰業主所屬部位的,應征得相鄰業主的同意,不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的,按國家有關規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間,如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的,應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的,甲方應負責修復,并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,或對相鄰業主造成影響,甲方有權解除本合同,并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構,如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的,租賃期滿后,乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構,如屋面、外墻面等,其保修責任由乙方承擔,并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好,如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽,協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,經雙方協商一致后,應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的,應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽,協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的,乙方除應支付違約金外,還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規定外,甲方有下列情況之一的,構成違約:
3.違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規定外,乙方有下列情況之一的,構成違約:
1.損壞各類配套設施;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;
3.違約金金額=日違約金×違約天數。
第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算,共同核定,也可由雙方共同委托具有專業的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的,違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用,或任何一方逾期支付違約金、賠償金,應視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,甲方有權解除本合同,無償收回某某辦公樓并不退還保證金,乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章其它
第三十七條在租賃期限內,由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決。協商不能解決的,可向上海市浦東新區人民提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜,經雙方協商一致,可另行達成書面協議作為本合同的組成部分,經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就,一式四份,甲、乙雙方各執二份,雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方:有限公司
蓋章:
乙方:
蓋章:
簽署日期:
簽署地點:
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇二
乙 方(需方):____________
為明確各方權利與義務,供需雙方在平等互利,自愿一致的基礎上就煤炭購銷事宜,根據《_合同法》,經友好協商,達成一致意見,共同簽訂煤炭購銷合同(以下簡稱“本合同”)。
一、煤炭品種質量明細表
二、煤質調價
以表1品種的“發熱量”為基準,實際交貨熱值每增減1 kcal/kg,價格增減(品種合同價格/基準發熱量)元/噸,同比例獎罰。若實際交貨值低于基準值200 kcal/kg以上,則超過200 kcal/kg以上部分,每降低1 kcal/kg雙扣或拒收(小數點后保留三位,四舍五入)。
以表2品種的“硫分”范圍為基準,實際交貨硫分符合規定范圍,價格不作調整,實際交貨“硫分”大于時,每超過每噸扣2元,實際交貨“硫分”大于時乙方有權拒收或雙方價格另議。
除和條款明確的煤質調價指標,其它指標均不作為調價的依據。如發生超出和條款所述煤質范圍的偏差,甲、乙雙方協商解決。
三、合同價格:
一票含稅平倉價495元/噸(全額一票增值稅),做為本合同煤炭結算基準價。
四、交貨地點、方式及所有權的轉移
交貨地點:京唐港或塘沽港。
交貨方式:裝船港離岸平倉交貨。
貨物所有權自甲方收到乙方貨款時發生轉移,收貨單位以需方提供為準。
五、數量、質量的確認
數量確認:以裝貨港港口過磅單數量為準。
質量驗收:
由甲、乙雙方認可的裝船港具有資質的第三方(sgs)或華夏力鴻檢驗機構進行船采檢驗為準,并以船采 檢驗報告為準、并以此作為結算依據。
甲、乙雙方有現場監督的權利,但不能影響和干預第三方(sgs)檢驗機構單位采、制、化工作在“公開、公平、公正”的原則下獨立進行。
甲方應在受載煤船從裝船港離岸之日起2個工作日內將質量檢驗結果傳至乙方。甲、乙雙方如對數量、質量檢驗結果存有異議。可在受載煤船從裝船港離岸之日起1個工作日內以書面形式提出,雙方共同委托雙方認可的權威檢驗機構(sgs)進行復檢,并以此作為最終結算依據,逾期視為對質量檢驗結果無異議。復檢費用由與最終檢驗結果偏差較大的一方按照第三方(sgs)檢驗機構收費標準承擔。若偏差相同,則復檢費用由提議方承擔。偏差70大卡以內還遵守原檢驗結果。
六、運輸調度
海運承運單位由乙方指定。乙方應在裝船前7日內向甲方提供船期計劃,并在受載煤船到達裝船港前3天通知甲方船期動態預報。
七、結算及付款
乙方以傳真等方式向甲方提供有效的船務合同并加蓋公章確認后,本合同生效。
合同簽訂后甲方按照乙方提供的船名(航次)辦理下水單,乙方見下水單付80%貨款,待第三方化驗報告和水尺單出來后,甲乙雙方核算無誤后結清余款甲方開出全額增值稅發票給乙方,一船一結算,以此類推。
結算數量以噸為單位,保留至個位數。以質計價時,發熱量以kcal/kg計價,保留至個位數。結算單價以元為單位,保留兩位小數。
港口建設費由甲方承擔,裝船前港口所有費用由甲方承擔。
八、違約責任
因乙方沒有按照合同約定的時間、方式、數量及船舶適航性抵港裝船,造成合同不能執行,或者甲方辦理下水單后乙方不能按合同規定期限付款,超過付款期限兩個工作日仍未完成本合同規定付款的,均視為乙方違約賠償給甲方。以上違約賠償金定為總貨款的`5%。同時甲方有權解除本合同。
如乙方提供有效船務合同后的兩個工作日內,甲方不能辦理好下水手續,或者乙方船到甲方指定港口沒有按時裝船,均視為甲方違約賠償給乙方。以上違約賠償金定為總貨款的5%。同時乙方有權解除本合同。
