隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
貨物運輸合同管轄貨物運輸合同管轄法院篇一
請問律師，房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎？
房屋租賃合同糾紛管轄不適用于專屬管轄。
房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發生牽連，但因訴爭法律關系發生的依據是當事人間存在的`合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地即不動產所在地人民法院管轄。對此，最高人民法院在《關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》中已作明確規定：“凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。”既然該類糾紛仍屬于合同糾紛的范疇，根據我國民訴法第二十五條之規定，當事人當然也就可書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地即不動產所在地法院管轄。
貨物運輸合同管轄貨物運輸合同管轄法院篇二
地址：_____________________
居間方：__________________公司
地址：________________________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標的物
居間方向委托方提供__________________土地的轉讓。
第二條：居間方義務
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。
2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條：委托方義務
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條：居間服務費
1、居間服務費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。
2、居間服務費的支付辦法：
委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條：誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2、如果委托方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____________(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準_______%的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責任
違約責任按《中華人民共和國民法典》有關條款執行。
本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。
貨物運輸合同管轄貨物運輸合同管轄法院篇三
;摘 要：近年來，網絡技術發展突飛猛進，一種新型的網絡交易模式——網絡購物興起，因此產生了網絡購物糾紛，此糾紛主要是消費者與銷售者之間的管轄權糾紛引起的。由于我國在網絡購物立法上的滯后和消費者權益保護上的不完善，管轄權問題一直沒有很好的解決辦法。文章從保護消費者的角度，借鑒域外立法經驗，提出確立消費者住所地管轄規則的建議。
關鍵詞：網絡購物；
管轄權；
消費者
一、我國網絡購物合同訴訟管轄概述
（一）網絡購物定義
網絡購物，顧名思義，就是通過互聯網檢索商品信息，并通過電子訂購單發出購物請求，然后填上私人支票帳號或信用卡的號碼，廠商通過郵購的方式發貨，或是通過快遞公司送貨上門。
（二）網絡購物合同的特征
1、合同虛擬化
網絡合同是一種電子合同，網絡合同的要約①發出、合同訂立、甚至合同履行都是通過網絡這一載體完成，它依賴于網絡，網絡具有虛擬性，因此網絡購物合同也具有虛擬性。
2、合同主體不確定性
由于網絡購物合同是在虛擬的網絡空間中形成的，雙方當事人通過網絡數據電文的形式訂立合同，因此買賣雙方交易主體的真實信息無從判斷，這便導致了合同交易主體的不確定性。
3、締約意思表示電子化
網絡購物合同的過程是當事人通過電腦完成的，賣方發出要約，買方接受要約并作出承諾②，交易雙方當事人的意思表示通過在線傳達，以網絡為媒體，完成合同訂立，這與傳統的合同訂立有著本質的區別，電子合同的訂立更簡單、更快捷。
二、現有法律規定對消費者的不利影響
1、消費者的弱勢地位
中國的網絡購物主要是b2c③業務模式，在此模式中，勢單力薄的消費者面對強大的企業，弱勢地位不言而喻；
網絡環境，則進一步削弱了消費者和企業之間的權力平衡。
2、法律規定未能給予消費者保障
盡管《消費者權益保護法》第四十四條對消費者網絡交易遭受侵權損害作出了規定，但規定脫離現實，可操作性不強，不能適應網絡的快速發展，無法保護消費者的網絡購物需求。
3、消費者無法確認被告住所地
消費者在進行網絡購物時，由于互聯網的遠程功能和匿名功能，銷售合同的訂立不需要買賣雙方當事人真正的聯系，只需通過網絡數據傳輸便可以訂立。即使現在網站有規定銷售者需要進行信息登記，但是這種規定卻不能避免銷售者信息作假的行為，網站也沒有能力對銷售者的信息進行一一核查。
4、格式條款給消費者帶來的不公
在現實中，消費者在網絡購物平臺注冊時，便會出現該網站平臺注冊協議，其中包含了涉及管轄的事項，而協議的形式是格式條款，這是一個強制性形式的條款，明顯違反了當事人的意思自治。
5、不符合國際通用原則
對于網絡購物糾紛，世界各國的普遍做法是基于保護消費者合法權益，實行保護性管轄，規定由消費者所在地實行專屬管轄。而我國對此并無規定，這是不符合國際一般原則的，我國應該借鑒國外立法經驗，即發生網購糾紛時，由消費者所在地法院進行管轄。
三、域外網絡交易糾紛管轄權的規定
（一）美國
根據美國最高法院的“最低聯系”原則，美國各州制定了“長臂法案”，因此在各州確定了“長臂管轄權”④。
（二）《布魯塞爾公約》
《布魯塞爾公約》是歐盟于1968年頒布的，其旨在保護消費者權益。2000年12月1日，歐盟通過了布魯塞爾法規，法規第十六條，消費者可以選擇在自己的居住地或賣方所在地起訴賣方，但賣方只能在消費者所在地起訴消費者。
四、我國網絡購物合同糾紛管轄權的完善建議
（一）確立消費者所在地管轄規則
在確立我國網購合同糾紛管轄權時，應借鑒歐盟的消費者住所地管轄規則，當發生網絡購物合同糾紛時，消費者一方可以在其住所地法院或銷售者住所地法院提起訴訟；
而銷售者只能在消費者住所地法院起訴消費者。此處賦予消費者可選擇的法院僅限于消費者住所地和銷售者住所地法院，是為了防止賦予消費者過大的權利導致銷售者無法得到權利保障而作出的限制。
（二）明確被告住所地
現實中，供應者地址往往不能被消費者知悉，故應推進網店實名制，嚴格審核合格認證，特別是對網店地址進行驗證。另外，作為網絡監管狀況的有效措施，交易平臺提供商應進一步推進實名制。
（三）規范格式條款的應用
注釋：
① 要約：要約，是當事人一方向對方發出的希望與對方訂立合同的意思表示。發出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人。
② 承諾是受要約人同意要約的意思表示。一般來說，要約已經受要約人承諾，就表明雙方當事人對合同的主要條款達成一致意見，合同即宣告成立。
③ b2c是business-to-customer的縮寫，而其中文簡稱為“商對客”。“商對客”是電子商務的一種模式，也就是通常說的直接面向消費者銷售產品和服務商業零售模式。
④ 長臂管轄權是當被告的住所不在法院地州，但和該州有某種最低聯系，而且所提權利、要求的產生和這種聯系有關時，就該項權利、要求而言，該州對于該被告具有屬人管轄權。
⑤ 參見房梁.張佳利.王萌.沈虹言：《網購糾紛中的管轄權問題研究》，安徽工業大學學報（社會科學版），2015第二期。
參考文獻：
相關熱詞搜索：;貨物運輸合同管轄貨物運輸合同管轄法院篇四
一、委托事項
依照《__________》第__________章，居間_____第__________條規定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號:__________的土地轉讓項目，居間方自愿同意受委托方的有償委托，協助委托方提供買家或需求方的信息和協助過戶要賬等相關服務。
二、居間方報酬的結算方式
據乙方協助買賣雙方完成土地轉讓或過戶合約簽訂成功后以首批土地轉讓進賬資金進賬后__天內委托方自愿無條件下的，不可更改的按合同總金額的___?%(即_______元)付中間人服務傭金，以現金方式支付給居間方。
三、違約責任
1.本合同經雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的，同時具有法律效力。委托方未按第二條款規定，按時、足額兌現報酬視為違約，并承擔相應法律責任。
2.合同糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，由雙方當事人協商解決，協商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請示代依法調解或強制履行。
四、其它約定事項
1.本合同在執行過程中，如果發生企業(公司、集團)名稱變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更后的企業和法人或原企業主管體承擔法律和履約責任。
3.本合同未經公證，但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份，委托方、居間方各執一份，具有保密性，不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉讓或過戶和合作合同本協議就生效，否則無效。
貨物運輸合同管轄貨物運輸合同管轄法院篇五
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標的物
居間方向委托方提供_____________________土地的轉讓。
第二條：居間方義務
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。
2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條：委托方義務
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條：居間服務費
1、居間服務費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的______(居間方開具正式合法發票)。
2、居間服務費的支付辦法：
委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條：誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2、如果委托方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____________(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責任
違約責任按《_______》有關條款執行。
本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。
委托方：?居間方：____房地產經紀有限公司
法人代表或委托代理人?法人代表或委托代理人
貨物運輸合同管轄貨物運輸合同管轄法院篇六
地址：_________________
居間方：_________________
地址：_________________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。
第一條合同標的物
居間方向委托方提供的有關土地合作開發房地產項目。
第二條居間方義務
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時溝通情況。
2、居間方協助委托方做好該宗土地房地產項目開發的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發房地產項目的合同。
第三條委托方義務
委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開發合同，委托方即應承擔向居間方支付中間服務費的義務。
第四條居間服務費
1、居間服務費的標準：委托方根據居間方與土地出讓方協商的該宗土地房地產項目合作金額支付服務費。即：每畝土地合作金額為___________萬元至___________萬元之間時，委托方支付居間方每畝___________萬元的服務費。經雙方協商一致，共計___________萬元。
2、居間服務費的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預付居間方___________萬元服務費，其余費用在合作開發合同簽定后三日內一次性付清。以上就是我找到的土地居間合同管轄的規定。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
貨物運輸合同管轄貨物運輸合同管轄法院篇七
乙方(承運方)：______________________
第一條：承運貨物及起止地點
1.1、 托運的主要貨物為：________________。
包裝：甲方確保產品符合有關國家規定的標準包裝。
屬性：水泥產品
1.2、貨物的起運地點：________________________。
1.3、 到達地點：天水祁連山水泥銷售有限公司指定的送貨地點。
1.4、甲方托運的其它貨物及服務內容，以貨物運單或補充協議說明為準。
第二條：操作流程
(1) 甲方發出運輸指令(2)乙方回復認可書裝貨(3)發往目的地交貨(4)收貨單位驗簽(5)將回單交回甲方(6)甲方承付運費。
第三條：甲方的義務和責任
3.1、甲方至少提前5小時以電話或書面傳真形式向乙方發出運輸指令，通知內容包含發運時間、運輸方式、貨物名稱、數量;并準確提供發運地方和目的地址及聯絡方式方法等信息。
3.2、甲方保證所托運的貨物不屬于國家違禁品。
3.3、因甲方交代不清而引起的無法抵達目的地或找不到收貨人所造成的損失由甲方負責。
3.4、甲方保證按合同要求在乙方向甲方提交相關單據時及時結算運費給乙方。
第四條：乙方責任
4.1、乙方接受甲方的委托，為其提供貨物運輸服務，乙方應及時操作轉運貨物，安全、準時、準確地將貨物運至甲方指定的目的地。
4.2、司機把貨物送達目的地后，若客戶對貨物有任何意見，司機絕對不可以與客戶發生爭持，應立即與乙方負責人聯系，并將事件及時回報給甲方。
4.3、乙方必須嚴格按照附件中所列運輸時間執行，若因特殊情況，貨物沒有按預訂時間到達時，乙方應及時與甲方取得聯系，向甲方匯報并進行處理。若甲方調查中發現有不合實際的情況，有權做出處罰。
4.4、乙方在承運過程中發生的貨物被盜、丟失、淋濕、貨損、交貨不清、貨物破損等，概由乙方負責賠償。
4.5、由于不可抗力(如水毀、地震等造成公路中斷)造成貨物無法準時到達，乙方必須及時通知甲方，由雙方共同協商解決，若由于未及時通知甲方而造成貨物過期到達，造成甲方損失應由乙方負責賠償。
4.6、由于交通事故造成貨物無法準時到達，乙方必須及時通知甲方，車輛損壞嚴重的并另配車輛轉運貨物，確保貨物及時到達，若由于未及時通知甲方而造成貨物過期到達，造成甲方損失應由乙方負責賠償。
第五條：費用及結算方式
5.1、費用的結算標準以雙方協商確定的價格為準。
5.2、結算方法為：每月25日為本月發生運輸費用的結算日，乙方需交付有效運輸憑證及結算匯總表，經甲方審核無誤后在3個工作日內支付乙方運費，如遇節假日則時間順延。如收貨方需要運輸發票的，乙方應及時按照甲方要求開據運輸發票，如有扣除的款項(管理費每噸2元)，應在運費中扣除。
第六條：違約責任
6.1、因甲方提供資料不齊全而導致乙方無法送達或者延誤送達，損失由甲方負責。乙方在運輸過程中如果發現甲方所提供的收貨人聯系電話、地址有誤，必須及時與甲方聯系尋求解決辦法。否則損失由乙方負責。
6.2、乙方錯運到達地點或收貨人的，乙方必須無償將貨物運到指定地點交付給收貨人，由此造成的貨物過期送達的，按甲方規定條列處理。如果造成貨物誤收而丟失，乙方應照價賠償。
6.3、由于乙方的過失造成貨物過期到達，超過雙方所約定的時間(且沒有取得甲方的認可)，每次乙方需支付給甲方人民幣________元的違約金。由于不可抗力造成乙方交貨延誤，影響執行合同時，乙方應及時通知甲方并采取措施防止事件的擴大。經雙方協商可適當放寬到貨時間。
6.4、合同終止后，甲乙雙方不再合作，雙方在一個月內結清所有運費。
七條：文本及時效
7.1、本合同簽訂時，雙方必須出具有效資格文件、證件和其他注冊資料。如屬法人委托人簽署的，應有法人委托書原件。
7.2、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
7.3、本合同有效期為___________年________月______日至___________年________月______日。
7.4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.5、本合同全部內容屬商業秘密，雙方均有責任保守秘密。
第八條：變更與終止
8.1、合同如有變更或者補充，經協商一致后，以補充協議形式確定，補充協議與原合同具有同等效力。
8.2、本合同終止后，合同雙方仍承擔合同終止前本合同規定的雙方應該履行而未履行完畢的一切責任與義務。
8.3、合同如需提前終止，須雙方書面同意。
第九條：糾紛及其仲裁
若合同在履行中產生糾紛，雙方應及時協商解決。協商無效的，可向合同履行地人民法院申請訴訟解決。
貨物運輸合同管轄貨物運輸合同管轄法院篇八
;摘 要：近年來，網絡技術發展突飛猛進，一種新型的網絡交易模式——網絡購物興起，因此產生了網絡購物糾紛，此糾紛主要是消費者與銷售者之間的管轄權糾紛引起的。由于我國在網絡購物立法上的滯后和消費者權益保護上的不完善，管轄權問題一直沒有很好的解決辦法。文章從保護消費者的角度，借鑒域外立法經驗，提出確立消費者住所地管轄規則的建議。
關鍵詞：網絡購物；
管轄權；
消費者
一、我國網絡購物合同訴訟管轄概述
（一）網絡購物定義
網絡購物，顧名思義，就是通過互聯網檢索商品信息，并通過電子訂購單發出購物請求，然后填上私人支票帳號或信用卡的號碼，廠商通過郵購的方式發貨，或是通過快遞公司送貨上門。
（二）網絡購物合同的特征
1、合同虛擬化
網絡合同是一種電子合同，網絡合同的要約①發出、合同訂立、甚至合同履行都是通過網絡這一載體完成，它依賴于網絡，網絡具有虛擬性，因此網絡購物合同也具有虛擬性。
2、合同主體不確定性
由于網絡購物合同是在虛擬的網絡空間中形成的，雙方當事人通過網絡數據電文的形式訂立合同，因此買賣雙方交易主體的真實信息無從判斷，這便導致了合同交易主體的不確定性。
3、締約意思表示電子化
網絡購物合同的過程是當事人通過電腦完成的，賣方發出要約，買方接受要約并作出承諾②，交易雙方當事人的意思表示通過在線傳達，以網絡為媒體，完成合同訂立，這與傳統的合同訂立有著本質的區別，電子合同的訂立更簡單、更快捷。
二、現有法律規定對消費者的不利影響
1、消費者的弱勢地位
中國的網絡購物主要是b2c③業務模式，在此模式中，勢單力薄的消費者面對強大的企業，弱勢地位不言而喻；
