隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。
最新攤位出租合同書 攤位出租合同模板篇一
第二條租賃期限為_____年，自_____年___月____日起至_____年___月____日止。
租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費用
1.攤位租金按年收取，每年_____元;由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔;上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛生費等管理費用，均包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第四條雙方的權利和義務
5、租賃期滿后，甲方如繼續出租攤位時，同等條件下，乙方享有優先續約權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
第五條在本合同履行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
簽約日期：_____年___月____日
最新攤位出租合同書 攤位出租合同模板篇二
本合同在_________于________年____月____日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內不得增加租金。
出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
最新攤位出租合同書 攤位出租合同模板篇三
承租方（以下簡稱乙方）：______
身份證號：________
根據《_合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系， 經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將______市場內____樓__廳____攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。
第二條 租賃期限為__年。即自__年__月__日至__年__月__日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最后期限屆滿前__天內還未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。
第三條 租金、租金的繳納期限和優惠辦法
1、租金每月____元，共計____元，交納時間____。
2、合同簽訂后，乙方在__年__月__日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優惠__％，實際繳付金額為人民幣____元。
第四條 甲方權利和義務
（一）甲方權利：
1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執行；
3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前__天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于__天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規定的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。
（二）甲方義務：
1、不得擅自提前終止合同；
2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。
3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養。
4、維護市場內經營秩序，搞好環境衛生，營造良好的經營環境。
第五條 乙方權利和義務
（一）乙方的權利：
1、依法享有自主經營權；
2、甲方違反規定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。
（二）乙方的義務：
1、遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度，合法經營；
2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；
4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衛生；
6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。
第六條 違約責任
1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務，保證合同正常履行；
2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金__％向甲方收取違約金；
3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金__％向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。
1、武漢仲裁委員會仲裁；
2、向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規的規定，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同一式四份，雙方當事人簽字（蓋章）后生效。
出租方（章）：______
承租方（章）：____
法定代表人：______
法定代表人：______
委托代理人：______
委托代理人：______
電話：_________
電話：_________
時間：_________
時間：_______
最新攤位出租合同書 攤位出租合同模板篇四
乙方：______物業管理公司
雙方本著平等自愿、協商一致的原則，為對甲方租賃________________有限公司（以下簡稱“________公司”）的門面（攤位）進行合理使用、避免糾紛，根據《_____》及有關法律法規之規定，達成如下協議。
一、經營場所
1.甲方租賃的門面（攤位）位于______第______號商業鋪位。
2.甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米。
二、管理、服務期限
與甲方和華鵬簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。
三、管理、服務費用
1.管理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。
2.水費、電費。
3.衛生費。
4.其他費用。
四、雙方權利義務
1.甲方不得超越經營范圍和違反國家法律、法規、行政規章的規定從事其它經營活動。
2.乙方制訂的各種規章制度在不違反國家法律、法規強制性規定的情況下，甲方應當遵守。
3.甲方必須按乙方統一的作息時間從事經營活動。
4.乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規定，維護店容衛生。
5.甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產安全負責，若發生人身傷亡或財產損失，均由甲方自行承擔。
6.甲方出售的商品若出現質量問題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內向乙方交付代為賠償金。
7.甲方應妥善保管自己的商品和有關用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經濟和法律責任。
8.甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督，但甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正常經營活動。
五、合同解除及爭議解決
1.雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應向對方給付違約金______元。
2.若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。
3.若因甲方違約行為導致其與________公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應同時給付乙方違約金______元。
4.雙方發生爭議應協商解決，協商不成時可向綦江縣人民法院起訴。
六、其他事項
1.本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議。
2.本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。
甲方：______物業管理公司
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日
最新攤位出租合同書 攤位出租合同模板篇五
承租人 （以下簡稱乙方）
經乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮百貨市場 號攤位出租給乙方使用。
自20 年 月 日起至20 年 月 日止，共計20 年 個月；
租金共元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。乙方需將租金已現金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
乙方在租賃期內不得擅自轉租，如若乙方擅自轉租攤位，甲方有權單方解除合同；乙方承租攤位后不得進行非法經營活動，若發現存在非法經營現象甲方有權單方解除合同，并移交司法機關進行處理。
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件（如城鎮規化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素）乙方應無條件搬遷。
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自20 年 月 日至20 年 月 日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協議甲方一份，乙方留存一份。
甲方 （蓋章） 乙方（蓋章）
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
最新攤位出租合同書 攤位出租合同模板篇六
身份證：__________________
乙方：____________________
注冊地址：_________________
甲方是位于 市 區 路（街）某某商業廣場 座首層 號鋪（“商鋪”）的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區 路（街）某某商業廣場（“商場”） 座首層 號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經營（商品種類） .
