在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
2023年轉(zhuǎn)讓代理權(quán)協(xié)議 房屋代理合同實用篇一
* 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
* 甲方之營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件
* 乙方認可的出售合同及定金合同版本
* 其他乙方要求甲方提供的相關(guān)材料。
2、如因承購方原因?qū)е挛茨艹山粫r，定金沒收，由甲乙雙方平分；
1、乙方定期向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
2、乙方應(yīng)努力通過市場渠道盡速尋求承購方，在委托期內(nèi)早日促成甲方委托的交易，凡與乙方簽定了委托合同或確認書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象，甲方應(yīng)予以認可。
4、在乙方收到全額代理服務(wù)費后開具相應(yīng)服務(wù)費發(fā)票給予甲方。
1、甲方承諾于本協(xié)議簽署時及本協(xié)議有效期內(nèi)，不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他第三方權(quán)利，包括但不限于抵押、第三方對甲方之債權(quán)等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何第三方簽訂與該項目有關(guān)的、與本代理銷售相同的或類似的其他協(xié)議。保證乙方為獨家駐場銷售代理。
4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后，甲方應(yīng)依甲方與承購方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購方與發(fā)展商簽署《上海市商品房出售合同》，并在承購方支付房價款后，開具相應(yīng)金額的全額房款發(fā)票。
1、甲方支付給乙方的代理服務(wù)費數(shù)額為：本案實際成交價格高于基準價之部分。
2、支付時間：甲方與承購方簽訂《上海市商品房出售合同》并支付全額房價款后的3日內(nèi)；若甲方不能按時支付代理服務(wù)費且無正當理由，則乙方有權(quán)在向甲方轉(zhuǎn)付承購方之購房款中直接扣除代理服務(wù)費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金。
（4）本合同期內(nèi)及期滿后，甲方與乙方所曾介紹的承購方成交的；
（5）其他因甲方自身原因?qū)е卤竞贤K止的。
2023年轉(zhuǎn)讓代理權(quán)協(xié)議 房屋代理合同實用篇二
合同簽字儀式見證人：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以__________身份享受內(nèi)部價購得小區(qū)住宅樓的住房一套，座落于保德縣府前東大街1號樓3單元6樓西大室，建筑面積為 123.08㎡(建筑面積以開發(fā)商公開資料為準)。
二、甲方購得的內(nèi)部價格為 2640元/m2。總房屋價格共計人民幣__________元整。甲方以內(nèi)部價格取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并自愿以該價格轉(zhuǎn)讓給乙方，同時乙方付給甲方人民幣計__________元整作為轉(zhuǎn)讓費。
三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，即權(quán)利無瑕疵。該條件下轉(zhuǎn)讓生效。甲方保證對該房產(chǎn)具有合法買賣、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，同時保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利，并負責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、用水、用電、取暖等證及其過戶手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利。
四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定。
五、轉(zhuǎn)讓費給付：雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費中)，甲、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬伍仟元整。
六、房款給付：乙方__________年__________月__________日前首付甲方房款人民幣__________萬元整，剩余款人民幣__________元待開發(fā)商交鑰匙時由甲方陪同乙方交清。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年轉(zhuǎn)讓代理權(quán)協(xié)議 房屋代理合同實用篇三
受讓方(以下簡稱乙方)：
一、廣告位標的：
甲方與 年 月 日與 簽定廣告代理權(quán)協(xié)議(附協(xié)議書)，設(shè)置消防機 臺，甲方將上述廣告代理權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限：
轉(zhuǎn)讓期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓金額：
本協(xié)議項下的廣告位代理權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為(人民幣) 元，(大寫： 元整)
四、雙方責(zé)任：
1、甲方須將本協(xié)議附件(消防機設(shè)置及廣告代理權(quán)協(xié)議書)內(nèi)所涉及權(quán)力100%轉(zhuǎn)讓給乙方，包括該代理權(quán)項下的所有附帶權(quán)益權(quán)利，且上述權(quán)力未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
2、乙方支付轉(zhuǎn)讓費后，甲方配合乙方完成在 公司的代理權(quán)變更手續(xù)。
3、方進行日常管理維護，享有全部廣告收益。
4、何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許不采取一切必要的不就措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任，其他本協(xié)議無規(guī)定的任何事由出現(xiàn)，當事力應(yīng)視為經(jīng)營風(fēng)險，均不負責(zé)。
五、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本協(xié)議一式貳份，附件等與本協(xié)議具有同等法律效力，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
出讓方： 受讓方：
年 月 日 年 月 日
2023年轉(zhuǎn)讓代理權(quán)協(xié)議 房屋代理合同實用篇四
在簽訂二手房買賣合同時，買賣雙方都要從法律的角度，把該說明的和事先約定的意思表示表達得清楚明確，如果可能，建議聘請專業(yè)律師起草、修訂合同，并由律師針對個案即每一起二手房轉(zhuǎn)讓的特殊問題約定一些特殊的/個性化的條款,這樣能最大限度地避免糾紛發(fā)生并規(guī)避特定的風(fēng)險。
轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)：受讓人(以下簡稱乙方)：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號____;國有土地使用權(quán)證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。
