隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
最新購買商品房合同標(biāo)準(zhǔn)版(八篇)篇一
買方(以下簡稱乙方)：____________
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過________方式，取得北京市________區(qū)(縣)________地塊的土地使用塊，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建設(shè)的____現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號為____)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為________。
乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為________。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。
第一條________房屋，建筑面積為________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至__________年____月____日止。
上述面積已經(jīng)________房地局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_________元)。乙方預(yù)付的定金________元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條 乙方同意在本合同簽定________日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：____________
銀行帳號：____________
第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：________。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會 或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽定本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件的。
辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之____(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本________份，房地產(chǎn)交易管理部門……各一份。
甲方(簽字)：_________________
法定代表人：___________________
身份證號碼：___________________
地址：_________________________
聯(lián)系電話： ____________________
郵政編碼：_____________________
代理人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
___________年_______月_______日
乙方(簽字)：_________________
法定代表人：___________________
身份證號碼：___________________
地址：_________________________
聯(lián)系電話：_____________________
郵政編碼：_____________________
代理人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
___________年_______月_______日
最新購買商品房合同標(biāo)準(zhǔn)版(八篇)篇二
買受人：_____________
1、車輛：_____________
車輛品牌型號發(fā)動機(jī)號車架號顏色價格
2、車輛金額：_____________
3、交車方式
(1)交車地點：_____________
(2)交車時間：_____________
(3)付款方式：_____________
(4)付款時間：_____________
4.質(zhì)量保證：_____________
出賣人向買受人出售的車輛，其質(zhì)量必須符合中國頒布的車輛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)動車運行安全技術(shù)條件。 國家將來有車輛包修，包換等規(guī)定的，則立即按這一規(guī)定執(zhí)行。
5.出賣人向買受人出售的車輛，必須是在《全國車輛、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車輛。
6.出賣人向買受人出售車輛時要真實、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。
(1)銷售發(fā)票;
(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗單;
(3)保修卡或保修手冊;
(4)說明書;
(5)隨車工具及備胎;
8、出賣人承擔(dān)車輛過戶之日以前產(chǎn)生的費用。車輛過戶之日起以后的費用由買受人承擔(dān)。
9、交接
買受人在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。 買受人在購車時應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。車輛在購買后，由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。 如屬于在車輛售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人時示的，依法承擔(dān)責(zé)任。如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買受人自行負(fù)責(zé)。
9、本協(xié)議生效之日起7日內(nèi)，雙方共同辦理車輛過戶手續(xù)。
10、違約責(zé)任
按^v^產(chǎn)品質(zhì)量法，消費者權(quán)益保護(hù)法，缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定等法律法規(guī)執(zhí)行。出賣人違反本協(xié)議給買受人造成的損失，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。并承擔(dān)買受人實現(xiàn)債權(quán)的費用。
11、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或其它方式解決。
12、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。
地址：_____________地址：_____________
電話：_____________電話：_____________
