隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇一
施工電梯通常稱為施工升降機(jī),那么施工電梯租賃合同又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的施工電梯租賃合同,歡迎參考閱讀。
甲方: ( 使用方)
乙方: ( 出租方)
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際情況;就乙方租賃肆臺(tái)施工升降機(jī)給甲方使用事宜,在互助互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下合同條款,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程項(xiàng)目信息
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、建筑高度:
二、租賃設(shè)備信息
1 2、規(guī)格型號(hào): 3、生產(chǎn)廠家:
4、產(chǎn)權(quán)備案號(hào):
5、出廠日期: 6、施工升降機(jī)安裝位置由甲方定,高度滿足甲方施工要求。
三、租賃期限
1、暫定為個(gè)月按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。
2、租期計(jì)算方式:從廣州市或省級(jí)檢測(cè)部門檢測(cè)驗(yàn)收合格后交付甲方使用之日起(因甲方資料不齊全而造成無法檢測(cè)驗(yàn)收在均在安裝調(diào)試完成一個(gè)星期后)開始計(jì)算租期,至甲方書面通知乙方整機(jī)拆卸完畢之日止租期結(jié)柬。甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長(zhǎng)租賃期限,本合同延續(xù),雙方繼續(xù)按本合同約定履行。(注:機(jī)械使用中途因甲方原因造成工程停工,租金照算。)
四、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)
1、在本合同簽定后,乙方按甲方要求的時(shí)問進(jìn)場(chǎng);約在期內(nèi)進(jìn)場(chǎng)。
2、乙方保證進(jìn)場(chǎng)機(jī)械質(zhì)量是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明,并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗(yàn)合格,技術(shù)性能良好。
3、乙方遲延進(jìn)場(chǎng)或不符合要求,甲方有權(quán)解除合問。損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、機(jī)械月租金、加長(zhǎng)附墻增加費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用及支付方式
(一)機(jī)械月租金及支付方式
1、按月計(jì)算租金,施工升降機(jī)的每臺(tái)每月租金為元(大 寫: 壹萬壹仟元 )。此價(jià)格為不包稅不包含操作司機(jī)不包強(qiáng)制保養(yǎng)費(fèi)(包強(qiáng)制保養(yǎng)費(fèi)合計(jì)月租為11500元/臺(tái)),司機(jī)工資另議。乙方收款后開收款收據(jù),如需發(fā)票甲方應(yīng)另付稅款。
2、 施工升降機(jī)租金包括如下幾點(diǎn);
(1)、施工升降機(jī)維修保養(yǎng)費(fèi)用(強(qiáng)保費(fèi)除外);
(2)、施工升降機(jī)材料配件及附墻安裝費(fèi)用(加長(zhǎng)附墻除外)。
3、施工升降機(jī)安裝調(diào)試完畢交付甲方使用后每2個(gè)月支付一次租金(在當(dāng)月10號(hào)前支付2個(gè)月租金)。
4、拆機(jī)前甲乙雙方結(jié)清所有款項(xiàng),否則乙方有權(quán)不拆機(jī),租金照計(jì)。
1、廠方的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)費(fèi)(必須通過技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局審批);
2、部件的制作生產(chǎn)費(fèi)(通過技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗(yàn)合格證書);
3、部件運(yùn)輸費(fèi);
4、部件安裝費(fèi)(由乙方安裝,完工后由乙方回收)。
(三)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用及支付方式
(1)施工升降機(jī)進(jìn)場(chǎng)時(shí)的運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用。
(2)施工升降機(jī)申報(bào)檢測(cè)及驗(yàn)收等費(fèi)用。
(3)施工升降機(jī)退場(chǎng)時(shí)的運(yùn)輸費(fèi)用、拆卸各項(xiàng)費(fèi)用。
2、在機(jī)械安裝時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸要有甲方塔吊配合,如果沒有塔吊則甲方請(qǐng)吊車配合乙方安裝;而拆除時(shí)乙方自理。
3、施工升降機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用先安裝一臺(tái)自乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)甲方支付每臺(tái)捌仟元給乙方,余下的經(jīng)廣州市安監(jiān)站驗(yàn)收合格發(fā)放備案證一個(gè)星期內(nèi)甲方一次性付給乙方壹萬元整。
六、機(jī)械安裝準(zhǔn)備約定
1、乙方應(yīng)在訂立本合同后即時(shí)向甲方提供有關(guān)施工升降機(jī)安裝的現(xiàn)場(chǎng)和技術(shù)要求。甲方按照要求,提供安裝機(jī)械設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)條件,做好場(chǎng)地、道路、電源等準(zhǔn)備工作,以保證滿足施工升降機(jī)安裝要求。所需電源供至施工升降機(jī)外籠電源總箱。
2、乙方須按甲方提供的使用要求及場(chǎng)地情況,向甲方提供施工升降機(jī)基礎(chǔ)的圖紙及機(jī)械使用說明書。由甲方負(fù)責(zé)編制方案報(bào)給監(jiān)理工程師審批。
3、施工升降機(jī)基礎(chǔ)預(yù)埋件由乙方提供,并負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo),在基礎(chǔ)方案通過審批后,由甲方安裝,并且做好基礎(chǔ)驗(yàn)收資料,經(jīng)相關(guān)單位簽字蓋章。
4、樓層呼叫通訊設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用,以后維修由甲方負(fù)責(zé)。
5、施工升降機(jī)安裝、檢驗(yàn)、調(diào)試合格后,乙方提供有關(guān)資料給甲方負(fù)責(zé)辦理使用登記牌及備案。
七、機(jī)械安裝、調(diào)試、頂升、附墻和驗(yàn)收
1、施工升降機(jī)的安裝、調(diào)試、頂升、附墻由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)安裝、調(diào)試、頂升、附墻,確保正常使用。
2、乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工升降機(jī)安裝,安裝作業(yè)人員持有省級(jí)特種作業(yè)操作證。同一臺(tái)設(shè)備的安裝和預(yù)升、附墻必須由同一單位完成。施工升降機(jī)安裝必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定。
3、安裝、調(diào)試完畢后,乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)。
4、調(diào)試、安裝后不能達(dá)到驗(yàn)收或施工要求的,甲方有權(quán)解除合同。乙方負(fù)責(zé)相關(guān)損失費(fèi)用。
八、安全生產(chǎn)責(zé)任約定
(一) 乙方安全生產(chǎn)責(zé)任
1、乙方提供設(shè)備的約定
(2)明確屬國(guó)家淘汰或者禁止使用的、超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家的使用年限的、經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的、沒有完整安全技術(shù)檔案的、沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的設(shè)備不得出租、使用。
2、乙方應(yīng)向甲方提供的設(shè)備技術(shù)檔案
技術(shù)檔案包括:
(3)歷次安裝驗(yàn)收資料;
(4)以上技術(shù)檔案資料應(yīng)復(fù)印加蓋公章后文甲方項(xiàng)目部,并以“一機(jī)一檔”的方式保管,以備查閱。
3、乙方對(duì)機(jī)械設(shè)備維修與保養(yǎng)規(guī)定
