合伙協(xié)議可以有效避免合作過程中的糾紛和不確定性,為合作雙方提供一份有法律效力的文件。以下是一些成功的離婚協(xié)議實例,希望能幫助您更好地處理離婚事宜。
最新追加擔保合同(案例15篇)篇一
保證人(甲方):__________________________。
合同編號:___________。
貸款銀行(乙方):________________________。
法定代表人(或授權(quán)代理人):_____________。
為確保乙方與____________簽訂的______號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔保法》及其他有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致;確定如下條款:
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)____________元,貸款期限自______年______月______日至______年______月_____日。
第二條本合同的保證人式為連帶責任保證,甲方對借款合同中借款人的債務(wù)承擔連帶責任。如借款合同履行期限屆滿,借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務(wù),乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起____個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。
第三條保證擔保的范圍:貸款金額(大寫)____________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間:自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的,以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間,借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容,應(yīng)當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間,甲方機構(gòu)發(fā)生變更、撤銷,甲方應(yīng)提前_______天書面通知乙方,本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構(gòu)承擔。如乙方認為變更后的機構(gòu)不具備完全的保證能力,變更后的機構(gòu)或作出撤銷決定的機構(gòu)有義務(wù)落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間,乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等資料,甲方應(yīng)如實提供。
第九條保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任:
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;
2.《借款合同》履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貨款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十三條因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同自雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。第十五條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):____________乙方(公章):___________。
法定代表人:_____________法定代表人:____________。
(或委托代理人)(或委托代理人)。
_______年______月______日。
最新追加擔保合同(案例15篇)篇二
為保證甲乙雙方簽訂的_________________(以下簡稱主合同)的'履行,經(jīng)協(xié)商,雙方就定金擔保達成如下協(xié)議:
第一條根據(jù)主合同,甲乙雙方應(yīng)履行以下義務(wù):________。
第三條本合同生效后,除雙方協(xié)商達成書面協(xié)議外,甲方或乙方不得擅自變更或解除本合同。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)將保證金退還或以保證金抵付甲方應(yīng)付給乙方的款項。
第五條甲方不履行主合同的,無權(quán)要求退還定金;乙方不履行主合同的,雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同自雙方簽字蓋章后交付定金之日起生效。
甲方:___________乙方:___________。
日期:___________日期:___________
最新追加擔保合同(案例15篇)篇三
經(jīng)銀行縣支行營業(yè)所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方),充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
第一、由貸款方按下列分期借款計劃按時、按額向借款方提供貸款總額為元。
第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款罰息同。
第三、貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。并按規(guī)定收取罰息。
第五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按計劃用款額度、天數(shù),按借款利率的50%計算。
第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請(并告知擔保人),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。
