在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇一
股東二：_______________
股東三：_______________
股東四：_______________
一、____________綜合服務有限公司(以下簡稱合作公司)由________和________共同注冊，________和________以部分出資和技術入股，上述人員根據友好協商，達成本協議。
二、股東及其出資入股情況：
________，無現金出資，但以合作公司注冊股東和法人代表的名義參與經營。
以上現金出資用于合作公司的經營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設備、開支辦公費用、員工工資等等。
三、合作公司的辦公地址：
四、職務和分工：
________擔任公司法人代表職務，配合執行董事對外執行合作公司的相關事務。
五、利潤分配方式：
合作公司的合作股東不提取勞動報酬。經營收益在除去現金出資成本和經營成本后的利潤部分每次均按照____占59%、________占21%、________占19%、____占1%的比例分紅。每月提取當月的稅后利潤的50%進行股東分紅，每滿6個月提取近6個月的積累盈利部分的10%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的10%進行股東分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金。
六、經營資金的增加：
如有股東出現不能夠或不愿意再增加出資的情況，則該股東視為自動退股。是否需要再增加經營資金，應該以執行董事和至少一名其他股東同意為準。
七、退股方式：
每個合作股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時，應該向執行董事提出書面申請。合作公司應先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產折舊和風險公積金，不得分配)按照分紅比例結算，然后再將該股東的現金出資退回。如合作公司沒有盈利，則根據合作公司現有財產按照實際出資的比例退回該股東。
八、本協議簽定于20____年____月____日，一式四份，全體股東簽字后生效，每位股東各執一份。
九、簽字生效：
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最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇二
受讓方（以下簡稱“乙方”）：
鑒于：
1、目標公司是根據《xxx公司法》登記設立的有限責任公司，注冊資本____元，實收資本____元。
2、甲方擬將其持有的目標公司__ %的股權，（認繳股本____元，實繳股本____元）轉讓給乙方，乙方同意受讓前述股權。
1、轉讓標的
甲方同意將所持有的目標公司 %的股權（認繳出資____元，實繳出資____元）轉讓給乙方，乙方同意按本協議的約定受讓前述股權。
2、轉讓價格
甲乙雙方一致同意本次股權轉讓總價款為人民幣____元（大寫：人民幣____元整，大小寫不一致的以大寫為準）。
3、支付方式
本合同簽訂之前，乙方已于___年____月____日向甲方支付首期轉讓款人民幣____元（大寫：人民幣____元整，大小寫不一致的以大寫為準）。
乙方應于___年____月____日之前向甲方支付第二期轉讓款人民幣____元（大寫：人民幣____元整，大小寫不一致的以大寫為準）。
乙方應于___年____月____日之前向甲方支付第三期轉讓款人民幣____元（大寫：人民幣____元整，大小寫不一致的以大寫為準）。
乙方應于___年____月____日之前將剩余轉讓款人民幣____元（大寫：人民幣____元整，大小寫不一致的以大寫為準）支付到甲方指定賬戶。若甲方變更收款賬戶，應提前 個工作日書面通知乙方，否則因此造成的一切不利后果由甲方承擔。
1、甲方陳述與保證：
轉讓給乙方的股權是甲方在目標公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，且具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質押、擔保或存在其他可能影響乙方利益的瑕疵。
在上述股權轉讓交割完成之前，甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。
目標公司和甲方均沒有未向乙方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任；也不存在可能發生訴訟或仲裁的法律事實及威脅。
甲方保證簽訂和履行本協議不違反其在任何協議或法律文件之下的義務與責任。
2、乙方陳述與保證
乙方承認目標公司章程，保證按章程規定履行股東的權利和義務。
按本協議的約定支付股權轉讓款。
甲方保證將按照本協議的約定誠信履行義務。
1、股權過戶
甲乙雙方應于甲方收到全部轉讓款后 個工作日內共同到工商行政管理機關辦理轉讓股權的過戶手續及法定代表人的變更手續。各方應當全力配合出具相關法律手續，確保股權過戶變更的順利進行。
2、股權轉讓費用的承擔
因辦理股權轉讓的登記費用由乙方承擔，因股權轉讓應繳納的稅收由甲方承擔。
3、工商登記
為了簡化辦理手續，雙方應工商登記機關要求簽訂的相關股權轉讓協議僅供登記之用，雙方的權利義務以本協議為準。
1、除本協議另有約定外，雙方可以書面的補充協議的方式對本協議進行變更。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議的內容互相矛盾或與本協議矛盾的，以在后簽訂的補充協議為準。
2、在公司辦理股權轉讓變更登記前，發生下列情況之一時，可變更或解除協議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。
（1）由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。
（2）一方當事人喪失實際履約能力。
（3）由于甲方違反陳述與保證條款，致使股權無法過戶或其它實質上導致乙方的協議目的無法實現的。
（4）因本協議簽訂時的情況發生變化，需經過雙方協商一致方可解除或終止本協議，雙方應當書面簽訂相關的解除與終止協議。
1、甲、乙雙方承諾并同意本協議書涉及交易為機密，各方不向任何本協議當事方以外的第三方泄漏，除非出于法律或政府機關要求。
2、甲乙雙方將在本次股權交易中獲得的信息、資料作為機密信息，各方將保護這些機密信息，不復制和使用這些信息，除非為完成本次交易需要或出于法律、政府機關要求。
1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款萬分之 的違約金。若逾期超過 天，甲方有權解除本協議，且不退還乙方已支付股權轉讓款。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予補償。
因簽訂和履行本協議產生爭議的，雙方應當協商解決。無法達成一致的，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
1、本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