(1)設(shè)備租賃期問,維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)或乙方委托有資質(zhì)單位進(jìn)行,保證施工升降機(jī)運(yùn)行中安全保護(hù)裝置靈敏、可靠;保持良好的適用狀態(tài);機(jī)械于凈整潔達(dá)到衛(wèi)生檢查要求標(biāo)準(zhǔn);機(jī)械噪音控制符合環(huán)保要求。
(2)乙方應(yīng)認(rèn)真實(shí)施維修、保養(yǎng)制度,詳見《施工升降機(jī)維修和保養(yǎng)規(guī)章制度》。每月維護(hù)保養(yǎng)不得少于2次(維護(hù)保養(yǎng)后經(jīng)甲方機(jī)管簽字)。
(3)乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對(duì)機(jī)械設(shè)備管理進(jìn)行檢查,檢查記錄簽字并存檔。
(4)當(dāng)機(jī)械發(fā)生故障,甲方應(yīng)立即通知乙方,并積極組織搶修。在早6時(shí)至晚22晚時(shí)正常使用階段內(nèi),維修時(shí)間超過24小時(shí),扣除當(dāng)月4%臺(tái)班費(fèi)。
(5)因機(jī)械故障所引發(fā)的事故及損害由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(二)甲方安全生產(chǎn)責(zé)任
1、合同簽定之后,甲方根據(jù)乙方提供施工升降機(jī)圖紙、數(shù)據(jù)制作基礎(chǔ)。并且做好基礎(chǔ)驗(yàn)收資料及隱蔽驗(yàn)收資料,經(jīng)相關(guān)單位簽字蓋章。
2、裝拆期間,配合協(xié)調(diào)乙方安裝、拆卸時(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作。
3、進(jìn)場(chǎng)施工升降機(jī)設(shè)備及附件、工具的所有權(quán)屬乙方、未征得乙方同意,甲方不得指派任何人員動(dòng)用、操作該設(shè)備,否則,甲方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
7、制定設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;
8、在設(shè)備活動(dòng)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,對(duì)集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù);甲方保證在使用過程中嚴(yán)禁班組空中丟物,如丟物造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、設(shè)置相應(yīng)的設(shè)備管理機(jī)構(gòu)或者配置專職的設(shè)備管理人員;
10、制定專職設(shè)備管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查;
(三)機(jī)械特種作業(yè)(操作)人員管理規(guī)定
1、施工升降機(jī)特種作業(yè)人員由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)當(dāng)配備起施工升降機(jī)司機(jī)。(注:在機(jī)械驗(yàn)收前,甲方的施工升降機(jī)司機(jī)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。)
2、施工升降機(jī)司機(jī)人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作證、熟知和遵守設(shè)備性能及運(yùn)載方法,并具備相應(yīng)的實(shí)踐操作能力,保證滿足甲方施工要求,遵守甲方規(guī)章制度,按時(shí)上班,不遲到、不早退、司機(jī)每天工作8小時(shí),具體每天上班時(shí)問由甲方安排,如上班超過8小時(shí),司機(jī)有權(quán)拒絕不合理要求。若需要加班福利費(fèi)用另計(jì)。
3、乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求,保證在施工升降機(jī)司機(jī)在國(guó)家法定的范圍滿足施工需要。施工升降機(jī)司機(jī)應(yīng)當(dāng)積極配合施工,甲方需要加班加點(diǎn),保證隨叫隨到,優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4、乙方指派的操作人員,應(yīng)當(dāng)接受甲方的工作指令,密切配合甲方工作,不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。在操作過程中嚴(yán)格按照《施工升降機(jī)工安全操作規(guī)程》進(jìn)行。(詳見附件:施工升降機(jī)工安全操作規(guī)程)
5、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其指派的操作人員進(jìn)行安全教育。乙方指派的操作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度,保證施工安全。甲方提供勞動(dòng)保護(hù)用品。
6、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其指派的操作人員辦理工傷保險(xiǎn),并對(duì)司機(jī)進(jìn)行定期體檢。
7、甲方對(duì)乙方配備的司機(jī)提供食宿條件。非因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方提供的操作人員不能滿足施工要求,或?qū)追绞┕すぷ髟斐刹涣加绊懙模追接袡?quán)要求乙方對(duì)操作人員進(jìn)行調(diào)整。
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇二
為了增強(qiáng)買賣雙方的責(zé)任感,確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間:
第六條 貨款結(jié)算方式:合同簽訂后,甲方支付預(yù)付款______ 圓整 (rmb 元整)。 第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式,本合同在履行的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,按下列方式解決: 向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同生效時(shí)間:合同雙方簽字蓋章后即生效。合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:日期:
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇三
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________
資質(zhì)證書號(hào)碼:______________
乙方(買方):______________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__ 聯(lián)系電話:_________
委托代理人:________________
乙方(買方):______________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__ 聯(lián)系電話:_________
委托代理人:________________
甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方出售的《_______》內(nèi)銷商品房事宜,訂立本合同。
第一條 甲方通過______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權(quán)后,依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工,并經(jīng)_______檢驗(yàn)合格。
《_______》內(nèi)銷商品房已依法登記,取得了房地產(chǎn)權(quán)證(證書編號(hào):_______),可依法出售。
第二條 乙方向甲方購(gòu)買_______路《_______ 》_______幢(號(hào))_______層_______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪該房屋建筑面積為_______平方米,其中套內(nèi)面積為 平方米,公用分?jǐn)偯娣e為_______平方米,該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_______平方米。
該房屋平面圖見本合同附件一;該房屋建筑結(jié)構(gòu),裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二;該房屋土地使用權(quán)狀況見附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系,租賃關(guān)系,相鄰關(guān)系等)見本合同附件四;該房屋的使用公約或有關(guān)承諾見本合同五。
第三條 乙方購(gòu)買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為_______幣_(tái)______元。
(大寫):_____________________。