九、不可抗力
如在甲、乙雙方履行合同期間及區域內因發生不可抗力(如戰爭、封鎖、騷亂、沉船、 鐵路及航道阻塞以及火災、水災、惡劣天氣等自然災害)使合同無法正常履行時,雙方毋須 對不能正常履行合同負責。
發生不可抗力后,不能正常履行合同一方應第一時間將詳情通知對方,并有義務盡量將 損失降到最低。
不可抗力解除后,甲、乙雙方是否延期履行、部分履行或取消履行本合同,雙方應本著 相互諒解、互惠互利原則協商確定。
十、爭議解決
甲、乙雙方在執行本合同過程中發生的爭執,應本著友好合作的精神協商解決。若30 天內雙方協商不能達成一致,可向簽約地所轄法院提起訴訟。 同的其他條款。
十一、合同生效、有效期
本合同經甲、乙雙方蓋章簽字后生效,有效期至_______年____月____日止。
十二、其他約定事項
在合同執行過程中,甲、乙雙方均有權對本合同提出書面修改意見,對此雙方應本著相互解決合作的精神進行協商,在雙方未就修改意見達成一致及制作書面文件作為本合同有效組成之前,提出的修改意見不視為成立。
一旦甲、乙雙方就修改意見達成一致,應以補充協議形式經雙方加蓋合同章確認,視為本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份,傳真件具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇三
承租人(乙方):
第一條租賃場地
乙方承租甲方的羽毛球場地位于的羽毛球場館。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止。每周租用乙方羽毛球場地兩次,每次一個球場,具體時間為。
第三條租金及支付方式
本合同租金按年支付,租金標準為:元/小時;年租金合計元整。
租金采用銀行轉帳方式支付,一次支付一年租金,甲方委托公司收取租金。在簽訂合同后,乙方在甲方提供稅務發票后30天內將租金以轉賬方式支付到公司的賬戶(賬號:開戶行:戶名:)。
甲方出具的稅務發票須合法有效,租賃發票稅由甲方支付。
第四條甲方權利義務
1、甲方必須保證租賃場地權屬清晰,并可用于本合同約定的租賃用途,否則,乙方有權解除合同并要求賠償損失。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方能正常使用。
3、不得干涉乙方正常的活動。
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按約定支付租金。
3、應愛護并合理使用租賃內的各項設施。
第六條廉政規定
1、甲乙雙方嚴格遵守國家法律、廉政建設規定制度及相關行業行風建設的紀律。
2、甲乙雙方人員的業務活動應堅持公開、公平、公正的原則,不得損害國家和企業利益。
3、甲乙雙方應對各自工作人員開展廉政教育,增強相關人員廉潔自律的意識。
第七條爭議解決方式
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
第九條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
電話:電話:
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇四
采購合同范本(一)
甲方:
乙方:
一、訂購產品名稱:
二、訂購產品數量:
三、質量標準:
1、甲方授權乙方供應符合國家質量標準和甲方生產要求的貨物。乙方的貨物必須符合規定的標準和隨貨文件要求。
四、產品規格及價格:
1、________________________________________________。
2、________________________________________________。
五、付款方式:雙方選擇以下第 種方式支付貨款。
(1)翻單結算。既第二批貨物到甲方廠區指定地點后,甲方向乙方支付第一批貨款。以后依次類推下次送貨結算上次貨款。
(2)留質保金結算。既乙方前一期貨物送達且驗收合格后,留下________元作為質量保證金,其余款項貨到后當月內付清。合同期限屆滿,貨物沒有發生質量問題,質量保證金全部退還乙方。
(3)貨物運到甲方后,經檢驗合格,卸貨后--日內付款。
六、產品包裝要求及規格:(包裝費用已包含在貨物價格內)______________________________________________________。
七、交貨地點:——————————————————。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。
八、供貨時間:
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單,____個工作日內將貨物送至合同指定地點。
2、_________________________________________________。
九、雙方的權利和義務:
1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化,經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成,仍按原條款執行。
2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求,甲方有權拒收貨物。如甲方拒收,乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品,必須符合相關的國家、行業或企業標準,并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續。
4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測,如發現質量問題,乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。
5、因乙方產品內在質量問題,引發甲方生產或質量事故,造成甲方損失的,乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等),此責任不因甲方已進行質量監測而免除。
6、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符,應賠償甲方違約金_________元。
7、雙方都應保守對方的商業機密。
十、補充協議:___________________________________。
十一、特別聲明條款:_____________________________。
十二、合同有效期:20__年___月___日起至20__年__月__日止。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。雙方發生爭議時,協商解決,協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、合同簽訂地:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶行: 開戶行:
賬號: 賬號:
簽字日期:20 年__月__日 簽字日期:20__年__月__日
采購合同范本(二)
甲方:
乙方:
一、訂購產品名稱及數量:
二、產品規格及價格:
三、產品包裝要求及規格:
四、質量標準:
乙方供應的貨物須符合國家質量標準、地方質量標準和甲方的生產要求。