非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司（以下簡稱“物業管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條 租期
租期自 年 月 日（如商場開業時間晚于上述起租日的，以商場開業日為計租開始日）起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場確定的統一開業日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1％的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
每月每平方米（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。
年 月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元。
每月每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。
每月每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期（即租期開始之日至 月月底）租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條 物業管理費
4.1 商鋪的物業管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業管理費合計為人民幣（小寫） 元，（大寫） 元。前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業管理公司交納。
4.2 物業管理費支付方式
4.2.1 物業管理費由乙方承擔。
4.2.2 物業管理費按月支付。除首期物業管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。
物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費（從租期開始之日至____月月底）
4.2.3 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
物業管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條 能源費
乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真＿＿部，上網專線＿＿條。
6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣＿＿＿＿元/部，上網專線每月人民幣＿＿＿＿元/條。
6.3 乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣＿＿＿＿元，共計人民幣＿＿＿＿元；每條上網專線人民幣＿＿＿＿元/條，共計人民幣＿＿＿＿元。
6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
6.5 電話費、上網費等通訊費用（含月租費、手續費等），由乙方自行向電信部門支付。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫） 元（大寫） 元。
7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業管理公司一次性交付相當于兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣（小寫） 元（大寫） 元。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4 保證金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無息退還給乙方。
第八條 進場經營質量統一經營管理保證金
乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫 元，（大寫） 作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無息退還給乙方。
第九條 滯納金
本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條 續租
10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
10.2 如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。
10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優先承租權；如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優先承租權。
第十一條 進場移交
11.1 甲、乙雙方應在租期開始日前30日內辦理商鋪移交手續。
11.2 商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3 乙方進場后，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。
12.2 乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3 乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態。因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。
12.4 乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。
12.5 未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條 離店
13.1 因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修（乙方損壞的應予賠償），或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態（正常使用及時間因素的耗損除外）乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2 乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）
13.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
第十四條 優先購買權
甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復；超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條 稅費
甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條 提前解除
16.1 本合同生效后，除本合同另有規定外，不得提前解除。
16.2.1 如乙方在本合同生效后六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％【律師建議，不要低于25％】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％【律師建議，不要低于25％】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3.1 乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過 三十 15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2 乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3 乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知后未在15日內改正的。
16.3.4 在經營期間以任何借口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知后未在三日內改正的。
16.3.4 乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。
16.3.6 本合同約定和法律、法規規定的其它情形。
16.4 甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。
16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。
16.7 乙方在經營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業。如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條 不可抗力
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條 適用法律和爭議解決
18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條 通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
最新攤位出租合同書 攤位出租合同模板篇七
第一條攤位基本情況
攤位位于__________________________________，建筑面積共______平方米。該攤位現有裝修、設施和附屬物：________________________________。按市場劃行歸市要求經營用途為_______________________________。
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金及保證金
租金共_________元，大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后_________天內支付下一季度租金。
乙方向甲方交納攤位租賃保證金________元，大寫:________仟________佰________拾________元。
保證金作為下列約定保證：
1、單方面違反合同約定。
2、損壞市場內設施照價賠償。
3、不違反治安條例、市場管理條例(例：在市場內吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)
(1)承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
(3)出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內予以補足。
(4)保證金的退還方式和期限為合同期滿后____日內。
第四條攤位的轉租
承租人轉租攤位，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內，同時向市場管理部繳納年租金_____%的管理費。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第五條廣告宣傳
經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第六條其它費用
(1)工商、稅費按國家政策法規規定繳納的，由乙方自行承擔;
(2)水電費自理。
第七條出租人的權利義務
1、出租人權利
(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(6)督促承租人辦理市場內經營(含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。
(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。
2、出租人義務
(1)確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。
(2)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;
(4)提供統一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。
(6)按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。
(7)履行食品安全法定義務，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。
第八條承租人的權利義務
1、承租人權利
(1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映;
2、承租人義務
(3)愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經出租人同意并自覺遵守市場用電管理規定。
(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。
(5)承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。
(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。
(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
(10)承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。
第九條違約責任
1、出租人的違約責任
(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付年租金____%的違約金。
2、承租人的違約責任
(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權解除合同。
(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。
(7)承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。
(8)承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。
(9)對年度信用等級為d級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為c級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。
第十條解除協議
如需解除協議，乙方需在租賃期滿____日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條不可抗力
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
第十二條其他約定事項
1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。
第十三條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
第十四條協議效力
合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
最新攤位出租合同書 攤位出租合同模板篇八
出租方： (簡稱甲方)
承租方： (簡稱乙方)
根據《_合同法》及有關規定，為明確甲、 乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。 經營范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準)。
第二條 租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條 租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。
第四條 租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續簽合同的，甲方應于合同期滿之日起七天內退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。
第五條 其他約定：
(一) 甲方應依法建立食品衛生、消防安全、治安安全、環境衛生等制度，并組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。
(二) 為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應當檢驗商品質量，并向供貨方索取原始發票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環保塑料袋，執行“限塑”相關規定。
(三) 乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供，發生的水費、電費由乙方承擔。
(四) 乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業。
(五) 乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人，必須經甲方同意，并辦妥手續。
(六) 乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管，發生損壞甲方不予賠償。
(七) 甲方應對市場設施進行日常維修。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任。
第六條 違約責任：
(一) 合同履行期內，甲方如無故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。
(二) 乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。
(三) 乙方如超攤營業、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環保袋，甲方可按次收取違約金20元。
(四) 乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經營范圍，違反市場建立的制度，經甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。
(五) 乙方因違反國家法律法規，被依法取消經營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。