混凝土攪拌機(jī)租賃合同優(yōu)秀

合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

混凝土攪拌機(jī)租賃合同優(yōu)秀篇一

承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

出租方：_____ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，特簽訂本合同。

第一條：乙方將機(jī)械出租給甲方，具體情況如下：

使用工地名稱：_____

使用工地地址：_____

第二條：租賃期限：

自______年______月______日起，至工程完工。

第三條：租金的計(jì)算和支付：

月租金(機(jī)械設(shè)備帶配備人員)人民幣_(tái)_____元月。支付方式按業(yè)主認(rèn)可工程量付款后按%_________支付給乙方。

1、在租賃期間，合同所列的租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于乙方所有，甲方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。如乙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求甲方同意，但應(yīng)告知甲方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。

2、租賃期間，乙方隨機(jī)人員必須保管好設(shè)備，如有丟失零配件和人為損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

3、設(shè)備租賃期間，遇不可抗力的自然災(zāi)害、或社會(huì)因素影響對(duì)設(shè)備造成損失的，不屬違約行為，雙方均不追究責(zé)任。

第五條：雙方權(quán)利及義務(wù)

1、在租賃期間，設(shè)備的維修、保養(yǎng)及所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須保證機(jī)械的完好，滿足甲方的使用要求。

3、乙方必須配備能夠熟練操作持證上崗的人員，保證混凝土滿足要求。

4、如因乙方操作人員導(dǎo)致混凝土不能夠滿足要求，進(jìn)而影響梁的質(zhì)量，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方每月有2天的設(shè)備維修時(shí)間，需與甲方提前溝通。

第六條：合同爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行的過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，到當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的工商管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或呈請(qǐng)法院判決。

第七條：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財(cái)務(wù)一份，雙方簽字后即生效。

第八條：本合同的有效期：_____從合同簽訂，雙方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，至雙方將所有費(fèi)用結(jié)清，支付完畢，設(shè)備拆除退場(chǎng)至自然失效。

日期：_________年__________月____日

混凝土攪拌機(jī)租賃合同優(yōu)秀篇二

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)___________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。

該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_(kāi)________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。

2、 乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：___________________________________________________________ ________________________________，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)：_____________________________________________________________________________ 。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十條 合同的變更、解除與終止

3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

4、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十二條 甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十三條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指

第十六條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁; 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條 其他約定事項(xiàng)

第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章： 住 所： 住 所：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

第三方(僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：

簽約地點(diǎn)：

混凝土攪拌機(jī)租賃合同優(yōu)秀篇三

出租方：_____

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就甲方向乙方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)概況

二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目

本租賃設(shè)備僅限于在用于_________工程。

三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

2、甲方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、租賃期及租金結(jié)算方式：

1、自租賃期滿，甲方將設(shè)備交給乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)，租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間為8小時(shí)。

2、雙方協(xié)商每天攪拌機(jī)使用租金為人民幣大寫(xiě)：

3、本攪拌機(jī)甲乙雙方確認(rèn)估價(jià)______元整，由于甲方資金不足，現(xiàn)繳來(lái)機(jī)械押金人民幣大寫(xiě)____________元，小寫(xiě)____________元。

五、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、雙方商定設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用由甲方全部負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前5天通知乙方來(lái)檢查設(shè)備。

2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前乙方保證設(shè)備滿油，退場(chǎng)時(shí)甲方保證設(shè)備滿油。

3、甲方須保證設(shè)備使用過(guò)程中的清洗工作，交回時(shí)設(shè)備必須內(nèi)膛無(wú)渣，否則扣_________元或清洗干凈。設(shè)備損壞必須修復(fù)如初。

六、雙方的責(zé)任及義務(wù)

1、甲方的責(zé)任及義務(wù)

、乙方設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)。

、甲方不得強(qiáng)迫機(jī)手違規(guī)操作或超負(fù)荷作業(yè)。

、必須聘用擁有取得相應(yīng)資格證書(shū)的熟練人員操作該機(jī)械，如發(fā)生人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、乙方的責(zé)任及義務(wù)

.甲方使用設(shè)備期間不得強(qiáng)制收回設(shè)備。

乙方不得在甲方使用機(jī)械設(shè)備期間調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得在租賃設(shè)備上隨意增加或扣除部件，甲方不得對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

日期：_________年__________月____日

混凝土攪拌機(jī)租賃合同優(yōu)秀篇四

乙方(承租人)：

1、甲方把所在東興市口岸國(guó)門(mén)國(guó)際批發(fā)商場(chǎng)1-35號(hào)檔出租給乙方，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金為420xx元(肆萬(wàn)貳仟元整)。

2、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。

3、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。(比如大面積損壞，長(zhǎng)時(shí)間不修好等情況下)。

4、租期為三年，即從國(guó)門(mén)商場(chǎng)正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。

5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門(mén)口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

等商場(chǎng)的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。

7、乙方在租期間必須遵守商場(chǎng)的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場(chǎng)或自身的名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng)。