根據(jù)該房屋的房屋建筑面積,乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為_______幣_(tái)______元。
(大寫):_____________________。
該房屋的總價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。
第四條 雙方確認(rèn)在簽定本合同前,即 年_______月_______日,乙方已向甲方支付了購(gòu)買該房屋的全部房?jī)r(jià)款/部分房?jī)r(jià)款/定金共_______幣_(tái)______元。
(大寫):_____________________。甲方已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù)。
雙方確認(rèn)該房屋剩余部分房?jī)r(jià)款/該房屋全部房?jī)r(jià)款共_______幣_(tái)______元。
(大寫):_____________________。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起 天內(nèi)一次性當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行(銀行帳戶名稱:_______帳號(hào):_______)。上述甲方已收定金可沖抵房?jī)r(jià)款。甲方受到該房屋全部房?jī)r(jià)款時(shí)應(yīng)即開具發(fā)票。
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇四
姓名:姓名:
身份證:身份證:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
工作單位:工作單位:
通訊地址:通訊地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉標(biāo)的轉(zhuǎn)讓事宜,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。房地產(chǎn)用途為:______________________。房地產(chǎn)證以賣方名義正在辦理中。
建筑面積為:平方米。
房屋附屬設(shè)施為家具及家用電器等,詳見附件清單。
地下車位位于地下二層,車位編號(hào)號(hào)。
賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施、設(shè)備和其他相關(guān)物品與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在合同的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
第二條【買賣雙方申明】
賣方申明:賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒有租約、沒有設(shè)定抵押、擔(dān)保也未被查封凍結(jié),無產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛,賣方承諾無附著于該房屋之上的戶口,無不良事件發(fā)生,提供的材料齊全、真實(shí)有效。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán),并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件,無共有人反對(duì)。自本合同簽訂之日起賣方不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有,賣方對(duì)違反國(guó)家及山西省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。如因賣方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由賣方向買方承擔(dān)違約責(zé)任,并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù),與買方無關(guān)。
買方申明:買方購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋、附屬設(shè)施及地下車位,支付合同款項(xiàng),履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】
該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總價(jià)款為人民幣:萬元。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第四條【付款方式】
買賣雙方同意按照以下方式付款:
第一次支付:合同簽訂后買方支付購(gòu)房款為人民幣:捌拾捌萬元。
第二次支付:為防范交易風(fēng)險(xiǎn),賣方同意預(yù)留人民幣萬元給買方作為房屋過戶保證金。此款在賣方協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后由買方向賣方支付。
以上款項(xiàng),每次收到款項(xiàng)后賣方應(yīng)當(dāng)開具收條給買方。
第五條【稅費(fèi)承擔(dān)】
雙方約定,本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及房屋過戶手續(xù)費(fèi),賣方只承擔(dān)個(gè)人所得稅費(fèi)用,其余費(fèi)用均由買方承擔(dān)。
第六條【房地產(chǎn)交付】
1、賣方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛,由賣方出面協(xié)助處理。
3、交付房屋鑰匙,地下車位門禁、水、電、燃?xì)饪坝嘘P(guān)手續(xù)
4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶
5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為合同標(biāo)的驗(yàn)收交接完成。
第七條【延遲交房的違約責(zé)任】
除不可抗拒的自然災(zāi)害外,賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的,自約定的交付期限逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為賣方不履行本合同,買方有權(quán)解除合同,賣方按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
鑒于房屋產(chǎn)權(quán)目前仍在以賣方名義在開發(fā)商處辦理,買賣雙方約定房產(chǎn)證辦理完成滿2年之日起1個(gè)月內(nèi),賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。開發(fā)商辦理完房產(chǎn)證后,賣方應(yīng)第一時(shí)間將房屋的《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》交由買方保管。若賣方在交易過程中,未經(jīng)買方同意私自重新辦理《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》,視為違反本合同,按第十一條違約責(zé)任,賠償買方損失。
在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí),暨房產(chǎn)證辦理完成滿2年之日起1個(gè)月內(nèi)賣方有義務(wù)積極協(xié)助配合買方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
如因賣方原因而不能辦理過戶登記,買方有權(quán)解除合同,解約時(shí),賣方除返還全部房?jī)r(jià)款及利息外,并按本合同第十條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,買方有權(quán)將該房屋賣與第三人,若買方將該房屋賣與第三人,賣方應(yīng)在買方提出要求時(shí),積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
合同簽訂并支付第一筆合同款后,在該房屋正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,若因城市規(guī)劃建、開發(fā)商違約等原因產(chǎn)生的一切補(bǔ)償權(quán)益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第九條【裝修問題】
在買方入住,但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間,買方可以進(jìn)行裝修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用有買方承擔(dān)。但賣方違約收回房屋,賣方除退還買方購(gòu)房款與違約金外,要賠償買方裝修費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)。
第十條【質(zhì)量約定及物業(yè)費(fèi)用】
賣方應(yīng)書面告知買方合同標(biāo)的的實(shí)際狀況,在此基礎(chǔ)上,賣方在將房屋鑰匙交給買方后,房屋、地下車庫以及房屋內(nèi)的家具家電所產(chǎn)生的一切質(zhì)量等問題均與賣方無關(guān),如發(fā)現(xiàn)問題其自行與開發(fā)商或物業(yè)協(xié)商解決。但因賣方未告知而產(chǎn)生的損失由賣方承擔(dān)。
