現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
營銷用工合同圖片 用工合同篇一
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲方根據工作需要聘用乙方擔任兼職教師?,F甲乙雙方在平等自愿、協商一致的原則下,達成如下協議。
一、 聘用時間自 年 月 日至 年 月 日止。
二、 乙方在聘期內主要工作任務為:擔任甲方培訓班的教師(理論和實操)。
三、 甲方支付乙方兼職報酬,并根據工作需要、國家有關規定和甲方的可能條件為乙方提供一定的工作條件。
1、工作報酬的計算方式:按每天 學時計,理論課 元/天,實操 元/天。
2、工作報酬的結算時間:每個項目結束后 日內。
四、 乙方應嚴格執行國家法律、法令及甲方的各項相關規章制度和紀律,保質保量地完成工作任務。
五、 乙方承諾向甲方提供的任何履歷、文憑和證書等證明材料均真實有效。
六、 在聘期內,乙方的人事關系,養老、醫療等社保關系均不變,由乙方自行負責。
七、 在聘期內,乙方要服從甲方的安排,乙方所持證書應及時到甲方備案;甲方要按照相關規定安排乙方參加培訓,乙方如需提前解除協議,需退還相應的培養費用。
八、 甲乙雙方協商補充條款:乙方必須遵守《寧波大學船員教育和培訓外聘教師管理規定》。
九、 本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效,二份協議具有同等效力。
營銷用工合同圖片 用工合同篇二
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲乙雙方本著誠實信用,平等互利的原則,就 事宜協商一致,訂立本合同。
乙方將組織專項項目服務組,向甲方提供 服務。服務內容見附件(附件一:《營銷策劃項目內容清單》、附件二:《項目組名單》)。
一、 甲方的權利和義務
1.根據乙方策劃的要求,提供客觀、真實的相關資料和數據;
2.根據本協議規定,按時向乙方支付酬金;
3.有權了解乙方的工作進度和實施情況;
5. 要求乙方按時、按質、按量完成服務項目;
6. 按時確認和接受乙方完成的階段性工作成果,并以書面形式簽收;
8.乙方為甲方創作的概念、意念、文體及圖像等,所有權歸甲方所有,甲方將無界限使用;乙方為甲方提供并經認可的所有方案、圖象、文字、概念、意念等,乙方不得提供給他人使用。
二、乙方的權利和義務
1.按時完成和交付每個階段的工作成果,提供有效服務和支持;
2.乙方有權根據本協議的約定獲得酬金;
4.保護甲方所交付的一切工作相關物品,包括所有報告、文件、統計資料及其他材料,不得丟失、傳播、泄密。
5.由雙方共同確定廣告執行的第三方,乙方負責監督第三方的實施,并予以驗收;乙方負責提供促銷品、印刷品、pop、促銷工具等的設計制作方案,甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗收。
9.為了達到預期目標,乙方定期或不定期向甲方進行專業培訓(意識導入、團隊建設、營銷管理、銷售技巧等);根據甲方需要涉及到特別提升培訓項目,乙方負責向甲方推薦和組織專業培訓機構實施培訓,其費用由甲方承擔。
三、工作成果交付期限
2. 每項工作成果的交付期限按照約定的時間交付(根據每月雙方簽字確定 的排期執行)。
四、合同期限與任務
1.合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止
2.甲方保證在合同期內, 區域市場投放 萬元宣傳費用、促銷費用、整體營銷費用(不含物料制作、形象代言人、媒體發布等費用)。
3.每月3日前甲方必須向乙方出具相關銷售報表和財務報表,銷量按甲 方每月提供的銷售報表和財務報表計算,甲方不得隱瞞實際銷量和投入費用,以作為后續策略參考,乙方有權對此進行督察。
4.在甲乙雙方的每次項目討論會上,雙方需做好會議紀要,并經雙方簽字認可后備案(甲乙雙方各執一份)
五、付款方式
1.項目服務費為 圓人民幣( 萬元人民幣),乙方開具正式稅務票。
3.在項目進入輔導期前三個工作日內,甲方給乙方支付合同總額40%的余款,即 人民幣( 萬元人民幣)
4.由于甲方原因,不能按時向乙方付款,乙方有權向甲方收取滯納金;滯納金按照合同額的10%收取。
5.合同期內,甲方對乙方服務表示認可,從合作開始的第三個月起不得隨意終止合同(雙方友好協商解除合約除外)。
六、賠償
1.經甲方確認實施的活動,若甲方提出變更或終止,所產生的損失由甲方負責。乙方委托第三方未依甲方確認的內容執行,則由乙方負起責任,并向甲方賠償。
2.甲乙雙方在履行本合同中,都必須遵守中華人民共和國法律及其他有關規定,甲方不得要求乙方在為甲方提供服務時做出違反法律和規定的行為。
3.根據甲方指示采取的行動,而對任何第三方產生糾紛或被有關部門處罰,由甲方承擔責任。
七、保密
1.未經甲方書面許可,乙方不得對任何人、公司泄露前述資料及技術。
2.未經甲方書面許可,乙方不得以任何方式將前述資料及技術等信息向第三方透露。
3.雙方合同終止時,應即時將前述資料與技術、信息歸還甲方。
4.合同期內,乙方承諾不承接其它任何與甲方產品相似(同質)的企業,產品的同類服務。
八、合同的變更與解除