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。

9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個(gè)月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變。

10、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。

此合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

混凝土攪拌機(jī)租賃合同優(yōu)秀篇五

買(mǎi)方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

賣(mài)方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)的有關(guān)事項(xiàng)，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

汽車(chē)品牌及型號(hào)規(guī)格：_________

生產(chǎn)國(guó)別或生產(chǎn)地：_________

生產(chǎn)廠名稱：_________

排氣量：_________

車(chē)牌號(hào)碼：_________

出廠日期：_________

已行駛公里數(shù)：_________

車(chē)輛類(lèi)型：_________

廠牌型號(hào)：_________

(初次)登記日期：：_________

顏色_________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________

車(chē)架號(hào)：_________

車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證編號(hào)：_________

養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)：_________

有效期從_________至_________

最后一次年檢時(shí)間：_________

二、質(zhì)量要求

2、賣(mài)方向買(mǎi)方出售的汽車(chē)，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車(chē)。

3、賣(mài)方保證其所出售的車(chē)輛不是國(guó)家禁止的走私車(chē)、拼裝車(chē)或明令淘汰的汽車(chē)產(chǎn)品，也不是違反交通安全、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車(chē)產(chǎn)品。

三、數(shù)量與價(jià)款

車(chē)輛單價(jià)：人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________

數(shù)量：_________臺(tái)

車(chē)輛總價(jià)：人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________

運(yùn)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)

出庫(kù)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)

四、履約保證金

1、買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日，向賣(mài)方提交履約保證金_________元。

2、履約保證金的有效期為買(mǎi)賣(mài)雙方簽署驗(yàn)收單后的_________天。

3、如買(mǎi)方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。

4、履約保證金扣除賣(mài)方應(yīng)得的補(bǔ)償后的余額在有效期滿后_________天內(nèi)退還買(mǎi)方。

五、付款方式

買(mǎi)方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將車(chē)款支付給賣(mài)方。

1、一次性付款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車(chē)價(jià)款，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________，履約保證金可抵作車(chē)價(jià)款。

2、車(chē)輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車(chē)價(jià)款的_________%，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________;余款自_________年_________月_________日起_________日內(nèi)支付，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________。

3、分期付款：

(1)本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，買(mǎi)方支付賣(mài)方人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)作為保證金。保證金可以抵作車(chē)價(jià)款。保證金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

(2)賣(mài)方將車(chē)輛交付買(mǎi)方，并經(jīng)買(mǎi)方辦理交車(chē)手續(xù)后，支付車(chē)價(jià)款的_________%，合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。

(3)買(mǎi)方委托賣(mài)方辦理上牌手續(xù)，待相關(guān)事項(xiàng)辦妥后，支付剩余_________%的車(chē)價(jià)款，合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。

(4)其他約定：_________。

4、雙方約定的其他付款方式：_________。

以上合同價(jià)款均以現(xiàn)金匯票支票_________方式結(jié)算。

六、交付

2、交付地點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛的成交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或_________。

3、交付方式：

(3)實(shí)行自行提貨的，賣(mài)方應(yīng)在交付日_________日之前，通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真的方式將提貨時(shí)間通知買(mǎi)方，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間。

4、賣(mài)方在交付車(chē)輛的同時(shí)，還應(yīng)向賣(mài)方提交下列文件：(以下3、4、5項(xiàng)如沒(méi)有，售前應(yīng)說(shuō)明)

(1)購(gòu)車(chē)發(fā)票;

(2)(國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證、(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;

(3)保修卡或保修手冊(cè);

(4)說(shuō)明書(shū);

(5)隨車(chē)工具及備胎。

七、驗(yàn)收

1、買(mǎi)方應(yīng)在車(chē)輛交接的當(dāng)場(chǎng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的外觀、基本使用功能和隨車(chē)工具(備配件)、賣(mài)方提供的賣(mài)車(chē)相關(guān)文件和手續(xù)等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對(duì)外觀、內(nèi)飾、隨車(chē)物件功能及相關(guān)文件等有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出或_________日內(nèi)提出書(shū)面異議，經(jīng)賣(mài)方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。

2、車(chē)輛驗(yàn)收合格后，雙方辦理車(chē)輛交接，并簽署《商品車(chē)輛交接書(shū)》，視為該車(chē)輛正式交付。賣(mài)方還應(yīng)在協(xié)助買(mǎi)方辦理完車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

3、從車(chē)輛正式交付驗(yàn)收合格之時(shí)起，該車(chē)輛的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。

八、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

1、汽車(chē)交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車(chē)丟失或毀損，其責(zé)任由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。

2、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)。

3、因賣(mài)方的原因致使車(chē)輛不能按照約定的期限交付的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)車(chē)輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

4、車(chē)輛由賣(mài)方交承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)模?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)方承擔(dān)。

5、賣(mài)方按照約定未交付有關(guān)車(chē)輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

九、維護(hù)維修

1、買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要保養(yǎng)，賣(mài)方應(yīng)在生產(chǎn)廠公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。

2、賣(mài)方售賣(mài)給買(mǎi)方的車(chē)輛的保修期，為_(kāi)________年或者_(dá)________萬(wàn)公里，以先到達(dá)者為準(zhǔn)。

3、在保修期內(nèi)賣(mài)方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行三包，在保修期內(nèi)因嚴(yán)重安全性能故障或主要部件總成質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)_________次以上(含_________次)修理，車(chē)輛的安全性仍達(dá)不到出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或不能正常使用的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家申請(qǐng)換車(chē)或退車(chē)還款(扣除折舊)。

4、在保修期內(nèi)，如買(mǎi)方使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題，由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)。

5、買(mǎi)方所購(gòu)汽車(chē)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方或生產(chǎn)廠家主張索賠，賣(mài)方應(yīng)積極協(xié)助。

6、保修期后的產(chǎn)品維護(hù)由雙方協(xié)商再定。

十、違約責(zé)任

1、賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，若第三人對(duì)車(chē)輛提出主張，造成買(mǎi)方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、賣(mài)方應(yīng)如實(shí)向買(mǎi)方陳述車(chē)輛的狀況，并保證車(chē)輛狀況陳述的真實(shí)性，若賣(mài)方在該車(chē)有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)明示告知而未明示告知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3、買(mǎi)方未能按時(shí)支付車(chē)款的，每逾期1日，應(yīng)支付賣(mài)方全部車(chē)價(jià)款_________%的違約金。

4、賣(mài)方未能按時(shí)交付車(chē)輛的，每逾期1日，應(yīng)支付買(mǎi)方全部車(chē)價(jià)款_________%的違約金。

5、因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車(chē)款并承擔(dān)一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。

6、因車(chē)身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問(wèn)題或證件不全導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法上牌，買(mǎi)方有權(quán)解除合同和退車(chē)，因此而造成買(mǎi)方的實(shí)際損失，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

7、賣(mài)方交付的汽車(chē)不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收車(chē)輛，或要求賣(mài)方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。

8、買(mǎi)方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買(mǎi)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜(以銀行實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))，視為買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、合同的解除

本合同在下列任一情形下解除：

1、合同期限屆滿，買(mǎi)賣(mài)雙方不再續(xù)簽本合同;

2、買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、_________。

十二、保密

買(mǎi)賣(mài)雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

十三、通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

十四、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

十五、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

十六、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十七、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

十八、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十九、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

買(mǎi)方：_________(蓋章)賣(mài)方：_________(蓋章)

授權(quán)代表：_________(簽字)授權(quán)代表：_________(簽字)

委托代理人：_________(簽字)委托代理人：_________(簽字)

簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________

混凝土攪拌機(jī)租賃合同優(yōu)秀篇六

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

注冊(cè)地址：_________

乙方(承租方)：_________

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

注冊(cè)地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。

第1條 合同前提條件

1.1 鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。

第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置

2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_(kāi)________平方米(以下簡(jiǎn)稱“合同房產(chǎn)”)。對(duì)該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。

2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。

2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。

2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)該第三方具約束力。

第3條 租賃期限

3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

3.2 如果乙方要求延長(zhǎng)房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。

3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門(mén)有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。

第4條 租金和稅費(fèi)

4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元(_________元)的價(jià)格向甲方支付租金。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓一萬(wàn)平方米租金的約定見(jiàn)附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

4.2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。

4.3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

4.4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第5條 運(yùn)作方式

5.1 甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。

第6條 雙方權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方權(quán)利：

(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。

(b)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

(c)租賃期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。

(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

6.2 甲方義務(wù)：

(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對(duì)出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類(lèi)原因使乙方受到損害，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償。

(b)對(duì)乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。

(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。

(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。

6.3 乙方權(quán)利：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。

(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，并征得甲方同意，可對(duì)合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。

(c)乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

(d)乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。

6.4 乙方義務(wù)：

(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

(b)依照本合同約定交付租金。

第7條 雙方進(jìn)一步的責(zé)任

7.1 合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

第8條 合同的變更和終止

8.1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

8.2 本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限屆滿，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第9條 違約責(zé)任及損害賠償

9.1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

第10條 雙方的陳述和保證

10.1 甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(b)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

10.2 乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第11條 不可抗力

11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴x及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門(mén)的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。

第12條 其他規(guī)定

12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

12.2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約、理解和通信。

12.3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

12.5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第13條 通訊

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。

第14條 適用法律和爭(zhēng)議的解決

14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。

14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第15條 附則

15.1 本合同以中文書(shū)寫(xiě)。

15.2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

附件

附件一合同房產(chǎn)一覽表(略)

附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)

福田區(qū)學(xué)位房租賃合同2

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。

第三條租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁(yè)數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

___________年_____月________日

福田區(qū)學(xué)位房租賃合同3

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

2、室內(nèi)附屬設(shè)施

b：家俱：

二、租用期限及其約定

2、房屋租金：每月_________________元人民幣;

3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)________________元人民幣;

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明

簽約日期：__________年______月____日