房屋鑰匙交付后每年所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)及一切其他費(fèi)用由買方承擔(dān)。
第十一條【違約責(zé)任】
買賣雙方合同簽定后:
若因賣方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),應(yīng)書面通知買方,并在日內(nèi)全部返還買方的已付款及利息。
若因買方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),應(yīng)書面通知賣方,賣方在日內(nèi)部分返還買方已付款及利息。
即:利息=已付房款*合同簽訂日至返還已付房款日經(jīng)過幾個(gè)月*2%。
房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。
賣方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后,第一時(shí)間通知買方并將房產(chǎn)證交給買方保管。若賣方未履行該義務(wù),買方有權(quán)利進(jìn)行催告。賣方每遲延交付一日,應(yīng)支付買方100元。
若賣方在本合同履行期間,且未過戶至買方名下時(shí),將該房屋出售與第三人,或重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證,則按合同價(jià)格雙倍返還買方。
第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜,買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。
第十三條【本合同爭(zhēng)議解決方式】
在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十四條【合同數(shù)量及持有】
本合同共計(jì)9頁,一式叁份,賣方壹份,買方壹份,證人壹份,均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
附件:1、房屋附屬設(shè)施清單
2、買賣雙方身份證復(fù)印件
3、合同標(biāo)的的實(shí)際狀況
身份證:身份證:
賣方證人:買方證人:
身份證:身份證:
年月日年月
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇五
乙方:________
簽訂時(shí)間:________地點(diǎn):________
甲、乙雙方就甲方向乙方購(gòu)買一臺(tái)電梯事宜,本著平等自愿的原則,經(jīng)過友好協(xié)商共同確定以下合同條款。
甲方根據(jù)項(xiàng)目需要,決定向乙方訂購(gòu)富佳恩科電梯一臺(tái)。
1、設(shè)備規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格
2、此價(jià)格包括以下費(fèi)用:
(1)包含安裝費(fèi)、運(yùn)保費(fèi)等;
(2)以上價(jià)格包含關(guān)稅、增值稅等;
(3)安裝驗(yàn)收合格后免費(fèi)維保24個(gè)月;
(4)以上價(jià)格含客梯裝潢費(fèi)用。
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。合同生效后,不得任意改動(dòng),如需更改須經(jīng)雙方協(xié)商同意,并另簽訂本合同的更改補(bǔ)充協(xié)議。
1、甲方應(yīng)以銀行匯款方式向乙方賬戶直接匯款。
2、自合同簽訂后即確定甲方采購(gòu)安裝電梯需求,即日起乙方開始定做電梯,甲方支付乙方萬元定金。簽訂之日起第26天開始交貨,貨到后付材料款的30%,安裝完工后付協(xié)議價(jià)的70%,驗(yàn)收合格后正常運(yùn)行15后付協(xié)議價(jià)的95%,余款作為保證金滿一年后付清。
1、合同簽訂后25天交貨,交貨以貨物運(yùn)到施工地為準(zhǔn)。
2、如因甲方原因交貨日期變更,甲方應(yīng)在預(yù)定交貨日期日提前2天通知乙方。
3、貨到現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日,雙方共同對(duì)乙方交付貨物數(shù)量初驗(yàn)簽收,但不代表最終驗(yàn)收。但產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收以當(dāng)?shù)仉娞菰O(shè)備質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收結(jié)論為準(zhǔn)。
1、由乙方負(fù)責(zé)電梯安裝工作,雙方預(yù)計(jì)材料進(jìn)場(chǎng)后即日進(jìn)場(chǎng)安裝。
2、甲方配合乙方在安裝前根據(jù)乙方的電梯圖紙要求完成土建分項(xiàng),乙方需派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工。由于乙方原因未能符合安裝條件,由乙方自負(fù)后果。由于甲方未能按照要求施工,由甲方承擔(dān)費(fèi)用并相應(yīng)順延工期。
1、乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申報(bào)驗(yàn)收,驗(yàn)收中如有整改項(xiàng)目,乙方整改合格后辦理移交手續(xù),并取得相關(guān)檢測(cè)單位檢測(cè)報(bào)告。
2、乙方所安裝的電梯未經(jīng)主管部門驗(yàn)收時(shí),甲方不可自行使用。
3、電梯安裝過程中及安裝完畢因甲方管理不善或其他土建問題如井道進(jìn)水、滲水等原因造成電梯部件損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并由責(zé)任方承擔(dān)電梯換件的費(fèi)用損失。
4、經(jīng)驗(yàn)收合格的電梯,乙方將電梯交付甲方使用,并同時(shí)辦理移交手續(xù)。
1、本合同的電梯產(chǎn)品符合國(guó)家gb7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》中對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求;按國(guó)家gb7588-________《電梯制造與安裝安全規(guī)范》及gb10060《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)安裝。
2、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為驗(yàn)收之日起24個(gè)月。
3、產(chǎn)品運(yùn)行后,因甲方使用或保管不當(dāng)而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞的,乙方可提供有償服務(wù)。
4、急修:提供6小時(shí)緊急服務(wù)(含節(jié)假日),即接到甲方急修信息后,6小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)迅速處理問題。
5、定期保養(yǎng):質(zhì)保期內(nèi)每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),及時(shí)排除故障,進(jìn)行必要的修理,由于維保不及時(shí)造成的后果乙方自負(fù),維保期滿后乙方需提供有償維保服務(wù),乙方不得以任何理由推脫。
6、每季度進(jìn)行一次定期回訪用戶,收集使用反饋意見和質(zhì)量跟蹤服務(wù)。
1、提供符合要求的機(jī)房、井道、層站、底坑及安裝調(diào)試的動(dòng)力和照明電源并將(三相五線制380va)接至機(jī)房并配電源箱(有電梯專用接地系統(tǒng));按照國(guó)家規(guī)定提供施工期間必需的水、電和電梯部件的吊裝以及土建部分的填塞、澆注和修改不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的土建部分。
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作,提供有防盜措施的庫房和工具室。
3、負(fù)責(zé)驗(yàn)收的配合工作。
1、由乙方提供電梯設(shè)備,并負(fù)責(zé)電梯安裝及質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)工作。
2、在合同預(yù)約的開工期前,按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土建勘測(cè)、確認(rèn)施工條件和提出整改要求,同時(shí)與甲方商定具體開工和竣工日期。
3、負(fù)責(zé)驗(yàn)收費(fèi)用及辦理有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。
4、提供電梯交付后的使用咨詢服務(wù)及保質(zhì)期內(nèi)的售后服務(wù)。
5、提供曳引機(jī)用梁、井道永久性低壓照明。
1、甲方若未按照本合同“付款方式”中規(guī)定及時(shí)支付預(yù)付貨款,則乙方交貨期相應(yīng)推遲。
2、乙方若未按照本合同規(guī)定延期交貨,每延期一日________元/天向甲方支付違約金。
3、本產(chǎn)品為定做加工產(chǎn)品,非質(zhì)量原因甲方不得拒收貨物。
4、由于一方責(zé)任造成誤工或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T驗(yàn)收滯后、延長(zhǎng),責(zé)任方以每天____元向守約方支付誤工費(fèi)。