1.甲乙雙方合同期內任何一方可以書面形式通知對方終止此協議,就本行業之慣例,甲方或者乙方需作一個月事先通知。乙方將于終止期限內收取所有甲方應付費用,如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內,有關刊物廣告費用亦同時收取。
2.當協議終止及有關賬目付清后,乙方將交回甲方所有服務文件、包括文案、初稿設計、畫稿、制版、錄像/錄音帶、電子文件等。而乙方亦應將所有的媒介合約移交甲方。
3.因不可抗力,致使合同不能繼續執行,甲乙雙方經協商決定終止協議;
4.甲乙雙方若任何一方喪失繼續執行協議能力,或一方違約,守約方有權終止合同。
九、本合同在履行中發生糾紛,雙方應協商解決,協商不成,任何一方提出訴訟,應在被訴訟方所在地區人民法院提起訴訟。
十、本合同經雙方簽章后生效,合同附件同具法律效應。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
營銷用工合同圖片 用工合同篇三
乙方:________
為確保甲乙雙方的共同利益不受侵害,經甲乙雙方平等協商一致,自愿簽定本合同,共同遵守本合同所述內容。
一、勞動期限暫定為:________
二、工作內容
1、乙方同意根據甲方工作需要,擔任該工地qtz40塔式起重機司機工作。
2、乙方自愿遵守甲方制定的各項勞動規章制度,認真履行崗位職責,負責搞好本塔機的駕駛、檢查、保養、維修、更換配件等工作。并配合搞好塔機的安裝、拆卸,使塔機正常及時為各施工班組服務。
3、因工作需要乙方合理調配安排加班時間,必須保證各施工班組所用材料、物品、工具正常及時使用。
三、勞動報酬
聘用期內乙方每月工資為:____元。
四、甲方的權利與義務
1、根據生產經營需要和本公司的規章制度及合同內容對乙方進行管理。
2、甲方人員有權對乙方工作進行監督、督促和考評。
3、甲方必須認真履行本合同約定的內容,按合同規定按時支付乙方工資,乙方伙食和住宿由甲方提供。
4、根據乙方檢查、維修發現的問題,經甲方核查后及時更換損壞的塔機零部件。
五、乙方的責任和義務
1、認真執行遵守國家的法律、法規和政策及甲方和項目部的各項規章制度,提高敬業精神。講究職業道德,維護國家和甲方的利益。
2、服從甲方的本職工作安排,認真履行崗位職責,不講條件按時完成甲方規定的各項本職工作任務。
3、認真履行本合同約定的內容,嚴格執行塔吊操作規程,搞好本職工作。按約定領取勞動報酬,按約定解除合同。
4、愛護塔機。保持塔機清潔,每日開啟前必須做到先檢查后啟動,先試運行后工作的原則,發現問題及時處理,及時匯報、保證塔機安全、可靠運行。
5、乙方若發現不安全因素,應及時停止作業。直到安全障礙排除。
6、每日做好上下班的工作和檢查、維修和保養,發現問題及時匯報處理,決不影響第二天的工作。
7、保證施工期間塔機正常運轉,除機械修理及停電,大風不能操作以外,根據施工需要保證隨時運轉。
8、禁止大風天氣和塔機帶病工作。
六、提出解除合同的任何一方,必須提前10通知對方,待對方同意后方可解除合同。
七、合同期內甲乙雙方必須認真履行合同所述內容,不得自行解除合同,不得隨意離職。
八、本合同未及事項,按國家有關規定執行。
九、本合同自簽字日生效,至合同期滿自行解除。
甲方:
乙方:
簽訂地址:
簽訂日期:
營銷用工合同圖片 用工合同篇四
乙方(勞動者)姓名:
根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規、規章和政策的規定,經雙方平等協商,乙方為甲方合同制職工,并訂立本合同。
一、勞動合同期限。
合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。其中培訓期從 年 月 日起至 年 月 日止;試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內容。
(一)乙方的工作崗位:小學托管班教師
(二)乙方的崗位職責:輔導學生完成課后作業
(三)在本合同有效期內,如果乙方業績、考勤、開展業務行為不符合甲方關于業務人員考核和聘任的有關規定,甲方有權依據甲方的有關制度及本合同約定,調整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本合同。
三、工作時間
(一)雙方同意按綜合計算工時制度執行:平均每日工作時間不得超過8小時,平均每周工作日工作時間不得少于10小時。
(二)甲方延長乙方工作時間的,應依法安排乙方同等時間補休或支付加班費。但是,乙方自愿在節假日等工作時間之外進行市場調研、客戶資料整理等工作,未經甲方確認的,甲方不支付加班費。
四、勞動報酬。
(一)乙方培訓期無工資。
(二)乙方培訓期滿后的月工資按小時計算,每小時12.5元。
(三)工資發放日為每月6日,甲方不得無故拖欠。
(四)乙方工資的增減,獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放,以及特殊情況下的工資支付等,均按相關法律、法規、規章、政策以及甲方依法制定的規章制度執行。
(五)甲方根據企業的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資,乙方在60天內未提出異議的,視為同意。
五、勞動合同變更、解除、終止的條件。
(一)經甲乙雙方協商同意,可以變更或解除本合同。
(二)乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
6、被依法追究刑事責任的;
