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2023年成都房子交易 成都勞動合同實用篇一
甲方: 公司
乙方:
簽訂日期: 年 月 日
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規,甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
甲方聲明如下:3
乙方聲明如下:3
一、勞動合同雙方當事人基本情況4
二、勞動合同期限4
三、工作內容和工作地點5
四、工作時間和休息休假6
五、勞動報酬7
六、社會保險及其他保險福利待遇8
七、勞動紀律、勞動培訓9
八、勞動保護、勞動條件和職業危害防護10
九、勞動合同的解除、變更10
十、勞動合同的終止、續訂13
十一、經濟補償與賠償14
十二、當事人約定的其他內容16
十三、勞動爭議處理及其他16
甲方聲明如下:
1、甲方為依法登記的、具備合法用工主體資格的用人單位,擁有獨立的財產,能獨立承擔相應的民事責任。
2、甲方已將乙方的工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬等以及乙方要求了解的其他情況向乙方作了告知,乙方確認已經被明確告知以上內容,并且已經詳細知道被告知內容的明確含義。
3、甲方已將現行的規章制度、勞動紀律以及崗位職責、工作流程等管理文件向乙方作了告知,乙方確認已經被明確告知以上內容,并且已經詳細知道被告知內容的明確含義。
乙方聲明如下:
1、乙方在年齡、性別、身體狀況、身份等方面均符合國家規定的勞動者必須具備的條件以及本崗位勞動者必須具備的條件。
2、乙方確保其向甲方提供的與建立勞動關系有關的材料(包括但不限于身份證、學歷證、簡歷)、信息的真實性,合法性。
3、乙方保證其簽訂本合同時無不適合本工作崗位的疾病,并且也沒有傳染病病原攜帶者未治愈或者存在傳染可能性的情況。
5、乙方保證嚴格遵守國家法律、法規和甲方的勞動紀律及規章制度。
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規、規章的規定,在平等自愿、協商一致的基礎上,訂立本勞動合同,以期共同遵守。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條甲方
法定代表人(主要負責人)或委托代理人
注冊地址
經營地址
企業注冊號 組織機構代碼
第二條乙方 性別
戶籍類型(非農業、農業)
居民身份證號碼
教育程度(學歷) 最高學歷畢業學校
或者其他有效證件名稱 證件號碼
在甲方工作起始時間 年 月 日
在蓉居住地址 郵政編碼
聯系電話 緊急聯系電話
緊急聯系人(關系)
戶口所有地 省(市) 區(縣)
二、勞動合同期限
(壹)固定期限:本合同于 年 月 日生效,其中試用期 年
月 日止。本合同于 年 月 日終止。
(貳)以完成一定工作任務為期限:本同時于 年 月 日生效,于 終止。
(叁)無固定期限:本合同于 年 月 日生效至法定或約定的解除(終止)合同的條件出現時止。其中試用期 年 月 日止。
乙方未按照本合同第三條規定的合同生效日到崗的,本合同自生效日滿后自動失效,但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
三、工作內容和工作地點
第四條乙方同意根據甲方工作需要,從事 崗位(工種)工作。工作內容詳見合同附件《崗位說明書》,乙方應根據崗位職責和工作要求等內容開展工作,如不能達到相應的崗位工作要求,視為乙方不能勝任該工作崗位,甲方有權要求乙方接受培訓或調整乙方工作崗位并相應變更本勞動合同。
第五條根據甲方的崗位(工種)作業特點,乙方的工傷區域或工作地點為 ,根據有關工作安排,經甲乙雙方協商同意,可以變更工作地點。
第六條合同期內,乙方同意甲方根據甲方經營情況、工作需要,以及乙方的工作能力和表現、業績、考核結果,安排和調整乙方的工作崗位、職務和相對應的工資級別,乙方自愿服從甲方的管理和安排。
甲方根據工作需要,有權臨時安排乙方從事其他崗位工作(不超過3個月內或雙方商定的期限),但甲方需在期限屆滿后或臨時工作結束后及時將乙方調整回原來崗位工作。乙方承諾同意并服從甲方的臨時工作安排。乙方從事甲方臨時安排的工作期間的報酬按原崗位/臨時崗位(選擇適用)標準執行。
第七條確定工作任務完成的標準:
1、 。
2、 。
3、 。
以上標準全部達到時/其中一項達到時(選擇適用)視為工作任務完成。
四、工作時間和休息休假
第八條(一)甲方安排乙方執行如下第 種工時制度。
(壹)執行標準工時制度的,乙方每日工作時間8小時,每周工作40小時。每周休息日為 。
(貳)執行綜合計算工時工作制度的,乙方在合同期內實行集中工作、集中休息,以勞動行政部門批準的周期(周、月、季或年)綜合計算工作時間,綜合計算后超出法定標準工作時間的,甲方應按延長工作時間的規定支付乙方延長工作時間工資。
(叁)實行不定時工作制的,實行綜合計算工時工作制和不定時工作制的,應當事先報經勞動行政部門批準,甲方對乙方可實行相對集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作等方式。
(二)甲方安排乙方加班的,乙方無正當理由,不得拒絕。有關報酬依據《勞動法》及甲方內部管理制度辦理。乙方主動加班須按照規章制度規定的程序報批,否則不視為加班。
(三)甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全生產工藝流程,制定操作規程、工作規范和勞動衛生制度及其標準。
(四)甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。
第九條甲方對乙方實行的休假制度有
五、勞動報酬
第十條甲方支付乙方的工資報酬為:
1.乙方在試用期間的基本工資 元/月(不低于轉正后工資的80%,且不低于成都市最低工資標準)。
2.正式錄用后,乙方的月基本工資級別與其工作崗位、職務相對應。乙方轉正后基本工資為 元/月。
乙方的工資總額由基本工資、獎金、津貼、補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資等六部分組成。甲方按本公司規定的工資形式、工資標準和考核辦法確定乙方的月工資總額,甲方每月15號前(如遇節假日或休息日,則提前在最近的工作日支付)由銀行以銀行卡方式支持乙方上月工資(或以法定貨幣形式支付)。
3.甲方可根據實際經營狀況、規章制度、對乙方考核情況,以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等薪酬管理制度中規定的情形調整乙方的工資待遇。
4.甲乙雙方對工資的其他約定
第十一條甲方生產工作任務不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活費按成都市最低工資標準的70%執行。
六、社會保險及其他保險福利待遇
第十二條甲方應按國家和四川省、成都市有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方足額繳納基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分,甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲方可以根據本企業的具體情況,依法制定內部職工福利待遇實施細則。乙方有權依此享受甲方規定的福利待遇。
第十三條乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、四川省、成都市有關規定執行。甲方按四川省、成都市最低工資標準的80%支付乙方病假工資。
第十四條乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和四川省、成都市的有關規定執行。
第十五條甲方為乙方提供以下福利待遇
七、勞動紀律、勞動培訓
第十六條甲方根據生產經營需要,依法制定關于勞動方面的規章制度。
乙方應主動學習和遵守勞動紀律和甲方的規章制度(包括但不限于作為本合同一部分的員工手冊),如果違反,甲方有權視情節依法處理,直至解除本合同。乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
第十七條凡由甲方出資培訓乙方,雙方另行簽訂《培訓/教育協議》,因乙方原因而提前解除勞動合同,乙方應賠償甲方的培訓等費用,具體賠償標準執行《培訓/教育協議》的約定。
八、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十八條甲方根據生產崗位的需要,按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。須告知乙方所從事的工作(生產)崗位,存在職業危害因素的名稱、可能產生的職業病危害及后果。
第十九條甲方根據國家有關法律、法規,必須建立健全勞動安全衛生制度和操作規程、工作規范,并對乙方進行安全衛生教育。
乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。
乙方有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業,對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
第二十條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度,加強對職業病防治的管理,提高職業病防治水平。
九、勞動合同的解除、變更
第二十一條甲乙雙方解除、終止、續訂勞動應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及四川省、成都市有關規定執行。
(一)經甲、乙雙方協調一致,本合同可以隨時解除或變更。
(二)乙方單方提出解除本合同,應提前30日以書面形式通知對方。乙方在試用期內提前三日通知甲方,可以解除勞動合同。
2.乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經甲方與乙方協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。
1.在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2.嚴重違反用人單位的規章制度的;
(1)乙方在簽訂本合同前,并未終止與其他雇主訂立的所有勞動合同以及其他聘用合同;或乙方在本合同有效期間同時受聘于兩個或兩個以上的雇主。
(2)乙方在簽訂本合同前,雖然通過聘用體檢及工作經歷調查,或雖然甲方認可免除了體檢及工作經歷調查,但本合同簽訂后甲方發現有隱瞞、造假、虛報或事實不符等情況(包括但不限于教育、學歷、工作經歷、身體狀況等)。
(3) 乙方未能保守甲方的商業秘密。乙方應當親過甲方的保密制度,應對所有與甲方有關的信息(包括但不限于財務、客戶、產品、銷售等信息)予以保密,未經甲方總經理批準不得將甲方的有有資料(包括但不限于復印件、電子資料)帶離工作場所,不得擅自傳播與拷貝甲方的有關資料。當乙方離開公司時,應歸還之所有屬于公司的文件、物品。乙方應當應甲方要求,適時與甲方簽訂信息所有權協議或保密協議,進一步完善對甲方商業秘密的管理。
(4)乙方嚴重違反員工手冊的規定。乙方在此承諾:本合同簽訂前,已經熟讀員工手冊內容,并且員工手冊如有更新,乙方自愿完全遵守。
3.嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;
