隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
服裝店轉讓協議書簡潔版 轉讓合同篇一
乙方:
為了規范農村土地經營權流轉,穩定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關規定,本著自愿互利、公正、平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、轉讓土地的面積:甲方將牧場自來水房東邊的面積為40畝集體土地經營權轉讓給乙方。
二、乙方經營期限:從____年____月____日至____年____月____日。
三、土地經營范圍:該土地種植農作物、糧食及樹林,不得擅自改變土地用途。
四、轉讓費交付辦法:土地轉讓費一次性每畝____元,____畝共計____元(大寫:____元整),乙方轉讓費一次性交付甲方。
五、地邊界限:東至阿布都蘇力地,南至墳墓,西至葉爾克拜地,北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權,不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。
七、承包期內,乙方的經營權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
八、違約責任:合同執行期間,甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除合同。
九、本合同不因法人代表的變更而變更,合同執行期間,除政策調整外,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同違約責任由縣、鄉農業承包合同仲裁機關裁定,對裁定不服的可向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、村委會簽字蓋章后生效。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份、村委會存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
服裝店轉讓協議書簡潔版 轉讓合同篇二
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。
2、 土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。
3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠房價格及其它費用:
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫 ),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫 )。
2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫 )。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫 )。
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定:
1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任:
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。
甲方: 乙方:
代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約地址:
服裝店轉讓協議書簡潔版 轉讓合同篇三
受讓方(乙方):
一、工業廠房基本情況
本協議轉讓的工業廠房原屬于 ,位于 ,廠房面積約為 平方米。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
3、交付后,上述工業廠房的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該廠房的任何使用權利和義務。
三、轉讓款的支付方式
1、廠房總價分三次付清,簽約日乙方支付定金人民幣 元(大寫 元整),收款時甲方應向乙方提供收據。
2、_ _年_ _月_ _日前甲方把廠房交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_ 元(大寫 元整),收款時甲方應向乙方提供收據。
3、余款人民幣_ 元(大寫 元整)于 年 月 日之前付清。
四、違約責任
1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的 賠償金。
2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
1、如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
3、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