7、法律法規規定的其他情形。
(三)甲方提前十日以書面形式通知乙方后,可以解除本勞動合同:
(四)有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除本合同:
1、乙方提前三十天以書面形式通知甲方的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、經國家有關部門確認,甲方勞動安全衛生條件惡劣、嚴重危害乙方人身安全和身體健康的。
(五)有下列情形之一的,本合同終止:
1、本合同期滿;
2、乙方死亡或者被宣告失蹤或者被宣告死亡的;
3、甲方被依法宣告破產的;
4、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
5、法律法規規定的其他情形。
(六)甲乙雙方任何一方有續訂意向的,應當在本合同屆滿前30天,以書面形式向對方表示續訂意向。經雙方協商一致,可以續訂勞動合同。
(七)甲乙雙方解除或者終止本合同時,乙方應當向甲方指定的個人交接工作,歸還其占有的甲方辦公用品、文件、設備等資產,向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體,與甲方清理雙方之間的債權債務,辦理離職手續及其他未了結事項。
六、經濟補償、賠償與違約責任
1、甲方招收錄用乙方所支出的費用300元人民幣;
2、對甲方經營和工作造成的直接經濟損失;
3、其他乙方應當賠償的費用。
(二)乙方尚未與甲方解除本合同,又與其他同類單位建立勞動關系的,應當承擔賠償責任。
(三)因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔法律責任;
七、甲方可以根據乙方工作崗位的具體情況,與乙方訂立保密與競業限制條款。乙方違反本合同約定條件解除勞動或違反保守商業秘密事項,給甲方造成經濟損失的,應依法承擔賠償責任。
八、甲方依法制定的企業規章制度,包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協議、競業限制協議、安全準則、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相關管理辦法,均屬本合同的主要附件。
本合同條款與法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的企業規章制度相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的企業規章制度執行。
九、本合同履行中發生勞動爭議,甲乙雙方應當協商解決,協商不成或不愿協商的,可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解,調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,每份具有同等法律效力。
在簽署本合同前,雙方確認:
各方均已認真閱讀了本合同條款及附件,并對合同及附件內容完全理解,承諾嚴格遵守合同約定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
營銷用工合同圖片 用工合同篇五
經友好平等協商,_________(以下簡稱甲方)和_________(以下簡稱乙方)就甲方推薦_________參加乙方組織的_________促銷活動以及活動中須事先明確的事達成共識,簽定本文件備忘。
1、乙方與國慶期間組織商品促銷活動,甲方負責向乙方推薦_________擔任商品宣傳和促銷工作,最終人選(以下簡稱促銷員)由乙方在甲方推薦的人員中確定。
2、促銷員應按照乙方的要求于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在乙方指定的商場工作5個工作日,每日工作8小時,上午工作時間為9時30分至12時30分,下午工作時間為13時30分至18時30分,每日12時31分至13時29分為午餐及休息時間。
3、促銷員應積極主動熱情的向消費者介紹乙方的商品,解答消費者的問題。
4、促銷員工資按日計算,每日基本工資_________元人民幣,工作態度和效果優異者將獲得獎金,獎金按日計算,最高為每日_________年元人民幣,促銷員工資由乙方于_________年_________月_________日以現金形式支付,促銷員應按時受領。
5、其他事項:
(2)午餐。促銷員工作期間的午餐自行解決;
(3)安全。促銷員處于本合同約定的工作時間、工作地點時,其人身安全由乙方保障;促銷員處于本合同以外的時間、地點時,乙方無義務承擔其安全責任。
6、違約:
促銷員有違反本備忘錄約定第一至第四條的行為,其個人即喪失向乙方索取報酬的權利;乙方未能按本備忘錄約定安排促銷員的工作時間和地點,促銷員有權終止合同的履行,乙方仍應按促銷員工作的時間計算并支付工資;促銷員未按本備忘錄第六條的約定領工資,乙方將扣除促銷員工資總額的_________%。乙方未按備忘錄第六條的約定給付工資,則應按日加付滯納金,滯納金為促銷員工資總額的_________%。
7、未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
負責人(簽字):_________