2、本協議正本一式三份，甲、乙雙方及目標公司各存一份，均具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽字并按手印）：
簽訂時間：___年____月____日
乙方（簽字并按手印）：
簽訂時間：___年____月____日
最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇三
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個月;
4.無正當理由閑置達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按項解決(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。
第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇四
第一部份：經營名稱及地址
經營名稱： 法人代表： 經營證號： 地址：
第二部份：股東出資比例
一、總共投資： 萬元，各股東持有比列明細為： 甲方：出資現金(或折價)： 萬元，占股比例： %。 乙方：出資現金(或折價)： 萬元，占股比例： %。 丙方：出資現金(或折價)： 萬元，占股比例： %。 (說明：各股東出資證明須有效單據證明并由所有股東簽字確認方為有效)
1、資產包括：有形資產+無形資產=總資產
有形資產：電器設備、美發設備、卡充值余額、現金、銀行存款、未分紅贏利，庫存未開封未過期美發產品，其他有形資產。
無形資產：由各股東評估或以轉讓價為標準。
2、負債部份
經營虧損或股東墊支金額，各項未支付費用，顧客充值未消費余額，員工未發放工資，其他供貨商款付款金額。各股東按占股比例共同享有資產且按比例共同承擔負債金額及法律責任。
第三部份：分紅條件及時間確認
一、分紅條件
需在本店經營時間到贏利達到能償還本店營業前期各股東所墊付的所有資金后，且達到支付所有費用開支后還有盈余的條件下。
二、分紅的時間
由財務核實準確后，出據上月經營狀況，經算出贏利金額后，在次月4號至5號，以銀行轉賬的方式轉入各股東賬戶或以現金的方式發放至各股東手中。
(說明：經營狀況表應清晰列明：所有業績收入加上其他收入減去所有費用開支明細，最后得出贏利金額，并由所有股東簽字方內有效)
甲方：
乙方：
年月日
最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇五
乙方：
第一條，申請設立的有限責任公司名稱為“有限公司”（以下簡稱公司），并有不同字號的被選名稱若干，公司名稱以公司登記機關核準的為準。
第二條，公司主要經營。公司住所擬設在市路。公司的經營期限以工商部門核準的為準。
第三條，公司的經營宗旨與目標：
第四條：公司股東共個，分別為：
乙方：
第五條，公司注冊資金及出資比例，出資方式。
公司注冊資金（人民幣）：___元。
甲方出資___萬元，占注冊資金的___%，全部以___貨幣出資。
乙方出資___萬元，占注冊資金的___%，全部以___貨幣出資。
股東繳納出資后，必須經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。公司在成立后，應當向股東簽發出資證明書。
第六條，各股東須按期足額繳納各自認繳的出資額。公司名稱預先核準登記后，應當在__天內到銀行開設公司的臨時帳戶，股東應當在公司臨時帳戶開設后_天內，將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。
第七條，股東不按協議繳納所認繳的出資，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。違約金的計算方式為：每遲延一日，每日以不足出資額部分的萬分之二向官運亨通約方支付違約金。
第八條，新公司為有限責任公司，股東以期各自的出資額為限對公司承擔責任，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。
第九條，股東的首次出資經依法設立的驗資機構驗資后，由全體股東指定___為代表或者共同委托的代理人作為申請人，向公司登記機關報送公司登記申請書、公司章程、驗資證明等文件。各股東對向公司登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性承擔責任。
第十條，公司如因股東未能按時繳付出資而未能有效設立，設立過程中產生的費用及其它責任，應由違約方承擔。
第十一條，任何一方向第三方轉讓其部分或全部股權時，須經其他股東過半數同意，在同等條件下其他股東有優先購買權。股東在接到轉讓股權的書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權，不購買的，視為同意轉讓。違反上述規定的，其轉讓無效。
第十二條，股東的權利為：
2、分享公司利潤；
3、公司事項的表決權；
第十三條，股東的義務為：
1、按期足額繳納出資；
2、分擔公司經營風險及損失；
第十四條，公司的籌備工作由全體股東共同進行，在籌備期間各股東應根據情況合理分工，以保證籌備工作的順利進行。
第十五條，各股東預先交付__元作為開辦費用，待公司正式成立后作為公司開辦費用列入成本核銷。開辦費用自本協議書簽字后交付，由__統一管理使用。
第十六條，籌備期間的籌備工作由___負責安排，各股東西應積極予以配合。
第十七條，因各種原因導致申請設立公司已不能體現股東原本意愿時，經全體股東一致同意，可停止申請設立公司，所發生費用由各股東按出資比例分別承擔。
第十八條，本協議各方一致同意將本合同履行過程中發生的糾紛提交____仲裁委員會按照該會現行的仲裁規則進行裁決。
第十九條，本協議各方未盡事宜雙方可另行約定，本協議所產生的附件與本協議具有同等效力。
第二十條，本協議一式__份，經全體股東簽字后生效，每位股東各執一份，具同等法律效力。
乙方：
簽訂時間：
最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇六
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇七
員工(乙方)：____________________
第二條 以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況，作必要調整。
第三條 乙方應按照_________的有關規定，向當地水、電管理部門繳交水、電費其他有關費用。
第四條 乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造，改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者，除責令其修復外，將終止租用合同。
第五條 乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛生由甲方負責，住房內設備的非正常維修費由乙方自己負責。
第六條 乙方應遵守甲方住宅管理規定，應愛護住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛生，對門、窗、水電設備要愛護使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。