最新購買商品房合同標(biāo)準(zhǔn)版(八篇)篇三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址：
二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況
1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號東樓，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進(jìn)戶門為防盜門。
2、乙方所購房為___________【單元】 ___________【層】___________號房。該房單價按套(單元)計算，該房總價款為(___________幣)___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。 ( )。
三、計價方式
1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。 ( )。
2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。 剩余房款人民幣________拾_____萬_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時付清。
四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時起。
3、在交房時，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權(quán)，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權(quán)將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時本合同作廢。
4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔(dān)。
6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。
7、 買受人的房屋僅作________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
1. 提交________________仲裁委員會仲裁。
2. 依法向人民法院起訴。
9、 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
10、 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11、 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新購買商品房合同標(biāo)準(zhǔn)版(八篇)篇四
地址：_________
法定代表人：_________
開戶銀行：_________
賬號：_________
電話：_________傳真：_________
質(zhì)權(quán)人(乙方)：_________
地址：_________
法定代表人：_________
開戶銀行：_________
賬號：_________
電話：_________傳真：_________
第一條甲方陳述與保證
1、甲方保證在本合同項下用于出質(zhì)的車輛合格證的真實性，甲方保證在本合同項下用于出質(zhì)的車輛合格證所對應(yīng)的車輛是真實存在的。
2、甲方保證本合同項下用于出質(zhì)的車輛合格證及所對應(yīng)的車輛是完全的、有效的，并對車輛合格證及所對應(yīng)的車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且車輛合格證及所對應(yīng)的車輛不涉及債權(quán)、債務(wù)糾紛，也不存在司法限制(如查封、扣押等)。
3、甲方保證在本合同簽訂之前沒有以任何形式對車輛合格證及所對應(yīng)的車輛進(jìn)行出售、出租、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等，保證沒有第三人對車輛合格證及所對應(yīng)的車輛主張權(quán)利，本合同項下用于出質(zhì)的車輛合格證及所對應(yīng)的車輛不存在所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。
4、甲方在本合同生效之日將用于出質(zhì)的車輛合格證交乙方，質(zhì)押期間該車輛合格證由乙方代為保管。
第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額
本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方依《借款合同》、《保證合同》及《委托保證合同》并由乙方提供保證向中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區(qū)百色市分行申請的流動資金貸款，金額為人民幣(大寫)伍佰元整。
第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍
委托保證合同中保證人(本合同的乙方)的債權(quán)、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用、因委托保證合同而產(chǎn)生的保證人的其他債權(quán)(包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、賠償金、擔(dān)保費、乙方代償債務(wù)款項及其利息、訴訟費、公告費、保全費、執(zhí)行費、評估拍賣費、律師費、交通費、差旅費等)。
第四條出質(zhì)標(biāo)的
本合同項下用于出質(zhì)的標(biāo)的為甲方享有處分權(quán)的輛庫存車輛合格證。
第五條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
借款償還期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)的，乙方為借款人代償債務(wù)后，乙方有權(quán)以質(zhì)押物折價或者拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、質(zhì)押期間，甲方有義務(wù)妥善保管、保護(hù)車輛合格證所對應(yīng)的車輛，保持車輛合格證所對應(yīng)的車輛完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
2、質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得拆解、贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下車輛合格證所對應(yīng)的車輛。
3、質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意后，甲方轉(zhuǎn)讓車輛合格證所對應(yīng)的車輛的，所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于清償由乙方提供保證擔(dān)保的貸款本息及相關(guān)費用或存入乙方指定帳戶作本案反擔(dān)保專用資金。