負責人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
營銷用工合同圖片 用工合同篇六
乙方:
根據《中華人民共和國勞動合同法》以及相關法律、法規的規定,經甲、乙雙方本著平等自愿的原則,協商一致,共同簽訂本合同。
一、勞動合同期限
本合同期限為一年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、勞動報酬
甲方每月支付乙方工資,月工資為______元,于次月_____日前發放(預留第1月半月工資,在合同解除時結算)。
三、管理制度
1、自覺遵守店規店紀,要講文明、講禮貌,要積極進取,愛崗敬業,善于學習,掌握技能。
2、要著店裝上崗,要儀表端莊,舉止大方,規范用語,文明服務,禮貌待客。
3、工作時間不準離崗,有事必須請假。
4、在工作之余發生意外傷害后果自負,夜不歸宿或發生違法行為本店概不負責。
四、衛生制度
1、公用餐具應每日清洗,餐具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。
2、服務員每天要按程序、按規定和要求清理餐廳衛生,要認真細致,管理好餐廳的物品。
五、考勤制度
1、員工必須嚴格遵守上下班時間,不得遲到、早退。
2、請假1天扣除當日全額工資,曠工1天扣除3日全額工資。
六、獎罰條例
1、上班遲到、早退,每次扣除10元。
2、對份內的工作出現拖延、不予理睬、粗心大意,造成損失者,每次扣除20元。
3、員工之間發生打架斗毆事件,每人扣除200元,后果自負。
4、對于工作突出的員工,年底給予獎勵。
七、勞動合同的變更、解除和終止。
1、乙方若要求解除勞動合同,應提前30日通知甲方,得到甲方同意后批準方可解除。
2、如合同期未滿,乙方自行解除合同,甲方將不予發放當月工資及預留的15天工資。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
營銷用工合同圖片 用工合同篇七
甲方: (聘 方)
乙方: (受聘方)
因甲方工作需要,需聘請乙方做兼職會計,在自愿平等和相互信任的基礎上,經雙方協商同意簽訂本合同,以便共同遵守。
一 、聘用期:以 年 月 日至 年 月 日止,合同期滿,雙方可以辦理續簽事宜。(試用期兩個月)
二、報酬:甲方每月付給乙方報酬 元,在甲方發放職工工資時同時發放。
三、甲方的權利和義務:
1. 為乙方安排財務會計工作,分配與財務有關的任務;
2. 監督檢查乙方工作情況。
3. 為乙方履行會計職務提供一定的工作條件。
四、乙方的權利和義務
1. 依法履行會計職務。
2. 對甲方的管理工作提出建議。
3. 享受甲方差旅費報銷。
4. 遵守甲方的各項規章制度,接受甲方領導的監督,服從工作安排。
5. 在履行會計職務時,不得違反國家法律和違背職業道德;不得從事有損于甲方聲譽的活動,嚴禁泄漏甲方的秘密和有關財務數據;嚴重違反法律法規,造成甲方經濟損失的,應予賠償,嚴重者移送公安機關。
6. 自行承擔人身安全責任。
五、合同的解除
1.雙方有一方不滿意時均可提出。
2.因其他原因不宜繼續履行職務時
3.因國家政策或上級政策發生變化時。
合同解除后乙方須立即交出有關文件,案卷材料和財務的各種檔案,并辦理完業務交接手續。
六、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,白水江林業局勞資科財務科各執一份。
七、如有未盡事宜,雙方可以商協解決。
八、本合同自簽訂之日起生效。(附:乙方身份證復印件,專業資格證復印件)
營銷用工合同圖片 用工合同篇八
甲方(用工方):
乙方(勞動方): 性別: 身份證號:
一、合同期限
本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
二、工作職責及要求:
1、甲方聘用乙方為__________崗位,工作任務_______________________________。
4、乙方應遵守甲方的合同方的各項規章制度。
三、勞動報酬及保險待遇
四、勞動紀律
1、 流水式工作周報,每周六交予負責人;
2、 如有未完成的工作,制定個人工作安排計劃。
五、勞動合同的變更、續簽、解除和終止
(二)、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除或終止勞動合同:
1、嚴重違反勞動紀律或嚴重違反甲方依法建立的各項規章制度的;
3、有連續曠工行為的;
4、被勞動教養或判刑等依法追究刑事責任的。
(三)、甲方有下列情形之一的,乙方可以隨時提出解除或終止勞動合同:
1、甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫其勞動的;
2、甲方未按勞動合同約定支付其勞動報酬的;
3、甲方未按勞動合同約定、另行強加工作任務和未能提供勞動條件的。
凡有以上條款情形之一的,無論甲乙雙方中的一方提出解除或終止勞動合同,都必須以書面的形式,提前十五天,通知對方。
六、違約責任
(一)、甲方的違約責任
2、甲方無故解除勞動合同,除全額支付當月勞動報酬外,應另全額支付一個月的勞動報酬(不含保險費用)的違約補償金。
(二)、乙方的違約責任
1、在合同期間,乙方未遵守甲方的各項規章制度,在工作中未按規定程序操作,恪盡職守,給甲方造成經濟損失的,乙方應負責全部賠償(可在當月勞動報酬中抵扣)。