第二條 房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。
第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋。
第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)
第五條 若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。
第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。
第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條 其它約定事項：
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。
第十二條 本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂時間：____年____月____日
簽訂地點：____________________
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位：
住址：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位：
住址：
身份證號：
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積 平方米，還有地下室一間。
2、第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整(人民幣)。
3、第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
4、第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
5、第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由 承擔(dān)。
6、第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
7、第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。
8、第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
9、第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
10、第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方 ：
乙方：
證明人：
年 月 日
2023年轉(zhuǎn)讓代理權(quán)協(xié)議 房屋代理合同實用篇五
委托代理人：___________________
委托代理人：___________________
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。
5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為【人民幣】每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條付款方式
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2、分期付款：
__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_________________________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項_____________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1、由_____________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：_________________
2023年轉(zhuǎn)讓代理權(quán)協(xié)議 房屋代理合同實用篇六
受讓方(以下簡稱乙方)：____________
1、甲方將其____在____省____市(區(qū)縣市)代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有____的'代理權(quán)利、不再承擔(dān)代理義務(wù);乙方在享受代理權(quán)利的同時必須承擔(dān)代理義務(wù)。
3乙方支付轉(zhuǎn)讓費后，甲方配合乙方完成在____公司的代理權(quán)變更手續(xù)。
4、乙方受讓后，可以自己經(jīng)營也可以轉(zhuǎn)讓本代理權(quán)。但乙方轉(zhuǎn)讓本代理權(quán)時必須經(jīng)過甲方的書面許可，同時將其向第三人收取的轉(zhuǎn)讓費的百分之支付給甲方。第三人必須再次與甲方簽訂代理轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方不予配合辦理在______公司的代理權(quán)變更手續(xù)。
5、甲乙雙方特別約定，如乙方違背本合同第四條的約定，甲方將享有直接通知____公司不予辦理從乙方到第三人的代理權(quán)變更手續(xù)的權(quán)利。乙方不得以任何理由，追究____公司的任何責(zé)任。
6、簽訂協(xié)議時，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費____元，完成在____公司的代理權(quán)變更手續(xù)后的當日乙方再向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。
7、本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
出讓方：受讓方：
____年____月____日____年____月____日
2023年轉(zhuǎn)讓代理權(quán)協(xié)議 房屋代理合同實用篇七
賣 方： (以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，已依法取得坐落于南寧市_________區(qū)(縣) 路 街 小區(qū) 棟 單元 房的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書為_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款
按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面 通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.5‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它： 。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條 有關(guān)爭議 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
見證方：
____年__月__日
2023年轉(zhuǎn)讓代理權(quán)協(xié)議 房屋代理合同實用篇八
第二條 標的公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)情況
第三條 轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價款支付
第五條 轉(zhuǎn)讓方承諾和保證
第六條 受讓方承諾和保證
第七條 項目融資
第八條 未披露債務(wù)的賠償責(zé)任
第九條 轉(zhuǎn)讓標的的交割
第十二條 協(xié)議的成立與生效
第十三條 協(xié)議的變更、解除
第十四條 保密
第十五條 不可抗力
第十六條 通知
第十七條 其他
轉(zhuǎn)讓方：???????????????? ???????
