最新建筑工程承包合同模板

合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

最新建筑工程承包合同模板篇一

發包方：______(以下簡稱甲方)

承包方：______(以下簡稱乙方)

(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。

3、該樓房修建過程中所有的`砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。

4、甲方將水、電安裝到施工現場。

乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。

2、乙方在進入施工現場后，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結清工程款后合同終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

____年__月__日____年__月__日

最新建筑工程承包合同模板篇二

乙方：

承包方：(以下簡稱乙方)就甲方工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：

二、工程概況：

三、工程工期： 個月。從 年 月 日起至 年 月 日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)

四、工程承包方式：

五、承包工程范圍：

六、工程價款：

1、工程單價計算方式

2、工程總價款：元。

七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付萬元預付款;此后，每個工期甲方向乙方付款萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過一年按5%月息計算;利息每季度付清。

八、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

九、工程竣工驗收：項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

十、雙方的權利義務

(一)甲方的權利義務

1、向乙方交付設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。

2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，擔任甲方現場技術總工，協助工作。

3、聘請

(二)乙方權利義務

1、嚴格按工程設計圖紙施工。

2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

十一、特別約定

因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

十二、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

十四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執一份。本合同具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日

最新建筑工程承包合同模板篇三

乙方：

合同簽訂地：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程范圍及內容：

工程量：

承包形式：

三、工期：

1、開工日期：

2、竣工日期：

3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

四、質量標準采用下列：

1、工程質量達到省優至魯班獎;

2、工程質量評定等級為優良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體為：

五、合同價款

(1) 工程預算價： (工程結束后按實結算)

工程單價: (含外運等其他一切費用)

(2)按實際發生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：

扣回工程預付款的方式為:

2、工程款按 方式支付，具體為：

(1)本工程無預付款;

(3)

(4)

(5)總工程款的 %作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應：

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期 年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后 天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。

8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理 ：現場代表(乙方)：

監理： 現場代表(甲方)：

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協議約定的義務以及負責

十二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修， 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

十三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。

十四、附則

1、本協議經雙方簽章 后生效。

2、本協議于 年 月 日在 簽署。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

最新建筑工程承包合同模板篇四

乙方：

按照《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關建筑法律、法規條例，遵循雙方自愿平等基礎上，經雙方協商一致，甲方把 住樓1、2、3、7、8、9、10、11、12、13、14幢和南面商鋪的3、4、5幢水電項目交乙方施工管理，自負盈虧。為了保證質量，保安全。如期完成該工程項目，經雙方協商達成如下條款，明確雙方法律責任及各項義務。

一、 工程概況：

1、名稱：

2、地點：

3、承包范圍：圖紙內水、電包工包料，施工及臨時設施水電安裝，維修，拆除等施工。

4、質量等級：合格。

5、工期：按甲方與建設單位簽訂合同為準。

二、 甲方職責：

甲方負責施工前的有關圖紙技術交底，工程進度計劃安排，下達本月完成各標段工程任務。每星期召開班組會議，嚴格監督甲方在材料采購上是否與圖紙規定相符。監督乙方在材料使用上，必須先復檢。試驗報告合格后方可使用。對乙方施工進行技術指導及各工種配合。對乙方在施工中不按圖及國家規范施工。對甲方造成損失進行處罰。對所造成返工引起的各班組工期拖延及人工窩工損失進行處罰，處罰單當天簽發，由乙方簽收。如遇乙方拒簽，甲方有權進行處罰。處罰單在承包款支付當中扣除，以后每次罰款都在每次支付款中扣除。甲方對進入施工現場人員未按公司與項目部規定的規章制度要求拒絕入內。進入施工現場未接受三級教育人員嚴禁上崗。在施工中不按國家規范、項目部制度，野蠻施工的人員進行教育。不聽管理人員管理及教育情節嚴重，甲方有權進入處罰。處罰金也在承包款中扣除。并對此職工清退本項目部。對施工人員與個班組人員和管理人員發生爭吵，打群架，無論對與錯都按項目部規定進行處罰。情節嚴重，移送公安部門處理。并有權單方面終止合同。

三、 乙方職責：

乙方嚴格按圖及國家有關標準規范施工。必須服從建設單位，質檢，監督人員及項目部管理人員管理。對公司項目部下達文件及進度計劃要嚴格執行。對進入施工現場人員必須進行三級教育及勞動體驗。對身有各種疾病、精神病及60歲以上人員嚴禁進入場地。所購材料必須送檢合格后方可使用。檢驗費由乙方承擔。所購材料必須有正式發票。所有商住樓，商鋪的水電預埋，按裝與各工種要相互配合。工地上臨時接水接電，晚上加班接水接電，照明燈，電纜回歸倉庫全部由乙方承擔。甲方不計報酬給乙方。乙方要服從管理人員隨叫隨到。不擋誤工程正常施工。圖紙由水電項目預(結)算書，資料由乙方承擔。工程中間和竣工驗收要提前半個月交給甲方水電資料，便于驗收前資料歸類裝訂。衛生間廚房預留洞口要正確，洞口墻槽修補由乙方承擔，垃圾應工完料清，嚴禁垃圾向窗外高空拋落，要從吊籃往下運送集中堆放，如發現向窗外高空拋落每次罰款伍佰元，造成人員傷害、破壞材料要追究經濟和法律責任。如不及時清理，由甲方派人清理，按雙倍工資支付，并加以處罰，處罰金在承包款中扣除。水電材料由乙方自行看管，防偷防盜由乙方承擔，甲方不承擔責任。在施工中，因違章所造成的安全事故由乙方承擔，甲方不承擔經濟責任，但是甲方應協助乙方處理安全事故。

四、按工程量20xx定額人工費( )乘系數( )加( )機械費用記取。(機械費、腳手架搭拆、除銹刷油)

以上費用不用乙方提供任何稅金及發票。

五、合同價款的結算方式及期限

一)、每月按完成工程量進度( )支付工程款。

二)、工程全部施工完畢支付到那到工程人工費的( )剩余質保金( )質保期為二年。

三)、質保期滿十日內將( )的質保金全部一次結不清。

六、結算與付款方法

水電項目結算方式，按照甲方與建設單位簽訂合同為依據，編制水電預(決)算書，由乙方承擔，甲方在水電項目總款中下浮16%給乙方，稅金由乙方承擔。付款從基礎至四層結構完成開始付款，按單幢實際完成量75%，以后按月進度付完成工程量70%，工程竣工驗收后，工程審計完畢確認一個月內付至總價(下浮后)97%，留3%作保證金，保修期按甲方與建設單位簽訂工程質量保修書執行。

七、合同生效及擔保

甲方向乙方收取履行合同保證金貳拾萬元，乙方在簽訂合同后前將履行合同保證金匯入甲方賬號。履行保證金不計利息。工程結構全部封頂后，甲方退回履行保證金10萬元，剩下10萬元等工程全部驗收合格后，一次性還給乙方。

八、違約責任

甲乙雙方合同簽訂后，乙方要及時組織施工人員進場，并將人員身份證，復印件與施工人員簽訂安全生產責任保證書及勞動合同交項目部統一管理。乙方在施工中不服從甲方管理或出現無理取鬧、停工、罷工、上訪、不按圖施工、偷工減料、材料以此充好、嚴重違章作業等。甲方有權單方面終止合同，并請退出場，給甲方造成損失、名譽損壞。甲方有權追索，并在履行合同保證金和所做承包款中扣除，不足部分甲方向管轄部門申訴要求賠償。甲方如不按合同條款執行，乙方有權向甲方和建設單位追索水電承包款。

九、其他

未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不成，向主管部門調解。調解不成，向管轄部門申訴。本合同一式肆份，各執貳份。雙方簽字蓋章履行保證金交付后生效。工程完工后自行失效。

最新建筑工程承包合同模板篇五

最新建筑工程承包合同模板篇六

發包方：四川省仁壽縣雙良房地產開發有限公司（心下簡稱甲方）

承包方：四川中宇建筑工程有限公司 （以下簡稱乙方）

就甲方所開發之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：佳和世紀城

二、工程概況：佳和世紀城項目位于仁壽縣文林鎮城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。

三、工程工期：20個月。從**年1月1日起至**年8月30日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）

四、工程承包方式：雙包，即包工包料。

五、承包工程范圍：佳和世紀城施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現場簽證，照實結算。

六、工程價款：

1、工程單價為建筑面積每平方米 元。

2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規范計算。

七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后1年內支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。

八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業房完工時向乙方退付100萬元。

九、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

十、工程竣工驗收：佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

十一、工程主要建材調差約定：合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的眉山市建設工程造價信息為依據。

十二、雙方的權利義務

（一）甲方的權利義務

1、向乙方交付佳和世紀城設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。

2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，做好記錄。黃浩擔任甲方現場技術總工，李林、張熙協助黃浩工作。

3、聘請陵州監理公司擔任工程監理。

5、對乙方所購建材質量進行監督檢查，對乙方不合格建材有權要求乙方調換合格產品。

（二）乙方權利義務

1、嚴格按工程設計圖紙施工。

2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

十三、特別約定

因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執二份。具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

**年 月 日