5、甲乙雙方中任何一方致使本合同不能履行的,責(zé)任方須向另一方償付本合同貨款30%的違約金。
1、不論何種情況,甲方在未付清本合同規(guī)定貨款,產(chǎn)品的所有權(quán)及隨機(jī)文件仍歸乙方所有,甲方不可另行轉(zhuǎn)讓或處臵。
1)有關(guān)地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可預(yù)見變故;2)有關(guān)地區(qū)的政策法令發(fā)生變更。
3、本合同生效后,甲乙雙方任何一方提出變更或解除本合同的,均按照《______合同法》辦理,并需經(jīng)過甲乙雙方商定,雙方簽訂《合同更改書》或《合同解除確認(rèn)書》。
4、本合同附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。除非本合同明確規(guī)定或經(jīng)雙方同意加以調(diào)整,合同產(chǎn)品的名稱、技術(shù)規(guī)范和數(shù)量應(yīng)與招標(biāo)文件及被甲方接受的規(guī)格性能偏離表相一致。5雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院解決。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同樣的法律效力。雙方約定,本合同在雙方法人委托代表簽字并加蓋單位公章后生效,至雙方的義務(wù)履行完畢失效。雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的條款負(fù)有保密義務(wù)。
6、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,在雙方法人委托代表簽字并加蓋單位公章后生效,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方所有文件需加蓋公章簽字方可生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇六
甲方:____________________
地址:____________________
乙方:____________________
地址:____________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同,雙方共同遵守。
一、發(fā)布媒體:框架電梯平面媒體
二、發(fā)布內(nèi)容:____________________(品牌產(chǎn)品)
三、發(fā)布時(shí)間、地點(diǎn)、媒體發(fā)布費(fèi)用
發(fā)布時(shí)間________年____月____日,發(fā)布____市______,發(fā)布地點(diǎn)______,發(fā)布數(shù)量______(塊),發(fā)布單價(jià)______(元月塊),媒體發(fā)布費(fèi)用______。
合計(jì):______元
四、制作費(fèi)用
甲方向乙方支付廣告畫面制作費(fèi)用計(jì)______元。
五、合同總金額與支付方式
1.以上發(fā)布費(fèi)用與畫面制作費(fèi)用合計(jì):(小寫)______元,(大寫)____________元。
共分______次付款。
付款時(shí)間________年____月____日。
第一次付款______元
第二次付費(fèi)______元
第三次付費(fèi)______元
2.甲方應(yīng)按照上款要求按時(shí)將款項(xiàng)匯入以下帳號(hào):
開戶名:__________________
開戶行:__________________
賬號(hào):____________________
3.發(fā)票:
(1)對(duì)甲方支付的廣告發(fā)布費(fèi),乙方將開具正式的廣告費(fèi)發(fā)票;對(duì)甲方支付的廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、廣告畫面制作費(fèi)、印刷費(fèi)及畫面特殊更換的上畫費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用(如有),乙方將開具正式的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
六、廣告的制作及刊發(fā)
1.甲方負(fù)責(zé)發(fā)布內(nèi)容的的畫面設(shè)計(jì),甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前______天,將所要發(fā)布的廣告內(nèi)容印刷為四色菲林片或制作成膜或相應(yīng)的電子文件提交給乙方;乙方將在甲方審看畫面打樣并簽字確認(rèn)后開始印制。
2.如甲方自行印制廣告畫面的,甲方需于每月廣告發(fā)布開始前______天,將印制好的廣告畫面送至乙方;此外,甲方還應(yīng)按發(fā)布總量的______%為乙方留存余量,以彌補(bǔ)上畫中的損耗。
3.廣告首次刊發(fā)前,甲方如欲變更廣告發(fā)布時(shí)間和發(fā)布內(nèi)容的,至少應(yīng)于本合同約定的廣告發(fā)布日前的______個(gè)工作日書面通知乙方;如乙方在接到此通知之時(shí)已發(fā)生了印制等費(fèi)用的,甲方還應(yīng)及時(shí)向乙方支付該費(fèi)用。
4.乙方每月____日或每月____日開始發(fā)布廣告,上畫周期不超過______天,甲方廣告發(fā)布時(shí)間超過______個(gè)月的,可享受乙方于每月____日提供的更換畫面服務(wù)一次。更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發(fā)布位置,由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如印制費(fèi)等,甲方另行支付給乙方。
5.若甲方在前款4約定的時(shí)間外要求刊發(fā)廣告的,甲方應(yīng)向乙方額外支付上畫費(fèi)______元張次。
6.廣告刊發(fā)后的______個(gè)工作日內(nèi),乙方以光盤或紙質(zhì)報(bào)告方式向甲方提供發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告。
七、其他
1.本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題僅為檢索方便而擬定,不應(yīng)用來解釋合同條款的含義。
2.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。
3.本合同同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
4.本合同有效期內(nèi)形成的其他附件、補(bǔ)充協(xié)議均是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
5.合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇七
為了保護(hù)電梯安全運(yùn)行,延長(zhǎng)其使用周期,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特?cái)M訂本合同。
編號(hào)電梯名稱(型號(hào))層/站臺(tái)數(shù)月維保費(fèi)年維保費(fèi)
1、自 20xx年5月22日起至 20xx年5月21日止。
2、合同期滿雙方如無異議,合同將按合同期限為周期自動(dòng)延長(zhǎng)。
1、乙方每月定期(上旬10至15日,下旬25日至30日)派專業(yè)技術(shù)維保人員,對(duì)每臺(tái)維保電梯設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng),按《電梯維保項(xiàng)目》的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)其進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔保養(yǎng),保持其正常運(yùn)行。
2、乙方在中秋、國(guó)慶、除夕、正月初一四個(gè)假日全天安排專人24小時(shí)在園區(qū)值班。
3、乙方每季度第一個(gè)月第一個(gè)星期六安排專業(yè)技術(shù)維保人員對(duì)我司的工程維護(hù)技工、保安人員進(jìn)行電梯簡(jiǎn)單故障及緊急救人程序的培訓(xùn)。
4、周期性檢查所有安全裝置,并作安全測(cè)試。必要時(shí)更換安全裝置以保持足夠安全。
5、按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)地檢查設(shè)備、調(diào)整潤(rùn)滑個(gè)部件,并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài),維修和保養(yǎng)。
(1)機(jī)械部分:曳引機(jī)、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動(dòng)線圈、制動(dòng)接觸器、電機(jī)和電機(jī)的轉(zhuǎn)換器、轉(zhuǎn)換開關(guān)、電刷、軸承。
(2)電氣部分:控制柜、選層器和調(diào)度設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。
