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    民間借貸簽訂房屋買賣合同的效力精選

    時間:2025-06-09 作者:儲xy

    隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

    民間借貸簽訂房屋買賣合同的效力精選

    民間借貸簽訂房屋買賣合同的效力篇一

    根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),各方當事人經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。本合同所有條款具有同等法律效力。

    貸款人 身份證號 借款人 身份證號 擔保人 身份證號

    一、借款

    1、借款金額(大寫):人民幣_____________

    2、借款用途:__________________________

    3、借款期限自_____年____月____日起至_____年___月___日。

    4、借款月利率:_____,利息按半年結(jié)算。

    5、本合同記載的借款金額、借款期限、利率等與借條記載不一致時,以借條記載為準,借條為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    6、貸款人認為債權(quán)有風險時,可提前收回。

    7、復(fù)利依據(jù)雙方約定的利率按年結(jié)算。

    二、劃款方式

    貸款人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人在________行開立的賬戶,賬號/銀行卡號為:_________________。

    三、還款:

    借款人與貸款人約定按半年結(jié)息,到期還本。結(jié)息日分別為

    _____年___月____日。借款人須于每一日結(jié)息日結(jié)息。如借款本金的最后一次償還不在結(jié)息日,則未付利息應(yīng)利隨本清。

    四、借款擔保

    1、本合同項下的擔保方式為保證。

    2、擔保范圍包括:本合同項下借款本金、利息、違約金、訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等。貸款人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的費用。

    3、保證方式為連帶責任保證。

    4、擔保人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔保所需的授權(quán)。

    5、本合同項下同時存在一個以上擔保人的,各擔保人對本合同項下借款承擔連帶共同擔保責任,貸款人有權(quán)選擇任一或者各個擔保人承擔擔保責任。

    6、保證期間為借款到期日起二年。

    7、債務(wù)人未按本合同約定履行債務(wù)的,保證人自愿履行保證責任。保證人未按本合同約定履行保證責任的,貸款人有權(quán)直接從保證人在任何賬戶中劃收。

    8、有下列情形之一的,貸款人有權(quán)要求擔保人承擔擔保責任。

    (1)本合同項下債務(wù)履行期限屆滿。

    (2)擔保人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由。

    (3)擔保人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解。

    (4)借款人、擔保人死亡,被宣告失蹤或者被宣告死亡。

    (5)借款人、擔保人違反本合同項下義務(wù)。

    (6)其他嚴重危害貸款人權(quán)利的情形。

    四、爭議解決

    本合同履行中發(fā)生爭議,各方可協(xié)商解決,也可按訴訟方式執(zhí)行。在訴訟期間,本合同不涉及爭議的條款仍須執(zhí)行。

    五、合同的生效及份數(shù)

    本合同一式叁份,其中借款人壹份,貸款人壹份,擔保人壹份,叁份效力相同。

    借款人(簽字) 貸款人(簽字)

    身份證件名稱及號碼 身份證件名稱及號碼

    擔保人(簽字):

    身份證件名稱及號碼:

    民間借貸簽訂房屋買賣合同的效力篇二

    貸款方:__________________

    借款方:__________________

    一、借款用途

    二、借款金額

    借款方向貸款方借款人民幣——元。

    三、借款利息

    自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為——%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率——%。

    四、借款期限

    借款方保證從——年——月起至——年——月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

    五、保證條款

    (一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

    (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

    (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

    (四)乙方還款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

    六、合同爭議的解決方式

    雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

    七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

    甲方:_____________(以下簡稱甲方)

    乙方:_____________(以下簡稱乙方)

    雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:

    一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整,于訂立本約之同時,由甲方給付乙方,不另立據(jù)。

    二、借貸期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

    三、利息每萬元月息________元,乙應(yīng)于每月____日給付甲方,不得拖欠。

    四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

    五、本契約書的債權(quán),甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。

    六、乙方應(yīng)覓保證人一名,確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任,并拋棄先訴抗辯權(quán)。

