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    土建蓋房合同精選

    時(shí)間:2025-05-28 作者:韓ll

    在生活中,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對(duì)大家能夠有所幫助。

    土建蓋房合同精選

    土建蓋房合同篇一

    2.煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通;

    3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動(dòng)、有防水要求的地面漏水;

    5.門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定;

    6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水;

    7.外墻板漏水,陽臺(tái)積水;

    8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;

    10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷;

    12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

    土建蓋房合同篇二

    發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

    承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

    1、工程名稱:廣安城南《中源國際》;

    2、工程規(guī)模:約34000平米;

    3、工程類型:框支剪力墻結(jié)構(gòu)

    本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

    綜合單價(jià)包干。

    土建蓋房合同篇三

    承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    一、工程概況:

    1.工程名稱:108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅工程

    2.工程地點(diǎn):108團(tuán)社區(qū)

    二、承包范圍:

    1.臨時(shí)設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù),施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂sbs除外),施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)、設(shè)備的裝卸、材料的卸車。

    三、承包方式:

    包清工按期付款、按完成工程量付款。

    四、承包價(jià)款:

    1.按建筑面積每平方米190元。

    2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計(jì)4818平米。

    3.總價(jià)款;4818*190=915420元。

    4.建筑面積按實(shí)際建筑面積,其中地下室只算一半。

    五、質(zhì)量要求:

    1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工,按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收。

    2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,必須無條件返工,返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。

    3.乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。

    4.甲方負(fù)責(zé)原材料,施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng),乙方如需用吊車費(fèi)用由甲乙雙方各付一半,工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負(fù)責(zé)。

    六.、工程款支付:

    1.地下室封頂付10%,二層封頂付20%,主體封頂付30%,全部完工付30%,其余工程款交工后十日內(nèi)付清。

    2.工人工資每月造工資表,按工資表必須發(fā)到民工手中。

    七、安全生產(chǎn)管理:

    1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求,聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。

    2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,做到衛(wèi)生整潔。

    3.乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn),文明施工條例、法令、法規(guī),做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作,違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

    4.乙方必須做好各個(gè)班組的安全教育和安全防范工作,協(xié)助甲方做好治安工作,嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場(chǎng)。

    八、工期要求;

    1.因天災(zāi)和不可抗力;

    2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖;

    3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

    九、其它有關(guān)事項(xiàng):

    3.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員;

    5.乙方必須按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)意見,與其它工種密切配合,不得扯皮戓自行其是,以免造成工期損失,如工作中出現(xiàn)矛盾,應(yīng)先行協(xié)商,協(xié)商不成,報(bào)甲方協(xié)商,如不報(bào)甲方,后果由乙方負(fù)責(zé)。

    十、開工時(shí)間20__年4月22日竣工吋間20__年9月1日以下合同條款自簽字后生效,雙方必須遵守本合同,一式2份,雙方各執(zhí)一份。

    甲方: 乙方:

    電話: 電話:

    身份證號(hào): 身份證號(hào):

    日期:日期

    土建蓋房合同篇四

    4、提供施工圖一份。

    5、甲方無償提供施工場(chǎng)地、生活場(chǎng)地。

    6、甲方提供總水、電接駁點(diǎn)和各施工結(jié)構(gòu)層的水、電接駁點(diǎn)各一個(gè),其它部位用水由乙方自行接通。

    7、甲方指派代表,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。

    (二)乙方職責(zé):

    1、乙方不得對(duì)甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益,乙方工作人員不得私自接觸甲方財(cái)務(wù)人員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員,不得對(duì)其以各種名義給予金錢以及其他財(cái)物,不得與甲方有關(guān)人員進(jìn)行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動(dòng),以及其他變相行賄行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)乙方處以合同總價(jià)5%的違約金,工程款不予結(jié)算,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)繼續(xù)追索,構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

    2、乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí),提供“三證”(身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證),須按當(dāng)?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P(guān)管理規(guī)定,申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù),如不辦理,發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

    3、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員,否則發(fā)生一切責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

    4、乙方自帶施工工具和用具,工人安全防護(hù)用品等;費(fèi)用包括在承包單價(jià)內(nèi)。

    5、乙方如需到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料,按甲方材料購進(jìn)價(jià)在乙方工程款中扣除。

    6、乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定》,加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育,不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物,否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。