(3)井道部分:隨動(dòng)電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、轎廂和對(duì)重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān),漲緊輪裝配、補(bǔ)償輪裝配、轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴。
(4)廳、轎門設(shè)備:轎廂和廳門機(jī)械按鈕、大廳信號(hào)燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門裝置。自動(dòng)開門機(jī),轎廂門吊板、轎廂門觸點(diǎn)、稱重設(shè)備,轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備及對(duì)講機(jī)。
付款方式為預(yù)付款,付款周期為三個(gè)月,首期付款$11250元,應(yīng)于20xx年6月15日前支付,以后各期款項(xiàng),均應(yīng)在各付款周期的第壹個(gè)月內(nèi)支付。
1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機(jī)房鑰匙必須由甲方專人保管,無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房及井道內(nèi)。
2、機(jī)房必須保持通風(fēng)及防雨防水,同時(shí)井道與底坑不能有浸透與漏水。
3、甲方有義務(wù)提供維保電梯有關(guān)的準(zhǔn)確信息,監(jiān)督乙方維保人員服務(wù)質(zhì)量,如有不足應(yīng)及時(shí)反饋給乙方負(fù)責(zé)人;由于停電或其他原因造成電梯困人,甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行緩救,同時(shí)立即通知乙方排除故障。
4、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),其余故障由乙方免費(fèi)維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方如不遵守本合同付款規(guī)定依時(shí)付款,乙方對(duì)其維修電梯設(shè)備運(yùn)行將不負(fù)安全責(zé)任。
1、乙方提供24小時(shí)急修服務(wù)。維保電梯一旦出現(xiàn)故障,乙方接到甲方通知后應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修并及時(shí)排除故障。
2、如果乙方每月不能定期(兩次)派人對(duì)每臺(tái)維保電梯設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng),每次給予處罰200元;在節(jié)假日期間(中秋、國(guó)慶、除夕、正月初一)不安派專人24小時(shí)在園區(qū)值班或在值班期間擅自離開園區(qū),每次給予處罰200元;當(dāng)園區(qū)的維保電梯出現(xiàn)故障時(shí),乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),則遲到30分鐘以內(nèi)給予扣罰100元/次,遲到1小時(shí)以內(nèi)給予扣罰200元/次,遲到一小時(shí)以上給予扣罰300元/次。
3、乙方維保人員每月定期對(duì)維保電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)或其他急修作業(yè),必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)才可。
4、維修保養(yǎng)期間,乙方發(fā)現(xiàn)維保電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞應(yīng)立即通知甲方并及時(shí)進(jìn)行緊急處理,直至其恢復(fù)正常運(yùn)行。
5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保人身及電梯設(shè)備安全的前提下方可作業(yè)。由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、乙方需配合維保電梯通過年檢,年檢費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);由于乙方原因造成電梯年審不合格,復(fù)審費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不承擔(dān)不可抗拒的事件所引起的損失或責(zé)任:如政府行為、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為等。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
年 月 日
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇八
甲方:__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、合 作 物 業(yè)
二、合 作 方 式
1. 合作原則:__________
1) 乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃,協(xié)調(diào)甲方安裝工作以實(shí)現(xiàn)如期投入使用;
4) 無論甲方運(yùn)營(yíng)盈虧情況如何,應(yīng)向乙方補(bǔ)償其為實(shí)施該項(xiàng)目所增加的人力、物力支出 (詳見本協(xié)議第七條)
2. 實(shí)施細(xì)則:__________
3) 甲方負(fù)責(zé)"樓宇數(shù)字3.0"的制作、安裝、維護(hù)、更新;
三、合 作 區(qū) 域
四、甲 方 權(quán) 利 義 務(wù)
1. 甲方權(quán)利
2) 甲方有權(quán)要求乙方為安裝"樓宇數(shù)字3.0"提供協(xié)助;
2. 甲方的責(zé)任和義務(wù)
5) 甲方需按時(shí)足額補(bǔ)償乙方的費(fèi)用(詳見本合同第七條);
五、乙 方 權(quán) 利 義 務(wù)
1. 乙方權(quán)利
2) 乙方有權(quán)對(duì)甲方的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的,乙方有權(quán)要求甲方立即停止安裝并限期改正;甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。
2. 乙方的責(zé)任與義務(wù)
1) 乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作,確保安裝的順利進(jìn)行;乙方提供的配合包括但不限于提供通電電源供應(yīng)等。
六、合 作 期 限
1) 本合作期限一經(jīng)開始,除非雙方一致認(rèn)可不得終止、中斷;
5) 本合同約定的合作期限屆滿并自動(dòng)延續(xù)壹期后,乙方在同一物業(yè)內(nèi)若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似媒體,甲方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束前的三個(gè)月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。若有第三方加入競(jìng)爭(zhēng),則乙方應(yīng)以書面形式就第三方報(bào)價(jià)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方。若雙方?jīng)Q定續(xù)約,則應(yīng)訂立新合同書。
2.雙方認(rèn)可:__________
1) 合同執(zhí)行之日起前一個(gè)月為合作準(zhǔn)備期;
3)合同履行期限內(nèi),如乙方物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變更,則乙方應(yīng)提前7日書面通知甲方,并協(xié)助甲方與業(yè)主會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))、新物業(yè)管理方就合同善后事宜進(jìn)行友好協(xié)商。如已經(jīng)發(fā)生預(yù)付款,則乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款的金額。
七、經(jīng) 濟(jì) 補(bǔ) 償 方 式
乙方為實(shí)施該"樓宇數(shù)字3.0"項(xiàng)目需進(jìn)行的額外的人力、物力投入,為不增加業(yè)主及物業(yè)負(fù)擔(dān),所以因此而增加的物業(yè)管理成本,由甲方根據(jù)乙方的實(shí)際投入量給予相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。
1.補(bǔ)償金額:__________
每臺(tái)樓宇數(shù)字3.0每年補(bǔ)償費(fèi)用 5000______元/年,共 2 臺(tái),合計(jì)人民幣 10000______元/年(大寫 壹萬 ______元整);簽約期 貳 ______年,共計(jì)人民幣 20000______元(大寫 貳萬 ______元整)。
2.支付方式及日期:__________
2) 詳細(xì)的支付時(shí)間:__________
第二次 _____年______月 ______日至 ______年______月_____日 金額:____________元......以此類推!