4、在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。
5、乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。借款人償清委托保證合同項下的全部債務(wù)后，甲方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方或第三人擅自處分車輛合格證所對應(yīng)的車輛;
3、甲方或第三人作出侵犯乙方合法權(quán)益，影響乙方實現(xiàn)債權(quán)、質(zhì)押權(quán)的行為。
1、與甲方協(xié)議、向公證部門申請制作具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書再由法院強(qiáng)制執(zhí)行、向法院起訴等方式之一依法以質(zhì)押物折價抵債或拍賣、變賣質(zhì)押物。
2、要求甲方消除上述情形，若甲方不能在接到乙方書面通知之日起7日內(nèi)消除上述情形，乙方則依法處分質(zhì)押物。
第八條違約及其處理
一、甲方出現(xiàn)下列任一情形時，即構(gòu)成甲方在本合同項下的違約：
1、以任何作為或不作為的方式妨礙乙方實現(xiàn)債權(quán)、質(zhì)押權(quán);
2、因甲方的原因?qū)е沦|(zhì)押無效;
4、違反本合同的其他任何條款。
二、出現(xiàn)上述違約事項，乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：
1、要求甲方限期糾正違約行為;
2、要求甲方增加相應(yīng)的反擔(dān)保或重新提供反擔(dān)保;
3、要求甲方賠償損失;
4、以質(zhì)押物折價抵債或拍賣、變賣質(zhì)押物，并以所得的價款優(yōu)先受償;
5、乙方有權(quán)采取的其他措施。
第九條合同的生效、變更解除和終止
本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字確認(rèn)并加蓋單位公章后生效。
本合同有效期為：自本合同生效之日至委托保證合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用全部清償之日終止。
本合同獨立于委托保證合同，不因委托保證合同的無效而無效。如委托保證合同無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。
本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。
第十條爭議的解決
本合同的履行過程中發(fā)生爭議的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條合同文本
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
出質(zhì)人(公章)：__________________
法定代表人：__________________
或授權(quán)代理人(簽字)：__________________
質(zhì)權(quán)人(公章)：__________________
法定代表人：__________________
或授權(quán)代理人(簽字)：__________________
簽訂時間：_________年____月_____日
簽訂地點：__________________
最新購買商品房合同標(biāo)準(zhǔn)版(八篇)篇五
除了房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)要齊全外，還要驗證這些信息是否真實、有效。
1.房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一。如有特殊情況，需要出具有法律依據(jù)的公證委托書。
2.房屋地址要嚴(yán)格按照房產(chǎn)證中的地址填寫。
3.房屋面積要按照房產(chǎn)證上注明的面積填寫。如果房屋附有贈送的小部分的面積（不含在房地證或者房產(chǎn)證的面積中）需要在合同的“其他條款”中注明。
4.房屋權(quán)屬要明確注明，要填寫產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名。
二、約定總房款、稅費和付款方式
2.交易稅費。理論上由房主承擔(dān)的稅費有：營業(yè)稅、個人所得稅，商業(yè)性質(zhì)房源還有印花稅（雙方各交一半）；由買房人承擔(dān)的稅費有：契稅、土地出讓金，商業(yè)性質(zhì)房源還有印花稅（雙方各交一半）。另外，根據(jù)房屋的性質(zhì)以及實際情況還可能要交土地增值稅、房產(chǎn)稅、手續(xù)費、交易管理費等稅費。
需要注意的是，在實際交易中，房主報價一般都是凈得價，稅費都由買房人承擔(dān)。
三、確定交房細(xì)節(jié)
1.明確具體交房時間。時間要寫精確日期，避免使用“之前”、“之后”等模糊字眼。
2.費用結(jié)算。包括物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、電話費等與房屋有關(guān)的費用。注意，在購房時一定要核實清楚是否存在拖欠，如有拖欠應(yīng)在二手房買賣合同中寫明拖欠費用何時交清，如果因房主未及時還清拖欠費用，所造成的影響應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任。
四、明確違約責(zé)任
房產(chǎn)交易是件大事，為避免買賣雙方任何一方退出而造成另一方損失，必須明確違約責(zé)任。
1.設(shè)定具體的違約金。違約金需有明確的計算方式或約定具體金額。
2.設(shè)定違約方承擔(dān)守約方主訴訟費、律師費等等多種花費。
3.二手房買賣合同中應(yīng)特別注明的五大違約責(zé)任。（1）二手房出賣方逾期交房的責(zé)任；（2）買受人逾期付款的責(zé)任；（3）非因不可抗力的原因，不能辦理或者不能按時辦理過戶手續(xù)的責(zé)任；（4）買房或者賣方單方解除合同的責(zé)任；（5）房屋質(zhì)量不符合約定的責(zé)任。
五、必須學(xué)會使用補(bǔ)充協(xié)議
買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進(jìn)一步約定時，要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，將合同中對雙方的意思表示寫明，會減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。
六、其他注意事項
1.審核。簽約時審核對方身份，審查中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照和聲譽(yù)等。
2.細(xì)看。仔細(xì)看合同條款，注意其違約責(zé)任是如何約定的，看自己能否承受再決定是否簽署；合同一般至少一式三份，要查看三份內(nèi)容是否一致。
3.不留空?，F(xiàn)在幾乎所有的中介都提供格式性的房地產(chǎn)居間協(xié)議，其中有許多條款是要求簽署方在簽約是填充或選擇，簽約時一定要對這類需填充或選擇的條款逐一進(jìn)行確定，盡量不留空白條款，以防日后被他人違規(guī)利用。