    7、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人,否則,甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金,給甲方造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

    8、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施)。

    9、乙方新工人進(jìn)場(chǎng),必須于二天之內(nèi)帶齊新工人身份證原件到甲方項(xiàng)目部辦理登記。

    10、乙方工人必須持證上崗,如有發(fā)現(xiàn)無證上崗,每人每次處以違約金200-300元;造成嚴(yán)重安全事故的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。乙方工人必須按規(guī)定戴好安全帽,甲方不定期抽查,有不戴安全帽者,按人/次罰款200元。

    11、嚴(yán)禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財(cái)產(chǎn),如有發(fā)生,雙方均處1000-20xx元違約金,情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理;乙方工人必須留宿工地,工地不得留宿外來人員,違者處以違約金每人每晚200元,因此而造成治安問題的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。

    12、在執(zhí)行合同期間,乙方對(duì)所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實(shí),如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為,則按分項(xiàng)工程價(jià)款的100%進(jìn)行處罰。甲方有權(quán)終止合同,責(zé)令乙方退場(chǎng),另選施工班組。情節(jié)嚴(yán)重者,送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

    13、乙方委派的現(xiàn)場(chǎng)管理代表,需持有與工程相適應(yīng)的資格證書,負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。

    15、乙方中途退場(chǎng),乙方結(jié)算的工程量及結(jié)算總價(jià)以甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收簽證結(jié)算為準(zhǔn);若乙方有異議,可書面要求甲方審定,審定結(jié)果作為乙方結(jié)算的最終依據(jù)。

    九、安全條款:

    1、人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作,及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作,嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工,執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn)),用電機(jī)具要專人管理專人操作,若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

    2、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作,及時(shí)做好安全自檢與整改工作。

    3、因乙方自身管理不善造成的安全事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。

    4、對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償,應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷害或賠償,乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。

    5、嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關(guān)者,發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金200元整,從工程款中扣除。

    6、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費(fèi)用。

    7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗,如電焊工等。

    8、由于乙方施工管理不善,造成任何第三方的損害,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

    十、解決合同糾紛的方式:

    因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院起訴。

    十一、工程保修:

    本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。

    十二、其他:

    a) 施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng),雙方另行協(xié)商;

    c) 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,每份均具同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    甲 方:

    乙 方:

    經(jīng)甲乙雙方商定,甲方增項(xiàng)部分承包給乙方,具體內(nèi)容如下:

    一、責(zé)任和義務(wù):甲方除新建鍋爐房及設(shè)備基礎(chǔ)以外,新增土建項(xiàng)目繼續(xù)承包給乙方,甲方提供水、電等保證施工期間需求,負(fù)責(zé)指導(dǎo)新增項(xiàng)目交底,進(jìn)行施工前交底。

    乙方責(zé)任:按甲方指定項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度,做好周圍建筑防護(hù),遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定組織施工,遵守安全規(guī)定,遵守甲方一切規(guī)定制度。

    二、增項(xiàng)土建工程內(nèi)容:

    1、拆除舊鍋爐房及設(shè)備基礎(chǔ)、烘干塔設(shè)備基礎(chǔ)及廢渣余土外運(yùn)。

    2、建設(shè)完鍋爐房,烘干設(shè)備機(jī)座四周地面混凝土。

    三、工程質(zhì)量:檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以企業(yè)質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)為合格工程。

    四、工程時(shí)間:施工時(shí)間從20xx年4月15日至20xx年5月30日。

    五、合同價(jià)款:拆除鍋爐房設(shè)備基礎(chǔ),烘干塔設(shè)備基礎(chǔ)廢渣及土外運(yùn),根據(jù)甲乙雙方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為依據(jù),并按照國家預(yù)算定價(jià)為人民幣92163.22元。(祥見明細(xì))。

    六、工程竣工及結(jié)算:工程結(jié)束后,甲方找相關(guān)人員驗(yàn)收后,一次性結(jié)算付清工程款。

    七、爭(zhēng)議及解決:出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方共同遵守,不得違約,此合同自雙方簽字蓋章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    2頁,當(dāng)前第212

    土建蓋房合同篇五

    發(fā)包方(下稱甲方)

    承包方: (下稱乙方)

    按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和相關(guān)的規(guī)定,甲乙雙方就 (項(xiàng)目名稱)土建、結(jié)構(gòu)維修工程達(dá)成如下協(xié)議。