2、未按合同要求認真履行崗位職責,在工作中,未能達到甲方要求的,甲方應根據乙方勞動的實際情況扣減當月的勞動報酬。
3、乙方單方無故解除勞動合同,甲方除不支付當月勞動報酬待遇外,乙方應另按一個月的勞動報酬標準(不含保險費用)向甲方賠償違約金。
七、其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,可簽訂補充條款,作為此合同附件,具有同等效力。
本合同一式四份,甲乙雙方各一份,人事部門一份,財務部門一份,均具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
營銷用工合同圖片 用工合同篇九
聯系地址:
受托方(乙方):
聯系地址:
甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方為其項目進行前期策劃、代理銷售的相關事宜,經雙方友好協商、達成全面代理協議,并承諾共同遵守。
1. 委托內容及期限:
1.1 甲方取得位于 處,土地面積 平方米的商品房土地使用權(附地塊圖),土地用途為 商住 ,甲方在該土地上興建商鋪和商品房,項目名稱 ,甲方委托乙方為該項目獨家提供策劃、代理銷售及招商服務,委托總建筑面積約 平方米。
1.2 甲方委托乙方作為本案的獨家策劃銷售代理服務商,本案為住宅/商業用地,甲方承諾本合同有效履行期間,不再委托除乙方以外任何第三方作為該項目銷售過程中的執行人。
1.3 甲乙雙方的合作期限為:自本合同簽訂之日起至本項目可售物業銷售至 %止。
2. 費用負擔
2.1項目廣告推廣費:控制在銷售總金額 以內,該筆費用支出由甲方承擔。根據銷售實際需要分期投入;詳細廣告方案及費用開支由乙方分階段提交,在征得甲方批復后執行。本項目的廣告制作、廣告發布由甲方直接與制作公司、媒體單位洽談并簽署合同;由甲方直接向制作方、發布方付款。乙方負責具體實施及效果監控,并適時提交效果評估報告。本營銷推廣費用支出包括但不限于:報紙廣告、雜志廣告、電視廣告、廣播廣告、戶外廣告、樓書、單頁、海報、展板、促銷活動、沙盤制作等制作及發布費用,同時包括以上內容所涉的非甲乙雙方工作人員的勞務費用。(樣板房、樣板示范區和售樓部裝修費用不含在推廣費用內)。
2.2 乙方派出的所有策劃人員、營銷管理人員及所有銷售人員的工資薪酬、銷售提成、社會保險、福利津貼、住宿費、工裝、差旅費及日常生活支出等由乙方負責承擔。
3. 銷售價格
3.1 本項目的銷售基價由乙方根據市場情況,在項目排號銷售前1個月提出書面建議,由甲方書面批復后方可執行。
3.2在銷售基價確定的基礎上,乙方編制項目代理銷售一房一價底價表。
3.3 銷售基價根據實際情況隨時進行調整,由甲方書面確認后方可執行。如遇市場出現重大變化或基價與市場銷售價有偏差時,甲方可適時調整價格及其他營銷策略。
3.4 乙方可視市場銷售情況并在征得甲方書面認可后,對現行銷售基價進行上調。
3.5 本項目的優惠政策由甲乙雙方協商制定,經甲方書面批復確認后方可執行。
4. 傭金及支付方式
4.1 甲方預支給乙方前期費用約為 萬元整,乙方按甲方實際支付額歸還甲方。
4.1.1支付方式:預支前期費用分3批次支付。具體支付方式如下:
本合同簽訂之日起5個工作日內,甲方向乙方支付第一次預支前期費用人民幣 萬元,以支持乙方項目組開展工作。
乙方收到款后5個工作日內向甲方提交包括但不限于市場調研和產品定位的《項目產品研究報告》、以及甲方向政府申請的優惠政策提案。甲方在乙方正式提報后10個工作日內對乙方工作成果及建議提出書面反饋意見,乙方將根據甲方的反饋意見對以上報告進行修改直至甲方書面認可;同時完成與建筑規劃設計公司對接,直至項目產品規劃建議能為項目創造最高利益。隨后在15個工作日內向甲方提交《項目整體營銷策劃報告》,甲方在乙方正式提報后10個工作日內對乙方工作成果提出書面反饋意見,乙方將根據甲方的反饋意見對以上報告進行修改直至甲方書面認可。甲方在以上報告書面認可后5個工作日內向乙方支付第二次預支前期費用,即人民幣 萬元。
第三次在乙方銷售員進駐甲方銷售現場后,甲方分五個月再預支 萬元給乙方,即每月 萬元,此預支款在項目正式開盤銷售后即停止;乙方歸還甲方的借款也按實際借款金額返還。
4.3.1商業傭金按照本項目商業總銷售金額計提,方式如下:
4.3.1.1公寓、寫字樓、綜合體沿街、小區配套、步行街和206國道的商鋪(含樓上樓下)傭金按照總銷售金額的 計提。
4.3.1.2綜合體內部商鋪按內部商鋪銷售總額的 計提。
4.3.2乙方代理住宅、可售車庫以及其他產品銷售傭金按照本項目住宅總銷售金額的 計提。
4.4銷售代理費根據乙方銷售進度,以實際銷售收入金額為標準計算,具體如下: 按甲乙雙方確認的《銷售執行計劃》在銷售回款金額達到當期推售總量的1-30%時,按當期收到銷售金額的銷售傭金的50%結算;在銷售回款金額達到當期推售總量的31%—60%時,按當期收到銷售金額的銷售傭金的70%結算;在銷售回款金額達到當期推售總量的61%—80%時,代理費按當期收到銷售金額的銷售傭金的80%結算,在銷售回款金額達到當期推售總量的81%以上,按當期收到銷售金額的銷售傭金的90%結算。剩余10%傭金是乙方保證金,待項目整體完成95%銷售率任務及所有交房等事宜后甲乙雙方最終結算。
關于當期推售總量的約定:指甲方取得預售許可證的情況下,甲乙雙方根據市場實際情況確定的銷售計劃,乙方將根據整體項目推廣及客戶情況向甲方提交《銷售進度計劃》,由甲方書面確認為準,并作為合同附件。