住所：???????? ?????? ??????????
法定代表人：????????????????????
受讓方：?????????????? ?????????
住所：????????????????? ????????
法定代表人：????????????????????
鑒于：????????????? ???????????
1、?????????????????????公司(以下簡稱“標的公司”)是一家依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊地址為????????????????????，注冊資本為????????????????????萬元，實收資本為????????????????????萬元。
2、 標的公司現(xiàn)有股東????????????????????名，分別為????????????????????、????????????????????。其中，????????????????????認繳注冊資本????????????????????萬元，持股比例占標的公司注冊資本的?????????????%;????????????????????認繳注冊資本????????????????????萬元，持股比例占標的公司注冊資本的???????????????%。
3、 標的公司轉(zhuǎn)讓方及受讓方一致同意按照本協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)讓標的公司的股權(quán)。
1.1 標的公司：是指????????????????????，在本協(xié)議中亦稱為 “公司”。
1.2 各方或協(xié)議各方：是指受讓方、轉(zhuǎn)讓方和標的公司。
1.3 審計機構(gòu)：是指????????????????????。
1.4 《審計報告》：是指審計機構(gòu)于?????? 年?????? 月?????? 日出具的審計報告。
1.5 資產(chǎn)評估機構(gòu)：是指????????????????????。
1.6 《資產(chǎn)評估報告》：是指資產(chǎn)評估機構(gòu)于?????? 年?????? 月?????? 日出具的資產(chǎn)評估報告。
1.9 交割日：是指本次增資完成工商變更登記之日;
1.10 過渡期：是指本協(xié)議項下的基準日至交割日的期間。
1.11 人民幣：是指中華人民共和國的法定貨幣;
1.12 日：是指工作日，是除星期六、星期日及中華人民共和國政府規(guī)定的法定節(jié)假日以外的時間。
本協(xié)議的條款標題僅為了方便閱讀，不應(yīng)影響對本協(xié)議條款的理解。
第二條 標的公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)情況
序號股東名稱認繳注冊資本持股比例實繳資本
2.2 根據(jù)審計機構(gòu)出具的《審計報告》，截止基準日，標的公司的資產(chǎn)總額為人民幣????????????萬元，負債總額為人民幣????????????萬元，凈資產(chǎn)總額為人民幣????????????萬元。
2.3 根據(jù)評估機構(gòu)出具的《資產(chǎn)評估報告》，截止基準日，標的公司的資產(chǎn)評估價值為????????????????????????。
第三條 轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價款支付
3.1 轉(zhuǎn)讓方擬將其持有的標的公司????????????%的股權(quán)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”)對外轉(zhuǎn)讓，受讓方擬按照本合同的約定受讓轉(zhuǎn)讓標的。
3.2 各方一致同意以經(jīng)????????????????????????????????????上級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門最終審核備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為依據(jù)，對轉(zhuǎn)讓標的進行作價。即：受讓方以貨幣資金????????????萬元(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”)向轉(zhuǎn)讓方收購轉(zhuǎn)讓標的。
3.3 轉(zhuǎn)讓完成后，各方股東持有標的公司股權(quán)情況如下：
序號股東名稱持股比例
3.4 本合同生效后??????????日內(nèi)，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付????????????????????%的轉(zhuǎn)讓價款;轉(zhuǎn)讓標的交割后??????????日內(nèi)，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。