五、付款方式:
乙方將貨物送到甲方處并經甲方檢驗合格且卸貨后__日內付款。
六、交貨時間和地點:
20年__月___日前乙方將貨物送至-----------------。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。
七、雙方權利和義務:
1、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品,必須符合相關的國家、行業或企業標準,并隨貨附帶產品合格證、化驗報告等手續。
2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求,甲方有權拒收貨物。如甲方拒收,乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測,如發現質量問題,乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。
4、因乙方產品內在質量問題,引發甲方生產或質量事故,造成甲方損失的,乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等),此責任不因甲方已進行質量監測而免除。
5、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符,應賠償甲方違約金__________元。
八、特別聲明條款:__________________________________。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發生爭議時,協商解決,協商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同簽訂地:
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇五
場地,是指工程群體所在地,具有相似的反應譜特征,其范圍相當于廠區、居民小區和自然村或不小于1.0km2的平面面積。下面是小編整理的租用場地合同范本,歡迎閱讀參考!
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下空場地租賃合同條款,以供遵守。
第一條:租賃空場地位置、面積、功能及用途
1.1甲方將(以下簡稱租賃空場地)租賃給乙方使用。租賃空場地面積 平方米。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為壹年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2如乙方需續租,應在租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方有優先權,租金上調幅度與市場同期同行業上漲幅度一致。
第三條:空場地租賃費用及相關事項
3.1租金每年每平方米 元,年租金 元正。
3.2.1有實際負荷10kw以上三相電供使用,自來水、照明電費用另計。
3.2.2由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常使用,甲方應退還影響期間租金。
第四條:雙方責任
1、甲方責任:設立空場地管理制度,安裝監控設施,專人看管。對乙方空場地內的貨物有妥善保管的責任。因空場地管理不善造成乙方貨物損失時,甲方應根據實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質,待司法機關處理解決。
2、 乙方責任:本租賃場地屬貨物儲存,嚴禁在場地內吸煙、明火的發生,如發現一次罰款壹仟元。未經甲方準許,不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品,否則,由此造成的一切責任及損失由乙方負責。
第五條:租賃空場地的轉讓
5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租空場地的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買、租賃權。
5.2若乙方無力購買,或甲方行為導致乙方無法正常使用的,甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條:場所的維修,建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃空場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃空場地內相關設施保護,并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。
6.2因乙方使用不當造成租賃空場地損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常使用需要,在租賃空場地內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。
第七條:租賃空場地的轉租
經甲方書面同意后,乙方方可將租賃空場地的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:負責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的乙方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。如延期交還時,按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權扣留貨物,扣留貨物期間租金仍按雙倍計算。
第十條:適用法律
本合同同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒仲裁分會作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其他條款
11.1本合同未經事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
第十二條:合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(印章) 地址: 電話:
乙方(印章) 地址: 電話:
簽訂日期 年 月 日
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑 時間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間,甲方應確保場地設施安全
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費,按電業部門計價標準,據實核收。
五、合同的解除及續簽
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議,需提前30日書面通知對方。
甲方: 乙方
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇六