關于銷售完成率約定:當期計劃銷售總面積與當期實際銷售面積之比。
關于銷售價格的約定,乙方在確定當期推售體量后,向甲方提交《價格制定建議》和《底價表》,以甲方書面確認為準。 銷售過程中,乙方根據實際銷售情況提交《價格調整建議》,由甲方書面確認為準。
結算方式:根據客戶采取的付款方式制定不同的結算方式;具體如下:
4.5傭金由甲方轉賬方式支付。乙方每月1日向甲方提交上月成交情況報表,甲方收到報表后在10日內審核完畢并于每月20日向乙方預支付銷售傭金。
4.6甲方可預留不超過本項目全部可售物業 的房源自行處理。該部分房源的銷售計入乙方銷售業績,乙方有責任為該房源提供客戶介紹、看房、按揭辦理等服務,不計提銷售傭金。
4.7本合同履行期間,經甲方介紹的團購客戶計入乙方銷售業績并按 提取銷售傭金(團購標準為20人及20人以上)。除團購客戶外,甲方關系客戶在預留房源之外的成交,乙方將按照本合同約定之傭金計提標準全額計算銷售傭金。
4.8如因甲方原因(包括但不限于工程質量、延期交房、企業信譽等原因)造成客戶退房的,乙方已經收取的銷售傭金不再退還。所退房屋乙方繼續銷售,乙方只能按一次銷售計算服務傭金,原已計算的不重復計算;如因乙方原因(包括但不限于虛假承諾、客戶投訴等)造成客戶退房的,乙方已經收取的銷售傭金自下月傭金中扣除;由乙方負責該房屋的再次銷售;如因客戶自身原因(包括但不限于按揭資料審核不合格,資金不到位等)造成退房的,客戶違約金歸甲方所有,乙方已經收取的銷售傭金自下月傭金中扣除。如因其他不可抗力(包括但不限于宏觀政策、自然災害等),甲乙雙方協商解決。
4.9甲方向乙方支付所有費用(含代理銷售傭金)的稅收,由乙方自行負擔,并向甲方提供正規可入賬發票。
5. 甲方責任及義務
5.1甲方對本合約項下物業擁有完全的所有權,對乙方的策劃方案享有獨家使用權。
5.2 甲方應及時向乙方提供需要的項目資料。
5.3 甲方需在收到乙方策劃方案后(含書面文本和電子文本)10個工作日提出反饋意見,特殊情況甲乙雙方協商解決。
5.4甲方有權對乙方提交的工作文件或成果提出修改意見和建議,乙方據此進行修改、調整,直至甲方認可。在乙方提交有關文件后甲方應及時提出修改意見或建議,以便乙方能夠充分領會甲方意圖,提高修改的效率和質量。
5.5甲方應提供乙方代理銷售該項目所需的銷售合同等資料,以實際使用的數量為準,余數全部退給甲方。購房客戶簽訂的《認購書》由甲方授權的乙方現場銷售負責人簽字,經甲方確認后簽章。為方便銷售,乙方從甲方處限量領取已加蓋甲方公章的空白《認購書》,乙方人員必須要按認購書編碼登記領取,如有作廢的認購書必須按原編號歸還甲方,再領取新的所需認購單。
5.7甲方負責在樓盤現場提供合適的地點進行裝修后供乙方做售樓部,并提供辦公家具及辦公設備。銷售部運營過程中產生的水電費、物業管理費、電話費、寬帶費等由甲方承擔。
5.8甲方負責指定財務人員統一收取客戶的定金及購房款。甲方負責管理全部售樓款的帳務、銷售合同、客戶檔案工作;所有銷售款項、銷售合同及客戶檔案必須由甲方指派的人員收取和保存。任何與客戶有關收款和資金形式的往來,均由甲方向客戶收取,開具收據。乙方與客戶簽訂預定合約《認購書》。正式買賣合同在甲方處簽訂,房款由客戶直接匯入甲方指定賬號,并由甲方辦理相關財務手續。乙方在此過程中協同甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同(預售)》,并協同開發商催告客戶按《商品房買賣合同》支付約定款項和辦理按揭手續。在房屋交付期間,乙方協助甲方向購房人交房。
5.9甲方如認為乙方銷售策劃、銷售主管及銷售人員不能履行或不能勝任崗位工作時,有權要求乙方及時調換合適人員直至甲方認可為止,調換工作在7個工作日內完成。
5.10甲方應按合同規定支付乙方的銷售代理費用。
5.11如購買方簽署《商品房認購書》后違約,有關事項由甲方協助乙方處理;如購買方簽署《商品房買賣合同》并付清首期款后違約,有關事項由乙方協助甲方處理。
6. 乙方責任及義務
6.1 在合同期內,乙方負責但不限于該項目的市場調查、營銷策劃、宣傳推廣、 平面設計、及銷售代理工作。具體服務內容詳見附件:“安丘王五里河地塊項目全案營銷策劃及代理服務工作內容”。
6.2 乙方保證遵守職業道德,對甲方所提供的屬于保密范圍內的資料予以絕對保密。因乙方或乙方的工作人員等相關人員的泄密造成甲方損失的,乙方應承擔賠償責任。
6.3 乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得隱瞞或過度承諾。
6.4 乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。
6.6乙方應于每個月初召集工作例會,向甲方通報各項工作進度,并提供上月工作總結、下月工作計劃。如遇特殊情況,甲方召集緊急工作會議,乙方應給予諒解和支持。
6.7乙方應為工商局注冊的合法公司,合同簽訂時負責向甲方提供乙方公司簽章的營業執照、稅務登記證等復印件作為本合同附件。乙方應確保本項目銷售時乙方應具備的各種合法經營手續。
6.8乙方在執行上述條款、提出專業意見以及配合甲方的有關銷售及推廣工作時,必須以高效和高質的原則進行,不得以任何理由拖延,從而影響整體工作。確保按銷售計劃及時組織銷售。
6.9乙方有責任配合甲方完成交房相關事宜。