4.1 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后標的公司股東會由全體股東組成，股東會是標的公司的最高權(quán)力機構(gòu)。股東會會議由股東按照實繳出資比例行使表決權(quán)。對于股東會會議作出的修改標的公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及標的公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過;股東會的其他決議事項，經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。
4.2 股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標的公司設(shè)董事會，董事會成員???????????名，其中受讓方委派????????????名，轉(zhuǎn)讓方委派??????????名;職工董事??????????名(按法律規(guī)定設(shè)置);董事長由????????????????????委派，經(jīng)董事會選舉后擔(dān)任。
4.3 股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標的公司設(shè)監(jiān)事會，設(shè)????????????????????名監(jiān)事，其中受讓方委派????????????????????名，轉(zhuǎn)讓方委派????????????????????名;職工監(jiān)事??????????名。設(shè)監(jiān)事會主席??????????名，由????????????????????推薦的監(jiān)事?lián)巍?/p>
4.4 股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標的公司設(shè)總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)各一名。總經(jīng)理由????????????????????推薦，財務(wù)總監(jiān)由????????????????????推薦。標的公司應(yīng)按照上述推薦履行聘任手續(xù)。
第五條 轉(zhuǎn)讓方承諾和保證
5.1 標的公司依法設(shè)立、守法經(jīng)營、照章納稅，不存在被吊銷執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的情況，也不存在其他可能導(dǎo)致此類結(jié)果的風(fēng)險。
5.2 標的公司成立以來的歷次股權(quán)變動均依照法律、法規(guī)及標的公司章程進行并在工商管理機關(guān)進行登記。
5.3 標的公司不存在任何形式的對外擔(dān)保。
5.4 標的公司自成立日起遵守及符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且沒有進入或?qū)⒁M入任何訴訟、仲裁或其他法律程序，也不存在任何針對標的公司正在進行的、未決的或預(yù)期的主張或訴訟(無論是侵權(quán)還是違約)，不存在與標的公司的任何財產(chǎn)有關(guān)的賠償義務(wù)。
5.5 轉(zhuǎn)讓方向標的公司的出資以及獲得的標的公司股權(quán)，均是依照法律、法規(guī)進行的，不存在任何未盡事宜和爭議。
5.6 對本次增資，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)依照標的公司章程的規(guī)定履行內(nèi)部批準手續(xù)，并獲得權(quán)力機構(gòu)的有效授權(quán)。
5.7 轉(zhuǎn)讓標的股權(quán)未設(shè)立任何質(zhì)押及其他他項權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方對標的公司股權(quán)享有完全的處分權(quán)。
5.8 轉(zhuǎn)讓方及標的公司已經(jīng)以書面形式向受讓方充分、真實、完整披露標的公司的資產(chǎn)、負債、權(quán)益、對外擔(dān)保以及與本協(xié)議有關(guān)的全部信息。
5.9 轉(zhuǎn)讓方及標的公司提供的在本協(xié)議附件中列明的相關(guān)資料均是真實的，不存在偽造、變造等情形。
5.10 轉(zhuǎn)讓方保證未簽署任何與本協(xié)議的內(nèi)容沖突的合同或協(xié)議，并不向任何第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利及義務(wù)。
5.11 轉(zhuǎn)讓方將在本協(xié)議生效后積極協(xié)調(diào)標的公司與相關(guān)單位的關(guān)系，并配合受讓方對標的公司進行的投資、融資活動。
5.12 過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方保證標的公司的經(jīng)營或財務(wù)狀況等方面不得發(fā)生重大的不利變化(由受讓方根據(jù)獨立判斷做出決定)，標的公司不得進行任何形式的利潤分配。
5.13 過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方保證標的公司不得在任何資產(chǎn)或財產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何權(quán)利負擔(dān)。