第七、借款方的借款由擔保人用作擔保。
第八、貸款到期后一個月內(nèi),如借款方不按期歸還貸款本息時,由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還貸款本息和逾期罰息。
第九、本協(xié)議書一式份,借款雙方各持正本一份,擔保單位(擔保人)和公證機關(guān)各一份。
第十、本協(xié)議書經(jīng)借貸款雙方和擔保單位(或擔保人)各方簽字之日起,即有法律效力。
借款方貸款方借款方擔保公證單位。
借款單位(人):貸款單位:(章)擔保單位(人):公證機關(guān):
(章)(章)。
負責人:xxx(章)負責人:xxx(章)負責人:xxx(章)。
財會人:xxx(章)經(jīng)辦人:xxx(章)財會人:xxx(章)公證機關(guān)。
負責人:xxx。
簽約日期:x年x月x日
最新追加擔保合同(案例15篇)篇四
擔保人(甲方):
委托擔保人(乙方):
乙方為解決經(jīng)營資金短缺的困難,向甲方申請貸款擔保。甲方根據(jù)乙方的申請及所附文件資料,同意為乙方向貸款人(含貸款人或委托人)提供擔保。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,供甲、乙雙方共同恪守:
(說明:“貸款人”指金融機構(gòu)提供的擔保貸款業(yè)務(wù)中的“金融機構(gòu)”及、或委托貸款業(yè)務(wù)中的“委托人”,下同。)。
第一條擔保的范圍、擔保期間。
一、本合同所擔保的債權(quán)為自20xx年月日起至20xx年月日止乙方與貸款人之間已經(jīng)訂立或?qū)⒁喠⒌囊粋€或多個主合同項下的全部借款,本金余額不超過(含)人民幣貳仟萬元(大寫)。
本合同貸款利率以具體各筆委托擔保合同及各主合同(指貸款人與乙方簽訂的借款合同)約定為準。
二、擔保金額:
甲方愿就上述期間內(nèi)所發(fā)生的余額不超過人民幣貳仟萬元(大寫)的借款本金及其利息、復(fù)息、罰息等為乙方向貸款人提供擔保。
三、被擔保債權(quán)的確定。
本合同項下被擔保債權(quán)在下列日期中最早發(fā)生之日確定:
1、本合同第一條第一款第一項約定的借款期限屆滿之日;
2、貸款人根據(jù)約定宣布主合同提前到期之日;
3、其他依法或依約能夠確定債權(quán)之日。
四、甲方的擔保期間為各主合同中約定的每筆債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。如主合同中約定的主債務(wù)為分期還款,則每期債務(wù)的擔保期間為該期履行期限屆滿之日起兩年。
有本條第三款情形的,甲方的擔保期間為確定債權(quán)之日起兩年。
一、甲方在其擔保范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。如乙方在各主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù)的,貸款人可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的擔保范圍、擔保期間內(nèi)代為清償。
二、超出甲方的擔保范圍、擔保期間的任何債務(wù),甲方不承擔擔保責任。
三、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務(wù)、甲方代為償還或貸款人因乙方違反約定收回貸款等情況相應(yīng)減少或解除。
第三條甲方代償和墊付。
一、乙方貸款到期未能及時清償債務(wù),甲方在按照本合同第二條的約定履行了擔保義務(wù)代乙方清償債務(wù),取代債權(quán)人的地位后,甲方有權(quán)要求乙方歸還代償?shù)娜靠铐椇妥源鷥斨掌鸬睦ⅲò磻?yīng)償還金額每日千分之一計算)。
二、乙方因經(jīng)營原因或不可抗力因素等造成資金臨時周轉(zhuǎn)困難,導致無法按期償還分期應(yīng)還貸款時,應(yīng)提前三日通知甲方并向甲方申請臨時墊付。甲方墊付后乙方應(yīng)按墊付金額每日千分之一計付利息直至全部還清墊付款。
本條約定與主合同相關(guān)條款相抵觸的,以本條約定為準。
第四條甲方的抗辯權(quán)。
甲方依法享有乙方對債權(quán)人的抗辯權(quán),乙方放棄對債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。
第五條乙方的義務(wù)。
一、乙方應(yīng)按約定向甲方支付擔保費,并在主合同簽訂之前一次繳清。擔保費按擔??傤~的一定比率支付。具體以各期《委托擔保合同》的約定為準。
二、在甲方依約向債權(quán)人支付完第三條約定的全部款項,并接到甲方書面還款通知后十五天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方清償本合同第三條約定的全部款項。上述書面通知對乙方有法律約束力。超出十五日的,甲方有權(quán)依據(jù)本合同第八條第一款第三項之約定向乙方行使反擔保權(quán)利。
三、必須承擔主合同規(guī)定的各主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、復(fù)息及在貸款到期(含分期還款及宣布提前到期),且在甲方依約向債權(quán)人支付完第三條約定的全部款項后15天內(nèi),乙方未向甲方清償借款的本金、利息、擔保費時所產(chǎn)生的違約金、賠償金及其他費用(包括但不限于訴訟費及律師費)等。
四、所有借款之用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。
五、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額等嚴格執(zhí)行還款計劃。
六、未經(jīng)甲方同意不得處分已向甲方:
(一)抵押的抵押物;
(二)質(zhì)押的質(zhì)物;
(三)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)。
七、應(yīng)甲方要求定期或隨時向甲方報送反映本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)情況、借款使用情況、項目進度情況等財務(wù)報表及文件材料并保證其真實性、合法性;積極配合甲方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。否則,由此發(fā)生的各種費用由乙方承擔。