6.10乙方不得將銷售代理權轉包或委托給其他代理商。乙方在代理銷售本項目期內,不得在本市再代理其他樓盤的銷售工作。
6.11乙方不得以甲方的名義從事本合同約定內容以外的任何其他活動。
6.12乙方配合甲方完成該項目的所有售后服務工作。
6.13在委托期限內,乙方收到甲方提出的問題和改正意見后,應在2個工作日內對甲方意見做出書面答復。若乙方未能在規定日期內提交書面答復,或提交書面答復但未按甲方改正意見執行的,甲方可以終止合同,乙方尾款歸甲方所有。
6.14乙方受聘人員的違法違紀行為和意外傷害等,均由乙方承擔所有責任。
7. 違約責任
7.1 本合同簽署生效后,甲、乙雙方應嚴格遵照執行。任何一方無故終止或解除合同的,應向對方支付違約金人民幣50萬元,并賠償因違約給對方造成的經濟損失。
7.2 乙方應按照本合同規定的內容深度及時向甲方提交工作成果。如工作深度不夠,須在甲方出具書面意見的5個工作日內完成修改,若乙方在規定的時間內且無正當理由情況下,仍未達到合同附件所要求的工作深度,甲方有權解除合同。
7.3乙方連續2個季度未能按銷售進度完成代理銷售任務,甲方有權終止合同;乙方接到甲方書面通知五日內辦理完畢移交手續,還清預借甲方的前期費用款并撤離售樓處。
7.5甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同,可不承擔違約責任,且容許其提前終止合同,但需支付乙方已完成部分的代理費。
8. 通知與送達
甲方聯系地址:
郵箱:
聯系電話: 傳真:
乙方通知與送達方式:
乙方聯系地址:
郵箱:
聯系電話: 傳真:
8.2 甲乙雙方在本合同履行過程中相關事宜的通知均按上述載明地址發出,以郵件、傳真方式發出的,自發出之日起視為送達之日。
8.3 本合同履行過程中,任何一方的聯系方式發生變更應及時書面通知對方,否則產生的一切后果自行承擔。
9. 保密責任
乙方從甲方所獲得的有關該項目的任何信息資料皆屬商業秘密,未經甲方同意,乙方不得向任何第三方泄露。如違約,甲方保留其法律追究的權利,由乙方承擔因此給甲方造成的一切經濟損失。
10. 適用法律及爭議解決
10.1 本合同書連同附件為不可分割的完整組成部分,共同具有法律效力。
10.2 本合同一式4份,甲方乙方各執兩份,具有同等法律效力。本協議適用中華人民共和國法律,并根據中國法律進行解釋及執行。
10.3 因本協議的解釋、效力、訂立、履行等產生的或與本協議有關的任何爭議,均應由雙方友好協商解決。協商解決不成的,任何一方均有權向項目所在地法院起訴,訴訟費用由敗訴方承擔。
11. 合同生效
11.1 本合同于雙方法定代表人或委托代理人簽字、并加蓋公章之日起生效(各方簽署時間不一致時,以最后簽署時間為準)。
11.2 本協議未盡事宜,可另行簽署書面補充文件,補充文件與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
營銷用工合同圖片 用工合同篇十
地 址:___________________________
性別:______________民族:__________
戶口種類:非農業戶口( );農業戶口( )
根據《中華人民共和國勞動法》和《天津市實施勞動合同制度規定》等規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 合同期限
本合同期限執行下列________款。
一、本合同期限為____年(月),自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為____月(日)。
二、本合同為無固定期限,自____年____月____日始,其中試用期為____月(日)。
終止勞動合同條件約定如下:
三、以完成一定的工作為期限
第二條 工作內容
甲方根據生產工作需要,安排乙方在______________崗位工作。乙方應服從甲方安排,完成本崗位所要求的工作。
第三條 勞動報酬
一、甲方按照國家和本市有關規定,按月支付乙方的工資報酬,工資報酬不低于本市規定的最低工資標準。
二、甲方每月___日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的,除全額支付工資報酬外,還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償。
三、工資具體支付辦法、標準及有關內容約定如下:
第四條 工作時間和休息休假
甲方執行國家規定的工時制度,實行每日工作時間不超過八小時,平均每周工作時間不超過四十小時的工時制度。甲方因生產經營需要,經與工會和乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的,每日不超過三小時,每月不超過三十六小時。
一、甲方在乙方崗位實行_________________工時制度。
二、甲方延長乙方工作時間,按照《勞動法》和本市有關規定支付乙方延長工作時間的工資報酬。
三、甲方保證乙方按照國家和本市有關規定,享受各種休息休假。
第五條 社會保險和福利待遇
二、乙方患病或非因工負傷實行醫療期制度。醫療期期限及醫療期內的病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按有關規定執行。
三、保險和福利待遇事項約定如下:
第六條 勞動保護和勞動條件
二、甲方按照國家和本市的規定及時向乙方發放防護用品,并按規定對乙方進行健康檢查。