    (1)工程概況

    1)工程名稱:

    2)工程地點(diǎn):

    3)承包范圍:

    4)承包方式:包工、包料、包安全、包質(zhì)量

    (2)工程造價(jià)及結(jié)算方式

    1)工程總造價(jià)(人民幣):

    2)本合同生效后,甲方分三次,按下列約定支付工程款。保修期滿一年后,付清余款(即工程結(jié)算款的10%)。

    3)工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在 天內(nèi),結(jié)算工程款。

    (3)施工工期

    1)工期: 天,本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。

    2)乙方開工后,不得中途無故停工,否則影響工期由乙方負(fù)責(zé)。

    3)因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

    (4)材料、設(shè)備供應(yīng)

    1)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由 方自行采購供應(yīng)至 工地現(xiàn)場(chǎng)(倉庫)。

    2) 工程 材料由 方采購供應(yīng)至 工地現(xiàn)場(chǎng)(倉庫)。

    3) 工程 設(shè)備由 方采購供應(yīng)至 向 方交驗(yàn)。

    4)甲、乙雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量證書,且必須在使用前進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn),試驗(yàn)檢驗(yàn)合格后方能使用,試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

    (5)工程質(zhì)量及驗(yàn)收

    1)本工程以施工報(bào)價(jià)單和相關(guān)專業(yè)施工規(guī)范及質(zhì)量合格評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

    2)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

    3)甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收。

    4)乙方施工應(yīng)按合同報(bào)價(jià)單的內(nèi)容進(jìn)行,并保證施工質(zhì)量達(dá)到維修方案及甲方的要求,未達(dá)到以上要求的由乙方負(fù)責(zé)返工,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    5)工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

    6)乙方必須按照規(guī)范施工,保證維修質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方無償返工直至達(dá)到合同要求。

    (6)甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)

    1)甲方向乙方提供施工所需的水、電,并提供材料堆放場(chǎng)所、加工場(chǎng)地,由此涉及的費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān)。

    2)指派 為甲方代表負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。乙方指派 為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行,負(fù)責(zé)乙方施工人員管理,按維修施工計(jì)劃組織施工和其他事宜。

    3)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,并對(duì)施工安全、防火及由此引起的損失及賠償負(fù)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

    4)乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍人員、建筑、設(shè)備管線等不受損壞,對(duì)施工中造成的人員傷害、設(shè)備、器具及建筑裝飾的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

    5)做好施工垃圾清運(yùn)等工作,注意不得違反規(guī)定擾民施工。

    6)工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

    (7)保修

    1)保修期限:工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在竣工驗(yàn)收單簽字之日起計(jì)算,保修期限為 年。

    2)保修責(zé)任范圍:除甲方使用過程人為損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外,凡屬乙方施工質(zhì)量原因,屬均乙方保修責(zé)任范圍,乙方并對(duì)滲漏水造成裝修的二次損壞承擔(dān)責(zé)任。

    3)保修費(fèi)用:從工程結(jié)算款中截留。即按合同總價(jià)款10%計(jì)算。

    4)保修期間:乙方應(yīng)在接到甲方通知 日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其它單位或人員修理,其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。

    (8)爭(zhēng)議或糾紛處理

    1)本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

    2)因一方不履行合同,而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)責(zé)任并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

    a.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

    b.向 人民法院起訴。

    (9)違約

    1)違約的處理:合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款,均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)賠償,違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān):甲方違約,工期相應(yīng)順延;乙方違約,工期不得順延。

    2)違約金的標(biāo)準(zhǔn):合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同,均屬單方毀約,毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外,還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款3%的違約金。

    (10)保險(xiǎn)

    1)甲方施工區(qū)域財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)的辦理,并支付相應(yīng)費(fèi)用。

    2)乙方辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備等的保險(xiǎn),并支付相應(yīng)費(fèi)用。

    (11)合同的生效與終止

    1)本合同自甲、乙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,附件中補(bǔ)充協(xié)議與正本均具同等效力。至辦完工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算后,除有關(guān)保修條款仍生效外,其它條款即告終止。保修期限滿后,有關(guān)保修條款終止。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    土建蓋房合同篇六

    乙方:

    一、承包形式:包工不包料。

    二、承包內(nèi)容:房屋主體制工程及外墻四面瓷磚,層數(shù)七層, 每層330平方米左右,按甲方圖紙施工,如有局部不詳或改動(dòng),按甲方要求施工。甲方負(fù)責(zé)購買鋼筋、水泥、石灰、砂石、紅磚、鐵絲、鐵釘、扎絲,乙方負(fù)責(zé)施工及腳手架,新模板、撐子、馬釘?shù)炔牧希缒0褰涌谕该髂z,由甲方購買,乙方負(fù)責(zé)施工。

    三、質(zhì)量要求:

    1、按圖施工,裝模尺寸準(zhǔn)確、平整,接縫防漏,要求樓板面和梁柱成型平整光潔,達(dá)到可以直接刮888膠的要求。

    2、鋼筋布筋扎接準(zhǔn)確,符合國家規(guī)范要求。

    3、按規(guī)范施工,混凝土配比準(zhǔn)確,灌漿,震搗密實(shí),無蜂窩麻面,收漿平整,出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方無償返工。

    4、工程單價(jià):完工驗(yàn)收合格,按樓面價(jià)格每平方米人民幣壹佰叁拾元結(jié)算。

    五、工期要求:乙方必須保證有個(gè)固定施工人員。裝

    六、付款方式:

    1、每完成壹層主體工程可支付 工程款。

    2、主體工程完工后,甲方驗(yàn)收合格一個(gè)月后,余款一次性結(jié)清。

    七、乙方必須高度重視安全生產(chǎn),做好安全防護(hù),杜絕安全事故發(fā)生,一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

    八、違約責(zé)任:

    1、甲方必須按合同支付工程款,否則乙方有權(quán)要求甲方結(jié)算已完成工程量后中止合同。

    2、第一層裝模時(shí)甲方支付給乙方 元,購買新模板及材料,每層工程支款時(shí)抵扣。

    3、乙方必須保質(zhì)保量完成施工任務(wù),如乙方施工達(dá)不到質(zhì)量要求,或乙方中途退場(chǎng),作乙方違約中止合同,甲方有權(quán)另行施工隊(duì)伍,已完成工程量按合同單價(jià)百分之七十結(jié)算。

    九、本合同雙方簽字生效,具有法律效力。

    甲方簽字: 乙方簽字:

    年 月 日

    土建蓋房合同篇七

    乙方:__________________

    一、地塊概況

    1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至:前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路)。

    2.該地塊的用途為住宅。

    二、轉(zhuǎn)讓方式

    1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,作住宅用地。

    2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹拾萬零陸百元,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣100600元。

    3. 甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

    4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

    三、違約責(zé)任

    2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

    3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工,施工過程中會(huì)給甲方帶來出入住所不便,甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。

    四、其他

    1.在出讓過程中,乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用。

    2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

    3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

    4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

    5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

    6.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    土建蓋房合同篇八

    第一條 房地標(biāo)示:本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)地號(hào)土地內(nèi)定名"x x名宮",經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

    第二條 房屋面積 :本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,其余部分不計(jì)入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約x x平方米,(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后,建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)),但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺(tái)走道、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等,即相當(dāng)于本契約所記載面積,若有增減,而其面積差額未逾百分之二時(shí),雙方均不得異議,若增減面積誤差超過百分之二時(shí),其誤差超過百分二部分,即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn),由雙方互為補(bǔ)償。

    第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外,乙方的投資、規(guī)劃,其使用權(quán)歸乙方,但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

    第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,地下室除機(jī)電設(shè)備外,其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí),應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所,地下室平時(shí)作為停車場(chǎng),由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理,其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。

    第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說按圖施工,如甲方要求變更或增減等,須征求乙方同意,惟屬大樓整體裝置者不得刪減,變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,甲方未繳清增加的工程款前,乙方不得施工,如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí),視為甲方取消變更或增減,乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。

    第六條 工程期限:本契約房屋建筑工程,乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工,自開工之日起七百個(gè)工作天完工,并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

    (一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

    (二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì),致遲延完工時(shí)。

    (三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

    (四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,不受本條約完工時(shí)限的拘束,水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

    第七條 保固期限:本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年,但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固)。

    第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整,包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

    (一) 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。

    (二) 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整,包括建筑基地,道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

    第九條 付款辦法:本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,將分期付款表上的金額,經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,絕不拖延短欠。

    第十條 貸款辦法:本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí),應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

    第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,按日加付千分之一計(jì)算滯納金,上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,如逾期滯納達(dá)十五天,經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí),即視為甲方違約,乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,以為抵償乙方所受的損失,乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏郑追浇^無異議,甲方若依前條約定的付款規(guī)定,以票據(jù)支付時(shí),甲方保證兌現(xiàn),如有遭退票情形等,視為甲方未繳款,依前述約定方式處理。

    第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方,如乙方因本身因素不履行交屋,及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí),除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外,并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),雙方同意解除本契約,乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算)退還甲方。

    第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義,如甲方違約拒付款項(xiàng),經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí),甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,甲方不得另有其他的要求。

    (一) 建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

    (二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

    (三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi),公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

    (四) 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

    (五) 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,如由乙方先行墊付或代繳,甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

    第十五條 產(chǎn)權(quán)登記:本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

    第十六條 本契約房地,乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,如有任何糾葛,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,不得損害甲方的利益。

    (一) 本戶水電基本費(fèi)用。

    (二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

    (三) 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。

    (四) 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng),應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。

    (五) 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。

    第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,乙方始行交屋,甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。

    (一) 繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。

    (二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用,并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

    (三) 付清因逾期付款的滯納金。

    (四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

    第十九條 通知送達(dá):甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之,有拒收或無法投遞致退回的,均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

    第二十條 其他事項(xiàng)。

    (一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì),須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后,差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方,但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則,如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,乙方為避免影響工程的進(jìn)度,得按原合約圖說施工 ,甲方絕無異議。

    (二) 乙方通知交屋并給遷入證明前,甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。

    (三) 本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí),本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件,甲方得一并由乙方收回作廢。

    第二十一條 本契約的約束與效力:

    (一) 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,但經(jīng)雙方同意后,本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

    (二) 本契約附件視為本契約的一部分,與本契約具有同等效力,附件未規(guī)定的,依據(jù)本契約的規(guī)定 。

    第二十二條 未盡事宜:本契約如有未盡事宜,必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

    第二十三條 契約分存:上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意,恐口頭無憑。特立本契約書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,并自簽訂日起升效,印花稅由甲乙雙方自貼銷。

    第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義,雙方同意以x x x法院為管轄法院。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    2頁,當(dāng)前第212

    土建蓋房合同篇九

    發(fā)包方(甲方): 合同編號(hào):

    承包方(乙方): 簽訂地點(diǎn):

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    1. 工程概況

    1.2 工程地點(diǎn):

    1.3 工程內(nèi)容:

    1.4 承包方式:包工包料。

    1.5 取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按與建設(shè)單位結(jié)算同等條件據(jù)實(shí)結(jié)算:

    甲方提取工程總造價(jià)的作為管理費(fèi)用。

    2.工程期限

    總工期:本工程合同絕對(duì)工期為 年 月 日至 年 月 日。

    2.1 延期開工:乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。因乙方原因不能按時(shí)開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期3天之前,向甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表提出延期開工的理由和要求。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表在3天之內(nèi)答復(fù)乙方。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,不能按期開工,給建設(shè)單位造成的損失由乙方承擔(dān)。

    格后向其提出復(fù)工要求,甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方或建設(shè)單位未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。

    2.3 工期延誤:對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延,非以下原因私自延誤工期的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

    (1)工程量變化;

    (2)不可抗力;

    (3)合同中給定或甲方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人同意給予順延的其他情況。

    2.4 工期提前:施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后,乙方修改原訂進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)甲方核準(zhǔn),甲方或建設(shè)單位為趕工提供方便條件。

    2.5 施工進(jìn)度:乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方或建設(shè)單位批準(zhǔn)的自己編制的施工進(jìn)度計(jì)劃完成具體施工進(jìn)度。

    3.合同文件構(gòu)成

    3.1本合同文本;

    3.2標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件;

    3.3施工圖紙;

    3.4雙方授權(quán)代表簽署的有關(guān)工程洽商、變更等局面協(xié)議或文件。

    4.資料

    4.1甲方或建設(shè)單位及時(shí)提供相關(guān)設(shè)計(jì)資料;

    4.2除本工程外,乙方不得使用且不得將其提供于任何單位或個(gè)人。

    5.現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人

    5.1甲方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

    (1)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名:

    (20甲方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人職權(quán):

    a代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理;

    b負(fù)責(zé)接受乙方代表提出的各種申請(qǐng)、報(bào)告之簽證;

    c得以隨時(shí)檢查乙方施工情況,發(fā)現(xiàn)問題,有權(quán)要求返工、停工; d有權(quán)代表甲方依據(jù)合同下達(dá)各種指令。

    5.2乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:

    (1(2)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人職權(quán):

    a代表乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理;

    b負(fù)責(zé)向甲方提供各種申請(qǐng)、報(bào)告;

    c就施工有關(guān)事宜負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。

    6.材料、設(shè)備供應(yīng)管理

    6.1甲方供應(yīng)的材料由乙方依據(jù)工程預(yù)算材料用量開領(lǐng)料單,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員簽字后,到甲方指定的庫房領(lǐng)取。

    6.2甲方不負(fù)責(zé)任何施工設(shè)備之供應(yīng)。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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    土建蓋房合同篇十

    七、 質(zhì)量保證

    7.1乙方應(yīng)保證其提供的材料符合規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。

    7.2在本合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)由于自行設(shè)計(jì)工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權(quán)糾紛負(fù)責(zé)。

    7.3 合同工程的質(zhì)量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗(yàn)收簽字之日起12個(gè)月。

    7.4 本合同項(xiàng)下工程超過質(zhì)量保證期后,乙方仍應(yīng)向甲方提供及時(shí)、優(yōu)質(zhì)且價(jià)格優(yōu)惠的服務(wù)。

    八、 聲明和保證

    8.1甲乙雙方保證遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策,依法繳納本合同有關(guān)費(fèi)用和稅款。

    8.2 除甲方書面同意外,乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

    8.3如合同中任何一方有需要保密的技術(shù)、圖紙、資料,對(duì)方應(yīng)負(fù)有保密的義務(wù)。

    8.4乙方保證向甲方提供本合同項(xiàng)下的材料不會(huì)受到第三方因所有權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)提出的任何權(quán)利主張,否則,由此發(fā)生的一切法律后果及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

    九、違約責(zé)任

    9.1任何一方不履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的即構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

    9.2除不可抗力或乙方原因外,如甲方未按本合同約定向乙方支付合同價(jià)款,甲方構(gòu)成違約,甲方除應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款外,還應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款日至實(shí)際付款日期間的違約金,違約金按甲方應(yīng)付款額的1%計(jì)算。

    9.3除不可抗力或甲方原因外,如乙方未按本合同約定期限完成工程的,乙方構(gòu)成違約,乙方除應(yīng)繼續(xù)完成工程外,還應(yīng)向甲方支付應(yīng)完工日至實(shí)際完工日期間的違約金,違約金按應(yīng)付款金額的1%計(jì)算;如乙方延期完工超過15 日的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方并應(yīng)就甲方由此遭受一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任,本合同自甲方發(fā)出書面終止通知之日起終止。

    9.4如因乙方過錯(cuò)造成工程失敗乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理,直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因該過錯(cuò)造成甲方損失,乙方應(yīng)就甲方所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

    9.5在質(zhì)量保證期內(nèi),如乙方工程質(zhì)量問題造成甲方或甲方雇員人身或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部責(zé)任和費(fèi)用,但本約定并不影響乙方根據(jù)本合同承擔(dān)違約責(zé)任;如任何第三方因乙方工程質(zhì)量或施工行為受到人身損害或財(cái)產(chǎn)損失而向甲方提起訴訟或索賠的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此發(fā)生的全部費(fèi)用,但因甲方原因造成的除外。

    9.6 本合同生效后,任何一方無故單方終止本合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款30%違約金,并負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。

    十、不可抗力

    10.1因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的,遭受不可抗力的一方全部免責(zé)。

    10.2因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的,甲乙雙方可就合同的繼續(xù)履行簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。

    十一、爭(zhēng)議解決

    因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

    十二、合同生效及其他

    12.1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。

    12.2 合同未盡事宜,協(xié)商解決。

    12.3本合同正本一式貳份,副本一式貳份,合同雙方各執(zhí)正本壹份,副本壹份具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    甲方:

    乙方:

    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法》、《湖南省建設(shè)工程施工合同》和《湖南省建筑勞務(wù)合作合同》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方勞務(wù)分包中有關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

    第一條:

    工程名稱: 湖南長(zhǎng)沙芙蓉北路國家糧食儲(chǔ)備庫遷建項(xiàng)目5#倉庫 室內(nèi)面積: 7344m2(按軸線計(jì)算)

    工程地點(diǎn): 長(zhǎng)沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路

    第二條:

    分包項(xiàng)目: 糧食儲(chǔ)備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)

    分包內(nèi)容: 基礎(chǔ)開挖、場(chǎng)地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容除外)。

    第三條:勞務(wù)價(jià)格:

    2、本總價(jià)已考慮雨季施工、誤工等一切不可預(yù)見費(fèi),如有發(fā)生上述費(fèi)用均由乙方自行解決。

    3、本總價(jià)為包干價(jià),不得變更。

    第四條:乙方必須完成下列指標(biāo)

    一、 工程質(zhì)量:合格

    二、 工 期:3個(gè)月,具體以建設(shè)單位要求為準(zhǔn)。

    三、 安全消防:

    工傷頻率 0 %,無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故,無大小火災(zāi)事故(詳安全協(xié)議)。

    四、文明施工:文明安全達(dá)標(biāo)工地

    第五條:勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付

    進(jìn)場(chǎng)暫不付勞務(wù)款,根據(jù)乙方每月施工完成的工程量,在每月25日?qǐng)?bào)甲方審核,甲方應(yīng)在次月1日審核完并支付完成量的70%,余款在竣工結(jié)算后(除留5%保修金外)一個(gè)月內(nèi)支付,保修金待2年保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

    第六條:雙方責(zé)任

    一、甲方責(zé)任:

    1、甲方于施工前提供施工場(chǎng)地,臨時(shí)設(shè)施用地以及施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料,提供必備的材料等。

    2、全面負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。

    二、乙方責(zé)任:

    1、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作,按圖施工。

    2、乙方要嚴(yán)格遵守國家與公司的各項(xiàng)法律、法規(guī)及規(guī)章制度。

    3、要確保工程質(zhì)量和工期進(jìn)度。

    4、配合甲方資料的收集整理工作。

    5、乙方至少派1名技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

    6、乙方應(yīng)給所有施工人員購買意外傷害保險(xiǎn),否則后果自負(fù)。

    三、施工中有關(guān)工程設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)甲方會(huì)同有關(guān)部門洽商同意并作好記錄簽字,作為存查的依據(jù)。

    四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式通知甲方,否則,造成停工待料等一切后果,責(zé)任乙方自負(fù)。

    五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場(chǎng)檢查,合格后甲方會(huì)同監(jiān)理及建設(shè)單位代表辦理檢查驗(yàn)收手續(xù)。

    第七條:乙方違約責(zé)任及處罰

    一、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行工期計(jì)劃,每拖延一天罰1000元。

    二、質(zhì)量達(dá)不到要求,除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。

    三、文明施工及安全消防等達(dá)不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。

    四、乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完成品、半成品及原材料進(jìn)行保護(hù),若發(fā)生損壞要照價(jià)賠償。

    五、乙方施工過程不得中途退場(chǎng),否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔(dān)。

    六、乙方施工過程中,要配合鋼結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)。

    第八條:其它:

    一、機(jī)械費(fèi):乙方自備所有中小型機(jī)械和所有工具用具,其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。

    二、模板、腳手架等均由乙方自備其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。

    三、本工程鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé),乙方有配合的義務(wù)。

    四、本工程土建施工人員路費(fèi)及食宿費(fèi)由乙方自行解決。

    五、乙方派人負(fù)責(zé)看管現(xiàn)場(chǎng)材料,材料每次進(jìn)場(chǎng)甲方需和乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人辦理好交接手續(xù),如有丟失,乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。

    第九條:承諾書

    1、乙方保證確保該項(xiàng)目管理人員的穩(wěn)定性,未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員。如有發(fā)生,甲方有權(quán)清除施工隊(duì),并不予辦理結(jié)算。

    2、確保整個(gè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施區(qū)的保衛(wèi)和清理,做到文明施工。

    3、確保工程中三檢資料的完備性,同時(shí)做到及時(shí)報(bào)驗(yàn)。

    4、乙方嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求施工,如在施工中,質(zhì)量低劣,達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),乙方愿罰2萬元。

    5、以上協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,蓋章簽字后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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