3.本合作周期每滿一年,由雙方本著多退少補(bǔ)的原則結(jié)算一次;
4. 本條約定的費(fèi)用補(bǔ)償,包含了甲乙雙方合作期間甲方應(yīng)支付給乙方的所有費(fèi)用。
八、違 約 責(zé) 任
1.協(xié)議期內(nèi)甲方獨(dú)家代理乙方梯廳內(nèi)樓宇數(shù)字3.0的廣告發(fā)布,乙方不得與其他任何機(jī)構(gòu)(或個(gè)人)簽訂或履行類似媒體的廣告發(fā)布協(xié)議,否則,向甲方支付合同總額貳倍的違約金和由此造成的直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲乙雙方不得擅自單方面終止合同的執(zhí)行,否則將承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失,并追加違約金,包括但不局限于前期的樓宇數(shù)字3.0投入成本等損失;違約金:__________違約方將賠償對(duì)方合同總額貳倍的違約金。
九、其 他
1. 所有權(quán)
1) "樓宇數(shù)字3.0"所有權(quán)為甲方所有;
2) "樓宇數(shù)字3.0"內(nèi)信息畫面的著作權(quán)/版權(quán)/所有權(quán)為甲方所有;(乙方自行設(shè)計(jì)的畫面除外)
2. 合作拓展
3) 雙方認(rèn)為必要的,可就拓展合作事宜另行簽訂書面合同;
3. 商業(yè)秘密
十、法 律 效 力
1) 任何一方在合同期間對(duì)另一方的履行行為有異議,應(yīng)以書面形式及時(shí)通知對(duì)方;雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則,使問題得到妥善解決。如雙方協(xié)商不成可向起訴方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲 方:__________ 乙 方:__________
地 址:__________ 地 址:__________
電 話:__________ ?電 話:__________
傳 真:__________ 傳 真:__________
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇九
六、質(zhì)量保證與保修
1、質(zhì)量保證期為一年,即從設(shè)備完成調(diào)試并交付使用之日起。
2、乙方對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)“三包”售后服務(wù)。設(shè)備使用期間,若出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后的一小時(shí)之內(nèi)趕到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。
3、免費(fèi)保養(yǎng)期限內(nèi),乙方應(yīng)每月兩次到甲方現(xiàn)場(chǎng),對(duì)所安裝的電梯設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)保養(yǎng)。
七、相關(guān)約定
1、乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督質(zhì)量檢驗(yàn)行業(yè)管理部門申報(bào)電梯安裝許可和安裝調(diào)試后的報(bào)驗(yàn)及注冊(cè)工作,甲方予以配合。費(fèi)用按原合同規(guī)定由甲方承擔(dān)。
2、電梯驗(yàn)收以當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督質(zhì)量檢驗(yàn)管理部門出具的驗(yàn)收合格報(bào)告為準(zhǔn)。
3、其它事項(xiàng)按原合同條款執(zhí)行。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
簽約代表人:
乙方:
簽約代表人:
年月日:
承包人(全稱):
分包人(全稱):
鑒于發(fā)包方愿將名稱為永安新城二期住宅電梯工程交由分包人(廣日電梯工程有限公司 )實(shí)施,各方本著尊重事實(shí)、明確三方責(zé)任與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、分包人必須無條件配合承包人在發(fā)包人認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)按照質(zhì)量要求完成其分包工作內(nèi)容,如因分包人原因?qū)е鲁邪藷o法在強(qiáng)制時(shí)間完成施工節(jié)點(diǎn)的工程,分包人按照發(fā)包人違約金額賠償發(fā)包人,對(duì)承包人的施工節(jié)點(diǎn)工程未完成或影響工程竣工驗(yàn)收造成的損失及違約賠償全部由分包人承擔(dān)。
二、分包人承包范圍的工程,因工程質(zhì)量的問題,不能通過竣工驗(yàn)收,經(jīng)二次整改后仍不能通過,發(fā)包人對(duì)承包人的連帶責(zé)任的罰款由分包人承擔(dān)。
三、若指定分包人承包范圍內(nèi)未能達(dá)到“中山市安全文明工地”要求,指定分包人承擔(dān)違約賠償金額。如發(fā)包人不減輕或免除承包人的責(zé)任和違約賠償,發(fā)包人向承包人的違約賠償金額全部由分包人承擔(dān)。
四、承包人要求指定分包人保護(hù)和維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的公共設(shè)施,因分包人或獨(dú)立承包人損壞現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的公共設(shè)施應(yīng)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
五、分包人應(yīng)在指定地點(diǎn)設(shè)置垃圾收集點(diǎn),在施工過程的垃圾負(fù)責(zé)及時(shí)清理,如不遵守承包人的指示,承包人可另雇用他人進(jìn)行清理工作,由分包人承擔(dān)與此有關(guān)的一切費(fèi)用。
六、工程竣工之后和移交完成工程之前,分包人應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出剩余材料設(shè)備、垃圾,保證整個(gè)工程的整潔,如分包人在合理時(shí)間內(nèi)未把材料設(shè)備、垃圾清理運(yùn)出,承包人可委托他人清運(yùn),所發(fā)生的費(fèi)用全部由分包人承擔(dān)。
廣日電梯工程有限公司施工期間的水電費(fèi)用為該分包工程總造價(jià)的1%(rmb:40262元),該費(fèi)用由分包人一次性交給承包人。
八、工程資料
分包人要按承包人的要求做好工程資料,并在承包人要求的時(shí)間內(nèi)交由承包人歸檔。
九、安全協(xié)議
分包人應(yīng)在施工前與承包人簽訂安全協(xié)議,并交rmb50000.00元安全保證金。該保證金在分包工程竣工驗(yàn)收后(且施工期間無安全事故),承包人無息返還給分包人。
十、本協(xié)議生效
協(xié)議訂立時(shí)間: 年 月 日
協(xié)議訂立地點(diǎn):
二期住宅電梯指定分包工程合同文件》不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,與中山市永安新城二期住宅工程的《中山市永安新城二期住宅電梯指定分包工程合同文件》有沖突的條款,按本協(xié)議為準(zhǔn),原合同的其余部分條款應(yīng)完全繼續(xù)有效。
九、本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份,三方各持一份。
承包方(公章): 分包方(公章):
法定人代表聯(lián)系電話:郵政編碼:
發(fā)包人(公章):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字) 電話: 傳真:
年月日:
最新家用電梯合同優(yōu)質(zhì)篇十
甲方(承租方)
乙方(出租方)
乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機(jī)(以下簡(jiǎn)稱電梯)租給甲方使用與保管。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機(jī)事宜,簽訂以下合同,以資雙方共同遵守。
一、工程概況:
略
二、機(jī)械情況、數(shù)量、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和租金:
1
2
3
4
三、租金及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)支付方式:
1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測(cè)合格后,甲方付清該電梯的進(jìn),退場(chǎng)費(fèi)。
