合同協議可以為雙方提供法律依據和保障,確保雙方的合法權益。下面是一些合同協議范文,展示了如何準確明確雙方的權益和義務。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇一
甲方:即土地轉讓方 (以下簡稱甲方)
身份證號:
乙方:即土地受讓方 (以下簡稱乙方)。
身份證號:
一、甲方于______年__月____日將《中華人民共和國國有土地使用證》和國有土地使用權出讓合同(合同號:________號)交給乙方。
二、土地使用證終止日期,按甲方交給乙方的土地使用證確定的日期的土地出讓合同中規定的相關條款執行。
三、土地使用面積,因甲方是企業改制產物,由于歷史原因,甲方實際地畝面積與產權證登記面積有一定出入(出入不得超出總地畝面積的__%),具體面積界定按土地使用證標定的宗地圖執行。
四、甲方______整體出讓價為____萬元。
五、甲方____區內各類房舍及土地附屬設備按簽字協議之日的現狀移交(附清單)。
六、甲方農場區內有________畝退耕還林指標,因企業改制按縣委企改領導小組決定,甲方承包了企業改制前的經營人( )的經營權,甲方和縣林業局沒有直接簽訂退耕還林項目合同,也就沒有退耕還林的各項產權證,甲方與退耕還林承包經營人承包合同在______年底全部到期。如需辦理林產權證由乙方和縣林業局協商解決。
七、甲方農場區所有已修建的房舍均無房屋產權證,如政策許可,日后由乙自己申辦。
八、乙方承擔自收到甲方土地使用證之日至本協議生效日期間以及以后在辦理各類經營證件中所發生的各項費用和各類名義的借款,甲方不承擔任何法律經濟連帶責任,甲方在此之前向乙方所簽發的數份委托授權書作廢。
九、本協議生效后,乙方在 日內,以現金向甲方繳付出讓總金額的10%作為履行協議的訂金__________萬元,乙方應在本協議生效后 日內一次性用現金或支票支付全部土地出讓金,逾期未履約協議,甲方有權解除協議并終止土地使用權轉讓,所支付定金作為違約賠償。
十、乙方在支付完土地使用權出讓金后,甲方向乙方出具收款收條,并按乙方安排的時間辦理《國有土地使用證》過戶手續,過戶手續費用由乙方承擔。
十一、在本協議簽定日之前出售方所產生的所有債權債務均由甲方承擔。 十二、自______年__月至________年__月期間,在辦理________________________相關事宜時所產生的費用(附清單)均由甲方承擔。
十三、本協議未盡事宜雙方協商解決。
十四、本協議一式二份,雙方各執一份。
十五、本協議簽字地點: 。
甲方代表: 乙方代表:
簽定日期:
熱門土地補充協議(案例15篇)篇二
發包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱甲方)。
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建設安裝工程承包合同條例》、《建設工程質量管理條例》及相關法律、行政法規,遵循平等、自愿和誠信的原則,經雙方友好協商將建甌市“金雞大廈”項目續建工程承包給乙方,為了明確雙方應承擔的義務和責任,簽訂以下協議條款,甲乙雙方共同遵照執行。
一、工程概況:
1、工程名稱:xx市xx大廈住宅續建工程。
2、工程地點:xx市區。
3、工程承包范圍:從第四層開始及以上部分住宅施工。
4、工程造價:約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結算為準)。
5、工程內容:土建、水電、裝修等工程施工。
6、工程承包方式:包工包料。
7、甲方指派為工程現場負責人。
乙方指派為工程現場負責人。
二、工程質量等級:
三、工程施工工期:
2、工程開工日期:20xx年8月份(如有延期開工須經雙方協商順延)
3、發包方應做好本工程項目周邊地區與政府、居民的協調工作,因甲方原因及戰爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工,除工期順延外,甲方應承擔因此造成的一切經濟責任及乙方的相關損失費用。
四、竣工驗收:
xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的,乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告,甲方在收到竣工報告15日內應組織相關部門進行驗收,如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內不予批準又不提出整改意見的,則視為竣工驗收通過。
五、決算依據:
1、工程量根據甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設計變更及現場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據,按現行定額計價結算,按實計算工程量。
2、本工程結算計價套用定額:本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關文件調整,人工、機械費用按國家最新政策及地方現行政策文件調整。
3、材料價格按xx地區當月信息價計算,信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時,應按市場價調整。
4、工程類別均按照三類進行取費,有施工地下室的工程按二類進行計算。(詳見附件,本工程預算取費計算標準)。
5、勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見附件:勞保核定卡計取)。
6、工程結算總價款不下浮。
7、因工程的地理環境特殊,故費用增加,雙方約定人工費在最新政策性調整后再增加50%作為工程結算。
8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業區和居民區。應加強外墻鋼管架安全防護,在施工前,乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監理公司審核,建設單位應依據乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算依據。
9、有關政策性調整的時間以本工程竣工驗收時有關部門發布的最新政策性調整為準。
10、鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時,應按市場價調整并按實際到場價格加價10%計算。
六、工程款支付方式:
1、乙方進場開工20天內甲方必須支付乙方備料款5%~10%。進度款按每月25日上報工程量,甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內應支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足,乙方有權停工待款,甲方應賠償乙方由此造成的所有損失,逾期支付達30個日歷天,乙方有權按建筑成本價對本工程項目的續建及房產進行單方處理。
2、本工程施工完經甲方及有關部門驗收后一個月內,甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款。
3、甲方收到乙方竣工結算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內業資料)之日起45天內完成工程決算審核,如甲方在60個日歷天內仍未審核完畢,甲方應按乙方上報的工程結算價款為準付給乙方。工程結算余下3%保修金,待期滿一年后十天內付清。
七、工程履約保證金:本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整,于合同簽定后七日內支付到甲方指定的帳戶,甲方以本項目工程的整個續建權對保證金進行擔保,保證金在合同生效后三十個日歷天內全額退還到乙方指定的帳戶,若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金,逾期退還超過六十個日歷天,乙方有權單方對本工程續建權進行處理。
八、其他事項:
1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層,已施工的內容不包含在本合同承包范圍內,本合同的承包范圍均不負責其相應的質量與資料。實施本合同前,建設單位應保證已施工內容的合格,不得因已施工內容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質量和安全責任,乙方不予承擔。
2、本工程中發生的占道施工、周邊居民及有關單位的協調和與之有關的事項均由發包方出面處理,所發生的一切經濟費用均由發包方承擔。
3、甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通,材料制作及堆放場所,項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用。
4、本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作,甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。
5、本協議未盡事宜,雙方另有補充協議,如本協議與合同范本條款有抵觸的,按本協議條款執行。
6、本協議在執行中發生糾紛,雙方本著友好協商解決,若協商不成時,雙方約定有xx市xx區人民法院提起訴訟。
7、本協議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。
8、施工任務書下達時作三方協議(銀行、開發商、施工隊)。
九、由于該項目地理位置特殊,造成工程材料產生二次三次裝運費用,其費用在施工過程中由甲方現場代表簽證為準,并入進度款和最后決算中給予補償。
十、甲方應派專人協調公安、交通、城管、環保、建設局、周邊居民等一切協調工作,保證工程順利施工,其相關費用由甲方全部負責。
十一、本合同一式肆份,發包方、承包方各執兩份,本工程的款項全部結清后,本合同自行終止。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托簽約代表人:委托簽約代表:
簽約地點:
熱門土地補充協議(案例15篇)篇三
在現在社會,用到協議的地方越來越多,協議協調著人與人,人與事之間的關系。那么什么樣的協議才是有效的呢?以下是小編精心整理的國有土地使用權出讓合同補充協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
根據____市(縣)國讓(合)字()第____號《國有土地使用權出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》)第四十五條的約定,出讓人中華人民共和國__省(自治區、直轄市)__市(縣)局,與受讓人____,雙方就合同中有關土地開發利用等未盡事宜,約定如下:
第一條受讓人除按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期動工建設外,同意在______年______月______日前完成項目施工建設,并申請竣工驗收。
受讓人按照《出讓合同》第十三條第二款約定提出延建申請,并經出讓人同意延建的,其項目竣工和申請竣工驗收日期可按同意延建的時間相應順延。
第二條受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的投資總額不低于____萬元人民幣。屬于工業建設項目的,受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的項目固定資產投資額不低于經批準或登記備案的萬元人民幣,單位用地面積投資強度不低于每公頃____萬元人民幣,項目固定資產投資包括建筑物、構筑物、設備投資和地價款等。
第三條受讓人除按照《出讓合同》第十一條各項約定履行外,同意該受讓宗地容積率不低于____%,建筑系數不低于____%。
第四條屬于工業建設項目的,受讓人同意該受讓宗地中用于企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的____%,即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。
第五條受讓人按照《出讓合同》第十三條約定日期動工建設,但已開發建設面積占建設總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%,且未經批準中止開發建設連續滿一年的,也視為土地閑置,出讓人有權向受讓人征收土地閑置費。
第六條出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第三十三條約定的土地閑置費標準定為相當于出讓宗地土地使用權出讓金總額的______%,即人民幣______元。
第七條受讓人因自身原因終止該項目投資建設,向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請退還土地的,出讓人報經原批準土地出讓方案的人民政府或機關批準后,區分情況分別按以下約定退還除《出讓合同》第八條約定的定金以外的全部或部分土地使用權出讓金(不計利息),收回土地使用權,但該宗地范圍內已建的建筑物、構筑物不予補償,出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構筑物,恢復場地平整。
(二)受讓人在合同約定的動工建設日期超過一年但未滿二年,并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請的,出讓人應在扣除《出讓合同》第八條約定的定金,并按照本補充協議第六條約定征收土地閑置費后,將剩余的已付土地使用權出讓金退還受讓人。
第八條因自身原因減少項目投資規模,而導致部分建設用地空閑,且具備分割條件,并能重新用于開發建設的,受讓人須在項目完成建設前90日向出讓人提出退還相應面積建設用地申請。經市、縣人民政府批準后,出讓人與受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協議,由出讓方收回相應部分的土地使用權,將所收回土地對應的土地出讓金在扣除相應比例的定金后,退還給受讓人。
第九條受讓人未能按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期動工建設的,每延遲一日,應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額__‰的`違約金;造成土地閑置的,還應當按照本補充協議第六條的約定支付土地閑置費。
第十條受讓人未能按照本補充協議第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項目建設并申請竣工驗收的,每延遲一日,應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額‰的違約金。
第十一條在項目竣工驗收后60日內,受讓人應向出讓人提供工程竣工驗收資料及項目竣工決算審計報告等有關資料,由出讓人按照《出讓合同》第十一條及本補充協議第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強度、土地利用強度等指標,對該宗地的實際投資強度、土地利用強度等進行復核。
受讓人實際投資強度、土地利用強度不能滿足雙方約定的指標的,屬于違約,出讓人有權收取違約金,并可要求受讓人繼續履約。
第十二條項目投資總額、固定資產投資額和單位用地面積投資強度未達到本補充協議第二條約定標準的,出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例,要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。
第十三條項目建筑容積率、建筑密度等任何一項指標低于《出讓合同》第十一條和本補充協議第三條約定標準的,出讓人可以按照實際差額部分占約定標準的比例,要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。
第十四條工業建設項目的綠化比例以及企業內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例等任何一項指標超過《出讓合同》第十一條和本補充協議第四條約定標準的,受讓人應當向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額__%的違約金,并自行拆除相應的綠化和建筑設施。
第十五條在出讓期限內,受讓人要求改變《出讓合同》規定的土地用途等土地使用條件的,雙方同意按照本條第__款規定辦理:
(一)由出讓人收回土地使用權后,依法重新出讓。
(二)按照《出讓合同》第十七條的約定辦理改變土地用途和土地使用條件批準手續后,由受讓人按照批準變更時新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價格差額補交土地使用權出讓金。
第十六條[其他事項]
出讓人(章):______受讓人(章):______
法定代表人(委托代理人):______法定代表人(委托代理人):______
(簽字):______(簽字):______
______年______月______日
熱門土地補充協議(案例15篇)篇四
__________合作社于1991年搬遷到九組,該址對換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發揮應有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商,達成如下協議:
一、甲方將原合作社:東西長27.3米,南北長38.5米,面積為1.57畝,現有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20__元,乙方必須在使用前先交當年的承包款20__元后使用。
三、合同期為_____年_____月_____日一_____年_____月_____日,為期15年。
四、乙方在承包經營期間,所建的一切不動產歸甲方所有,機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間,水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋,合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用,雙方重新協商,同等條件下乙方優先使用。
本合同一式4份,簽字后生效。
甲方:_________________乙方:_________________。
_____年_____月_____日。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇五
土地產權證證號:_____________。
現委托乙方聯系客源轉讓此地塊,該地塊整體出讓價格為:_________________元陸畝_________________每畝_____萬元整,另外捌畝__________萬元整。甲方承諾該地塊無任何經濟糾紛,無查封,無抵押,因種種原因可能實際成交價格比現價格偏高。多出部分作為乙方用于該地塊操作過程中的各項費用,與甲方無關,甲乙雙方需積極配合地塊成交如有分歧,協商解決。因各種原因成交價若是每畝__________萬元整,則有__________萬元整的差價歸乙方,若成交打入乙方指定賬戶。其中__________萬元整的差價,崔洪利占_____%,張德剛占_____%,張福成占_____%。本協議一式叁份,甲乙雙方每人各執一份。
甲方:_________________乙方:______________。
__________年_____月_____日。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇六
乙方(承包方):________。
地址:________________。
按照《^v^合同法》和裝飾裝修工程施工的規定,結合本工程具體情況,甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協商一致,共同訂立如下條款,以資雙方共同信守。
第一條:工程概況。
工程名稱:_________有限責任公司____________土建工程。
工程地點:_________。
工程項目及承包范圍:具體詳見《工程預算書》。
工程內容:監測觀測孔、避雷設施等項目,具體見工程清單《附表》。
承包方式:包工包料。
施工日期:自20__年7月1日始,至20__年8月15日止,工期共45天。
合同總額:人民幣_____________(小寫:__________元)。
第二條:工程款付款方式的約定。
于本工程施工完畢,驗收合格后的15個工作日內,以結算單作為最終結算依據。
因甲方原因發生工程項目(內容)變更或工程項目(內容)增加引起的工程總造價發生變化,經甲乙雙方按實際發生增加的工程量,以工程補充協議形式增加相應的工程造價。
非甲方原因延誤工期,導致工程不能按約定進度進行時,甲方應付的工程款項,可根據實際情況經甲乙雙方協商一致后,延期支付。
甲方應付的工程款項,不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人,否則,由此產生的一切后果由甲方自行承擔。
第三條:工期約定。
本工程施工日期自20__年7月1日始,至20__年8月15日止,工期共45天。
因甲方原因,增加工程量和或工程項目更改時,工期順延。
因乙方安排組織施工不當導致的工期延誤,工期不順延。
因停水、停電、臺風等不可抗拒因素導致的工期延誤,工期順延。
以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤,甲乙雙方互不支付工期延誤費;工期不順延條款造成合同工期延誤,由乙方按照工程總造價的標準每天向甲方支付違約金。
因施工中第三方干擾以及甲方不能提供每天工程施工時間達八小時等原因,工期相應延順。
第四條:工程質量及驗收的約定。
乙方須按照本合同之附件《工程結算書》按所注明標準進行驗收。
竣工工程驗收:工程施工完畢,乙方須提交《竣工驗收報告單》通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》三日內,組織公司相關部門進行竣工工程驗收。竣工驗收完畢,甲乙雙方簽署《工程竣工驗收證》并辦理工程移交手續。
如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時以書面形式通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認工程竣工日期。
第五條:服務的約定。
保修期限:工程竣工驗收合格之日起(以《竣工驗收記錄》簽署的日期為準)365個自然日內,即一年。
保修內容及保修范圍:乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質量、施工工藝不當引起的質量問題,乙方實行全部免費保修。
第六條:爭議解決的約定。
與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議,甲乙雙方友好協商解決。
如雙方協商解決不成,雙方可選擇下列第條方式解決爭議:
向太原市仲裁委員會申請仲裁解決;。
向合同簽署地人民法院提起起訴。
第七條:其他約定。
本書面約定作為《_________1#尾礦庫在線監測系統工程施工合同》(_________施字(20__)001號)之土建工程補充《合同》。
本土建工程補充《合同》之約定的工程造價包含在《_________1#尾礦庫在線監測系統工程施工合同》約定的工程造價之內。
第八條:附則。
本合同一式四份,雙方各執兩份。
本合同未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇七
篇,希望對你有所幫助。
(一)。
出租方:__________________(以下簡稱甲方)。
承租方:__________________(以下簡稱乙方)。
根據《民法典》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東地________畝。每畝________元。共計________元,租賃給乙方。
二、租賃時間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交________年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹________棵,每棵________元,共計________元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間________元共計________元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十
一、乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
十
二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十
三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)__________________。
乙方(蓋章或簽字)__________________。
簽約日期:________年____月____日
(二)。
出租方:___________________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為___________________。
2.承租形式:家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付:
該地承租經營期限為________年,自________年至________年。每年租金為元畝,乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付________年的承租金,共計人民幣元。
四、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的轉租。
在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
________年____月____日________年____月____日。
(三)。
發包方:
租賃方:
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《____省實施中華人民共和國農村土地租賃法a;辦法》等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名:面積:
界止:
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃。
3、租賃期限:________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(雙方約定不得超過________年)。
4、上交租賃款:共計人民幣(大寫)元。
交款方式及時間:
5、發包方的權利與義務:
2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。
4、創造條件,盡可能為租賃方提供生產經營服務。
6、租賃方的權利與義務:
1、租賃方有經營自主權。
2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經營。
5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
8、違約責任:如1方違約,應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發包方1經發現可單方終止合同,收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜,雙方另行協商。
十、本通用版合同式份,發包方和租賃方各執1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
十
1、本合同自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章):租賃方(蓋章):
法人代表(蓋章):簽訂日期________年____月____日
(四)。
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經充分協商,達成以下協議:
一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限:承包期限________年,即從________年____月____日至________年日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。
三、付款方式:即從________年至________年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費每年在____月____日交清下________年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水,電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內,承包地不得進行抵押,如轉包須經甲方同意。
六、違約責任。
在承包期內,雙方不得違約,如有違約,付對方違約金0元(貳萬元整)。
八、如有未盡事宜,雙方協商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方:乙方:
________年____月____日。
(五)。
出租方:__________________(以下簡稱甲方)。
承租方:__________________(以下簡稱乙方)。
根據《民法典》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金;如逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。
十
一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十
二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十
三、爭議解決方式:
十
四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十
五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十
六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
________年____月____日________年____月____日。
附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇八
勞動合同將于20xx年x月_x_日依法終止,經雙方協商一致,同意延續勞動合同。延續的'勞動合同從20xx年_x_月xx日起生效,并重新確定以下新的合同條款:
延續的勞動合同期限采取固定期限:從20xx年_x_月_x_日起到20xx年_x_月_x_日止。
除上述條款外,原合同的其他條款仍然有效,雙方同意一并履行。
甲方:(蓋章)乙方:(簽名)。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇九
乙方:
經甲、乙雙方協商,就閣樓贈送事宜達成如下協議。
一、乙方在甲方中央華景項目購買的.號樓單元號,建筑面積中閣樓面積平方米為甲方贈送給乙方無償使用的,不計入房產證面積,不能辦理產權登記手續。
二、乙方閣樓平方米的使用面積,按規定應繳納的供暖費、物業費等各項相關費用由乙方自行承擔。
三、以上面積以房產局最終實測面積為準。
甲方:
乙方:
熱門土地補充協議(案例15篇)篇十
依據甲乙雙方簽訂的《小區寬帶項目合作協議書》(以下簡稱“原協議”),為更好的開展工作,經甲乙雙方友好協商,一致同意并簽訂本補充協議,補充協議與原協議不一致處以本協議為準,具體補充修改內容如下:
1、甲乙雙方出資款及所有經營收入均匯入專一賬戶,賬戶名稱:青羊區承信通訊器材經營部,開戶行:中國工商銀行股份有限公司成都蜀西路支行,賬號........。
專用賬戶由甲乙雙方共同監管,任何一方不得挪用、侵占、分割。
2、乙方為該項目財務負責人,每月向所有投資人提供財務報表;項目備用金為5000元,5000元以上的費用須有甲乙雙方簽字認可后生效。
3、本合作項目與“青羊區承信通訊器材經營部”之間的合法經營協議由甲方負責完成,并交乙方一份,甲乙雙方除按國家規定承擔稅費外,乙方不承擔其他任何費用。
4、甲乙雙方若任何一方未能按照原協議與本補充協議條款履行合同,視為違約,違約方除賠償守約方損失外,另賠償20萬元作為補償。
5、對于執行本協議發生的與本協議有關的.爭議應本著友好協商的原則解決;如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向成都市人民法院起訴。
1、甲乙雙方身份證復印件。
2、“青羊區承信通訊器材經營部”的授權委托書。
3、“青羊區承信通訊器材經營部”與移動簽訂的相關文件。
甲方:乙方:
聯系電話:聯系電話:
年月日年月日。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇十一
(1)工程名稱:江蘇涌淶1#車間。
(3)建筑面積:7.2萬平方米。
2、工程內容及承包范圍:
(2)乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農民工,若發現使用本地民工,所發生的任何事故均由乙方自行處理,以及在工程施工全過程所發生的任何事故,均由乙方全權負責,甲方均不承擔經濟責任。
3、付款方式:
(2)本工程付款在1#車間封頂后付工程總價的30%,二層封頂后付工程總價的60%,砌墻捄灰室內地坪結束后付工程的80%,竣工驗收合格后付工程總價的95%,余款作為質量保證金,在竣工兩年后房屋正常使用,全部。
4、開竣工日期:開工,竣工:,若遇停水停電,地方政府政策性調整和人力不可抗拒的情況下工期順延。
本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
二、什么情況下簽訂建筑合同補充協議。
《民法典》第五百一十條規定:“合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。”據此,只有主合同生效,因質量、價款等沒有約定或者約定不明確造成履行困難的情形下,才能通過“協議補充”沒有約定或者約定不明確的事項,以利于主合同的履行,從而實現當事人訂立主合同的目的。
1、補充協議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。
3、嚴格防止與原合同發生內容矛盾。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇十二
甲方:
乙方:
根據《浙江省省直單位自建經濟適用住房售房管理辦法》及有關規定,結合學校實際情況,經雙方協商,簽訂如下協議:
一、甲乙雙方應嚴格執行《浙江省省直單位________________協議書》。
二、因乙方享受甲方自建經濟房,乙方在甲方的服務期應不得低于十年,其中自入住之日起的服務期不得低于五年(正常離退休人員除外)。乙方在甲方服務期未滿離校者,不論何種原因,均須向甲方支付違約金。違約金額度為乙方所購房在離校時的`市場商品價與乙方購買該房房款總額的差額,并根據未滿服務年限進行折算,即違約金額度=(所購房評估價-購房時房款總額)×未滿服務年份。該違約金在乙方離校時無條件一次性支付給甲方。
三、乙方購房后,不得擅自改變該房用途;服務期滿后上市交易前需經甲方同意,在同等價格時,甲方有優先購買權。
四、本協議未明事宜,由甲乙雙方協商解決。
五、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方:
身份證號:
代表人(簽章):
身份證號:
熱門土地補充協議(案例15篇)篇十三
甲方(發包方):____法定代表人:職務:
乙方(承包方):_____定代表人:職務:
甲乙上方在簽訂《___區港橋工業園圓運建材及工業塑料包裝工程》合同基礎上,經友好協商,本著誠實守信、公平公正的原則,達成以下補充協議:
本合同項目位于___區港橋工業園區,名稱為重慶__建材及工業塑料包裝工程。
本項目分兩期建設,先建設涂料生產車間,再根據實際情況建設辦公樓。鋼結構總工期98天,從20__年月日開始至年月日止。
項目按照包干方式承建,總承包金額為970萬元,大寫玖佰柒拾萬元整。(其中涂料生產車間5543.72㎡包干價430萬元,大寫肆佰叁拾萬元整;辦公樓4158.08㎡包干價540萬元,大寫伍佰肆拾萬元整。)。
工程款支付方式:涂料生產車間基礎工程完工后支付100萬元,大寫壹佰萬元整,主體鋼結構完工后支付100萬元,大寫壹佰元萬元整;余款230萬等地平完工后一次付清。辦公樓基礎工程完工后支付100萬元,大寫壹佰萬元整,辦公樓主體工程完工封頂后付辦公樓的總承辦款的80%,剩余20%的辦公樓工程款于主體工程完工后付清(未等相關部門驗收,于工程完工之后開始計算滯納金)。工程承辦款逾期未付,未付金額從應當支付之日起計算滯納金,滯納金的計算方式為:每月按所欠工程款的`2%計算,直至付完所欠工程款之日時止停止計算滯納金。
修建涂料生產車間不包括水、電、門、散水、消防部分;修建辦公樓不包括水、電、消防、地面磚、門、窗、散水、內墻涂料、外墻抹灰和保溫部分。
甲乙雙方必須遵守本合同約定,如果其中一方違約,應當支付守約方違約金30萬元,大寫叁拾萬元整。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇十四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
原座落在寶山區楊行鎮湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的'租賃尚未到期,因涉及可能動遷問題,根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。
一、原租金支付方式按六個月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金,現改為按兩個月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如,20xx年1月15日應當支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。
二、本補充協議簽訂之日,乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。
三、此協議作為原租賃合同的補充,此協議中未提及的各項權力和義務,按照原合同執行。雙方未盡事宜,可另行協商解決。
四:本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,此協議雙方簽字蓋章后生效,具備原合同同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
熱門土地補充協議(案例15篇)篇十五
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年x月1日起至20xx年x月31日止。
2、租金:xx年x月x日起至xx年x月x日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年x月1日起至20xx年x月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限。
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任。
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方違約責任。
四、其他事項。
本協議自雙方簽字之日起生效。
本協議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協議明確所作修改的.條款外,原合同的其余部分完全繼續有效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
年月日年月日。