第七條 本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應于解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方; 如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應于被解聘之日起90天內將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應在60天內完好交回住房。
第八條 如發生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權通過法律程序強制乙方搬出，并有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。
第九條 本合同所提供的租房，其產權、使用轉讓權屬甲方所有，乙方無權轉賣、轉租、或轉讓給他人使用，無權改變其居住用途，否則甲方將終止合同。
第十條 甲方將根據乙方職務等變化，有權調整向乙方提供的租房，乙方應無條件服從。甲方調整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短給予部分補償。
第十一條 甲方對企業做出特殊貢獻及服務時間長、表現優秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權利。永久使用權僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產權仍歸甲方所有，取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租及轉讓給他人使用。甲方提供永久使用權住房時另簽新合同。
第十二條 隨著國家房改工作的深入進行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內租房使用的乙方要服從于甲方房改的規定。
第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：___________
乙方(簽字)：___________
負責人(簽字)：_________
_________年____月____日
最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇八
乙方（姓名或名稱）：
丙方（姓名或名稱）：
本協議書由甲、乙、丙三方，根據《xxx公司法》、《xxx合同法》和其他有關法律法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，于20xx年xx月xx日在xxxxxx省xxx市就成立“xxx有限公司”達成一致，并特訂立本股東協議書。
申請設立的有限責任公司名稱為“ 有限公司”（以下簡稱公司），并有不同字號的備選名稱若干 ，公司名稱以公司登記機關核準的為準。
公司主要經營 行業，具體經營范圍為 。公司住所地擬設在： 。以上內容如與工商行政局頒發的企業營業執照不一致的，以企業營業執照為準。
最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇九
1、公司注冊資本為________萬元人民幣，其中：
2、公司利潤按規定納稅和公司留成，股東按《公司法》規定承擔債權債務。
3、公司每年召開兩次股東會，討論公司的財務分配事宜。
全體股東簽名（蓋章）：
股東之一:
股東之二:
_______年_______月_______日
最新茶樓股東協議合同下載電子版 公司股東合作協議合同大全篇十
乙方：
根據《^v^合同法》及相關法律法規之規定，鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現本著互利互惠的原則，經友好協商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協議。
一、租賃物的具體情況：
1、具體地址。
2、后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。
二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。
乙方根據實際生產經營需求新建廠房，對甲方現有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。
三、在租賃期內乙方保證合法生產經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。
四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。
五、租金的支付方式。
雙方經過協商，雙方簽訂協議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年12月底結算租金。
六、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協商、處理相關事宜，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。
七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。
八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償。
九、租賃期內，水、電費由乙方承擔；
十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協調和處理相鄰關系和村民委員會關系，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。
十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十二、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效（即租賃物發生所有權變動，不影響合同效力）。
十二、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有。
十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。
十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。
十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人。
十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。
其他：
十七、本合同自雙方簽字（甲、乙方以加蓋合同專用章為準）之日起生效。本補充協議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。
十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式）
十九、1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。
二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。
法定代表：
乙方：
法定代表：
年 月 日