5.因為違反《勞動合同法》規定的開發部致使勞動合同無效的;
6.被依法追究刑事責任的。
(五)有下列情況之一,乙方可以通知甲方解除本合同:
1.未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
3.未依法為勞動者繳納社會保險費的;
4.用人單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害勞動者權益的;
5.因違反《勞動合同法》規定的情形致使勞動合同無效的;
8.法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
(六)勞動合同的變更,用人單位與勞動者協商一致,由雙方按照本合同有關約定執行,雙方可就變更事項簽訂補充文本。
十、勞動合同的終止、續訂
第二十二條有下列情形之一的,本合同終止:
(一)勞動合同期滿的;
(二)勞動者達到法定退休年齡的,或開始依法享受基本養老待遇的;
(三)勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四)用人單位被依法宣告破產的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
第二十三條本合同期限屆滿前,甲、乙任何一方無論是否續簽合同,均應提前30日通知對方是否續訂,甲、乙雙方協商一致的,可以續訂本合同。
十一、經濟補償與賠償
第二十四條符合《勞動合同法)規定的條件后,甲方向勞動支付經濟補償,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
(一)甲方招收錄用乙方所支付的費用;
(二)甲方為乙方支付的培訓費用;
(三)對甲方生產經營和工作造成的經濟損失。
第二十六條甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,在乙方配合下于十五日內辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
(1)勞動合同解除后,乙方必然在甲方要求的期限內向甲方提供應由乙方提供的相關資料、信息和文件,以確保甲方能夠在十五日內為乙方辦理檔案和社保保險有關系轉移手續。
乙方承諾在勞動合同解除后,應按照甲方要求及時辦理工作交接手續,雙方共同認可的接受在乙方示辦理完畢相關交接手續前,甲方可暫時不為乙方辦理工作、檔案與社保轉出手續。
(2)勞動合同解除后,在乙方履行了上述規定的文件提供,以及工作交接義務后,甲方應當及時為乙方辦理檔案和社會保險有關系轉移手續,由于拖延給乙方造成損失的應承擔相應責任。
但是,如因乙方未能向甲方提供同意承接其檔案和社保保險關系的新單位資料、轉檔必備文件等,或者提供信息缺失、錯誤的,相關責任由乙方自行承擔。
十二、當事人約定的其他內容
第二十八條甲乙雙方約定本合同增加以下內容:
十三、勞動爭議處理及其他
第二十九條雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第三十條本合同的附件系本合同不可分割的組成部分,附件如下:(1)員工手冊;(2)保密協議;(3)競業禁止協議;(4)培訓協議;(5)試用期聘用條件。
第三十一條本合同履行過程中,若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項,不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況,本合同繼續有效,由承繼單位繼續履行。
第三十二條乙方在本合同中所填的現住址、戶籍所在地為乙方的送達地址,甲方的相關文件送達至上述任一地址及視為送達乙方。上述地址和聯系方式如有變動,乙方應于變動后3日內書面通知甲方,否則視為沒有變動。
第三十三條本合同未盡事宜,雙方可協商解決;與今后國家法律、行政法規等有關規定相悖的,按有關規定執行。
第三十四條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:(蓋章) 乙方:
法定代表人(主要負責人)
或委托代理人:(簽字或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
簽訂日期: 年 月 日
2023年成都房子交易 成都勞動合同實用篇二
購房人(下稱乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方根據^v^有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定,就房屋買賣一事,在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
甲方自愿將坐落于 的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。
房屋基本情況:產權證號: ,所在樓層/總樓層: / ,結構: ,面積: (此房屋面積為原房產證面積,新產權證面積以房管實際測量為準)。
甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣: 元整(小寫:,該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準)。
付款方式:
1、一次性付款:乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫: 元整)。
2、按揭付款:乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣,貸款人民幣
甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付違約金,違約金數額為成交總房價款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。
甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛,有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,均由違約方向另一方支付違約金,違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的,責任方應據實賠償。
本合同在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,若協商不成,雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第對于未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。
本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲、乙雙方各持一份,其余四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢,本合同終止。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽約日期: 年 月 日
2023年成都房子交易 成都勞動合同實用篇三
買方:(簡稱乙方)身份證號碼: 地址:
根據《_合同法》、《_____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區 ________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。
第二條 上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條 付款時間與辦法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣__________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。
第四條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第五條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第六條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第七條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
2023年成都房子交易 成都勞動合同實用篇四
為了調動菜農積極性,實行糧、萊掛鉤,促使蔬菜生產優質、高產、低耗、少浪費,保證蔬菜供應,滿足城鎮人民吃萊需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條承包蔬菜交售品種、數量、質量及辦法
1.根據蔬菜供應計劃,乙方全年必須向甲方交售各種蔬菜__________斤,其中第一季度交售蔬菜的品種、數量為:__________,第二季度交售蔬菜的品種、數量為:__________,第三季度交售__________,第四季度交售__________。分月分旬交售蔬菜的品種、數量、日期詳見后表。
2.蔬菜品種的等級規格,按規定執行。乙方應分等級交售,甲方抽樣驗級。
3.價格:日常收購按物價部門規定執行。
4.蔬菜每月交售時間為_____天以上。日常由甲方聯絡員與乙方負責人協商,銜接次日應交售的品種、數量,開出蔬菜預約通知單,乙方憑條辦菜交售。其交售與預約量允許上下浮動20%左右。
第二條本合同內的品種、數量要求
在正常情況下,按分月所訂品種、數量交售、收購,所訂品種完成90%以上者,均按執行了合同對待。
第三條獎勵措施
乙方按季(月)完成蔬菜交售任務后,糧食局根據菜農的人數、口糧標準供應其平價糧。乙方每交售一萬斤蔬菜,甲方提供____斤化肥指標。
第四條合同期限
合同期限為一年,即從__________年元月一日起至__________年十二月三十一日止。
第五條甲方的權利義務
1.甲方對乙方交售的蔬菜必須及時驗收,通過銀行賬戶(或現金)及時承付菜款,最遲不超過_____天。
2.甲方評定蔬菜等級要嚴格按照國家規定的質量標準,不得任意壓級壓價。
3.甲方應按季(月)按乙方交售蔬菜任務撥付給乙方化肥供應指標。
4.甲方對乙方交售的不合規格的蔬菜,有權拒收,但必須對乙方認真說明理由。
5.乙方如未完成交售蔬菜任務,甲方有權通知糧食局根據其欠交數量按比例扣售平價糧。
第六條乙方的權利義務
1.乙方在完成交售任務前,不得私自出售蔬菜。
2.為確保人民身體健康,乙方必須按照蔬菜用藥規定施用農藥,嚴禁在蔬菜地使用劇毒農藥。對藥性、肥氣未脫的蔬菜嚴禁出土上市。
3.乙方交售給甲方的蔬菜,要求一級菜達到_____%,二級萊達到_____%,三級菜不多于_____%,不得交售等外菜。
4.乙方必須保證按合同規定的面積和品種種植蔬菜,未完成合同規定的任務前不得種植其他農作物。
5.乙方的蔬菜生產如受氣候條件的影響,允許在減產_____%的幅度內不以違約論。
6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任務后,有權自行銷售。
第七條甲方的違約責任
1.在正常或預約的臨時收購時間內,甲方無故不收購,造成蔬.菜變質和運輸等損失,或故意壓級壓價,除應賠償乙方的損失外,應向乙方償付該批蔬菜總金額_____%的違約金。
2.甲方如拖延支付乙方菜款的時間,應按銀行關于拖延付款的罰款規定,向乙方償付違約金。
3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供應指標,每百斤化肥指標拖延一天,應向乙方償付__________元違約金。
第八條乙方的違約責任
1.乙方非因自然災害未完成當月合同總數量的90%者,除應按比例扣出平價糧指標外,應根據所欠蔬菜價款,比照銀行拖延付款的規定,向甲方償付違約金。
3.乙方如交售使用劇毒農藥噴灑以及藥性、肥氣未脫的蔬菜,應按每百斤_____元向甲方償付違約金。如果因此造成人身傷亡,乙方應承擔一切責任。
第九條不可抗力
如因不可抗力的自然災害造成蔬菜生產的損失,不以乙方違約論,甲方應據實減少乙方所承擔的交售任務。
第十條合同爭議的解決方式
(一)提交__________仲裁委員會仲裁
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同,如雙方代表人發生變更,不得變更合同。本合同內如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。合同期滿甲乙雙方可根據對下一年蔬菜供求的預測重新簽訂蔬菜訂購合同。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份合同副本一式_____份,交縣糧食局、銀行、鄉政府(如經公證簽證,則應交公證或簽證機關)等單位各留存一份。
甲方:(公章)_______________
代表人:(章)_______________
銀行帳號:___________________
乙方:(公章)_______________
代表人:(章)_______________
銀行帳號:___________________
________年_______月______日訂
附_____年乙方交蔬菜品種、數量及日期表(略)
2023年成都房子交易 成都勞動合同實用篇五
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)____________元,(小寫)____________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,付人民幣_________萬元;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣________萬元。
每期付款,甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:
該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自________之日起生效。
2023年成都房子交易 成都勞動合同實用篇六
買房(乙方):身份證:
第一條:甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方,房屋面積為78平方米。
第二條:甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整,大寫:貳拾陸萬元整。
第三條:甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛,拖欠費等。
第四條:如以后發生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋,甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。
第五條:在需辦理房產證時,甲方應協助乙方辦理所有手續,但在出售房屋和簽訂協議后,其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。
(包括在房屋辦理正式房產證時,所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔)
第六條:甲方將所有有關本套房屋的購房手續移交給乙方,由乙方負責保存。
年 月 日
2023年成都房子交易 成都勞動合同實用篇七
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
2023年成都房子交易 成都勞動合同實用篇八
一、房屋狀況:(按《房屋所有權證》填寫)
1、甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋,建筑面積為________平方米,其現用途為__________。
2、甲方已于房屋所有證號為:__________________________________。
3、甲方已于用證,國有土地使用證號為:________________________。
4、甲方自愿將上訴房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方,乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無財產糾紛和債權債務糾紛,否則,由甲方承擔一切法律責任。
二、房屋價款:買賣雙方同意按套計價,該房屋總價款為___________(b: 元整)
三、付款方式:
四、房屋支付:甲方應于辦理房屋立契過戶之日起____日內按合同約定將房屋交付給乙方。
五、甲乙雙方權利義務:
1、在辦理產權過戶手續時,所產生的費用,一切由甲方負責。
2、房屋交付前所發生的所有費用均由甲方承擔。
六、甲乙雙方若出現法律糾紛,可向房屋所在法院進行起訴。
七、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
八、合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字、按手印: ___________
乙方簽字、按手印:___________
________年____月____日