八、乙方應(yīng)將自己對資金的需求情況及時告知甲方,如需在甲方之外獲得其他擔保機構(gòu)及甲方推薦的合作銀行之外的銀行貸款,應(yīng)事先取得甲方的書面同意。否則,應(yīng)視為乙方違約,乙方應(yīng)提前歸還甲方擔保的貸款。
第六條違約責任。
經(jīng)甲、乙雙方共同確認,如乙方未履行或未完全履行本合同第五條約定的義務(wù),甲方有權(quán)解除擔保責任并(或在承擔擔保責任后)要求乙方支付擔保金額5%的違約金。若因此給甲方造成其他損失且違約金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
第七條反擔保。
一、抵押。
1、對于本合同項下的乙方所有義務(wù)和責任由乙方依法有權(quán)處分的位于xx市xxx區(qū)48502。34平方米土地[土地使用權(quán)證號:xx市國用(20xx)第xx號]及地上建筑物向甲方提供反擔保,并由甲方與乙方簽訂《最高額抵押反擔保合同》。
2、對于本合同項下的乙方所有義務(wù)和責任由xx和xx依法有權(quán)處分的位于xx市xxxx235號765。16平方米土地[土地使用權(quán)證號:xx市國用(20xx)第xx號]及其地上建筑面積為444。75平方米房屋(房權(quán)證:xx字第hkxx號)向甲方提供反擔保,并由甲方與和xx、xx簽訂《最高額抵押反擔保合同》。
3、對于本合同項下的乙方所有義務(wù)和責任由xx依法有權(quán)處分的位于xxxx大道xx廣場a幢首層xx商鋪向甲方提供反擔保,并由甲方與xx簽訂《最高額抵押反擔保合同》,并留置購房合同和發(fā)票原件。
二、個人連帶責任保證。
對于本合同項下的乙方所有義務(wù)和責任由xx、xx、xx向甲方提供個人無限連帶責任保證。
三、其他。
甲方可視乙方具體貸款金額,并經(jīng)乙方認可后相應(yīng)增加反擔保;新增的反擔保有關(guān)事項具體以各期《委托擔保合同》的約定為準。
第八條反擔保的實現(xiàn)。
一、在各主合同約定的還款(包括分期還款)期限內(nèi)乙方未歸還借款本息或未能履行本合同第五條應(yīng)盡義務(wù),甲方在提供相應(yīng)書面確鑿證據(jù)的情形下,認為足以損害自身利益時,有權(quán)解除擔保責任或建議貸款人不予發(fā)放后續(xù)貸款、宣布借款全部提前到期。
有充足的證據(jù)證明,抵押人的行為足以使抵押物價值減少,而抵押人未恢復(fù)抵押物價值,也未提供相應(yīng)的擔保,甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)。
在貸款到期(含分期還款及宣布提前到期),且在甲方依約向債權(quán)人支付完第三條約定的全部款項后15天內(nèi),乙方未向甲方清償借款的本金、利息、擔保費,甲方可自行依照法律規(guī)定的形式包括直接向法院申請對本合同第七條約定的抵(質(zhì))押物進行處置,以所得價款優(yōu)先受償,或要求連帶責任人承擔擔保責任(包括處置連帶責任人所有的財產(chǎn))。
二、甲方就上述反擔保措施實現(xiàn)債權(quán)時,甲方有權(quán)自行選擇行使權(quán)利的順序,自主決定就其中一項或幾項措施優(yōu)先實現(xiàn)權(quán)利。
采取以上措施仍不足以清償?shù)?,甲方有?quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。
第九條義務(wù)和責任的連續(xù)性。
本合同項下甲、乙雙方義務(wù)與責任不因任何一方上級單位的任何指令或其地位、財力狀況改變或任何一方與其它單位簽定任何協(xié)議、合同、文件的無效等情形而免除。本合同雙方當事人如發(fā)生合并、分立或變更等情形時,由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同項下的義務(wù)與責任。
第十條爭議的解決方式。
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲、乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
本合同附件《借款人聲明書》是本合同不可分割的組成部分。本合同由甲、乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章后成立,并在另行簽訂的反擔保合同生效之日起生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更等均須由甲乙雙方協(xié)商一致,并訂立書面補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十二條本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等的法律效力。
甲方(公章):
法定代表人(或委托代理人):
乙方(公章):
法定代表人(或委托代理人):
最新追加擔保合同(案例15篇)篇五
借款人(甲方):
法人代表:
貸款人(乙方):
身份證號:
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營項目的`實施臨時需要資金,乙方有閑置資金,
為此,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額:元(大寫:人民幣萬元整)。
二、借款期限:從20年月日至20年月日止,借款期限為年。
三、借款利率及付息方法:
1、借款利息為月息,即每月元。以甲方收到借款日計算利息。
2、雙方設(shè)定每月1日為付息日。若1日為周末或節(jié)假日則相應(yīng)順延。
四、借款償還:
1、借款到期后如雙方無異議,則本借款合同自動延期年。
2、借款合同履行三個月后,如乙方臨時需要收回借款,應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請,借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。
六、違約和違約處理:
甲方未能按合同還本付息,屬甲方違約。根據(jù)違約情況,乙方有權(quán)采取下列措施:
1、對違約部分借款加收罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息。
七、合同生效:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
借款人(甲方):(蓋章)貸款人(乙方):
甲方代表簽字:乙方簽字:
簽約日期:簽約日期:
最新追加擔保合同(案例15篇)篇六
丙方:(擔保人)_____________________。
1.甲方已與乙方、丙方共同簽署編號為_______《______________教育助學擔保借款合同》,本協(xié)議為上述合同不可分割的`部分。
2.甲方根據(jù)上述合同約定及乙方的提款要求發(fā)放貸款。
4.乙方同意在自甲方取得上述合同項下的助學貸款時,委托甲方將該貸款金額的_______%直接劃入甲方為乙方開立的個人專門帳戶,作為該助學貸款的保證金交由甲方和乙方所在學院共同保管、使用(具體保管、使用方法以甲方與乙方所在學院簽署的《______銀行、_______大學_______助學貸款合作協(xié)議補充協(xié)議》為準)。
5.如乙方出現(xiàn)貸款本息逾期不能按時歸還情況時,則甲方有權(quán)在產(chǎn)生逾期貸款后_______日內(nèi),以上述保證金墊付逾期貸款本息及罰息,待mba借款學員歸還所欠款項后,由甲方負責劃回保證金帳戶。上述合同項下助學貸款結(jié)清時,甲方將收押的《畢業(yè)證書》及《學位證書》原件退還乙方。
6.上述保證金帳戶按其存款余額計算儲蓄存款活期利息,甲方以該助學貸款結(jié)清日為準退還乙方全部保證金本息。丙方作為保證人對上述協(xié)議內(nèi)容并無疑義。
7.本協(xié)議自甲、乙、丙三方全部簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)______________。
乙方:(簽字)______________。
丙方:(簽字)______________。
______銀行、_______大學_______助學貸款合作協(xié)議。
最新追加擔保合同(案例15篇)篇七
連帶保證人______簡稱乙方。
茲為將來債務(wù)保證經(jīng)雙方同意訂立本合同如下:
第一條乙方對主債務(wù)人______與甲方間已于________年__月__日所訂合同,主債務(wù)人向甲方以本金人民幣____元整為限度透支借款,乙立自愿應(yīng)甲方的要求與主債務(wù)人負連帶保證責任是實。
第二條乙方應(yīng)擔保主債務(wù)人將來所負首開最高限額的票據(jù)上債務(wù)的清償,及其利息遲延違約金實行擔保物權(quán)費用。以及因債務(wù)不履行而行的全部損害賠償。
第三條甲方如未經(jīng)乙方的同意,縱對主債務(wù)人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時,乙方就超過額仍應(yīng)負責任。
第四條甲方經(jīng)同意主債務(wù)人將債權(quán)擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押(質(zhì)押)權(quán),或調(diào)換其一部分或全部時,乙方的連帶保證責任并不因此而變更,仍應(yīng)負責不得借口以擔保物權(quán)中途變更而主張免除其責任。
第五條主債務(wù)人如不含有約履行債務(wù)時,不拘擔保物件的多寡,乙方經(jīng)甲方通知后,應(yīng)即將主債務(wù)人所負的債務(wù)全部代為清償,并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。
第六條乙方的保證債務(wù)履行地約定為甲方所在地。
第七條乙方不依約履行責任時,其訴訟法院管轄悉聽甲方指定,乙方?jīng)Q無異議。
前項訴訟費用乙方應(yīng)我連帶賠償決不推諉。
第八條乙方同意甲方得將對主債務(wù)人所有債權(quán)之一部分或全部,以及其擔保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人。
本合同一式兩份,當事人各執(zhí)一份為憑。
債權(quán)人(甲方)。
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
連帶保證人(乙方)。
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
________年__月__日。
最新追加擔保合同(案例15篇)篇八
擔保人(甲方):____________________。
合同號:___________。
法定代表人:(或授權(quán)代理人):_________________________。
貸款銀行(乙方):________________________。
法定代表人(或授權(quán)代理人):_________。
為保證乙方與____________簽訂的借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供擔保。根據(jù)《合同法》、《擔保法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致;確定以下條款:。
第二條本合同的保證人為連帶責任保證,甲方對借款合同中借款人的債務(wù)承擔連帶責任。借款合同履行期屆滿,借款人不履行或不完全履行債務(wù)的,乙方有權(quán)直接要求甲方承擔擔保責任。甲方應(yīng)在收到乙方《催收(逾期)貸款通知書》之日起個工作日內(nèi)履行還款義務(wù)。
第三條擔保范圍:貸款金額(大寫)________________________。
第四條保證期間:自本合同生效之日起至貸款合同履行期屆滿后兩年。借款合同展期的,展期后確定的合同最終履行期限為到期日。
第五條本合同的效力獨立于擔保貸款合同。借款合同的無效不影響本合同的效力。
第六條保證期間,借款合同當事人約定變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容的,應(yīng)當事先征得甲方的書面同意。
第七條在保證期內(nèi),如甲方的機構(gòu)發(fā)生變更或撤銷,甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方,本合同項下的所有義務(wù)由變更后的機構(gòu)或?qū)追阶龀龀蜂N決定的機構(gòu)承擔..如果乙方認為變更后的機構(gòu)不具備完全的擔保能力,變更后的機構(gòu)或做出撤銷決定的機構(gòu)有義務(wù)執(zhí)行乙方接受的新?lián)H?.
第八條在保證期內(nèi),乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金和財產(chǎn)狀況,有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表和其他資料,甲方應(yīng)如實提供。
第九條在保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身承受能力的擔保。
第十條有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求甲方提前承擔擔保責任,甲方同意提前承擔擔保責任:。
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條或有其他嚴重違約行為的;
2.本借款合同履行期間,借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)制度,導致乙方貸款債權(quán)失效、未按借款合同約定使用款項、卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁程序等法律糾紛,以及有其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
第十三條因本合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同經(jīng)雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字蓋章后生效。第十五條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):__________乙方(公章):_________。
簽訂日期:_________
最新追加擔保合同(案例15篇)篇九
丙方:___________。
為保證乙方與丙方簽訂的合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔保。經(jīng)審查,乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同:
1、甲方同意以其名義將(該房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,給予乙方優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。
三、抵押登記。
3、抵押登記和保管所需的一切費用由甲方承擔、、
四、不動產(chǎn)抵押借款保險。
1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并將保險單正本交乙方保存。保險期限應(yīng)比主合同的保險期限長。主合同期限延長的,甲方應(yīng)當辦理延長保險期限手續(xù)。被保險財產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時,乙方有權(quán)從保險賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下,任何人不得侵犯乙方的保險第一受益人身份和控制保險費的權(quán)利。
2、甲方負責支付保險費;
4、乙方可以直接向丙方索賠,無需先索賠保險賠償金。
五、抵押的解除。
2、與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費用由甲方支付、、
六、抵押財產(chǎn)的處置。
(1)丙方有下列情形之一的.,乙方可以處分抵押財產(chǎn):
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款;
2、丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷,無人代其承擔債務(wù)。
(二)處置方式:乙方可以選擇下列方式之一:
1、同意甲方折價轉(zhuǎn)讓;
2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣抵押財產(chǎn),并以所得款項予以補償;
4、乙方向乙方經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。
(三)處分抵押財產(chǎn)的補償順序和分配原則:
1、支付處置抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付給托管人或代理人的費用和報酬);
3、扣除上述金額后,如有余額,乙方應(yīng)將余額返還給甲方、、
(4)甲方同意,乙方按上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,有權(quán)簽署與抵押財產(chǎn)的買賣、租賃有關(guān)的文件和合同,并有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(5)如果乙方按照本合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn),甲方不得因此要求損害賠償。
七、特別商定事項。
在下列情況下:
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款;
2、甲方財產(chǎn)已遭受或可能遭受查封或沒收;
3、丙方無還款能力或可能破產(chǎn);
4、甲方放棄抵押財產(chǎn);
5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時,乙方認為有必要。乙方有權(quán)采取下列一項或多項措施:
1、要求甲方、丙方限期改正違約行為;
2、要求甲方采取補救措施;
3、按照本合同第6(2)條的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。
八、甲方的陳述和保證。
1、保證本合同的履行和丙方在主合同項下的義務(wù);
5、抵押財產(chǎn)貶值或不履行擔保義務(wù)時,甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何方式將本合同項下的部分或全部抵押財產(chǎn)進行再抵押、出售、出租、捐贈、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。
8、允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時間內(nèi)進入抵押物進行檢查;
9、變更地址時應(yīng)立即通知乙方;
10、按時繳納與抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何稅費;
12、根據(jù)乙方的法律要求,采取一切措施,簽署一切相關(guān)文件,確保乙方的合法權(quán)益;
13、甲方發(fā)生合并時,由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下的義務(wù);如甲方發(fā)生分立,變更后的機構(gòu)應(yīng)共同承擔本合同項下的義務(wù),并承擔連帶責任。如果甲方違反上述聲明和保證,甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進行處理。
九、與本合同有關(guān)的所有稅費均由甲方承擔。
十、在本合同有效期內(nèi),乙方對甲方或丙方的任何違約或延遲給予的任何寬容、寬限或延遲均不得損害、影響或限制乙方在主合同和本合同項下享有的所有權(quán)益,也不得視為乙方對甲方或丙方違反主合同和本合同的任何許可。也不視為乙方放棄對甲方或丙方違反主合同和本合同的任何行為采取法律措施。
最新追加擔保合同(案例15篇)篇十
擔保合同是指合同義務(wù)人為保證債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人提供一定財產(chǎn)擔保的合同。
根據(jù)我國《擔保法》規(guī)定,擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
(一)被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)擔保的方式;
(四)擔保的范圍;
(五)擔保的期間;
(六)雙方認為需要約定的其他事項。
1.法律禁止擔保的機構(gòu)和單位進行擔保。根據(jù)《擔保法》下列特殊主體不能進行擔保:。
a.國家機關(guān),但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。
b.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。c.企業(yè)法人的分支機構(gòu)及職能部門。
d.銀行等金融機構(gòu)。
2.設(shè)置虛假的抵押擔保,使對方簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。合同欺詐人利用擔保合同使對方當事人放松警惕,簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。合同欺詐人往往利用虛假的擔保合同獲取對方當事人的信任,從而獲得利益。
3.用擔保合同達到偷梁換柱的目的。
欺詐行為人利用擔保達到’偷梁換柱’的目的,這種欺詐中的主合同的內(nèi)容是真的,擔保合同提供的財產(chǎn)也是真的,只是合同義務(wù)人欲通過抵押擔保合同將抵押的財產(chǎn)真正抵給債權(quán)人折抵主合同中的債務(wù)。欺詐人雖沒有無償獲得或不平等的獲得他人的財產(chǎn),但其目的實際是促成抵押財產(chǎn)的流通,事實上形成了對另一方的欺詐。
4.抵押人在一項財產(chǎn)上設(shè)置多個抵押權(quán),重復(fù)抵押,使抵押財產(chǎn)的價值遠遠大于被擔保的財產(chǎn)價值從而使擔保落空。
法律規(guī)定一項價值較大的財產(chǎn)可以按次序分別設(shè)立不同的債務(wù)擔保,但設(shè)立的抵押其抵押權(quán)的價值不能超過抵押財產(chǎn)自身的價值。欺詐人正是利用價值較大的財產(chǎn)可以多次進行抵押,在財產(chǎn)上先后設(shè)立多個抵押權(quán)并對有關(guān)情況進行隱瞞,致使債權(quán)人的資產(chǎn)流失,抵押權(quán)落空。
5.欺詐人將無權(quán)抵押的財產(chǎn)設(shè)抵。
一種情況是設(shè)置抵押的主體不合法,提供財產(chǎn)抵押的人并不是財產(chǎn)的所有權(quán)人或是對該財產(chǎn)不具有處分權(quán),進行抵押后當財產(chǎn)的真正所有人提出權(quán)利要求,虛假抵押將不具有法律效力。另一種情況是,抵押的標的物不符合我國法律的有關(guān)規(guī)定,為禁止用于抵押的財產(chǎn)或標的物本身就是法律禁止流通物。
6.對擔保未履行法定的手續(xù)。
我國《擔保法》對以特定物進行擔保的形式要件進行了規(guī)定,要求必須履行向法定部門登記的手續(xù),合同自登記之日起生效:
a.以地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,由核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門進行登記;
c.以林木抵押的,由縣級以上林木主管部門進行登記;
d.以航空器、船舶、車輛抵押的,由運輸工具的登記部門進行登記;
e.以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的,由財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門進行登記。
我國《擔保法》中對以保證形式進行擔保的情況作了一些特殊規(guī)定,應(yīng)當注意:債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任;一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月,在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任。
抵押財產(chǎn)應(yīng)當可以進入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定,抵押物合法性應(yīng)從以下方面進行考察,如,抵押物是否為法律禁止流通物,是否為根本不能變賣的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時應(yīng)對擔保人的身份進行考察,防止擔保人不符合法律規(guī)定,致使擔保合同無效。
抵押財產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷,真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負擔,在此之前沒有設(shè)置過抵押,抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值,抵押財產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。
對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變賣的能力,即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低,從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性,以免出現(xiàn)權(quán)利人無力接受該項財產(chǎn)又無法變賣的情況。另外對一些價值雖然很高,但專業(yè)性很強的設(shè)備等財產(chǎn)應(yīng)特別注意,由于專業(yè)性很強這類財產(chǎn)一般很難進行變現(xiàn),一般不要接受這樣的抵押。
采用保證形式進行擔保的情況,對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察,同時必須應(yīng)當注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體,以免出現(xiàn)因擔保主體不符合法律規(guī)定而使擔保無效的情況。
首先進行擔保應(yīng)當與擔保人訂立擔保合同,合同必須是書面形式。其次,按法律規(guī)定應(yīng)當辦理抵押登記的,應(yīng)按法律規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),抵押合同自登記之日起生效。第三,對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的,為防止合同欺詐,可以到當?shù)氐墓C機關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在于:登記后,抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范。
在合同簽訂前,應(yīng)當運用合法的各種調(diào)查手段通過不同渠道來核實擔保財產(chǎn)的真實性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告。
最新追加擔保合同(案例15篇)篇十一
編號:
甲方(保證人):
地址:
乙方(委托人):
地址:
丙方:
地址:
為保障乙方與丙方簽訂的《____》(編號:,以下簡稱“主合同”)項下債權(quán),甲方愿為該債權(quán)向丙方提供保證擔?!,F(xiàn)三方依照《合同法》、《擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1.1甲方所擔保的主債權(quán)為乙丙雙方在主合同項下約定項目所形成的債權(quán),其中,主合同項下約定項目名稱為:,期限自年月日起至年月日止。
2.1甲方保證擔保的范圍為。
3.1甲方的擔保方式為連帶責任保證。當主合同債務(wù)人即乙方不按主合同的約定履行義務(wù)造成丙方損失的,丙方有權(quán)直接向甲方追償,甲方應(yīng)立即向丙方清償主債權(quán)。
4.1甲方保證期間為自主合同約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
5.1本合同自三方簽字蓋章后生效。
5.2本合同生效后,各方均不得擅自變更或解除本合同。
5.3本合同有效期內(nèi),丙方將主債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的,須書面通知甲方,否則甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)承擔連帶保證責任。
6.1各方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議的,應(yīng)當首先通過友好協(xié)商方式解決。未能達成一致意見的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起民事訴訟。
7.1本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
7.2未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的,以補充協(xié)議內(nèi)容為準。
甲方(保證人):
時間:
乙方:
時間:
丙方:
時間:
最新追加擔保合同(案例15篇)篇十二
抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財產(chǎn)(包括動產(chǎn)和不動產(chǎn))的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。
一、可抵押的財產(chǎn)。
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;。
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);。
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;。
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);。
(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
二、一物可同時抵押多次嗎?
抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。
財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。
三、土地抵押和房屋抵押。
(一)以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。
(二)以出讓方式(包括招標、投標和掛牌)取得的國有土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
(三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
四、下列財產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權(quán);。
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);。
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);。
(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同。
二、抵押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容:
(一)被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;。
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;。
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;。
(四)抵押擔保的范圍;。
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。
三、抵押合同的禁止條款:
在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
四、以下列財產(chǎn)抵押的,抵押合同自登記之日起生效:
(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的;。
(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的;。
(三)以林木抵押的;。
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的;。
(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的。
五、辦理抵押物登記的部門如下:
(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;。
(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;。
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;。
(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的,為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
六、以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。
如當事人希望辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。
七、辦理抵押物登記,應(yīng)當向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件:
(一)主合同和抵押合同;。
(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。
一、抵押擔保的范圍。
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。
二、抵押與出租。
抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當書面告知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效。
三、抵押與轉(zhuǎn)讓。
抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。
四、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。
抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。
五、抵押權(quán)與債權(quán)。
抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。
六、抵押權(quán)的實現(xiàn)。
債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
七、抵押權(quán)實現(xiàn)的順序。
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償:
(二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記的,按照本條第(一)項規(guī)定清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償,順序相同的,按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時,可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
依照本法規(guī)定以承包的荒地的土地使用權(quán)抵押的,或者以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的,在實現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。
九、拍賣劃撥土地。
拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款,在依法繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
十、追償。
為債務(wù)人抵押擔保的第三人,在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
最新追加擔保合同(案例15篇)篇十三
債權(quán)人:_____________稱為甲方,連帶保證人:________稱為乙方。
經(jīng)雙方同意,就未來債務(wù)擔保,特訂立本合同如下:
第一條主債務(wù)人_____與甲方于__________年__________月__________日簽訂的合同中,主債務(wù)人向甲方透支額度為人民幣__________元整,乙方應(yīng)甲方要求自愿與主債務(wù)人承擔連帶保證責任屬實。
第二條乙方應(yīng)保證主債務(wù)人在未來清償最高開倉限額票據(jù)上的債務(wù),以及利息滯納金,利息滯納金為擔保物權(quán)的成本。以及所有不履行債務(wù)的損害賠償。
第三條未經(jīng)乙方同意,甲方向主債務(wù)人借款超過第一條約定限額的,超出部分仍由乙方負責。
第四條當甲方同意主債務(wù)人提前解決部分債權(quán)擔保標的并放棄抵押(質(zhì)押)權(quán),或部分或全部交換時,乙方的連帶保證責任不變,乙方仍應(yīng)負責不以中途變更擔保物權(quán)為借口主張免除其責任。
第五條主債務(wù)人不含履行合同義務(wù)的,無論擔保項目多少,乙方在得到甲方通知后,應(yīng)代為清償主債務(wù)人的全部債務(wù),并愿意放棄先抗辯的權(quán)利。
第六條乙方被擔保債務(wù)的履行地約定為甲方所在地。
第七條乙方未按約定履行職責時,其訴訟法院的管轄由甲方指定,乙方無異議。
前款訴訟費用由乙方承擔連帶賠償責任。
第八條乙方同意甲方將其部分或全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給主債務(wù)人,其擔保權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
債權(quán)人_____________(甲方)。
地址:_____________。
統(tǒng)一身份證號碼:_____________。
共同擔保人_____________(乙方)。
地址:_____________。
統(tǒng)一身份證號碼:_____________。
_____________年_____月_____日。
最新追加擔保合同(案例15篇)篇十四
出租人:簽字地點:。
承租人:。
第一條租賃。
1.名稱:。
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:。
3.質(zhì)量狀況:。
第二條租賃期限為。
(注:租期不超過20年。二十年以上,超過部分無效)。
第三條租賃物的用途或性質(zhì)為。
租賃物的使用方法:。
第四條租金、支付租金的期限和方式。
1.租金(大寫):。
2.租金支付期限:。
3.租金支付方式:。
第五條租賃物的交付時間、地點、方式及驗收方式為。
第六條租賃物的維護。
1.出租人的維修范圍、時間和費用為:。
2.承租人的維修范圍和費用:。
第八條租賃物的改善或其他事項的增加。
出租人(是/否)允許承租人改善租賃物或增加其他東西。改善或增加其他物品不得損壞租賃物。
租賃合同期滿時,改善租賃物或增加其他物品的措施為:。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條違約責任:。
第十一條合同爭議的解決:因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決:。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期滿,雙方如需續(xù)租,可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿后,租賃物的歸還時間為。
第十四條其他約定事項:。
第十五條本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》為準。
出租人:承租人:。
最新追加擔保合同(案例15篇)篇十五
根據(jù)擔保法有保證,抵押,質(zhì)押,留置,定金5種方式。留置是法定擔保方式,即債權(quán)人依照法律規(guī)定行使留置權(quán),無需當事人之間約定。其他4種擔保方式需由當事人之間約定,是協(xié)議的擔保方式。
擔保方式可分為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種。
保證是指保證人和債權(quán)人約定,與債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔責任的行為。
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制,將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價,或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償。
留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中,債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行,預(yù)先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,無權(quán)要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。