5.14 過渡期內(nèi)，除維持正常的經(jīng)營需要以外，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)約束標的公司不得對外投資、對外舉借債務(wù)、對外出借資金和/或資產(chǎn)、處置固定資產(chǎn)(含在建工程)、處置無形資產(chǎn)、分配股利等。
5.15 在過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方保證不得轉(zhuǎn)讓其所持有的部分或全部標的公司份額或在其上設(shè)置質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)。除受讓方認可外，標的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)不得發(fā)生任何變化。
5.16 除在本協(xié)議或有關(guān)文件中披露給受讓方的，對受讓方可能產(chǎn)生不利影響的事件、情況和資料外，標的公司不存在任何其他對受讓方不利或可能產(chǎn)生不利影響的事件、情況、信息和資料。
5.17 本協(xié)議生效后??????????日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當促使標的公司辦理相應(yīng)的工商登記變更手續(xù)及政府機關(guān)要求的其他法律手續(xù)，所發(fā)生的費用由標的公司承擔(dān)。
5.18 上述承諾及保證于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)有效。
第六條 受讓方承諾和保證
6.1 受讓方是依法設(shè)立的有限責(zé)任公司，將按照本協(xié)議約定的條款和條件按時支付轉(zhuǎn)讓價款并履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)。
6.2 受讓方簽署本協(xié)議并對標的公司進行增資的行為，已經(jīng)得到其內(nèi)部批準機構(gòu)的批準和授權(quán)。
第七條 項目融資
各方一致同意，就標的公司正在籌建的????????????????????項目，除項目資本金以外的資金，由受讓方負責(zé)以項目整體融資的方式解決，各方股東按照各自持股比例并根據(jù)融資機構(gòu)的要求提供擔(dān)保(如需要)。如果融資機構(gòu)要求受讓方提供全額擔(dān)保的，其他股東應(yīng)按照持股比例向受讓方提供反擔(dān)保，包括以其持有的標的公司股權(quán)設(shè)置質(zhì)押等形式的擔(dān)保。
第八條 未披露債務(wù)的賠償責(zé)任
8.1 交割日起，轉(zhuǎn)讓方已于基準日前向受讓方書面披露的標的公司的債務(wù)，以及在過渡期內(nèi)發(fā)生的，經(jīng)受讓方書面確認的債務(wù)(含或有負債)，由標的公司負責(zé)償還;除前述情形外，其它因標的公司于交割日前的行為所發(fā)生的債務(wù)，該等債務(wù)包括但不限于支付賠償、補償、罰款、違約金，應(yīng)當由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
第九條 轉(zhuǎn)讓標的的交割
9.1 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成工商變更登記并獲發(fā)新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照之日即為轉(zhuǎn)讓標的的交割日。
9.2 自基準日至交割日期間內(nèi)，標的公司的盈余屬于標的公司，且不得分配。
9.3 交割日當日，除經(jīng)受讓方書面認可的人員外，轉(zhuǎn)讓方及標的公司應(yīng)向受讓方提交在交割日生效的標的公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員的辭職文件。
9.4 交割日后??????????日內(nèi)，標的公司應(yīng)當召開股東大會，任命董事會及監(jiān)事會成員及經(jīng)營管理機構(gòu)成員。
10.1 除特別約定外，如果任何一方違反本協(xié)議項下約定的義務(wù)、保證及承諾，從而使守約方承擔(dān)或蒙受任何索賠、損失、責(zé)任、賠償、費用及開支，違約方應(yīng)當向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括通過法律途徑解決爭議所發(fā)生的訴訟費、鑒定費、律師費等所有辦案費用。
10.2 轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定的期限辦理相關(guān)事項的，由此對標的公司造成的損失全部由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。已取得受讓方書面豁免的，不受本款約束。
10.3 本協(xié)議任何一方依據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任不因本協(xié)議的解除或終止而免除。
有關(guān)本協(xié)議的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決。協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，該爭議應(yīng)被提交至標的公司所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十二條 協(xié)議的成立與生效