4、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
六、標的物的交付 年 月 日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。 七、本協議書一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年月日
服裝店轉讓協議書簡潔版 轉讓合同篇四
身份證號:_________
(以下簡稱甲方)
受讓方:_________
身份證號:_________
(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方共同協商,依照《合同法》《土地管理法》《農村土地承包法》等法律法規的規定,本著平等、自愿、有償的原則下,就土地轉讓承包,達成協議如下,望共同遵守。
一、土地面積座落地點
甲方自愿將依法取得在土地使用經營權有償轉讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨,長____米,寬____米,共____畝。
二、轉讓期限為年,從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格與付款方式
甲方轉讓乙方的土地共元,乙方必須一次性付清甲方土地轉讓承包的所有費用,以此合同為證,以收款收據為憑。
四、甲方自收到乙方承包的土地費用后,其使用經營權及土地上所有附著物全部歸乙方所有。
五、甲方轉讓乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務,因此所造成的損失,甲方應承擔一切責任,與乙方無關。
六、承包期間,乙方有權將依法取得的土地使用權享有依法轉包、轉租、拍賣、抵押等權力。
七、乙方在本合同期限內享有獨立自主權、經營權,土地承包法應有的權力,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營權力。
八、因不可抗力在承包期限內,遇國家政府及有關部門開發建設,征用土地時,征地款及其它所有補償款全部歸乙方所有。甲方無權干涉。
九、本合同雙方簽字后即具有法律效力,任何單位與個人不得隨意變更或者解除合同。如單方違約給對方所造成的損失,全部由違約方承擔。
十、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,證明人一份,報主管部門備案一份,簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
服裝店轉讓協議書簡潔版 轉讓合同篇五
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
為提升品牌的信譽和消費者的合法權益。本著雙方互利互惠、共同協作的原則,遵循我國《經濟合同法》商標專利等有關法律、法規及__________服飾有限公司經營管理模式,現就授權委托_____代理事宜,依法訂立本協議。
第一條、代理許可內容、區域、方式
1、代理許可內容:乙方在協議簽訂區域內經營。
2、代理許可經營區域范圍
甲方授權乙方在_____代理,其銷售區域范圍包括本省內的_____區域經銷,允許在該區域經營專賣店、專廳、專柜。乙方必須擁有辦公區域、訂貨區域、物流倉儲和_____平方以上的形象店。
3、所有銷售網點必須保持統一形象,統一貨柜、統一配套設備。
4、乙方不得同時經營與本品牌同類的品牌產品,不得用其它廠商的商品換上甲方的商標或包裝進行銷售;不得生產仿冒甲方的產品。如有以上行為,一經發現視情節嚴重狀況罰款,直至追究乙方的法律責任。
(1)首次甲方給予乙方書面警告,乙方向甲方做出書面保證,停止越區供貨、竄貨、沒收所有竄貨產品并罰款人民幣_____元,用于賠償被越區方的代理商損失。
(2)第二次發現乙方跨越區域供貨、竄貨現象,甲方有權停止供貨給乙方,乙方應無條件賠償造成被竄貨區方的所有經濟損失并罰款人民幣_____元,情節嚴重的甲方無條件取消乙方代理資格。
(3)第三次發現乙方跨越區域供貨、竄貨現象,甲方將無條件的取消乙方的代理商資格,并責令乙方7日內清還公司的所有債務,同時停止使用與有關_____服飾的一切商標及形象規范。
第二條、代理許可的期限
甲方授權乙方的代理許可期限為_____年(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。協議期滿乙方在同等條件下有繼續合作的優先權。
第三條、代理許可條件
乙方一次性交納品牌保證金_____萬元人民幣,且款項以收據或匯款單為準。乙方首批備貨不得低于_____萬元。當雙方終止合同,乙方若無違約行為甲方,于_____個月內甲方如數退還乙方保證金。
第四條、代理商所承擔的費用及結算
1、乙方所代理甲方的產品,甲方按統一折扣價供應,甲方執行款到發貨原則,乙方先將貨款匯入甲方指定賬戶,甲方才給予供貨。
2、貨物運輸費以及專賣店配套用品的運輸費由乙方承擔(包括一切貨品保險,裝卸費用,退貨運輸費)。甲方負責為乙方代辦承運手續。
3、對賬:甲乙雙方保留發貨清單、票據及憑證進行賬目核對。要求雙方財務每月底對帳一次,并在傳真單上簽名確認,傳回甲方財務部。