網絡環境，則進一步削弱了消費者和企業之間的權力平衡。
2、法律規定未能給予消費者保障
盡管《消費者權益保護法》第四十四條對消費者網絡交易遭受侵權損害作出了規定，但規定脫離現實，可操作性不強，不能適應網絡的快速發展，無法保護消費者的網絡購物需求。
3、消費者無法確認被告住所地
消費者在進行網絡購物時，由于互聯網的遠程功能和匿名功能，銷售合同的訂立不需要買賣雙方當事人真正的聯系，只需通過網絡數據傳輸便可以訂立。即使現在網站有規定銷售者需要進行信息登記，但是這種規定卻不能避免銷售者信息作假的行為，網站也沒有能力對銷售者的信息進行一一核查。
4、格式條款給消費者帶來的不公
在現實中，消費者在網絡購物平臺注冊時，便會出現該網站平臺注冊協議，其中包含了涉及管轄的事項，而協議的形式是格式條款，這是一個強制性形式的條款，明顯違反了當事人的意思自治。
5、不符合國際通用原則
對于網絡購物糾紛，世界各國的普遍做法是基于保護消費者合法權益，實行保護性管轄，規定由消費者所在地實行專屬管轄。而我國對此并無規定，這是不符合國際一般原則的，我國應該借鑒國外立法經驗，即發生網購糾紛時，由消費者所在地法院進行管轄。
三、域外網絡交易糾紛管轄權的規定
（一）美國
根據美國最高法院的“最低聯系”原則，美國各州制定了“長臂法案”，因此在各州確定了“長臂管轄權”④。
（二）《布魯塞爾公約》
《布魯塞爾公約》是歐盟于1968年頒布的，其旨在保護消費者權益。2000年12月1日，歐盟通過了布魯塞爾法規，法規第十六條，消費者可以選擇在自己的居住地或賣方所在地起訴賣方，但賣方只能在消費者所在地起訴消費者。
四、我國網絡購物合同糾紛管轄權的完善建議
（一）確立消費者所在地管轄規則
在確立我國網購合同糾紛管轄權時，應借鑒歐盟的消費者住所地管轄規則，當發生網絡購物合同糾紛時，消費者一方可以在其住所地法院或銷售者住所地法院提起訴訟；
而銷售者只能在消費者住所地法院起訴消費者。此處賦予消費者可選擇的法院僅限于消費者住所地和銷售者住所地法院，是為了防止賦予消費者過大的權利導致銷售者無法得到權利保障而作出的限制。
（二）明確被告住所地
現實中，供應者地址往往不能被消費者知悉，故應推進網店實名制，嚴格審核合格認證，特別是對網店地址進行驗證。另外，作為網絡監管狀況的有效措施，交易平臺提供商應進一步推進實名制。
（三）規范格式條款的應用
注釋：
① 要約：要約，是當事人一方向對方發出的希望與對方訂立合同的意思表示。發出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人。
② 承諾是受要約人同意要約的意思表示。一般來說，要約已經受要約人承諾，就表明雙方當事人對合同的主要條款達成一致意見，合同即宣告成立。
③ b2c是business-to-customer的縮寫，而其中文簡稱為“商對客”。“商對客”是電子商務的一種模式，也就是通常說的直接面向消費者銷售產品和服務商業零售模式。
④ 長臂管轄權是當被告的住所不在法院地州，但和該州有某種最低聯系，而且所提權利、要求的產生和這種聯系有關時，就該項權利、要求而言，該州對于該被告具有屬人管轄權。
⑤ 參見房梁.張佳利.王萌.沈虹言：《網購糾紛中的管轄權問題研究》，安徽工業大學學報（社會科學版），2015第二期。
參考文獻：
相關熱詞搜索：;貨物運輸合同管轄貨物運輸合同管轄法院篇九
地址：
居間方：____________房地產經紀有限公司
地址：____________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標的物
居間方向委托方提供土地的轉讓。
第二條：居間方義務
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。
2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條：委托方義務
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條：居間服務費
1、居間服務費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。
2、居間服務費的支付辦法：
委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條：誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2、如果委托方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責任
違約責任按《中華人民共和國民法典》有關條款執行。
本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。
委托方：居間方：____________房地產經紀有限公司
簽字或蓋章：簽字或蓋章：
日期：日期：