    甲方(借款人):________________

    身份證號碼:__________________

    乙方(貸款人):________________

    身份證號碼:__________________

    甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂此最新借款合同范本

    一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)__________________,于__________前交付甲方。

    六、本最新借款合同范本自__________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

    甲方(簽字、蓋章):_____________

    乙方(簽字、蓋章):_____________

    合同簽訂日期______________

    民間借貸簽訂房屋買賣合同的效力篇三

    借款方:

    保證方:

    借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守。

    第一條貸款種類

    第二條借款用途

    第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

    第四條借款利率借款利息為千分之,利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。

    第五條借款和還款期限

    第六條還款資金來源及還款方式

    1、還款資金來源:

    2、還款方式:

    第七條保證條款

    1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。

    2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

    3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

    4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

    5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償?shù)臋?quán)利,借貸方有義務(wù)對保證人進行償還。

    第八條違約責任

    一、借款方的違約責任

    1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的,在一定時期內(nèi),銀行可以停止發(fā)放新貸款。

    2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定加減收利息。

    3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。

    二、貸款方的違約責任

    1、貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。

    2、銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責任。

    第九條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

    第十條其他

    事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

    本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

    貸款方:(簽字)

    地址:

    電話號碼:

    借款方:(簽字)

    地址:

    電話號碼:

    保證方:(簽字)

    地址:

    電話號碼:

    民間借貸簽訂房屋買賣合同的效力篇四

    借款人(乙方):

    為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)及約束雙方的借貸行為,根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條 借款用途、金額、期限及利息

    1.1借款用途:________________________________________________。

    1.2借款金額:人民幣(大寫)___________________________________。

    1.3借款期限:自______年___月___日至______年___月___日。

    1.4利息:利率為____%,按月計收,每月對日(與借款發(fā)放日同一日)支付。

    1.5因辦理本次借款而發(fā)生一切費用,包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用,皆由乙方獨立全部承擔。

    第二條 違約責任

    2.1乙方違反本合同約定借款用途的,甲方有權(quán)解除合同,停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的借款,并且乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。

    2.2乙方違反本合同其它相關(guān)條款時,若該條款對違約責任沒有約定,則乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。

    2.3無論何種情形下,乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的,乙方應(yīng)全額賠償。

    2.4乙方未按合同約定按時償還本金或利息的,甲方有權(quán)解除合同,停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的借款,并且從逾期之日起乙方應(yīng)每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。

    2.5因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費、公證費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等實現(xiàn)債權(quán)的各種費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。

    第三條 爭議解決

    3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成,則向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。

    3.2在訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

    第四條 其他

    4.1本合同一式二份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

    4.2本合同附件或補充協(xié)議(若有)為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第五條 其他約定

    5.甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址,如發(fā)生變化必須書面通知對方。如本合同發(fā)生爭議,訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達地址。

    簽約時間:__________________

    簽約地點:__________________

    今收到貸款人______現(xiàn)金__________元(大寫:____________)

    收款人:__________________

    _________年___月___日

    民間借貸簽訂房屋買賣合同的效力篇五

    借款方:

    保證方:

    借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守。

    第一條貸款種類

    第二條借款用途

    第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

    第四條借款利率借款利息為千分之,利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。

    第五條借款和還款期限

    第六條還款資金來源及還款方式

    1、還款資金來源:

    2、還款方式:

    第七條保證條款

    1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。

    2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

    3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

    4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

    5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償?shù)臋?quán)利,借貸方有義務(wù)對保證人進行償還。

    第八條違約責任

    一、借款方的違約責任

    1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的,在一定時期內(nèi),銀行可以停止發(fā)放新貸款。

    2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定加減收利息。

    3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。

    二、貸款方的違約責任

    1、貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。

    2、銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責任。

    第九條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

    第十條其他

    應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

    本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

    貸款方:(簽字)

    地址:

    電話號碼:

    借款方:(簽字)

    地址:

    電話號碼:

    保證方:(簽字)

    地址:

    電話號碼:

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    包銷合同實用
    2023-08-26
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