12.1 本協(xié)議經(jīng)受讓方與轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋各自印章后生效。
第十三條 協(xié)議的變更、解除
13.1 本協(xié)議的變更，必須經(jīng)協(xié)議各方共同協(xié)商，訂立書面變更協(xié)議后方能生效。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
13.2 本協(xié)議受讓方與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須訂立書面協(xié)議。
13.3 發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本協(xié)議：
13.3.1 由于不可抗力或不可歸責(zé)于受讓方和/或轉(zhuǎn)讓方的原因致使本協(xié)議的目的無法實現(xiàn)的。
13.3.2 另一方喪失實際履約能力的。
13.3.3 另一方嚴重違約致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的。
13.4 受讓方與轉(zhuǎn)讓方可以就本次增資事宜以及與本次增資事宜相關(guān)的事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條 保密
本協(xié)議所有條款及本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的所有資料均為保密資料，受讓方與轉(zhuǎn)讓方所有參與此項工作的人員，都負有保密義務(wù)，任何一方不得以作為或不作為的方式，使受讓方與轉(zhuǎn)讓方參與此項工作的人員及有權(quán)知情的人員以外的第三方知曉其內(nèi)容。受讓方與轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)監(jiān)督各自所聘請的中介機構(gòu)的相關(guān)人員，承擔(dān)保密義務(wù)，但任何一方在適用法律下應(yīng)該履行的信息披露義務(wù)除外。
第十五條 不可抗力
如果因為不可抗力事件，諸如地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、或其他自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、宣布或者未宣布的戰(zhàn)爭、海盜或者顛覆行為、民政或軍事當局的行動、民變或者騷亂、恐怖主義、罷工、運輸設(shè)施管制，或其他可能對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生嚴重影響、并非本協(xié)議各方所能合理控制的、不能預(yù)見的、致使本協(xié)議的履行變得不可能、不合法的事件(以下簡稱“不可抗力事件”)，致使一方無法履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，受阻方應(yīng)毫不延誤地書面通知另一方并在不可抗力事件發(fā)生后十五(15)日內(nèi)，提供有關(guān)該不可抗力事件的詳盡資料以及證明該不可抗力事件的文件，說明其不能履行或延遲履行本協(xié)議全部或部分條款的原因。
第十六條 通知
16.1 任何一方向其他方發(fā)送任何通知，應(yīng)以專人遞交、傳真或航空掛號郵件、快件的方式交付到以下列出的地址。通知如果是專人遞交，送達日應(yīng)為遞交日;如以傳真方式發(fā)送，送達日應(yīng)為傳真發(fā)出當日;如以航空掛號信的方式發(fā)送，送達日應(yīng)為郵件所載的投遞日后的第7日;如以快件形式發(fā)送，送達日應(yīng)為快件交寄票據(jù)所載的交寄日后的第3日。如一份通知同時以多于一種的上述方式發(fā)送，則按最快方式確定收到日期。
第十七條 其他
17.1 本協(xié)議構(gòu)成各方之間有關(guān)本協(xié)議的完整協(xié)議，并取代各方以前就本協(xié)議做出的全部口頭和書面的協(xié)議、合同、諒解和通訊。各條標題僅為方便參考而設(shè)，不具有法律效力。
17.2 在法定期限內(nèi)，一方未能行使其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、權(quán)力或權(quán)益，不得視為棄權(quán);單一或部份行使任何權(quán)利、權(quán)力或權(quán)益，不應(yīng)排除其行使任何其它權(quán)利、權(quán)力或權(quán)益。
17.3 本協(xié)議任何條款的無效，不影響本協(xié)議任何其他條款的效力。
17.4 本協(xié)議正本一式???????份，受讓方、轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)???????份，標的公司留存???????份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，各份均具有同等效力。
年??????????月??????????日
年??????????月??????????日