2、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用,甲方必須在5天內(nèi)與乙方簽寫使用通知確認(rèn)書確認(rèn)開工,使用通知確認(rèn)書以甲方公司主管人員簽字為準(zhǔn),作為電梯起租日,否則乙方有權(quán)從第6天開始計(jì)收租金,如甲方需要有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后才同意計(jì)付租金,該期間甲方不得使用電梯。
3、電梯安裝調(diào)試好后,如甲方閑置不用,在有關(guān)部門檢驗(yàn)合格,發(fā)出辦證回執(zhí)當(dāng)日起作為電梯起租日,開始計(jì)收首月租金,甲方不得以任何理由拒絕支付。
4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方,如甲方資金緊缺時(shí)可適當(dāng)延期,但延期時(shí)間不得超過30天。
四、甲方的責(zé)任:
1、電梯所有要屬于乙方,甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債,法院查封電梯,甲方必須申請(qǐng)法院解封,若因此造成乙方損失,甲方承擔(dān)電梯價(jià)值雙倍的賠償責(zé)任。
2、甲方保證為每臺(tái)電梯提供足夠的電源能量,并在每臺(tái)電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專用電箱,配備兩個(gè)100a的漏電開關(guān)(三相五線)和160a閘刀隔離開關(guān),單個(gè)電箱電線截面積不小于25mm,總電纜線截面積不小于50mm,甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機(jī)接線盒。電梯所需電費(fèi)由甲方支付。
3、甲方必須保證電梯進(jìn)退場(chǎng)道路通暢,提供足夠的場(chǎng)地和空間給乙方進(jìn)行安裝拆卸和材料堆放,甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要,若甲方塔吊已拆除,人貨梯拆卸由甲方補(bǔ)償每臺(tái)人民幣1000元給乙方。
4、乙方負(fù)責(zé)提供電梯檢測(cè)驗(yàn)收備案等手續(xù)及費(fèi)用,乙方電梯報(bào)裝、報(bào)拆資料甲方必須配合蓋章,并負(fù)責(zé)監(jiān)理單位及地區(qū)建設(shè)所簽字蓋章手續(xù)的相關(guān)工作。
5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎(chǔ)。甲方自行編制預(yù)算基礎(chǔ)部分承載力并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格,乙方方可開始安裝電梯。
6、甲方應(yīng)根據(jù)乙方電梯廠附墻要求 2.8 米至 3.2 米附墻距離,如附墻架支撐不夠長(zhǎng)而更改附墻安裝方式,則材料費(fèi)和工人費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)每層樓層內(nèi)層間門制作及安裝,以負(fù)責(zé)安全平臺(tái)和外籠周圍雙層行人通道等,確保符合檢測(cè)要求。甲方負(fù)責(zé)工地的搭設(shè)其他可能存在的障礙排除。
7、電梯安裝于維修時(shí),甲方提供電焊機(jī)、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。
8、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進(jìn)行保管,若甲方人員順壞、遺失需按原價(jià)賠償。
9、如果甲方未經(jīng)乙方同意,隨意操作電梯或工地人為損壞電梯,由甲方承擔(dān)安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
10、乙方對(duì)施工電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí),甲方提供塔吊配合乙方使用。
11、甲方在使用電梯過程中,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。并嚴(yán)格要求其員工遵守制度,安全使用電梯。若因甲方指揮調(diào)度不當(dāng)或強(qiáng)行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故,全部由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方的責(zé)任:
甲方的賠償。
2、乙方負(fù)責(zé)提供電梯基礎(chǔ)圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質(zhì)證書的復(fù)印件,編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案,并及時(shí)提供電梯檢測(cè)備案資料、安裝驗(yàn)收資料、使用登記資料等。
3、乙方負(fù)責(zé)電梯進(jìn)場(chǎng)、安裝、加節(jié)、拆卸、退場(chǎng)和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測(cè)相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé),且檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后,乙方技術(shù)人員必須在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)工地,每延遲一小時(shí),罰款100元,技術(shù)人員到場(chǎng)后,需在12小時(shí)內(nèi)處理完故障,并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計(jì)故障處理時(shí)間超過24小時(shí),甲方有權(quán)扣除當(dāng)天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。
4、乙方不負(fù)責(zé)為每臺(tái)電梯配備電梯司機(jī)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。
6、乙方提供電梯基礎(chǔ)地腳螺栓,甲方澆筑電梯基礎(chǔ)時(shí),乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)安裝。
7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的安全事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方提供電梯的安全性能、設(shè)備、質(zhì)量要符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
六、其他約定:
1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認(rèn)后七天內(nèi),若甲方未能完成層間門安裝配合驗(yàn)收,乙方有權(quán)從第八天開始計(jì)收租金,甲方不得拒絕支付。
2、在安裝驗(yàn)收過程中,由于甲方不配合造成的驗(yàn)收不合格由甲方承擔(dān)第二次支付的費(fèi)用。若因乙方原因造成驗(yàn)收不合格,由乙方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間,甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方告知電梯存在的安全隱患,并要求采取防患措施。乙方應(yīng)積極處理,消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎(chǔ)面水泥砂漿。
4、電梯施工結(jié)束時(shí),甲方應(yīng)以有效書面形式提前通知乙方,乙方拆卸電梯退場(chǎng),甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費(fèi)用后。
5、本合同所有費(fèi)用均未包含稅金,如果甲方需要開發(fā)票,稅金另加9%.
6、租金計(jì)時(shí)開始以甲、乙雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
7、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費(fèi)用,乙方可解除合同。
雙方均向珠海市有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場(chǎng),且租金及其他費(fèi)用結(jié)清后,本合同自行失效。
甲方單位公章: 乙方單位公章:
甲方代表: 乙方代表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: