合同協(xié)議的有效性和合法性對于保障商業(yè)交易的正常進行至關(guān)重要。小編為大家收集了一些合同協(xié)議的典型案例,供您參考和學習。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇一
本協(xié)議雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
房屋(以下簡稱該房屋)位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑-,建筑面積約75平方米(最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準)。
乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣,共計35萬元整(大寫:叁拾伍萬元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起,該房屋還應交納的購房尾款及其他費用,由乙方自行向相關(guān)機構(gòu)交付,甲方不再承擔。
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時,乙方應支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元(大寫叁拾伍萬元整),甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。
甲方應于本合同生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的權(quán)利歸乙方行使。
甲方應當按單位要求,及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù),及時提供各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證,能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時,甲方應在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名,甲方應積極協(xié)助乙方辦理。
1、甲方:甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元(大寫:叁拾伍萬元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后,雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人(包括財產(chǎn)繼承權(quán)或財產(chǎn)共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過15天時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過15天時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
5、甲方承諾:該房屋單價已含按照國家規(guī)定應交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明),乙方不再單獨支付該款項。
本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款:
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為
二室二廳一衛(wèi)一廚,建筑面積 平方米,房屋用途為住房,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計算,將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退,房屋實際面積大于購房合同面積,由乙方按購房合同原價支付,房屋實際面積小于購房合同面積,開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整),按套計算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用,甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人( )與共有權(quán)人( )身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,該房屋所有權(quán)為合法取得,即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清,
不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(戶名: 賬號尾號: )
轉(zhuǎn)賬 元整(大寫: 元整),銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關(guān)系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方對此情況了解且自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,在政策容許的情況下,由開發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應直接以乙方名義報送相關(guān)資料,甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,需繳納的一切費用均由乙方自行承擔,與甲方無關(guān),若仍需甲方到場配合辦理,甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中,需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實際所有權(quán)歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的`第一時間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,過戶所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
九、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。
甲 方: 乙 方:
(摁手印) (摁手印)
身份證號: 身份證號:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
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日期:日期:
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇三
男方與女方于______年____月相識,并于______年____月____日在_________民政局登記結(jié)婚,婚后于______年____月____日生育一兒子/女兒,名______。因____________致使夫妻雙方感情破裂,且已無任何和好可能,現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方均自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)。
兒子/女兒_________由_________方撫養(yǎng),隨_________方生活,由_________方按以下方式向_________方支付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費和醫(yī)療費)。_________方于______年____月____日前一次性支付撫養(yǎng)費_________元給_________方。______方應于每月____日向_________方賬號為____________________的_________銀行卡支付撫養(yǎng)費_________元。(從以上兩種撫養(yǎng)費支付方式選擇一種)在不影響孩子學習、生活的情況下,_________方每月可以前往_________方處所探望孩子____次。具體探望方式為:前往探望/接出探望,探望的具體時間為每月的第____個星期____早上______點到當天下午______點。如_________方不按照上述時間將孩子送回,_________方有權(quán)拒絕其今后繼續(xù)探望孩子。節(jié)假日及特殊情況下子女的探望________________。
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理。
1.存款:_________方名下存款_________元,_________方名下存款_________元,共計_________元,雙方各分一半,為_________元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但_________方應于______年____月____日前一次性支付_________元給_________方。
2.房屋:登記于夫妻雙方名下的房產(chǎn)共____處,其中,由夫妻共同所有的位于______的房產(chǎn)所有權(quán)歸__方所有,房屋所有權(quán)證變更登記的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理,_______方必須協(xié)助_________方辦理變更的一切手續(xù),過戶費用由_________方負責。
3.其他財產(chǎn):婚前雙方各自的其他財產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(可附清單)。
四、共同債務。
雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。雙方確定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的債務由雙方共同償還:______年____月____日向_________所借債務_________元,由_________償還;______年____月____日向_________所借債務_________元,由_________償還;______年____月____日向_________所借債務_________元,由_________償還。
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任。
雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明,并無其他財產(chǎn),任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任,虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
六、經(jīng)濟幫助及精神賠償。
因_________方生活困難,_________方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金_________元給_________方,于______年____月____日前支付完畢(可約定具體支付方式)。
七、協(xié)議生效時間的約定本協(xié)議一式__份,自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)__份,婚姻登記機關(guān)存檔__份。
八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向_________人民法院起訴。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇四
女方:________,________年_____月_______日出生,住_______________________.