第五條、雙方的權利和義務
風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、甲方的權利和義務
(1)甲方授權乙方在規定的銷售區域經銷_____品牌專賣、專廳、專柜的產品。
(2)甲方有權對乙方的銷售區域進行嚴格管理和不定期檢查,若發現乙方跨區域供貨、竄貨,或有損品牌形象等行為,甲方有權對乙方做出相應的處罰。
(3)甲方有權終止協議并追究原因產生的一切后果。
(4)甲方有權對乙方銷售的_____產品的真偽、優劣進行檢查。
(5)甲方擁有_____品牌商標專利權,有權在協議期限內及核準店鋪特定范圍內賦予乙方商標許可使用權。
(6)甲方有提供品質優良,品種齊全的_____產品義務,并能不斷更新產品款式,以滿足乙方銷售需要。
(7)甲方有幫助乙方有效拓展業務網絡之義務,并提供最新貨品信息,提供成套的宣傳資料的促銷信息。
(8)甲方提供的貨品如有質量問題,準予全部退換,但乙方應保證貨品原包裝不被損壞,在遵守產品換貨相關制度后甲方予以退換。
(9)為了嚴格貫徹_____專賣店的營銷文化與機制,在乙方開業前,甲方負責培訓乙方管理人員及指導員工開店時商品陳列,店面裝修,全力協助乙方建立全面優質的管理及服務。并不定期或定期對乙方店鋪進行技術性監督性考查;為乙方提供有效服務知識和廣告宣傳資料等,特許專賣牌、產品畫冊、專賣店裝修設計資料及開業指導培訓手冊等。
(10)甲方在授權乙方特許期間,保證在同一區域不授權第三方,乙方也無權轉讓授權第三者。
2、乙方的權利和義務
(1)乙方有義務對假冒_____商標和侵犯_____商標權的行為向甲方舉報,并有義務配合甲方進行處理。
(2)乙方有權根據所在區域策劃、組織和落實各項促銷活動。
(3)乙方有權在自己的區域內為本品牌開展廣告活動(例如:媒體、車身、燈箱、報紙、廣播等)但須報甲方審批后方可執行(有關費用承擔另行達成協議作為附加協議)。
(4)乙方店鋪內的員工應按規定穿著統一制服,制服成本由乙方承擔。
(5)乙方應負責經營場地的一切裝修及費用,裝修設計圖及道具制作圖由甲方提供以確保視覺效果符合統一標準。(有關費用承擔另行達成協議作為附加協議)。
(6)乙方有權視產品質量問題提出異議,需傳真退換貨申請單,報甲方確認。
(7)原則上執行地區市、縣開設一家獨立零售商,潛力大、經銷能力強的市場,可開多家專賣店,但必須在公司規定的區域內銷售,所開設的專賣店,應嚴格按甲方營運程序執行。
(8)在協議期限內,乙方必須完成人民幣_____萬元銷售任務(按公司的回款額計)。
(9)乙方每月_____日向甲方提供進銷存報表及反饋市場信息,并配合甲方做好市場調查。
(10)乙方有義務向甲方提供市場銷售好的服裝款樣,并寄回甲方(費用由甲方承擔,憑發票報銷)。對于乙方提供信息,如確具有很好的參考價值,甲方投產并產生效益的,按獎勵措施給予獎勵。
(11)乙方在經營中所發生的一切工商,稅收等各種費用均由乙方承擔,乙方和外界發生一切業務均屬于乙方自己的民事行為,在任何情況下,無權代表甲方做出任何承諾。
第六條、違約責任
風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
1、乙方有下列行為時,甲方有權解除協議并追究違約責任。
(1)乙方失去其法津認可的法人資格或店鋪經營權。
(2)乙方未達到甲方指定的銷售額。
2、若甲方違反條款,乙方有權提出終止并商討賠償。
3、合約期滿或其他原因終止協議,乙方必須:
(1)支付所欠貨款給甲方。
(2)停止營業,交還特約代理牌,并停止使用一切標識。
第七條、保密守則
風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
(1)甲方有權利和義務為乙方從事的經營辦法、財產、貸款進行保密。
(2)乙方在代理期間或終止代理后,有義務為甲方做好保密工作。
(3)甲方有權利到乙方所屬區域銷售核對。
第八條、本協議一式_____份。自雙方代表簽字蓋章,甲方收到乙方合作權益金之日起生效。甲方執_____份,乙方執_____份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章)
地址:
聯系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
地址:
聯系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
服裝店轉讓協議書簡潔版 轉讓合同篇六
甲方:______________(出讓方)
乙方:______________(受讓方)
一、甲方將自己的___輕型自卸貨車(車牌號碼:________________,發動機號:____________,車架號:________________,)一輛轉讓給乙方,該車檢驗合格至____年____月,該車投保于中國____保險股份有限公司____公司,保險到期日至____年____月____日。
二、轉讓價格為人民幣_____元整。乙方應在協議簽訂時,一次性付清轉讓款,由甲方出具收據為準。
三、該車乙方在下次車輛檢驗時須辦理過戶事宜,過戶費由乙方承擔,過戶時乙方負責辦理轉戶手續,通知甲方并予以協助。