三、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守勞動安全衛生和操作規程。
四、乙方患職業病、因工負傷或死亡,甲方按國家和本市有關規定給予各項待遇。
第七條 勞動紀律
一、甲方有權依據國家和本市有關規定制定本單位的規章制度,并按規章制度對乙方實行管理和獎懲。
二、乙方應遵守甲方制定的各項規章制度和勞動紀律,服從管理,按本合同的約定保守甲方的商業秘密(保守商業秘密具體事項在本合同第十四條中約定)。
第八條 本合同的變更
有下列情形之一的,甲乙雙方可變更本合同的相關內容:
(一)甲乙雙方協商同意對部分條款進行變更的;
(二)由于客觀情況發生重大變化,致使本合同不能完全履行的;
(三)本合同訂立時所依據的有關規定已修改或廢止的。
第九條 本合同的終止
有下列情況之一的本合同終止:
(一)合同期滿,不再續訂的;
(二)甲方被依法宣告破產、解散、撤銷的;
(三)乙方死亡的;
(四)甲乙雙方約定的終止合同條件出現的;
(五)有不可抗力出現致使本合同不能履行的。
第十條 本合同的續訂
本合同期滿,經甲乙雙方協商同意可以續訂本合同,續訂合同手續應在合同期滿前15日內辦理。
第十一條 本合同的解除
一、經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
二、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(一)乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
(四)乙方被依法追究刑事責任或被勞動教養的;
(八)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者經有關部門確認生產經營狀況發生嚴重困難,確需裁減人員的。
甲方依據(五)至(八)項解除勞動合同的,應當提前三十日以書面形式通知乙方本人。
三、甲方解除本合同,符合本條一款、二款(五)至(八)項規定的甲方應按國家和本市有關規定給予乙方經濟補償;符合本條第二款(五)項還應按規定支付醫療補助費。
四、有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:
(一)合同期未滿,又不符合本條一、二款規定的;
(三)乙方患病或負傷,在規定的醫療期內的;
(五)法律和行政法規規定的其它情形。
五、乙方解除合同:
(一)應提前三十日以書面形式通知甲方。違反本合同約定的要依法承擔責任。
(二)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:
1、乙方在試用期內;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方勞動安全衛生條件惡劣、危害乙方身體健康的;
4、甲方未按本合同約定支付勞動報酬的。
第十二條 終止、解除本合同證明
終止、解除本勞動合同后,甲方應按規定開具終止、解除勞動合同證明書。
第十三條 違反本合同的責任
二、甲乙雙方任何一方違反本合同,給對方造成損害的,按照國家和本市有關規定給予賠償。
三、因不可抗力原因致使本合同不能履行,任何一方受到損害,對方不承擔違約責任。
第十四條 雙方約定的其它事項
第十五條 勞動爭議處理
甲乙雙方因執行本合同發生爭議的,應協商解決;協商無效可進行調解;調解無效的任何一方均可向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其它事項
一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規有抵觸的,按國家和天津市的有關規定執行。
二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后,甲方應在一個月內到勞動行政部門辦理鑒證,雙方必須嚴格遵照執行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
經審查,本合同符合國家和本市有關法律、法規、規章規定,予以鑒證。
鑒證機關(蓋章) 鑒證人員(蓋章)
鑒證日期: 年 月 日
續訂勞動合同
經雙方協商同意,續訂本合同。
(一)續訂期限執行下列第_____款:
1、期限從____年___月___日起,至____年___月___日止。
(二)補充約定事項:
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人或委托代理人:
(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
經審查,本合同符合國家和本市有關法律、法規、規章規定,予以鑒證。
鑒證機關(蓋章) 鑒證人員(蓋章)
鑒證日期: 年 月 日
變更勞動合同
經甲乙雙方協商同意,對本合同作出如下變更:
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人或委托代理人:
(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
經審查,本合同符合國家和本市有關法律、法規、規章規定,予以鑒證。
鑒證機關(蓋章) 鑒證人員(蓋章)
鑒證日期: 年 月 日