________________(以下簡稱甲方)
________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方充分協商達成如下協議:
一、乙方現將位于北大荒漢楓農業發展有限公司,單位院內庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用,主要用于糧食收購、倉儲。
二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統一核算,計0.20元/噸天。今后如需調整,雙方另行商議,租期暫定三年,20___年9月3日至20___年9月2日止,合同到期后,如無異議,租期順延。
三、付款方式,自合同簽定之日起,每年結算一次,即根據實際收購入庫的`糧食數量,甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。
四、自來水及電由乙方提供,按水電表數據和當地政府規定價格,甲方按月繳納水電費。
五、租賃期間內,乙方不參與甲方的生產經營活動。甲方發生的一切民事責任,一切債權、債務與乙方無關,甲方在經營過程中,所發生的工商、稅務相關費用由甲方承擔,不得經營國家禁止產品及違規違法活動。
六、甲方在租賃期間負責:安全、防火、防盜等相關事宜,如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由甲方自負。
七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施,須向乙方提計劃并征得同意方可施工,其費用由甲方自己承擔。
八、雙方必須嚴格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個月通知對方互相商定。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同蓋章(簽字)即可生效。
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇七
乙方:__________________
甲乙雙方充分協商達成如下協議:
1、現甲方將位于大連盛世立商貿有限公司,單位院內場地垛位叁個,廠房360㎡,出租給乙方使用,主要用于倉儲、糧食加工。
2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元),廠房壹間租金27000元,垛位3個,每個垛位租金1000元,民房租金1000元。如需增加,價格另算,租期為壹年,20xx年10用1日至20xx年10月1日止。
3、付款方式,自合同簽定之日起,乙方將一年租金31000交給甲方,一次性付清。
4、在租賃期內,如果乙方因故停業租賃場地、房屋,甲方不退余下租金。
5、自來水及電由甲方提供,水價7元/噸,電價1.2元/度,安裝水電表,每月收取水電費。
6、租賃期間內,甲方不參與乙方的生產經營活動,乙方發生的一切民事責任,一切債權、債務與甲方無來自關,乙方在經營過程中,所發生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供苫蓋物資。
8、乙方在租賃期間負責:安全、防火、防盜等相關事宜,如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由乙方自負。
9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施,須向甲方提計劃并征得同意方可施工,其費用由乙方自己承擔。
10、雙方必須嚴格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個月通知對方互相商定,如有變,屬于政策性的,甲方按實際租用時間計算費用。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同簽字即可生效。
甲方:_______________
電話:_______________
乙方:_______________
身份證號:__________
電話_______________
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇八
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
經雙方協商,達成以下共識。
一、 甲方將位于 內 畝空地(蘆葦地),供給乙方做儲煤場使用,由乙方自己負責修建及維護,甲方不收場地租金。
二、 租期:三年 年 月 日至 年 月 日。
在乙方經營期間內,甲方協助乙方搞好物資安全,乙方對儲存煤炭派出專人管理。
三、 乙方煤運到甲方貨場后,甲方負責乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費,一次性裝卸費為 元/噸;二次(倒運)裝卸費為 元/噸。
甲方為乙方提供裝卸服務時,甲方應盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量,25日前給甲方結清當月裝卸費用。
四、 甲方須為乙方提供房屋、基礎設施(用電設施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量,按量付費。
五、 在乙方正常經營期間內,如甲方對貨場進行擴建或者改造,在乙方不受影響的情況下,可以繼續經營。相反,若乙方的煤場影響了甲方的施工,則乙方須尊重甲方的意見,對煤場進行改動或改建。
六、 合同期滿后,在甲方出租的前提下,乙方可優先租用該場地。
七、 未盡事宜,甲乙雙方協商解決,協商不成時任何雙方均可向東營區人民法院起訴。
八、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章): 法人代表(簽字):
乙方(蓋章): 法人代表(簽字):
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇九
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑時間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至___年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間,甲方應確保場地設施安全
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費,按電業部門計價標準,據實核收。
五、合同的解除及續簽
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議,需提前30日書面通知對方。
甲方: 乙方
日期: 日期:
最新租用幼兒園場地合同 公司租用場地合同大全篇十
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃:
一、租賃庫房情況
甲方將位于_____________的倉庫租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂,價格以本合同價每兩年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養,并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經甲方同意后,進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。