四、該車自實際交付給乙方之日起(自____年____月____日起),該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括年審費及保險費)。
五、本協議簽訂前,該車所發生的有關糾紛及債務由甲方負責。本協議簽訂后,該車所發生的一切糾紛及債務(包括并不限于交通事故),由乙方負責,與甲方無關。
六、乙方向甲方付清全部轉讓價款后,甲方向乙方交付轉讓車輛后,車輛的風險即轉移至乙方。
七、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故乙方在簽定本協議時已經對車身及發動機工作狀況進行了檢查并確認該車狀況良好。
八、該車自實際交給乙方之日起(自____年____月____日)所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責,與甲方無關。
九、爭議解決:甲、乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向_________人民法院起訴。
十、本協議自雙方簽字即生效。協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力。雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
甲方(簽字)________乙方(簽字)________
服裝店轉讓協議書簡潔版 轉讓合同篇七
受讓方(乙方):
第一條 店鋪基本情況
1、轉讓的ktv店鋪位于 建筑面積 平方米;
2、該店鋪裝修情況、設備及貨物:詳見附件一:財產轉讓清單
3、該店鋪的個體工商戶營業執照戶主為 ,現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述ktv店鋪行為表現同意并出具了書面證明。
4、酒街時代商貿城為上述轉讓ktv店鋪房屋的所有權人和出租方。
第二條 轉讓費及支付
1、上述ktv店鋪的轉讓費共 元,大寫:人民幣 ,上述費用中包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
2、租金:甲方與酒街時代商貿城簽訂的《房屋租賃合同》,約定的租賃期截止到20年10月27日止,甲方已付清全部租金、水電費、物業費等其他費用,甲方尚有押金3000元酒街時代商貿城未退。甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水電費、物業費等其他費用。本合同生效后,租房押金3000元歸乙方所有,由乙方自行處置。
3、上述轉讓費共計 元,乙方于合同簽訂當日支付 元,于 年 月 日前一次性付清剩余 元。
第三條 財產的移交
本合同簽訂后,乙方付清 元后,甲方向乙方交付店鋪鑰匙、公章及營業執照等相關證件,乙方清點后,在財產轉讓清單上簽字確認。
第四條 雙方的權利義務
1、甲方保證向乙方交付ktv商鋪時無任何債務、罰款、欠費情況,如存在上述情況全部責任由甲方承擔。
2、甲方應按合同約定條件及時間向乙方交付ktv商鋪。
3、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉讓費。
4、乙方接手后在營業過程中,若與他人產生經濟或民事糾紛,由乙方負責。如該糾紛給 ( 營業執照登記人)及甲方造成損失,全部損失由乙方承擔。
5、本合同生效后,甲方與酒街時代商貿城簽訂的《房屋租賃合同》終止履行,權利義務自行解除。該合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,該合同到期后,由乙方自行決定是否重新與酒街時代商貿城簽訂新的《房屋租賃合同》。
6、店鋪轉讓后,如乙方如對店鋪進行裝修,必須經過酒街時代商貿城的同意,否則由此造成的損失全部由乙方承擔,與甲方無關。
第五條 特別約定
1、乙方經營該ktv店鋪,可以使用 ( 營業執照登記人)的個體工商戶營業執照,也可選擇申請注冊辦理新的個體工商戶營業執照,甲方對此無協助義務。
2、如乙方使用活動,所產生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛,全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或 ( 營業執照登記人)造成損失,全部責任由乙方承擔,乙方賠償的費用包括甲方、 ( 營業執照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經濟損失。
第六條違約責任
乙方未按本合同約定支付轉讓費的,每逾期一日向甲方支付500元的違約金,直至乙方全部付清為止。
第七條 爭議解決
在履行合同中發生的或與本合同有關的爭端,雙方應協商解決,協商不成的,應向甲方居住地有管轄權的人民法院訴訟解決。
第八條 合同的生效及其他
1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。
2、本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 二 份,其中甲乙雙方各執 一 份,具體同等法律效力。