男方:________,________年_____月_______日出生,住_______________________.
雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、原______方單位所分配的房改房___________室房產(chǎn)的所有權(quán)全部歸_____方所有,_____方自愿放棄該房屋的一半所有權(quán)。
二、雙方現(xiàn)住的按揭房屋___________室,_____方自愿放棄該房屋的所有權(quán),并協(xié)助____方辦理該房屋的所有權(quán)證書的變更手續(xù)。
____方自愿負擔未付按揭款的一半。
以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
女方:__________
日期:__________
男方:__________
日期:_________
甲方:某某 ,男,某年 某月 某日出生,漢族,住某市某某地方,
身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxx
乙方:某某,女,某年某月 某日出生,漢族,住某市某某
身份證號碼:xxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方與某年某月某日在某地登記結(jié)婚。
雙方為了避免糾紛,現(xiàn)就雙方財產(chǎn)做如下約定:
2、甲方婚后用自己婚前的存款購買的、并于xxxx年xx月xx日產(chǎn)權(quán)登記的[房地產(chǎn)權(quán)證編號:x房地x字(xxxx)第xxxx號]、位于x市x區(qū)xx路xx弄xx號xx室房屋的權(quán)屬約定如下:x市x區(qū)xx路xxx弄xx號xx室房屋歸甲方個人所有,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
4、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所購置物品按各自出資比例擁有所有權(quán);平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半,夫妻一方給各自財產(chǎn)各自所有的原則處理,確實無付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
5、 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,未盡事宜依據(jù)法說清楚的按夫妻共有處理。
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方: (女方)
乙方: (男方)
甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,現(xiàn)雙方共同購買位于 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),就購買該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,雙方達成協(xié)議如下:
第一條 房產(chǎn)概況
1、位置: 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房;
2、結(jié)構(gòu): ,戶型: ,建筑面積: (以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準);
3、價款及付款方式:該房產(chǎn)單價 元每平方米,總價款 元,甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為 元,甲乙雙方共同向 銀行貸款 元,年利率 %,采用等額本息法還款,每月本息還款額為 元。
4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費:以實際發(fā)生為準。
5、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的.其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。
第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。
第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔
1、甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費 元;
2、甲方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;
3、乙方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;
4、甲乙雙方各負擔該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%夫妻房產(chǎn)共有協(xié)議書夫妻房產(chǎn)共有協(xié)議書。
第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。
第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為:
1、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產(chǎn)總價;
2、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價;
3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。
如發(fā)生前款事項,過錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀、維修維護,撤銷出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。
因此給無過錯方造成損失的,過錯方應當予以賠償。
第七條 如發(fā)生但不限于以下情形,甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額:
1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);
2、一方去世確定遺產(chǎn)份額;
3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項;
4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物;
5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項;
6、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形
第八條 甲乙雙方在負擔除與該房產(chǎn)無關(guān)的個人債務時,均負有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務,并應取得債權(quán)人確認知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,另一方應當予以賠償。
第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項,甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,構(gòu)成本協(xié)議書的一部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力夫妻房產(chǎn)共有協(xié)議書合同范本。
第十條 本協(xié)議履行過程中,甲乙雙方如發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。
第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,并自雙方簽字按印之日起生效。
第十二條 本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
年 月 日年 月 日
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇五
協(xié)議人方某王某雙方于____年__月__日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。____年__月__日生育兒子______。因協(xié)議人雙方性格嚴重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議:
一、方某與王某自愿離婚。
二、兒子方____由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費600元,在每月5號前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費)。
三、雙方有夫妻共同財產(chǎn)坐落在____路____小區(qū)____室商品房一套,價值人民幣80萬元,現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有,由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元,此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權(quán)及債務。若有債務,在誰的名下則由誰來承擔。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地,于星期日下午五時送回王某居住地,如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與王某協(xié)商,達成一致意見后方可探望。
六、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應手續(xù)后生效。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇六
協(xié)議人雙方于_______年_______月_______日在_______(結(jié)婚登記機關(guān))辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,雙方同意離婚并達成如下協(xié)議:
一、雙方自愿離婚。
二、對子女撫養(yǎng)問題。
子女撫養(yǎng)的歸屬,撫養(yǎng)費的確定,包括撫養(yǎng)的費用、支付的具體時間、地點、特別約定等(子女與何方共同生活,未與子女共同生活的一方對子女養(yǎng)育應承擔的費用、支付的方式及期限)。
三、夫妻共同財產(chǎn)的擁有及其分割情況。
___________________________________。
包括房產(chǎn)、交通工具、家用物品、各種存款和有價債券等等的數(shù)量等等。
四、夫妻雙方共同債權(quán)、債務的享有和清償情況。
五、對生活困難一方的經(jīng)濟幫助的方法、期限。
六、未與子女共同生活的一方探視權(quán)和對孩子教育權(quán)利義務的行使,以及另一方協(xié)助的約定。
七、其他需要在協(xié)議中明確的事項。
本協(xié)議一式__份,雙方各執(zhí)__份,婚姻登記機關(guān)存檔__份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應手續(xù)后生效。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇七
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
一、該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計算,將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。
二、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房票據(jù)原件等相關(guān)證明文件,出示本人()與共有權(quán)()身份證并提供復印件各壹份。
三、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方,但實際歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。
四、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
五、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
六、本合同按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
八、本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效。
九、本協(xié)議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。
甲方:乙方:
(摁手印)(摁手印)。
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
地址:地址:
日期:日期:
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇八
甲方:____,____年____月____日出生,___族,現(xiàn)居住________,身份證號碼:________。
女方:____,____年____月____日出生,___族,現(xiàn)居住________,身份證號碼:________。
雙方于____年____月____日在________的民政部門登記結(jié)婚,現(xiàn)因男女雙方感情不和,自愿離婚,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對有關(guān)事項,依照《婚姻法》的規(guī)定達成如下協(xié)議:
一、男方____與女方____自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng):雙方于____年____月____日生育有____,取名____,離婚后____直接撫養(yǎng)生活,由____每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)1500元,在每月1日前付清,直到孩子完成高中教育,高中教育階段后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻共同財產(chǎn)的分割:夫妻雙方婚后購有________,離婚后,該套房屋歸女方所有。夫妻雙方共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等,離婚后歸____所有。
四、債權(quán)債務等夫妻無共同債權(quán)及債務。
五、離婚后,由____補償____人民幣____元。
六、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
上述協(xié)議事項,雙方保證切實履行,協(xié)議資料如有隱瞞、欺騙,職責自負。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇九
一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),每個戶頭含安置面積平方,甲方戶頭人員名單共人,委托代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費,甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。
二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)。
三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時,應主動聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔,逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責任處理。
此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十
男方:______,______年______月______日出生,____族,工作單位:_______________________,現(xiàn)住址:________________________。
女方:______,______年______月______日出生,____族,工作單位:_______________________,現(xiàn)住址:________________________。
雙方于______年______月______日在______市______城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚,現(xiàn)因________________________(注:指感情不和等)的原因,自愿離婚,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對有關(guān)事項,依《民法典》的規(guī)定達成如下自愿離婚協(xié)議書:
一、男方____________與女方____________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng):
1、雙方于______年______月______日生育有一兒子/女兒,取名:_____________,離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活,由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)____________元,在每月______號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方(注:指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第____周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望,可提前一天由雙方協(xié)商,達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時,探望權(quán)的行使應尊重兒子/女兒的意見,不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
二、夫妻共同財產(chǎn)的分割:
1、房產(chǎn):
a、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套,登記在男方/女方(或雙方)名下,屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施及相關(guān)配套設施),雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元,在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
b、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套,購房時以男方/女方為主貸人向____________銀行按揭貸款購買,首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款,該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施及相關(guān)配套設施),雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元,在本協(xié)議簽訂之日起________內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單),雙方同意作價____________元,歸男方/女方所有,取得的.一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元,在本自愿離婚協(xié)議書樣本簽訂之日起______內(nèi)付清。
2、機動車輛:______年______月______日購有____________牌汽車一輛,離婚后歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元,在本協(xié)議簽訂之日起________內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等:(如前述依協(xié)議詳定)。
4、債權(quán)與債務:(如前述依協(xié)議詳定)。
5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
三、離婚后住房的安排:
男方住:____________________________________。
女方住:____________________________________。
上述協(xié)議事項,雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十一
雙方于_______年_______月_______日在人民政府的民政部門登記結(jié)婚,婚后無子女,因雙方性格不和,無法共同生活,自愿離婚,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、現(xiàn)有的房產(chǎn)為婚前男方購買、歸屬男方。
三、房內(nèi)家具、家電等設施歸屬男方。
四、婚前雙方各自財產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自私人生活用品歸各自所有。
五、雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。
六、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,考慮到婚姻存續(xù)期間,女方對家庭有較大的付出,男方愿意補償人民幣10萬。男方承諾,上述款項在____年____月____日前一定付清。
七、除上述房屋、家具、家電外,并無其他財產(chǎn),任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于前述財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱匿、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱匿前述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任,隱匿、轉(zhuǎn)移方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
八、若男方未在____年____月____日前按時向女方支付前述10萬元,則每逾期一日,其應向女方另行支付未履行金額萬分之四的違約金,直至10萬元全部支付完畢為止。
九、本協(xié)議一式三份,自婚姻登記處頒發(fā)離婚證之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關(guān)存檔一份。
十、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向女方所在地人民法院起訴。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十二
賣方(甲方):
地址:_______________電話:___________________。
買方(乙方):
地址:_______________電話:__________________。
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋產(chǎn)權(quán)事項達成協(xié)議,現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方將其位于____房屋產(chǎn)權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫____。付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。該房產(chǎn)系還建房屋,建筑面積約____平方米。
二、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無關(guān)。
三、由于是還建房,自乙方從甲方購買產(chǎn)權(quán)之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產(chǎn)權(quán)證為止,甲方有責任通知和乙方房屋有關(guān)的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關(guān)政策和法規(guī)。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交區(qū)人民法院處理。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
六、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人留存一份。
甲方:乙方:
____年____月____日____年____月____日。
證明人:
____年____月____日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款:
一、甲方同意出售甲方所有的位于_______戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為。
二室二廳一衛(wèi)一廚,建筑面積_______平方米,房屋用途為住房,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計算,將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退,房屋實際面積大于購房合同面積,由乙方按購房合同原價支付,房屋實際面積小于購房合同面積,開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣____________________整(大寫:____________________整),按套計算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用,甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人()與共有權(quán)人()身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,該房屋所有權(quán)為合法取得,即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于_______年_______月_______日由乙方向甲方一次性付清,不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(戶名:____________________賬號尾號:____________________)。
轉(zhuǎn)賬元整(大寫:____________________元整),銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關(guān)系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方對此情況了解且自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,在政策容許的情況下,由開發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應直接以乙方名義報送相關(guān)資料,甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,需繳納的一切費用均由乙方自行承擔,與甲方無關(guān),若仍需甲方到場配合辦理,甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中,需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實際所有權(quán)歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,過戶所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
九、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,違約金為房款的20%。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。
(摁手印)(摁手印)。
身份證號:身份證號:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十四
一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),每個戶頭含安置面積平方,甲方戶頭人員名單共人,委托代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費,甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。
二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)。
三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的'房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時,應主動聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔,逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責任處理。
五、_____________________________________。
六、_____________________________________。
此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方:電話:
乙方:電話:
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十五
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的.一致同意)坐落于建筑面積平方米,房屋用途為。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為:總金額萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。
三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費用,全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十六
借用方(簡稱甲方):姓名,居住地,身份證號碼。
承借方(簡稱乙方):名稱,住所地,法定代表人。
陳述房屋來由、具體位置等相關(guān)信息……。
現(xiàn)甲方將上述房屋借給乙方辦公使用。經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、乙方從年月日起開始入住使用上述房屋,直至甲方認為應該收回房屋之日止。
二、乙方入住使用后,應加強對房屋的愛護管理,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有損壞應及時維修。
三、乙方無權(quán)將該房屋買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),否則甲方將收回房屋。
四、乙方必須遵守法律法規(guī)和當?shù)氐母黜椧?guī)章制度及甲方與金龍實業(yè)公司簽訂的房屋租賃合同相關(guān)規(guī)定。并不得在該房內(nèi)從事違法活動,并按時交納因乙方居住所產(chǎn)生的各種費用,乙方的民事糾紛均自行負責。
五、乙方在使用期間的安全管理責任全部由乙方承擔,如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關(guān)事故由乙方自行承擔,均與甲方無關(guān)。
六、乙方將房屋歸還甲方時,應保證房屋設備、設施正常,并辦理移交手續(xù)。
七、協(xié)議未盡事項由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字:xx乙方蓋章:xx。
法定代表人簽字:xx。
年月日年月日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十七
經(jīng)北京(簡稱甲方)、文化公司(簡稱乙方)雙方協(xié)商,為確保《北京市石景山區(qū)金秋旅游節(jié)閉幕式暨首屆首鋼群明湖燈光節(jié)》(簡稱旅游燈光節(jié))工作順利實施,甲方將廠大門口綜合辦公樓二層(203、205、206、207、209、211)6個房間和廠職工之家全部房屋無償借給乙方從事“旅游燈光節(jié)”活動使用,并達成如下協(xié)議:
一、借房從20xx年8月23日起至20xx年10月22日止。
二、乙方進駐后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
三、乙方在房屋借用期間,房屋只能用于“旅游燈光節(jié)”活動辦公使用,按照國家和首鋼相關(guān)規(guī)定不得用于施工等人員住宿使用。乙方無權(quán)將該房屋買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),否則甲方將收回房屋。
四、房屋借用期間乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用,不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的涉及“旅游燈光節(jié)”活動合理辦公使用權(quán),借用期內(nèi)不得收回房屋,更不得無故終止協(xié)議;若乙方借“旅游燈光節(jié)”活動從事其他與“旅游燈光節(jié)”活動無關(guān)的工作,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、乙方借用的房屋在使用期內(nèi)的安全、防火、治安防范和管理責任全部由乙方承擔,如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等任何相關(guān)問題和情況均與甲方無關(guān)。
七、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如遇特殊原因,雙方自行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
甲方:xxx。
法人或委托代理人:xx。
(蓋章)。
x年x月x日。
乙方:xx。
法人或委托代理人:xxx。
(蓋章)。
x年x月x日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十八
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就房屋借用事宜達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、借用場所、面積及設備甲方向乙方提供門面一套,建筑面積平方米的清水房,作為乙方經(jīng)營用地(小吃餐飲)。
二、借用期限借用期年,從20xx年10月1日起至年月31日止。
三、借用費標準開業(yè)試用期間(20xx年月日起至年月日止)甲方免收乙方房屋租金,待開業(yè)試用期結(jié)束,重新與甲方簽訂《房屋租賃合同》后乙方向甲方繳納房屋租金。甲方按照每月元收取乙方租金。
四、其它。
1、乙方自行支付該房屋的用電、用水及物管費用。
2、借用該房屋期滿,應提前30天與甲方重新簽訂合同,不再續(xù)租者,不得人為損壞房屋裝修。
3、借用期內(nèi),甲方欲售此房屋應提前一個月通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施和裝修,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設置、設備,應經(jīng)甲方書面同意,費用由乙方自理。退租時,乙方在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的前提下,自行處置裝修物。甲方對乙方裝修物的拆除不負任何責任。
五、違約責任如乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、租賃等行為,甲方有權(quán)解除借用協(xié)議,限期收回借用房。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。
七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:x(簽章)乙方:(簽名或蓋章)xx。
地址:身份證號:x。
電話:電話:
x年x月x日。
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇十九
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,乙方借甲方名義與“________”簽定《________》合同(以下簡稱該合同),為確立雙方的權(quán)利義務,雙方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:
第一條、經(jīng)甲方同意,乙方借用甲方名義簽定該合同,簽定的該合同上記載的為名義上的合同方,基于甲乙雙方真實意思認定乙方為該合同的實際履行方和責任承擔方。
第二條、該合同涉及的稅務發(fā)票由甲方代乙方開具,但是乙方必須向甲方支付開票總金額)費用。該合同下的工程款由甲方代收,并于收款后三日內(nèi)轉(zhuǎn)付乙方,乙方收款時需向甲方出具收條為憑。
第三條、為了降低甲方法律風險,乙方在實際履行該合同時,必須誠實、盡責,并且將合同履行過程中正在和可能發(fā)生的糾紛在三日內(nèi)及時告知乙方。
第四條、乙方在實際履行該合同過程中及承擔合同附隨義務期間所產(chǎn)生的一切不利后果,包括但不限于工程質(zhì)量糾紛、工傷勞資糾紛、工商稅務安監(jiān)管理糾紛、其他合同糾紛等,涵蓋民事責任、行政責任、刑事責任等所有責任,均由乙方全部承擔。
第五條、若乙方?jīng)]有按規(guī)定和約定承擔起自己作為該合同實際履行者和責任承擔者的法律責任義務,給甲方造成的各項損失(包括但不限于訴訟費、鑒定費、律師服務費等)全部由乙方承擔。甲方在對外承擔了乙方應負責任之后,有權(quán)向乙方進行全額追償。
第六條、甲乙雙方共同協(xié)商,由甲方指定甲方代表代乙方簽訂該合同,或甲方授予乙方權(quán)利,直接簽訂該合同,同時甲乙雙方必須履行保密義務。
第七條、甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件、乙方身份證復印件,作為本協(xié)議附件。
第八條、在本協(xié)議履行過程中,如甲方無故終止或違反本協(xié)議約定,造成乙方損失,甲方需承擔所有損失。
第九條、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補充協(xié)議,具有同等的法律效力。
第十條、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十一條、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,甲乙雙方簽字蓋章(按手印)后生效。
甲方代表簽章:
乙方代表簽章:
簽訂日期:______年____月____日
簽訂日期:_______年____月____日
精選房產(chǎn)證更名協(xié)議書(案例20篇)篇二十
本協(xié)議雙方當事人:
委托代理人:___________________。
委托代理人:___________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________,房屋用途為__________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。西至_______________,北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施:________________________________________。
5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格。
按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)。
第三條付款方式。
雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:
1、一次性付款:
本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________________。
2、分期付款:
__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按______計算。逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_________________________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約責任。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按_________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,協(xié)議繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,協(xié)議終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
自本協(xié)議生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項_____________________________________________________。
第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本協(xié)議應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1、由_____________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)一份,______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):
簽定日期:____年____月____日
簽定地點:_________________。